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Dalheim

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FIRST

Maison à vendre à FILSDORF 1EUAK

1 450 000

226.84 m²

3 Ch.

BK-Immo Promotion, vous propose à la vente cette belle maison unifamiliale, actuellement en construction, située à Filsdorf, commune de Dalheim. La maison sera livrée clés en mains selon cahier des charges. (cahier de charges sur demande). Cette Maison d’une surface habitable d’environ 226,84 m² sera construite sur un terrain d’environ 3a 78ca et se compose comme suit : Au sous-sol : - Un local technique - Une cave - Une chaufferie Au rez-de-chaussée : - Une double Garage - Un WC séparé - Une cuisine ouverte avec salle à manger et séjour - Une terrasse Au 1 er étage : - Un hall de nuit - Une suite parentale avec accès terrasse - Deux chambres - Une salle de bain - Un WC séparé - Une buanderie Combles : - « Hobby room » (à aménager) Informations supplémentaires : - Fenêtres : Triple vitrage en PVC - Volets roulants électriques dans toute la maison - Pompe à chaleur (toutes les pièces sont chauffées par le sol) - Revêtement de sol : Carrelage Filsdorf est un charmant petit village qui se trouve près de la frontière française et de toutes commodités, telles que la gare, crèches, écoles, restaurants, autoroutes, etc. Prix de vente : 1.450.000€ Pour de plus amples renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au numéro ou par mail : info@bkimmo.lu / charline.hahn@bkimmo.lu / +352 26 90 36 65

Exclusivité

360° 19

Maison individuelle à vendre à DALHEIM 1GFK1

1 090 000

280 m²

3 Ch.

Tags | maison individuelle - 3/4 chambres - terrasse - jardin - garage 57m2 - emplacement extérieur privé - Dalheim ---- SOUS COMPROMIS ---- Quoi : Magnifique maison individuelle entièrement rénovée en 2011 érigée sur un terrain de 5.74 ares, d'une surface habitable d'environ 150 m2, et d'une surface utile de 280 m2. Un bel objet situé au calme. Il se compose comme suit: au RDC : - hall d'entrée (18,75 m2), - buanderie/chaufferie (12m2), - salle de cinéma (17,5m2), - dressing/espace rangements ( 8,6m2), - salle de douches ( 3,35m2), - garage ( 57m2), - cave (6m2), au 1er étage : - hall de nuit avec sortie sur balcon (6m2), - 3 chambres à coucher dont une qui fait office de dressing (16m2,14,5m2 et 9.82m2), - WC séparé (1,25m2), - couloir (23,64m2) avec accès au grenier par une trappe, - salle de bains complète (7,71m2) (douche à l'italienne, baignoire en coin, évier double vaques), - cuisine équipée ouverte (9,8m2) sur magnifique salon séjour (36m2) avec insert à éthanol le tout donnant accès respectivement au balcon (6m2) sur le flanc droit et à la terrasse/jardin sur le flanc gauche. Grenier: Isolé dont l'aménagement de celui-ci est permis. Les avantages : - dalles béton, - toiture refaite en 2009, - chaudière à gaz à condensation de 2011 (Buderus), - double vitrage PVC, - volets électriques, - possibilité de concevoir un étage complet pour un adolescent, Où : Dalheim (en luxembourgeois : Duelem) est une localité luxembourgeoise et le chef-lieu de la commune portant le même nom située dans le canton de Remich. La proximité avec Remich lui confère des avantages en matière d'accessibilités aux nombreux commerces de la région. Pourquoi : Charmante maison libre des côtés avec terrasse/jardin, idéale pour une famille nombreuse avec possibilité d'aménagement du grenier. Toute information a été fournie par le propriétaire. Aucune responsabilité ne sera assumée par rapport à l'exactitude et l'exhaustivité de ces informations. Veuillez contacter Mme Maria MARQUES au (+352)621 68 77 77, par WhatsApp ou par email : info@living-concepts.lu si vous voulez convenir d'un rendez-vous ou en cas de questions supplémentaires. Disponibilité: à convenir

Sous compromis

Appartement à vendre à FILSDORF 1AN73

695 000

112 m²

2 Ch.

L'agence Immofox a le plaisir de vous proposer à la vente un appartement de +/-110 m2 situé au premier étage . Il se compose comme suit: - Un hall - Une cuisine ouverte sur salon et living - Deux chambres à coucher - Un WC séparé - Une salle de bain - Une terrasse Un garage vient s'ajouter à cet appartement , Pour plus de renseignements , des photos ou éventuellement y faire une visite contacter le 621 546 066

