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Duplex a vendre dudelange

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12

Duplex à vendre à DUDELANGE 1OI2I

979 000 
145 m²
3 Ch.
1
1
Le Groupe IRIS Immobilier SA vous présente ce lumineux appartement de +/-115m2 + un grenier aménagé de +/-45m2 dans un bâtiment achevé en 2021. Ce bien se compose comme suit: -Spacieux hall d'entrée -Living lumineux -Cuisine ouverte avec accès balcon - 3 chambres à coucher -Salle de bain -WC séparé -Terrasse avec vue dégagée Un garage box est inclus dans la vente. L'appartement est équipée avec tous les conforts modernes tels que: triple vitrage, VMC , volets électriques etc... Prix affiché : TTC 17% ( récupération de la TVA possible) Pour tout renseignement supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter au 28 66 65 27 ou par e-mail au ea@groupeiris.lu Êtes-vous curieux de savoir la valeur actuelle de votre bien immobilier ? Profitez donc de notre estimation gratuite en ligne !
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Exclusivité
8

Duplex à vendre à DUDELANGE 1HRZ4

535 000 
73 m²
2 Ch.
1
S.R Médiation vous propose en exclusivité ce très bel appartement en duplex de +/- 73 m2 au troisième et dernier étage d'une petite copropriété . Il est composé d'un lumineux séjour de +/- 25 m2 avec une cuisine ouverte de +/- 17m2, une salle de bain avec baignoire ainsi que deux grandes et belles chambres à l'étage . Une cour commune, une buanderie et une cave privative viennent compléter ce bien. L'appartement n'as aucun travaux à prévoir.
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6

