Dalheim

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Maison à vendre à FILSDORF Z1YR

926 744

150.29 m²

4 Ch.

Immo-future vous propose cette maison bifamiliale Lot 1ab 'clés en main' (2018/2019) avec un contrat de construction VEFA conforme aux meilleurs standards environnementaux, situé au coeur de la commune de Filsdorf à 5min de Mondorf-les-Bains. Lot 1ab, d'une surface totale de 150,29m2 sur un terrain de 5,99a Ier étage : Chambre/Bureau, 1 cuisine séparée avec un grand débarras, 1 WC séparé, 1 séjour/s.à.m. donnant sur une grande terrasse avec accès jardin 2e étage : 3 chambres à coucher, 1 salle de douche, 1 salle de bains, 1WC séparé (2 chambres donnant sur un grand balcon côté jardin) A NOTER : FILSDORF est à 5min de Mondorf-les-Bains finitions intérieures haut de gamme classe énergétique A-A-A ventilation mécanique double flux (assure l'apport d'air frais et l'évacuation de l'air vicié) système de chauffage par le sol. Pompe à chaleur. Le soin apporté à la construction et la qualité des matériaux assureront un confort inconditionnel aux futurs résidents, dans le respect des exigences strictes d'économie d'énergie et de ressources. Prix TTC 3%* * sous condition d'acceptation de l'Administration de l'Enregistrement * les photos de présentation des produits proposés ne sont pas contractuelles, et ne peuvent engager la responsabilité.

FIRST

Maison à vendre à FILSDORF ZEWF

866 594

124 m²

3 Ch.

MGA Immobilier vous propose à la vente cette magnifique maison en l'état futur d'achèvement d'une surface d'environ 124 m2 (Lot 2ab) située dans le village de Filsdorf avec vue exceptionnelle sur la nature environnante. Cette maison bi-familiale comprend: un living avec un balcon offrant un accès à la terrasse et au jardin, une cuisine, 3 chambres à coucher dont une suite parentale avec salle de bain privée, une salle de bain et un WC séparé. Le bien est complété par une cave et un garage commun pour deux voitures. Vous apprécierez les espaces de vie et les matériaux de haut standing. Classe énergétique: A-A Certification 'VEFA' Le prix est de 866 594 EUR TTC (la TVA de 3% est déjà incluse pour propriétaires occupants). Livraison: 2019. N'hésitez pas à nous demander la brochure détaillée. Disponibilité: 2019

FIRST

360° 12

Maison bi-familiale à vendre à FILSDORF YCYM

1 086 614

300 m²

4 Ch.

************** Georges Muller. +352 621 140 306 ************* RE/MAX spécialiste de l'immobilier à Filsdorf vous propose cette maison Bi-familiale en VEFA, sur terrain de 4a39ca. Rez-de-chaussée : Double garage 35m2 Hall d’ entrée 6m2 WC séparé 1.8m2 Débarras 4.2m2 Cuisine 11.44m2 Séjour/ salle à manger 40.2m2 Terrasse 25m2 Jardin 1er Etage : Suite parentale 30m2 WC séparé 2m2 Débarras 1.2m2 Buanderie 1.35m2 Chambre 1 19m2 Chambre 2 19m2 Chambre 3 15.3m2 Hall 10.4m2 Salle de bains 6m2 Combles : Hobby room (à aménager) 74m2 Balcon 18m2 Balcon 6m2  Total des surfaces de la maison LOT A Total de la surface Habitable : 243m2

FIRST

360° 12

Maison bi-familiale à vendre à FILSDORF YCW1

919 267

150 m²

9 Ch.

************** Georges Muller. +352 621 140 306 ************* RE/MAX spécialiste de l'immobilier à Filsdorf vous propose cette maison bi-familiale VEFA, sur terrain de 4a84ca. Au rez-de-chaussée de la maison vous trouverez : Garage 4 emplacement 30m2 Cave 9m2 Terrasse 19m2 Partie communes 55m2 Au premier étage vous trouverez: Cuisine 17m2 Séjour 33m2 WC séparé 2,5m2 Débarras 2,2m2 Hall 11,5m2 Balcon 7m2 Le deuxième étage vous trouverez: Chambre/ dressing/ SDB 20,3/ 7,68m2 Chambre 2 13m2 Chambre 3 11m2 Salle de bain/ WC 6,8m2 Hall de nuit 3m2 Terrasse 12m2 Le tout se complète: Les cages d’escalier 6*2= 12m2 Jardin de 1a

