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Dippach

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Lotissement à vendre à SCHOUWEILER 1H5WD

de 1 251 922 à 1 402 294

Nouveau lotissement Thomas & Piron dans la localité de Schouweiler, commune de Dippach ! A quelques minutes de Dippach et Bascharage, nous vous proposons 10 terrains avec maisons à personnaliser selon vos envies, vos besoins et votre budget. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter nos délégués commerciaux au 34 18 14 1. Tous nos prix sont renseigné terrain + maison, TVA à 3% comprise sous condition d'acceptation de votre dossier par l'administration de la TVA.

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Appartement à vendre à SPRINKANGE 1P7WO

680 000

90.09 m²

2 Ch.

L’agence immobilière MaraMax s.àr.l vous propose ce lumineux appartement au 1er étage d’une résidence « LES MOULINS » à 10 unités, bien située à Sprinkange, proche de toutes commodités et des axes routières toutes directions. Avec une surface habitable de +/- 90.09 m2 l’appartement se compose comme suit : – hall d’entrée avec parlophone, – cuisine équipée indépendante, – grand living / salle à manger accès balcon de +/- 5.47m2, – une chambre à coucher, – un bureau / une petite chambre à coucher, – salle de bain avec baignoire, deux lavabos et fenêtre, – WC séparé avec lavabo et ventilation. A ceci s’ajoute : – un emplacement intérieur +/- 14.34m2, – une cave privative +/- 1.89m2, – buanderie commune. – fenêtres en double vitrage, - chauffage à gaz. Pour plus d’informations par rapport à ce lumineux appartement, n’hésitez pas à nous contacter.

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Appartement à vendre à SCHOUWEILER 1P7WL

680 000

90.09 m²

2 Ch.

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Chambre à louer à DIPPACH 1OWCO

800

16 m²

1 Ch.

Première mise en location! Sise à Dippach-Gare, cette chambre meublée d’un appartement en colocation se trouvant au 6e étage offre une belle vue dégagée en tout point. Avec ses 16 m2, elle vous est proposé avec le mobilier suivant: Un lit une personne Un garde-robe Un grand bureau Une table de nuit Une télévision avec connexion internet La gare ferroviaire de Dippach se trouvant au pas de porte, il vous sera notamment possible d’emprunter différente ligne de bus. La colocation imposera certaines obligations aux colocataires, dont notamment. L’assurance tout risque locative D’occuper seul la chambre mise à disposition De ne pas fumer dans le chambre meublée mise à disposition, ni dans les espaces communs De garder les espaces commun dans un état de propreté irréprochable Les espaces communs sont composés de: Le hall d’entrée avec vestiaire La cuisine équipée Une salle de bains à se partager avec un seul autre colocataire Sont notamment installés dans les espaces commun (excepté salle de bains) des caméra afin de garantir un bon déroulement de la colocation (éviter les vols entre colocataire, veiller à ce que les règles de cohabitation soient bien respectées). Quant aux charges, celles-ci sont incluses dans le loyer demandé et pourront être rectifiées. Sont demandées 3 mois de cautions locatives aux vues de la première mise en location avec une disponibilité à convenir. Plus d’info au 288393-22 ou par mail à agence@apoidea.com

FIRST

Exclusivité

Appartement à vendre à DIPPACH 1PR7P

435 000

38 m²

1 Ch.

HORUS Immobilier, vous propose à la vente en exclusivité cet appartement de 1 chambre faisant +-38m² au deuxième étage d'une résidence de 15 unités, situé dans la commune de Dippach. L'appartement se compose comme suit: - Un hall d'entrée - Un salon / salle à manger (+-19m²) - Une cuisine équipée séparée (+-4m²) - Une chambre à coucher (+-10m²) - Une salle de douche (+-2m²) - Un WC séparé Vient compléter ce bien immobilier : - Un garage fermé avec espace buanderie (+-17m²) - Une cave privative (+-6m²) Pour toutes informations complémentaires, veuillez contacter Monsieur CAIANO Fabio au numéro de téléphone +352 691 68 68 32 ou bien par e-mail fabio.caiano@horus-immo.lu Vidéo de présentation :

