Bous

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Lotissement à vendre à ERPELDANGE XUUG

de 771 250 à 1 470 500

AG PROMOTION FUTUR PROJET VENTE DIRECTE PAR LE PROMOTEUR. Plus que 3 maisons disponibles ! Nouveau lotissement de 6 maisons « AM GEIER » 6/8B rue de Rolling, Erpeldange Bous Erpeldange est une section de la commune luxembourgeoise de Bous. Ce petit village vous offrira calme verdoyant et environnement ressourçant, tout en étant proche des principaux axes routiers et de toutes les commodités. Le lotissement sera composé de 6 belles maisons unifamiliale de nouvelle construction avec terrain (clés en mains) : 4 maisons libres des 3 cotés (LOT 1/3/5/6) / 1 maison isolée libre des 4 cotés (LOT 4) / 1 maison mitoyenne (LOT 2) Chaque maison sera pourvu d'équipements assurant une excellente isolation thermique, d'une ventilation mécanique contrôlée à double flux avec récupérateur de chaleur, d'un système de chauffage au sol et panneaux solaires thermiques suivant calcul pour une classe énergétique AAA Maisons 4 chambres et plus de 182 m2 à 311 m2 Prix de 771 250-€ à 1 470 500 € HT Nous nous tenons à votre entière disposition. Pour tous autres renseignements souhaités et/ou documents supplémentaires, veuillez nous contacter sur info@ag-promotion.lu ou au 28 56 23 1 (+352 691 583 006 / +352 621 211 300)

FIRST

Maison à vendre à BOUS WJLJ

895 361

218 m²

3 Ch.

Belle maison unifamiliale en future construction à basse énergie (AB) située sur un terrain de 4,44 ares. Maison dotée d'une architecture moderne et d'une surface nette de 218 m2. Le sous-sol se compose d'une cave, d'une buanderie, d'un débarras et d'un local technique. Au rez-de-chaussée : une cuisine avec un débarras, un spacieux et lumineux séjour avec accès à la terrasse et au jardin, un WC séparé, un hall d'entrée et un carport à l'extérieur. A létage vous trouvez une salle de douche, un hall de nuit et trois chambres à coucher dont une suite parentale avec un dressing et une salle de bains privative. Un grenier complète le tout. Prix: 895.361.- - 3% TVA incl. *)**) *) sous condition d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement **) primes de l'Administration de l'Environnement déjà déduites. Tous nos projets de maisons sont personnalisables et modifiables en fonction de vos besoins et envies.

FIRST

Maison jumelée à vendre à BOUS 118RY

932 450

182.15 m²

4 Ch.

NEW IMMO S.A., votre agence Immobilière à Luxembourg, vous propose à la vente le nouveau lotissement "AM GEIER" situé à ERPELDANGE/BOUS. Pour tout complément d"information, veuillez contacter votre agent immobilier Stefano FIORANI au 621 280 900. Belle maison jumelée libre des 3 côtés à construire sur un terrain de 5.73 ares, comprenant : hall d'entrée, WC séparé, buanderie, living ouvert sur la cuisine avec accès à la terrasse/jardin, 4 chambres à coucher dont une chambre parentale avec dressing et salle de bain privative, 2 salles de bains. Garage 1 voiture, buanderie, local technique et 2 emplacements extérieurs complètent ce bien. Proche des principaux axes routiers et de toutes commodités (écoles, commerces, crèches), Erpeldange se trouve à 4km de Remich et offre un cadre verdoyant et calme. Prix hors taxe : 932 450 € HT Prix TVA 3% : 977 650 € TTC Disponibilité: 2020

FIRST

Appartement à louer à ASSEL 11CQ9

1 500

2 Ch.

APPARTEMENT à louer à ASSEL (Bous, Est), Luxembourg. Ch. 2. Jardin. Salle de bain. Garage. Classe énergétique D. Isolation thermique D.

FIRST

Appartement à louer à BOUS 10XI3

1 050

46 m²

1 Ch.

Au calme au centre de Bous dans une petite résidence, A LOUER SUPERBE APPARTEMENT 1 CH + Bureau/Dressing de 46 M² avec TERRASSE et PARKINGS! Rénové à neuf il y a 18 mois, cet appartement situé au 3ème étage offre : - 1 CH, - 1 living avec sortie terrasse, - 1 belle terrasse avec une vue agréable et dégagée, - 1 cuisine équipée, - 1 bureau/dressing/chambre d'amis - 1 SDB avec fenêtres, - 1 cave, - 2 places de parking extérieures privatives. De belles prestations et beau standing (triple vitrage, parquet…) pour cet appartement chaleureux, fonctionnel et agréable à vivre. + Loyer : 1050 EUR/mois + Av. sur charges : 180 EUR/mois + Caution : 2 mois + Disponibilité : immédiate ou à convenir + Frais d'agence : 1 mois HT+TVA A quelques minutes de la France et de l'Allemagne. A 2 pas de Remich et de Mondorf-les-Bains et de toutes les commodités. A VISITER SANS HÉSITER ! Disponibilité: immédiate