FIRST

360° 14

Maison bi-familiale à vendre à FILSDORF Y40V

981 714

196 m²

3 Ch.

************** Georges Muller. +352 621 140 306 ************* RE/MAX spécialiste de l'immobilier à Filsdorf vous propose cette maison bi-familiale libre de 3 côtés en VEFA, sur terrain de 3ares. Au rez-de-chaussée de la maison vous trouverez : Hall d’ entrée avec escalier pour le premier étage 4m2 Cuisine 19m2 Salle à manger 14m2 Séjour 18 m2 WC séparé 2,7m2 Hall 4m2 Terrasse 21m2 Jardin 1a61ca Le premier étage se compose de: Chambre 1 18m2 Chambre 2 18,5m2 Chambre 3 13,8m2 Salle de bain/ WC 7m2 Salle de douche/ WC 4m2 Hall de nuit 4m2 Le deuxième étage vous trouverez: Chambre 4 24/ 19 m2 Salle de bain/ WC 12/ 8m2 Hall de nuit 5m2 Débarras 9m2 Grenier 22m2 Le tout se complète: Garage 2 voitures 40m2 Caves séparée 9m2 Parties communes 17m2 Technique 40m2

FIRST

Maison à vendre à FILSDORF Z1YX

866 594

124.4 m²

3 Ch.

Immo-future vous propose cette maison bifamiliale Lot 2ab 'clés en main' (2018/2019) avec un contrat de construction VEFA conforme aux meilleurs standards environnementaux, situé au coeur de la commune de Filsdorf à 5min de Mondorf-les-Bains. Lot 2ab, d'une surface totale de 124,40m2 sur un terrain de 4,84a Cette maison bifamiliale construite sur un sous-sol commun se compose comme suit Rez-de-chaussée : 2 emplacements de parking dans le garage commun, cave, terrasse et jardin Ier étage : Accès maison, 1 WC séparé, 1 débarras, 1 cuisine ouverte sur séjour/s.à.m. donnant sur un balcon avec accès terrasse et jardin rez-de-chaussée 2e étage : 2 chambres à coucher, 1 salle de bains, 1 suite parentale avec salle de bains privative et dressing A NOTER : FILSDORF est à 5min de Mondorf-les-Bains finitions intérieures haut de gamme classe énergétique A-A-A ventilation mécanique double flux (assure l'apport d'air frais et l'évacuation de l'air vicié) système de chauffage par le sol. Pompe à chaleur. Le soin apporté à la construction et la qualité des matériaux assureront un confort inconditionnel aux futurs résidents, dans le respect des exigences strictes d'économie d'énergie et de ressources. Prix TTC 3%* * sous condition d'acceptation de l'Administration de l'Enregistrement * les photos de présentation des produits proposés ne sont pas contractuelles, et ne peuvent engager la responsabilité.