ANNONCE À LA UNE

Résidence à vendre à GOETZINGEN 1PP2Y

de 1 200 000 à 1 260 000

Le Projet « LES TERRASSES DE GOETZINGEN » se trouve Rue de Windhof, L-8360 GOETZINGEN Les 3 maisons bi familiales composées chacune de 2 appartements duplex d'une surface de 130 m² à 140 m² sont vendues sur plan en état futur d'achèvement. Chaque maison bi-familiale est composée d'un rez de chaussée + 2 étages ainsi que d'un sous-sol comprenant 2 stationnements intérieurs privatifs, caves, locaux communs et techniques. Le projet « LES TERRASSES DE GOETZINGEN » localisé dans le petit village de Goetzingen, Commune de Koerich, s'affirme par sa situation rurale et calme à proximité de toutes commodités tels que transports publics, écoles, crèches, grands axes routiers. Afin de permettre à ses résidents de jouir de cet écrin de verdure, les appartements se prolongent d'un espace terrasse ou jardin privatif.

FIRST

Exclusivité

Appartement à vendre à DIPPACH 1OPJU

749 000

103 m²

2 Ch.

DOMUM spécialiste de l'immobilier au Luxembourg, vous propose un appartement avec des pièces à vivre volumineuses, qui sise à Dippach au 2ème étage d'une petite résidence de 3 unités. Le bien à une surface totale au sol de ±103m2. L'appartement se compose de la manière suivante : - Hall d'entrée - Séjour donnant vers une salle à manger - Cuisine équipée séparée - Deux chambres - Un bureau - Salle de Douche - WC séparé - Une cave privative - Un emplacement intérieur - Un petit balcon Pour plus d'informations veuillez nous contacter.

FIRST

Duplex à vendre à BETTANGE-SUR-MESS 1PLQ3

779 000

2 Ch.

### CONTACT DIRECT 00352 691 884 119 JACKY ### REMAX spécialiste de l'immobilier vous présente en exclusivité ce magnifique duplex à vendre situé à BETTANGE-sur-MESS dans la commune de DIPPACH. Le duplex a une superficie de +/-100 m2 se trouvant au 4 et 5 étage d'une belle résidence nommée " LES MELEZES " Il se compose comme suit: 4e étage - 1 Hall d'entrée +/- 4,23 m2 avec placard encastré - 1 Grande chambre à coucher de +/- 14,22m2 avec son coin cuisine - 1 Buanderie +/- 1,87 m2 - 1 Salle de douche avec WC +/-3,18m2 5e étage - 1 Living avec salle à manger +/- 35m2 donnant accès au balcon de +/-1,50 m2 - 1 Cuisine séparée entièrement équipée +/-10m2 avec accès à un débarras. - 1 Énorme chambre parentale +/-21,75m2 avec armoire sur mesure modulable. -1 Grande salle de bain avec WC +/-7,78 -1 Grenier bien aménagé * EXTRAS - Parquet au sol - cave privative - ascenseur - Place de parking - Électroménagers marque ( AEG) - Chauffage au mazout - Grenier aménagé pour servir comme 3 ème chambre , salle de jeux où bureau - fenêtres double vitrage avec volets électriques " SOMFY" contrôlable via un interrupteur tactile par étage - fenêtres de toit marque " VELUX" récemment installé mois de septembre 2021. *LOCALISATION - 1 minutes à pieds gare DIPPACH -Reckange - 8 minutes en voiture Bertrange ( city concorde) - 21 minutes en voiture du Kirchberg - 12 minutes de la Gare du Luxembourg par train Pour les amoureux de la nature, vous avez des pistes cyclables qui traverse les champs et forêts et vous amènent directement à ROEDGEN LEUDELANGE BERTRANGE... Alors n'hésitez pas de me contacter pour plus d'informations et/où visites via ma page Facebook jacky Bil, par téléphone 00352 691 884 119

