Contern

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Appartement à vendre à CONTERN 1A8UJ

820 000

90 m²

2 Ch.

COUP DE COEUR New Keys vous propose ce sublime appartement en rez-de-jardin de 2 chambres et d'environ 90m2. Il se situe dans une petite copropriété de seulement 6 unités à Contern, à seulement 10 min. du Kirchberg et à 15 min. du centre ville de Luxembourg. Les atouts de l'appartement: - une grande terrasse - un jardin clos - la localisation proche de toutes les commodités Ce bien à la fois spacieux et lumineux se présente de la manière suivante: - Hall d'entrée avec armoires intégrées, -Toilettes séparés - Cuisine indépendante et équipée, - Living avec parquet bois et accès direct à une belle terrasse d'environ 40m2 orientée Sud-Ouest, menant à un jardin clos et arboré - Salle de bains complète (baignoire, douche et WC) - 2 Chambres à coucher, - 1 emplacement parking intérieur - 1 emplacement parking extérieur - 1 cave Pour compléter ce bien, la copropriété dispose d'une buanderie commune et d'un local vélos. A visiter rapidement. N'hésitez pas à nous contacter au 352 691 216 830 ou par mail smarrocco@newkeys.lu pour plus d'informations et/ou une éventuelle visite. ------------------------------------------------------- COVID: Pour votre sécurité, nos visites sont effectuées avec des masques, des gants et limitées à 3 personnes par visite. Les prix s'entendent frais d'agence inclus dans le prix et payable par le vendeur. Nous recherchons en permanence pour la vente et pour la location, des appartements, maisons, terrains à bâtir pour notre clientèle déjà existante. N'hésitez pas à nous contacter si vous avez un bien pour la vente ou la location. Estimation gratuite. Disponibilité: à convenir

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Maison à vendre à MOUTFORT 13K97

3 800 000

300 m²

4 Ch.

Splendide villa dans un parc parfaitement aménagé de 32,70 ares. (Belle terrasse, coin repos, étang) Le bien construit en 1995 sur un terrain unique dans une impasse a une surface habitable de 300 m2 et se compose comme suit : REZ-DE-CHAUSSEE : grand hall entrée WC séparé salon avec vue dégagé cuisine ouverte bibliothèque séjour avec accès directe sur terrasse bureau ou chambre à coucher sauna avec vestiaire et salle de douche buanderie réserve garage pour deux voitures local technique PREMIER ETAGE : hall de nuit salle de douche chambre parentale avec dressing deux chambres à coucher avec accès sur mezzanine salle de fitness chaufferie Disponibilité: à convenir

FIRST

Maison à vendre à MOUTFORT 13IU7

3 800 000

300 m²

4 Ch.

Villa magnifique de 300m2 de surface habitable, 400m2 surface utile sur un grand terrain de 32 ares. Situation exceptionnelle, calme et vue dégagée. Construction de 1995 Hall d'entrée, living de 28m2 avec cuisine équipée ouverte (36.5m2), living salle à manger complètement vitré avec accès terrasse. Bureau ou chambre de 13,54m2, sauna avec douche (possibilité d'aménager une salle de bains) WC séparé, buanderie, débarras. Garage pour 2 voitures. Terrasse de 125m2 orientée plein sud avec grand jardin aménagé avec étang et abri de jardin. 1er étage: 2 chambres à coucher avec mezzanine de 22,3m2 et 40m2, salle de bains. Chambre parentale de 19m2 avec dressing de 15m2. Au dessus du garage, salle de Fitness (mansardée) de 50m2. Chaufferie. La maison est très bien entretenue et dans un excellent état. La situation est unique vue la dimension du terrain, le calme Plans et l'autorisation pour la construction d'une piscine. Disponible 01.11.2020.