FIRST

Maison mitoyenne à vendre à BOUS 10AL2

1 065 000

215 m²

4 Ch.

Avec une vue sur les vignes, à deux pas de la Moselle et à environ 2km de Remich, cette maison passive est située dans la commune de Bous, une nouvelle maison relais est en cours de construction dans la commune. La surface habitable est de +/- 215m2, la classe énergétique est AAA - Construction suivie par un bureau d'architecte, utilisation de matériaux écologique pour la construction. Disponibilité à convenir. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : • Entrée, garage, grande buanderie - cave , jardin aménagé avec plan d'eau et plantations. • Emplacement pour 2-3 voitures à l’extérieur et 1 à l'intérieur Bel Etage de 80m2 : • Salon • Salle à manger • Cuisine • Buanderie, arrière cuisine • Wc séparé avec sas et double porte • Bureau • Terrasse 10m2 avec accès jardin Etage 02 : • Deux chambres enfants d'une surface de +/- 15m² chacune, une salle de bains avec baignoire • Une suite parentale avec salle de douche • Terrasse de 10m2 avec la suite parentale coté sud Etage 03 : • Grande chambre polyvalente pouvant être séparée en deux chambres individuelles • Chaufferie • Grenier Technique : • Maison passive à ossature bois • Châssis bois avec triples vitrages et moustiquaires à toutes les fenêtres • Chauffage au gaz - Ventilation contrôlée • Panneaux solaires pour eau chaude sanitaire • Electricité avec domotique complète – maison intelligente avec commande depuis Smartphone • Alarme avec cameras extérieures – accessible depuis smartphone également. • Stores à lamelles extérieurs à toutes les fenêtres + station météo de contrôle et de réglage • Adoucisseur d’eau English With vues onto vigneyards this house is situated in an extremely quiet area just 2 kms from Remich. The house lies within the commune of Bous where a new "maison relais" is currently being built. Afforded with a AAA energy certification this ‘passive house’ has been built with ecological materials and ‘smart technology’. The living area is +/- 215m2 plus garage and utility room. The house comprises : Ground floor : • Entrance, utility room, garage, well designed garden, laid to law with borders and feature pond. • Parking for 2-3 cars outside and 1 inside. First Floor : • Lounge • Dining • Kitchen • Office • Laundry • WC • Terrasse 10m2 with garden access Second Floor : • Two childrens bedrooms • Family bathroom with bath • Parents bedroom with shower room and terrace 10m2 Thrid Floor : • Large versatile room which can be split into two bedrooms • Heating room • Storage room Technical : • Passive house with gas central heating • Solar pannels for hot water • Wooden triple glazing with fly screens • Ventilation • ‘Intelligent House’ which can be controlled via smartphone • Alarm with exterior cameras connected to smartphone • External electric shutters to all windows with weather station control • Water softener

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Maison à vendre à BOUS 1142Y

790 000

240 m²

5 Ch.

Maison à vendre à Bous +/- 240m2 proche de toutes commodités. Elle se compose comme suit: Rez-de-chaussée Bureau, deux salons, salle à manger, cuisine, salle de bouche, buanderie, garage double voiture. 1er étage Deux Salles de bains, cinq chambres à coucher, Grand hall avec dressing. 2ème étage Grenier Sous-sol Cave Extérieur Jardin, terrasse, deux emplacements voitures Vous êtes à la recherche d'un bien soyez ZEN, vous allez adorer l'immobilier, grâce à notre service de proximité, nos chasseurs immobiliers dénicheront pour vous le coup de coeur.

FIRST

Maison jumelée à vendre à ERPELDANGE ZV8V

952 950

181.97 m²

3 Ch.

Nouveau lotissement 6 maisons "AM GEIER" à Erpeldange-Bous. Belle maison unifamiliale libre des 3 côtés. Surface habitable 160m2. Terrain 5,35 ares. Possibilité de modifier l'intérieur suivant les désirs du client avant les débuts des travaux. Maison avec vue dégagée sur la nature du village d'Erpeldange. Situation très tranquille à proximité de Remich. Prix/qualité excellent. Prix hors TVA 907.750,00 €. Prix TVA 3% 952.950,00 €. Prix TVA 17% 1.002.950,00 €. N'hésitez pas à nous contacter pour tous autre renseignement souhaité. Tel. 26 55 16 86 / 621 490 222 / 621 490 444 info@xenia.lu

