Consdorf

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FIRST

Maison bi-familiale à vendre à SCHEIDGEN 119EG

1 300 000

300 m²

8 Ch.

2 Maisons jumelées de 160 m2 + 140 m2 habitables sur terrains de 7,35 ares, comprenant: 8 chambres, 2 cuisines équipées, 3 salles à manger / séjours (1 avec poêle), salle de Bain, 3 salles de Douche, wc séparé, Terrasse, Grenier aménagé, Garage, cour / parkings et jardin. À visiter ! Affaire à saisir à 5 min. d'Echternach! Très bon investissement pour rendement locatif ou familles nombreuses. Energiepass estimé: F / G. Disponibilité: Avril 2020

Maison à vendre à CONSDORF 13DQ4

889 181

252 m²

3 Ch.

Belle maison unifamiliale jumelée en future construction à NZEB (Nearly Zero Energy Building) située sur un terrain de +/- 3,19 ares à Consdorf dans la rue Melicksheck. La maison est dotée d’une architecture moderne et contient une surface totale de 252 m2. Ce bien se compose comme suit : Au sous-sol: une cave, une buanderie et un local technique. Le rez-de-chaussée se compose d'un garage pouvant accueillir une voiture, d'un séjour et d'une cuisine ouverte donnant accès sur la terrasse ainsi q'au jardin, d'un hall d'entrée et d'un WC séparé. A l'étage, vous trouverez 3 chambres à coucher dont une suite parentale avec un dressing et une salle de bains privative, une salle de douche et un hall de nuit. Prix: 889.181 € - 3% TVA incluse *) **) *) sous réserve d'acceptation par l'administration des inscriptions **) primes de l'administration de l'environnement déjà déduites

Maison à vendre à CONSDORF 13DOV

881 596

240 m²

3 Ch.

Belle maison unifamiliale jumelée en future construction à NZEB (Nearly Zero Energy Building) située sur un terrain de +/- 3,33 ares à Consdorf dans la rue Melicksheck. La maison est dotée d’une architecture moderne et contient une surface totale de 240 m2. Ce bien se compose comme suit : Au sous-sol: une cave, une buanderie et un local technique. Le rez-de-chaussée se compose d'un garage pouvant accueillir une voiture, d'un séjour et d'une cuisine ouverte donnant accès sur la terrasse ainsi q'au jardin, d'un hall d'entrée et d'un WC séparé. A l'étage, vous trouverez 3 chambres à coucher dont une suite parentale avec un dressing et une salle de bains privative, une salle de douche et un hall de nuit. Prix: 881.596 € - 3% TVA incluse *) **) *) sous réserve d'acceptation par l'administration des inscriptions **) primes de l'administration de l'environnement déjà déduites

Lotissement à vendre à CONSDORF 11PP8

de 978 169 à 1 031 002

Consdorf est une Commune qui jouit d’un cadre de vie calme et verdoyant. Située aux portes de la Petite Suisse Luxembourgeoise, elle offre à ses habitants un cadre de vie familial et permet la pratique de nombreuses activités. La commune est entourée de forêts étendues et d’une multitude de promenades dont beaucoup mènent à des formations rocheuses impressionnantes. Cette dernière bénéficie d’une excellente desserte en transports en commun et profite d’un accès rapide à Luxembourg-Ville et Kirchberg ainsi qu’à toutes les commodités. L’école primaire se situe directement au noyau de la commune de Consdorf ainsi que l’école européenne qui se trouve à Junglinster, la commune voisine. Distances ■ Consdorf > Junglinster 10 min. ■ Consdorf > Echternach 15 min. ■ Consdorf > Plateau du Kirchberg 25 min. ■ Consdorf > Luxembourg-Ville 30 min.

Maison à vendre à CONSDORF 11ALR

1 031 002

321 m²

3 Ch.

Wiesen-Piront vous propose: Belle maison unifamiliale jumelée (côté droit) en future construction à NZEB (Nearly Zero Energy Building) située sur un terrain de 5,27 ares à Consdorf dans la rue Melicksheck. La maison est dotée d’une architecture moderne et contient une surface totale de 321 m2. Ce bien se compose comme suit : Au sous-sol, vous trouvez une buanderie, un local technique, deux caves et une cave à vin. Au rez-de-chaussée se situent un garage qui peut accueillir deux voitures, un hall d'entrée, un bureau, un WC séparé et une spacieuse cuisine ouverte qui donne sur le lumineux séjour et à la terrasse accessible par des portes coulissantes en verre. Le 1er étage dispose de trois chambres à coucher dont une chambre parentale avec un dressing et une salle de douche privative, d'un hall de nuit, d'une spacieuse salle de bains avec baignoire et d'un débarras. Prix: 1.031.002.€ – 3% TVA inclus *)**) *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement **) primes de l’Administration de l’Environnement déjà déduites