Sous compromis

Lotissement à vendre à SCHOUWEILER 1HOJD

de 1 438 566 à 1 449 402

ATTENTION 100% du projet est maintenant VENDU: ENERIS-Passive House-Schouweiler. Dans le village convoité de Schouweiler, sur un terrain ouvert sur la campagne, le projet composé de 3 maisons passives haut standing, combine architecture moderne et concepts innovants. Privilège d'être propriétaire dans un écrin de verdure à quelques minutes du coeur économique du pays. Commodités de transports à proximité (gare CFL, axes routiers) permettant de rejoindre Luxembourg-ville très facilement. Les enjeux environnementaux sont au coeur des priorités de ce futur projet. Réutilisations des ressources naturelles et limitations des émissions de CO2. Profitez d'une isolation thermique exceptionnelle notée A, d'une performance environnementale notée A et d'une performance énergétique notée A également. Cuve de récupération d'eau pluviale de 7.000 litres. Economisez jusqu'à 50% sur la consommation d'eau potable. Panneaux photovoltaïques. Economisez jusqu'à 40% grâce à l'énergie solaire en autoconsommation. Création d'eau chaude sanitaire grâce aux panneaux solaires thermiques. Borne de recharge pour véhicule électrique. Possibilité de personnalisation en fonction des besoins. TVA taux réduit: prix TVA 3% applicable sous réserve d‘approbation du dossier par l‘administration fiscale.

Duplex à louer à BETTANGE-SUR-MESS 1POOV

2 300

127 m²

3 Ch.

LIVINGFORM REAL ESTATE vous propose en exclusivité, un charmant Duplex à Bettange-sur-Mess (Commune de Dippach) proche de toutes commodités. Ce bien d'une surface habitable de 127m2 sur deux étages bénéficie d'une belle luminosité. L'appartement est disposé comme suit : Rez-de-chaussée: -Grande cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour et salon -Terrasse (accès du salon / séjour) -Débarras -WC séparé 1ème étage: -2 chambres à coucher -Salle de bains avec douche et WC -Chambre parentale avec dressing intégré et salle de douche privative avec WC (accès balcon) -2 Emplacements intérieurs inclus -Cave privative Pour de plus amples informations concernant ce bien et pour la visite des lieux, N'hésitez pas à nous contacter : info@livinform.lu www.livingform.lu LOYER : 2.300 € CHARGES : 275 € CAUTION : 6.900 €

Villa à vendre à BETTANGE-SUR-MESS 1NHQR

1 885 000

210 m²

3 Ch.

villa contemporaine très soignée, sise au calme dans le Domaine op der Hardt à Bettange sur Mess. La maison en excellent état, avec son architecture moderne, séduit par sa luminosité et son magnifique jardin arboré et fleuri. la villa est agencée comme suit: hall d’entrée avec vestiaire grande salle à manger cuisine bien équipée dînatoire donnant à une belle terrasse orientée est deux salons avec chacun son coin cheminée, dont un poêle scandinave les salons donnent sur une grande terrasse, avec marquise (auvent),orientée sud-ouest chambre à coucher avec sa salle de bains avec douche, vasque et WC WC invités à l’entresol à l’étage: galerie 2 belles chambres, dont une avec bureau en mezzanine surplombant le salon salle de bains haut de gamme avec baignoire, double vasque , grande douche italienne, WC séparé et de nombreux rangements au sous-sol: garage pour 2-3 voitures nouvelle chaudière au gaz (2019) buanderie cave à provision atelier douche revêtement des sols en très beau parquet massif pour le séjour et la salle à manger, carrelage pour les autres pièces avec chauffage au sol alarme infra rouge et contacts magnétiques la maison est partiellement climatisée volets électriques au rez-de-chaussée

Lotissement à vendre à BETTANGE-SUR-MESS 1K1MG

Le Promoteur-Constructeur vous propose un nouveau projet de 12 Maisons jumelées à basse énergie dans un lotissement récent. Reste 1 Maison jumelée à 4 chambres à coucher, jardin. Construction écologique en blocs de type Thermoplan-Poroton S7.5 d'épaisseur brute de 42.5cm en terre cuite à isolation renforcée, sans façade isolante. Les maisons comprennent un grand living (de 47 à 92m2) avec cuisine ouverte ( ou indépendante) avec accès à la terrasse et jardin, bureau, WC séparé. Aux étages se trouvent 3 à 5 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de Douche privative, 2ième salle de Bains, petit grenier de dépôt. Construction clés en main comprenant fenêtres en ALU avec RAF-Stores (Lamelles), l'aménagement des alentours comme les entrées à l'immeuble, terrasse, bordures, etc et la mise en peinture intérieure. Prix de vente affiché avec le montant de 50 000 € de récupération de TVA incluse. Se situe dans un nouveau lotissement « Domaine An der Uecht » au calme avec une vue verdoyante et imprenable. Veuillez nous contacter pour les futures projets de maisons jumelées et isolée, même sur mesure.