FIRST

Maison à louer à MOUTFORT 18ANE

3 190

180 m²

4 Ch.

La maison se trouve dans une cité récente, calme et résidentielle. Accès facile et rapide vers le centre-ville et le Kirchberg. Plusieurs crèches dans la commune et excellente école maternelle et primaire / maison-relais et complexe sportif à Contern. Les prestations sont luxueuses tant au niveau des équipements (alarme, panneaux solaires, marquise électrique) que des finitions (parquet en chêne huilé blanchi, travertin, mosaïque Bisazza, escalier sur 3 niveaux en pierre naturelle avec spots intégrés dans les murs, …). La maison offre quatre chambres, un garage pour deux voitures, deux salles de bain, trois WC, une cuisine et de très spacieuses caves. Détail par étage - Sous-sol : garage pour deux voitures, buanderie, cave de rangement. Le tout est carrelé et équipé de nombreuses prises. La cave de rangement est actuellement utilisée comme bureau. - Rez-de-chaussée : spacieux hall d’entrée avec grand placard sur mesure, WC séparé, cuisine hyper équipée (plan en granit, plaque de cuisson à induction, hotte à commandes tactiles, four, micro-ondes, frigo XL, placard à balais, …) , living-salle à manger de 37 m2 en L avec deux baies vitrées donnant accès à la terrasse en marbre de 24 m2. - 1er étage : 3 chambres : 19 m2 + dressing / 13 m2 / 14m2. S’y ajoutent une salle de bain avec baignoire d’angle et douche italienne, meuble à double vasque et 4 tiroirs et colonne assortie (placage effet chêne blanchi) ainsi qu’un WC séparé. - 2ème étage : très grande chambre qui traverse tout l’étage (27 m2), salle de douche et WC, et la chaufferie (qui sert également d’espace de rangement). Les pentes du toit sont également exploitées comme placards de stockage. Le jardin est idéalement orienté (sud-ouest) et facile d’entretien. Cette demeure familiale de standing est libre de suite.

FIRST

Maison à vendre à CONTERN 16M2J

1 290 000

238 m²

5 Ch.

Maison isolée et complètement rénovée, dans une rue calme, d'une surface habitable de 238 m2 et sur un terrain de 5,70 ares, se composant comme suit: au sous-sol: 2 garages (44.76 + 18.00 m2), hall (7.59 m2), cave (15.14 m2), local technique (15.20 m2), buanderie (13.10 m2), salle de loisirs (16.22 m2) au rez-de-chaussée: hall d'entrée (14.48 m2), cuisine équipée (13.21 m2) avec véranda intégrée (12.56 m2) living/salle à manger (12.04 + 21.40 m2), salle de bains (7.40 m2), WC séparé (1.46 m2), 2 chambres à coucher (15.76 + 18.03 m2), au 1er étage: hall de nuit (14.04 m2), salle de douche (7.01 m2), 3 chambres à coucher (23.67 + 14.28 + 11.05 m2) dont toutes les 3 avec velux et moustiquaires jardin: 3 ares 2 garages (44.76 + 18.00 m2) 1 emplacement extérieur surface totale de la maison: 316 m2 maison rénovée, dalles en béton, chauffage au gaz (2015), boiler électrique, fenêtres en PVC alu. double et triple vitrage avec moustiquaires, volets électriques, rollos solaires, sanitaire en bon état, système d'alarme, antenne collective et Post veuillez consulter notre site wwww.immoansay.lu

Appartement à vendre à CONTERN 19ZV4

820 000

90 m²

2 Ch.

CONTERN : IC CENTRE vous propose un appartement de +/-90m2 idéalement situé à Contern dans une petite résidence de haute standing. Cet appartement se compose comme suit : -un hall d'entré avec placard encastré -une cuisine équipée -deux chambres à couché -une salle de bain avec douche et wc -wc séparé - terrasse et jardin de 80 m2 -cave privative Une buanderie en commun ainsi qu'un emplacement intérieur et extérieur viennent compléter ce bien. Proche de toutes commodités: des transports en commun, écoles, crèches, maison relais, supermarché, station essence, médecins.... N'hésitez pas à consulter notre site WWW.ICCENTRE.LU pour découvrir nos autres biens ou de nous contacter directement au +352 621 466 098 ou +352 691 198 991 pour une visite.

