Derenbach

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Maison jumelée à vendre à DERENBACH 142TS

478 500

125 m²

3 Ch.

Derenbach commune de Wincrange Votre future maison passive clés en mains sur un secteur proche commerces et écoles. Maison jumelée avec belles prestations Hall Living Cuisine 3 chambres Salle de bains avec douche et baignoire WC suspendus Chauffage Pompe à chaleur Classe énergétique A Terrasse offerte pour toute réservation avant le 30/04/2020 Frais d architecte et Energiepass offerts Faites confiance à un constructeur présent depuis 30 ans au Grand Duché et 900 maisons bâties Contactez-nous pour découvrir ce projet

FIRST

Maison à vendre à DERENBACH ZH6B

590 390

175 m²

4 Ch.

Profitez d'un terrain de premier choix avec le jardin exposé plein sud sur la commune de WINCRANGE, dans la localité de DERENBACH. Devenez propriétaire d'une maison passive AAA avec: - jardin, -4 grandes chambres (2x12m² 1x 13m² et une suite parentale de 20m² avec salle d'eau privative), -un bureau de 10m², -une cave de 17 m², -1 garage de 32m² -1 lingerie de 14m² -2 Salles de bain de 13m² -1 WC isolé -Terrain de 7 Ares -Maison d'environ 170 m² ! En exclusivité venez profiter d'un confort de vie au sein de votre future maison. 1 grand living / cuisine de presque 40m² avec accès direct à la terrasse de 20 m² et au grand jardin, 4 chambres, 2 salles de bain, 1 wc séparé, garage 1 voiture avec une grande cave. Surface totale d'environ 270m² dont 170m² HABITABLES. -Chauffage au sol dans toute la partie habitable -Production d'énergie par des équipements VIESSMANN ou similaire -Menuiseries anthracite à hautes performances énergétiques -WC suspendus -Garage + cave + chaufferie intégralement carrelés ! -Terrasse de 20 m² incluse -Carrelag dans toute les parties habitables. ° Frais d'architecte = OFFERTS ! ° Energiepass = OFFERT ! ° PACK VISIO à 1€ ! ° PACK DOMOTIQUE INTELLIGENTE à 1€ ! Contactez-nous au 51 27 601 ou par mail info@georges-beaumont.lu, pour toute demande de documentation ou d'information sur ce projet. Énergie : GES (Gaz à effet de serre) - A

FIRST

Maison à vendre à DERENBACH 115W0

585 000

162 m²

4 Ch.

Nouvelle construction d'une maison libre de 4 façades sur un terrain de 4,79 ares. Architecture moderne ; livraison « clé en main » y compris l'aménagement des alentours ainsi que la peinture des intérieurs. Aspects techniques : fenêtres PVC, triple vitrage avec volets électriques, pompe à chaleur, chauffage au sol, VMC double flux, etc. Le lot 4 dispose d'une surface totale de de ± 178 m² (surface habitable de ± 148 m²) avec 4 chambres à coucher et 2 salles de bains. Le double garage et la terrasse accessible par le séjour complètent l'offre. Voici la composition du LOT 4 : • RDCH : hall d'entrée (11,27 m²) – salon avec cuisine ouverte (52,53 m²) – WC séparé (1,66 m²) – buanderie (5,81 m²) – garage (25,21 m²) – terrasse – carport • Étage : hall de nuit (23,99 m²) – chambre parentale avec salle de bains privée et dressing (18,42 m²) – 3 chambres (16,88 / 16,88 / 10,54 m²) – salle de bains (7,53 m²) – WC séparé (1,72 m²) Derenbach est un petit village faisant partie de la commune de Wincrange qui dispose de toutes les commodités nécessaires à la vie courante comme une pharmacie, une maison médicale, une maison relais, une banque, des stations-service etc. En plus, le village se trouve à proximité de Clervaux, Pommerloch et Wiltz avec leurs commerces, lycées, médecins et la gare. Le prix est affiché hors TVA. Pour tout complément d'information et/ou la documentation détaillée, contactez-nous au tél. : 26 811 911-800 (M. Marius KRINGS). Proposition de crédit/financement à taux compétitif d'une banque luxembourgeoise incluse dans nos services gratuits et complets 'SOLUTIONS ALL IN ONE'. Nous nous occupons de tout. Laissez un ancien banquier expérimenté négocier votre demande de crédit au meilleur taux. Disponibilité: à convenir

FIRST

Terrain à vendre à DERENBACH 11J7C

151 900

DERENBACH (WINCRANGE) Nous vous proposons à la vente un terrain dans un petit lotissement situé à 9 minutes du centre commercial de Pommerloch et à 10 minutes de la gare de Wiltz. le lot n° 1 une parcelle de 4,34 ares pour la construction d'une maison jumelée. Informations et visites sur demande : +352.26.95.04.03 ou le +32.467.15.25.24 Nous sommes continuellement à la recherche de nouveaux produits à proposer à nos clients. Notre priorité ? Votre satisfaction.

