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Duplex a vendre luxembourg-belair

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8

Appartement à vendre à LUXEMBOURG-ROLLINGERGRUND 1JYGS

1 220 793.32 
105.36 m²
3 Ch.
1
1
Nouvelle résidence KORNER VALLEY : Appartement 3 chambres de 105.36 m² nets situé au 1er étage avec balcon. Orientation SUD-EST. Le promoteur, un acteur reconnu et de longue date à Luxembourg, a conçu KORNER VALLEY avec des équipements et finitions de haut standing. Tous les appartements bénéficieront de : PLUS d' ESPACE : • hauteur Sous Plafond 2.60m !! • Terrasse avec jardin privatif ou balcons ou loggias • Cave privative PLUS de CONFORT : • Isolation acoustique optimale : DOUBLES murs mitoyens et triple vitrage • Câblage réseau dans TOUTES les pièces, y compris les chambres à coucher (sauf salles d'eau) • Ascenseur • Adoucisseur d'eau • Triple vitrage • Chauffage sol • Rampe d'accès garage chauffée • Videophone • Local vélo • Buanderies privatives (ou commune) PLUS de SECURITE : • Porte blindée pour votre sécurité • Triple vitrage • Volets roulants électriques KORNER VALLEY se distingue également des autres nouvelles résidences par sa très haute QUALITE de CONSTRUCTION de classe énergétique AAA, pour un confort sans égal. La résidence comprendra : • 4 studios de 27 à 29 m² • 9 appartements 1 chambre à coucher de 45 à 49 m² • 6 appartements 2 chambres à coucher de 62 à 88 m² • 6 appartements 3 chambres à coucher de 105 m² à 126 m² • 6 duplex 2 à 4 chambres à coucher de 75 à 165 m² KORNER VALLEY est une résidence luxueuse, idéalement située à proximité des centres commerciaux, écoles, crèches, hôpitaux et accès autoroutiers, transports en communs (bus, tram). Un emplacement de parking intérieur est disponible en supplément au prix de 45.000 € hors taxes. Disponibilité: 2021
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14

Duplex à vendre à LUXEMBOURG-BELAIR 1QVSN

980 000 
90 m²
3 Ch.
2
1
RE/MAX Forum, votre solution immobilière à Luxembourg - Belair, est heureux de vous présenter ce très beau duplex ENTIEREMENT RENOVE à neuf et extrêmement bien situé rue des Aubépines dans le quartier Belair. Cet appartement en Duplex, +-116 m2 de surface utile et 90m2 habitables entièrement rénové en 2021 avec beaucoup de goût est composé comme suit : Au troisième étage : - Entrée principale et couloir - Grande cuisine équipée neuve et espace de vie de +-29 m2, 1 Chambre à coucher de +- 18 m2 , une deuxième chambre à coucher de +- 16 m2, une salle de bain avec baignoire de +- 6m2. Un escalier design mène au deuxième étage où l'on trouve une troisième chambre d'une superficie de +- 31m2 (au sol) avec beaucoup d'espace de rangement faits sur mesure, une salle de douche avec vasque et WC. L'appartement a été rénové en 2020 et 2021, et aucun travaux supplémentaires ne sont à prévoir. Veuillez noter que l'appartement est situé dans une petite résidence dont la façade et la toiture ont été rénovées en 2019 et de seulement 3 appartements (PAS d'ascenseur). IMPORTANT: Le garage fermé (box) avec porte électrique et télécommande est très proche (route de Longwy) de cet appartement et est en location pour un montant de 190 euros/mois à la charge du futur propriétaire. Les frais d'agence serons à charge du vendeur.
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4

