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Echternach

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TOP PROJET

Exclusivité

Résidence à vendre à ECHTERNACH 1CFD4

de 695 000 à 859 000

Située à ECHTERNACH, dans un écrin de verdure sur les hauteurs de la ville, cette nouvelle résidence "CAMILLA'' est composée de 12 Appartements et de 4 Penthouses répartis sur 4 bâtiments. Elle vous séduira tant par son concept architectural moderne que par sa situation offrant à ses occupants une qualité de vie idéale a deux pas du lac et du centre commerciale. Elle sera construite dans les règles de l'art et propose des appartements de standing notamment grâce à sa basse consommation énergétique répondant à la classe d'efficience énergétique «A» et la classe d'isolation «B» du passeport énergétique. De part sa situation, sa construction, sa conception architecturale, ses finitions soignées ainsi que son excellente isolation thermique, elle garantit à tous les acquéreurs que ce soit pour son propre compte ou pour un investissement une stabilité du capital investi et un rendement optimal certain .

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Appartement à vendre à ECHTERNACH 1AVGN

122.85 m²

Énergie : GES (Gaz à effet de serre) - A

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Appartement à louer à ECHTERNACH 1GAC1

2 390

43 m²

1 Ch.

SENIOR HOTEL ECHTERNACH - APPARTEMENT POUR SENIORS Le Senior Hotel Echternach vous propose à la location ce studio-appartement entièrement rénové de 43m² (N° 303) situé au 3ème et dernier étage de la résidence, avec ascenseur. Grande terrasse de 17m² avec vue sur la basilique. Cuisine équipée ouverte, séjour-chambre et salle de bain-douche. Tarif mensuel : 2.390€ comprenant la demi-pension. Notre résidence familiale dispose de 68 studios et appartements et fournit toutes les commodités nécessaires au bien-être des résidents. La cuisine est préparée par notre Chef et son équipe et nous prenons en compte les régimes spécifiques et les allergies de nos pensionnaires. Nous proposons au quotidien des activités spécifiques et notre grand parc arboré permet de belles promenades. L’antenne HELP Echternach est installée dans l’établissement, ce qui permet une prise en charge rapide si besoin. Possibilité de tester le Senior Hotel Echternach grâce à nos lits de vacances avant une prise de décision. A bientôt chez vous !

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Exclusivité

Maison à vendre à ECHTERNACH 1904J

774 000

141 m²

4 Ch.

A quelques pas du centre, des commerces, axes routiers, écoles et de toutes commodités, cette maison mitoyenne majoritairement rénovée, située dans un impasse et à proximité d'un grand parking public gratuit, offre un salon avec poêle, grande salle à manger, cuisine équipée récente, 4 chambres, salle de bains rénovée avec baignoire et douche, 2 WC séparés, caves, terrasse, jardin et garage extérieur pour une voiture de taille moyenne. Double vitrage bois 2009, triple vitrage dans annexe construite en 2019.

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Exclusivité

Maison à vendre à ECHTERNACH 1GH8Y

549 000

81 m²

2 Ch.

Maison de +/- 81 m2 située dans une rue calme et agréable de la ville de Echternach, à quelques mètres du centre ville et de toutes commodités. elle offre a ses occupants une qualité de vie calme et agréable à quelques mètres des commerces et transports en commun. elle se compose aux rez-de-chaussée : d'une cuisine équipée récemment installée et totalement équipée ( frigo High-tech , machine à café Nespresso incorporée , four etc.) , un living et un WC séparé. à l'étage : 2 chambres à coucher , un bureau équipé de placards encastrés et une salle de bains . au sous-sol se trouve la buanderie et la cave où se trouve une nouvelle chaudière de marque Viessmann installée en 2019. une terrasse sur l'avant de la maison complète ce bien. la maison se trouve dans une rue peu fréquentée, un vaste parking communal se trouve en face et permet un stationnement facile . Séjour : 20 Cuisine : 12.9