Terrain à vendre à DERENBACH 10A7F

220 000

RE/MAX, spécialiste de l'immobilier au nord du Luxembourg, vous propose dans un cadre de verdure exceptionnel, ce beau terrain libre de construction à Derenbach dans la commune de Wincrange. Ce terrain d'une superficie de 7.00 ares, exposition plein sud, peut être utilisé pour y construire une belle maison isolée. Pour tout renseignement: Martin Ellis GSM: 661 160 061. martin.ellis@remax.lu

Maison individuelle à vendre à DERENBACH 10O1U

600 000

205 m²

4 Ch.

Von Poll Real Estate Luxembourg vous propose à la vente cette maison individuelle en vefa située à Derenbach. Erigée sur un terrain de 4ares79, cette demeure vous offrira une superficie d’environ 205m² dont 175 m² de surface habitable. Le rez-de-chaussée sera composé d’un hall d’entrée donnant accès à un WC séparé, au garage pouvant accueillir une voiture mais également un vaste living qui disposera de grandes baies vitrées avec une cuisine ouverte. L’accès au jardin et à la terrasse se fera directement depuis ce séjour. Au premier étage, vous découvrirez 4 chambres dont une suite parentale comprenant un dressing et une salle de bains. Une seconde salle de bain et un WC séparé complèteront cet étage. Du côté technique, la maison sera équipée d’un chauffage au sol par une pompe à chaleur avec thermostat pour chaque pièce. N’hésitez pas à demander le cahier des charges ou nous contacter pour de plus amples informations. Derenbach est un petit village faisant partie de la commune de Wincrange. La région est riche en découvertes et espaces de promenade, dans un paysage de vallées et collines boisées non loin du parc de la Haute-Sûre. Situé près de Wiltz, de très nombreuses commodités se situent à proximité. La ville de Luxembourg accessible par des routes rarement encombrées, se trouve à 1 heure de route. Toutes les indications dans le présent document sont basées exclusivement sur les informations mises à notre disposition par nos clients. Nous n’assumons aucune garantie quant à la complétude, l’exactitude et l’actualité de ces indications. Les frais de notaire et les frais d’inscription au registre foncier sont à charge de l’acheteur. La commission de vente est à charge du vendeur, qui a signé le mandat de vente avec notre agence.

Maison individuelle à vendre à DERENBACH 10O1R

580 000

210 m²

3 Ch.

Von Poll Real Estate Luxembourg vous propose à la vente cette maison individuelle en vefa située à Derenbach. Erigée sur un terrain de 5ares38, cette demeure vous offrira une superficie d’environ 210m² dont 170 m² de surface habitable. Le rez-de-chaussée sera composé d’un hall d’entrée donnant accès à un WC séparé, au garage pouvant accueillir 2 voitures mais également un vaste living qui disposera de grandes baies vitrées avec une cuisine ouverte. L’accès au jardin et à la terrasse se fera directement depuis ce séjour. Au premier étage, vous découvrirez 3 chambres dont une suite parentale comprenant un dressing et une salle de bains. Un bureau, une seconde salle de bain et un WC séparé complèteront cet étage. Du côté technique, la maison sera équipée d’un chauffage au sol par une pompe à chaleur avec thermostat pour chaque pièce. N’hésitez pas à demander le cahier des charges ou nous contacter pour de plus amples informations. Derenbach est un petit village faisant partie de la commune de Wincrange. La région est riche en découvertes et espaces de promenade, dans un paysage de vallées et collines boisées non loin du parc de la Haute-Sûre. Situé près de Wiltz, de très nombreuses commodités se situent à proximité. La ville de Luxembourg accessible par des routes rarement encombrées, se trouve à 1 heure de route. Toutes les indications dans le présent document sont basées exclusivement sur les informations mises à notre disposition par nos clients. Nous n’assumons aucune garantie quant à la complétude, l’exactitude et l’actualité de ces indications. Les frais de notaire et les frais d’inscription au registre foncier sont à charge de l’acheteur. La commission de vente est à charge du vendeur, qui a signé le mandat de vente avec notre agence.

