Bous

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Lotissement à vendre à ERPELDANGE XUUG

de 771 250 à 1 470 500

3 Ch.

FUTUR PROJET VENTE DIRECTE PAR LE PROMOTEUR. Nouveau lotissement de 6 maisons « AM GEIER » 6/8B rue de Rolling, Erpeldange Bous Erpeldange est une section de la commune luxembourgeoise de Bous. Ce petit village vous offrira calme verdoyant et environnement ressourçant, tout en étant proche des principaux axes routiers et de toutes les commodités. Le lotissement sera composé de 6 belles maisons unifamiliale de nouvelle construction avec terrain (clés en mains) : 4 maisons libres des 3 cotés (LOT 1/3/5/6) / 1 maison isolée libre des 4 cotés (LOT 4) / 1 maison mitoyenne (LOT 2) Chaque maison sera pourvu d'équipements assurant une excellente isolation thermique, d'une ventilation mécanique contrôlée à double flux avec récupérateur de chaleur, d'un système de chauffage au sol et panneaux solaires thermiques suivant calcul pour une classe énergétique AAA Maisons 4 chambres et plus de 182 m2 à 311 m2 Prix de 771 250-€ à 1 470 500 € HT Nous nous tenons à votre entière disposition. Pour tous autres renseignements souhaités et/ou documents supplémentaires, veuillez nous contacter sur info@ag-promotion.lu ou au 28 56 23 1 (+352 691 583 006 / +352 621 211 300)

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Maison jumelée à vendre à ERPELDANGE ZVJX

842 350

182.02 m²

3 Ch.

Nouveau lotissement 6 maisons "AM GEIER" à Erpeldange-Bous. Belle maison unifamiliale libre des 3 côtés. Surface habitable 160m2. Terrain 3,69 ares. Possibilité de modifier l'intérieur suivant les désirs du client avant les débuts des travaux. Maison avec vue dégagée sur la nature du village d'Erpeldange. Situation très tranquille à proximité de Remich. Prix/qualité excellent. Prix hors TVA 799.850,00 €. Prix TVA 3% 842.350,00 €. Prix TVA 17% 895.050,00 €. N'hésitez pas à nous contacter pour tous autre renseignement souhaité. Tel. 26 55 16 86 / 621 490 222 / 621 490 444 info@xenia.lu

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Maison jumelée à vendre à ERPELDANGE ZV8V

952 950

181.97 m²

3 Ch.

Nouveau lotissement 6 maisons "AM GEIER" à Erpeldange-Bous. Belle maison unifamiliale libre des 3 côtés. Surface habitable 160m2. Terrain 5,35 ares. Possibilité de modifier l'intérieur suivant les désirs du client avant les débuts des travaux. Maison avec vue dégagée sur la nature du village d'Erpeldange. Situation très tranquille à proximité de Remich. Prix/qualité excellent. Prix hors TVA 907.750,00 €. Prix TVA 3% 952.950,00 €. Prix TVA 17% 1.002.950,00 €. N'hésitez pas à nous contacter pour tous autre renseignement souhaité. Tel. 26 55 16 86 / 621 490 222 / 621 490 444 info@xenia.lu

FIRST

Triplex à louer à ERPELDANGE ZKV5

1 850

154.98 m²

3 Ch.

ERPELDANGE / BOUS situation calme et agréable "Résidence du PARC" Très beau triplex lumineux avec deux parkings intérieur. Trois chambres - bureau deux balcons, terrasse, grenier de 12 m2, débarras, deux salles de bains avec douche et baignoire, WC, cuisine équipée,living double. Syndic; SCHILTZ-IMMO S.A. tél; 23.66.98-1

FIRST

Maison à vendre à BOUS WJLJ

895 361

218 m²

3 Ch.

Belle maison unifamiliale en future construction à basse énergie (AB) située sur un terrain de 4,44 ares. Maison dotée d'une architecture moderne et d'une surface nette de 218 m2. Le sous-sol se compose d'une cave, d'une buanderie, d'un débarras et d'un local technique. Au rez-de-chaussée : une cuisine avec un débarras, un spacieux et lumineux séjour avec accès à la terrasse et au jardin, un WC séparé, un hall d'entrée et un carport à l'extérieur. A létage vous trouvez une salle de douche, un hall de nuit et trois chambres à coucher dont une suite parentale avec un dressing et une salle de bains privative. Un grenier complète le tout. Prix: 895.361.- - 3% TVA incl. *)**) *) sous condition d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement **) primes de l'Administration de l'Environnement déjà déduites. Tous nos projets de maisons sont personnalisables et modifiables en fonction de vos besoins et envies.

