Bous

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Lotissement à vendre à ERPELDANGE 120C4

de 907 750 à 1 470 500

NEW IMMO S.A., votre agence Immobilière à Luxembourg, vous propose à la vente le nouveau lotissement "AM GEIER" situé à ERPELDANGE/BOUS. Pour tout complément d"information, veuillez contacter votre agent immobilier Stefano FIORANI au 621 280 900. Découvrez ce nouveau lotissement 'Am Géier' à Erpeldange/Bous composé de 4 maisons libres des 3 côtés, 1 maison mitoyenne et 1 maison individuelle isolée. Ces belles maisons d'une surface de 181.97 m² à 311.78 m², à construire sur des terrains de 3.25 ares à 12.41 ares, affichent des prix allant de 771.250€ H.T. à 1.470.500€ H.T. (terrain compris). Prix TVA 3% : de 813.750€ TTC à 1.573.500€ TTC Composée de 4 à 5 chambres à coucher, ces maisons disposent d'une excellente isolation thermique, d'une ventilation mécanique contrôlée à double flux avec récupérateur de chaleur, d'un système de chauffage central et de panneaux solaires thermiques. Classe énergétique AAA. Disponibilité: 2020

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Lotissement à vendre à ERPELDANGE XUUG

de 907 750 à 1 470 500

AG PROMOTION FUTUR PROJET VENTE DIRECTE PAR LE PROMOTEUR. Plus que 3 maisons disponibles ! Nouveau lotissement de 6 maisons « AM GEIER » 6/8B rue de Rolling, Erpeldange Bous Erpeldange est une section de la commune luxembourgeoise de Bous. Ce petit village vous offrira calme verdoyant et environnement ressourçant, tout en étant proche des principaux axes routiers et de toutes les commodités. Le lotissement sera composé de 6 belles maisons unifamiliale de nouvelle construction avec terrain (clés en mains) : 4 maisons libres des 3 cotés (LOT 1/3/5/6) / 1 maison isolée libre des 4 cotés (LOT 4) / 1 maison mitoyenne (LOT 2) Chaque maison sera pourvu d'équipements assurant une excellente isolation thermique, d'une ventilation mécanique contrôlée à double flux avec récupérateur de chaleur, d'un système de chauffage au sol et panneaux solaires thermiques suivant calcul pour une classe énergétique AAA Maisons 4 chambres et plus de 182 m2 à 311 m2 Prix de 771 250-€ à 1 470 500 € HT Nous nous tenons à votre entière disposition. Pour tous autres renseignements souhaités et/ou documents supplémentaires, veuillez nous contacter sur info@ag-promotion.lu ou au 28 56 23 1 (+352 691 583 006 / +352 621 211 300)

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Villa à vendre à ERPELDANGE ZV95

1 470 500

311.78 m²

5 Ch.

Nouveau lotissement 6 maisons "AM GEIER" à Erpeldange-Bous. Belle villa libre des 4 côtés de 5 chambres. Surface habitable 281m2. Terrain 12,41 ares. Possibilité de modifier l'intérieur suivant les désirs du client avant les débuts des travaux. La maison se composera comme suit : Rez-de-chaussée : garage pour deux voitures, hall d'entrée, wc séparé, living avec cuisine donnant accès sur la terrasse et une chambre à coucher. 1ier étage : chambre parentale avec coin dressing er coin salle de bain, 2 chambres supplémentaires, salle de bain, buanderie. Combles aménagés : deux chambres avec coin salle de bain et local technique avec chaudière, ventilation et chauffage au sol. Maison avec vue dégagée sur la nature du village d'Erpeldange. Situation très tranquille à proximité de Remich. Prix/qualité excellent. N'hésitez pas à nous contacter pour tous autre renseignement souhaité. Tel. 26 55 16 86 / 621 490 222 / 621 490 444 info@xenia.lu

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Maison à vendre à BOUS 11SAL

