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Duplex a vendre mersch

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12

Duplex à vendre à ROLLINGEN 160QK

590 000 
76 m²
2 Ch.
1
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RE/MAX spécialiste de l’immobilier, Volkan BILSEL 621 490 737, vous propose cet appartement-duplex 3ème étage d'un immeuble à Rollingen. Sa surface de 76m² et sa terrasse d'une surface de +/- 7m² se répartissent comme suit : Au 1er étage : un hall d'entrée avec placard, living avec un petit balcon, une chambre avec un petit balcon, une salle de bain avec WC, une cuisine séparé et équipée avec accès sur la terrasse. Au 2ème étage de ce duplex, une grande pièce de 17 m2 Un garage (box) fermé, un emplacement extérieur, une cave viennent completer ce bien, Ce bien est rénové entre 2017 et 2018. Fenêtres triple vitrage + moustiquaire en 2018 Cuisine en 2017 Salle de bain en 2018 Terrasse 2017 Une nouvelle façade et les balcons vont être fait très bientôt au charges du propriétaire actuel. La situation exceptionnelle de ce duplex vous comblera tant par sa localisation que par sa proximité de tout ce dont vous nécessitez . 7mn de la gare, 2 mn à l'arrêt de bus (290 direct au centre ville de Luxembourg), 5 mn au parc, 10 mn au Supermarché Cactus. 3 crèches aux alentours et une école primaire Nik Welter à 10 mn. A SAISIR RAPIDEMENT !!! Ce bien vous intéresse, vous souhaitez obtenir plus d'informations ? Ou vous envisagez vous-même de vendre ou faire estimer votre bien et bénéficier de l'accompagnement d'un professionnel Remax tout au long du processus ? Veuillez me contacter aux coordonnées ci-après. Contactez Volkan BILSEL au 621 490 737 volkan.bilsel@remax.lu
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25

Duplex à vendre à MERSCH 13UX1

687 000 
124 m²
3 Ch.
2
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Nous sommes dans le regret de vous informer la suspension provisoire des visites des propriétés et ce en application des règles prises par le gouvernement le 18 Mars concernant la limitation des déplacements pour le public lien https://meco.gouvernement.lu/fr/dossiers/2020/coronoavirus-entreprises.html Cette mesure est pour vous protéger, protéger nos clients ainsi que nos collaborateurs d'une éventuelle propagation. Merci d'avance pour votre compréhension. Vous pouvez également contacter l'agence afin de fixer un rendez-vous de visite juste après cette conjoncture de coronavirus, au numéro 0035226904545 . Nous vous souhaitons une bonne santé. *** Sous compromis *** Pour de plus amples renseignements, n'hésitez pas à contacter notre agent Steve BAUSTERT au 621 791 618. RE/MAX Premium, spécialiste de l'immobilier au Luxembourg, vous propose en vente ce très joli duplex à Angelsberg commune de Fischbach, près de Mersch. Cette belle résidence de 18 unités est construite en 2009 : Duplex lumineux et d´une surface utile de 126 m2(+-120m2habitable) au quatrième étage ; il vous offre 3 chambres ! Idéal pour une famille avec enfants Vous trouverez aussi un balcon de 4 m2 Description : Depuis l´entrée, vous trouverez : Le hall d´entrée Une salle de bain (5,72m2). Un débarras. Une cuisine séparée et complétement équipée +/- 6,4 m2. Le salon et la salle à manger se trouvent également sur cet étage et d'une grandeur totale de +/-30 m2´, une grande baie vitrée embellit cet espace. Un accès au balcon depuis le salon et la salle à manger Vous trouverez aussi sur cet étage deux chambres à coucher avec une grandeur de +/- 11 m2. Au premier étage : Vous trouverez une salle de douche séparée et une vaste chambre parentale +/- 26 m2 (possibilité de faire un dressing dans cette chambre). Le duplex est dans un très bon état donc pas de travaux à prévoir !!! Deux emplacements de voitures (1 à l´extérieur et 1 à l´intérieur), viennent compléter ce charmant duplex ! Une buanderie commune où vous pouvez installer la machine à laver. Il existe aussi une pièce commune pour les vélos et un grand jardin avec un espace barbecue commun pour faire la grillade. Un endroit idéal pour des moments de détente en famille !!! Les charges se lèvent pour un couple à 250 euros par mois. Ce duplex est près de toutes commodités tout en étant au milieu de nature N'hésitez pas à nous contacter Honoraire d'agence : 3%* du prix de vente à la charge de la partie venderesse + TVA (*Prix susceptible d'évoluer en fonction des différentes prestations complémentaires proposées au client) Pas de frais pour le futur acquéreur. Disponibilité: à convenir
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19

Duplex à vendre à MERSCH 15IE2

599 000 
76 m²
2 Ch.
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Beau duplex rénové en 2018, au 3e étage avec ascenseur, dans une résidence de 1992 située sur la route de Luxembourg entre Mesch et Rollinger. Ce bien est composé comme ceci: - entrée, avec placards - un living avec balcon, orienté nord-ouest - cuisine séparée avec terrasse de 6.5m2 - 1 chambre à coucher avec balcon - 1 loft de 17m2 mansardé - salle de douche avec machine à laver - buanderie commune - cave - garage-box - emplacement ext. La cuisine, le triple-vitrage, la salle de douche et le sol de la terrasse ont été refaits à neufs en 2017-2018. Important: les travaux prévus dans la copropriété, sont déjà payés pas le Vendeur. Triple-vitrage + moustiquaire. Parquet au sol. Chauffage GAZ, chaudière récente. Classe énergétique: G/G Ce duplex est habité par son propritaire et il est disponible à l'acte notarié. Situation: à proximité de l'arrêt de bus 290 (vers Luxembourg-ville) 5-10 min à pied de la Gare CFL, du Parc de Mersch, de l'école Nic Welter et du CACTUS 3 crèches aux alentours Disponibilité: immediate
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