Bous

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Villa à vendre à ERPELDANGE ZV95

1 620 000

311.78 m²

5 Ch.

Nouveau lotissement 6 maisons "AM GEIER" à Erpeldange-Bous. Belle villa libre des 4 côtés de 5 chambres. Surface habitable 281m2. Terrain 12,41 ares. Possibilité de modifier l'intérieur suivant les désirs du client avant les débuts des travaux. La maison 4 se composera comme suit : Rez-de-chaussée : garage pour deux voitures, hall d'entrée, wc séparé, living avec cuisine donnant accès sur la terrasse et une chambre à coucher. 1ier étage : chambre parentale avec coin dressing er coin salle de bain, 2 chambres supplémentaires, salle de bain, buanderie. Combles aménagés : deux chambres avec coin salle de bain et local technique avec chaudière, ventilation et chauffage au sol. Maison avec vue dégagée sur la nature du village d'Erpeldange. Situation très tranquille à proximité de Remich. Prix/qualité excellent. N'hésitez pas à nous contacter pour tous autre renseignement souhaité. Tel. 26 55 16 86 / 621 490 222 / 621 490 444 info@xenia.lu

FIRST

Maison jumelée à vendre à BOUS 1A3NA

1 311 000

176 m²

3 Ch.

Tags | maison jumelée - 3 chambres - grande terrasse - jardin - 2 garages - Bous --- VENTE EN EXCLUSIVITE --- Quoi: maison unifamiliale moderne et jumelée libre de 3 cotés orientée sud-ouest en excellent état d'entretien construite en 2006 d'une surface habitable d'environ 176 m2 et d'une surface totale d'environ 226 m2 sur un terrain de 5,04 ares qui se compose de: au RDC: - hall d'entrée (11,6 m2) avec porte vitrée blindée - cuisine (16 m2) ouverte entièrement équipée haut standing avec grand îlot central (4 x 1m) - salle à manger (14,4 m2) avec accès à la terrasse et au jardin à l'arrière par sa baie vitrée blindée - un séjour (38 m2) avec accès à un balcon (14 m2) au devant de la maison - un WC séparé Villeroy & Boch et son lave-main - un petit débarras au 1er étage: - hall de nuit (11,4 m2) - un WC séparé - deux chambres à coucher (13,7 m2) avec salles de douche privatives - une chambre parentale avec dressing et rangements, donnant sur sa salle de bains et wc privatifs (18,4 m2) au sous-sol: - une buanderie (20 m2) avec douche et lavabo - une cave (12,85 m2) - un garage (48 m2) pour deux voitures par 2 portes sectionnelles motorisées - une chaufferie (6,70 m2) avec sa chaudière Viessmann (2017) gaz à condensation. La maison comprend également deux emplacements extérieurs. Où: à Bous, le chef-lieu de la commune portant le même nom situé dans le canton de Remich. La maison se situe à quelques centaines de mètres de l'école primaire de Bous, du terrain de foot mais également à proximité du hall sportif des Musel Pikes à Stadtbredimus pour les fans de Basketball. Crèche, école maternelle et primaire dans le village, commerces (Cactus, pressing, coiffeur...), pharmacie, médecins, stations-service à 3 kms (Remich), et à moins de 25 mn du Kirchberg. Pourquoi: une excellente opportunité pour une famille avec enfants de s'installer dans une maison moderne en excellent état avec une grande et belle terrasse ainsi qu'un beau jardin bien aménagé à l'arrière de la maison. Le terrain d'une taille raisonnable invite à y passer des journées très agréables en famille avec un voisinage tout aussi plaisant. Toute information a été fournie par le propriétaire. Aucune responsabilité ne sera assumée par rapport à l'exactitude et l'exhaustivité de ces informations. Veuillez contacter Mme Maria MARQUES au GSM 621 68 77 77 ou par email à l'adresse info@living-concepts.lu si vous voulez convenir d'un rendez-vous ou en cas de questions supplémentaires. Disponibilité: à convenir

