Differdange

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Nouvelle construction à vendre à NIEDERKORN W99W

de 384 300 à 678 400

NOUVELLE CONSTRUCTION à vendre à NIEDERKORN (Differdange, Sud), Luxembourg. Année de construction 2019. Surface du terrain (ares) 10. Jardin. Terrasse. Balcon. Garages 11. Classe énergétique A. Isolation thermique A.

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Résidence à vendre à DIFFERDANGE VJBN

de 317 746 à 684 496

A VENDRE - Appartements à Differdange A seulement 25 kilomètres de Luxembourg, ces deux résidences neuves à Differdange seront livrées en 2021 et proposent des appartements de 1 à 3 chambres répartis sur deux étages avec des superficies allant de 60 à 110 m2. Les appartements offrent chacun une cuisine ouverte sur un salon-séjour, une belle terrasse, au minimum un emplacement de parking intérieur ainsi qu'une cave. Les prestations énergétiques de qualité (VMC double-flux, triple vitrage, chaudière gaz à condensation...) choisies par le promoteur confèrent à ces appartements le label exceptionnel NZEB. Les appartements présentent de belles finitions: carrelage au sol, volets roulants électriques, radiateurs sèche-serviettes... Pour plus de renseignements, contactez-nous au 26 54 17 17.

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Résidence à vendre à DIFFERDANGE VI1G

de 639 000 à 720 000

A VENDRE - Maisons à Differdange A seulement 25 kilomètres de Luxembourg, ce lotissement neuf situé à Differdange sera livré en 2020 et propose 19 maisons pensées pour la vie de famille de 140 à 154 m2, sur des parcelles de 2 à 4 ares. Pensées pour la vie de famille, les maisons offrent chacune une cuisine ouverte sur un salon-séjour ensoleillé au rez-de-chaussée. Vous disposez également d'un accès direct au garage. Au premier étage vous disposez de 3 à 4 chambres (dont une donnant accès à une terrasse), une salle de bain, un wc séparé ainsi qu'une buanderie. Au deuxième étage vous trouverez une suite parentale disposant d'une salle de bain et donnant accès à une terrasse. Les prestations énergétiques de qualité (VMC double-flux, triple vitrage, chaudière gaz à condensation...) choisies par le promoteur confère à cette maison le label exceptionnel NZEB. La maison présente de belles finitions: carrelage au sol, volets roulants électriques, radiateurs sèche-serviettes... Pour plus de renseignements, contactez-nous au 26 54 17 17.

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Lotissement à vendre à OBERKORN U5TC

de 779 560 à 849 370

Projet : OBERKORN THOMAS & PIRON vous propose 18 projets à OBERKORN. Attention, déjà 11 lots vendus, plus que 7 lots disponibles. La superficie des terrains est de 2.79 Ares à 5.28 Ares, avec une belle exposition plein Ouest. Ce qui vous permettra de profiter d'un ensoleillement tout au long de la journée. La surface des maisons est comprise entre 120 m² et 180 m² habitable, et en ce qui concerne le garage simple ou double en fonction de vos envies. Vous choisirez également entre deux type de construction, traditionnelle ou en ossature bois (TOMWOOD). Pour plus de renseignements, contacter directement nos conseillers commerciaux afin de réaliser ensemble le plan de votre futur projet.

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Résidence à vendre à DIFFERDANGE UK88

de 404 604 à 649 946

1 Ch.

Complexe résidentiel Wuelemswiss en future constructions à Differdange dans la rue Louis Meyer / rue John Castegnaro comprenant au total 47 unités réparties sur 4 blocs Au sous-sol -1 et -2 nous retrouvons les emplacements privatifs et garages privatifs, les caves, locaux communs et autres locaux techniques. Les appartements, qui varient de 1 à 3 chambres,se trouvent sur le rez-de-chaussée et les 3 étages supérieures. La commune de Differdange se compose des localités de Lasauvage, Oberkorn, Niederkorn et Differdange-Foussbann. Elle se trouve dans la vallée pittoresque de la Chiers, entourée d'un paysage spécifique. L'essor industriel est à son apogée, la population passant de moins de 4000 habitants en 1890 à près de 18 000 en 1930 pour fluctuer ensuite dans une fourchette de 16 000 à 18 000. Depuis quelques années, la Ville de Differdange connait une croissance permanente avec aujourd'hui une population de + 25 000 habitants.