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Exclusivité

Appartement à vendre à ECHTERNACH W68E

615 000

98.18 m²

2 Ch.

Appartement 3-09 de +/- 95.29 m2 avec 1 Balcon de +/- 5.78 m2 situé au 3ème et dernier étage, dans une nouvelle résidence ' TRIANON' composée de 12 appartements répartis sur 3 niveaux. Située au coeur de la ville d'Echternach proche des transports en commun, des commerces et de toutes commodités. Elle vous offrira un cadre de vie idéal. L'appartement se compose: d'un Hall d'entrée, d'une cuisine à équiper, ouverte sur le séjour, d'un WC séparé, d'une salle de bain, de 2 chambres à coucher dont une donnant accès au balcon. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un emplacement de parking à partir de 25 000 euros Tva 3% incluse. Séjour : 44.11 Chambres : 1) 14.84 2) 14.33 WC : 2.53

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360° 10

Appartement à vendre à ECHTERNACH 1D06Y

1 100 000

153 m²

3 Ch.

A VENDRE - DUPLEX 3 CHAMBRES - ECHTERNACH Au coeur de la capitale du Mullerthal, la plus ancienne ville du Luxembourg à la renommée internationale abrite un splendide duplex de 153m2 dans une maison bi-familiale. En franchissant la porte d'entrée, vous serez accueilli par un hall vous permettant de rejoindre le second niveau, une première salle de bain ou encore une splendide pièce à vivre. Au premier niveau, le living se compose d'un salon et d'une salle à manger ouverte sur une cuisine offrant un accès sur la terrasse avec une vue dégagée sur la vallée. Accessible par les escaliers ou par un ascenseur privé, l'espace nuit au second niveau possède trois belles chambres, une pièce faisant office de dressing ainsi qu'une salle de bains. Au-delà de sa superficie, l'appartement offre de belles prestations telles que le chauffage au sol, le chauffage géothermique, l'adoucisseur d'eau, des volets électrique, une alarme, des portes coulissantes ou encore le triple vitrage. Un jardin commun, un garage fermé, une place extérieure ainsi qu'une cave complètent l'ensemble. L'appartement est proposé dans un état brut. La cuisine, les salles d'eau, la finition des sols et des murs ainsi que la rampe d'escaliers sont à la charge de l'acquéreur (devis disponible sur demande). Un espace bureau est envisageable au premier et au second niveau. Les visuels ne sont pas contractuels, ils proposent une solution d'agencement du bien. Pour les visuels 360°, copier-coller ce lien dans votre navigateur : https://bit.ly/3nj5wfP Pour toute information complémentaire, contactez notre agence au +352 26 54 17 17. Disponibilité: immédiate

Sous compromis

Exclusivité

Maison à vendre à ECHTERNACH 19NA1

1 175 000

210 m²

3 Ch.

NEW IMMO, votre agence immobilière à Luxembourg, vous propose en EXCLUSITVITÉ cette CHARMANTE MAISON JUMELÉE, située à Echternach, à proximité du Lac, au calme, dans une rue résidentielle sans issue. *** SOUS COMPROMIS *** Pour toute demande de visite ou information complémentaire, veuillez contacter votre agent immobilier Massimo ROMEO au 621 26 75 26 ou par e-mail massimo.romeo@newimmo.lu. La maison se compose de : - hall d'entrée, un WC (avec lavabo, fenêtre et radiateur), l'accès au Garage (avec porte motorisée) ; - grand et lumineux espace ouvert avec salon, salle à manger, living, double accès à la terrasse et au beau jardin avec un étang ; - une cheminée avec insert fermé (ouverture de l'insert des deux côtés) et un sol en bois massif complètent cette pièce de l'habitation ; - une grande chambre à coucher communicante avec un bureau et des grands placards sur mesure, parquet en bois massif, salle de douche entièrement carrelée avec WC et lavabo (fenêtre et radiateur) ; - une cuisine équipée (plan de travail en granit, fenêtre, hotte avec évacuation vers l'extérieur) et un débarras pratique adjacent ; - une 2ème salle de douche entièrement carrelée, avec WC, bidet, lavabo (fenêtres et radiateur) ; - 2 chambres à coucher lumineuses, sol en bois massif, un espace nuit avec plusieurs armoires en bois fabriqués sur mesure, accès à une mezzanine à utilisation multiple ; - atelier et local technique avec deux cuves à mazout (4000 l), grande buanderie avec tous les raccordements nécessaires et un lavabo, une cave à vin. Grand abri de jardin à utilisation multiple (chauffage électrique, lumière, électricité, plusieurs fenêtres, tables intégrées), un débarras adjacent pour conserver les outils de jardin, un abri de bois de chauffage. 2 emplacements de voiture à l'extérieur. Autres : fenêtres en PVC double vitrage, marquise électrique sur la terrasse, prédisposition pour système d'alarme, stores électriques, fibre optique, dalles en béton. Situation idéale : à proximité des commerces, banques, restaurants. Le centre d'Echternach, plus ancienne ville du Luxembourg et le centre historique et culturel de la Région Mullerthal (Petite Suisse Luxembourgeoise), se trouvent à quelques minutes : https://www.visitluxembourg.com/fr/mullerthal/echternach Disponibilité: à convenir