Maison à vendre à DERENBACH 115W8

598 000

144 m²

4 Ch.

Nouvelle construction d'une maison libre de 4 façades sur un terrain orienté sud de 5,38 ares. Architecture moderne ; livraison « clé en main » y compris l'aménagement des alentours ainsi que la peinture des intérieurs. Aspects techniques : fenêtres PVC, triple vitrage avec volets électriques, pompe à chaleur, chauffage au sol, VMC double flux, etc. Le lot 3 dispose d'une surface totale de de ± 184 m² (surface habitable de ± 144 m²) avec 4 chambres à coucher et 2 salles de bains. Le double garage et la terrasse accessible par le séjour complètent l'offre. Voici la composition du LOT 3 : • RDCH : hall d'entrée (13,74 m²) – salon avec cuisine ouverte (41,01 m²) – WC séparé (1,66 m²) – local technique (3,96 m²) – double garage (35,64 m²) – terrasse • Étage : hall de nuit (18 m²) – chambre parentale avec salle de bains privée et dressing (28,62 m²) – 3 chambres (11,3 / 11,38 / 7,46 m²) – salle de bains (9,1 m²) – WC séparé (1,62 m²) Derenbach est un petit village faisant partie de la commune de Wincrange qui dispose de toutes les commodités nécessaires à la vie courante comme une pharmacie, une maison médicale, une maison relais, une banque, des stations-service etc. En plus, le village se trouve à proximité de Clervaux, Pommerloch et Wiltz avec leurs commerces, lycées, médecins et la gare. Le prix est affiché hors TVA. Pour tout complément d'information et/ou la documentation détaillée, contactez-nous au tél. : 26 811 911-800 (M. Marius KRINGS). Proposition de crédit/financement à taux compétitif d'une banque luxembourgeoise incluse dans nos services gratuits et complets 'SOLUTIONS ALL IN ONE'. Nous nous occupons de tout. Laissez un ancien banquier expérimenté négocier votre demande de crédit au meilleur taux. Disponibilité: à convenir

Sous compromis

Maison à vendre à DERENBACH 11IZ3

598 000

270 m²

6 Ch.

IDEAL POUR FAMILLES NOMBREUSES OU INVESTISSEURS! L'immobilière Viviane Goethals vous propose en exclusivité cette belle propriété, libre de 4 côtés, érigée en +/- 1986 sur un terrain de 6,09 ares à Derenbach, commune de Wincrange. Idéalement située à 5 km de Wincrange (école fondamentale, maison relais et crèche, hall omnisports, piscine, pharmacie etc) et à 11 km de la charmante ville de Wiltz avec toutes ses commodités (gare, lycée, hôpital, cabinets médicaux, commerces, banques etc.). La surface habitable de +/- 270 m2 se compose comme suit: Sous-sol: Hall d'entrée (+/ 20,80 m2) - chambre à coucher (+/- 14,42 m2) - cuisine équipée (+/ 14,13 m2) - salon ou chambre (+/- 19,80 m2) - salle de bains avec baignoire (+/- 9,50 m2) - espace rangement - garage (+/ 29,75 m2) - local technique Rez-de-chaussée: Hall d'entrée - salon/salle à manger (+/- 36 m2) avec une cheminée - cuisine équipée de qualité (+/- 17,50 m2) - 3 chambres à coucher (+/- 16,80 m2 / 14,60 m2 / 13,40 m2 - salle de bains avec douche (+/- 9,40 m2) Combles: Hall avec coin salon - 2 chambres spacieuses pouvant également servir comme séjour, bureau, salle de jeux, fitness etc. - grenier Autres atouts: - jardin - terrasse - emplacements extérieurs Possibilité de louer la partie “sous-sol” grâce à son entrée séparée! Disponibilité immédiate!!! Pour tout complément d'information et/ou des visites (également les soirs et les samedis sur rdv), veuillez contacter Mme Goethals Viviane au numéro + 352 621 203 585). Disponibilité: immédiate

Maison à vendre à DERENBACH 13FUA

498 260

140 m²

4 Ch.

Commune de Wincrange Maison Libre 4 côtés Proche commerces et écoles Votre future maison passive clés en mains sur un terrain de 7 ares inclus. 140m² de surface totale dont 105m² habitable. Faites confiance à un constructeur présent depuis 30 ans et 900 maisons. Pour plus de renseignements : Julia ESCURE info@tradilux.lu

Terrain à vendre à DERENBACH 11J7M

154 350

DERENBACH (WINCRANGE) Nous vous proposons à la vente un terrain dans un petit lotissement situé à 9 minutes du centre commercial de Pommerloch et à 10 minutes de la gare de Wiltz. Nous vous proposons le lot n° 2 avec une parcelle de 4,41 ares pou la construction d'une maison jumelée de +- 132,66m² habitable. Informations et visites sur demande : +352.26.95.04.03 Nous sommes continuellement à la recherche de nouveaux produits à proposer à nos clients. Notre priorité ? Votre satisfaction.

Propriété à vendre à DERENBACH YPRR

990 000

Café-Restaurant avec Licence de Cabaretage, sis à Derenbach, sur un terrain de 36a96ca, Commune de Wincrange, comprenant : a) Café séparé avec Entrée vers le Restaurant b) Restaurant avec 56-80 couverts c) Grande cuisine aménagée et provision/débarras d) Salle de Jeu de Quilles e) Salle de conférence f) Toilettes, lavabos g) Terrasse et Grand Parking, jardin h) Appartement de 125 m2 i) Appartement loué 56 m2 f) Parkings: grande cour devant le restaurant Prix à discuter 990.000 €