Bourscheid

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FIRST

360° 20

Maison à vendre à BOURSCHEID 118VO

895 000

240 m²

4 Ch.

A 11 km d'Ettelbruck, dans un écrin de verdure exceptionnel, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée, surplombant le château de Bourscheid, Belle Maison, libre de 4 côtés sur un terrain de 10 ares. Surface habitable +/- 240 m2 se composant comme suit: REZ-DE-CHAUSSEE - Hall d'entrée - Chambre à coucher 1 - Salle de bains - Cave/Débarras - Cave - Chaufferie - Garage pour 2 véhicules 1ier ETAGE - Grand living avec feu ouvert - Salle à manger avec accès terrasse - Grande cuisine avec accès terrasse - Débarras - Chambre à coucher 2 - Salle de bains - WC-douche - Chambre à coucher 3 2 ième ETAGE - Bureau/Chambre avec accès terrasse - Galerie - Zone de stockage DIVERS - Grande terrasse à l'arrière - 2 à 3 emplacements de stationnement devant la maison - Double vitrage - Chauffage au fuel (consommation annuelle +/- 7000 litres) LIBRE DE SUITE PASSEPORT ENERGETIQUE EN COURS Contactez: Serge Cahen 621 177 060 info@mabro.lu *********************************************** 11 km from Ettelbruck, in an exceptional green setting, without vis-à-vis, with an unobstructed view, overlooking the castle of Bourscheid Beautiful House, free of 4 sides on a plot of 10 acres. Living area +/- 240 m2 consisting of: GROUND FLOOR - Entrance hall - Bedroom 1 - Bathroom - Cellar / Storeroom - Cellar - Boiler room - Garage for 2 vehicles 1st FLOOR - Large living room with open fire - Dining room with terrace access - Large kitchen with terrace access - Storeroom - Bedroom 2 - Bathroom - WC-shower - Bedroom 3 2nd floor - Office / Room with terrace access - Gallery - Storage area VARIOUS - Large terrace at the back - 2 to 3 parking spaces in front of the house - Double glazing - Fuel heating (annual consumption +/- 7000 liters) AVAILABLE IMMEDIATELY ENERGY PASSPORT IN PROGRESS Contact: Serge Cahen 621 177 060 info@mabro.lu Disponibilité: immédiate

Appartement à vendre à BOURSCHEID 120HI

429 000

78 m²

1 Ch.

*** PHOTOS SUR DEMANDE!*** REAL G IMMO vous propose en vente ce charmant appartement, au 1er étage d'une résidence bien entretenue de 2010, sise au calme à Bourscheid, à +/-10 min d'Ettelbruck, ville touristique, avec toutes ses commodités (commerces, institution scolaires, transports public, centre hospitalier, etc...). L'appartement a une surface habitable de +/-78m2, qui se compose comme suit: hall d'entrée, cuisine équipée individuelle, living/ salle à manger avec sortie sur le balcon, salle de bains avec fenêtre, WC séparé et 1 chambres à coucher. Une buanderie commune, une cave privée et un emplacement intérieur complètent ce bien. Pour informations: - aucun travaux à prévoir - disponibilité à convenir Pour plus de renseignements ou une visite (visites également possibles le samedi sur rdv), veuillez contacter le 28.66.39.1. Les prix s'entendent frais d'agence de 3 % TVA 17 % inclus. Disponibilité: à convenir

