Differdange

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Résidence à vendre à DIFFERDANGE VGZM

de 519 465 à 966 028

L'agence immobilière Christine SIMON, Tel: 621 189 059, vous présente: La RESIDENCE *OPUS* à Differdange, 26 à 30 Grand-Rue 140 places de parking public 60 places de parking privés 3 magnifiques maisons de 3 chambres, avec ses jardins avant et arrière, terrasses, cave et garage. Commerces et bureaux sur un total d'environ 650m² divisés en 4 locaux. Possibilité d'acheter 1 ou plusieurs locaux et l'aménager suivant besoin. Bureaux avec jardin et terrasse inclus. Appartements de différentes tailles de 54m² a 137m² 1 ou 2 chambres Des Penthouses superbes par sa construction positivement différente, ses terrasses et espaces verts. Le tout équipé avec des matériaux de haute qualité, parquet, carrelage et peinture inclus. Prix des logements 3% TVA inclus, sous acceptation de l'administration de l'enrégistrement. Prix des bureaux et commerces 17% TVA inclus En Option, Possibilité d'acheter ou louer des places de parking, (Location avec option d'achat) Cuisine Kichechef aussi en option Exception aux 3 maisons et deux appartements D1 et D2 dont le prix est déjà avec emplacement ou garage. La Résidence "OPUS* se compose de 5 blocs, 6 étages et 2 sous-sols, elle sera construite de façon traditionnelle à basse énergie comprenant des materiaux de qualité et des corps de métier de confiance. Classe énergétique: AAA (triple A) Livraison de votre logement, bureau ou commerce prévu pour le dernier semestre 2021. Cahier de charges et plus d'informations n'hésitez pas à contacter: Christine SIMON au tel: 621 189 059 ou visitez mon site internet: www.christinesimon.lu Ref agence :5338911 Disponibilité: dernier semestre 2021

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Maison de maître à vendre à DIFFERDANGE 16R97

1 595 000

466.91 m²

9 Ch.

L'agence immobilière MaraMax s.àr.l a l'honneur de vous proposer cette magnifique et unique maison de maître, entourée d'un grand jardin, avec un terrain d'une contenance de +/- 5a 09ca. La maison a une surface habitable de +/- 277.61 m2, une surface totale de +/- 466.91 m2 et se compose comme suit: Rez-de-chaussée: - hall d'entrée, - salle à manger accès terrasse et jardin, - living, - 2 chambres à coucher, - salle de douche avec WC, lavabo et ventilation, - WC séapré, - grand garage pour 2 voitures du côté gauche de la maison. Palier: - WC séparé. 1er étage: - hall de nuit, - cuisine équipée indépendante, - living/salle à manger, - 3 chambres à coucher, - salle de bains avec lavabo. 2eme étage: - salle de séjour, - 3 chambres à coucher, - bureau Au 3eme étage vous y trouverez un spacieux grenier pas isolé de +/- 96.54 m2. Au sous-sol s'ajoutent 3 caves ainsi que la chaufferie avec une chaudière à gaz Viessmann de l'année 2010. Pour plus d'informations par rapport à cette belle maison unique, n'hésitez pas à nous contacter.

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Appartement à vendre à DIFFERDANGE 168M8

510 000

81.55 m²

2 Ch.

L'agence immobilière MaraMax s.àr.l vous propose ce joli appartement au 1er étage d'une résidence à 8 unités, située à Differdange. L'appartement a une surface habitable de +/-81.55 m2 et se compose comme suit: - hall d'entrée avec vidéophone, - living/salle à manger accèes balcon, - cuisine équipée indépendante, - 2 grandes chambres à coucher, - salle de bains avec lavabo, - WC séparé avec lavabo. A ceci s'ajoute: - une cave privative, - un garage, box fermé et isolé de +/-17.59m2 - un emplacement extérieur, - une buanderie commune. L'appartement est équipée d'un système qui sert à gérer l'électricité, la température, etc.. par simple commande verbale et même à distance avec le smartphone. Nouvelle facade et toiture! Pour plus d'informations par rapport à cet appartement, n'hésitez pas à nous contacter.

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Emplacement intérieur à vendre à NIEDERKORN 16U1S

25 000

EMPLACEMENT INTÉRIEUR à vendre à NIEDERKORN (Differdange, Sud), Luxembourg.

