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Clemency

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FIRST

Maison individuelle à vendre à CLEMENCY 1JVH7

1 100 000

135 m²

3 Ch.

L'Immobilière Romain Thill sàrl à votre service depuis 45 ans. Membre de la Chambre Immobilière du Grand Duché de Luxembourg a sélectionné pour vous : Une Maison Individuelle de 2018 bien entretenue, d'une surface de 135m2, construite sur un terrain de 4 ares 49 centiares dans un quartier calme de la commune de Clémency . Elle se compose : un hall d'entrée de 5,29m2 en sas pour le garage, un WC séparé, un beau living lumineux avec sa cuisine bien équipée de 61,46m2 donnant sur une belle terrasse exposition Sud Ouest et son jardin clos arboré avec un abri de jardin. Au 1er étage: un palier de nuit distribuant une buanderie avec fenêtre ,1ère chambre de 13,08m2, une seconde de 12,76m2 et une troisième de 16,22m2, une salle de bains avec douche et fenêtre, un WC séparé. Un garage de 22,15m2 avec une porte sectionnelle, un espace pour la pompe à chaleur. 2 emplacements extérieurs pour voitures. Aucun travaux à Prévoir Libre FIN Novembre 2022 L'Immobilière Romain Thill sàrl est à votre disposition pour toutes vos recherches, ainsi que pour vos transactions LOCATIONS, VENTES au Luxembourg en Belgique et en France. Nous vous accueillons du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 19h00 Le samedi de 10h30 à 17h30 sans interruption, en langues Luxembourgeoises, Allemande, Française, Portugaise, Anglaise, 中文

FIRST

Maison à vendre à CLEMENCY 1E8CK

1 145 000

210 m²

5 Ch.

DAMM PROMOTIONS vous propose une maison unifamiliale très charmante et très belle dans une situation très calme avec une belle terrasse avec une belle vue dégagée. La maison compose : Sous-sol - une garage +-23m2 - une buanderie +-11m2 Rez-de-chaussée - une halle d'entrée +-12m2 - un salon +-48m2 avec une terrasse accés au jardin - WC séparée - une chambre à coucher +-12m2 - une chambre à coucher +-10m2 1ère étage - une chambre parentale avec dressing +-33m2 + accés au balcon +-7m2 - une chambre à coucher +-14m2 - une chambre à coucher +-13m2 - salle de bains +-11m2 - un couloir 8m2 2ème étage - un grenier aménageable entre 35m2 jusqu'à 40m2

FIRST

Immeuble de rapport à vendre à CLEMENCY 1J5AM

1 475 000

L’Agence Immojo vous propose à la vente un immeuble d’habitation avec un local commercial situé dans le village de Clemency (immeuble de rapport) Ces lots peuvent être vendus séparément. La résidence se compose de la façon suivante : - Au Rez-de-chaussée : un local commercial de +/- 87 m2 o Avec cuisine professionnelle et bloc sanitaire o Actuellement exploité en bar et cuisine rapide et loué pour 2200 EUR hors charges - Au 1er étage : un bel appartement de +/- 89 m2 avec o 3 chambres (de 11 à 15 m2) o 1 séjour lumineux avec cuisine ouverte o 2 salles de douche Appartement d’une valeur locative de +/- 1500 EUR hors charges Estimation : 540.000 EUR - Au 2ème étage : un appartement de +/- 89 m2 avec accès au grenier aménagé d’une superficie supplémentaire de +/- 34 m2. L’appartement dispose de : o 3 chambres (de 10 à 15 m2) o 1 séjour lumineux avec cuisine séparée o 1 salle de douche Le grenier dispose d’une chambre, d’un bureau et de 2 salles d’eau. Appartement d’une valeur locative de +/- 1600 EUR hors charges Estimation : 640.000 EUR - La présence d’un garage fermé et de 4 caves individuelles au sous-sol complètent ce bien La résidence à fait l’objet de rénovations et la finalisation est prévue pour la fin de l’été 2021. Disponibilités: à convenir