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Résidence à vendre à DIFFERDANGE WAZA

de 413 606 à 490 504

À Differdange, dans le quartier Arboria, les nouvelles résidences Icuria, Aria et Senna offrent une vue exceptionnelle sur le parc de la Chiers, 5 hectares d'espaces verts et paysagés. Ces dernières résidences du quartier Arboria viennent conclure la reconversion du plateau du Funiculaire en nouveau quartier de ville. Axé sur la qualité de vie de ses résidents, Arboria offre un cadre de vie calme et préservé, à distance de marche de toutes les commodités : centre commercial Opkorn, nouvelle crèche Topolino, école internationale EIDD, Luxembourg Science Center, Aquasud, gare CFL, nouvelle rocade Exclusivement en vente chez Carré Immo. Les prix sont exprimés avec une TVA à 3% sans parking et sans cave.

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Résidence à vendre à DIFFERDANGE VS5D

de 355 947 à 966 028

« OPUS » La nouvelle résidence à Differdange Patrimoine et Modernité La résidence est située au centre-ville en plein coeur de toutes commodités comme commerces, restaurants, écoles, université, transport public, des pistes cyclables et des chemin de promenade en plein nature. La Résidence Opus est composée de 5 blocs, répartis sur 6 étages comprenant 24 appartements à 1-2 chambres à coucher, 3 penthouses à 1-2 chambres à coucher, (6 studios), 3 maison à 3 chambres à coucher , 2 bureaux avec terrasse ou jardin, 2 commerces, 60 emplacements intérieurs privés et 140 emplacements intérieurs publiques. Tous les logements sont nantis ou bien d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin et d'une cave privative. Toutes les habitations sont livrées clés en main avec des finitions de haute gamme. Une cuisine équipée du Kichechef déjà pré mesurée sur plan peut être acquise. 3 possibilités d'acquérir un ou plusieurs emplacements -acheter au prix de 34.000€ -louer avec contrat d'option d'achat -louer C'est une résidence d'une classe énergétique AAA, construite de façon traditionnelle avec des matériaux de qualités et avec des corps de métier de confiance. Tous les prix annoncés s'entendent à 3% TVA, sous réserve de l'acceptation de l'administration de l'enregistrement. Livraison prévue pour le premier trimestre 2020. Plans et cahier de charges sont disponible sur demande. Pour plus de renseignements ou une entrevue dans nos bureaux, veuillez nous contacter au numéro suivant +352 26 66 48 88 ou +352 621 377 076 Disponibilité: 1er trimestre 2020

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Résidence à vendre à DIFFERDANGE VJDI

de 371 157 à 684 496

- DERNIERS APPARTEMENTS - NEW IMMO vous présente le nouveau projet 'OUSCHTERBUR' situé dans la commune de Differdange dans un endroit calme et verdoyant, d'architecture sobre, moderne et élégante qui conjugue bien-être et environnement. Contactez vos agents immobiliers Corine BOULARD au 691 865 799 ou David CASTELLANI au 621 321 454. Le lotissement comprend 24 logements dont : - 9 maisons, de 4 à 5 chambres à coucher, d'une surface allant de 140m² à 153m² comprenant une terrasse et un garage. - 15 appartements, de 1 à 3 chambres à coucher, d'une surface allant de 49m2 à 110m2. Les appartements bénéficient tous d'un balcon ou terrasse, ainsi que d'une cave, et 1 ou 2 emplacements de parking inclus. Prestations de qualité : Classe énergétique NZEB*, VMC double flux, triple vitrage... *Nearly Zero Energy Building : bâtiment à énergie quasi nulle. Les prix indiqués comprennent la TVA à hauteur de 3% avec emplacement de parking intérieur et cave inclus. Vous trouverez à proximité immédiate, des petits commerces, l'hôpital, des structures de loisirs, ainsi que les axes autoroutiers. Un descriptif détaillé ainsi que les plans sont à votre disposition sur demande à notre agence ou téléchargeable sur notre site (onglet 'documentation'). Disponibilité: 2020 Autres : Débarras

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Résidence à vendre à DIFFERDANGE UK49

de 404 604 à 649 946

Nouvelle Résidence « WUELEMSWISS » à construire à Differdange, rue Louis Meyer / rue John Castegnaro - Description - La Résidence sera composée de 4 Blocs différents --- A,B,C,D Le Bloc A aura 11 appartements, le Bloc B aura 17 appartements, le Bloc C 11 appartements, le Bloc D aura 8 appartements - Informations supplémentaires - Les prix affichés s'entendent TVA 3% - Localisation - Autoroute: +/- 6km Aéroport: +/- 37km Pétange: +/- 5km Esch/Alzette: +/- 11km -Classe énergétique - AAA N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire ou pour un rendez-vous à l'agence, soit par mail contact@b-immobilier.lu, soit par téléphone au numéro +352 26 44 13 88. ---Sous toutes réserves---

