Contern

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FIRST

Commerce à louer à OETRANGE 1E00Z

1 200

60 m²

3 Pièces

NEW IMMO, votre agence immobilière à Luxembourg vous propose à la location ce CABINET MEDICAL situé à OETRANGE. Pour toute demande de visite ou information complémentaire, veuillez contacter votre agent immobilier : Luca DE LORENZI au 621 269 262. Le cabinet médical se compose comme suit : Grande salle d'attente/réception, 3 pièces, salle de douche avec WC et un débarras/vestiaire complète cet ensemble. Un emplacement de parking au sous-sol. Disponibilité: immédiate

FIRST

360° 31

Appartement à vendre à MOUTFORT 1C7FY

739 000

88 m²

2 Ch.

Marco Kasel (+352 621 835 778) de RE/MAX, le spécialiste de l’immobilier à Moutfort, vous propose ce bel appartement dans la Résidence JULIA de 7 unités seulement, construite en 2000. L’appartement 2-chambres, d’une surface d’environ 88 m² se trouve au deuxième et dernier étage, avec accès vers un grenier, et se compose comme suit : - Hall d’entrée - Living ( ~22 m² ) avec balcon ( ~6 m² ) et accès vers un grenier - Cuisine équipée ( ~11 m² ) - Chambre 1 ( ~15 m² ) - Chambre 2 ( ~13 m² ) - Salle de bain - WC séparé A ceci s’ajoutent une cave, un garage box fermé et un emplacement extérieur. L’immeuble dispose d’une buanderie, un espace vélos, et il existe un jardin à disposition de la copropriété. Caractéristiques supplémentaires : Fenêtres double vitrage, toiture en ardoise, parquet en chêne nature, nouvelles portes en chêne, 5 nouveaux Velux solaires à télécommandes programmables, nouveau four et plaque de cuisson à induction. Lignes de bus à 50 mètres de l’appartement ( lignes 159, 160, 163, 165, 184 et 142 ). Disponibilité immédiate. Toutes offres soumises seront sujettes à l’acceptation expresse du ou des propriétaire(s). All offers subject to owner approval

FIRST

Bureau à louer à CONTERN 1DJWY

859.73

520 m²

Campus Contern est un complexe immobilier qui associe qualité, design moderne, matériaux durables et coûts de maintenance particulièrement bas. Les plateaux sont extrêmement flexibles permettant d'optimiser vos taux d'occupation, que ce soit en espace ouvert ou cloisonné. Surfaces divisibles à partir de 250 m². PARKING RATIO EXCEPTIONNEL : 1/25 sqm Sur Site "FLEX carsharing station" + 67 stations de chargements pour véhicules électriques et hybrides. Connections de Train pour la Gare de Luxembourg & Trier-Koblenz Bonnes fréquence/connections bus nationaux et cross-border (163, 164, 165, 720 et 303) 10 min de l'Aéroport, 15 min de Luxembourg Centre et Kirchberg Sur Site > Fitness Campus Contern (gratuit) Sur Site > Njord Food, Arizona lounge (800 m), Terra Promessa, Conterstuff, Waissen Haff, Sandweiler Stuff 2, Gusto Ristorante Pizzeria, Delicious, Bol dor & Pizzeria Fobia - Certifié BREEAM Excellent - Cloisonnement - Faux-plafond - Faux-plancher - Kitchenette - Luminaires - Stores extérieurs - Sanitaires - Climatisation - Ascenseur - Contrôle d'accès - Double vitrage - Câblage IT

