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Dahlem

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1

Maison à vendre à DAHLEM 15QJQ

1 390 000 
247.27 m²
4 Ch.
1
1
DB Immobilière vous propose à la vente une Maison individuelle d’une surface habitable de 247,27m2 avec 4 chambres à coucher dans un village proche de la frontière Française érigée sur un terrain de 12,21 ares. Dahlem est une commune luxembourgeoise très paisible, où le calme règne. Cette maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Hall d’entrée avec vestiaires, WC hôtes, une cuisine séparée et équipée avec accès terrasse d’une surface de +/- 50m2 et jardin d’une surface de 800m2, grand séjour avec accès sur la terrasse et jardin, deuxième salon. Au 1er étage : Hall de nuit, 3 chambres à coucher dont une de 35m2 comprenant espace dressing, une salle de bain équipée d’un meuble avec 2 vasques, w.c., baignoire, douche hydro massage, fenêtre. Combles : Palier, chambre parentale très lumineuse avec fenêtres et velux de 22m2 avec dressing de 21m2, une salle de bain supplémentaire peut être aménagée dans les combles car la conduite d’eau est existante. Grenier : Accès au grenier par un escalier escamotable, le grenier est totalement isolé. Au Sous-sol : Une buanderie, une chaufferie, chauffage au gaz, une grande pièce avec accès au jardin, une salle de douche à l’italienne avec WC. Garage de 51m2. Charges actuelles : Electricité 180€/2 mois, Gaz 225€/mois Extérieur : La terrasse est équipée d’une marquise électrique, un abri de jardin, une piscine, point d’eau, électricité et point lumineux, propriété clôturée, abri pour stockage d’outils. Passeport énergétique : en cours. Année de construction : environ 20 ans. Notre avis : belle maison individuelle lumineuse avec tout confort idéale pour famille avec enfants, cuisine moderne bien aménagée avec de nobles matériaux. A voir absolument. Pour motif de discrétion, les photos de la maison seront mises à disposition sur demande. Prix du bien : 1.390.000€ hors frais notariés, d’enregistrement à charge de l’acquéreur. Honoraires d’agence inclut dans le prix de vente à la charge du vendeur. Pour toute information supplémentaire ou bien une visite des lieux, veuillez contacter M. Jimmy GAZEAUX, tel : +352 661 832 127 ou par email : jimmy.gazeaux@dbimmobiliere.lu Merci
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Sous compromis
19

Maison à vendre à DAHLEM 128X2

1 295 000 
210 m²
4 Ch.
1
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* SOUS COMPROMIS * Charmante maison isolée (1993) avec vue imprenable sur grand terrain de 9.16 ares; 4-6 chambres/bureaux; double garage; living de 49 m²; situation centrale proche de toutes les commodités; libre de suite. La maison d'une surface habitable de 210 m² se compose comme suit: Sous-sol: 2 garages (20.54 + 25.30 m²), une buanderie (17.56 m²) et de caves (12.24 + 16.14 m²). R-d.ch.: hall d'entrée (14.31 m²), grand living (49.10 m²), cuisine équipée (25.50 m²), WC séparé (2.71 m²), débarras (2.62 m²), un bureau (7.22 m²), différentes terrasses ( 9.55 + 20.44 + 14.49 m²). 1er étage: hall de nuit (7.43 m²), 3-5 chambres à coucher/bureaux (18.41 + 17.77 + 27.23 + 8.28 + 8.97 m²), salle de bain/douche + WC (16.15 m²), 2 balcons (9. 50 + 8.11 m²). Grenier aménageable d'une surface de 46 m². Pour tout complément d'information et/ou un rendez-vous de visite, contactez-nous au n° de tél. : 26 811 911-1 Proposition de crédit/financement à taux compétitif d'une banque luxembourgeoise incluse dans nos services gratuits et complets 'SOLUTIONS ALL IN ONE'. Nous nous occupons de tout. Laissez un ancien banquier expérimenté négocier votre demande de crédit au meilleur taux. Disponibilité: immédiate
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10

Maison à vendre à DAHLEM 12EYB

1 090 000 
140 m²
3 Ch.
1
4
Aktif Immo vous présente aujourd'hui une très belle maison individuelle de plein pied, sur son terrain de 7,05ares et dans un environnement verdoyant et calme. Cette belle maison se dispose comme suit : - Vaste hall d'entrée en pierre naturelle et son coin vestiaire, - WC séparé - Grande cuisine équipée fermée faisant +/- 17,50m2 - Grand salon-salle à manger (+/- 40m2) avec accès vers la terrasse arrière et jardin. - 3 chambres à coucher (13m2, 13m2, 18,50m2) - Salle de bains (baignoire, douche, wc et double vasque) - Accès sous-sol Au sous-sol la maison est disposée comme suit : - Grand Hall - Garage 2-3 voitures avec porte automatique - Chaufferie - 2 caves à provisions / atelier - Buanderie avec accès direct au jardin Généralités : - Année de construction : 1975 - Surface utile habitable : 140m2 - Surface sous-sol : 130m2 - Combles sur dalle en béton accessible par un escalier escamotable (+/- 48m2) - Fenêtres en bois et double vitrage - Chaudière au gaz (2002 – Buderus) - Toitures en tuiles et charpente en bois - Revêtements de sol mixtes - Classe Energétique : en cours de réalisation Environnement : Situé dans le village de Dahlem, et appartenant à la Commune de Dippach, cette belle maison et un vrai bijou pour toute famille voulant être proche de de Luxembourg-Ville, sans avoir le stress quotidien. Situation très calme, rue sans trafic routier. Aire de jeux / crèche à proximité. - A 12 Km de Luxembourg-Ville - A 7 Km de Capellen/Mamer - A 7 Km de Bascharage - Réseau autoroutier Wandhaff A6 Libre de suite Pour plus d'informations / visites, n'hésitez pas à nous contacter Disponibilité: immédiate
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1

Garage à louer à DAHLEM 11BIQ

850 
M&P Partners vous propose un garage en location à Dahlem,commune de Garnich. Le garage est prévu pour 4 voitures et se trouve dans un entrepôt sécurisé . Possibilité de louer également pour 6 ou 8 voitures. Conditions de location: Garantie bancaire: 3 mois de loyer Frais d'agence: 1 mois de loyer + 17% TVA: 994.50-€ Pour plus d'informations concernant ce garage à louer, n'hésitez pas à nous contacter au 263847 et nous répondrons avec plaisir à toutes vos questions.
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Sous compromis
3

Terrain à batir à vendre à DAHLEM VJCY

454 000 
---- sous compromis ---- ***** TERRAIN SANS CONTRAT DE CONSTRUCTION ***** +++ NOUVEAU LOTISSEMENT +++ HANNER PEITESCH LOT 18 - Terrain à bâtir de 4.10 ares pour maison jumelée N .B. plans d'architectes autorisés à reprendre au prix de 9.000,-€ htva Commission d'agence 1,5% payer par le vendeur. + Autorisation de bâtir RENSEIGNEMENTS ET PLANS CHEZ LE PROMOTEUR SITUATION TRES CALME - commune de GARNICH Distance KIRCHBERG 17KM et à +/- 15km de la Ville de la Ville de Luxembourg.
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