FIRST

Maison à vendre à ERPELDANGE XUUM

907 750

181.9 m²

4 Ch.

** Nouveau lotissement "Am Géier" à Erpeldange Bous ** LOT 1 Belle maison unifamiliale libre des 3 côtés, de 4 chambres, offrant 162 m² de surfaces habitables auxquelles il faut ajouter 19.45 m² de surfaces de garage. Le tout sur un terrain de 05 ares 35 ca offrant une vue totalement dégagée sur les champs. La maison se composera comme suit : Rez-de-chaussée : 1 garage pour une voiture, 1 hall d'entrée, 1 wc séparé, 1 buanderie, 1 living avec coin cuisine donnant accès à la terrasse/jardin, 1 escalier vers le 1er étage. Au premier étage : 1 hall de nuit vers le rez-de-chaussée et les combles semi aménagés, 1 chambre parentale avec coin dressing et salle de bains, 2 chambres supplémentaires, 1 salle de bains ou salle de douche séparée, 1 local débarras. Combles aménagés : 1 hall de nuit avec escalier vers le 1er étage, une chambre supplémentaire avec son coin salle de bains / salle de douche, 1 local technique avec chaudière, 1 local technique avec ventilation - chauffage au sol. 2 emplacements extérieurs viennent compléter ce bien. Construction clé en main. Belles prestations. Chaque maison sera pourvu d'équipements assurant une excellente isolation thermique, d'une ventilation mécanique contrôlée à double flux avec récupérateur de chaleur, chauffage au sol et panneaux solaires thermiques suivant calcul pour une classe énergétique AAA Erpeldange est une section de la commune luxembourgeoise de Bous. Ce petit village vous offrira calme verdoyant et environnement ressourçant, tout en étant proche des principaux axes routiers et de toutes les commodités. Prix hors taxe : 907 750 €HT Prix TVA réduite : 952 950.- € TTC * Sous condition d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement* Nous nous tenons à votre entière disposition. Pour tous autres renseignements souhaités et/ou documents supplémentaires, veuillez nous contacter sur info@ag-promotion.lu ou au 28 56 23 1 (+352 691 583 006 / +352 621 211 300)

FIRST

Maison à vendre à ERPELDANGE XUVA

799 850

182.02 m²

4 Ch.

** Nouveau lotissement 'Am Géier' à Erpeldange Bous ** LOT 6 Belle maison unifamiliale libre des 3 côtés, de 4 chambres, offrant 162.57 m² de surfaces habitables auxquelles il faut ajouter 19.45 m² de surfaces de garage. Le tout sur un terrain de 03ares 69ca offrant calme et tranquillité. La maison se composera comme suit : Rez-de-chaussée : 1 garage pour une voiture, 1 hall d'entrée, 1 wc séparé, 1 buanderie, 1 living avec coin cuisine donnant accès à la terrasse/jardin, 1 escalier vers le 1er étage. Au premier étage : 1 hall de nuit vers le rez-de-chaussée et les combles semi aménagés, 1 chambre parentale avec coin dressing et salle de bains, 2 chambres supplémentaires, 1 salle de bains ou salle de douche séparée, 1 local débarras. Combles aménagés : 1 hall de nuit avec escalier vers le 1er étage, une chambre supplémentaire avec son coin salle de bains / salle de douche, 1 local technique avec chaudière, 1 local technique avec ventilation, chauffage au sol. 2 emplacements extérieurs viennent compléter ce bien. Construction clé en main. Belles prestations. Chaque maison sera pourvu d'équipements assurant une excellente isolation thermique, d'une ventilation mécanique contrôlée à double flux avec récupérateur de chaleur, chauffage au sol et panneaux solaires thermiques suivant calcul pour une classe énergétique AAA Erpeldange est une section de la commune luxembourgeoise de Bous. Ce petit village vous offrira calme verdoyant et environnement ressourçant, tout en étant proche des principaux axes routiers et de toutes les commodités. Prix hors taxe : 799 850 €HT Prix TVA réduite : 842 350 € TTC * Sous condition d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement* Nous nous tenons à votre entière disposition. Pour tous autres renseignements souhaités et/ou documents supplémentaires, veuillez nous contacter sur info@ag-promotion.lu ou au 28 56 23 1 (+352 691 583 006 / +352 621 211 300)