Maison jumelée à vendre à CLEMENCY 1JVTG

845 000

140 m²

3 Ch.

SOUS COMPROMIS L'agence immobilière Christine Simon S.à.r.l., vous propose en exclusivité cette belle maison jumelée à CLEMENCY construite sur un terrain de 3,33 ares. La maison d'une surface totale utile d'environ 175 m2, et d'une surface habitable d'environ 140 m2, se compose comme suit: Au rez-de-chaussée: Garage pour 1 voiture, hall d'entrée, une toilette séparée, chaufferie, buanderie et un « atelier » qui peut servir de bureau/chambre Au 1er étage (rez-de-chaussée rehaussé) Accès par l'escalier vers la cuisine équipée, un living et salle à manger, salle de douche avec fenêtre et 1 chambre à coucher. 2ème étage: Accès par l'escalier vers un hall de nuit 1 grande chambre et 1 chambre qui est utilisée actuellement comme salle de fitness, une salle de douche avec toilette. Extérieur: Passage latéral qui mène vers la terrasse derrière la maison (terrasse en carrelage) et le jardin arboré et clôturé. Travaux à prévoir. DETAILS TECHNIQUES Construction traditionnelle en béton. Année de construction de la maison: 1996. Le chauffage est au mazout et la chaudière date de 1996. Le raccordement du gaz est prévu dans le garage. Les fenêtres sont en PVC en double vitrage. La toiture est en ardoise et isolée. L'agence immobilière Christine SIMON S.à.r.l., se chargera de faire établir un passeport énergétique. La maison est située dans une rue calme sans issue. HONORAIRES ET AUTRES INFORMATIONS Toutes les indications dans le présent document sont basées exclusivement sur les informations mises à notre disposition par nos clients. Nous n'assumons aucune garantie quant à la complétude, l'exactitude et l'actualité de ces indications. Les frais et honoraires de notaire et d'inscription sont à charge de l'acquéreur. La commission de vente est à charge du vendeur qui à signé le mandat avec notre agence. Si vous êtes intéressés à visiter, contacter l'agence par téléphone au 26 53 00 30 1 ou par eMail info@christinesimon.lu. Nous sommes en permanence à la recherche d'appartements, maisons ou terrains en location ou en vente pour nos clients solvables.

Sous compromis

Maison à vendre à CLEMENCY 1J90D

1 150 825

170 m²

4 Ch.

VENTE REALISEE PAR LE PROMOTEUR En future construction à Clemency, rue de Fingig, dans une situation calme avec vue dégagée et verdoyante; 3 maisons en future construction à l'architecture contemporaine et moderne et aux espaces lumineux. Les maisons comprennent, espace cuisine, living, 3 salles d'eau, 4 chambres à coucher, terrasses aux étage ainsi qu'au rez-de-jardin, jardin privatif. Une attention particulière sera donnée aux finitions ainsi qu'aux matériaux. Pour toute information n'hésitez pas à nous contacter via l'adresse sales@mitex.lu ou bien via le n° +352 691 65 64 40 (Michael TEIXEIRA) Nous vous proposons parmi nos services gratuits, le suivi ainsi que l'introduction de votre dossier bancaire auprès de nos partenaires de la place, le suivi avec le notaire et les administrations.

