Differdange

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Nouvelle construction à vendre à NIEDERKORN W99W

0 €

Parce que les biens que nous vous proposons doivent être à la hauteur de notre réputation! Ils sont conçus avec des matériaux nobles et prestigieux.. Nous prenons soin de respecter le temps de construction afin que nos bâtiments soient fiables et de qualité afin que nos clients soient satisfait et enchanté de leurs achats. Efapromo vous propose en exclusivité Une résidence de 7 unités à Niederkorn Équipée d'un ascenseur, elle est adaptée aux personnes ayant une mobilité réduite et convient également aux personnes âgées La classe énergétique en AAA car le bien-être de la planète est pour nous une priorité. Projet en cours de construction. N'hésitez pas à demander les informations, les plans ainsi que le cahier des charges. Nous vous conseillons de prendre rdv à l'agence afin de vous donnez et de vous expliquez le déroulement de l'avancement des travaux ,et ainsi répondre à vos attentes.

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Résidence à vendre à DIFFERDANGE 11P2R

de 875 000 à 980 000

A VENDRE - Projet de maisons neuves à Differdange A seulement 25 kilomètres de Luxembourg, ce lotissement neuf situé à Differdange sera livré en 2021 et propose 8 maisons de 170 à 230 m2. Pensées pour la vie de famille, les maisons offrent chacune une cuisine ouverte sur un salon-séjour ensoleillé au rez-de-chaussée. Au premier étage vous disposez de 3 à 4 chambres, une salle de bain, un wc séparé ainsi qu'une buanderie. Au deuxième étage vous trouverez une suite parentale disposant d'une salle de bain et donnant accès à une terrasse. Un garage ou un car-port se situe à l'avant de la maison. Les prestations énergétiques de qualité (VMC double-flux, triple vitrage, chaudière gaz à condensation...) choisies par le promoteur confère à cette maison le label exceptionnel NZEB. La maison présente de belles finitions: carrelage au sol, volets roulants électriques, radiateurs sèche-serviettes... Pour plus de renseignements, contactez-nous au 26 54 17 17.

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Résidence à vendre à DIFFERDANGE VGZM

de 519 465 à 966 028

L'agence immobilière Christine SIMON, Tel: 621 189 059, vous présente: La RESIDENCE *OPUS* à Differdange, 26 à 30 Grand-Rue 140 places de parking public 60 places de parking privés 3 magnifiques maisons de 3 chambres, avec ses jardins avant et arrière, terrasses, cave et garage. Commerces et bureaux sur un total d'environ 650m² divisés en 4 locaux. Possibilité d'acheter 1 ou plusieurs locaux et l'aménager suivant besoin. Bureaux avec jardin et terrasse inclus. Appartements de différentes tailles de 54m² a 137m² 1 ou 2 chambres Des Penthouses superbes par sa construction positivement différente, ses terrasses et espaces verts. Le tout équipé avec des matériaux de haute qualité, parquet, carrelage et peinture inclus. Prix des logements 3% TVA inclus, sous acceptation de l'administration de l'enrégistrement. Prix des bureaux et commerces 17% TVA inclus En Option, Possibilité d'acheter ou louer des places de parking, (Location avec option d'achat) Cuisine Kichechef aussi en option Exception aux 3 maisons et deux appartements D1 et D2 dont le prix est déjà avec emplacement ou garage. La Résidence "OPUS* se compose de 5 blocs, 6 étages et 2 sous-sols, elle sera construite de façon traditionnelle à basse énergie comprenant des materiaux de qualité et des corps de métier de confiance. Classe énergétique: AAA (triple A) Livraison de votre logement, bureau ou commerce prévu pour le dernier semestre 2021. Cahier de charges et plus d'informations n'hésitez pas à contacter: Christine SIMON au tel: 621 189 059 ou visitez mon site internet: www.christinesimon.lu Ref agence :5338911 Disponibilité: dernier semestre 2021

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Appartement à vendre à DIFFERDANGE 112MO

690 000

165 m²

3 Ch.

En exclusivité, l'Agence Real Estate Differdange vous présente ce magnifique duplex de 165m² au coeur d'Oberkorn. Ce bien vous surprendra avec son séjour/salle à manger de plus de 42m² donnant directement accès à la terrasse. Sa cuisine équipée et fonctionnelle de plus de 11m² satisfera les amoureux des bons petits plats. Toujours au RDC, une salle de douche ( un meuble double vasque) avec un WC pour personne à mobilité réduite, la chambre parentale, un WC japonais séparé. A l'étage, un hall de plus de 15m² accompagne deux chambres mansardées, une salle de bain avec WC suspendu et un meuble double vasque. Un garage, un grenier et une cave complètent cet ensemble. Situé à proximité de toutes les commodités (écoles, crèche, transports en commun, commerces etc), sa position est idéale ! A voir absolument ! Contactez-nous pour + de renseignements et un rendez-vous : +352 621 743 349 ou par mail differdange@are.lu Disponibilité: A convenir

