Bous

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Lotissement à vendre à ERPELDANGE 120C4

de 907 750 à 1 470 500

NEW IMMO S.A., votre agence Immobilière à Luxembourg, vous propose à la vente le nouveau lotissement "AM GEIER" situé à ERPELDANGE/BOUS. Pour tout complément d"information, veuillez contacter votre agent immobilier Stefano FIORANI au 621 280 900. Découvrez ce nouveau lotissement 'Am Géier' à Erpeldange/Bous composé de 4 maisons libres des 3 côtés, 1 maison mitoyenne et 1 maison individuelle isolée. Ces belles maisons d'une surface de 181.97 m² à 311.78 m², à construire sur des terrains de 3.25 ares à 12.41 ares, affichent des prix allant de 771.250€ H.T. à 1.470.500€ H.T. (terrain compris). Prix TVA 3% : de 813.750€ TTC à 1.573.500€ TTC Composée de 4 à 5 chambres à coucher, ces maisons disposent d'une excellente isolation thermique, d'une ventilation mécanique contrôlée à double flux avec récupérateur de chaleur, d'un système de chauffage central et de panneaux solaires thermiques. Classe énergétique AAA. Disponibilité: 2020

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Maison à vendre à BOUS 11SAL

1 800 000

208.6 m²

5 Ch.

Spacieuse maison érigée sur un terrain d'environ 48,15 ares. Composition de la maison: Rez-de-chaussée: Hall d'entrée, living/salle à manger, cuisine équipée séparée donnant accès au jardin d'hiver (salon), 3 chambres à coucher, salle de bain Rez-de-jardin: Hall, 1 chambre à coucher, bureau, cuisine d'été avec salon donnant accès au jardin, salle de douche, atelier, buanderie et chaufferie Annexe: Garage pour 2 voitures, abri jardin Extérieur: Places de parking, vaste jardin aménagé avec diverses terrasses et étang Disponibilité: de suite

FIRST

Maison individuelle à vendre à ERPELDANGE 118S8

1 470 500

311.78 m²

5 Ch.

NEW IMMO S.A., votre agence Immobilière à Luxembourg, vous propose à la vente le nouveau lotissement "AM GEIER" situé à ERPELDANGE/BOUS. Pour tout complément d"information, veuillez contacter votre agent immobilier Stefano FIORANI au 621 280 900. Belle villa individuelle à construire sur un terrain de 12.41 ares, comprenant : hall d'entrée, WC séparé, buanderie, grand living ouvert sur la cuisine avec accès à la terrasse/jardin, 5 chambres à coucher dont une chambre parentale avec dressing et salle de bain privative, 2 salles de bains. Garage 2 voitures, buanderie, local technique et 2 emplacements extérieurs complètent ce bien. Proche des principaux axes routiers et de toutes commodités (écoles, commerces, crèches), Erpeldange se trouve à 4km de Remich et offre un cadre verdoyant et calme. Prix hors taxe : 1 470 500 € HT Prix TVA 3% : 1 573 500 € TTC Disponibilité: 2020

FIRST

Maison jumelée à vendre à BOUS 118RY

932 450

182.15 m²

4 Ch.

NEW IMMO S.A., votre agence Immobilière à Luxembourg, vous propose à la vente le nouveau lotissement "AM GEIER" situé à ERPELDANGE/BOUS. Pour tout complément d"information, veuillez contacter votre agent immobilier Stefano FIORANI au 621 280 900. Belle maison jumelée libre des 3 côtés à construire sur un terrain de 5.73 ares, comprenant : hall d'entrée, WC séparé, buanderie, living ouvert sur la cuisine avec accès à la terrasse/jardin, 4 chambres à coucher dont une chambre parentale avec dressing et salle de bain privative, 2 salles de bains. Garage 1 voiture, buanderie, local technique et 2 emplacements extérieurs complètent ce bien. Proche des principaux axes routiers et de toutes commodités (écoles, commerces, crèches), Erpeldange se trouve à 4km de Remich et offre un cadre verdoyant et calme. Prix hors taxe : 932 450 € HT Prix TVA 3% : 977 650 € TTC Disponibilité: 2020

