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Bous

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FIRST

Exclusivité

360° 32

Maison à vendre à ROLLING 1HLR4

2 200 000

410 m²

4 Ch.

Un petit paradis sur terre.... Venez découvrir une superbe villa sur un terrain plat orienté plein sud et en plus dans un cul de sac ! Amoureux de la nature, ce bien ne pourra que vous plaire. La villa, construite dans des matériaux nobles et d’excellente qualité, propose de beaux volumes. Dès que vous aurez franchi la porte d’entrée, vous serez ravis de la luminosité et des espaces. Les deux terrasses, l’une à l’ombre et la grande terrasse au soleil, vous permettront de passer d’agréables moments de détente. En outre le beau jardin, bien aménagé est également doté d’un abri de jardin pour stocker outils, tondeuse, meubles de jardin, etc... SOUS-SOL : - garage 3 voitures (carrelages) porte automatique - réserve/stockage (carrelages) - atelier (carrelages) - chaufferie (carrelages) mazout gaz dans la maison - salle de douche : WC- lavabo- douche - hobby REZ DE CHAUSSEE : - salon/salle à manger avec accès sur terrasse – feu ouvert - WC séparé (lave-mains-WC-urinoir) - Chambre avec carrelages - Salle de douche : 1 WC -1 lavabo-douche - Buanderie avec accès terrasse arrière (carrelages) - Cuisine équipée avec accès terrasse 1ER ETAGE: - 1 grande chambre avec accès balcon et dressing (parquet) - 1 salle de bain : baignoire d’angle, 1 WC, 1 douche, 1 bidet, lavabo - 2 chambres avec parquet - 1 bureau avec parquet - 1 salle de douche : 1 lavabo- 1 WC, 1 douche - Grenier aménageable (raccordement pour eau- chauffage sur place) - Chauffage au mazout Le gaz est déjà dans la maison. Façade isolante Chassis Coplaning double vitrage en PVC Volets électriques partout / Deux marquises, dont une électrique et une manuelle A DECOUVRIR SANS ATTENDRE !!! Les frais d'intermédiaire sont à charge du vendeur.

FIRST

Exclusivité

Villa à vendre à ERPELDANGE ZV95

2 100 000

311.78 m²

5 Ch.

Nouveau lotissement 6 maisons "AM GEIER" à Erpeldange-Bous. Belle villa libre des 4 côtés de 5 chambres. Surface habitable 281m2. Terrain 12,41 ares. Possibilité de modifier l'intérieur suivant les désirs du client avant les débuts des travaux. La maison 4 se composera comme suit : Rez-de-chaussée : garage pour deux voitures, hall d'entrée, wc séparé, living avec cuisine donnant accès sur la terrasse et une chambre à coucher. 1ier étage : chambre parentale avec coin dressing er coin salle de bain, 2 chambres supplémentaires, salle de bain, buanderie. Combles aménagés : deux chambres avec coin salle de bain et local technique avec chaudière, ventilation et chauffage au sol. Maison avec vue dégagée sur la nature du village d'Erpeldange. Situation très tranquille à proximité de Remich. Prix/qualité excellent. N'hésitez pas à nous contacter pour tous autre renseignement souhaité. Tel. 26 55 16 86 / 621 490 222 / 621 490 444 info@xenia.lu

FIRST

Maison individuelle à vendre à ERPELDANGE 1D884

2 100 000

311.78 m²

5 Ch.

NEW IMMO S.A., votre agence Immobilière à Luxembourg, vous propose à la vente le nouveau lotissement "AM GEIER" situé à ERPELDANGE/BOUS. Pour tout complément d"information, veuillez contacter votre agent immobilier : Alain MELEN au 621 400 002. Belle villa individuelle à construire sur un terrain de 12.41 ares, comprenant : hall d'entrée, WC séparé, buanderie, grand living ouvert sur la cuisine avec accès à la terrasse/jardin, 5 chambres à coucher dont une chambre parentale avec dressing et salle de bain privative, 2 salles de bains. Garage 2 voitures, buanderie, local technique et 2 emplacements extérieurs complètent ce bien. Proche des principaux axes routiers et de toutes commodités (écoles, commerces, crèches), Erpeldange se trouve à 4km de Remich et offre un cadre verdoyant et calme. Prix TVA 17% : 2.100.000 € TTC Disponibilité: 2021