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Résidence à vendre à DIFFERDANGE UKP5

de 404 604 à 649 946

Ensemble Résidentiel « WUELEMSWISS » à Differdange A VENDRE : 22 appartements à 1 chambre 16 appartements à 2 chambres 9 appartements à 3 chambres Terrasses - Balcons Caves privatives Emplacements privatifs Garages privatifs Jardin privatifs Ascenseurs CLASSE ENERGETIQUE A/B/A Construction au standard dit «basse énergie» Classe de performance énergétique A  Classe d'isolation thermique B  Classe de performance environnementale A Situation : L'ensemble résidentiel «WUELEMSWISS» se situe à DIFFERDANGE, 1, 3, 5 rue Louis Meyer. Elle sera implantée sur un terrain de ca. 28,5 ares. Construction : En façades principales se trouvent les entrées pour piétons et l'accès au garage commun. La résidence comporte deux sous-sols, un rez-de-chaussée et trois étages. Aux sous-sols nous retrouvons les emplacements privatifs, les caves, les locaux communs et autres locaux techniques. Les étages et le rez-de-chaussée sont réservés à lhabitation ou toute destination admise par les règlements administratifs afférents. Conscience environnementale : Dans le contexte actuel du développement durable ainsi que de l'économie de l'énergie et de son fort renchérissement nous avons opté pour une construction des habitations au standard dit «basse énergie» répondant à la classe d'efficience énergétique « A », la classe d'isolation «B» ainsi qu'à la classe de performance environnementale «A» du passeport énergétique. La construction et la conception architecturale, la finition de qualité ainsi que l'isolation thermique et phonique, garantissent à tout investisseur une stabilité assurée du capital engagé et un rendement adéquat certain Ecoles : Cinq écoles fondamentales à proximité.  Ecole internationale de Differdange EIDD. Plusieurs crèches et foyers de jour.   Université du Luxembourg (Esch Belval). Lycée Bel-Val. Transport : La ville de Differdange est très bien reliée aux différentes régions du pays grâce au transport public Lignes CFL passant par la gare de Differdange Ligne 60: Luxembourg Esch/Alzette Pétange Rodange  Ligne 10-60: Troisvierges Luxembourg Rodange Ligne 60-30: Pétange Luxembourg Wasserbillig Le Diffbus Avec l'introduction du citybus, qui dans sa version differdangeoise s'appelle Diffbus, une première étape de la réalisation de tout un concept de mobilité est devenue réalité. Depuis juin 2017, le Diffbus est électrique. Les quatre lignes du Diffbus font d'un côté la connexion entre les différentes localités de la commune, mais contrairement à l'offre du TICE ou du CFL, ils entrent dans les quartiers d'habitation et passent près de nombreuses infrastructures publiques, comme le centre sportif, la maison de soins, l'hôpital et la mairie. Le Diffbus totalement gratuit fonctionne tous les jours ouvrables entre 6 h et 19 h. Les quatre lignes relient les localités de Niederkorn, Fousbann et Oberkorn avec le centre-ville et ceci toute demi-heure. ➜ www.differdange.lu/residents/mobilite/bus Lignes TICE (circule au sud-ouest du pays) ➜ www.tice.lu  Lignes RGTR (circule dans tout le pays) ➜ www.mobiliteit.lu L'A13 permet de rejoindre Luxembourg en voiture en 30 minutes environ. Environs : Dans le cadre de la valorisation du quartier Fousbann, la ville de Differdange a réaménagé la Place des Alliés en une place publique attractive selon le concept «shared space» pour favoriser la rencontre des habitants du quartier. Ainsi on y trouvera un ensemble harmonieux d'immeubles commerciaux et résidentiels. Situé au coeur de Differdange, à la croisée des quartiers Oberkorn, Fousbann, Niederkorn et du centre-ville, le centre commercial Opkorn propose une offre commer- ciale et gourmande complète, au travers d'un hypermar- ché Auchan, de 23 boutiques, 2 kiosques et 5 snacks et restaurants avec terrasse. Activités et loisirs : Centres sportifs, Aquasud (piscine, wellness), salles de gymnastique, terrains de football Aalt Stadhaus (école de musique, bibliothèque, salle de spectacle) Club Senior Prënzebierg  Circuits autopédestre  Centre créatif / Creative Hub «1535» (1535.lu)

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Résidence à vendre à DIFFERDANGE VSBZ