FIRST

Lotissement à vendre à FILSDORF YH7R

à partir de 983 989

Vente projet de maisons neuves à Filsdorf Home Axess vous propose ce lotissement de 8 maisons unifamiliales, situé dans la localité de Filsdorf, faisant partie de la commune de Dalheim, à seulement 12km de la Ville de Luxembourg. Situé dans une rue calme et tranquille de Filsdorf, ce lotissement à l'architecture contemporaine rural, propose des matériaux et finitions de qualité ainsi qu'un passeport énergétique AAA. Son cahier de charges et ses multiples possibilités d'options, permettront à chacun de disposer de leur maison entièrement personnalisée. Un concept de maisons aux larges baies vitrées, pour vivre au rythme de la lumière toute l'année. Ce lotissement bénéficie d'une situation exceptionnelle dans la commune de Filsdorf, proposant une connexion rapide avec l'autoroute A13, permettant de rejoindre rapidement la ville de Luxembourg (14min), Esch-sur-Alzette, Frisange, Dudelange, Pétange, Mondorf-Les-Bains et l'espace Schengen. Filsdorf dispose d'un réseau de transports en commun : plusieurs lignes de bus desservent le territoire de la commune et vous permettront de rejoindre la Capitale, Remich, Mondorf ou encore Grevenmacher. La commune de Filsdorf est équipée d'infrastructures modernes avec son terrain de football, sa maison des jeunes et son centre culturel et ses 28 associations locales qui vous proposent des activités et événements tout au long de l'année. Côté service aux familles, la commune dispose d'une large palette de service tels que les crèches, école précoce, école préscolaire et école primaire, ainsi que sa maison relais en soutien à l'éducation. La commune propose également des commerces de proximité : coiffeur, fleuriste, café, restaurant, des centres commerciaux et supermarchés sont également proposés à 3 minutes. Si vous aussi, vous souhaitez habiter ou investir dans un endroit paisible et bénéficier de tous les avantages de la commune de Filsdorf, tout en étant proche de la Capitale, alors contactez-nous ! Ce projet est fait pour vous! Les prix indiqués sont TTC3% Disponibilité: 2020-2021

FIRST

Maison individuelle à vendre à FILSDORF YH7U

983 989

201.3 m²

3 Ch.

Vente projet de maisons neuves à Filsdorf Home Axess vous propose cette maison individuelle neuve 3 chambres d'une surface de 201m2 avec terrain de 4.58 ares, idéalement agencée sur 3 niveaux pour vous proposer : Au rez-de-chaussée : - un garage avec accès direct dans le hall d'entrée - un hall d'entrée avec vestiaire et WC séparé - une cuisine équipée ouverte sur le salon avec accès vers l'extérieur - un grand séjour/salle à manger avec de larges baies vitrées donnant accès à la terrasse et au jardin Au premier étage : - un hall de nuit avec débarras - trois chambres à coucher dont une suite parentale avec dressing et salle de douche - une salle de bain Au second étage : - des combles à aménager : idéal pour une/deux chambres à coucher Ce lotissement de 8 maisons unifamiliales est situé dans la localité de Filsdorf, faisant partie de la commune de Dalheim, à seulement 12km de la Ville de Luxembourg. Situé dans une rue calme et tranquille de Filsdorf, ce lotissement à l'architecture contemporaine rural, propose des matériaux et finitions de qualité ainsi qu'un passeport énergétique AAA. Son cahier de charges et ses multiples possibilités d'options, permettront à chacun de disposer de leur maison entièrement personnalisée. Un concept de maisons aux larges baies vitrées, pour vivre au rythme de la lumière toute l'année. Ce lotissement bénéficie d'une situation exceptionnelle dans la commune de Filsdorf, proposant une connexion rapide avec l'autoroute A13, permettant de rejoindre rapidement la ville de Luxembourg (14min), Esch-sur-Alzette, Frisange, Dudelange, Pétange, Mondorf-Les-Bains et l'espace Schengen. Filsdorf dispose d'un réseau de transports en commun : plusieurs lignes de bus desservent le territoire de la commune et vous permettront de rejoindre la Capitale, Remich, Mondorf ou encore Grevenmacher. La commune de Filsdorf est équipée d'infrastructures modernes avec son terrain de football, sa maison des jeunes et son centre culturel et ses 28 associations locales qui vous proposent des activités et événements tout au long de l'année. Côté service aux familles, la commune dispose d'une large palette de service tels que les crèches, école précoce, école préscolaire et école primaire, ainsi que sa maison relais en soutien à l'éducation. La commune propose également des commerces de proximité : coiffeur, fleuriste, café, restaurant, des centres commerciaux et supermarchés sont également proposés à 3 minutes. Si vous aussi, vous souhaitez habiter ou investir dans un endroit paisible et bénéficier de tous les avantages de la commune de Filsdorf, tout en étant proche de la Capitale, alors contactez-nous ! Ce projet est fait pour vous! Les prix indiqués sont TTC3% Extérieurs non compris Frais supplémentaires : 16.000 euros (autorisations & raccordements)

