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Duplex a colmar-berg

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12

Duplex à vendre à COLMAR-BERG 1G8X7

799 000 
160 m²
3 Ch.
2
2
!! Visite virtuelle dispoible: http://kai.immo/tours/ColmarBerg/ !! KAi – Kay Agnes immobilière vous présente en exclusivité ce duplex de haute gamme à Colmar-Berg. Un appartement duplex d’une surface habitable de 160m2, 2ième et 3ième étage avec 3 chambres à coucher et 1 salle de bain et 1 salle de douche. L’appartement se compose comme suit : 2ième étage : • Hall d’entrée • 1 chambre à coucher • 1 salle de douche • Grand salon lumineux avec « cheminée » • Balcon avec brise-vue en verre de haute qualité fait sur mesure • Cuisine ouverte • Débarras 3ième étage : • Hall de nuit • 2 chambres à coucher, dont une avec balcon (même brise-vue que le 1er balcon), dressing et armoire encastrée • Petite pièce/debarras avec raccordement pour machine à laver • Salle de bain Garage fermé double avec beaucoup de possibilités de rangement Près des courts de tennis, de la piscine et du parc communal avec un bel étang, parfait pour se reposer. Pour plus d’informations et/ou des visites, veuillez nous contacter par Facebook, téléphone au 691 198 222 / 30 91 97 ou par mail kay.agnes@luxadmin.lu
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2

Duplex à vendre à COLMAR-BERG 1G2D4

798 000 
112 m²
3 Ch.
2
Nouvelle construction de la résidence "DAHLIA" à Colmar-Berg, classe énergétique AB, se composant de 4 unités de haut standing au coeur du village de Colmar-Berg. Le duplex (lot. 012 + lot. 18) au 1ier et 2ième étage dispose une surface habitable de 111,79 m2 1ier étage: Hall d'entrée (8,27 m2), grand séjour avec cuisine ouverte (39,57 m2) avec accès sur un balcon de 9,34 m2, 1 chambre à coucher (13,01 m2), salle de douche (5,64 m2), et un WC séparé de 2,88 m2 2ième étage: Hall de nuit (2,18 m2), 2 chambres à coucher (16,48 m2 + 15,48 m2), salle de douche (5,84 m2) et un grenier de 16,48 m2 Un grenier privatif (lot. 017) et deux emplacements intérieurs (lots. 001 + 002) sont inclus dans le prix. GARANTIE DÉCENNALE. Le prix affiché s'entend HTVA sur la part constructions à réaliser. Le prix 3% TVA incl. s'élève à 838.440.-€uros; sous réserve d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement et suivant les dispositions du règlement grand-ducal du 30 juillet 2002. Les honoraires d'agence sont à charge du/des vendeur(s). Disponibilité: à convenir
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2

Duplex à vendre à COLMAR-BERG 1G2CS

855 000 
120 m²
3 Ch.
2
Nouvelle construction de la résidence "DAHLIA" à Colmar-Berg, classe énergétique AB, se composant de 4 unités de haut standing au coeur du village de Colmar-Berg. Le duplex (lot. 011 + lot. 13) au 1ier et 2ième étage dispose une surface habitable de 119,66 m2 1ier étage: Hall d'entrée (4,02 m2), grand séjour avec cuisine ouverte (46,53 m2) avec accès sur un balcon de 8,86 m2, 1 chambre à coucher (16,72 m2), une salle de douche (4,70 m2), et un WC séparé de 2,11 m2 2ième étage: Hall de nuit (2,85 m2), 2 chambres à coucher (16,96 m2 + 16,72 m2), salle de douche (4,71 m2) et un grenier de 15,90 m2 Un grenier privatif (lot. 014) et deux emplacements intérieurs (lots. 003 + 004) sont inclus dans le prix. GARANTIE DÉCENNALE. Le prix affiché s'entend HTVA sur la part constructions à réaliser. Le prix 3% TVA incl. s'élève à 901.900.-€uros; sous réserve d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement et suivant les dispositions du règlement grand-ducal du 30 juillet 2002. Les honoraires d'agence sont à charge du/des vendeur(s). Disponibilité: à convenir
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2

Résidence à vendre à COLMAR-BERG 1G2CD

de 770 000  à 855 000 
Dotée d'une architecture moderne, notre nouvelle résidence "DAHLIA" offre 2 appartements et 2 duplex (2 à 3 chambres à coucher) de haut standing avec balcons et terrasses. La classe énergétique "AB" avec toutes les technologies et équipements y correspondants offre un confort de vie de haute qualité. Le coût des emplacements intérieurs/extérieurs et du grenier est inclus dans le prix de vente de chaque appartement/duplex. Située à égale distance de Mersch et d'Ettelbruck et avec un accès direct à l'autoroute du Nord A7, Colmar-Berg garantit la proximité de toutes les commodités quotidiennes (écoles, crèches, centres commerciaux, médecins etc.). Lot. 009 App. à 2 ch. 51,57 m2 Prix: 770.000.- €uros Htva Lot. 010 App. à 2 ch. 85,49 m2 Prix: 750.000.- €uros Htva *** SOUS COMPROMIS *** Lot. 011 + 013 App. à 3 ch. 119,66 m2 Prix: 855.000.- €uros Htva Lot. 012 + 018 App. à 3 ch. 111,72 m2 Prix: 798.000.- €uros Htva GARANTIES DÉCENNALES. Disponibilité: à convenir
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