FIRST

Appartement à vendre à ECHTERNACH 1AVGH

123.16 m²

Énergie : GES (Gaz à effet de serre) - A

FIRST

Restaurant à louer à ECHTERNACH 1F6AK

4 000

350 m²

Restaurant à louer à Echternach AIRIMMO vous propose en exclusivité: Situé au dernier étage du centre commercial "Nonnemillen Center", ce restaurant de 350 m2 est équipé comme suit : - Restaurant - Grande terrasse orientée vers l'arrière - Café / Bistro - 1 Bureau - Salles de personnel avec douche - 2 Entrepôts - Toilettes femmes, hommes, handicapé - 1 Cave ** Il n'y a PAS de cuisine dedans. DES INFORMATIONS IMPORTANTES : Le local est à aménager entièrement (cuisine et meubles intérieurs). Nous acceptons uniquement les restaurateurs avec expérience et un business plan complet. Car c'est un local dans un point clé d'Echternach, qui générera beaucoup de passage. Les clients doivent en être conscients. Idéalement situé dans le centre commercial "Nonnemillen Center" à l'entrée d'Echternach. EXTRAS: - Places de parking directement devant l'immeuble, - Navette gratuite (CITY BUS) du parking "Nonnemillen" au centre d'Echternach toutes les 20 minutes Pas de fond de commerce à reprendre. Si ce restaurant à louer à Echternach vous intéresse, contactez-nous afin de fixer un rendez-vous. - Annonce non contractuelle - Disponibilité: à convenir

FIRST

Maison à vendre à ECHTERNACH 1GML7

718 000

130 m²

3 Ch.

AIRIMMO vous propose en exclusivité: Maison jumelée à vendre à Echternach. Située dans le centre d'Echternach, en bordure de la zone piétonnière, cette maison de +/- 130m2 offre le confort suivant: - 3 chambres à coucher - 2 salles d'eau - cuisine spacieuse entièrement équipée - salle à manger - salon au 1er étage - terrasse - cave Pas de jardin ni garage. Parking public gratuit en face de la maison. Passeport énergétique en cours. Maison entièrement rénovée en 2011. Disponibilité: Fin Juillet 2021. Cette maison vous tente ? Contactez-nous sans attendre pour effectuer une visite. Vous avez en contre-partie un bien à évaluer et/ou à vendre? Nous vous aiderons avec plaisir. Notre agence est représentée dans tout le pays. - annonce non-contractuelle -

FIRST

Exclusivité

Appartement à vendre à ECHTERNACH W68G

615 000

100.93 m²

2 Ch.

Appartement 3-11 de +/- 100.93 m2 situé au 3ème et dernier étage, dans une nouvelle résidence ' TRIANON' composée de 12 appartements répartis sur 3 niveaux. Située au coeur de la ville d'Echternach proche des transports en communs, des commerces et de toutes commodités. Elle vous offrira un cadre de vie idéal. L'appartement se compose: d'un Hall d'entrée, d'une cuisine à équiper, ouverte sur le séjour, d'un WC séparé, d'un débarras, d'une salle de bain, de 2 chambres à coucher de +/- 20.21 m2 et 16.17 m2. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un emplacement de parking à partir de 25 000 euros Tva 3% incluse. Disponibilité: 3-11 Hall d'entrée9.27 Chambres : 1) 16.17 2) 20.21 Salle de bain : 8.46

