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Duplex a vendre 4 chambres

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19

Duplex à vendre à BERTRANGE XFA8

1 055 000 
156.05 m²
4 Ch.
1
Magnifique appartement duplex lumineux d'une surface habitable de 156,05 m², dans une résidence de 2 unités construite en 2007, en excellent état avec 4 chambres à coucher et 2 salles de douche sis à quelques pas du centre de Bertrange. -- DESCRIPTION -- 1e étage: Hall d'entrée, WC séparé, un séjour spacieux avec accès sur un petit balcon (3,15 m² - Orientation Ouest) et une cuisine équipée ouverte, une salle de douche et deux chambres à coucher (9,7 & 16 m²) avec armoires encastrées et accès sur le balcon (6,32 m² - Orientation Est). 2e étage: Hall de nuit, deux chambres à coucher avec accès terrasse (4,44 m²), dont une avec dressing et une salle de douche. Un grenier non-aménageable de 40 m² est accessible par une trape. Il se rajoute un garage privé (20,45 m²), une cave (6,56 m²), une buanderie privé (11,6 m²) et un petit jardin privé (28,23 m²). Des parkings communs se trouvent devant la porte. -- INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES -- Chauffage au gaz - 2015 Double vitrage - 2007 Toiture en ardoisière - 2007 Absence d'ascenseur Charges : 220€ (sans poubelles et électricité) -- LOCALISATION -- L'appartement est très bien situé au coeur Bertrange tout proche de toutes commodités (Banque, Pharmacie, Ecoles, Boucherie, Restaurants, ...) Centre de Bertrange : +/- 450 m Gare de Bertrange/Strassen : +/- 1,3 km Supermarché La Belle Etoile : +/- 1,4 km Ecole primaire Bertrange : +/- 1,2 km Ecole européenne : +/- 1,6 km Disponibilité: juillet 2019 Ce bien vous intéresse, merci de nous contacter au 26 64 08 ou par email au gilles.lahr@b-immobilier.lu pour recevoir plus d'information et prise de rendez-vous pour une visite. Veuillez également consulter notre site internet www.b-immobilier.lu ou toutes nos offres en vente sont régulièrement renouvelées. B IMMOBILIER est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières (Vente - Location - Promotion) dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, sérieux et ceci en toute proximité avec nos 5 bureaux au Grand-Duché. - Sous toutes réserves - Disponibilité: juillet 2019
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Sous compromis
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Duplex à vendre à LUXEMBOURG-MUHLENBACH XRE8

885 000 
127 m²
4 Ch.
1
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*** SOUS COMPROMIS *** L'Agence Real Estate Luxembourg vous propose en exclusivité ce très beau duplex idéalement situé à Luxembourg-Muhlenbach proche de toutes commodités, à quelques minutes du centre ville. Ce bien fait parti d'une petite copropriété de 2 unités seulement construite en 1989 dans une rue peu fréquentée. Il dispose d'une surface habitable de +/- 127m2 pour une surface totale utile de +/- 170m2 + un garage privé de +/- 12.30m2 + une grande cave privée de +/- 22.40m2 comprenant débarras ainsi qu'une buanderie. Sa configuration est présentée comme telle : Au premier niveau : - Hall d'entrée de +/- 8.5m2 - Une grande cuisine récente entièrement équipée ouverte sur salle à manger totalisant +/- 40m2 - Living de +/- 20m2 avec accès balcon - Un bureau ou chambre de +/- 13.90m2 donnant accès au balcon - Une salle de douche de +/- 4.30m2 comprenant une douche, un wc et lavabo. Au deuxième niveau : - Hall + couloir de +/- 5m2 - Un wc séparé de +/- 2m2 avec lave mains. - Une salle de bain de +/- 7.15m2 comprenant une baignoire, une douche italienne et deux vasques. - Une première chambre de +/- 15.50m2 au sol avec parquet massif en chêne - Une deuxième chambre de +/- 21.35m2 au sol avec parquet massif en chêne - Une troisième chambre de +/- 24.30m2 au sol avec parquet massif en chêne - Un débarras de +/- 10.70m2 au sol avec parquet massif en chêne. Un grenier avec un usage exclusivement dédié au stockage (hauteur 1.2m) est également accessible d'une des chambres. Cet appartement duplex propose de belles prestations et a subi de nombreuses rénovations ces dernières années, aucun travaux à prévoir! (fenêtres triple vitrages de 2017 avec volets électriques programmables, chauffage Gaz récent 2006, cuisine équipée de 2007, sanitaires, salle de bain, parquet massif, carrelage, menuiseries intérieures, radiateurs...refaits entièrement en 2010) A visiter rapidement !! Pour plus de renseignements ou organiser une visite, veuillez contacter L'Agence Real Estate au +352 26 33 19 23 ou par e-mail : bereldange@are.lu Pour une estimation gratuite de votre bien n'hésitez pas à nous contacter par téléphone, email ou sur notre site www.are.lu Disponibilité: A convenir Hall d'entrée8.5m2 Séjour : 19.45m2 Bureau : 13.9m2 Chambres : 1) 4.09m2 sous mansardes pour 15.48m2 au sol 2) 10m2 pour 21.35m2 au sol 3) 12.86m2 pour 24.29m2 au sol 4) un débarras chauffé avec velux et parquet de 10.69m2 au sol Cuisine : Cuisine equipée avec salle a manger et coin bar total 40m2 Salle de bain : 6.78m2 Salle de douche : 4.30m2 WC : 2m2 Cave : 21.8m2
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Duplex à vendre à FRISANGE V38H