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Appartement à vendre à NIEDERKORN 13DG7

639 500

100 m²

2 Ch.

A SAISIR Parce que les biens que nous vous proposons doivent être à la hauteur de notre réputation! Ils sont conçus avec des matériaux nobles et prestigieux.. Nous prenons soin de respecter le temps de construction afin que nos bâtiments soient fiables et de qualité afin que nos clients soient satisfait et enchanté de leurs achats. Efapromo vous propose en exclusivité Une résidence de 8 unités à Niederkorn Équipée d'un ascenseur, elle est adaptée aux personnes ayant une mobilité réduite et convient également aux personnes âgées La classe énergétique en AAA car le bien-être de la planète est pour nous une priorité Ce projet vous intéresse? N'hésitez pas à demander les informations, les plans ainsi que le cahier des charges. De nouveau sur le marché , Efapromo vous propose un appartement disponible en réez de jardin à Niederkorn . Avec une terrasse et jardinet devant et un terrasse et beau jardin derrière , cet appartement idéal et très fonctionnel est peut-être le votre . Avec deux chambres et une pièce de vie attenante au jardin de derrière , vous serez amoureux de votre appartement . En cours de construction , vous avez encore la possibilité d'apporter votre touche et vos désires pour votre nouveau foyer . avec deux parties jardin . Le prix d'un emplacement est de 25000,00€ supplémentaire . N'hésitez pas à demander des renseignements à Emmanuel : 691 355 050 mail : manuefapromo@gmail.com

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Terrain à batir à vendre à NIEDERKORN 122JV

499 000

Efapromo vous propose un magnifique terrain de 5 ares pour la réalisation d'une maison unifamiliale . Situé dans une rue calme et à proximité de toutes commodités, ce terrain est pré à accueillir la maison de vos rêves . Sans contrat de construction, mais avec la possibilité de faire une maison moderne ( toiture plate) . Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans cette belle et magnifique aventure . pour plus d'informations contactez Emmanuel au : 691 355 050,691 255 036 mail : manuefapromo@gmail.com , promotionefa@gmail.com

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Bureau à vendre à DIFFERDANGE VH0L

853 289

195.42 m²

RESIDENCE „OPUS“ Local de commerce - Lot 02 CO - Surface commercial - Commerce de 195,42 m2, la tva de 17 % inclus dans le prix annoncé, possibilité d'acquérir un emplacement intérieur à 34000 €hors tva. Pour tous renseignements, contactez l'agence immobilière Christine SIMON au tel: 621 189 059 ou visitez mon site internet : www.christinesimon.lu Disponibilité: 2020

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Bureau à vendre à DIFFERDANGE VH0K

519 465

118.4 m²

RESIDENCE „OPUS“ Local de Commerce Lot 01 CO - surface commercial de 118,40 m2, le prix s'entend 17% de tva inclus. Emplacement intérieur à 34000 € hors tva. Pour tous renseignements, contactez l'agence immobilière Christine SIMON au tel: 621 189 059 ou visitez mon site internet : www.christinesimon.lu Disponibilité: 2020

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Bureau à vendre à DIFFERDANGE VH0J

966 028

298.07 m²

RESIDENCE „OPUS“ Bureau Lot 02 BU-Surface utile 298,07 m2 - Surface commercial de 200,78 m2, avec une terrasse de 33,42 m2 et un jardin de 65,95 m2. La TVA sur les bureaux et commerces est de 17 % déjà indiqué dans le prix annoncé. Possibilité d'acquérir un emplacement intérieur U PRIX DE 34 000 € HORS TVA Plan et cahier de charges disponibles sur demande, Pour tous renseignements, contactez Christine SIMON tel: 621189059 ou 25 53 00 30, e-mail cs@christinesimon.lu Disponibilité: 2020

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Bureau à vendre à DIFFERDANGE VH0I

716 091

177.75 m²

Résidence Opus Bureau Lot 01 BU-Surface commercial - Surface utile 177,75 m2 -Bureau de 148,36 m2 avec une terrasse de 29,39 m2 Le prix s'entend Tva 17 % inclus. Possibilité d'acquérir un emplacement intérieur à 34 000 € hors tva. Pour tous renseignements contactez Christine SIMON tel: 621 189 059 ou 26 53 00 30, e-mil: cs@christinesimon.lu Disponibilité: 2020

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Appartement à vendre à OBERKORN 177MV

459 000

87 m²

2 Ch.

RE/MAX spécialiste de l’immobilier au Luxembourg vous propose à la vente en exclusivité cet appartement à Obercorn. En entrant dans l'appartement vous pouvez découvrir un grand hall avec un meuble encastré donnant accès à un beau salon très lumineux ainsi qu'une cuisine séparé, vous avez aussi accès à deux grande chambre ainsi qu'une salle de douche et un WC séparé. L'appartement dispose aussi d'une cave privative de 20 m² avec une cuisine ainsi que une buanderie et terrasse commune. Disponibilité à convenir. 3% du prix de vente à la charge de la partie venderesse + TVA Pas de frais pour le futur acquéreur

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Maison à vendre à DIFFERDANGE 15PV2

