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Ehlange

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4

Maison à vendre à EHLANGE 11TI0

1 600 000 
320 m²
5 Ch.
4
1
Située à 15 minutes du centre-ville de Luxembourg, Von Poll Real Estate vous propose cette nouvelle maison disponible rapidement clés en main avec cuisine entièrement équipée. Avec une surface de ± 320 m², la maison se trouve sur un terrain de 5,14 ares avec vue sur la verdure. Les grands espaces de vie et la luminosité amenée par les grandes baies vitrée offriront aux occupants tout le confort d’une maison résolument moderne. La disposition initialement prévue permettra de s’adapter aux besoins de chacun. Les 5 chambres et 4 salles de bains sont réparties sur tous les étage dont une avec sa salle de douche au rez-de-chaussée. Un grand espace ouvert dans les combles offre un lieu idéal pour une salle de jeux, un salon cinéma, hobby-room , .. La terrasse au rez-de-chaussée et la loggia du 1er étage sont orientés sud-ouest afin de profiter du meilleur ensoleillement jusqu’en fin de journée. Le projet est situé à Ehlange, au sein de la commune de Reckange-sur-Mess, entre Luxembourg et Esch-sur-Alzette. La commune forme une zone de verdure avec ses six villages distincts, offrant à sa population une atmosphère calme et récréative. Ehlange compte également de nombreuses crèches et aires de jeux ainsi qu’un centre culturel, le «Pëtzenhaus ». La propriété est facilement accessible par le réseau routier, et est proche de deux arrêts de bus. Il y a aussi un service de ramassage scolaire gratuit pour les élèves inscrits à l’école primaire de Reckange. Pour les élèves fréquentant l’école européenne de Mamer, le service de ramassage se fait à partir de l’école de Reckange via la ligne 79. Grâce à sa localisation, l’accès aux infrastructures environnantes est aisé, notamment vers les commerces de la zone d’Ehlange sur la Rue des Trois Cantons et la zone d’activité de Foetz où se trouvent de nombreux commerces, restaurants et centres de loisirs. Autoroute A4 : ± 1 km Gare de Dippach-Reckange : ± 4 km Gasperich Cloche d’Or : ± 10 km Luxembourg-Ville : ±15 km Kirchberg : ± 18 km Aéroport du Findel : ± 27 km Activity area Foetz : ±4km Toutes les indications dans le présent document sont basées exclusivement sur les informations mises à notre disposition par nos clients. Nous n’assumons aucune garantie quant à la complétude, l’exactitude et l’actualité de ces indications. Les frais de notaire et les frais d’inscription au registre foncier sont à charge de l’acheteur. La commission de vente est à charge du vendeur, qui a signé le mandat de vente avec notre agence.
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7

Bureau à louer à EHLANGE 11NK5

6 210 
314 m²
A LOUER - BUREAUX - EHLANGE SUR MESS Nous vous proposons des bureaux en location de +- 314m2 repartis sur 2 niveaux au Sud du Luxembourg. Possibilité d'avoir +- 157m2 en plus pour un loyer de 3.140€ + 440€ de charges. Parking collectif à l'extérieur de l'immeuble. Frais d'agence: 15% du loyer annuel HT à la charge du preneur. Pour plus de renseignements ou une visite, contactez nous au +352 691 41 41 17 ou info@home-in.lu Disponibilité: immédiate
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4

Commerce à louer à EHLANGE 11N31

2 300 
170 m²
3 Pièces
A LOUER - LOCAL DE STOCKAGE - EHLANGE SUR MESS Nous vous proposons un local de stockage très bien situé au Sud du Luxembourg, à proximité des autoroutes. Surface de +- 170m2 divisée en 3 pièces. - WC Hommes et Femmes - Parking collectif à l'extérieur de l'immeuble - Internet Frais d'agence: 15% du loyer annuel HT à charge du preneur. Pour plus de renseignements ou une visite contacter nous au +352 691 41 41 17 ou info@home-in.lu Disponibilité: immédiate
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3

Commerce à louer à EHLANGE 11DYC

4 500 
300 m²
A LOUER - SURFACE DE STOCAKGE/SHOWROOM - EHLANGE-SUR-MESS Local de stockage/showroom d'une superficie de +- 300m2 bruts au rez-de-chaussée d'une nouvelle construction avec une hauteur sous plafond de +- 2.20m. Parking collectif à l'extérieur de l'immeuble. Frais d'agence: 15% du loyer annuel de base HT à charge du preneur. Pour plus de renseignements ou un visite, contacter nous au +352 691 41 41 17 ou info@home-in.lu Disponibilité: immédiate
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1

Bureau à louer à EHLANGE 11CI5

7 764 
337 m²
Bureaux à louer à Ehlange Immeuble neuf (primo-location) 337m2 sub-divisibles Libre et disponible à partir de début 2020 Contactez David BRAUSCH au +352 45713134 / +352 661 290 585 ou par e-mail david.brausch@fischbach.lu (L/F/D/Eng.) pour plus de d'informations ou pour organiser une visite éventuelle Disponibilité: à convenir
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7