1 250 000 
250 m²
4 Ch.
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*** Bien d'Exception *** L'Agence Real Estate La City vous propose ce splendide Duplex Penthouse de +/-250 m2, d'une grande qualité tant par ses prestations que par sa situation. Construit dans une Résidence récente (2013), très soignée, ce bien de prestige avec ascenseur privatif, vous octroie tous les avantages d'une maison : Au 1er niveau : - Son très vaste et lumineux espace de vie de +/-60 m2 ouvert sur une cuisine ultra design et complètement équipée (îlot, cave à vins, frigo américain, 2 fours, plancha, wok, etc...) - Son salon avec cheminée à gaz donnant accès à la grande terrasse et au balcon avec une magnifique vue, comblera vos soirées entre amis ; - Une première grande chambre avec accès sur la terrasse ; - Une autre belle et spacieuse chambre avec rangement donnant accès au balcon (actuellement utilisé comme bureau) ; Au 2nd niveau : - Sa suite parentale avec double et grand dressing, salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, WC suspendu, est le gage d'un confort parfait pour les parents ; - Une 4ème chambre pouvant être utilisée comme bureau ou salle de sport ; - Une pièce buanderie a été aménagée pour faciliter le rangement au quotidien ; Les + de ce luxueux bien : - Des combles aménagés, aux volumes surprenants, pourront servir de pièce de détente et/ou de salle de jeux ou encore une 5ème spacieuse chambre ; - Prestations haut de gamme : triple vitrage, volets électriques, chauffage au sol, domotique complète (réglage à distance des volets, lumière, chauffage, alarme, caméra), climatisation ; - Pré-équipement intégral audio / vidéo ; - Un garage 2 véhicules et une cave viennent compléter ce splendide Duplex Penthouse ; Prenons rendez-vous pour davantage de renseignements et une visite au : (+352) 26 20 33 21 ou city@are.lu Nous sommes toujours à la recherche de biens à vendre ou à louer, alors contactez nous pour une estimation de la valeur votre bien par rapport à celle du marché actuel. Séjour : +/- 60 m2 ouvert sur cuisine Chambres : 1) SUITE PARENTALE 2) CHAMBRE 1 3) CHAMBRE 2 utilisée en bureau 4) CHAMBRE 3 utilisée en bureau et salle de sport
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Duplex à vendre à MERTERT VJUK

771 083 
146 m²
4 Ch.
1
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Nouvelle construction à Mertert Projet „Op der Pompel“ Construction de 6 maisons bi-familiales. Chaque maison bi-familiale dispose de 2 unités d'habitation: un appartement de 2 chambres à coucher avec une superficie de +/- 85 m2 et un balcon de +/- 9 m2 se trouve au rez-de-chaussée. Au 1ier et 2ième étage un duplex de +/- 146 m2 avec 3 balcons d'une superficie total de +/- 34 m2. Les duplex sont équipés de 4 chambres à coucher. Le projet „Op der Pompel“ sera construit en classe énergétique ABA. Les unités d'habitation pourront bénéficier de parkings extérieurs et intérieurs, ainsi qu'un jardin Parking intérieur: 27500 € TTC 3 % TVA Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter. Les perspectives ne sont pas encore à 100 % contractuelles, car des changements pourraient suivre après l'autorisation de bâtir.
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