735 000

176.33 m²

4 Ch.

Collini Welter Immobilière vous présente cette belle maison/triplex entièrement rénovée en 2020 au centre de Differdange, qui se compose comme suit: Rdch: Hall d'entrée, grand sejour lumineux ouverte sur cuisine équipée avec accès au jardin et terrasse, WC séparé. 1er étage: Palier, 2 chambres à coucher, salle de bain avec double lavabo. 2ième étage: Palier, 2 grandes chambres à coucher, salle de douche avec douche à l'italiene et double lavabo. 3ième étage: Grenier de 29.55m2. Sous-sol: Cave, chaufferie et buanderie. Parking public à 100 m de la maison. Pour plus de renseignements ou une visite sur place, veuillez contacter notre agence au +352 26 66 48 88 ou envoyez-nous un mail à info@eci.lu. Toutes nos offres immobilières se trouvent sur notre site internet www.eci.lu. Vous avez un bien à vendre ou à louer? N'hésitez pas à nous contacter pour une estimation gratuite et professionnelle sans engagement! Disponibilité: immédiate

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Appartement à vendre à NIEDERKORN 16FRG

740 000

183 m²

5 Ch.

L'Immobilière Romain Thill sàrl à votre service depuis plus de 40 ans (1976), membre de la Chambre Immobilière du Grand Duché de Luxembourg a sélectionné pour vous: Un appartement Loft de 183 m2 d'exception, dans une résidence de 6 lots, construction : 2005, dans un quartier calme de Niederkorn ( près de l'hôpital). Il se compose : un accès indépendant de la résidence par un escalier extérieur, un Hall d'entrée distribuant un WC séparé, une buanderie avec placards, une salle de bains Baignoire Balnéo, une douche à l'italienne, un double-living donnant sur une 1ère chambre, une belle cuisine individuelle équipée avec son balcon et son accès au jardin de 3 ares. Au 1er étage : une chambre, une mezzanine distribuant 3 chambres. 2 emplacements intérieurs et une sortie privative pour le jardin complètent ce Loft . L'Immobilière Romain Thill sàrl est à votre disposition pour toutes vos recherches, ainsi que pour vos transactions LOCATIONS, VENTES au Luxembourg et en France. Nous vous accueillons du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 19h00. Le samedi de 10h30 à 17h30 sans interruption, en langues Luxembourgeoises, Allemande, Française, Disponibilité: à convenir

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Appartement à vendre à NIEDERKORN 15G2Q

380 000

57 m²

1 Ch.

Niederkorn. JOST immo vous propose à la vente un appartement avec Balcon dans la résidence MS1 situé rue de Longwy. L'appartement situé au premier étage de la résidence est composé comme suit : Le hall d'entrée donne accès à la cuisine équipée et à la salle de bain, la salle à manger et le salon donnent accès au balcon, une chambre séparée vient compléter l'appartement. La surface de l'appartement est de +-57m² L'appartement dispose d'une cave privative et d'un emplacement d'un garage privatif. La résidence MS1 est équipée est bien entretenue. L'appartement est vendu avec le contrat de bail qui est cours (reprise du contrat bail possible). En cas d'acquisition pour usage privatif, le futur acquéreur réalisera les démarches pour en avoir l'usage. Le loyer actuel est 1.050,00€ / mois avec charges comprise mais hors électricité et taxe poubelle. Les visites sont réaliser une fois par semaine en concertation avec le locataire actuel. Aspects techniques: La résidence date de 2009, elle est chauffée au gaz, l'appartement dispose de volets, les charges annuelles sont de 217,00€ / mois comprenant eau, chauffage, entretien des parties commune, fond de roulement, fond de réserve... documents sur demande, PEB : E / E. A visiter rapidement!! Au plaisir de vous lire via info@jost-immo.com ou entendre via le +352.26.95.04.03 ou encore le +352.621.387.919 Nous sommes continuellement à la recherche de nouveaux produits à proposer à nos clients. Notre priorité ? Votre satisfaction.

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Appartement à vendre à OBERKORN 170E7

370 000

67 m²

1 Ch.

No Stress vous présente un appartement 1 chambre (possibilité de transformer en 2 chambres) au rez-de-chaussée, avec une surface totale de 67m² (dont 55m² habitables), avec garage fermé et emplacement extérieur, cave et grand jardin privatif. L'appartement se compose comme ceci : - Hall d'entrée de 5m² donnant sur toutes les pièces - Une cuisine équipée séparée de 12m² (possibilité de donner accès à une pièce habitable au rez-de-jardin de 12m² supplémentaires) - Un salon de 17m² - Une chambre de 15m² - Une salle de douche de 6,5m² Possibilité d'aménager une cuisine de jardin de 18m² à l'arrière du garage ayant accès vers le jardin. Un garage fermé chauffé, un emplacement extérieur et un grand jardin privatif complètent ce bien. Ce bien est idéalement proche de toutes commodités à Oberkorn, gare, arrêts de bus, épicerie, boulangerie, restaurants, etc… Pour plus d'informations, No Stress reste à votre disposition sur le numéro 691 589 657 ou info@nostress.lu