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Contern

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Maison à vendre à MOUTFORT 1FN3T

3 499 000

366 m²

4 Ch.

NEW IMMO, votre agence immobilière située à Luxembourg Belair, vous propose à la vente cette spacieuse maison construite en 1995 et érigée sur un terrain exceptionnel de 40.5 ares situé dans lotissement de maisons individuelles verdoyant et bordé par la zone protégée Natura 2000 dans la commune de Contern. Pour plus d'informations, veuillez contacter votre agent immobilier : Iolanda MUOLO - e-mail : iolanda.muolo@newimmo.lu ou Gsm : 621 133 293 La maison d'une surface habitable de 366 m² se compose comme suit: Au Rez de chaussé la maison s'ouvre sur une belle entrée avec Wc invités, divers salons, dont un dispose d'une magnifique hauteur sous plafond de 7.30m avec cheminée, la cuisine équipée ouverte sur le salon et la véranda de 63 m2 entièrement vitrée de laquelle on accède à la grande terrasse exposée sud - ouest, animée de jeux de lumière et d'eau et pouvant être entièrement couverte. Ce niveau comprend également une chambre à coucher, 1 salle de bain, un bureau et un espace wellness équipé de Cabine Sauna/Hammam KLAFS avec vue sur la nature et d'une douche. Un garage et une buanderie complètent ce niveau. Au premier étage se situe 1 chambre parentale de 18m2 avec dressing et 2 chambres à coucher duplex offrant de nombreuses possibilités d'emménagement aisni que une salle de douche avec Wc. La conception de cette maison a bénéficié d'aménagements soignés et permet de répondre aux attentes d'une clientèle des plus exigeante. Un agrandissement de la maison au niveau du premier étage tout comme la construction d'une piscine et maisonnette de piscine sont réalisable. Moutfort est un village bien desservi par les transports en commun et offrant un environnement calme à quelques kilomètres seulement du centre ville de Luxembourg avec d'excellentes commodités telles que écoles, crèches, restaurants, cabinets médicaux, épicerie, boulangerie etc.. Disponibilité: à convenir

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360° 27

Appartement à louer à CONTERN 1F9FB

2 000

84.05 m²

2 Ch.

NEW IMMO, votre agence immobilière à Luxembourg vous propose à la location ce SUPERBE APPARTEMENT NEUF de 2 chambres à coucher dans une nouvelle résidence, situé dans un quartier résidentiel à LUXEMBOURG-CONTERN. Pour toute demande de visite ou informations complémentaires, veuillez contacter votre agent immobilier, Jessica PILLANT au 621 313 194 ou par e-mail : jessica.pillant@newimmo.lu. MAGNIFIQUE APPARTEMENT situé au rez-de-chaussée avec accès TERRASSE d'une nouvelle résidence et dans un quartier calme (1ère occupation). Ce bien dispose d'un living lumineux avec accès terrasse, une cuisine totalement équipée ouverte sur le living, 2 chambres à coucher, une salle de bains avec baignoire et une douche à l'italienne. Au sous-sol, une buanderie commune et une cave privative complètent cet ensemble. Un emplacement de parking intérieur peut être proposé à la location pour un supplément de 150 € par mois. La résidence dispose d'un système de badges + vidéosurveillance. Les charges de 300 € comprennent la consommation d'eau, de chauffage, le nettoyage et l'électricité des parties communes, l'entretien du bâtiment, gérance technique, l'abonnement internet et TV. Disponibilité: immédiate Énergie : GES (Gaz à effet de serre) - A