FIRST

Maison jumelée à louer à MOUTFORT 18ANE

3 190

180 m²

4 Ch.

La maison se trouve dans une cité récente, calme et résidentielle. Accès facile et rapide vers le centre-ville et le Kirchberg. Plusieurs crèches dans la commune et excellente école maternelle et primaire / maison-relais et complexe sportif à Contern. Les prestations sont luxueuses tant au niveau des équipements (alarme, panneaux solaires, marquise électrique) que des finitions (parquet en chêne huilé blanchi, travertin, mosaïque Bisazza, escalier sur 3 niveaux en pierre naturelle avec spots intégrés dans les murs, …). La maison offre quatre chambres, un garage pour deux voitures, deux salles de bain, trois WC, une cuisine et de très spacieuses caves. Détail par étage - Sous-sol : garage pour deux voitures, buanderie, cave de rangement. Le tout est carrelé et équipé de nombreuses prises. La cave de rangement est actuellement utilisée comme bureau. - Rez-de-chaussée : spacieux hall d’entrée avec grand placard sur mesure, WC séparé, cuisine hyper équipée (plan en granit, plaque de cuisson à induction, hotte à commandes tactiles, four, micro-ondes, frigo XL, placard à balais, …) , living-salle à manger de 37 m2 en L avec deux baies vitrées donnant accès à la terrasse en marbre de 24 m2. - 1er étage : 3 chambres : 19 m2 + dressing / 13 m2 / 14m2. S’y ajoutent une salle de bain avec baignoire d’angle et douche italienne, meuble à double vasque et 4 tiroirs et colonne assortie (placage effet chêne blanchi) ainsi qu’un WC séparé. - 2ème étage : très grande chambre qui traverse tout l’étage (27 m2), salle de douche et WC, et la chaufferie (qui sert également d’espace de rangement). Les pentes du toit sont également exploitées comme placards de stockage. Le jardin est idéalement orienté (sud-ouest) et facile d’entretien. Cette demeure familiale de standing est libre de suite.

FIRST

Bureau à louer à CONTERN 1AE97

6 824

344 m²

ETIK IMMO vous propose le site Campus Contern est certifié BREEAM Excellent. Nous sommes fiers de vous louer des bureaux uniques à Luxembourg : une vraie petite communauté d'entreprises qui s'articule autour de valeurs fortes comme l'optimisation des solutions, un vrai engagement éco-responsable et de multiples services et initiatives qui permettent à tous de travailler dans les meilleures conditions. Des équipements de qualité, optimisés et modernes Plateaux flexibles, optimisation du taux d’occupation (modulation tous les 2.50 m) Chauffage et climatisation hautement économes en énergie avec optimisation de la circulation d'air pour privilégier la récupération d'énergie Aménagements en open-space ou en bureaux cloisonnés Plafonds actifs, avec barrière acoustique horizontale Accès pour personnes à mobilité réduite Infrastructure en fibre optiqueF Fitness gratuit 24h/24 ; 7j/7 Réservation VIP pour la salle de conférence du Campus (tout équipée, jusque 100 personnes) Salle IT climatisée Ratio brut/net de 89% Visites et informations : +352 621 510 609 / contact@etik-immo.com / www.etik-immo.com

FIRST

Bureau à vendre à CONTERN 19ZT7

446 000

ETIK IMMO vous propose un bureau sur le site Campus Contern. Goéland est un immeuble un peu particulier sur le campus : c'est un bâtiment multifonctionnel qui accueille des entreprises qui ont besoin de locaux plus commerciaux, avec davantage de stockage et des accès livraisons facilités. Pourtant, ce bureau à l'entrée du site, à l'étage, offrira une belle visibilité à votre entreprise et une qualité d'environnement de travail incomparable à vos employés. Des équipements de qualité, optimisés et modernes Plateaux aménagé avec des espaces privatifs et également des espaces coworking ou open space, des salles de réunions, cuisine, sanitaires etc ... Chauffage et climatisation hautement économes en énergie avec optimisation de la circulation d'air pour privilégier la récupération d'énergie Aménagements en open-space ou en bureaux cloisonnés Plafonds actifs, avec barrière acoustique horizontale Accès pour personnes à mobilité réduite Infrastructure en fibre optique Fitness gratuit 24h/24 ; 7j/7 Réservation VIP pour la salle de conférence du Campus (tout équipée, jusque 100 personnes) Salle IT climatisée Détails techniques Hauteur sous plafond = 2.50 m maximum / 2.20 m dans le parking 1 ascenseur sur le côté du bâtiment Accès sécurisé Signalétique digitale et interactive Isolation performante, triple vitrage Faux planchers pour installation de boîtes de sol 2 blocs sanitaires (m/f) par niveau Connections nécessaires pour accordement de cuisine CPE (pour le bureau aménagé) : A (énergie consommée) C (enveloppe) Pour plus d’informations : +352 621 510 609 | contact@etik-immo.com |