Sous compromis

Appartement à vendre à DIFFERDANGE 12TZD

495 000

82 m²

2 Ch.

L'agence immobilière MaraMax s.àr.l vous propose cet appartement au 2ème étage d'une résidence à 24 unités, située à Differdange. L'appartement a une surface habitable de +/-82 m2 et se compose comme suit: - hall d'entrée avec parlophone, - living/salle à manger, - cuisine équipée indépendante, - 2 grandes chambres à coucher, - salle de bains avec lavabo et raccordements pour la machine à laver et le sèche-linge, - WC séparé récent. A ceci s'ajoute: - une cave, - un emplacement intérieur, - buanderie commune. Les fenêtres, la toiture et le chauffage ont été refaits récemment. Photos à venir! Pour plus d'informations par rapport à cet appartement, n'hésitez pas à nous contacter.

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Maison mitoyenne à vendre à NIEDERKORN 12AIY

795 000

145 m²

5 Ch.

*************** Nouveau Prix******************* IMMO WELTER vous propose en exclusivité une maison avec beaucoup de charme à Niederkorn. d'une surface habitable de /- 145 m2, avec garage, emplacement extérieur et jardin Au RDC - Hall - salon/living - cuisine individuelle avec sortie sur une terrasse de 23 m² - un WC séparé. Au premier étage: - un hall - trois chambres - une salle de douche Combles aménagé avec deux chambre, salle de douche et débarras. Extérieur: - Terrasse - Jardin Cette maison dispose de dalles en Béton et un garage pour 2 voitures. Si vous souhaitez davantage d'informations ou de photo, n'hésitez pas à nous contacter : 24 55 87 03

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Appartement à vendre à DIFFERDANGE 12YB7

465 000

80 m²

2 Ch.

A vendre en exclusivité charmant appartement / duplex situé au dernier étage et comprenant 2 chambres, balcon, 1 garage fermée et 1 emplacement de voiture. Le duplex est composé comme suit : - 5e étage : Hall d'entrée (6 m²), cage d‘escalier (3,5 m²), grand séjour (23 m²) donnant accès sur un balcon (2,5 m²), cuisine équipée et séparé (7 m²), WC séparé (1,31 m²), - 6e étage (dernier étage): Hall de nuit (1,67 m²), chambre 1 (17,33 m²), chambre 2 (12,35 m²), salle de bains avec baignoire et douche (8 m²) - Sous-sol : Cave, garage et 1 emplacement de voiture - Pour tous les résidents : Ascenseur, Buanderie, Local poubelles Atouts : Etat rénové (comme neuf), belles prestations à l'intérieur comme parquet au sol, fibre optique, escalier intérieur en béton, balcon refait complétement, cuisine super équipée, vue panoramique du salon, tranquillité, dernier étage, 1 garage fermé et 1 emplacement de voiture, situation du duplex. Les charges mensuelles sont fixées à 260 EUR. Jouissance du duplex : Fin juillet 2020. Situation : Le duplex est situé au centre de Differdange avec toutes ses commodités comme pharmacie, supermarchés, magasins, bus etc. Commission de vente : A charge du vendeur Disponibilité: Juillet 2020

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Studio à vendre à DIFFERDANGE 12PYQ

290 000

33 m²

DIFFERDANGE: beau studio lumineux au premier étage de +- 33 m2 comprenant: une grande pièce avec une cuisine ouverte et complètement équipée , salle de bains avec WC, et une cave au sous-sol. Le studio est actuellement loué.

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Bureau à vendre à DIFFERDANGE VH0L

853 289

195.42 m²

RESIDENCE „OPUS“ Local de commerce - Lot 02 CO - Surface commercial - Commerce de 195,42 m2, la tva de 17 % inclus dans le prix annoncé, possibilité d'acquérir un emplacement intérieur à 34000 €hors tva. Pour tous renseignements, contactez l'agence immobilière Christine SIMON au tel: 621 189 059 ou visitez mon site internet : www.christinesimon.lu Disponibilité: 2020

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Bureau à vendre à DIFFERDANGE VH0K

519 465

118.4 m²

RESIDENCE „OPUS“ Local de Commerce Lot 01 CO - surface commercial de 118,40 m2, le prix s'entend 17% de tva inclus. Emplacement intérieur à 34000 € hors tva. Pour tous renseignements, contactez l'agence immobilière Christine SIMON au tel: 621 189 059 ou visitez mon site internet : www.christinesimon.lu Disponibilité: 2020

