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Bureau a hobscheid

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Bureau à vendre à HOBSCHEID 185JH

340 000 
85 m²
Situé en plein cœur de la ville, au 2ème étage de la nouvelle construction, un ensemble de 4 bureaux divisés d’une surface totale de +/-85 m2, comprenant : 4 espace de bureaux de +/- 21 m² chacun, indépendants les uns des autres et divisés cadastralement, disponible immédiatement. Couloir d'accès privatif. Chacun des quatre bureaux pourra être revendu ou loué individuellement. Tous les bureaux auront accès à une cuisine équipée en commun pour tous les bureaux du 2ème étage ainsi qu’aux locaux sanitaires hommes et femmes également au deuxième étage. Les charges mensuelles à payer pour pouvoir profiter de ces prestations s’élèveront à 20 €. Chaque bureau pourra être loué au loyer mensuel compris entre 350€ et 450€, ou alors revendu individuellement au prix de 90 000 €. Situé au 2ème étage de la nouvelle résidence mixte comprenant : -Un commerce de +/- 150 m² au rez-de-chaussée. -Des appartements d’habitation au premier étage -Et, au deuxième étage un ensemble de bureaux Classe énergétique A/A/A. Fenêtres et velux en Triple vitrage. VMC. Chaudière à pellets. Toiture en ardoise. Sous-compteurs pour consommation privative d’électricité. Fibre optique. Facilités de parking à l’extérieur. Garantie décennale. LE PRIX DE VENTE ANNONCE S'ENTEND TTC, LA TVA EST RÉCUPÉRABLE.
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Bureau à vendre à HOBSCHEID 183XK

72 650 
ETIK IMMO vous propose 1 bureau de -+ 20m² dans une résidence a haute performance énergétique AAA. Idéalement situé, ce projet permet en quelques minutes de se rendre, au centre ville, dans les quartiers d'affaires et ou vers les grands axes autoroutiers. Les bureaux sont équipés d'un espace commun, salle d'attente, cuisine et contrôle d'accès. Possibilité d'obtenir un parking privatif extérieur pour un prix complémentaire de 15000€. L’accent a été mis sur le confort intérieur en tenant compte des vues et de l'apport de lumière. Vente de bureaux Luxembourg/ Prix TVAC 17% 90000€. Les charges sont de +- 100€. Pour plus d’informations : +352 621 510 609 | contact@etik-immo.com | www.etik-immo.com
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Bureau à vendre à HOBSCHEID Z6ZF

670 000 
150 m²
Context Immo vous propose en exclusivité un commerce de 150 m2 (Idéalement une épicerie ou un salon de thé) avec une belle terrasse de 29.83M2 dans une résidence de 14 unités en classe énergétique AAA ( dont 2 commerces/bureau et 2 surfaces commerciale au rez-de-chaussée et à l'étage 10 appartements) située en plein cœur du village. Deux emplacements de parking inclus. Construit en classe énergétique AAA, il est équipé d'un chauffage sol et d'un triple vitrage avec volets électriques. Le prix annoncé est calculé HTVA (TVA récupérable pour une activité commerciale) Le local est déjà loué à 2,650 euros par mois. Excellente acquisition pour un investisseur avec un revenu locatif de 4.7% Livraison 3ème trimestre 2021.
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