2 095 000

208.6 m²

5 Ch.

Spacieuse maison érigée sur un terrain d'environ 48,15 ares. Composition de la maison: Rez-de-chaussée: Hall d'entrée, living/salle à manger, cuisine équipée séparée donnant accès au jardin d'hiver (salon), 3 chambres à coucher, salle de bain Rez-de-jardin: Hall, 1 chambre à coucher, bureau, cuisine d'été avec salon donnant accès au jardin, salle de douche, atelier, buanderie et chaufferie Annexe: Garage pour 2 voitures, abri jardin Extérieur: Places de parking, vaste jardin aménagé avec diverses terrasses et étang Disponibilité: de suite

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Maison individuelle à vendre à ERPELDANGE 118S8

1 470 500

311.78 m²

5 Ch.

NEW IMMO S.A., votre agence Immobilière à Luxembourg, vous propose à la vente le nouveau lotissement "AM GEIER" situé à ERPELDANGE/BOUS. Pour tout complément d"information, veuillez contacter votre agent immobilier Stefano FIORANI au 621 280 900. Belle villa individuelle à construire sur un terrain de 12.41 ares, comprenant : hall d'entrée, WC séparé, buanderie, grand living ouvert sur la cuisine avec accès à la terrasse/jardin, 5 chambres à coucher dont une chambre parentale avec dressing et salle de bain privative, 2 salles de bains. Garage 2 voitures, buanderie, local technique et 2 emplacements extérieurs complètent ce bien. Proche des principaux axes routiers et de toutes commodités (écoles, commerces, crèches), Erpeldange se trouve à 4km de Remich et offre un cadre verdoyant et calme. Prix hors taxe : 1 470 500 € HT Prix TVA 3% : 1 573 500 € TTC Disponibilité: 2020

FIRST

Maison jumelée à vendre à BOUS 118RY

932 450

182.15 m²

4 Ch.

NEW IMMO S.A., votre agence Immobilière à Luxembourg, vous propose à la vente le nouveau lotissement "AM GEIER" situé à ERPELDANGE/BOUS. Pour tout complément d"information, veuillez contacter votre agent immobilier Stefano FIORANI au 621 280 900. Belle maison jumelée libre des 3 côtés à construire sur un terrain de 5.73 ares, comprenant : hall d'entrée, WC séparé, buanderie, living ouvert sur la cuisine avec accès à la terrasse/jardin, 4 chambres à coucher dont une chambre parentale avec dressing et salle de bain privative, 2 salles de bains. Garage 1 voiture, buanderie, local technique et 2 emplacements extérieurs complètent ce bien. Proche des principaux axes routiers et de toutes commodités (écoles, commerces, crèches), Erpeldange se trouve à 4km de Remich et offre un cadre verdoyant et calme. Prix hors taxe : 932 450 € HT Prix TVA 3% : 977 650 € TTC Disponibilité: 2020

FIRST

Maison jumelée à vendre à ERPELDANGE 11S26

620 000

190 m²

3 Ch.

Maison clés en main à Erpeldange/ Eschweiler, commune de WILTZ Libre de 3 côtés Rdc: Hall Caves Local technique et Garage 1er étage: Hall, Vestiaire WC séparé Cuisine équipée ouverte Living / Salle à manger avec accès vers le jardin / terrasse 2e étage: 3 chambres à coucher Salle de bains Buanderie 1 garage et 1 emplacement extérieur Jardin - Terrasse orientation SUD Prix: 620.000€ TVAC 3%, clés en main, cuisine équipée comprise Finition prévue pour début 2020