Exclusivité

Restaurant à vendre à CLEMENCY 1JW5Y

440 m²

Au centre de Clémency, immeuble d'une surface totale de +/- 600 m2 aménagé avec un restaurant moderne et très bien réputé dans la région. Le restaurant est configuré comme suit : Sous-sol : Cuisine équipée, chambre froide, réserves-caves, toilettes clients (H/F), monte-charge. Rez-de-chaussée : Salle/restaurant avec +/-90 places assises, comptoir client et vestiaire 1er étage : Salle/restaurant avec +/-70 places assises, comptoir et une terrasse. 2ème étage : Des bureaux et salle de bain Confort du Bâtiment Un ascenseur pour les personnes âgées ou à mobilité réduite. Climatisation Ventilation – Cuisine Détecteur de fumée Ainsi que l'ensemble de l'immeuble a totalement été rénové entre 2006-2007 (Comme : électricité, chauffage, menuiserie extérieur, l'ensemble de l'aménagement extérieur et intérieur. Un projet pour des appartements est en cours Pour tout complément d'information, n'hésitez pas à nous contactez par téléphone au 28 77 88 22. Nous sommes également disponibles pour organiser les visites le samedi ! Nous sommes, en permanence, à la recherche de nouveaux biens à vendre (des appartements, des maisons et des terrains à bâtir) pour nos clients acquéreurs. N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez vendre ou échanger votre bien, nous vous ferons une estimation gratuitement.

Maison à vendre à CLEMENCY 1J1LV

1 190 000

130 m²

3 Ch.

M2 s.a. vous propose en exclusivité cette maison "quatre faces" dans une rue très calme. Vue imprenable et dégagée en pleine verdure Possibilité d'extension (sous réserve d?autorisation par la commune) La maison se présente dans un très bon état, elle a subit des rénovations substantielles au cours des dernières années, pas d'investissement substantiel à prévoir - façade en 2019 - Double vitrage en 2010 - toiture en 2015 -..... Chauffage au mazout (le raccordement gaz est prévu) volets en partie électrique la maison consiste de: - garage 1 à 2 voitures - grande cave (utilisation possible comme prière supplémentaire) - buanderie/cave avec sortie vers le jardin - Grand hall d'entrée - living - salle à manger (possibilité d'enlever les murs vers la cuisine) - cuisine fermée avec sorte vers l'extérieur - 3 chambres à coucher à différentes tailles - salle de bains avec baignoire et douche Idéal pour personnes âgées ou ayant un handicap: "tout sur un étage"

Bureau à louer à CLEMENCY 19P2S

750

15 m²

CLEMENCY - A LOUER – Postes de travail à partager et bureaux privatifs situés à deux pas de l'autoroute et de la frontière belge ... SANS FRAIS D'AGENCE! Vous vous installez à Luxembourg et vous cherchez une solution « clé en main » avec un tarif tout inclus ? En vous installant ici, vous aurez accès à - Un espace de travail convivial - Une salle-de-réunion commune - Un accès WIFI - Une kitchenette commune - A partir de 450€/mois HTVA pour un poste de travail - 750 €/mois HTVA pour un bureau de 15m2. Bail d'1 mois renouvelable - Pas de garantie locative à prévoir - FRAIS D'AGENCE PRIS EN CHARGE PAR LE PROPRIÉTAIRE ! Pour plus d'information sur les disponibilités ou pour tout autre renseignement, contactez-nous au +352 621 553 070 ou info@home-in.lu

Bureau à louer à CLEMENCY 19P2P

450

Maison à louer à CLEMENCY 1K58J

2 500

180 m²

3 Ch.

La maison se situe au coeur de Clémency et se compose: - AU RDC : hall d'entrée de 20 m² avec accès au garage - AU 1er ETAGE : dégagement avec accès sur un séjour de 34,50 m², une cuisine équipée spacieuse avec accès sur un balcon et une terrasse couverte, une chambre de 20,30 m² avec une grande salle de bains privée, un débarras de 6,90 m² - AU 2ème ETAGE : deux chambres (14,80 m² et 11,30 m²), une salle de douche et une pièce à vivre de 30 m². - accès au 2ème étage à des greniers pour rangement.

Lotissement à vendre à CLEMENCY 1K3OD

de 1 150 825 à 1 180 360

En future construction à Clemency dans situation calme avec vue dégagée et verdoyante 3 belles maisons avec une architecture contemporaine et moderne, des espaces lumineux comprenant, cuisine, living, 3 salles de bains, 4 chambres à coucher, bureau, garage et jardin