Maison à vendre à CONSDORF 11ALQ

978 169

280 m²

3 Ch.

Wiesen-Piront vous propose: Belle maison unifamiliale jumelée (côté gauche) en future construction à NZEB (Nearly Zero Energy Building) située sur un terrain de 4,69 ares à Consdorf dans la rue Melicksheck. La maison est dotée d’une architecture moderne et contient une surface totale de 280 m2. Ce bien se compose comme suit : Au sous-sol, vous trouvez une buanderie, un local technique et une cave. Au rez-de-chaussée se situent un garage qui peut accueillir deux voitures, un hall d'entrée, un WC séparé et une spacieuse cuisine ouverte qui donne sur le lumineux séjour et à la terrasse accessible par des portes coulissantes en verre. Le 1er étage dispose de trois chambres à coucher dont une chambre parentale avec un dressing et une salle de douche privative, d'un hall de nuit, d'une spacieuse salle de bains avec baignoire et d'un débarras. Prix: 978.169.€ – 3% TVA inclus *)**) *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement **) primes de l’Administration de l’Environnement déjà déduites

Villa à vendre à SCHEIDGEN 11RVS

3 999 000

1100 m²

8 Ch.

Veuillez contacter Jonathan au +352 621 301 943 ou jf@genest.lu Vidéo en français : https://youtu.be/fw32HtWKP4M Vidéo en anglais : https://youtu.be/hUBUd4NIrZE RARE au Luxembourg, GENEST IMMOBILIÈRE vous propose en exclusivité ce bien de prestige dans un petit village au calme situé à 20 minutes de la capitale. Sur un terrain de 3Ha vous y trouverez deux maisons jumelées : Une première construite en 1924 et entièrement rénovée de 270m² comprenant 4 chambres, 2 salles de bains, un grand garage pour une voiture, un grenier aménageable, un sous-sol ainsi qu'une terrasse et un jardin. Une deuxième maison construite en 1995 de 880m². Cette villa comprend 4 chambres, 4 salles de bains, 6wcs, une magnifique piscine intérieure, une pièce sauna/jacuzzi, un vaste salon/séjour/cuisine, une salle de sport, une cave à vins, plus de 100m² de garage, une grande terrasse ainsi qu'un jardin de 3Ha Pour plus d'informations, veuillez me contacter au +352 621 301 943 ou jf@genest.lu Movie: https://youtu.be/hUBUd4NIrZE Exclusive to Luxemburg, GENEST IMMOBILIÈRE presents this luxury property in small quiet village, 20 minutes from Luxemburg City. Set in 3 ha grounds, 2 semi-detached houses, the first one built in 1924 with 270 m² of fully renovated floor space comprising 4 bedrooms, 2 bathrooms, large living area, spacious 1-car garage, attic space suitable for conversion, basement, as well as terrace and garden. Second 880 m² villa built in 1995 comprising 4 bedrooms, 4 bathrooms, 6 wc, delightful indoor pool in the centre of the house, sauna/Jacuzzi, spacious sitting room/living room/kitchen, gym, wine cellar, over 100 m² garage, large terrace and 3 ha garden. For further details, please contact us: +352 621 301 943 or jf@genest.lu Disponibilité: à convenir

Maison jumelée à louer à CONSDORF 145OM

1 400

130 m²

2 Ch.

Abrigo vous propose à la location, une charmante petite maison mitoyenne, semie meublée. Elle est située à Consdorf, à 25 minutes de Luxembourg-Kirchberg et 10 minutes de Echternach, se composant comme suit: - hall d'entrée -WC séparé - living (16,97m2) - salle à manger (10,93m2) - cuisine équipée séparée (9,13m2) - 2 chambres à coucher, dont une avec dressing - bureau ( 15,66m2) - salle de douche - débarras ( 9,67m2) - Agréable terrasse à l'arrière bien exposée (15 m2) Carrelage dans toute la maison, sauf dans les chambres et le bureau ( parquet). Disponible à partir du 1er mai 2020, contrat de 1 an reconductible d'année en année. Pas d'animaux. Contrat de travail indéterminé (CDI) requis Pour plus d'informations veuillez nous contacter au 26 78 28 28 ou info@abrigo.lu Disponibilité: 1.05.2020

Gros-oeuvre à vendre à CONSDORF 1220U

550 000

Grande opportunité d'investissement Maison en état de gros-œuvre, construite sur un terrain de +/- 8 ares dans la commune de Consdorf Le maison sur 2 étages est fermée avec les nouvelles fenêtres, canalisations de chauffage installées ainsi que le réseau électrique.. L'isolation de la façade est inachevée. Le styropor de 12cm est cependant déjà appliqué. La maison est préparée pour aménager de 6 à 10 logements (appartements/studios). Au R/C, grand espace de stockage / garage et un garage séparé + bureau au R/C. Convient pour investisseur / promoteur / constructeur. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.