FIRST

Maison jumelée à vendre à ERPELDANGE Z9V0

907 750

181.9 m²

4 Ch.

Nouveau lotissement 6 maisons "AM GEIER" à Erpeldange-Bous. Belle maison unifamiliale libre des 3 côtés, de 4 chambres à coucher. Surface habitable 181.90m2. Terrain 5,35 ares. Possibilité de modifier l'intérieur suivant les désirs du client avant les débuts des travaux. La maiosn se compose comme suit : Rez-de-chaussé: garage pour une voiture, hall d'entrée, WC séparé, buanderie, living avec cuisine donant sur la terrasse. 1ier àétage: chambre parentale avec dressing et salle de bain, 2 chmabres à coucher, salle de douche et débarras. Combles: une chambre à coucher avec salle de bain, local technique avec chuadière, ventilation et chauffage au sol. 2 emplacements extérieurs viennent compléter ce bien. Maison avec vue dégagée sur la nature du village d'Erpeldange. Situation très tranquille à proximité de Remich. N'hésitez pas à nous contacter pour tous autre renseignement souhaité. Tel. 26 55 16 86 / 621 490 222 / 621 490 444 info@xenia.lu

FIRST

Maison jumelée à vendre à ERPELDANGE ZVJX

932 450

182.1 m²

4 Ch.

Nouveau lotissement 6 maisons "AM GEIER" à Erpeldange-Bous. Belle maison unifamiliale libre des 3 côtés de 4 chambres. Surface habitable 182.10m2. Terrain 5,73 ares. Possibilité de modifier l'intérieur suivant les désirs du client avant les débuts des travaux. La maison aw commose comme suit : Rez-de-chaussée: garage pour une voiture, hall d'entrée, WC séparé, buanderie, living avec cuisine donnant accès sur la terrasse. 1ier étage: chambre parentale avec dressing et salle de bain, 2 chambres à coucher, salle de bain et débarras. Combles . chambre à coucher, salle de bain, local technique avec chaudière, ventilation et chauffage au sol. Maison avec vue dégagée sur la nature du village d'Erpeldange. Situation très tranquille à proximité de Remich. N'hésitez pas à nous contacter pour tous autre renseignement souhaité. Tel. 26 55 16 86 / 621 490 222 / 621 490 444 info@xenia.lu

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Maison mitoyenne à vendre à BOUS 10AL2

1 065 000

215 m²

4 Ch.

Avec une vue sur les vignes, à deux pas de la Moselle et à environ 2km de Remich, cette maison passive est située dans la commune de Bous, une nouvelle maison relais est en cours de construction dans la commune. La surface habitable est de +/- 215m2, la classe énergétique est AAA - Construction suivie par un bureau d'architecte, utilisation de matériaux écologique pour la construction. Disponibilité à convenir. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : • Entrée, garage, grande buanderie - cave , jardin aménagé avec plan d'eau et plantations. • Emplacement pour 2-3 voitures à l’extérieur et 1 à l'intérieur Bel Etage de 80m2 : • Salon • Salle à manger • Cuisine • Buanderie, arrière cuisine • Wc séparé avec sas et double porte • Bureau • Terrasse 10m2 avec accès jardin Etage 02 : • Deux chambres enfants d'une surface de +/- 15m² chacune, une salle de bains avec baignoire • Une suite parentale avec salle de douche • Terrasse de 10m2 avec la suite parentale coté sud Etage 03 : • Grande chambre polyvalente pouvant être séparée en deux chambres individuelles • Chaufferie • Grenier Technique : • Maison passive à ossature bois • Châssis bois avec triples vitrages et moustiquaires à toutes les fenêtres • Chauffage au gaz - Ventilation contrôlée • Panneaux solaires pour eau chaude sanitaire • Electricité avec domotique complète – maison intelligente avec commande depuis Smartphone • Alarme avec cameras extérieures – accessible depuis smartphone également. • Stores à lamelles extérieurs à toutes les fenêtres + station météo de contrôle et de réglage • Adoucisseur d’eau English With vues onto vigneyards this house is situated in an extremely quiet area just 2 kms from Remich. The house lies within the commune of Bous where a new "maison relais" is currently being built. Afforded with a AAA energy certification this ‘passive house’ has been built with ecological materials and ‘smart technology’. The living area is +/- 215m2 plus garage and utility room. The house comprises : Ground floor : • Entrance, utility room, garage, well designed garden, laid to law with borders and feature pond. • Parking for 2-3 cars outside and 1 inside. First Floor : • Lounge • Dining • Kitchen • Office • Laundry • WC • Terrasse 10m2 with garden access Second Floor : • Two childrens bedrooms • Family bathroom with bath • Parents bedroom with shower room and terrace 10m2 Thrid Floor : • Large versatile room which can be split into two bedrooms • Heating room • Storage room Technical : • Passive house with gas central heating • Solar pannels for hot water • Wooden triple glazing with fly screens • Ventilation • ‘Intelligent House’ which can be controlled via smartphone • Alarm with exterior cameras connected to smartphone • External electric shutters to all windows with weather station control • Water softener

