Differdange

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TOP PROJET

Lotissement à vendre à DIFFERDANGE 11G1B

de 875 000 à 980 000

Votre agent immobilier David CASTELLANI au 621 321 454 ou Corine BOULARD au 691 865 799. NEW IMMO vous présente le nouveau projet de construction 'OSCHTERBUR' situé dans la commune de Differdange dans un endroit calme et verdoyant, d'architecture sobre, moderne et élégante qui conjugue bien-être et environnement. Le lotissement comprend 8 maisons (4 maisons en bandes et 4 maisons jumelées) disposant de 4 chambres à coucher, d'une surface allant de 165 m² à 226 m² et comprenant une terrasse et un garage/carport pour 1 ou 2 voitures. Prestations de qualité : Classe énergétique NZEB*, VMC double flux, triple vitrage... *Nearly Zero Energy Building : bâtiment à énergie quasi nulle. Les prix indiqués comprennent la TVA à hauteur de 3%. Vous trouverez à proximité immédiate, des petits commerces, l'hôpital, des structures de loisirs, ainsi que les axes autoroutiers. Un descriptif détaillé ainsi que les plans sont à votre disposition sur demande à notre agence ou téléchargeable sur notre site (onglet 'documentation').

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Résidence à vendre à DIFFERDANGE VS5D

de 519 465 à 966 028

« OPUS » La nouvelle résidence à Differdange Patrimoine et Modernité La résidence est située au centre-ville en plein coeur de toutes commodités comme commerces, restaurants, écoles, université, transport public, des pistes cyclables et des chemin de promenade en plein nature. La Résidence Opus est composée de 5 blocs, répartis sur 6 étages comprenant 24 appartements à 1-2 chambres à coucher, 3 penthouses à 1-2 chambres à coucher, (6 studios), 3 maison à 3 chambres à coucher , 2 bureaux avec terrasse ou jardin, 2 commerces, 60 emplacements intérieurs privés et 140 emplacements intérieurs publiques. Tous les logements sont nantis ou bien d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin et d'une cave privative. Toutes les habitations sont livrées clés en main avec des finitions de haute gamme. Une cuisine équipée du Kichechef déjà pré mesurée sur plan peut être acquise. 3 possibilités d'acquérir un ou plusieurs emplacements -acheter au prix de 34.000€ -louer avec contrat d'option d'achat -louer C'est une résidence d'une classe énergétique AAA, construite de façon traditionnelle avec des matériaux de qualités et avec des corps de métier de confiance. Tous les prix annoncés s'entendent à 3% TVA, sous réserve de l'acceptation de l'administration de l'enregistrement. Livraison prévue pour le premier trimestre 2020. Plans et cahier de charges sont disponible sur demande. Pour plus de renseignements ou une entrevue dans nos bureaux, veuillez nous contacter au numéro suivant +352 26 66 48 88 ou +352 621 377 076 Disponibilité: 1er trimestre 2020

Réservé

Résidence à vendre à DIFFERDANGE VJBN

0 €

A VENDRE - Appartements à Differdange A seulement 25 kilomètres de Luxembourg, ces deux résidences neuves à Differdange seront livrées en 2021 et proposent des appartements de 1 à 3 chambres répartis sur deux étages avec des superficies allant de 60 à 110 m2. Les appartements offrent chacun une cuisine ouverte sur un salon-séjour, une belle terrasse, au minimum un emplacement de parking intérieur ainsi qu'une cave. Les prestations énergétiques de qualité (VMC double-flux, triple vitrage, chaudière gaz à condensation...) choisies par le promoteur confèrent à ces appartements le label exceptionnel NZEB. Les appartements présentent de belles finitions: carrelage au sol, volets roulants électriques, radiateurs sèche-serviettes... Pour plus de renseignements, contactez-nous au 26 54 17 17.

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Nouvelle construction à vendre à NIEDERKORN W99W

à partir de 639 500

Parce que les biens que nous vous proposons doivent être à la hauteur de notre réputation! Ils sont conçus avec des matériaux nobles et prestigieux.. Nous prenons soin de respecter le temps de construction afin que nos bâtiments soient fiables et de qualité afin que nos clients soient satisfait et enchanté de leurs achats. Efapromo vous propose en exclusivité Une résidence de 7 unités à Niederkorn Équipée d'un ascenseur, elle est adaptée aux personnes ayant une mobilité réduite et convient également aux personnes âgées La classe énergétique en AAA car le bien-être de la planète est pour nous une priorité. Projet en cours de construction. N'hésitez pas à demander les informations, les plans ainsi que le cahier des charges. Nous vous conseillons de prendre rdv à l'agence afin de vous donnez et de vous expliquez le déroulement de l'avancement des travaux ,et ainsi répondre à vos attentes.