Exclusivité

360°

Maison individuelle à vendre à DALHEIM 1FG05

1 090 000

280 m²

3 Ch.

Sous compromis

Exclusivité

Appartement à vendre à DALHEIM 1EF2Q

625 000

84 m²

2 Ch.

*** SOUS COMPROMIS*** MY LOFT LUX REAL ESTATE, membre de la Chambre Immobilière du Grand-Duché de Luxembourg et spécialiste de l'immobilier au Luxembourg et dans la grande région, vous présente une belle exclusivité : Dans la charmante commune de DALHEIM (Canton de Rémich) un très bel appartement +/- 84 M2 habitables avec balcon. Vous serez séduits par son environnement bordé de nature qui vous offrira calme, quiétude et de beaux espaces verts à admirer depuis chez vous. La commune de Dalheim dispose de tous tous types de commerces de proximité, d'écoles, de crèches et est parfaitement desservie par les bus. Luxembourg-Ville et le quartier du Kirchberg ne se situent qu'à 20 minutes ! COMPOSITON DE L'APPARTEMENT - Hall d'entrée/dégagement - Beau living lumineux grace à ses grandes portes fenêtres donnant accès au balcon - Une cuisine très spacieuse parfaitement aménagée, plan de travail en granit et équipements électroménagers (lave vaisselle siemens, réfrigérateur AEG, four combitherm, plaque de cuisson Zanussi, hotte Airlux) - 2 chambres à coucher - 1 bureau pouvant aussi servir de 3 ième chambre à coucher si besoin - 1 salle de bain avec baignoire, lavabo et WC ANNEXES : - INCLUS 2 EMPLACEMENTS DE PARKING , 1er à l'intérieur en sous sol de la résidence et 2ième à l'extérieur - 1 CAVE PRIVATIVE - Dans communs, un espace buanderie - Dans communs, un espace local à poubelles - Dans communs, un espace local à Vélos AUTRES INFORMATIONS : - Chauffage au gaz - Radiateurs - Carrelage sur tous les sols de l'appartement - Fenêtres double vitrage - Châssis PVC blanc - Volets PVC roulants et électriques dans living - Accès sécurisé à la Résidence avec vidéophone Cet appartement est idéal si vous souhaitez vivre aux côtés de la nature et proche de la ville mais aussi pour un investissement locatif. BIEN A VISITER SANS PLUS TARDER ! Sélection visites sur dossier. DISPONIBILITÉ IMMEDIATE !!! Intéressés ? Pour une visite ou pour de plus amples renseignements veuillez contacter Mme Marisol LOPEZ au 621 659 613. Disponibilité: immédiate

Maison à vendre à FILSDORF 1G1MS

1 450 000

226.84 m²

4 Ch.

Filsdorf, IC SUD vous propose à la vente, cette jolie maison unifamiliale Lot 2b "clés en main" avec un contrat de construction VEFA conforme aux meilleurs standards environnementaux, sur un terrain de 3,78 ares situé au coeur de la commune de Filsdorf. Filsdorf (en luxembourgeois Fëlschdref) est une section de la commune luxembourgeoise de Dalheim située dans le canton de Remich. De nombreuses options et possibilités sont offertes afin de permettre de définir l'ambiance, les couleurs ou encore les matériaux qui correspondent à vos envies. Sous-sol: 1 chaufferie/local technique et 1 grande cave Rez-de-chaussée : 1 garage double emplacement, 1 WC séparé, 1 séjour/s.à.m./cuisine ouverte offrant une hauteur sous plafond de 3,40 m avec accès sur terrasse et jardin Ier étage : 3 chambres à coucher, 1 salle de bains, 1 WC séparé, 1 buanderie et 1 suite parentale avec salle de douche privative, dressing et 1 belle terrasse Combles aménageables : surface de 80,42 m2 Surface habitable : 226,84 m2 Surface garage : 82,44 m2 Terrasse : 25,13 m2 Balcon : 11,58 m2 Le gros oeuvre est déjà construit. Prix TTC 3%* * sous condition d'acceptation de l'Administration de l'Enregistrement. Pour plus d'informations et prise de rdv n'hésitez pas à nous contacter au +352 621 317 560. Le meilleur moyen de trouver votre future maison ou appartement c'est de prendre le temps de visiter avec IC GROUPE, l'unique Agence Immobilière présente dans les 5 régions de Luxembourg. Disponibilité: 2021