FIRST

Maison mitoyenne à vendre à BOUS 12DRP

985 000

215 m²

4 Ch.

Avec une vue sur les vignes, à deux pas de la Moselle et à environ 2km de Remich, cette maison passive est située dans la commune de Bous, une nouvelle maison relais est en cours de construction dans la commune. La surface habitable est de +/- 215m2, la classe énergétique est AAA - Construction suivie par un bureau d'architecte, utilisation de matériaux écologique pour la construction. Disponibilité à convenir. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : • Entrée, garage, grande buanderie - cave , jardin aménagé avec plan d'eau et plantations. • Emplacement pour 2-3 voitures à l’extérieur et 1 à l'intérieur Bel Etage de 80m2 : • Salon • Salle à manger • Cuisine • Buanderie, arrière cuisine • Wc séparé avec sas et double porte • Bureau • Terrasse 10m2 avec accès jardin Etage 02 : • Deux chambres enfants de +/-15m² chaucune, une salle de bain avec baignoire. • Une suite parentale avec salle de douche • Terrasse de 10m2 avec la suite parentale coté sud Etage 03 : • Grande chambre polyvalente pouvant être séparée en deux chambres individuelles • Chaufferie • Grenier Technique : • Maison passive à ossature bois • Châssis bois avec triples vitrages et moustiquaires à toutes les fenêtres • Chauffage au gaz - Ventilation contrôlée • Panneaux solaires pour eau chaude sanitaire • Electricité avec domotique complète – maison intelligente avec commande depuis Smartphone • Alarme avec cameras extérieures – accessible depuis smartphone également. • Stores à lamelles extérieurs à toutes les fenêtres + station météo de contrôle et de réglage • Adoucisseur d’eau English With vues onto vigneyards this house is situated in an extremely quiet area just 2 kms from Remich. The house lies within the commune of Bous where a new "maison relais" is currently being built. Afforded with a AAA energy certification this ‘passive house’ has been built with ecological materials and ‘smart technology’. The living area is +/- 215m2 plus garage and utility room. The house comprises : Ground floor : • Entrance, utility room, garage, well designed garden, laid to lawn with borders and feature pond • Parking for 2-3 cars outside and 1 inside. First Floor : • Lounge • Dining • Kitchen • Office • Laundry • WC • Terrasse 10m2 with garden access Second Floor : • Two childrens bedrooms • Family bathroom with bath • Parents bedroom with shower room and terrace 10m2 Thrid Floor : • Large versatile room which can be split into two bedrooms • Heating room • Storage room Technical : • Passive house with gas central heating • Solar pannels for hot water • Wooden triple glazing with fly screens • Ventilation • ‘Intelligent House’ which can be controlled via smartphone • Alarm with exterior cameras connected to smartphone • External electric shutters to all windows with weather station control • Water softener

FIRST

Maison jumelée à vendre à ERPELDANGE Z9V0

907 750

181.9 m²

4 Ch.

Nouveau lotissement 6 maisons "AM GEIER" à Erpeldange-Bous. Belle maison unifamiliale libre des 3 côtés, de 4 chambres à coucher. Surface habitable 181.90m2. Terrain 5,35 ares. Possibilité de modifier l'intérieur suivant les désirs du client avant les débuts des travaux. La maiosn se compose comme suit : Rez-de-chaussé: garage pour une voiture, hall d'entrée, WC séparé, buanderie, living avec cuisine donant sur la terrasse. 1ier àétage: chambre parentale avec dressing et salle de bain, 2 chmabres à coucher, salle de douche et débarras. Combles: une chambre à coucher avec salle de bain, local technique avec chuadière, ventilation et chauffage au sol. 2 emplacements extérieurs viennent compléter ce bien. Maison avec vue dégagée sur la nature du village d'Erpeldange. Situation très tranquille à proximité de Remich. N'hésitez pas à nous contacter pour tous autre renseignement souhaité. Tel. 26 55 16 86 / 621 490 222 / 621 490 444 info@xenia.lu

FIRST

Maison jumelée à vendre à ERPELDANGE ZVJX

932 450

182.1 m²

4 Ch.

Nouveau lotissement 6 maisons "AM GEIER" à Erpeldange-Bous. Belle maison unifamiliale libre des 3 côtés de 4 chambres. Surface habitable 182.10m2. Terrain 5,73 ares. Possibilité de modifier l'intérieur suivant les désirs du client avant les débuts des travaux. La maison aw commose comme suit : Rez-de-chaussée: garage pour une voiture, hall d'entrée, WC séparé, buanderie, living avec cuisine donnant accès sur la terrasse. 1ier étage: chambre parentale avec dressing et salle de bain, 2 chambres à coucher, salle de bain et débarras. Combles . chambre à coucher, salle de bain, local technique avec chaudière, ventilation et chauffage au sol. Maison avec vue dégagée sur la nature du village d'Erpeldange. Situation très tranquille à proximité de Remich. N'hésitez pas à nous contacter pour tous autre renseignement souhaité. Tel. 26 55 16 86 / 621 490 222 / 621 490 444 info@xenia.lu

Parking à louer à ERPELDANGE MEFH

6 000

8 parkings extérieurs à vendre. 8 Außenstellsplätze zu verkaufen. Preise auf Anfrage. Bei Interesse rufen Sie uns gerne an oder wenden Sie sich über das Kontaktformular an uns.