Terrain à vendre à FILSDORF ZH7Q

1 500 000

PROJET NEUF A LA VENTE ! Michel CUCCHIARA de RE/MAX spécialiste de l’immobilier à Filsdorf, vous propose à la vente un projet de construction se composant d’une maison bi-familiale ainsi qu’une crèche. Le projet est vendu avec l’ensemble des autorisations (communales, ITM, pont et chaussée). Actuellement, c’est une maison + une grange qui va être démolie. Maison bi-familiale : Surface brute totale : 510m² Surface net habitable : 219m² 2 appartements sur 2 étages : Appartement 1 : 109,50m², 1 garage pour 2 voitures, 3 chambres, terrasse (8,75m²) Appartement 2 : 109,50m², 1 garage pour 2 voitures, 3 chambres, terrasse (10,42m²) Crèche : Surface brute totale : 650,40m² Surface nette totale : 269m² Possibilité d’accueillir 48 enfants Secteur idéal car Filsdorf est placé entre Mondorf et Frisange, en direction d’Hesperange. C’est un secteur très demandé. Pour plus d’informations, prendre rendez-vous auprès de Michel CUCCHIARA joignable au 691 961 691.

360° 13

Maison bi-familiale à vendre à FILSDORF Y41D

1 036 614

250 m²

4 Ch.

MAISON BI-FAMILIALE à vendre à FILSDORF (Dalheim, Est), Luxembourg. Année de construction 219. Surface habitable (m²) 250. Ch. 4. Surface du terrain (ares) 4.39. Jardin 1 ares. Terrasse 30 m². Balcon 25 m². Salles de bain 2. Garages 2. Classe énergétique A. Isolation thermique A.

Maison à vendre à DALHEIM Z4JF

945 000

180 m²

4 Ch.

Kubik immobilier vous propose : Très jolie maison libre de 4 côtés construite en 1972, d'une surface totale de 200 m², dont 180m² habitable se situant dans un endroit très calme à Dalheim La maison est implantée sur un terrain de 11,8 ares Elle se compose comme suit : Sous sol: buanderie, chaufferie, garage pour 2 voitures et 2 emplacements extérieur. Au rez-de-chaussée : Salon, salle à manger avec cuisine équipée séparée, salle de bain bureau 1 chambre à coucher et véranda. Au 1er étage : 3 chambres à coucher et 1 salle de douche INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES Chauffage au mazout Double vitrage Dernier rafraîchissement en 2014. Possibilité d'agrandir la maison de + - 100 m2

Maison à vendre à FILSDORF Z1Z0

1 270 420

213.25 m²

3 Ch.

Immo-future vous propose cette maison bifamiliale Lot 2ab 'clés en main' (2018/2019) avec un contrat de construction VEFA conforme aux meilleurs standards environnementaux, situé au coeur de la commune de Filsdorf à 5min de Mondorf-les-Bains. Lot 3b, d'une surface totale de 213,25m2 sur un terrain de 4,33a Sous-sol : Local technique/chaufferie et 1 cave Rez-de-chaussée : 1 garage privatif avec 2 emplacements avec accès direct au logement donnant sur séjour/s.à.m./cuisine accès terrasse et jardin, 1 WC séparé Ier étage : 2 chambres à coucher, 1 salle de bains, 1 buanderie, 1 WC séparé et 1 suite parentale avec salle de bains privative, dressing et accès terrasse Combles aménageables : Surface 65,94 m2 A NOTER : FILSDORF est à 5min de Mondorf-les-Bains finitions intérieures haut de gamme classe énergétique A-A-A ventilation mécanique double flux (assure l'apport d'air frais et l'évacuation de l'air vicié) système de chauffage par le sol. Pompe à chaleur. Le soin apporté à la construction et la qualité des matériaux assureront un confort inconditionnel aux futurs résidents, dans le respect des exigences strictes d'économie d'énergie et de ressources. Prix TTC 3%* * sous condition d'acceptation de l'Administration de l'Enregistrement * les photos de présentation des produits proposés ne sont pas contractuelles, et ne peuvent engager la responsabilité.