à partir de 491 801

Pas de frais d'enregistrement si résidence principale - venez calculer votre coût d'acquisition sur le site www.nexvia.lu C'est dans un cadre à la fois résidentiel et verdoyant que se déploie le nouveau programme immobilier Cité Andromède. Aux portes du centre-ville de Differdange, dans la localité d'Oberkorn savourez un quotidien des plus agréable à proximité de toutes les commodités. À la recherche de petits ou grands espaces ? Avec Cité Andromède retrouvez une collection variée de logements à l'architecture moderne : des appartements de 1 à 3 chambres et des maisons jumelées dotées de 4 à 5 chambres. Surfaces généreuses comme fonctionnelles, votre future adresse a été pensée pour votre confort et votre bien-être. D'autant que les prolongement extérieurs, terrasses ou jardins privatifs vous permettent de profiter de la nature au rythme des saisons. Appelez-nous dès maintenant pour devenir propriétaire à Differdange ! Vivre à Differdange Dans la vallée pittoresque de la Haute Chiers, la commune de Differdange propose un cadre de vie à la fois citadin et naturel. 3eme ville du Luxembourg de par son nombre d'habitants, cette commune que l'on renomme aussi Cité du Fer possède un riche passé industriel. Ces anciens sites sidérurgiques sont aujourd'hui entièrement revisités en faveur d'une industrie créative attirant start-up, artistes, agences de publicité... mais aussi de nouveaux quartiers résidentiels, commerces, espaces verts. Sans oublier son riche patrimoine, Differdange dévoile le visage d'une ville moderne et dynamique, où il fait bon vivre ! - ENGLISH VERSION - TBD

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Penthouse à vendre à NIEDERKORN W9A3

678 400

135.68 m²

3 Ch.

Parce que les biens que nous vous proposons doivent être à la hauteur de notre réputation! Ils sont conçus avec des matériaux nobles et prestigieux.. Nous prenons soin de respecter le temps de construction afin que nos bâtiments soient fiables et de qualité afin que nos clients soient satisfait et enchanté de leurs achats. Efapromo vous propose en exclusivité Une résidence de 7 unités à Niederkorn Équipée d'un ascenseur, elle est adaptée aux personnes ayant une mobilité réduite et convient également aux personnes âgées La classe énergétique en AAA car le bien-être de la planète est pour nous une priorité Ce projet vous intéresse? N'hésitez pas à demander les informations, les plans ainsi que le cahier des charges

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Appartement à vendre à NIEDERKORN W9A1

384 300

61 m²

1 Ch.

Parce que les biens que nous vous proposons doivent être à la hauteur de notre réputation! Ils sont conçus avec des matériaux nobles et prestigieux.. Nous prenons soin de respecter le temps de construction afin que nos bâtiments soient fiables et de qualité afin que nos clients soient satisfait et enchanté de leurs achats. Efapromo vous propose en exclusivité Une résidence de 7 unités à Niederkorn. Équipée d'un ascenseur, elle est adaptée aux personnes ayant une mobilité réduite et convient également aux personnes âgées La classe énergétique en AAA car le bien-être de la planète est pour nous une priorité. Ce projet vous intéresse? N'hésitez pas à demander les informations, les plans ainsi que le cahier des charges.

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Appartement à vendre à OBERKORN YASS

560 161

110 m²

3 Ch.

Aux portes du centre ville de Differdange, dans un cadre de verdure. Bel appartement situé au rez-de-chaussée d'une résidence de 13 appartements, comprenant un grand séjour de plus de 35m² avec cuisine ouverte donnant sur une belle terrasse de plus 45m², une salle de bain et 3 grandes chambres dont une avec salle de bains et accès terrasse et 2 avec dressing. Les prix indiqués comprennent la TVA à 3% (sous réserve d‘acceptation par l‘Administration de l‘Enregistrement et des Domaines) Possibilité d'acquérir un emplacement de parking intérieur au prix de 25.000.- €

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Appartement à vendre à NIEDERKORN Z9QX

459 000

87.25 m²

2 Ch.

LOGGIA IMMO vous propose ce bel appartement avec deux chambres à coucher d'une contenance de +/- 87,25m2 en vente à Niederkorn dans une rue calme et paisible. Situé dans une résidence datant de 2004 et contenant au total 4 appartements, celui-ci se situe au dernier étage sans ascenseur et se compose comme suit: Hall d'entrée menant à deux spacieuses chambres à coucher, salle de bain avec WC, cuisine ouverte vers salon et salle à manger donnant sur un balcon avec une bonne exposition. Au sous-sol vous disposez d'une buanderie commune ainsi qu'une cave privative et de deux emplacements voiture. LOGGIA IMMO reste à votre disposition pour toutes informations complémentaires par téléphone au +352 621 434 750 ou par email: contact@loggiaimmo.lu