Maison à vendre à EHLANGE 11PRJ

1 349 000 
299 m²
4 Ch.
1
2
Magnifique ferme réhabilitée et transformée en 3 luxueuses maisons. Emplacement idéal, dans un quartier rural et calme, à 15 minutes du Centre-ville, Esch-sur-Alzette, Mamer/ Capellen, école et autoroute à proximité. Chaque maison bénéficie de belles prestations, sols de grande qualité, portes et fenêtres solides en triple vitrage, chauffage au sol, … Maison 1 : maison libre de 3 cotés avec 3 chambres de 221 m2 Maison 2 : maison mitoyenne de 217m2 avec 3 chambres Maison 3 : maison mitoyenne de 298 m2 avec 4 chambres et maisonnette en annexe Chaque maison dispose d'un garage pour 2 voitures. Toutes les maisons sont uniques est pour cela, une architecte d'intérieur peut vous aider à réaliser votre plus beau projet avec un agencement personnalisé. Les prix affichés sont HTVA, l'application de la TVA à 3% ou 17 % dépend de l'acceptation de votre dossier auprès de l'administration de la TVA. Pour toutes informations, n'hésitez pas a nous contacter par téléphone au +35226102051 ou email : info@mgi.lu. Disponibilité: 2020 Énergie : GES (Gaz à effet de serre) - A
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7

Maison à vendre à EHLANGE 11PRG

1 215 980 
222 m²
3 Ch.
1
2
Magnifique ferme réhabilitée et transformée en 3 luxueuses maisons. Emplacement idéal, dans un quartier rural et calme, à 15 minutes du Centre-ville, Esch-sur-Alzette, Mamer/ Capellen, école et autoroute à proximité. Chaque maison bénéficie de belles prestations, sols de grande qualité, portes et fenêtres solides en triple vitrage, chauffage au sol, … Maison 1 : maison libre de 3 cotés avec 3 chambres de 221 m2 Maison 2 : maison mitoyenne de 217m2 avec 3 chambres Maison 3 : maison mitoyenne de 298 m2 avec 4 chambres et maisonnette en annexe Chaque maison dispose d'un garage pour 2 voitures. Toutes les maisons sont uniques est pour cela, une architecte d'intérieur peut vous aider à réaliser votre plus beau projet avec un agencement personnalisé. Les prix affichés sont HTVA, l'application de la TVA à 3% ou 17 % dépend de l'acceptation de votre dossier auprès de l'administration de la TVA. Pour toutes informations, n'hésitez pas a nous contacter par téléphone au +35226102051 ou email : info@mgi.lu. Disponibilité: 2020 Énergie : GES (Gaz à effet de serre) - A
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7

Maison à vendre à EHLANGE 11PRD

1 099 965 
217 m²
3 Ch.
1
2
Magnifique ferme réhabilitée et transformée en 3 luxueuses maisons. Emplacement idéal, dans un quartier rural et calme, à 15 minutes du Centre-ville, Esch-sur-Alzette, Mamer/ Capellen, école et autoroute à proximité. Chaque maison bénéficie de belles prestations, sols de grande qualité, portes et fenêtres solides en triple vitrage, chauffage au sol, … Maison 1 : maison libre de 3 cotés avec 3 chambres de 221 m2 Maison 2 : maison mitoyenne de 217m2 avec 3 chambres Maison 3 : maison mitoyenne de 298 m2 avec 4 chambres et maisonnette en annexe Chaque maison dispose d'un garage pour 2 voitures. Toutes les maisons sont uniques est pour cela, une architecte d'intérieur peut vous aider à réaliser votre plus beau projet avec un agencement personnalisé. Les prix affichés sont HTVA, l'application de la TVA à 3% ou 17 % dépend de l'acceptation de votre dossier auprès de l'administration de la TVA. Pour toutes informations, n'hésitez pas a nous contacter par téléphone au +35226102051 ou email : info@mgi.lu. Disponibilité: 2020 Énergie : GES (Gaz à effet de serre) - A
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7

Maison à vendre à EHLANGE U8PM

1 173 000 
217 m²
3 Ch.
3
2
Alliance de la tradition et de la modernité : Hall d’accès menant par demi étage à « l’espace de vie » : salon, salle à manger et grande cuisine (avec son cellier). Tout cet ensemble agencé de manière très fonctionnelle et modulable et s’ouvre entièrement sur une première terrasse et sur le jardin. De l’autre côté, un espace nuit avec une première chambre et sa salle d’eau. Au second niveau : la suite parentale (une grande chambre, un dressing et une salle de bain en suite). Et une troisième chambre avec sa salle de bain. Ce second étage est entièrement bordé d’une vaste terrasse accessible à partir des larges baies vitrées que possèdent toutes les pièces. Le "plus": Un espace « clos » aménageable peut devenir une salle de projection home cinéma, une salle de jeu, de musique ou encore un sauna… Garage privatif intérieur prolongé par les espaces fonctionnels : buanderie/cave, local à vélos et poussettes. Cette maison est l' assurance d’une belle lumière tout au long de la journée et d'une vue panoramique sur toute la nature à perte de vue ! (La conception et l’exécution des travaux sont menées par des architectes et entreprises luxembourgeoises de renom).
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7