FIRST

Maison à vendre à ERPELDANGE XUUV

932 450

182.1 m²

4 Ch.

** Nouveau lotissement 'Am Géier' à Erpeldange Bous ** LOT 3 Belle maison unifamiliale libre des 3 côtés, de 4 chambres, offrant 162 m² de surfaces habitables auxquelles il faut ajouter 19.45 m² de surfaces de garage. Le tout sur un terrain de 05 ares 73 ca offrant une vue totalement dégagée sur les champs. La maison se composera comme suit : Rez-de-chaussée : 1 garage pour une voiture, 1 hall d'entrée, 1 wc séparé, 1 buanderie, 1 living avec coin cuisine donnant accès à la terrasse/jardin, 1 escalier vers le 1er étage. Au premier étage : 1 hall de nuit vers le rez-de-chaussée et les combles semi aménagés, 1 chambre parentale avec coin dressing et salle de bains, 2 chambres supplémentaires, 1 salle de bains ou salle de douche séparée, 1 local débarras. Combles aménagés : 1 hall de nuit avec escalier vers le 1er étage, une chambre supplémentaire avec ou sans son coin salle de bains / salle de douche, 1 local technique avec chaudière, 1 local technique avec ventilation, chauffage au sol. 2 emplacements extérieurs viennent compléter ce bien. Construction clé en main. Belles prestations. Chaque maison sera pourvu d'équipements assurant une excellente isolation thermique, d'une ventilation mécanique contrôlée à double flux avec récupérateur de chaleur, chauffage au sol et panneaux solaires thermiques suivant calcul pour une classe énergétique AAA Erpeldange est une section de la commune luxembourgeoise de Bous. Ce petit village vous offrira calme verdoyant et environnement ressourçant, tout en étant proche des principaux axes routiers et de toutes les commodités. Prix hors taxe : 932 450 €HT Prix TVA réduite : 977 650 € TTC * Sous condition d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement* Nous nous tenons à votre entière disposition. Pour tous autres renseignements souhaités et/ou documents supplémentaires, veuillez nous contacter sur info@ag-promotion.lu ou au 28 56 23 1 (+352 691 583 006 / +352 621 211 300) Énergie : GES (Gaz à effet de serre) - A

FIRST

Maison à vendre à ERPELDANGE XUUM

907 750

181.9 m²

4 Ch.

** Nouveau lotissement "Am Géier" à Erpeldange Bous ** LOT 1 Belle maison unifamiliale libre des 3 côtés, de 4 chambres, offrant 162 m² de surfaces habitables auxquelles il faut ajouter 19.45 m² de surfaces de garage. Le tout sur un terrain de 05 ares 35 ca offrant une vue totalement dégagée sur les champs. La maison se composera comme suit : Rez-de-chaussée : 1 garage pour une voiture, 1 hall d'entrée, 1 wc séparé, 1 buanderie, 1 living avec coin cuisine donnant accès à la terrasse/jardin, 1 escalier vers le 1er étage. Au premier étage : 1 hall de nuit vers le rez-de-chaussée et les combles semi aménagés, 1 chambre parentale avec coin dressing et salle de bains, 2 chambres supplémentaires, 1 salle de bains ou salle de douche séparée, 1 local débarras. Combles aménagés : 1 hall de nuit avec escalier vers le 1er étage, une chambre supplémentaire avec son coin salle de bains / salle de douche, 1 local technique avec chaudière, 1 local technique avec ventilation - chauffage au sol. 2 emplacements extérieurs viennent compléter ce bien. Construction clé en main. Belles prestations. Chaque maison sera pourvu d'équipements assurant une excellente isolation thermique, d'une ventilation mécanique contrôlée à double flux avec récupérateur de chaleur, chauffage au sol et panneaux solaires thermiques suivant calcul pour une classe énergétique AAA Erpeldange est une section de la commune luxembourgeoise de Bous. Ce petit village vous offrira calme verdoyant et environnement ressourçant, tout en étant proche des principaux axes routiers et de toutes les commodités. Prix hors taxe : 907 750 €HT Prix TVA réduite : 952 950.- € TTC * Sous condition d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement* Nous nous tenons à votre entière disposition. Pour tous autres renseignements souhaités et/ou documents supplémentaires, veuillez nous contacter sur info@ag-promotion.lu ou au 28 56 23 1 (+352 691 583 006 / +352 621 211 300) Énergie : GES (Gaz à effet de serre) - A