Maison à vendre à CONSDORF 106UA

1 995 000

401 m²

7 Ch.

A vendre, magnifique fermette entièrement rénovée de ±401 m2 habitables avec 7 chambres à Consdorf. Nous vous proposons ici en exclusivité un objet d'une remarquable qualité comme vous n'en trouverez que très rarement. Une fermette datant de 1850 entièrement rénovée en 2018/2019 par le bureau d'architectes Witry & Witry et ce jusqu'au dernier détail où le caractère et le cachet des lieux ont été préservés tout en y apportant le confort moderne. Grâce à son intérêt historique, architectural et esthétique, ce bien est inscrit à l'inventaire supplémentaire des monuments nationaux par la Commission des Sites et Monuments Nationaux. Uniquement des matériaux de premier choix ont été utilisés pour la rénovation. Citons par exemple les parquets massifs, la pierre naturelle, des carrelages haut-de-gamme, la pierre de taille et des éléments d'origine restaurés par des artisans selon les techniques d'époque mais avec la qualité et la sécurité actuelle. À cela s'ajoutent des équipements modernes soigneusement sélectionnés avec notamment une luxueuse cuisine entièrement équipée, des luminaires intégrés, une chaudière thermique air-air, une installation photovoltaïque, une citerne de récupération des eaux de pluie, une borne de recharge pour un véhicule électrique, une brique E-Gloo à sauvegarde des données techniques du bâtiment. Il s'agit ici d'un objet pour les amateurs avisés à la recherche d'un bien hors du commun. Ce bien, composé de 3 bâtiments communicants qui offrent une surface utile totale de 558m2 sur un terrain de 5,98 ares se divise comme suit: A l'extérieur, la maison est accessible depuis une cour intérieure orientée plein sud avec son potager aménagé, un double carport et une terrasse. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée avec WC séparé, d'une spacieuse garde robe avec rangements encastrés, d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un généreux séjour avec feu ouvert baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures et son plafond cathédrale. Vous y découvrirez également 2 chambres, une chaufferie/buanderie (accessible également via une entrée séparée) et une seconde terrasse qui donne accès à une annexe abritant un sauna, une douche et se prête donc parfaitement à l'aménagement d'un espace fitness. Grâce à un magnifique escalier en bois massif, véritable oeuvre d'art symbole de modernité, vous accéderez au premier étage et à un hall de nuit où un apport de lumière naturelle est assuré par l'ancien fumoir de la bâtisse qui a été converti en puits de lumière. Ce niveau dispose de 3 chambres, une salle de douche, un espace bibliothèque/galerie au dessus du séjour et d'une chambre Master en duplex avec son espace dressing attenant et sa salle de douche. Les combles ont quant à eux été aménagés en grand second séjour, mezzanine et chambre avec sa salle de douche. Cet espace reste modulable en fonction des besoins du futur propriétaire et peut être facilement converti en appartement grâce à ses branchements existants pour l'installation d'une cuisine équipée. Disponibilité: immédiate. Consdorf est une Commune qui jouit d'un cadre de vie calme et verdoyant. Située aux portes de la Petite Suisse Luxembourgeoise, elle offre à ses habitants un cadre de vie familial et permet la pratique de nombreuses activités. Cette dernière bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun et d'un accès rapide à Kirchberg ainsi qu'à toutes les commodités dans la Commune voisine de Junglinster qui dispose également depuis peu d'une école européenne. L'objet se situe au: 26, route de Luxembourg L-6210 Consdorf. Le passeport énergétique est en cours de réalisation. Prix du bien: 1'995'000 euros. Les frais d'agence sont à la charge de la partie venderesse. Vente exclusive par LIVIN REAL ESTATE. Découvrez tous nos biens sur www.livin.lu. Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, profitez vous aussi de notre qualité de service sans pareil à Luxembourg. Estimation rapide, gratuite et surtout réaliste. Disponibilité: immédiate Énergie : GES (Gaz à effet de serre) - E

Maison à vendre à SCHEIDGEN 103NZ

545 000

300 m²

7 Ch.

Grande maison libre de trois cotées avec plus de 300 m² de surface habitable à vendre située à Scheidgen avec un énorme potentiel, comme une maison bi-familiale ou encore une maison avec une activité commerciale. La maison dispose également de deux garages individuels, un dépôt de +/- 160m2, une cave, un Jardin et un terrain de huit ares accessibles de deux côtés. Pour tout complément d'information, n'hésitez pas à nous contactez par téléphone au 28 77 88 22. Nous sommes également disponibles pour organiser les visites le samedi ! Nous sommes, en permanence, à la recherche de nouveaux biens à vendre (des appartements, des maisons et des terrains à bâtir) pour nos clients acquéreurs. N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez vendre ou échanger votre bien, nous vous ferons une estimation gratuitement. Disponibilité: immédiate