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360° 23

Studio à louer à CONTERN 1F6QN

1 350

27.67 m²

NEW IMMO, votre agence immobilière à Luxembourg vous propose à la location ce SUPERBE STUDIO NEUF dans une nouvelle résidence, situé dans un quartier résidentiel à LUXEMBOURG-CONTERN. Pour toute demande de visite ou informations complémentaires, veuillez contacter votre agent immobilier, Luca DE LORENZI au 621 269 262 ou par e-mail : luca.delorenzi@newimmo.lu. MAGNIFIQUE STUDIO situé au rez-de-chaussée avec accès TERRASSE d'une nouvelle résidence et dans un quartier calme (1ère occupation). Ce bien dispose d'un living lumineux avec accès terrasse, une cuisine totalement équipée ouverte sur le salon, une salle de bains avec douche à l'italienne et WC. Au sous-sol, une buanderie commune et une cave privative complètent cet ensemble. Un emplacement de parking intérieur peut être proposé à la location pour 150 € par mois. La résidence dispose d'un système de badges + vidéosurveillance. Les charges de 160 € comprennent la consommation d'eau, de chauffage, le nettoyage et l'électricité des parties communes, l'entretien du bâtiment, gérance technique, l'abonnement internet et TV. Disponibilité: immédiate Énergie : GES (Gaz à effet de serre) - A

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Appartement à louer à CONTERN 1EVRH

1 600

64.23 m²

1 Ch.

NEW IMMO, votre agence Immobilière à Luxembourg vous propose à la location un appartement situé à CONTERN. Pour toute demande de visite ou informations complémentaires, veuillez contacter votre agent immobilier Jessica PILLANT au 621 313 194 ou par mail : jessica.pillant@newimmo.lu Joli appartement idéalement situé à Contern, proche de l'aéroport FINDEL et des commodités dans une résidence de 2013. Il se compose comme suit : hall d'entrée avec placards, cuisine entièrement équipée semi-ouverte sur le living lumineux et donnant accès au balcon ( -/- 10m2), salle de bain avec double vasque, 1 WC séparé et 1 chambre à coucher. Une cave, une buanderie commune et un emplacement intérieur complètent cet ensemble. A voir sans plus tarder ... Disponibilité: de suite

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Bureau à louer à CONTERN 1E4NB

19.52 (m²)

Campus bureaux comprenant 6 immeubles de bureaux, à proximité d'un grand complexe industriel, avec de nombreuses possibilités de fractionnement. Le site comprend un cadre de style Campus, s'efforçant d'offrir un environnement de travail paisible et agréable. Surfaces disponibles: Immeuble Bouvreuil: 462 m2 Bâtiment Colibri: 77 m2 Bâtiment Damier: 520 m2 + 344 m2 Bâtiment Epervier: 1261 + 1167 m2 A 15 minutes de CBD et Kirchberg. A 10 minutes de l'aéroport de Findel. Parking extérieur: 70,25 € / place / mois Parking intérieur: 140,51 € / place / mois Buvreuil "a été livrés en 2009," Colibri "- le 3ème bâtiment a été livré début 2015," Damier "- livré en octobre 2017.

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Duplex à louer à CONTERN 1GGN4

1 850

100 m²

3 Ch.

DUPLEX 3 CHAMBRES AVEC GRANDE TERRASSE ET JARDIN PRIVATIF GENEST IMMOBILIÈRE, vous propose ce joli duplex de 2018 disposant de 3 chambres à coucher et 3 parkings. Voici comment il se compose en détail: – Une entrée avec vestiaire – 3 chambres à coucher – Une salle de douche avec WC et branchement pour machine à laver – Une cuisine entièrement équipée avec lave-vaisselle, frigo avec congélateur, four et plaque de cuisson induction – Une salle à manger et un Living avec accès au balcon – Un WC séparé – Un cellier – Deux emplacements extérieurs et intérieurs – Une cave – Un jardin privatif et un balcon et une terrasse Disponible à partir du 20 avril 2021

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Appartement à louer à CONTERN 1E74E