Duplex à vendre à DUDELANGE 1PLNX

510 000 
70 m²
1 Ch.
Appartement duplex au cœur de Dudelange Engel & Völkers a le plaisir de vous proposer ce beau duplex d’une superficie totale de ±70 m² idéalement localisé au cœur de Dudelange, sur la Niddeschgaass au croisement avec une rue piétonne. Situé au 4e et 5e étages d'un immeuble construit en 1995, cet appartement vous offre une vue sur la ville. En entrant dans l'appartement, vous passez par un petit vestibule avant d'arriver au séjour de ±30 m² avec cuisine ouverte. Sur cet étage vous trouverez également un WC séparé et l'escalier pour monter au 5e étage. Au 5e étage se trouve la chambre à coucher de ±14 m² avec sa salle de douche privative de ±8 m², un placard intégré et une pièce supplémentaire avec une fenêtre, qui pourrait servir, par exemple, de bureau ou de débarras. Le 5e étage est traversant avec des fenêtres face à la rue piétonne d'un côté, et face à la cour intérieure de l'autre. Avec un peu d'aménagement de ce dernier étage, pourquoi ne pas transformer l'espace pour avoir 2 chambres à coucher ? L'immeuble de 16 unités avec ascenseur est bien entretenu et tranquille. Avec le parking résidentiel disponible à la commune, vous pourrez vous garer facilement sur les rues adjacentes. La résidence est située au centre de Dudelange, sur une rue prisée et conviviale (la Niddeschgaass). La commune offre une excellente infrastructure et anime des événements attirants pour les citoyens, tel le marché hebdomadaire et de Noël. Vous y trouverez des supermarchés, boutiques, restaurants, bars, terrasses, boulangeries, pharmacies, médecins spécialistes, des musées, tel le Centre National de l'Audiovisuel avec sa médiathèque, un cinéma, une salle de concert et de théâtre (Opderschmelz), la bibliothèque publique régionale, etc. Côté nature, vous y trouverez également ce qu'il vous faut avec ses circuits-autopédestres, tel le "Dudelange 2", qui démarre à juste 700 m de l'appartement, des airs de jeux (ex. le Parc Emile Mayrich, également à quelques centaines de mètre), un parc aventure en forêt avec, entre autres, de l'accrobranche et un parcours pour enfants. Distances en détail : - Arrêt de bus (Dudelange, Niddeschgaass) : ± 140m - Gare ferroviaire (Dudelange-Ville) : ± 290 m - Autoroute (A13) : ± 2.6 km - Hôpital (CHEM) : ±9.6 km - Supermarché (Delhaize) : ± 550 m - Ecole fondamentale (Brill) : ± 850 m - Crèche (Nuddelsfabrik) : ± 500 m - Esch-sur-Alzette : ± 10 km - Luxembourg Ville : ± 19 km - Frontière française (Volmerange-les-mines) : ± 3 km EN Duplex in the heart of Dudelange Engel & Völkers is pleased to present this beautiful duplex apartment of ±70 sqm total surface area, ideally located in the heart of Dudelange, on the Niddeschgaass at an intersection with a pedestrian street. Located on the 4th and 5th floors of a building built in 1995, this flat offers you a view on the city. Upon entering the flat, you pass through a small vestibule before arriving in the ±30 sqm living room with open kitchen. On this floor there are also a separate toilet and the stairs to the 5th floor. On the 5th floor is the ±14 sqm bedroom with its ±8 sqm private washroom, built-in shelving and an extra room with a window, which could be used for instance, as an office or storage room. The 5th floor has windows facing the pedestrian street, on one side, and windows facing the inner court, on the other. Why not convert this floor into 2 bedrooms? The 16 unit building with lift is well maintained and quiet. With the residential parking available at the commune, you can park easily on the adjacent streets. The residence is located in the centre of Dudelange in a popular and friendly neighbourhood known as the Niddeschgaass. The municipality offers excellent infrastructure and hosts attractive events for citizens, such as the weekly and Christmas markets. There are supermarkets, shops, restaurants, bars, terraces, bakeries, pharmacies, medical specialists, museums, such as the National Audiovisual Centre with its media library, a cinema, a concert and theatre hall (Opderschmelz), the regional public library, etc. In terms of nature, you will also find what you need with its hiking trails, such as the "Dudelange 2", which starts just 700 m from the flat, playgrounds (e.g. the Emile Mayrich Park, also a few hundred metres away), an adventure park in the forest with, among other things, tree climbing and a children's trail. Distances in detail: - Bus stop (Dudelange, Niddeschgaass): ± 140m - Railway station (Dudelange-Ville): ± 290m - Motorway (A13): ± 2.6 km - Hospital (CHEM): ±9.6 km - Supermarket (Delhaize): ± 550 m - Basic school (Brill): ± 850 m - Crèche (Nuddelsfabrik): ± 500 m - Esch-sur-Alzette: ± 10 km - Luxembourg City: ± 19 km - French border (Volmerange-les-mines): ± 3 km DE Duplex-Wohnung im Herzen von Dudelange Engel & Völkers freut sich, Ihnen diese schöne Maisonette-Wohnung mit einer Gesamtfläche von ±70 m² in idealer Lage im Herzen von Dudelange, an der Niddeschgaass, an einer Kreuzung mit einer Fußgängerzone, zu präsentieren. Die Wohnung befindet sich im 4. und 5. Stock eines 1995 errichteten Gebäudes und bietet Ihnen einen Blick auf die Stadt. Wenn Sie die Wohnung betreten, kommen Sie durch einen kleinen Vorraum in das ±30 m² große Wohnzimmer mit offener Küche. Auf dieser Etage gibt es auch eine separate Toilette und die Treppe zum 5. Auf der 5. Etage befindet sich das ±14 m² große Schlafzimmer mit einem ±8 m² großen privaten Waschraum, eingebauten Regalen und einem zusätzlichen Raum mit Fenster, der zum Beispiel als Büro oder Abstellraum genutzt werden könnte. Der 5. Stock hat auf der einen Seite Fenster zur Fußgängerzone und auf der anderen Seite Fenster zum Innenhof. Warum nicht diese Etage in 2 Schlafzimmer umwandeln? Das Gebäude mit 16 Wohneinheiten und Aufzug ist sehr gepflegt und ruhig. Mit den Anwohnerparkplätzen der Gemeinde können Sie problemlos in den angrenzenden Straßen parken. Die Residenz befindet sich im Zentrum von Dudelange, in einer beliebten und freundlichen Straße. Die Gemeinde befindet sich in voller Expansion mit der Erschließung neuer Stadtteile. Sie verfügt bereits über eine hervorragende Infrastruktur und bietet attraktive Veranstaltungen für die Bürger, wie den Wochen- und Weihnachtsmarkt. Es gibt Supermärkte, Geschäfte, Restaurants, Bars, Straßencafés, Bäckereien, Apotheken und Museen wie das Nationale Audiovisuelle Zentrum mit seiner Mediathek, ein Kino, eine Konzert- und Theaterhalle (Opderschmelz), die regionale öffentliche Bibliothek, Fachärzte usw. Auch in Sachen Natur kommen Sie voll auf Ihre Kosten mit selbstgeführten Touren, wie z.B. der "Dudelange 2", die nur 700 m von der Wohnung entfernt beginnt, Spielplätzen (z.B. der Emile Mayrich Park, ebenfalls nur wenige hundert Meter entfernt), einem Abenteuerpark im Wald mit u.a. Baumklettern und einem Parcours für Kinder. Entfernungen im Detail: - Bushaltestelle (Dudelange, Niddeschgaass): ± 140m - Bahnhof (Dudelange-Ville): ± 290m - Autobahn (A13): ± 2,6 km - Krankenhaus (CHEM): ±9,6 km - Supermarkt (Delhaize): ± 550 m - Grundschule (Brill): ± 850 m - Kinderkrippe (Nuddelsfabrik): ± 500 m - Esch-sur-Alzette: ± 10 km - Luxemburg-Stadt: ± 19 km - Französische Grenze (Volmerange-les-mines): ± 3 km
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360° 16