Commerce à vendre à DIPPACH YXNU

890 000

211.66 m²

Commerce de 211,66m2 idéalement situé à Dippach dans la résidence OMEGA. Composée de 6 appartements et 1 commerce répartis sur 3 niveaux situé à Dippach. Elle vous offrira un cadre de vie calme et agréable à quelques minutes des commerces , des transports en communs , des écoles et de toutes commodités. Possibilités d'acquérir un emplacement intérieur pour 26000 euros TVA 3% incluse. Le prix de l'appartement s'entend avec une TVA à 3% incluse.

Résidence à vendre à DIPPACH W684

à partir de 890 000

Nouvelle résidence " OMEGA" de 6 appartements et de 1 commerce répartis sur 3 niveaux située au coeur de la ville de Dippach, proche des transports en communs , des commerces et de toutes commodités. Elle vous offrira un cadre de vie idéal . Construite dans les règles de l'Art elle propose des appartements de haut standing notamment grâce à sa basse consommation énergétique répondant à la classe d'efficience énergétique « A »,et la classe d'isolation «B» du passeport énergétique. De part sa situation , sa construction , sa conception architecturale , ses finitions soignées ainsi que son excellente isolation thermique , elle garantit à tous les acquéreurs que se soit pour son propre compte ou pour un investissement une stabilité du capital investi et un rendement optimal certain .

Maison à vendre à DIPPACH 1PXCG

2 475 000

205 m²

3 Ch.

L'agence Property Invest vous propose en vente : une splendide maison de très haut standing à Bettange-sur-Mess dans la cité « Op Der Haard ». Cette villa d'exception des années 1986 est construite sur un terrain de 14,34 ares et dispose d'une surface habitable d'environ 205 m². Ce bien exceptionnel a été construit avec une attention particulière aux détails au travers de matériaux et finitions de haut standing afin d'y apporter un confort optimal et de bénéficier d'un grand espace de vie d'un style indéniable. La maison se compose comme suit : Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée avec armoires encastrées, un WC séparé, une belle cuisine ouverte bénéficiant d'un équipement électroménager complet haut de gamme, un spacieux séjour avec feu ouvert jouissant d'une grande luminosité et qui offre un accès vers une belle terrasse et un magnifique et paisible jardin aménagé avec le plus grand soin. Sur ce niveau on trouve entre autre un grand dressing avec des armoires conçues sur mesure ainsi qu'une chambre à coucher pouvant également servir de bureau. Le premier étage comporte une mezzanine pouvant servir de bureau, trois belles chambres à coucher dont deux avec des armoires encastrées et deux salles de douche. Le sous-sol comprend un garage pour deux voitures, une chaufferie (chaudière datant de 2009). Une cave ainsi qu'une cave à vins viennent compléter ce magnifique bien. Équipements techniques : Double vitrage - Chauffage au Gaz - Toiture/Velux/façade refait en 2018 Disponibilité : immédiate N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire. Cordialement, Property Invest Team Tel : (00352) 26 33 09 30 Email : info@propertyinvest.lu Web : www.propertyinvest.lu

Terrain à batir à vendre à DIPPACH 1PXCD

2 475 000

L'agence Property Invest vous propose en exclusivité : Un terrain constructible de 14a 34ca à vendre au sein de la "Rue Haard" à Bettange-Sur-Mess offrant la possibilité de construire une maison unifamiliale libre de quatre cotés. Le terrain sera vendu sans contrat de construction. Ce terrain situé dans un quartier recherché en bordure de forêt, dispose d'une bonne situation et se situe à proximité de toutes commodités. Disponibilité : immédiate N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire. Property Invest Team Tel : (00352) 26 33 09 30 Email : info@propertyinvest.lu Web : www.propertyinvest.lu