2 000

90.72 m²

2 Ch.

Première occupation pour cet appartement neuf de 2 chambres dans la résidence de standing Emilia. Adresse: 5 rue Roger Leiner - L-5313 Contern - DESCRIPTION- Au rez-de-chaussée de la nouvelle résidence de haut standing Emilia, cet appartement moderne offre 91m2. Vous apprécierez les prestations haut de gamme, les matériaux de qualité ainsi que l'immense terrasse de 39m2. L'appartement se compose comme suit: - un hall d'entrée avec placards encastrés - un vaste living ouvrant sur la terrasse de 39m2 - une cuisine ouverte dessinée par Ytter Design - deux chambres agréables avec armoires sur-mesure - une salle de douche avec douche à l'italienne, meuble vasque et WC - une buanderie dans l'appartement - un WC séparé Deux emplacements de parking et une cave complètent ce bien. - DETAILS - Disponible immédiatement Haute performance énergétique : chauffage au sol, triple vitrage, VMC double flux... Equipements et matériaux haut de gamme : parquet, volets électriques, vidéophone, porte d'entrée sécurisée, luminaires Milusine... - LOCALISATION - Situé à 15 minutes du centre de Luxembourg-ville, Contern est idéalement situé et dispose de toutes les commodités. - Luxembourg-Centre Ville : 10 km - Luxembourg-Gare : 9 km - Luxembourg-Kirchberg : 12 km - Luxembourg-Cloche d'Or : 9 km - Aéroport Findel : 9 km Si ce bien vous intéresse, veuillez nous contacter au 26 44 13 88 ou par email merl@b-immobilier.lu pour de plus amples informations ou pour prendre un rendez-vous. Nous vous invitons à consulter notre site internet www.b-immobilier.lu sur lequel toutes nos offres sont régulièrement mises à jour. - Photos non contractuelles - Disponibilité: immédiate

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Maison à vendre à MOUTFORT 1FRO8

