Bous

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FIRST

Exclusivité

360° 12

Appartement à vendre à BOUS 1F2NN

790 000

115 m²

3 Ch.

Tags | appartement - 3 chambres - 2 emplacements intérieurs - Bous Quoi : Magnifique appartement situé au 2ème étage d'une résidence excellemment entretenue de 2011 avec ascenseur. D'une superficie de 115,22 m2, il se décline comme suit : - agréable hall d'entrée (+/- 4.70 m2) - une superbe cuisine équipée ouverte sur un charmant et lumineux salon séjour (39,69m2) - trois belles chambres à coucher (+/- 13,83m2, 12,69 m2 et 19,56m2), - une salle de bains complète avec douche à l'italienne (+/- 10,54 m2, baignoire, espace buanderie et WC , - un WC séparé (+/- 1,48 m2). Ce bien comprend également deux emplacements intérieurs (15,47m2 et 13,86m2). Où : Bous est une commune et un village du sud-est du Luxembourg. Elle fait partie du canton de Remich, qui fait partie du district de Grevenmacher. Le village de Bous, située à l'est de la commune, compte quelques 600 habitants. Les autres villes de la commune comprennent Assel, Erpeldange et Rolling. L'accès vers Remich avec son supermarché et ses autres commerces est aisé et à proximité. L'axe routier vers Luxembourg-Ville avec son centre financier du Kirchberg est accessible par voie directe en quelques 25 minutes. Pourquoi : Cet appartement vous séduira de par son agencement fonctionnel et ses volumes grâce à ses plafonds surélevés. On peut facilement y installer un poêle, la cheminée étant déjà construite, il manque uniquement le foyer fermé à l'intérieur de l'appartement. Il convient idéalement aussi à une famille considérant que l'école primaire ainsi que la maison relais se situent à 100m de l'immeuble. Toute information a été fournie par le propriétaire. Aucune responsabilité ne sera assumée par rapport à l'exactitude et l'exhaustivité de ces informations. Veuillez contacter Mme Maria MARQUES au 621 68 77 77 ou par email à l'adresse info@living-concepts.lu si vous voulez convenir d'un rendez-vous ou en cas de questions supplémentaires. Disponibilité: à convenir

FIRST

Maison individuelle à vendre à ERPELDANGE 1D884

2 100 000

311.78 m²

5 Ch.

NEW IMMO S.A., votre agence Immobilière à Luxembourg, vous propose à la vente le nouveau lotissement "AM GEIER" situé à ERPELDANGE/BOUS. Pour tout complément d"information, veuillez contacter votre agent immobilier : Alain MELEN au 621 400 002. Belle villa individuelle à construire sur un terrain de 12.41 ares, comprenant : hall d'entrée, WC séparé, buanderie, grand living ouvert sur la cuisine avec accès à la terrasse/jardin, 5 chambres à coucher dont une chambre parentale avec dressing et salle de bain privative, 2 salles de bains. Garage 2 voitures, buanderie, local technique et 2 emplacements extérieurs complètent ce bien. Proche des principaux axes routiers et de toutes commodités (écoles, commerces, crèches), Erpeldange se trouve à 4km de Remich et offre un cadre verdoyant et calme. Prix TVA 17% : 2.100.000 € TTC Disponibilité: 2021

FIRST

Lotissement à vendre à ERPELDANGE 120C4

à partir de 2 100 000

NEW IMMO S.A., votre agence Immobilière à Luxembourg, vous propose à la vente le nouveau lotissement "AM GEIER" situé à ERPELDANGE/BOUS. Pour tout complément d"information, veuillez contacter votre agent immobilier Stefano FIORANI au 621 280 900. Découvrez ce nouveau lotissement 'Am Géier' à Erpeldange/Bous composé de 4 maisons libres des 3 côtés, 1 maison mitoyenne et 1 maison individuelle isolée. Ces belles maisons d'une surface de 181.97 m² à 311.78 m², à construire sur des terrains de 3.25 ares à 12.41 ares, affichent des prix allant de 771.250€ H.T. à 1.470.500€ H.T. (terrain compris). Prix TVA 3% : de 813.750€ TTC à 1.573.500€ TTC Composée de 4 à 5 chambres à coucher, ces maisons disposent d'une excellente isolation thermique, d'une ventilation mécanique contrôlée à double flux avec récupérateur de chaleur, d'un système de chauffage central et de panneaux solaires thermiques. Classe énergétique AAA. Disponibilité: 2020

Parking ouvert à louer à ERPELDANGE 19CZY

12 m²

Alexandre Kissel vous propose à la Location; 5 places de parking extérieur sécurisés avec Arceau, 35€/mois la place. Avec Borne de charge pour voiture électrique L'agence KISSEL Immobilière vous propose des objets sélectionnés, pour répondre à la demande de notre clientèle. Estimation gratuite de votre bien et cela sans engagement. Contactez Alexandre 27621235 Disponibilité: immédiate

Parking ouvert à louer à ERPELDANGE 19CZM

175

50 m²

Alexandre Kissel vous propose à la Location; Un lot de 5 places de parking extérieur sécurisés avec Arceau. Avec Borne de charge pour voiture électrique Idéal pour CAMPING CAR. Possibilité de louer à l'unité 35€ la place. L'agence KISSEL Immobilière vous propose des objets sélectionnés, pour répondre à la demande de notre clientèle. Estimation gratuite de votre bien et cela sans engagement. Contactez Alexandre 27621235 Disponibilité: immédiate

Exclusivité

Villa à vendre à ERPELDANGE ZV95

2 100 000

311.78 m²

5 Ch.

Nouveau lotissement 6 maisons "AM GEIER" à Erpeldange-Bous. Belle villa libre des 4 côtés de 5 chambres. Surface habitable 281m2. Terrain 12,41 ares. Possibilité de modifier l'intérieur suivant les désirs du client avant les débuts des travaux. La maison 4 se composera comme suit : Rez-de-chaussée : garage pour deux voitures, hall d'entrée, wc séparé, living avec cuisine donnant accès sur la terrasse et une chambre à coucher. 1ier étage : chambre parentale avec coin dressing er coin salle de bain, 2 chambres supplémentaires, salle de bain, buanderie. Combles aménagés : deux chambres avec coin salle de bain et local technique avec chaudière, ventilation et chauffage au sol. Maison avec vue dégagée sur la nature du village d'Erpeldange. Situation très tranquille à proximité de Remich. Prix/qualité excellent. N'hésitez pas à nous contacter pour tous autre renseignement souhaité. Tel. 26 55 16 86 / 621 490 222 / 621 490 444 info@xenia.lu