FIRST

Maison à vendre à ERPELDANGE XUUV

932 450

182.1 m²

4 Ch.

** Nouveau lotissement 'Am Géier' à Erpeldange Bous ** LOT 3 Belle maison unifamiliale libre des 3 côtés, de 4 chambres, offrant 162 m² de surfaces habitables auxquelles il faut ajouter 19.45 m² de surfaces de garage. Le tout sur un terrain de 05 ares 73 ca offrant une vue totalement dégagée sur les champs. La maison se composera comme suit : Rez-de-chaussée : 1 garage pour une voiture, 1 hall d'entrée, 1 wc séparé, 1 buanderie, 1 living avec coin cuisine donnant accès à la terrasse/jardin, 1 escalier vers le 1er étage. Au premier étage : 1 hall de nuit vers le rez-de-chaussée et les combles semi aménagés, 1 chambre parentale avec coin dressing et salle de bains, 2 chambres supplémentaires, 1 salle de bains ou salle de douche séparée, 1 local débarras. Combles aménagés : 1 hall de nuit avec escalier vers le 1er étage, une chambre supplémentaire avec ou sans son coin salle de bains / salle de douche, 1 local technique avec chaudière, 1 local technique avec ventilation, chauffage au sol. 2 emplacements extérieurs viennent compléter ce bien. Construction clé en main. Belles prestations. Chaque maison sera pourvu d'équipements assurant une excellente isolation thermique, d'une ventilation mécanique contrôlée à double flux avec récupérateur de chaleur, chauffage au sol et panneaux solaires thermiques suivant calcul pour une classe énergétique AAA Erpeldange est une section de la commune luxembourgeoise de Bous. Ce petit village vous offrira calme verdoyant et environnement ressourçant, tout en étant proche des principaux axes routiers et de toutes les commodités. Prix hors taxe : 932 450 €HT Prix TVA réduite : 977 650 € TTC * Sous condition d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement* Nous nous tenons à votre entière disposition. Pour tous autres renseignements souhaités et/ou documents supplémentaires, veuillez nous contacter sur info@ag-promotion.lu ou au 28 56 23 1 (+352 621 211 300) Énergie : GES (Gaz à effet de serre) - A

FIRST

Maison à vendre à ERPELDANGE XUUM

907 750

181.9 m²

4 Ch.

** Nouveau lotissement "Am Géier" à Erpeldange Bous ** LOT 1 Belle maison unifamiliale libre des 3 côtés, de 4 chambres, offrant 162 m² de surfaces habitables auxquelles il faut ajouter 19.45 m² de surfaces de garage. Le tout sur un terrain de 05 ares 35 ca offrant une vue totalement dégagée sur les champs. La maison se composera comme suit : Rez-de-chaussée : 1 garage pour une voiture, 1 hall d'entrée, 1 wc séparé, 1 buanderie, 1 living avec coin cuisine donnant accès à la terrasse/jardin, 1 escalier vers le 1er étage. Au premier étage : 1 hall de nuit vers le rez-de-chaussée et les combles semi aménagés, 1 chambre parentale avec coin dressing et salle de bains, 2 chambres supplémentaires, 1 salle de bains ou salle de douche séparée, 1 local débarras. Combles aménagés : 1 hall de nuit avec escalier vers le 1er étage, une chambre supplémentaire avec son coin salle de bains / salle de douche, 1 local technique avec chaudière, 1 local technique avec ventilation - chauffage au sol. 2 emplacements extérieurs viennent compléter ce bien. Construction clé en main. Belles prestations. Chaque maison sera pourvu d'équipements assurant une excellente isolation thermique, d'une ventilation mécanique contrôlée à double flux avec récupérateur de chaleur, chauffage au sol et panneaux solaires thermiques suivant calcul pour une classe énergétique AAA Erpeldange est une section de la commune luxembourgeoise de Bous. Ce petit village vous offrira calme verdoyant et environnement ressourçant, tout en étant proche des principaux axes routiers et de toutes les commodités. Prix hors taxe : 907 750 €HT Prix TVA réduite : 952 950.- € TTC * Sous condition d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement* Nous nous tenons à votre entière disposition. Pour tous autres renseignements souhaités et/ou documents supplémentaires, veuillez nous contacter sur info@ag-promotion.lu ou au 28 56 23 1 (+352 621 211 300) Énergie : GES (Gaz à effet de serre) - A