FIRST

Lotissement à vendre à ERPELDANGE 120C4

à partir de 1 620 000

NEW IMMO S.A., votre agence Immobilière à Luxembourg, vous propose à la vente le nouveau lotissement "AM GEIER" situé à ERPELDANGE/BOUS. Pour tout complément d"information, veuillez contacter votre agent immobilier Stefano FIORANI au 621 280 900. Découvrez ce nouveau lotissement 'Am Géier' à Erpeldange/Bous composé de 4 maisons libres des 3 côtés, 1 maison mitoyenne et 1 maison individuelle isolée. Ces belles maisons d'une surface de 181.97 m² à 311.78 m², à construire sur des terrains de 3.25 ares à 12.41 ares, affichent des prix allant de 771.250€ H.T. à 1.470.500€ H.T. (terrain compris). Prix TVA 3% : de 813.750€ TTC à 1.573.500€ TTC Composée de 4 à 5 chambres à coucher, ces maisons disposent d'une excellente isolation thermique, d'une ventilation mécanique contrôlée à double flux avec récupérateur de chaleur, d'un système de chauffage central et de panneaux solaires thermiques. Classe énergétique AAA. Disponibilité: 2020

FIRST

Maison individuelle à vendre à ERPELDANGE 118S8

1 620 000

311.78 m²

5 Ch.

NEW IMMO S.A., votre agence Immobilière à Luxembourg, vous propose à la vente le nouveau lotissement "AM GEIER" situé à ERPELDANGE/BOUS. Pour tout complément d"information, veuillez contacter votre agent immobilier Stefano FIORANI au 621 280 900. Belle villa individuelle à construire sur un terrain de 12.41 ares, comprenant : hall d'entrée, WC séparé, buanderie, grand living ouvert sur la cuisine avec accès à la terrasse/jardin, 5 chambres à coucher dont une chambre parentale avec dressing et salle de bain privative, 2 salles de bains. Garage 2 voitures, buanderie, local technique et 2 emplacements extérieurs complètent ce bien. Proche des principaux axes routiers et de toutes commodités (écoles, commerces, crèches), Erpeldange se trouve à 4km de Remich et offre un cadre verdoyant et calme. Prix TVA 3% : 1 620 000 € TTC Disponibilité: 2020

Maison à vendre à BOUS 19VI4

1 800 000

240 m²

5 Ch.

Tags | maison - 5 chambres - étang - double garage - jardin exceptionnel - Bous --- VENTE EN EXCLUSIVITE --- Quoi: maison unifamiliale d'une surface d'environ 400 m2 dont 240m2 habitables qui se compose de : au RDC: - un grand hall d'entrée 16m2 - une cuisine indépendante équipée (11,4) avec accès à une véranda couverte (25m2) - un salon séjour (32) - Terrasse extérieur de (46) en pierre naturelle expo sud - une chambre à coucher de 9.37m2 - une chambre à coucher de 13.25m2 - une chambre à coucher de 19.86m2 - une salle de bains complète avec fenêtre (7) - un WC séparé (2,37) au sous- sol (hauteur 2,16m) - un hall d'entrée (19) - une chambre (22.5) - une chambre (18.7) - une salle de douche (6) - une cuisine équipée (8.4) - une salle à manger (25.3) - une cave ( 28) - une chaufferie (16) - un garage sous terrasse (37) avec accès direct au jardin - une terrasse extérieure direction jardin (21) Ateliers dans annexe: - un atelier comprenant aussi deux emplacements de voiture (52) - un atelier (24) Additionnellement, la maison dispose de plusieurs places de stationnement à l'extérieur de l'immeuble, d'un coffre fort installé, d'un grand grenier non aménagé, d'un étang à l'arrière du bâtiment ainsi que d'un immense jardin à l'arrière comme à l'avant du bâtiment. Où: à Bous, le chef-lieu de la commune portant le même nom situé dans le canton de Remich. Pourquoi: une excellente opportunité de rénover une maison à son propre goût avec un jardin splendide tout autour. Un terrain d'une taille exceptionnelle et rare pour savoir installer votre famille dans un endroit calme et prisé en pleine 'nature'. Le jardin permet un éternel éblouissement aux enfants et veillera à susciter leur curiosité tout au long de leur croissance. Toute information a été fournie par le propriétaire. Aucune responsabilité ne sera assumée par rapport à l'exactitude et l'exhaustivité de ces informations. Veuillez contacter M. Jean-Paul ROMMES au GSM 621 68 77 76 ou par email à l'adresse info@living-concepts.lu si vous voulez convenir d'un rendez-vous ou en cas de questions supplémentaires. Disponibilité: immédiate