Studio à louer à BOUS 12I0B

950

60 m²

A LOUER STUDIO 60m2 à Bous Beau studio spacieux de 60 m2 à louer au rez-de-chausée d'une maison unifamilliale occupée par le propriétaire. Depuis le hall d'entrée on accède à la cuisine spacieuse et entièrement équipée avec sortie sur un grand balcon avec vue dégagée. Le coin de nuit peut être séparé du salon par la porte coulissante. Salle de bain (fenêtre) avec douche et WC. Il convient de noter que les animaux ne sont pas admis et que le propriétaire loue uniquement aux non-fumeurs. Loyer 950 EUR/mois charges comprises Contact: Richard Frings T: +352 621 763 232 M: richard.frings@remax.lu

Maison jumelée à vendre à ERPELDANGE 1059D

685 000

A vendre terrain à bâtir pour la construction d'une maison jumelée. Situé dans une rue au calme ce terrain offre une magnifique vue ensoleillée et complètement dégagé à l 'arrière. Vendu avec ou sans contrat de construction. En cas d 'achat avec contrat de construction : Le pris sera défini avec nos clients et cela suivant critères suivants : Surface de de construction , architecture , niveau de finition. Notre service d 'architecte sera à votre disposition pour l 'élaboration de tout avant projet. ( REVENTE OU REPRISE DE VOTRE BIEN IMMOBILIER POSSIBLE ) Surface 20 ares de terrain 15m de face et 130m de profondeur Pour toutes infos supplémentaires contacter notre agent en charge au 23 620 711.

Terrain à vendre à BOUS 12CVM

500 000

2325 m²

BOUS proche de REMICH magnifique terrain de 23,25 ares Pour une construction d'une maison unifamiliale, idéale pour une famille avec enfants. Vous pouvez aussi vous permettre d'avoir des animaux domestiques comme moutons ou poney. A l'arrière du terrain vous avez aussi un petit ruisseau la « AALBACH » Façade avant de +- 13 mètres Façade arrière de +- 21 mètres Profondeur +-136 mètres Un PAP est à prévoir plus d' informations sur simple demande. Pour tous renseignements supplémentaires ou pour convenir un rendez-vous pour une visite, nhésitez pas à nous contacter au n° 2762 2962 ou par e-mail à ladresse info@habigest.lu. Disponibilité: de suite

Villa à vendre à ERPELDANGE ZV95

1 470 500

311.78 m²

5 Ch.

Nouveau lotissement 6 maisons "AM GEIER" à Erpeldange-Bous. Belle villa libre des 4 côtés de 5 chambres. Surface habitable 281m2. Terrain 12,41 ares. Possibilité de modifier l'intérieur suivant les désirs du client avant les débuts des travaux. La maison se composera comme suit : Rez-de-chaussée : garage pour deux voitures, hall d'entrée, wc séparé, living avec cuisine donnant accès sur la terrasse et une chambre à coucher. 1ier étage : chambre parentale avec coin dressing er coin salle de bain, 2 chambres supplémentaires, salle de bain, buanderie. Combles aménagés : deux chambres avec coin salle de bain et local technique avec chaudière, ventilation et chauffage au sol. Maison avec vue dégagée sur la nature du village d'Erpeldange. Situation très tranquille à proximité de Remich. Prix/qualité excellent. N'hésitez pas à nous contacter pour tous autre renseignement souhaité. Tel. 26 55 16 86 / 621 490 222 / 621 490 444 info@xenia.lu

Maison à vendre à BOUS 1142Y

790 000

240 m²

5 Ch.

Maison à vendre à Bous +/- 240m2 proche de toutes commodités. Elle se compose comme suit: Rez-de-chaussée Bureau, deux salons, salle à manger, cuisine, salle de bouche, buanderie, garage double voiture. 1er étage Deux Salles de bains, cinq chambres à coucher, Grand hall avec dressing. 2ème étage Grenier Sous-sol Cave Extérieur Jardin, terrasse, deux emplacements voitures Vous êtes à la recherche d'un bien soyez ZEN, vous allez adorer l'immobilier, grâce à notre service de proximité, nos chasseurs immobiliers dénicheront pour vous le coup de coeur.

Maison à vendre à ROLLING 10L9Q

695 000

230 m²

1 Ch.

Avec une surface réelle de +/- 420 m2, cette belle maison (libre de 3 côté) est pleine de potentiel. Vous avez la possibilité soit d'y emménager immédiatement (quelques finitions sont à prévoir), soit d'effectuer une transformation et une extension complète avec une autorisation, plans de construction et devis existants. Dans son état actuel, la maison se compose comme suit: + grande et jolie cuisine avec possibilité d'y installer un séjour (+/- 40m2) + une chambre à coucher (+/- 23m2) + un dressing (+/- 7m2) + une salle de douche avec WC et deux lavabos (+/- 8m2) + un comble aménageable (+/- 40m2) + une salle de fitness (+/- 35m2) + une grande garage pour 4 à 5 voitures (+/- 129m2) + deux grandes pièces aménageables (67m2 + 61m2) ++ LOCALISATION ++ Autoroute: +/- 6,5 km Mondorf-les-bains: +/- 7 km Luxembourg-Centre: +/- 18 km Luxembourg-Kirchberg: +/- 20 km ++ INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES ++ Disponibilité à convenir. Plans et autorisation de construction existants. Plus de photos sur demande. ++ CLASSE ENERGETIQUE ++ H - I Nous nous tenons à votre disposition pour tout renseignement supplémentaire ou prise de rendez-vous. Contactez-nous au numéro de téléphone +352 621 501 494 ou par mail à lynn@bettendorff.lu