Maison à vendre à EHLANGE SIZG

1 458 000 
298 m²
4 Ch.
2
2
Vue panoramique exceptionnelle assurée sur toute la nature à perte de vue ! Le hall d’accès mène par demi étage à « l’espace de vie » : salon, salle à manger et large cuisine (avec son cellier). Tout cet ensemble est agencé de manière très fonctionnelle et modulable. Il s’ouvre entièrement sur une première terrasse et le jardin. De l’autre côté, un espace plus privé constitué d'un bureau et d'une première chambre. Au second niveau : 3 suites « cocooning » de rêves : Une suite parentale (une grande chambre, un dressing et une salle de bain). Et deux autres suites en duplex, chacune composé d'un confortable bureau et d'une chambre « sous les étoiles », véritable puit de lumière. A noter ! Toutes les pièces s'ouvrent sur une large terrasse accessible par des baies vitrées. Le "plus" de cette maison : un petit corps de bâtiment en pierre de taille (qui pourra être sur demande conservé pour abriter par exemple un espace atelier, loisir ou professionnel), situé au creux du jardin. Garage privatif intérieur et espaces fonctionnels (buanderie/cave, local vélos et poussettes). (La conception et l’exécution des travaux sont menées par des architectes et entreprises luxembourgeoises de renom). Un lieu au caractère unique, un véritable « cachet » d’authenticité !
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6

Maison à vendre à EHLANGE SIZ5

1 296 000 
222 m²
3 Ch.
2
2
Alliance de la tradition et de la modernité ... Le hall d’accès mène par demi étage à « l’espace de vie » composé du salon, salle à manger et large cuisine (avec son cellier). Tout cet ensemble agencé de manière très fonctionnelle et modulable s’ouvre entièrement sur une première terrasse et sur le calme du jardin. De l’autre côté, un espace intimiste : le bureau et une première chambre (et sa salle d’eau). Le second niveau est composée de deux grandes chambres et salle d’eau Le "plus" : Toutes les pièces s'ouvrent par sur une vaste terrasse accessible à partir des larges baies vitrées... Assurance d’une belle lumière tout au long de la journée et vue panoramique sur toute la nature à perte de vue ! Garage privatif intérieur et espaces fonctionnels (buanderie/cave, local vélos et poussettes). (La conception et l’exécution des travaux sont menées par des architectes et entreprises luxembourgeoises de renom).
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Sous compromis
11

Villa à vendre à EHLANGE R56O

1 600 000 
400 m²
3 Ch.
1
5
+++ VENDUE +++ Spacieuse Villa de 1982, érigée sur un splendide terrain de 9,47 ares, localisée dans un joli quartier résidentiel à Ehlange/Mess (commune de Reckange/Mess). Si vous êtes à la recherche d'un véritable havre de paix dans un voisinage exclusif, venez découvrir cette propriété. Implantée dans un cadre verdoyant à l'abri du voisinage, cette maison vous séduira non seulement par sa localisation, mais également par ses beaux volumes et sa proximité vers le centre ville de la capitale ainsi que vers Esch/alzette. La maison a été rénovée en plus grande partie au cours des dernières années et se présente dans un état impeccable. Avec une surface totale de 400 m2, dont 320 habitables, cette propriété se prête parfaitement pour des familles nombreuses et se compose comme suit: Au sous-sol: - Un garage pour 2 voitures - Buanderie - Chaufferie - spacieuse salle de loisir +/- 30m2 (pourra servir comme chambre également) - Cave à vin Au rez-de-chaussée: - Hall d'entrée - WC séparé - Cuisine équipée individuelle (2006) - double séjour donnant sur le jardin - salle de relaxation combinant la piscine et le séjour - spacieuse piscine intérieur avec douche italienne et wc séparé - Terrasse couverte - Grand jardin cloturé 1ier ETAGE: - 1 chambre parentale avec coin dressing - 2 chambres à coucher supplémentaires - Salle de bains avec baignoire et douche - coin bureau Merci de contacter notre Bureau MAINSTREET REAL ESTATE au 20 21 00 93 pour toute information supplémentaire ou visiter le bien.
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3

Bureau à louer à EHLANGE Z1DX

7 765 
337.6 m²
Bureaux,avec sanitaires H/F, faisant 337.60m2, à louer dans un immeuble prestigieux, proposant une surface totale de 2400m2, dont1213m2 de Halls et 1133m2 de bureaux modulables ainsi qu 36 parkings. Restent disponibles: 1 halls de 336.23m2 Prix: 12€/m2 HTVA, hors charges Bureaux: 337.60m2, Prix 23€/m2 HTVA, hors charges Parking extérieur à 80€ HTVA, hors charges. Idéalement situé, dans une Zone artisanale à 5 minutes de l'A4 C'est avec plaisir que nous restons à votre entière disposition pour tout renseignement supplémentaire. Disponibilité: 12/2019
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