2 690 900

339 m²

4 Ch.

Engel & Völkers est heureux de présenter en exclusivité le Lot 14 du nouveau et prestigieux lotissement "ESPEN" à Moutfort. La maison d'architecte de type "T", dans sa variante de base, dispose d'une surface totale de ±338m², dont ±219m² de surface habitable net. Le RDC comprend un hall d'entrée avec vestiaire et WC-séparé, le salon/salle à manger avec cuisine ouverte (±77,9m²) et l'accès à 2 terrasses et au jardin. Un bureau avec entrée séparée et un double garage complètent ce niveau. Le 1er étage offre une suite parentale avec salle de bains, WC, dressing et terrasse, 2 autres chambres avec accès terrasse partagée, 1 salle de douche et une 4ème chambre avec salle de douche attenante. Une chute à linge se trouve sur le palier. Le dernier niveau abrite une terrasse sur le toit de 91,4m² pour profiter du soleil et d'une vue dégagée sur la campagne. Moyennant un supplément, il est possible d'aménager le dernier étage en retrait pour créer une surface habitable suppl. de 57m², ou d'y aménager une piscine. Au sous-sol se trouvent la chaufferie, le local technique, la cave à vin, la salle polyvalente, la buanderie et 1 cave. L’architecture moderne, très attrayante et fonctionnelle, conçue par le bureau d'architecture renommé "JEAN PETIT ARCHITECTES S.A.", rend ce projet unique et se distingue du modèle standard actuel. Le projet est planifié selon les dernières technologies, offre beaucoup de confort et est indépendant des combustibles fossiles grâce à l'utilisation d'une pompe à chaleur air-eau. - 2.690.900 € TVA de 3% incl. (pour résidence principale) - 2.740.900 € TVA de 17% incl. (pour investisseurs) Le nouveau lotissement "ESPEN" est situé à Moutfort, entre les rues Um Kinert et Kiem, en retrait de la route principale Route de Remich. Au total, 39 maisons exclusives y seront construites. L'un des meilleurs emplacements de l'ensemble du projet est offert par ce lot avec la variante maison "T", qui offre à ses futurs résidents une vue imprenable sur les champs à l'arrière. A proximité se trouvent la piste cyclable "Syrdall" et des forêts, qui invitent à des promenades à pied et à vélo. Le centre équestre "Mutferter Haff" se trouve également à proximité immédiate. La municipalité de Contern offre une excellente infrastructure : crèches, école maternelle et primaire, école de musique, divers restaurants, épicerie, boulangerie, boucherie, coiffeurs, cabinets de physiothérapie, centre sportif, ainsi que de nombreuses autres possibilités de loisirs. Sandweiler, à ±4 km, propose de nombreuses offres supplémentaires. Le projet dispose d'un excellent accès au réseau de transport. Les distances: - Autoroute A1: ±7km - Kirchberg: ±10,6km - Aéroport de Findel: ±11km - Gare d'Oetrange: ±2,4km - Arrêt de bus "Moutfort, Kiem": ±320m EN Development ESPEN – "T-House" Lot 14 Engel & Völkers is pleased to exclusively offer you the Lot 14 of the new and prestigious "ESPEN" housing estate in Moutfort. With its contemporary architecture, the "T-House" in its basic variant, features a total surface of ±338sqm, of which ±219sqm is net living space. The ground floor hosts an entrance hall with wardrobe and guest toilet, the living/dining room with open kitchen (±77,9sqm) and access to 2 terraces and the garden. An office with separate entrance, as well as a garage for 2 cars complete this level. The 1st floor offers a master suite with bathroom, WC, dressing area and terrace, 2 other bedrooms with a shared terrace, 1 shower room and a 4th bedroom with a private shower room. A laundry chute in the corridor is at your disposal. The last level offers a roof terrace of 91,4sqm to enjoy the sun and panoramic views. On the recessed top floor there is the possibility to add 57sqm of living space or to install a swimming pool. The basement houses the heating room, the technical room, the wine cellar, the multi-purpose room, the laundry room and 1 cellar. The modern, very appealing yet functional architecture, designed by the renowned architecture firm "JEAN PETIT ARCHITECTES S.A." makes this project unique and stands out from the standard model currently in use. The project is planned according to the latest technology, offers a lot of comfort and is independent of fossil sources thanks to the use of a heat pump.. - 2.690.900 € incl. 3% VAT. (for main residence) - 2.740.900 € incl. 17% VAT (for investors) The exclusive residential development "ESPEN", with a total of 39 single family houses to be built, is located in Moutfort, between the roads "Um Kinert" and "Kiem", set back from the main road “Route de Remich”. One of the best locations of the entire project is offered by this lot with the "T-house" variant, which offers its future residents a breathtaking view of the fields and meadows at the back. The nearby “Syrdall” cycle path and woods are perfect for long walks and bike rides.. The equestrian center "Mutferter Haff" is situated in the immediate vicinity. The municipality of Contern offers an excellent infrastructure: kindergarten, nursery, crèches, primary school, music school, a variety of restaurants, grocery store, bakery, butcher, hairdressers, physiotherapy practices, sport facilities and many other leisure activities. Sandweiler, with many additional offers, is approx. 4 km away. The project has an excellent connection to the transportation network. The distances : - Motorway A1: ±7km - Kirchberg : ±10.6km - Findel Airport : ±11km - Oetrange train station : ±2.4km - Bus stop "Moutfort, Kiem": ±320m DE Neubaugebiet ESPEN - "T-Haus" Los 14 Engel & Völkers freut sich, Ihnen das sehr exklusive Haus Lot 14 im Neubaugebiet "ESPEN" in Moutfort zu präsentieren. Das freistehende Architektenhaus verfügt in ihrer Basisvariante über eine Gesamtfläche von ±338m², davon ±219m² Wohnfläche. Das EG verfügt über eine Eingangshalle mit Garderobe und Gäste-WC, das Wohn-/Esszimmer mit offener Küche (±77,9m²) und Zugang zu 2 Terrassen und zum Garten. Ein Büro mit separatem Eingang und eine Doppelgarage vervollständigen diese Ebene. Das 1. OG bietet eine Mastersuite mit Badezimmer, WC, Ankleide und Terrasse, 2 weitere Schlafzimmer mit gemeinsamer Terrasse, 1 Duschbad, sowie ein 4tes Schlafzimmer mit eigenem Duschbad. Im Flur steht ein Wäscheabwurfschacht zur Verfügung. Das 2. OG bietet eine Dachterrasse von 91,4m² mit fantastischem Panoramablick. Gegen Aufpreis besteht die Möglichkeit, das DG als Wohnfläche (+57m²) auszubauen oder mit einem Pool auszustatten. Im UG befinden sich der Heizungsraum, Technikraum, Weinkeller, Mehrzweckraum, Waschküche und 1 Kellerraum. Die moderne, sehr ansprechende und dennoch funktionelle Architektur, entworfen vom renommierten Architekturbüro "JEAN PETIT ARCHITECTES S.A." macht dieses Projekt einzigartig und hebt sich ab vom zurzeit gängigen Standardmodell. Das Projekt ist nach dem neuesten Stand der Technik geplant, bietet viel Komfort, und ist dank des Einsatzes einer Wärmepumpe unabhängig von fossilen Brennstoffen. - 2.690.900 € inkl. 3% MwSt. (bei Hauptwohnsitz) - 2.740.900 € inkl. 17% MwSt. (für Investoren) Das Neubauprojekt "ESPEN" befindet sich in Moutfort, zwischen den Straßen Um Kinert und Kiem, zurückgesetzt von der Hauptstraße “Route de Remich”. Insgesamt werden hier 39 exklusive Einfamilienhäuser entstehen. Eine der besten Lagen des gesamten Projektes bietet dieses Los mit der T-Haus-Variante, welche seinen zukünftigen Bewohnern einen unverbaubaren Blick auf die dahinterliegende Grünzone bietet. In der Nähe liegt der Radweg "Syrdall" und Wälder, die zu Spaziergängen und Fahrradtouren einladen. Der Pferdehof „Mutferter Haff“ liegt ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Gemeinde Contern bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur: Kindergarten, Kindertagesstätte, Kinderkrippen, Grundschule, Musikschule, eine Vielzahl von Restaurants, Lebensmittelgeschäft, Bäcker, Metzger, Friseure, Physiotherapiepraxen, Sportzentrum, sowie viele andere Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Das ±4km entfernte Sandweiler verfügt über viele zusätzliche Angebote. Das Projekt verfügt über eine hervorragende Anbindung an das Verkehrsnetz. Entfernungen: - Autobahn A1: ±7km - Kirchberg: ±10,6km - Flughafen Findel: ±11km - Bahnhof in Oetrange: ±2,4km - Bushaltestelle "Moutfort, Kiem": ±320m