Duplex à vendre à LUXEMBOURG-BELAIR 1OFFU

1 770 623.92 
122.88 m²
3 Ch.
1
L'agence ImmoFlash Luxembourg a le plaisir de vous proposer la résidence LES TERRES D'IVOIRE au cœur de Belair. La résidence sera composée de 9 appartements. DUPLEX est situé au rez-de-chaussée et 1er étage avec 3 chambres, balcon. DUPLEX est composé comme suit: Au niveau du Rez-de-chaussée : Hall d'entrée , WC, un très beau séjour avec un espace cuisine non meublé de +/- 49,78m2 avec un accès vers une terrasse de +/- 21,04m2, un jardin de 162,24m2, local technique avec la ventilation. Au niveau du 1er étage : Hall de nuit, WC, trois chambres dont une avec salle de douche, une salle de douche, une salle de bain, un garage (G11), Une cave (K02) En particulier au niveau de chaque appartement, l'architecture rationnelle, simple et épurée offre une liberté pour chaque propriétaire de personnaliser son habitation en fonction de ses besoins spécifiques. À proximité de votre résidence, retrouvez les services et loisirs qui faciliteront votre vie : Delhaize 500, Café Bel-Air 800, Centre Hospitalier, Aire de jeux, Tennis Club Arquebusiers, Centre des sports, Les Thermes Strassen, Cactus Belle Etoile. Prix annoncé avec un taux de TVA déjà déduite Prix TVA 17 % 1.820.623,92 €
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6

Duplex à vendre à LUXEMBOURG-BELAIR 1HCMD

1 393 153 
113 m²
2 Ch.
1
Dans le quartier très convoité de Belair dans la Capitale Luxembourgeoise, à deux pas du CHL, se trouve le nouveau projet «Panacéa», composé de 2 maisons plurifamiliales comprenant un cabinet médical et 6 appartements haut de gamme à l’architecture moderne. La situation exceptionnelle de cette résidence, surplombant le Val Saint André, offre aux futurs habitants une vue agréable et dégagée. Le quartier, où se niche ce programme à taille humaine, dispose d’une offre de transports en commun, le reliant parfaitement au centre-ville. On y trouve également, l’ensemble des services nécessaires à la vie quotidienne : commerces de proximité, restaurants, station-service, le Lycée technique et bien entendu le Centre Hospitalier de Luxembourg et la maternité Grande Duchesse Charlotte. Classe énergétique ABA Ce duplex est situé au 2ème étage du lot B et dispose d’une surface habitable de 112,80 m². Il se compose d’un spacieux séjour avec cuisine ouverte donnant accès à une loggia de 12,50m2, d’une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, d’une deuxième chambre ainsi que d’une salle de douche et d’un WC séparé. A l’étage supérieur, 24 m² supplémentaires sont disponibles. Une cave privative vient compléter cette offre. Possibilité d’acquérir un emplacement de parking (lift) pour 60.000 € HTVA
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1

Duplex à vendre à LUXEMBOURG-BELAIR 1OBQX

1 589 000 
114 m²
2 Ch.
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BARNES Luxembourg vous propose à la vente un spacieux duplex dans un programme neuf en cours de construction. Situé dans une petite copropriété de 8 unités au sein du quartier prisé de Luxembourg-Belair avec toutes ses commodités. D'une surface de 114m², il se compose d'une cuisine, d'un séjour, d'une terrasse de 20m², de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Un emplacement intérieur, une cave et une buanderie commune. Livraison prévue dans 12 mois. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Mr Alain REGO au +352 661 603 959 ou par mail a.rego@barnes-international.com
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7