Bureau à louer à CONTERN UE5Q

590

Contact : Lydie POPADENEC-BORELLA +352691100809 lydie.popadenec@remax.lu **** LOUE ***** Bureaux à louer à Contern dans une zone d'activité idéalement située bénéficiant de toutes les commodités dans un bel ensemble. Bureau meublé de 9.70m², 590 € (HTVA) toutes charges comprises ! au 1er étage avec ascenseurs Parkings souterrain ou aérien en sus 30 € ou 60 € Les + - Infrastructure informatique - Boite à lettre avec tri du courrier - Nettoyage inclus - Restaurant Brasserie au rez-de-chaussée - Lobby - Cuisine commune à l'étage - Espaces sanitaires à l'étage La zone de Contern est située à 5 minutes de l'embranchement de l'autoroute A1 (TREVES-METZ-BRUXELLES) 15 minutes du centre de la ville de Luxembourg 10 minutes de l'aéroport international Luxembourg-Findel 15 minutes de Kirchberg Excellentes liaisons en train Fréquentes liaison en bus (Lignes 163, 164, 165 et 720) Environnement agréable, tranquillité, verdure, restaurant ! Ici tout est prévu pour la croissance de vos activités ! En choisissant d'installer votre entreprise dans ce centre en pleine expansion, vous lui offrez une excellente visibilité mais aussi un cadre d'exception ! De nombreuses grandes entreprises internationales sont déjà installé depuis 2009, telles que KHUNE , NAGEL, CHAMP, Unify, Valeres, ETC

Bureau à louer à CONTERN UE5D

940

Contact : Lydie POPADENEC-BORELLA +352691100809 lydie.popadenec@remax.lu ***** LOUE *****Bureaux à louer à Contern dans une zone d'activité idéalement située bénéficiant de toutes les commodités dans un bel ensemble. Bureau meublé de 12.80m², 940 € (HTVA) toutes charges comprises ! au 1er étage avec ascenseurs Parkings souterrain ou aérien en sus 30 € ou 60 € Les + - Infrastructure informatique - Boite à lettre avec tri du courrier - Nettoyage inclus - Restaurant Brasserie au rez-de-chaussée - Lobby - Cuisine commune à l'étage - Espaces sanitaires à l'étage La zone de Contern est située à 5 minutes de l'embranchement de l'autoroute A1 (TREVES-METZ-BRUXELLES) 15 minutes du centre de la ville de Luxembourg 10 minutes de l'aéroport international Luxembourg-Findel 15 minutes de Kirchberg Excellentes liaisons en train Fréquentes liaison en bus (Lignes 163, 164, 165 et 720) Environnement agréable, tranquillité, verdure, restaurant ! Ici tout est prévu pour la croissance de vos activités ! En choisissant d'installer votre entreprise dans ce centre en pleine expansion, vous lui offrez une excellente visibilité mais aussi un cadre d'exception ! De nombreuses grandes entreprises internationales sont déjà installé depuis 2009, telles que KHUNE & NAGEL, CHAMP, Unify, Valeres, ETC

Bureau à louer à OETRANGE UGO1

1 200

72 m²

3 Pièces

******************** UNIQUEMENT POUR CABINET MEDICAL ********************** Contactez votre agence D&D IMMOBILIER au 27.99.72.72 pour ce joli cabinet médical de 72 m2. Un local commercial récent en 3ème étage avec ascenseur dans une résidence médicale, comprenant 3 pièces séparées avec point d'eau, d'un hall d'accueil, un espace sanitaire avec douche et WC et un débarras. Vous avez également à disposition une cave privative et une buanderie commune. Dans la résidence se trouve actuellement un cabinet dentaire, un cabinet de cardiologie, un kinésithérapeute et un médecin généraliste. Pour toutes autres informations, vous pouvez nous joindre au 27.99.72.72 **************************************************************************************** Rejoignez nous sur Facebook D & D IMMOBILIER pour nous suivre sur une future location ou sur un futur achat. Estimation sous 48h. Disponibilité: 10/2018

Bureau à louer à CONTERN 1DYJQ

495

9 m²

ETIK IMMO vous propose le site Campus Contern est certifié BREEAM Excellent un bureau de 9m². Unique à Luxembourg : une vraie petite communauté d'entreprises qui s'articule autour de valeurs fortes comme l'optimisation des solutions, un vrai engagement éco-responsable et de multiples services et initiatives qui permettent à tous de travailler dans les meilleures conditions. Des équipements de qualité, optimisés et modernes. Accès pour personnes à mobilité réduite Infrastructure en fibre optiqueF Fitness gratuit 24h/24 ; 7j/7 Réservation VIP pour la salle de conférence du Campus (tout équipée, jusque 100 personnes) Salle IT climatisée Ratio brut/net de 89% Visites et informations : +352 621 510 609 / contact@etik-immo.com / www.etik-immo.com