Maison à vendre à DALHEIM 1G1MP

1 450 000

226.84 m²

4 Ch.

Exclusivité

Maison à vendre à DALHEIM 187V8

1 295 000

210 m²

4 Ch.

Sous-Compromis... Her-Immo vous propose cette maison libre des 4 côtés de +/- 210 m² dans une rue calme de Dalheim. Elle comprend un grand salon-sale à manger de 70 m², une cuisine équipée, un bureau, WC séparé, 5 chambres, un sous-sol complet, un garage pour 2 voitures et 2 emplacements extérieurs. La maison s’étend sur un terrain de 6,50 ares... La maison se trouve au bout d'une impasse... Passeport énergétique : F

Maison jumelée à louer à DALHEIM 1FMRT

2 700

170 m²

4 Ch.

Magnifique maison neuve jumelée de confort moderne, de 170 m², située à Dahleim à 15 min de Howald, comprenant: Au rez-de-jardin : une cuisine équipée ouverte sur le living donnant accès à une terrasse et un jardin, un WC séparé et un garde mangé. Au rez-de-chaussé : une entrée, une suite parentale avec dressing attenant et salle de douche. A l'étage : 3 chambres, une salle de bain et un palier amménageable en coin bureau. Vous disposerez également d'un garage attenant à la maison pour une voiture avec un emplacement extérieur. A proximité du nouveau quartier de la cloche d'or (15-20 min en voiture) et du ban de Gasperich (20-25 min) et du Findel. Commune offrant un environnement idéal : calme reposant et en pleine nature, écoles, restaurants

Maison jumelée à louer à DALHEIM 1FMRE

2 900

160 m²

4 Ch.

Magnifique maison neuve jumelée de confort moderne, de 160 m², située à Dahleim à 15 min de Howald, comprenant: Au rez-de-jardin : une cuisine équipée ouverte sur le living donnant accès à une terrasse et un jardin, un WC séparé et un garde mangé. Au rez-de-chaussé : une entrée, une suite parentale avec dressing attenant et salle de douche. A l'étage : 3 chambres, une salle de bain et un palier amménageable en coin bureau. Vous disposerez également d'un garage attenant à la maison pour une voiture avec un emplacement extérieur. A proximité du nouveau quartier de la cloche d'or (15-20 min en voiture) et du ban de Gasperich (20-25 min) et du Findel. Commune offrant un environnement idéal : calme reposant et en pleine nature, écoles, restaurants....

Appartement à vendre à DALHEIM 1B4FO

2 Ch.

!!! VENDU!!! Découvrez ce spacieux appartement lumineux, au 1er étage d'une petite résidence très bien entretenue construite en 2002, situé dans le charmant village de Dalheim. Cet agréable appartement libre de 3 côtés, d'une surface utile de 112,90m², se compose d'un vaste hall d'entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur un bel espace jour, d'une salle de bains avec fenêtre (baignoire, wc, lavabo), de deux chambres à coucher, d'un wc séparé avec espace buanderie donnant accès à la terrasse de 19m². Pour compléter ce bien, un garage fermé 1 voiture d'une surface de 17,69m² (avec électricité et eau). Informations utiles : A 20mn de Luxembourg-Kirchberg et de la cloche d'or A 10 mn de Remich Appartement entièrement carrelé Faibles charges (140€/mois) Travaux réalisés en 2019 : Nouvelle façade, toit nettoyé, mise en peinture des communs. Pour plus d'informations, contactez directement Lydia De Marco au (00352) 691 807 425 ou au (00352) 26 86 48 40

Sous compromis

Résidence à vendre à FILSDORF 19VHA

de 510 430 à 1 024 726

Sous compromis

Penthouse à vendre à FILSDORF 19VI1

871 272

130 m²

2 Ch.

Immo-Future S.A., vous propose à la vente une résidence et une maison dans le nouveau lotissement « UM WÄSCHBOUR » situé à Filsdorf, commune de Dalheim rencontrez-nous pour une présentation. Lien vidéo : https://www.youtube.com/watch?v=xrlIKz4x97c Dans une résidence de 6 appartements, le penthouse 6 offre une surface nette de 127m2, avec 2 chambres, la chambre 1dispose d'une salle de bains, la chambre 2 dispose d'une une salle de bains ainsi que d'un WC séparé, le penthouse dispose aussi d'un grand séjour avec accès à une terrasse de 23m2 idéalement exposé, une cuisine ouverte sur living, un débarras et un WC séparé. L'architecture de la résidence respecte le caractère rural tout en dévoilant une architecture contemporaine, lui conférant une allure sobre et naturelle renforcée par le choix des matériaux robustes et intemporels. Les larges baies vitrées en façades ont été dimensionnées et positionnées afin d'offrir le maximum de lumière naturelle à l'intérieur des logements offrant une grande qualité de vie à ses occupants. La résidence sera construite dans le cadre d'une classe de performance énergétique AAA De nombreuses options et possibilités de personnalisation sont offertes, afin de permettre à chacun de définir l'ambiance, les couleurs, ou encore les matériaux intérieurs qui correspondent à ses envies. L'ensemble de ces paramètres sont définis dans le cahier des charges de la construction. Finalement, le soin apporté à la construction et la qualité des matériaux assureront un confort inconditionnel aux futurs résidents, dans le respect des exigences strictes d'économie d'énergie et de ressources. Contactez-nous par mail à l‘adresse sales@immo-future ou appelez-nous au 26 44 50 50 afin de fixer un rendez-vous au plus vite. *Les illustrations sont pour informations et ne sont pas contractuelles. Disponibilité: A CONVENIR Énergie : GES (Gaz à effet de serre) - A