Maison à vendre à FILSDORF Z1YU

1 036 614

250.99 m²

4 Ch.

Immo-future vous propose cette maison bifamiliale Lot 1ba 'clés en main' (2018/2019) avec un contrat de construction VEFA conforme aux meilleurs standards environnementaux, situé au coeur de la commune de Filsdorf à 5min de Mondorf-les-Bains. Lot 1ba, d'une surface totale de 250,99m2 sur un terrain de 4,39a Sous-sol local technique en commun, cave privative Rez-de-chaussée : 1 garage privatif avec 2 emplacements avec accès direct au logement donnant sur séjour/s.à.m./cuisine offrant une hauteur sous plafond de 3,50m2, accès terrasse et jardin 1 WC séparé et 1 débarras au sous-sol local technique en commun, cave privative Ier étage : 3 chambres à coucher, 1 salle de bains, 1 WC séparé, 1 buanderie, 1 débarras et 1 suite parentale avec salle de bains privative Combles aménageables : Surface 76,40 m2 avec accès sur balcon A NOTER : FILSDORF est à 5min de Mondorf-les-Bains finitions intérieures haut de gamme classe énergétique A-A-A ventilation mécanique double flux (assure l'apport d'air frais et l'évacuation de l'air vicié) système de chauffage par le sol. Pompe à chaleur. Le soin apporté à la construction et la qualité des matériaux assureront un confort inconditionnel aux futurs résidents, dans le respect des exigences strictes d'économie d'énergie et de ressources. Prix TTC 3%* * sous condition d'acceptation de l'Administration de l'Enregistrement * les photos de présentation des produits proposés ne sont pas contractuelles, et ne peuvent engager la responsabilité.

Maison à vendre à FILSDORF Z1YO

931 714

196.11 m²

4 Ch.

Immo-future vous propose cette maison bifamiliale Lot 1aa 'clés en main' (2018/2019) avec un contrat de construction VEFA conforme aux meilleurs standards environnementaux, situé au coeur de la commune de Filsdorf à 5min de Mondorf-les-Bains. Lot 1aa, d'une surface totale de 196,11m2 sur un terrain de 5,99a Sous-sol : Local technique/chaufferie et 1 cave Rez-de-chaussée : Cuisine ouverte donnant salle à manger, séjour donnant tous deux sur terrasse et jardin W.C séparé Ier étage : 3 chambres à coucher, 1 salle de douche, 1 salle de bains Combles : Suite parentale avec salle de bains privative et dressing. Grenier A NOTER : FILSDORF est à 5min de Mondorf-les-Bains finitions intérieures haut de gamme classe énergétique A-A-A ventilation mécanique double flux (assure l'apport d'air frais et l'évacuation de l'air vicié) système de chauffage par le sol. Pompe à chaleur. Le soin apporté à la construction et la qualité des matériaux assureront un confort inconditionnel aux futurs résidents, dans le respect des exigences strictes d'économie d'énergie et de ressources. Prix TTC 3%* * sous condition d'acceptation de l'Administration de l'Enregistrement. * les photos de présentation des produits proposés ne sont pas contractuelles, et ne peuvent engager la responsabilité.

Maison à vendre à DALHEIM YRKF

430 000

115 m²

3 Ch.

Le Bureau Immobilier Feltes vous propose en vente une maison (libre de trois cotés) partiellement rénové de +/- 115 m2, situé à Dalheim vous offrant au: Rez-de-chaussée: un hall d'entrée, une cuisine équipée, un salon et un débarras. 1er étage: hall de nuit, deux chambres et une salle de bain avec baignoire. 2ième étage : hall de nuit, une salle de douche, une chambre La maison a quelques travaux à prévoir. Disponibilité: à convenir Les honoraires de l'agence seront à la charge du vendeur. Ce bien vous intéresse, merci de nous contacter au 248 488 - 1 ou par email au feltes@feltes.lu pour recevoir plus d'information et/ou prise de rendez-vous. Veuillez également consulter notre site internet www.feltes.lu ou toutes nos offres en vente sont régulièrement renouvelées. Le Bureau Immobilier Feltes est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets et sérieux. Nous restons également à votre entière disposition dans le cas où vous désirez vendre ou louer votre bien, en prenant soin des démarches pratiques et administratives, allant de l'estimation (gratuite) et les visites jusqu'à la signature de l'acte notarié ou le contrat de bail ainsi que la remise des clés