FIRST

Maison à vendre à ERPELDANGE XUV1

1 470 500

311.78 m²

5 Ch.

** Nouveau lotissement 'Am Géier' à Erpeldange Bous ** LOT 4 Villa isolée, libre des 4 côtés, de 5 chambres, offrant 281 m² de surfaces habitables auxquelles il faut ajouter 30,48 m² de surfaces de garage. Le tout sur un terrain de 12 ares 41 ca offrant une vue totalement dégagée sur les champs. La maison se composera comme suit : Rez-de-chaussée : 1 garage pour deux voitures, 1 hall d'entrée, 1 wc séparé, 1 living avec coin cuisine donnant accès à la terrasse/jardin, 1 arrière cuisine (coin rangement), 1 chambre, 1 escalier vers le 1er étage. Au premier étage : 1 hall de nuit vers le rez-de-chaussée et les combles semi aménagés, 1 chambre parentale avec coin dressing et coin salle de bains, 2 chambres supplémentaires, 1 salle de bains ou salle de douche séparée, 1 local buanderie. Combles aménagés : 1 hall de nuit avec escalier vers le 1er étage, deux chambres supplémentaires avec son coin salle de bains / salle de douche, 1 local technique avec chaudière, 1 local technique avec ventilation, chauffage au sol. 3 emplacements extérieurs viennent compléter ce bien. Construction clé en main. Belles prestations. Chaque maison sera pourvu d'équipements assurant une excellente isolation thermique, d'une ventilation mécanique contrôlée à double flux avec récupérateur de chaleur, chauffage au sol et panneaux solaires thermiques suivant calcul pour une classe énergétique AAA Erpeldange est une section de la commune luxembourgeoise de Bous. Ce petit village vous offrira calme verdoyant et environnement ressourçant, tout en étant proche des principaux axes routiers et de toutes les commodités. Prix hors taxe : 1 470 500 €HT Prix TVA réduite : 1 565 120 € TTC * Sous condition d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement* Nous nous tenons à votre entière disposition. Pour tous autres renseignements souhaités et/ou documents supplémentaires, veuillez nous contacter sur info@ag-promotion.lu ou au 28 56 23 1 (+352 621 211 300) Énergie : GES (Gaz à effet de serre) - A

Parking à vendre à ERPELDANGE MEFH

0 €

8 parkings extérieurs à vendre. 8 Außenstellsplätze zu verkaufen. Preise auf Anfrage. Bei Interesse rufen Sie uns gerne an oder wenden Sie sich über das Kontaktformular an uns.

Maison à vendre à ERPELDANGE 11Y0B

730 000

120 m²

3 Ch.

Erpeldange - maison libre de 3 cotes d'une superficie de +/-120m2. Ce bien se compose comme suit : - hall - grand salon/séjour et cuisine équipée - jardin - 3 grandes chambres - salle de bain - salle de douche - garage et 3 emplacements extérieur L'agence IC NORD vous propose des objets sélectionnés, pour répondre à la demande de notre clientèle. N'hésitez pas à consulter notre site WWW.ICNORD.LU pour découvrir nos autres biens ou à nous contacter directement au nr.: +352 691 685 760