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360° 22

Appartement à louer à CONTERN 1F9F8

1 600

44.37 m²

1 Ch.

NEW IMMO, votre agence immobilière à Luxembourg vous propose à la location ce SUPERBE APPARTEMENT NEUF d'1 chambre à coucher dans une nouvelle résidence, situé dans un quartier résidentiel à LUXEMBOURG-CONTERN. Pour toute demande de visite ou informations complémentaires, veuillez contacter votre agent immobilier, Luca DE LORENZI au 621 269 262 ou par e-mail : luca.delorenzi@newimmo.lu. MAGNIFIQUE APPARTEMENT situé au rez-de-chaussée avec accès TERRASSE d'une nouvelle résidence et dans un quartier calme (1ère occupation). Ce bien dispose d'un living lumineux avec accès terrasse, une cuisine totalement équipée ouverte sur le living, 1 chambre à coucher, une salle de bains avec douche à l'italienne et WC. Au sous-sol, une buanderie commune et une cave privative complètent cet ensemble. Un emplacement de parking intérieur peut être proposé à la location pour 150 € par mois. La résidence dispose d'un système de badges + vidéosurveillance. Les charges de 200 € comprennent la consommation d'eau, de chauffage, le nettoyage et l'électricité des parties communes, l'entretien du bâtiment, gérance technique, l'abonnement internet et TV. Disponibilité: immédiate Énergie : GES (Gaz à effet de serre) - A

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360° 21

Appartement à louer à CONTERN 1F6QZ

1 600

45.61 m²

1 Ch.

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360° 22

Appartement à louer à CONTERN 1F6QW

1 450

33.5 m²

NEW IMMO, votre agence immobilière à Luxembourg vous propose à la location ce SUPERBE APPARTEMENT NEUF d'1chambre à coucher dans une nouvelle résidence, situé dans un quartier résidentiel à LUXEMBOURG-CONTERN. Pour toute demande de visite ou informations complémentaires, veuillez contacter votre agent immobilier, Jessica PILLANT au 621 313 194 ou par e-mail : jessica.pillant@newimmo.lu. MAGNIFIQUE APPARTEMENT situé au rez-de-chaussée avec accès TERRASSE d'une nouvelle résidence et dans un quartier calme (1ère occupation). Ce bien dispose d'un living lumineux avec accès terrasse, une cuisine totalement équipée ouverte sur le living, 1 chambre à coucher, une salle de bains avec douche à l'italienne et WC. Au sous-sol, une buanderie commune et une cave privative complètent cet ensemble. Un emplacement de parking intérieur peut être proposé à la location pour un supplément de 150 € par mois. La résidence dispose d'un système de badges + vidéosurveillance. Les charges de 160 € comprennent la consommation d'eau, de chauffage, le nettoyage et l'électricité des parties communes, l'entretien du bâtiment, gérance technique, l'abonnement internet et TV. Disponibilité: immédiate Énergie : GES (Gaz à effet de serre) - A