Terrain à batir à vendre à BOUS 19VGV

1 800 000

Tags | terrain constructible sans contrat de construction - démolition - Bous --- VENTE EN EXCLUSIVITE --- Quoi: terrain constructible sans contrat de construction d'une surface de 48 ares dont environ 24 ares dans le périmètre. Actuellement il y a une maison sur le terrain qu'il faudrait démolir. Il existe également un garage à moitié hors périmètre mais qui avait été accordé par la commune lors de sa construction. Il existe un étang à l'arrière de la maison actuelle. Où: à Bous, le chef-lieu de la commune portant le même nom située dans le canton de Remich. Pourquoi: une excellente opportunité de bâtir la maison de vos rêves dans un endroit très calme et prisé, qui est renommé pour la production du crémant de Luxembourg. Toute information a été fournie par le propriétaire. Aucune responsabilité ne sera assumée par rapport à l'exactitude et l'exhaustivité de ces informations. Veuillez contacter M. Jean-Paul ROMMES au GSM 621 68 77 76 ou par email à l'adresse info@living-concepts.lu si vous voulez convenir d'un rendez-vous ou en cas de questions supplémentaires. Disponibilité: immédiate

Parking ouvert à louer à ERPELDANGE 19CZY

12 m²

Alexandre Kissel vous propose à la Location; 5 places de parking extérieur sécurisés avec Arceau, 35€/mois la place. L'agence KISSEL Immobilière vous propose des objets sélectionnés, pour répondre à la demande de notre clientèle. Estimation gratuite de votre bien et cela sans engagement. Contactez Alexandre 27621235 Disponibilité: immédiate

Parking ouvert à louer à ERPELDANGE 19CZM

175

50 m²

Alexandre Kissel vous propose à la Location; Un lot de 5 places de parking extérieur sécurisés avec Arceau. Idéal pour CAMPING CAR. Possibilité de louer à l'unité 35€ la place. L'agence KISSEL Immobilière vous propose des objets sélectionnés, pour répondre à la demande de notre clientèle. Estimation gratuite de votre bien et cela sans engagement. Contactez Alexandre 27621235 Disponibilité: immédiate

Maison jumelée à vendre à ERPELDANGE 1059D

685 000

A vendre terrain à bâtir pour la construction d'une maison jumelée. Situé dans une rue au calme ce terrain offre une magnifique vue ensoleillée et complètement dégagé à l 'arrière. Vendu avec ou sans contrat de construction. En cas d 'achat avec contrat de construction : Le pris sera défini avec nos clients et cela suivant critères suivants : Surface de de construction , architecture , niveau de finition. Notre service d 'architecte sera à votre disposition pour l 'élaboration de tout avant projet. ( REVENTE OU REPRISE DE VOTRE BIEN IMMOBILIER POSSIBLE ) Surface 20 ares de terrain 15m de face et 130m de profondeur Pour toutes infos supplémentaires contacter notre agent en charge au 23 620 711.

Maison jumelée à vendre à ASSEL 16IWY

899 000

225 m²

5 Ch.

SOUS COMPROMIS !! IMMO EXCELLENCE vous propose en exclusivité cette jolie maison jumelée d'une surface habitable d'environ 225 m2 ainsi que d'une surface utile d'environ 407 m2 sur un terrain de 4.90 ares. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée vous trouvez : Un hall d'entrée, une salle-de-douche, un deuxième hall, deux chambres-à-coucher dont une avec accès sur un balcon. Au 1er étage vous trouvez : Un hall, trois chambres-à-coucher dont deux avec accès sur un balcon, une spacieuse salle-de-bains ainsi qu'une salle-de-douche.. Au 2ème étage vous trouvez une grande pièce de détente aux utilisations multiples ( fitness, cinéma, ….. ). Au sous-sol vous trouvez : Une moderne cuisine équipée, un double séjour avec accès sur une spacieuse terrasse en bois exotique IPE de 50 m2, une chaufferie, ainsi qu'une cave. Autres atouts de la maison : Poêle, Véranda ( Pergola ), Jardin entièrement aménagé, abris de jardin, appareil anti-calcaire de marque GRÜNBECK, chaudière de marque BUDERUS. Grand garage pour deux voitures ainsi que deux emplacements extérieurs. A voir absolument !! ASSEL se trouve à seulement 20 mintues du centre-ville de LUXEMBOURG et à 5 minutes de REMICH. Assel (luxembourgeois: Aassel) est une section de la commune luxembourgeoise de Bous située dans le canton de Remich. Disponibilité: à convenir