Exclusivité

360° 12

Appartement à vendre à BOUS 1HN5A

790 000

115 m²

3 Ch.

Tags | appartement - 3 chambres - 2 emplacements intérieurs - Bous https://app.immoviewer.com/portal/tour/2178032 Quoi : Magnifique appartement situé au 2ème étage d'une résidence excellemment entretenue de 2011 avec ascenseur. D'une superficie de 115,22 m2, il se décline comme suit : - agréable hall d'entrée (+/- 4.70 m2) - une superbe cuisine équipée ouverte sur un charmant et lumineux salon séjour (39,69m2) - trois belles chambres à coucher (+/- 13,83m2, 12,69 m2 et 19,56m2), - une salle de bains complète avec douche à l'italienne (+/- 10,54 m2, baignoire, espace buanderie et WC , - un WC séparé (+/- 1,48 m2). Ce bien comprend également deux emplacements intérieurs (15,47m2 et 13,86m2). Où : Bous est une commune et un village du sud-est du Luxembourg. Elle fait partie du canton de Remich, qui fait partie du district de Grevenmacher. Le village de Bous, située à l'est de la commune, compte quelques 600 habitants. Les autres villes de la commune comprennent Assel, Erpeldange et Rolling. L'accès vers Remich avec son supermarché et ses autres commerces est aisé et à proximité. L'axe routier vers Luxembourg-Ville avec son centre financier du Kirchberg est accessible par voie directe en quelques 25 minutes. Pourquoi : Cet appartement vous séduira de par son agencement fonctionnel et ses volumes grâce à ses plafonds surélevés. On peut facilement y installer un poêle, la cheminée étant déjà construite, il manque uniquement le foyer fermé à l'intérieur de l'appartement. Il convient idéalement aussi à une famille considérant que l'école primaire ainsi que la maison relais se situent à 100m de l'immeuble. Toute information a été fournie par le propriétaire. Aucune responsabilité ne sera assumée par rapport à l'exactitude et l'exhaustivité de ces informations. Veuillez contacter Mme Maria MARQUES au 621 68 77 77 ou par email à l'adresse info@living-concepts.lu si vous voulez convenir d'un rendez-vous ou en cas de questions supplémentaires. Disponibilité: à convenir

Parking ouvert à louer à ERPELDANGE 19CZY

12 m²

Alexandre Kissel vous propose à la Location; 5 places de parking extérieur sécurisés avec Arceau, 35€/mois la place. Avec Borne de charge pour voiture électrique L'agence KISSEL Immobilière vous propose des objets sélectionnés, pour répondre à la demande de notre clientèle. Estimation gratuite de votre bien et cela sans engagement. Contactez Alexandre 27621235 Disponibilité: immédiate

Parking ouvert à louer à ERPELDANGE 19CZM

175

50 m²

Alexandre Kissel vous propose à la Location; Un lot de 5 places de parking extérieur sécurisés avec Arceau. Avec Borne de charge pour voiture électrique Idéal pour CAMPING CAR. Possibilité de louer à l'unité 35€ la place. L'agence KISSEL Immobilière vous propose des objets sélectionnés, pour répondre à la demande de notre clientèle. Estimation gratuite de votre bien et cela sans engagement. Contactez Alexandre 27621235 Disponibilité: immédiate

Exclusivité

360°

Appartement à vendre à BOUS 1FJN5

790 000

115 m²

3 Ch.

Tags | appartement - 3 chambres - 2 emplacements intérieurs - Bous Quoi : Magnifique appartement situé au 2ème étage d'une résidence excellemment entretenue de 2011 avec ascenseur. D'une superficie de 115,22 m2, il se décline comme suit : - agréable hall d'entrée (+/- 4.70 m2) - une superbe cuisine équipée ouverte sur un charmant et lumineux salon séjour (39,69m2) - trois belles chambres à coucher (+/- 13,83m2, 12,69 m2 et 19,56m2), - une salle de bains complète avec douche à l'italienne (+/- 10,54 m2, baignoire, espace buanderie et WC , - un WC séparé (+/- 1,48 m2). Ce bien comprend également deux emplacements intérieurs (15,47m2 et 13,86m2). Où : Bous est une commune et un village du sud-est du Luxembourg. Elle fait partie du canton de Remich, qui fait partie du district de Grevenmacher. Le village de Bous, située à l'est de la commune, compte quelques 600 habitants. Les autres villes de la commune comprennent Assel, Erpeldange et Rolling. L'accès vers Remich avec son supermarché et ses autres commerces est aisé et à proximité. L'axe routier vers Luxembourg-Ville avec son centre financier du Kirchberg est accessible par voie directe en quelques 25 minutes. Pourquoi : Cet appartement vous séduira de par son agencement fonctionnel et ses volumes grâce à ses plafonds surélevés. On peut facilement y installer un poêle, la cheminée étant déjà construite, il manque uniquement le foyer fermé à l'intérieur de l'appartement. Il convient idéalement aussi à une famille considérant que l'école primaire ainsi que la maison relais se situent à 100m de l'immeuble. Toute information a été fournie par le propriétaire. Aucune responsabilité ne sera assumée par rapport à l'exactitude et l'exhaustivité de ces informations. Veuillez contacter Mme Maria MARQUES au 621 68 77 77 ou par email à l'adresse info@living-concepts.lu si vous voulez convenir d'un rendez-vous ou en cas de questions supplémentaires. Disponibilité: à convenir

Bungalow à louer à BOUS 1H79P

2 750

140 m²

3 Ch.

Bous (en luxembourgeois : Bus) est une localité luxembourgeoise et le chef-lieu de la commune portant le même nom située dans le canton de Remich. Belle maison isolée partiellement rénovée posée sur un beau terrain de 11 ares. Sur un étage la maison, type Bungalow, vous offre 140 m2 habitable, distribués sur un hall d'entrée, une cuisine équipée séparée, un grand living, trois chambres à coucher, une salle de bain avec bain et douche un WC séparé, ainsi qu'un balcon de dimension agréable. Au RDC vous trouvez,un garage, une buanderie ainsi que des caves et un chambre d'hôte. Bous se trouve à 5 minutes de Remich et de ses centres commerciaux, vers le plateau du Kirchberg il faudra compter 20 minutes et quelques 30 minutes pour arriver au centre ville de Luxembourg. Disponibilité: immédiate