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Appartement à louer à CONTERN 1F6QQ

1 800

63.36 m²

2 Ch.

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Appartement à louer à CONTERN 1EVRT

1 500

66 m²

1 Ch.

NEW IMMO, votre agence Immobilière à Luxembourg vous propose à la location un appartement meublé situé à CONTERN. Pour toute demande de visite ou informations complémentaires, veuillez contacter votre agent immobilier Luca Delorenzi au 621 629 262 ou par mail : luca.delorenzi@newimmo.lu Joli appartement au RDC idéalement situé à Contern, proche de l'aéroport FINDEL et des commodités dans une résidence de 2013. Il se compose comme suit : hall d'entrée avec placards, cuisine entièrement équipée séparée, grand living lumineux donnant accès sur la terrasse exposée sud, 1 chambre à coucher avec salle de bain attenante et 1 WC séparé. Une cave, une buanderie commune et un emplacement intérieur complètent cet ensemble. A voir sans plus tarder ... Disponibilité: de suite

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Maison individuelle à vendre à OETRANGE OX92

1 940 000

475 m²

6 Ch.

A vendre belle maison individuelle 6 chambres à Oetrange. Cette maison, construite en 2002 et partiellement rénovée récemment, offre une surface habitable d'environ 320m2 et est implantée sur un magnifique terrain de 15,05 ares. Au rez-de-chaussée elle dispose d'un hall d'entrée avec un vestiaire, d'un lumineux séjour avec une cheminée, d'une belle cuisine individuelle entièrement rénovée l'année dernière et d'une salle à manger. De plus, cet étage offre une chambre parentale avec accès direct à une grande salle de bains et à un dressing. Ce niveau est complété par une chambre, une pièce buanderie/débarras et un w.c. séparé. Le rez-de-chaussée est chauffé au sol. Le séjour et la cuisine donnent accès à une terrasse couverte et au magnifique jardin. Au premier étage, la maison offre 3 grandes chambres, une salle de bains et un bureau. Le sous-sol intégral, offre dans la configuration actuelle, un appartement séparé disposant d'une entrée individuelle, d'un espace séjour, d'une chambre, d'une cuisine individuelle et d'une salle de douche. Cet étage est complété par plusieurs pièces de rangement, un garage pour deux voitures et un local chaufferie. Trois places de stationnement sont disponibles devant le garage. Disponibilité: immédiate L'agence property* vous propose des objets sélectionnés et adaptés à vos besoins. N'hésitez pas à consulter notre site www.property.lu pour découvrir nos autres biens ou de nous contacter directement au : 26 86 13. Si vous avez un bien à vendre ou à louer, l'agence property* est la seule agence à offrir des annonces professionnelles ainsi qu'un service hors du commun afin de présenter votre objet immobilier aussi bien qu'il le mérite. Les frais d'agence sont à charge du vendeur. Disponibilité: immédiate

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Appartement à louer à CONTERN 1G65G

1 700

90 m²

2 Ch.

+++ A LOUER +++ Dans un immeuble récent magnifique appartement au 1er étage avec grande terrasse et balcon se composant comme suit: Hall d'entrée, vaste séjour lumineux donnant sur terrasse (16 m2) , belle cuisine équipée donnant sur balcon, deux chambres à coucher avec accès au balcon, salle de douche, WC séparé. Cave, buanderie, local à vélos et parking en sous-sol ainsi qu'un emplacement extérieur. Merci de contacter notre Agence au 671 110 000 pour toute visite. Disponibilité: 01.07.21 Énergie : GES (Gaz à effet de serre) - B