FIRST

Maison à vendre à ERPELDANGE XUV1

1 470 500

311.78 m²

5 Ch.

** Nouveau lotissement 'Am Géier' à Erpeldange Bous ** LOT 4 Villa isolée, libre des 4 côtés, de 5 chambres, offrant 281 m² de surfaces habitables auxquelles il faut ajouter 30,48 m² de surfaces de garage. Le tout sur un terrain de 12 ares 41 ca offrant une vue totalement dégagée sur les champs. La maison se composera comme suit : Rez-de-chaussée : 1 garage pour deux voitures, 1 hall d'entrée, 1 wc séparé, 1 living avec coin cuisine donnant accès à la terrasse/jardin, 1 arrière cuisine (coin rangement), 1 chambre, 1 escalier vers le 1er étage. Au premier étage : 1 hall de nuit vers le rez-de-chaussée et les combles semi aménagés, 1 chambre parentale avec coin dressing et coin salle de bains, 2 chambres supplémentaires, 1 salle de bains ou salle de douche séparée, 1 local buanderie. Combles aménagés : 1 hall de nuit avec escalier vers le 1er étage, deux chambres supplémentaires avec son coin salle de bains / salle de douche, 1 local technique avec chaudière, 1 local technique avec ventilation, chauffage au sol. 3 emplacements extérieurs viennent compléter ce bien. Construction clé en main. Belles prestations. Chaque maison sera pourvu d'équipements assurant une excellente isolation thermique, d'une ventilation mécanique contrôlée à double flux avec récupérateur de chaleur, chauffage au sol et panneaux solaires thermiques suivant calcul pour une classe énergétique AAA Erpeldange est une section de la commune luxembourgeoise de Bous. Ce petit village vous offrira calme verdoyant et environnement ressourçant, tout en étant proche des principaux axes routiers et de toutes les commodités. Prix hors taxe : 1 470 500 €HT Prix TVA réduite : 1 573 500 € TTC * Sous condition d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement* Nous nous tenons à votre entière disposition. Pour tous autres renseignements souhaités et/ou documents supplémentaires, veuillez nous contacter sur info@ag-promotion.lu ou au 28 56 23 1 (+352 691 583 006 / +352 621 211 300) Énergie : GES (Gaz à effet de serre) - A

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Villa à vendre à ERPELDANGE ZV95

1 573 500

311.78 m²

4 Ch.

Nouveau lotissement 6 maisons "AM GEIER" à Erpeldange-Bous. Belle villa libre des 4 côtés. Surface habitable 280m2. Terrain 12,41 ares. Possibilité de modifier l'intérieur suivant les désirs du client avant les débuts des travaux. Suite parentale avec salle de bain d'une surface 57.81m2 Maison avec vue dégagée sur la nature du village d'Erpeldange. Situation très tranquille à proximité de Remich. Prix/qualité excellent. Prix hors TVA 1.470.500,00 €. Prix TVA 3% 1.573.500,00 €. Prix TVA 17% 1.615.000,00 €. N'hésitez pas à nous contacter pour tous autre renseignement souhaité. Tel. 26 55 16 86 / 621 490 222 / 621 490 444 info@xenia.lu

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Maison jumelée à vendre à ERPELDANGE ZV90

977 650

182.15 m²

3 Ch.

Nouveau lotissement 6 maisons "AM GEIER" à Erpeldange-Bous. Belle maison unifamiliale libre des 3 côtés. Surface habitable 160m2. Terrain 5,73 ares. Possibilité de modifier l'intérieur suivant les désirs du client avant les débuts des travaux. Maison avec vue dégagée sur la nature du village d'Erpeldange. Situation très tranquille à proximité de Remich. Prix/qualité excellent. Prix ohne MwSt. 932.450,00 €. Prix TVA 3% 977.650,00 €. Prix TVA 17% 1.027.650,00 €. N'hésitez pas à nous contacter pour tous autre renseignement souhaité. Tel. 26 55 16 86 / 621 490 222 / 621 490 444 info@xenia.lu

Parking à vendre à ERPELDANGE MEFH

0 €

8 parkings extérieurs à vendre. 8 Außenstellsplätze zu verkaufen. Preise auf Anfrage. Bei Interesse rufen Sie uns gerne an oder wenden Sie sich über das Kontaktformular an uns.

Maison jumelée à vendre à ERPELDANGE 1059D

685 000

A vendre terrain à bâtir pour la construction d'une maison jumelée. Situé dans une rue au calme ce terrain offre une magnifique vue ensoleillée et complètement dégagé à l 'arrière. Vendu avec ou sans contrat de construction. En cas d 'achat avec contrat de construction : Le pris sera défini avec nos clients et cela suivant critères suivants : Surface de de construction , architecture , niveau de finition. Notre service d 'architecte sera à votre disposition pour l 'élaboration de tout avant projet. ( REVENTE OU REPRISE DE VOTRE BIEN IMMOBILIER POSSIBLE ) Surface 20 ares de terrain 15m de face et 130m de profondeur Pour toutes infos supplémentaires contacter notre agent en charge au 23 620 711.