FIRST

Maison à vendre à ERPELDANGE XUV1

1 470 500

311.78 m²

5 Ch.

** Nouveau lotissement 'Am Géier' à Erpeldange Bous ** LOT 4 Villa isolée, libre des 4 côtés, de 5 chambres, offrant 281 m² de surfaces habitables auxquelles il faut ajouter 30,48 m² de surfaces de garage. Le tout sur un terrain de 12 ares 41 ca offrant une vue totalement dégagée sur les champs. La maison se composera comme suit : Rez-de-chaussée : 1 garage pour deux voitures, 1 hall d'entrée, 1 wc séparé, 1 living avec coin cuisine donnant accès à la terrasse/jardin, 1 arrière cuisine (coin rangement), 1 chambre, 1 escalier vers le 1er étage. Au premier étage : 1 hall de nuit vers le rez-de-chaussée et les combles semi aménagés, 1 chambre parentale avec coin dressing et coin salle de bains, 2 chambres supplémentaires, 1 salle de bains ou salle de douche séparée, 1 local buanderie. Combles aménagés : 1 hall de nuit avec escalier vers le 1er étage, deux chambres supplémentaires avec son coin salle de bains / salle de douche, 1 local technique avec chaudière, 1 local technique avec ventilation, chauffage au sol. 3 emplacements extérieurs viennent compléter ce bien. Construction clé en main. Belles prestations. Chaque maison sera pourvu d'équipements assurant une excellente isolation thermique, d'une ventilation mécanique contrôlée à double flux avec récupérateur de chaleur, chauffage au sol et panneaux solaires thermiques suivant calcul pour une classe énergétique AAA Erpeldange est une section de la commune luxembourgeoise de Bous. Ce petit village vous offrira calme verdoyant et environnement ressourçant, tout en étant proche des principaux axes routiers et de toutes les commodités. Prix hors taxe : 1 470 500 €HT Prix TVA réduite : 1 573 500 € TTC * Sous condition d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement* Nous nous tenons à votre entière disposition. Pour tous autres renseignements souhaités et/ou documents supplémentaires, veuillez nous contacter sur info@ag-promotion.lu ou au 28 56 23 1 (+352 691 583 006 / +352 621 211 300) Énergie : GES (Gaz à effet de serre) - A

FIRST

Centre d’affaires à louer à BOUS ZXJS

1 800

40 m²

Bureaux disponibles au 60, rte de Luxembourg L-5408 BOUS Bureau n°9 : +/- 40 m² 2ème étage + vue dégagée 4-6 postes Prix : 1800€ H.T. Proximité autoroutes, aéroport, frontière allemande. Pour toute question appeler M. Ritz, ou Mme Ritz au 24 69 90

FIRST

Maison à vendre à BOUS ZXDX

1 065 000

215 m²

4 Ch.

! PAS D'AGENCES ! Avec une vue sur les vignes, à deux pas de la Moselle et à environ 2km de Remich, cette maison passive est située dans la commune de Bous, une nouvelle maison relais est en cours de construction dans la commune. La surface habitable est de +/- 215m2, la classe énergétique est AAA - Construction suivie par un bureau d'architecte, utilisation de matériaux écologique pour la construction. Disponibilité à convenir. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : • Entrée, garage, grande buanderie - cave , petit jardin aménagé avec plan d'eau • Emplacement pour 2-3 voitures à l’extérieur et 1 à l'intérieur Bel Etage de 80m2 : • Salon • Salle à manger • Cuisine • Buanderie, arrière cuisine • Wc séparé avec sas et double porte • Bureau • Terrasse 10m2 avec accès jardin Etage 02 : • Deux chambres enfants avec salle de bain et baignoire • Une suite parentale avec salle de douche • Terrasse de 10m2 avec la suite parentale coté sud Etage 03 : • Grande chambre polyvalente pouvant être séparée en deux chambres individuelles • Chaufferie • Grenier Technique : • Maison passive à ossature bois • Châssis bois avec triples vitrages et moustiquaires à toutes les fenêtres • Chauffage au gaz - Ventilation contrôlée • Panneaux solaires pour eau chaude sanitaire • Electricité avec domotique complète – maison intelligente avec commande depuis Smartphone • Alarme avec cameras extérieures – accessible depuis smartphone également. • Stores à lamelles extérieurs à toutes les fenêtres + station météo de contrôle et de réglage • Adoucisseur d’eau