Studio à vendre à BOURSCHEID VFZO

168 000

36 m²

FRA STUDIO AVEC BALCON AU REZ-DE-CHAUSSEE ET EMPLACEMENT EXTERIEUR A VENDRE A BOURSCHEID BK Immo vous propose à la vente un beau et lumineux studio, dans une grande résidence, avec emplacement extérieur et balcon, donnant une vue panoramique sur les hauteurs de Bourscheid. Ce charmant Studio a été partiellement rénové - entre-autre nouvelle peinture et nouvelle installation d'électricité. Les travaux à prévoir, comme la pose du carrelage, la rénovation de la s.d.d. et de la toilette, peuvent être faits sur demande du client et selon ses gôuts par un corps de métier qualifié. Ceux-ci peuvent être effectué par supplément de prix. La résidence est actuellement en mesure de rénovation et d'isolation. La kitchinette a été récemment placée. Ce lumineux et harmonieux studio sur un terrain d'une surface totale de 59a 39ca (parcelle complète de la résidence), est très intéressant pour des investisseur, qui cherchent à placer leur captial de façon lucratif sans devoir investir des grosses sommes d'argent pour en retirer un rendement intéressant. Le studio dispose d'une surface habitable d'environ 32 m2 et se compose de la manière suivante : Au Rez-de-Chaussée : • Un séjour : 23 m2 • Un hall d’entrée / kitchinette : 4 m2 • Un WC séparé : 1 m2 • Une s.d.d. : 4 m2 • Un balcon : 8 m2 Important à savoir : • La résidence est actuellement en mesure de rénovation / d'isolation. Le jardin commun est entretenu • double vitrage • chauffage electrique • charges actuels : uniquement la propre consommation d'électricité • 1 emplacement extérieur pour une voiture • possibilité d'aménager l'intérieur selon les goûts et couleurs du client (en supplément!) Ce charmant studio est idéal pour les gens qui cherchent la tranquilité et qui veulent être proche de la nature. Le studio est non seulement intéressant pour des gens qui cherchent à investir de façon lucratif, mais aussi pour des gens avec faible budget et étant doué de deux mains, à créer un magnifique domicile. Situation au calme et idéalement lié aux réseaux des transports publics. A proximité de toutes commodités (école, maison-relais, camping, hotels, restaurants etc). Bourscheid est une commune calme et accueillante qui saura satisfaire toutes les exigences. Pour de plus amples renseignements, n'hésitez pas à nous contacter aux numéros +352 661 66 31 52 (Monsieur Pierre SINNER) / +352 2 690 3665 (BK-Immo Promotion) L‘agence BK Immo vous propose des objets sélectionnés, pour répondre à la demande de notre clientèle. N‘hésitez pas à consulter notre site www.bkimmo.lu pour découvrir de photos supplémentaires et nos autres biens. LUX STUDIO MAT BALCON UM REZ-DE-CHAUSSEE AN MAT ENGER BAUSSENT STELLPLATZ ZE VERKAFEN ZU BUERSCHENT BK-Immo Promotion proposéiert Iech am Verkaf en schéinen an luminéisen Studio an enger gréisser Residenz mat baussent Stellplatz an groussem Balcon, vun wou een eng aussergewéinlech Panoramavue op d'Héichten vun Buerschent genéisse kann. Den charmante Studio ass zum Deel renovéiert ginn, - e.a. , neien Ustrach an de Stroum gouf komplett erneiert. Déi verbleiwend Aarbechte wéi z.b. Plättercher leeën, d'Renovatioun vum Buedzëmmer an Toilett kann op Wonsch vum Client an op Opprais vun engem Fachmann installéiert ginn. Aktuell d'gett d'Residenz grondsanéiert an gedämmt. Déi bestehend Kitchinette gouf virum kuerzem agebaut. Desen luminéisen a harmoneschen Studio op engem Terrain vun 59a 39ca (komplett Parzell vun der Residenz), ass besonneg interessant fir Investoren, waat mat wéineg Investment an net all ze waiter Zukunft zu engem interessante Rendement féiere kann. Den Studio bidd Iech eng Wunnfläch vun ongeféier 32 m2 an ass a folgender Weis ausgestatt : Um Rez-de-Chaussée : • En Living : 23 m2 • En Hall d’Entrée / Kitchinette : 4 m2 • Eng Toilette : 1 m2 • Eng S.d.d. : 4 m2 • En Balcon : 8 m2 Wichteg ze wëssen : • Residenz gett momentan rénovéiert an gedämmt. Gemeinschaftsguart gëtt ennerhaalen • Duebel Verglasung • Mazout Heizung • Charges akutell just de Stroum (Eegeverbrauch) • 1 baussent Stellplatz fir 1 Auto • Méiglechkeeten fir den Intérieur ze änneren ass op Nofro méiglech Den scheine Studio ass idéal fir Leit déi hier Rouh sichen an no zu der Natur wellen sinn. Den Stuido ass interessant fir Leit déi lukrativen Investment sichen mä awer och fir Leit mat niddregem Budget, déi mat e bessi Eegeninitiativ an klengem Kapital en wonnerschéint Doheem gestalten wëllen. D’Lag ass roueg an ideal gebonnen un d’ëffentlech Verkéiersmëttele wéi och no vun allen Commoditéiten ( Schoul, Maison-Relais, Hotelen, Restaurant, Camping, Sportshal, etc ) Fir all weider Froen, biede mir Iech, ons ënnert folgend Telefonsnummer oder per Email ze kontaktéieren: +352 661 66 31 52 (Här Pierre SINNER) / +352 2 690 3665 (BK-Immo Promotion) info@bkimmo.lu