Sous compromis

Maison jumelée à vendre à FILSDORF 19VI7

1 024 726

179 m²

4 Ch.

Immo-Future S.A., vous propose à la vente une résidence et une maison dans le nouveau lotissement « UM WÄSCHBOUR » situé à Filsdorf, commune de Dalheim rencontrez-nous pour une présentation. Lien vidéo : https://www.youtube.com/watch?v=xrlIKz4x97c L'architecture de la maison respecte le caractère rural tout en dévoilant une architecture contemporaine, lui conférant une allure sobre et naturelle renforcée par le choix des matériaux robustes et intemporels. La maison d'une surface nette de 179m2, se caractérise également par la qualité et l'optimisation de son agencement intérieur, a été conçue afin d'avoir au rez-de-chaussée l'espace séjour avec accès direct au jardin et garage, au 1er étage l'espace de nuit et au 2ième étage les combles aménageables ultérieurement suivant l'affectation au choix. Les larges baies vitrées en façades ont été dimensionnées et positionnées afin d'offrir le maximum de lumière naturelle à l'intérieur du logement offrant une grande qualité de vie à ses occupants. La maison bénéficiera d'un grand jardin au perspective dégagée donnant sur le village. La maison sera construite dans le cadre d'une classe de performance énergétique ABA De nombreuses options et possibilités de personnalisation sont offertes, afin de permettre à chacun de définir l'ambiance, les couleurs, ou encore les matériaux intérieurs qui correspondent à ses envies. L'ensemble de ces paramètres sont définis dans le cahier des charges de la construction. Finalement, le soin apporté à la construction et la qualité des matériaux assureront un confort inconditionnel aux futurs résidents, dans le respect des exigences strictes d'économie d'énergie et de ressources. Contactez-nous par mail à l‘adresse sales@immo-future ou appelez-nous au 26 44 50 50 afin de fixer un rendez-vous au plus vite. *Les illustrations sont pour informations et ne sont pas contractuelles. Disponibilité: A CONVENIR Énergie : GES (Gaz à effet de serre) - A

Sous compromis

Appartement à vendre à FILSDORF 19VHY

573 477

89 m²

2 Ch.

Immo-Future S.A., vous propose à la vente une résidence et une maison dans le nouveau lotissement « UM WÄSCHBOUR » situé à Filsdorf, commune de Dalheim rencontrez-nous pour une présentation. Lien vidéo : https://www.youtube.com/watch?v=xrlIKz4x97c Dans une résidence de 6 appartements, l'appartement 5 offre une surface nette de 88m2, avec 2 chambres, dont une avec une salle de bains, un séjour avec accès à une terrasse de 9m2 idéalement exposé, une cuisine ouverte sur living, un débarras, une salle de douche et un WC séparé. L'architecture de la résidence respecte le caractère rural tout en dévoilant une architecture contemporaine, lui conférant une allure sobre et naturelle renforcée par le choix des matériaux robustes et intemporels. Les larges baies vitrées en façades ont été dimensionnées et positionnées afin d'offrir le maximum de lumière naturelle à l'intérieur des logements offrant une grande qualité de vie à ses occupants. La résidence sera construite dans le cadre d'une classe de performance énergétique AAA De nombreuses options et possibilités de personnalisation sont offertes, afin de permettre à chacun de définir l'ambiance, les couleurs, ou encore les matériaux intérieurs qui correspondent à ses envies. L'ensemble de ces paramètres sont définis dans le cahier des charges de la construction. Finalement, le soin apporté à la construction et la qualité des matériaux assureront un confort inconditionnel aux futurs résidents, dans le respect des exigences strictes d'économie d'énergie et de ressources. Contactez-nous par mail à l‘adresse sales@immo-future ou appelez-nous au 26 44 50 50 afin de fixer un rendez-vous au plus vite. *Les illustrations sont pour informations et ne sont pas contractuelles. Disponibilité: A CONVENIR Énergie : GES (Gaz à effet de serre) - A