Local commercial à vendre à CONTERN 1ADXA

446 000

221.97 m²

BELLE SURFACE DE BUREAU – 221,97 M2 - A VENDRE DANS LE « GOELAND » SUR LE PRESTIGIEUX CAMPUS CONTERN A UN PRIX TRES COMPETITIF Ce campus innovateur et unique en son genre vous propose un environnement exceptionnel : Les espaces de travail : - Le batiment Goéland rassemble des espaces commerciaux et des bureaux dans un ensemble multifonctionnel avec des espaces de stockage et des accès de livraison facilités, - Des espaces flexibles, modulables tous les 2,5m, en open space ou cloisonnés, - Une certification BREEAM Excellent grâce à des systèmes de chauffage et de climatisation hautement économes en énergie (système de récupération d’énergie), plafonds actifs, barrière accoustique, la fibre optique F et les panneaux solaires, - Accès pour personnes à mobilité réduite, - Partage de la salle de conférence de 100 personnes, - Salle IT climatisée, - Accès au Fitness Campus Contern, - Un ratio net/brut de 89%, Les services commerciaux : - Supermarchés, - Autres commerces d’alimentation, - Banque, - Post, - Station service, - De nombreux restaurants. La mobilité repensée : - Station de co-voiturage, - 67 stations de rechargement pour voitures électriques, - Navettes électriques, - Gare ferroviaire à proximité, Les frais : - Prix de vente : 446 000 euros - Charges mensuelles de 2,75 euros par m2 - Parking extérieur : 70,04 euros / mois - Parking intérieur : 140,07 euros / mois Cet environnement encourage d’autres initiatives innovantes telles que la tenue de ruches, la collecte de mégots pour recyclage - MéGo! – qui font de ce campus un lieu incontournable.

Local commercial à louer à CONTERN 1ADVS

9 166.08

462 m²

BELLE SURFACE DE BUREAU – 462 M2 - A LOUER DANS LE « BOUVREUIL » SUR LE PRESTIGIEUX CAMPUS CONTERN A UN PRIX TRES COMPETITIF Ce campus innovateur et unique en son genre vous propose un environnement exceptionnel : Les espaces de travail : - Des espaces flexibles, modulables tous les 2,5m, en open space ou cloisonnés, - Une certification BREEAM Excellent grâce à des systèmes de chauffage et de climatisation hautement économes en énergie (système de récupération d’énergie), plafonds actifs, barrière accoustique, la fibre optique F et les panneaux solaires, - Accès pour personnes à mobilité réduite, - Partage de la salle de conférence de 100 personnes, - Salle IT climatisée, - Accès au Fitness Campus Contern, - Un ratio net/brut de 89%, Les services commerciaux : - Supermarchés, - Autres commerces d’alimentation, - Banque, - Post, - Station service, - De nombreux restaurants. La mobilité repensée : - Station de co-voiturage, - 67 stations de rechargement pour voitures électriques, - Navettes électriques, - Gare ferroviaire à proximité, Les frais : - Loyer mensuel de 19,84 euros par m2 - Charges mensuelles de 2,75 euros par m2 - Parking extérieur : 70,04 euros / mois - Parking intérieur : 140,07 euros / mois Cet environnement encourage d’autres initiatives innovantes telles que la tenue de ruches, la collecte de mégots pour recyclage - MéGo! – qui font de ce campus un lieu incontournable.

Local commercial à louer à CONTERN 1ADVP

17 141.76

864 m²

BELLES SURFACES DE BUREAU – 344 / 520 / 864 M2 - A LOUER DANS LE « DAMIER » SUR LE PRESTIGIEUX CAMPUS CONTERN A UN PRIX TRES COMPETITIF Ce campus innovateur et unique en son genre vous propose un environnement exceptionnel : Les espaces de travail : - Des espaces flexibles, modulables tous les 2,5m, en open space ou cloisonnés, - Une certification BREEAM Excellent grâce à des systèmes de chauffage et de climatisation hautement économes en énergie (système de récupération d’énergie), plafonds actifs, barrière accoustique, la fibre optique F et les panneaux solaires, - Accès pour personnes à mobilité réduite, - Partage de la salle de conférence de 100 personnes, - Salle IT climatisée, - Accès au Fitness Campus Contern, - Un ratio net/brut de 89%, Les services commerciaux : - Supermarchés, - Autres commerces d’alimentation, - Banque, - Post, - Station service, - De nombreux restaurants. La mobilité repensée : - Station de co-voiturage, - 67 stations de rechargement pour voitures électriques, - Navettes électriques, - Gare ferroviaire à proximité, Les frais : - Loyer mensuel de 19,84 euros par m2 - Charges mensuelles de 2,75 euros par m2 - Parking extérieur : 70,04 euros / mois - Parking intérieur : 140,07 euros / mois Cet environnement encourage d’autres initiatives innovantes telles que la tenue de ruches, la collecte de mégots pour recyclage - MéGo! – qui font de ce campus un lieu incontournable.