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Bureau à vendre à DIFFERDANGE VH0I

716 091

177.75 m²

Résidence Opus Bureau Lot 01 BU-Surface commercial - Surface utile 177,75 m2 -Bureau de 148,36 m2 avec une terrasse de 29,39 m2 Le prix s'entend Tva 17 % inclus. Possibilité d'acquérir un emplacement intérieur à 34 000 € hors tva. Pour tous renseignements contactez Christine SIMON tel: 621 189 059 ou 26 53 00 30, e-mil: cs@christinesimon.lu Disponibilité: 2020

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Penthouse à vendre à DIFFERDANGE VH0H

675 892

68.2 m²

1 Ch.

Lot A11 - Penthouse-Terrasse, de 68,20 m2 habitable avec une terrasse de 76,96 m2 et une cave de 8,81 m2 ce qui fait une surface utile 153,97 m2, au sixième étage avec ascenseur dans la Résidence OPUS à Differdange. il se compose comme suit: Hall d'entrée, toilette séparée, séjour, salle à manger, cuisine ouverte, balcon débarras (Cellier), hall de nuit, 1 chambre à coucher (13,01 m2), salle de bain. Au split-level un emplacement intérieur et au sous-sol une cave privatif de 8,81 m2. Possibilité d'acquérir en option: une cuisine équipée. Pour de plus amples renseignements contactez Christine SIMON Tel: 621 189 059 ou 26 53 00 30 ou par mail: cs@christinesimon.lu. Disponibilité: dernier semestre 2021

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Bureau à vendre à DIFFERDANGE WLYP

0 €

412 m²

BUREAU à vendre à DIFFERDANGE (Differdange, Sud), Luxembourg. Surface (m²) 412.

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Penthouse à vendre à DIFFERDANGE VS6E

675 892

153.97 m²

2 Ch.

Ce Penthouse de 66.21 m2 habitable au 6ième et derrnière étage du Bloc A Nr. A11 se compose d'un Hall d'entrée, d'un débarras, d'un living, d'une ou deux chambres à coucher (selon vos besoin) d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'une cuisine ouverte, et l'ascenseur montant de suite dans l'habitation, d'une terrasse de 76,96m2, d'une cave privée de 8.81 m2 Pour le prix de 675'892€ Euro avec 3% TVA incluse.(franchise 50.000€) Toutes les habitations sont livrées clés en main avec des finitions de haute gamme. Une cuisine équipée du Kichechef déjà pré mesurée sur plan peut être acquise. 3 possibilités d'acquérir un deuxième emplacement -acheter au prix de 34.000€ HTVA -louer avec contrat d'option d'achat -louer La résidence est située au centre-ville en plein cœur de toutes commodités comme commerces, restaurants, écoles, université, transport public, des pistes cyclables et des chemin de promenade en plein nature. La Résidence Opus est composée de 5 blocs, répartis sur 6 étages comprenant 24 appartements à 1-2 chambres à coucher, 3 penthouses à 1-2 chambres à coucher, 3 maison à 3 chambres à coucher , 2 bureaux avec terrasse ou jardin, 2 commerces, 60 emplacements intérieurs privés et 140 emplacements intérieurs publiques. Tous les logements sont nantis ou bien d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin et d'une cave privative. C'est une résidence d'une classe énergétique AAA, construite de façon traditionnelle avec des matériaux de qualités et avec des corps de métier de confiance. Tous les prix annoncés s'entendent à 3% TVA, sous réserve de l'acceptation de l'administration de l'enregistrement. Livraison prévue pour le premier trimestre 2021. Plans et cahier de charges sont disponible sur demande. Pour plus de renseignements ou une entrevue dans nos bureaux, veuillez nous contacter au numéro suivant +352 26 66 48 88 ou +352 621 377 076 Une commission d'agence de 3% est à payer par le vendeur. Disponibilité: 1er semestre 2021 Énergie : GES (Gaz à effet de serre) - A

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Local commercial à vendre à DIFFERDANGE 11610

475 000

135 m²

******AVIS AUX INVESTISSEURS****** Unit Real Estate & Investments vous propose à la vente un local commercial idéalement situé à Differdange. Rez-de-chaussée: Espace commerce de 135 m2 WC Vient s'ajouter: 1 cave de +-23 m2 Actuellement les lieux sont loués à un fonds de commerce (Boulangerie) Loyer actuel : 2500€ hors charges Excellent rendement de +/- 6% Pour toutes informations complémentaires, veuillez contacter l'agence au nr de tél : 24558898 ou via email : info@unit.lu Disponibilité: immédiate