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Bureau à vendre à DIFFERDANGE VH0L

853 289

195.42 m²

RESIDENCE „OPUS“ Local de commerce - Lot 02 CO - Surface commercial - Commerce de 195,42 m2, la tva de 17 % inclus dans le prix annoncé, possibilité d'acquérir un emplacement intérieur à 34000 €hors tva. Pour tous renseignements, contactez l'agence immobilière Christine SIMON au tel: 621 189 059 ou visitez mon site internet : www.christinesimon.lu Disponibilité: 2020

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Bureau à vendre à DIFFERDANGE VH0K

519 465

118.4 m²

RESIDENCE „OPUS“ Local de Commerce Lot 01 CO - surface commercial de 118,40 m2, le prix s'entend 17% de tva inclus. Emplacement intérieur à 34000 € hors tva. Pour tous renseignements, contactez l'agence immobilière Christine SIMON au tel: 621 189 059 ou visitez mon site internet : www.christinesimon.lu Disponibilité: 2020

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Penthouse à vendre à DIFFERDANGE VH0H

675 892

153.97 m²

1 Ch.

Lot A11 - Surface utile 153,97 m2 - Penthouse-Terrasse, de 68,20 m2 habitable, 76,96 m2 de terrasse, au sixième étage avec ascenseur dans la Résidence OPUS à Differdange. il se compose comme suit: Hall d'entrée, toilette séparée, séjour, salle à manger, cuisine ouverte, balcon débarras (Cellier), hall de nuit, 1 chambre à coucher (13,01 m2), salle de bain. Au split-level un emplacement intérieur et au sous-sol une cave privatif de 8,81 m2. Possibilité d'acquérir en option: une cuisine équipée. Pour de plus amples renseignements contactez Christine SIMON Tel: 621 189 059 ou 26 53 00 30 ou par mail: cs@christinesimon.lu. Disponibilité: dernier semestre 2021

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Bureau à vendre à DIFFERDANGE WLYP

0 €

412 m²

BUREAU à vendre à DIFFERDANGE (Differdange, Sud), Luxembourg. Surface (m²) 412.

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Duplex à vendre à DIFFERDANGE 11L1C

638 000

137 m²

2 Ch.

Joli duplex lumineux de +/- 137 m2 en excellent état dans une petite résidence avec ascenseur offrant au: 3ième étage: Hall d'entrée, cuisine équipée haut de gamme, spacieux living/ salle à manger donnant accès sur une belle terrasse; 4ième étage: Hall de nuit , 2 chambres à coucher avec armoires encastrées, bureau, et une salle de bains (avec velux). Sous-sol: Garage pour 1 voiture avec raccordement pour la machine à laver et deux emplacements extérieurs. Disponibilité: à convenir Les honoraires d'agence sont à charge du/des vendeur(s). Disponibilité: à convenir

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Appartement à vendre à OBERKORN 124AL

459 000

58.48 m²

2 Ch.

ImmoAssur vous propose ce bel appartement lumineux, au 2ème étage, dans une résidence de 7 logements construite en 1992. Appartement avec une superficie utile de 58,48m2 se composant comme suit : - Hall d'entrée - Cuisine équipée avec espace repas ouverte sur le séjour le tout faisant (25,42m2) accès sur balcon de 5m2 offrant une belle vue dégagée sans vis à vis - 2 chambres à coucher (14,41m2 et 9,46m2) - Salle de douche, avec meuble lavabo, et WC Comprend également - Un Garage box fermé de 18m2 équipé d'un poêle à bois - Cave privative - Buanderie commune Remarque: Appartement complétement rénové - Fenêtre PVC double vitrage - Volets électriques - Résidence très bien entretenue - Chaudière gaz commune de 2016 Situation tranquille à proximité de toutes commodités, ( épicerie, piscine, maison relais, crèche, etc), accès direct aux transports en commun. Les prix s'entendent frais d'agence compris à charge des propriétaires. Nous sommes aussi disponibles pour les visites le samedi. Selon la disponibilité des propriétaires. Disponibilité: à convenir

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Maison à vendre à DIFFERDANGE 1249V