Duplex à vendre à LUXEMBOURG-BELAIR 1JX7A

1 614 379 
97.52 m²
2 Ch.
1
Nouveau projet résidentiel « Domaine Petit Parc » situé au sein du quartier prisé Luxembourg-Belair, implanté le long du boulevard Napoléon Ier et de la rue Nicolas Petit. Ce magnifique duplex 2 chambres d'une surface de 97,52 m2 est situé au deuxième et troisième étage. Il se compose comme suit : une entrée desservant le grand espace de vie de 36,71 m2 menant à un balcon de 11,43 m2 orienté Ouest. Un WC de courtoisie complète ce niveau. A l'étage, le couloir dessert deux grandes chambres de 16,40 et 21,28 m2, ainsi qu'une salle de bains avec double vasque et WC. Cave et un parking inclus. Le projet en question se compose de trois résidences d'architecture contemporaine et intemporelle, comprenant 65 logements d'exception, allant du studio au penthouse. Ceux-ci sont entourés d'un vaste parc privatif sécurisé et doté d'un chemin de promenade, de zones de détente ainsi que d'un pavillon fitness réservé aux seuls résidents. L'accès à chaque résidence s'effectue via un salon d'accueil qui reflète le caractère prestigieux des lieux. Des casiers intelligents permettent la réception de colis en cas d'absence. De nombreux commerces de proximité et centres commerciaux sont à portée immédiate ainsi que des écoles, crèches, aires de jeux, installations sportives et un hôpital. De par sa situation privilégiée, le centre-ville avec ses commodités est facilement accessible à pied, à vélo et en bus. Ce projet est réalisé et développé par CDCL Promotions et Dellizotti. Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose des objets sélectionnés et adaptés à vos besoins. N'hésitez pas à consulter notre site hektar.lu pour découvrir nos autres biens ou de nous contacter directement au : (+352) 27 85 80 40 Si vous avez un bien à vendre ou à louer, le Bureau immobilier HEKTAR est à votre disposition et vous offre des annonces professionnelles ainsi qu'un service hors du commun afin de présenter votre objet immobilier aussi bien qu'il le mérite.
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3

Résidence à vendre à LUXEMBOURG-BELAIR 1JNL1

de 936 799  à 1 528 625 
« OFFRE SPECIALE » UNE CUISINE EST OFFERTE POUR TOUT ACHAT D'UN APPARTEMENT Dans le quartier très convoité de Belair dans la Capitale Luxembourgeoise, à deux pas du CHL, se trouve le nouveau projet «Panacéa», composé de 2 maisons plurifamiliales comprenant un cabinet médical et 6 appartements haut de gamme à l'architecture moderne. La situation exceptionnelle de cette résidence, surplombant le Val Saint André, offre aux futurs habitants une vue agréable et dégagée. Le quartier, où se niche ce programme à taille humaine, dispose d'une offre de transports en commun, le reliant parfaitement au centre-ville. On y trouve également, l'ensemble des services nécessaires à la vie quotidienne : commerces de proximité, restaurants, station-service, le Lycée technique et bien entendu le Centre Hospitalier de Luxembourg et la maternité Grande Duchesse Charlotte. Début des constructions fin septembre 2021.
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5

Duplex à vendre à LUXEMBOURG-BELAIR 1JNEP

1 393 153 
125.69 m²
2 Ch.
2
--- OFFRE SPECIALE---- UNE CUISINE EST OFFERTE POUR L'ACHAT DE CET APPARTEMENT Dans le quartier très convoité de Belair dans la Capitale Luxembourgeoise, à deux pas du CHL, se trouve le nouveau projet «Panacéa», composé de 2 maisons plurifamiliales comprenant un cabinet médical et 6 appartements haut de gamme à l'architecture moderne. La situation exceptionnelle de cette résidence, surplombant le Val Saint André, offre aux futurs habitants une vue agréable et dégagée. Le quartier, où se niche ce programme à taille humaine, dispose d'une offre de transports en commun, le reliant parfaitement au centre-ville. On y trouve également, l'ensemble des services nécessaires à la vie quotidienne : commerces de proximité, restaurants, station-service, le Lycée technique et bien entendu le Centre Hospitalier de Luxembourg et la maternité Grande Duchesse Charlotte. Classe énergétique ABA Ce duplex est situé au 2ème étage du lot B et dispose d'une surface habitable de 125,69 m². Il se compose d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte, d'une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, d'une deuxième chambre ainsi que d'une salle de douche et d'un WC séparé. A l'étage supérieur, 24 m² supplémentaires sont disponibles. Possibilité d'acquérir un emplacement de parking (lift) pour 60.000 € HTVA. Début des constructions fin septembre 2021.
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