FIRST

Centre d’affaires à louer à BOUS ZXG7

850

20 m²

Bureaux disponibles au 60, rte de Luxembourg L-5408 BOUS Bureau n°4 : +/- 20 m² 1er étage + vue dégagée 2 postes Prix : 850€ H.T. Proximité Kircheberg, Aéroport, autoroutes, frontière allemande. Pour toute question appeler M. Ritz au 24 69 90

FIRST

Maison à vendre à BOUS ZVLN

850 000

270 m²

5 Ch.

JOE ROCK Immobilière a choisi pour vous une magnifique maison à la vente dans la commune de Bous (Remich). Laissez-vous séduire par cette agréable maison avec une surface utile de +- 270m². Proche de toutes commodités ! L’objet se compose comme suit : Rez-de-chaussée : -Hall d’entrée, WC, séjour, cuisine, salle de bain, chaufferie et 2 garages. Premier ETAGE : -Hall, salle de bains, chambre, séjour avec accès sur terrasse et jardin, salle à manger Deuxième ETAGE : trois chambres à coucher et un WC. À savoir : -belle terrasse -Triple vitrage -Terrain de +- 7.74 Ares -Grand garage pour par exemple : voiture familiale Van ou Camping-car dans l’annexe de la maison ! Bous se trouve à 12 km de Sandweiler situation privilégiée. Proche de toutes commodités. Pour plus d'informations sur ce bien n'hésitez pas à me contacter. M. Berchem Tél: 691 115 229 Email: berchem@agencerock.lu

FIRST

Villa à vendre à ERPELDANGE ZV95

1 573 500

311.78 m²

4 Ch.

Nouveau lotissement 6 maisons "AM GEIER" à Erpeldange-Bous. Belle villa libre des 4 côtés. Surface habitable 280m2. Terrain 12,41 ares. Possibilité de modifier l'intérieur suivant les désirs du client avant les débuts des travaux. Suite parentale avec salle de bain d'une surface 57.81m2 Maison avec vue dégagée sur la nature du village d'Erpeldange. Situation très tranquille à proximité de Remich. Prix/qualité excellent. Prix hors TVA 1.470.500,00 €. Prix TVA 3% 1.573.500,00 €. Prix TVA 17% 1.615.000,00 €. N'hésitez pas à nous contacter pour tous autre renseignement souhaité. Tel. 26 55 16 86 / 621 490 222 / 621 490 444 info@xenia.lu

FIRST

Maison jumelée à vendre à ERPELDANGE ZV90

977 650

182.15 m²

3 Ch.

Nouveau lotissement 6 maisons "AM GEIER" à Erpeldange-Bous. Belle maison unifamiliale libre des 3 côtés. Surface habitable 160m2. Terrain 5,73 ares. Possibilité de modifier l'intérieur suivant les désirs du client avant les débuts des travaux. Maison avec vue dégagée sur la nature du village d'Erpeldange. Situation très tranquille à proximité de Remich. Prix/qualité excellent. Prix ohne MwSt. 932.450,00 €. Prix TVA 3% 977.650,00 €. Prix TVA 17% 1.027.650,00 €. N'hésitez pas à nous contacter pour tous autre renseignement souhaité. Tel. 26 55 16 86 / 621 490 222 / 621 490 444 info@xenia.lu

Parking à vendre à ERPELDANGE MEFH

0 €

8 parkings extérieurs à vendre. 8 Außenstellsplätze zu verkaufen. Preise auf Anfrage. Bei Interesse rufen Sie uns gerne an oder wenden Sie sich über das Kontaktformular an uns.