650 000

270 m²

5 Ch.

L'agence immobilière MaraMax s.àr.l vous propose cette chaleureuse maison jumelée, située dans une rue calme à Differdange. La maison a une surface habitable de +/-163.73m2, une surface totale de +/-270.14m2 et se compose comme suit: Rez-de-chaussée: - hall d'entrée, - living/salle à manger accès terrasse et jardin, - cuisine indépendante, - WC séparé, - garage pour une voiture. Premier étage: - hall de nuit, - living/chambre à coucher - salle de douche avec fenêtre, 2 lavabos et WC. Deuxième étage: - hall de nuit, - 3 chambres à coucher. Troisième étage: - 2 chambres à coucher. Sous-sol: - 4 espaces cave, dont une avec accès terrasse et jardin, - chaufferie/buanderie (chaudière à gaz de l'année 2018). A ceci s'ajoute un garage pour une voiture ainsi qu'un grand grenier non aménagé. Pour plus d'informations par rapport à cette chaleureuse maison, n'hésitez pas à nous contacter.

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Appartement meublé à vendre à DIFFERDANGE 123FB

425 000

76 m²

1 Ch.

L'agence Cherubim vous propose à la vente ce magnifique appartement meublé d'une surface habitable de ± 76 m² au 3ème étage d'une résidence très calme de standing en plein centre de Differdange. Des panneaux solaires thermiques ont été installés sur la résidence au printemps 2019 L'appartement est disposé comme suit: réception, lumineux living menant à la cuisine entièrement équipée - salle de douche - une chambre à coucher L'offre pour cet appartement comprend également un garage ainsi qu´une cave et l´accès à la buanderie commune. L'appartement est loué meublé pour un loyer de 1200.-€ + 160.-€ charges. Disponibilité: Mars 2020 Vous pouvez nous contacter par mail: laurent@cherubim.lu ou par téléphone 661.775.064. Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, nous estimons gratuitement et rapidement sous 24H.

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Appartement à vendre à DIFFERDANGE 122PN

430 000

55 m²

1 Ch.

L'agence immobilière MaraMax s.àr.l vous propose ce chaleureux appartement au rez-de-chaussée, situé à Differdange dans un quartier résidentiel calme avec un grand jardin privé de +/- 96m2 et une terrasse privée de +/- 14m2. La résidence a été construite en 2012. L'appartement a une surface habitable de +/-54,6 m2 et se compose comme suit: - 1 chambre à coucher avec salle de bain, - living/salle à manger avec cuisine ouverte avec accès à la terrasse, - toilette séparée, - grand jardin privé de +/- 96m2, - terrasse privée de+/- 14m2. A ceci s'ajoute: - cave, - emplacement intérieur, - buanderie commune, - jardin commun, - parking supplémentaire avec vignette à proximité de la résidence, - charges mensuel 170 EUR. Pour plus d'informations par rapport à ce joli appartement, n'hésitez pas à nous contacter.

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Maison à vendre à DIFFERDANGE 118JB

625 000

135 m²

3 Ch.

RE/MAX spécialiste de l’immobilier à Differdange vous propose à la vente cette belle maison mitoyenne à Differdange. Au rez-de-chaussée se trouve une grande pièce à vivre avec une cuisine ouverte toute équipée. Au même niveau se trouve également un WC séparé. Au 1er étage on y trouve 2 chambre, une salle de douche ainsi qu’un sallon Au 2ième étage, 1 chambres ainsi qu’un bureau et possibilié de faire une salle de bain 2 garages viennent compléter cette maison d’une surface habitable de 135 m2. La maison est situé dans une impasse calme, proche de toutes commodités.

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Duplex à vendre à DIFFERDANGE 112MO

690 000

165 m²

3 Ch.

En exclusivité, l'Agence Real Estate Differdange vous présente ce magnifique duplex de 165m² au coeur d'Oberkorn. Ce bien vous surprendra avec son séjour/salle à manger de plus de 42m² donnant directement accès à la terrasse. Sa cuisine équipée et fonctionnelle de plus de 11m² satisfera les amoureux des bons petits plats. Au premier niveau toujours, vous trouverez également la chambre parentale, un WC japonais séparé, une salle de douche composée d'un WC suspendu et un meuble double vasque. A l'étage, un hall de plus de 15m² accompagne deux chambres mansardées, une salle de bain avec WC suspendu et un meuble double vasques. Un garage, un grenier et une cave complètent cet ensemble. Situé à proximité de toutes les commodités (écoles, crèche, transports en commun, commerces etc), sa position est idéale ! A voir absolument ! Contactez-nous pour + de renseignements et un rendez-vous : +352 621 743 349 ou par mail differdange@are.lu Disponibilité: A convenir