Duplex à vendre à DUDELANGE 1OO5X

940 000 
116.21 m²
3 Ch.
1
2
Visite virtuelle : https://premium.giraffe360.com/remax-partners-luxembourg/a8d7961efa9649aaaf9e1c1140a14909/ Louis MATHIEU RE/MAX Partners, spécialiste de l'immobilier à Dudelange vous propose en exclusivité à la vente ce magnifique duplex de 2020, situé au deuxième et dernier étage d'une résidence de quatre unités. Il dispose d'une superficie habitable de 116,21 m². Ce bel appartement vous séduira par ses matériaux de qualités, sa proximité aux commodités, sa belle terrasse, et bien d'autres choses encore. Il se compose au premier niveau : d'un hall d'entrée avec placard de rangement, d'un grand séjour/salle à manger de plus de 50 m² avec un accès sur la terrasse de 15 m² exposée Sud, d'une cuisine équipée haut de gamme ouverte sur le séjour (équipements Siemens/Smeg/Bora/Samsung) avec un coin repas, d'un WC séparé avec lave-main. Au second niveau : un hall de nuit avec un mur complet de dressing, une première chambre de 18 m² avec un dressing sur mesure, une seconde chambre de 13 m², une troisième chambre de 11 m², une grande salle de bain complète (baignoire, douche italienne, double vasque, rangements, WC). A tout cela s'ajoute : un garage double en enfilade, une cave privative, une buanderie commune. Caractéristiques supplémentaires : chauffage au sol, triple vitrage, VMC, climatisation réversible, parquet massif, interphone/vidéophone, etc… Charges mensuelles : 285€ Disponibilité à convenir. La commission d'agence est incluse dans le prix de vente et supportée par le vendeur. Contact : Louis MATHIEU au +352 671 111 323 et louis.mathieu@remax.lu
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16

Duplex à vendre à DUDELANGE 1J1VS

479 000 
121 m²
3 Ch.
1
** RÉSERVÉ ** Appartement-Duplex 3 chambres - centre-ville Ce spacieux appartement-duplex situé au 3ème et dernier étage dans une résidence sans ascenseur, se compose comme suit : Au premier niveau, un sas d'entrée, 2 grandes chambres à coucher, un grand living, une grande cuisine équipée séparée et une salle de douche avec WC, sur une surface de +/- 86m2. Au niveau supérieur, un espace mezzanine ouvert avec un grand salon et un débarras, le tout d'une surface de +/- 35m2. Cet espace peut aussi devenir une 3ème chambre, le living du niveau inférieur est assez grand. Au sous-sol, une cave privative et une buanderie commune complètent le bien. Possibilité de louer en supplément un emplacement de parking intérieur privatif (125 €). L’appartement est situé au 3ème et dernier étage dans une copropriété bien entretenue de 3 unités, composée de 3 appartements et un commerce, sise en plein centre-ville de Dudelange et à deux pas de la gare. Appartement à remettre au goût du jour.
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Exclusivité
32

Duplex à vendre à DUDELANGE 1GFXY

460 000 
55 m²
1 Ch.
1
2
Très bel appartement duplex à vendre à Dudelange au deuxième étage de l'immeuble. Répartition des pièces : un salon spacieux, une cuisine encastrée et séparée, un cagibis. Un escalier en colimacon vous mène au troisième étage où se trouvent une grande chambre à coucher de 27 m² et une salle de bains avec baignoire. Nous nous tenons à votre entière disposition pour tout renseignement supplémentaire et pour fixer un rendez-vous à votre convenance. Meilleures salutations Betina Burcheri 00352 - 691260195
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8

Duplex à vendre à DUDELANGE 1ILN1

695 000 
84 m²
2 Ch.
1
1
BEAU DUPLEX LUMINEUX DE +/- 84,63 m2 au 4è + 5è ÉTAGE, 2 CHAMBRES, CUISINE ÉQUIPÉE OUVERTE ET LIVING AVEC TERRASSE-LOGGIA de +/- 4 m2, SALLE DE BAIN, WC SÉPARÉ, CAVE, 1 PARKING EXTÉRIEUR, ASCENSEUR, VOLETS ÉLECTRIQUES, VMC, BONNE SITUATION AU CENTRE DE DUDELANGE.
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