FIRST

Exclusivité

Appartement à vendre à ECHTERNACH W688

669 000

127.51 m²

2 Ch.

. Appartement 1-01 de +/- 97.03 m2 avec 1 Terrasse de +/- 60.97m2, situé au 1er étage, dans une nouvelle résidence ' TRIANON' composée de 12 appartements répartis sur 3 niveaux. Située au coeur de la ville d' Echternach proche des transports en commun, des commerces et de toutes commodités. Elle vous offrira un cadre de vie idéal. L'appartement se compose: d'un Hall d'entrée, d'une cuisine à équiper, ouverte sur le séjour, d'un débarras, d'un WC séparé, d'une salle de bain, de 2 chambres à coucher de +/- 14.33 m2 et 14.84 m2 donnant accès à la vaste terrasse de +/- 60.97 m2. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un emplacement de parking à partir de 25 000 euros Tva 3% incluse. Séjour : 42.39 Chambres : 1) 14.33 2) 14.84 Salle de bain : 12.68 WC : 2.53

FIRST

Commerce à louer à ECHTERNACH 1G841

1 800

103 m²

AIRIMMO vous propose en exclusivité : Une surface commerciale à louer, idéalement située à Echternach. Située au début de la zone piétonne d'Echternach, cette spacieuse surface commerciale de +/-103m2 vous offre une belle et lumineuse façade de +/- 13m de large. INFORMATIONS UTILES : - Showroom de +/- 103m2 - 3 cabines d'essayages - Salle de douche avec lavabo et WC de +/- 3,22m2 - Réserve de +/- 8m2 - Une belle hauteur de plafond de 3,50m - Plafonds avec spots lumineux installés - Le mobilier peut également être acheté (prix à discuter) !! Information pour personnes à mobilité réduite: Une marche extérieure de 18cm pour accèder au commerce!! Si vous êtes intéressés par cette surface commerciale à Echternach, veuillez nous contacter pour prendre rendez-vous. - Annonce non contractuelle - Disponibilité: immédiate

FIRST

Exclusivité

Maison à vendre à ECHTERNACH 1FMZK

1 148 000

189 m²

4 Ch.

AIRIMMO vous propose en exclusivité: Projet «WOLLEFSMILLEN» à Echternach. Ce nouveau projet moderne et atypique, se compose de 2 maisons unifamiliales jumelées. Cette belle maison de +/-189m2 habitable vous offre 4 chambres à coucher, 3 salles de bains et un séjour spacieux donnant sur une belle terrasse. Au total de +/-247m² de haut confort. La propriété de 3.48ares est facile à entretenir et offre de beaux moments après le travail. La maison, sur 3 étages est composée comme suit : REZ-DE-CHAUSSÉE : - Hall d'entrée - Chambre ou hobby - Garage pour 1 voiture - Buanderie/cave - Salle de douche REZ-DE-JARDIN : - Palier - WC séparé - Salon et salle à manger - Espace cuisine (cuisine non comprise) - Terrasse de +/- 20,65 m2 - Jardin clôturé 1ÈME ÉTAGE : - 3 chambres à coucher - 2 salles de bain - WC séparé - Terrasse de +/-7,41m2 DERNIER ETAGE : - 2 mezzanines - Grenier/technique La maison offre également le confort suivant : * pompe à chaleur air/eau * verre de protection thermique triple * douche italienne * parquet en bois véritable ou carrelages * système de ventilation de confort avec récupération de chaleur * solaire thermique pour la production d'eau chaude sanitaire * éclairage extérieur devant et derrière l'immeuble Prix affiché 3% TVA pour utilisation personnelle en habitation principale, incluant le terrain et les installations extérieures - entièrement clé en mains +/- 16 mois. Si vous souhaitez obtenir plus d'informations sur ce projet, n'hésitez pas à nous appeler. - annonce non contractuelle - Disponibilité: à convenir Énergie : GES (Gaz à effet de serre) - A