Studio à louer à WELSCHEID 11ZMA

850

40 m²

1 Ch.

FINE Properties vous propose en location ce joli studio partiellement meublé sis dans une résidence propre et soignée. Située à Welscheid, 5min d'Ettelbruck et Feulen le studio se compose comme suit: Hall d'entrée avec grand armoire encastré, Séjour donnant sur balcon, cuisine ouverte et entièrement équipée Salle de douche avec WC. Une cave et un emplacement à l'extérieur ainsi qu'une buanderie commune avec machine à laver et séchoir sont à disposition du futur locataire. Pour tout renseignement supplémentaire veuillez contacter le +352 621 250 333 Disponibilité: immédiate

Chalet à vendre à MICHELAU X82E

240 000

80 m²

2 Ch.

Nous vous proposons un chalet à Michelau de +- 70m2, qui se compose comme suit: Entrée séjour, cuisine indépendante, 2 chambres à coucher, une salle de douche, toilette séparé, belle terrasse, grand terrain de 43 ares chauffage bois et fiul Des Travaux sont à prévoir Résidence secondaire pas possibilité de s'y domicilier Disponible de suite

Appartement à vendre à MICHELAU 11JIP

399 320

79.5 m²

2 Ch.

Nouvelle résidence d'architecture moderne à 16 unités en future construction avec des grandes terrasses (17,5 – 38,8 m²) orientées sud-ouest. Vue sur la vallée et le château de Bourscheid. Exécution très soignée et d'une qualité ‘haut de gamme' avec entre autres des châssis de fenêtres en alu-bois, pompe à chaleur, chauffage au sol, volets roulants électriques, budget élevé pour sanitaire, etc. Situation très calme. Toutes les commodités diverses facilitant la vie se trouvent à proximité. La N 7 vers Ettelbruck est à 3 km de route. Le prix de vente marqué s'entend TVA 3 % comprise hors emplacements. Pour tout complément d'information et/ou la documentation détaillée, contactez-nous au tél: 26 811 911-1 Proposition de crédit/financement à taux compétitif d'une banque luxembourgeoise incluse dans nos services gratuits et complets 'SOLUTIONS ALL IN ONE'. Nous nous occupons de tout. Laissez un ancien banquier expérimenté négocier votre demande de crédit au meilleur taux. Disponibilité: à convenir

Appartement à vendre à MICHELAU 11JIO

412 670

82.66 m²

2 Ch.

Appartement à vendre à MICHELAU 11JIN

412 647

82.71 m²

2 Ch.

Résidence à vendre à MICHELAU 11JIM

de 399 320 à 412 670

Nouvelle résidence d'architecture moderne à 16 unités en future construction avec des grandes terrasses (17,5 – 38,8 m²) orientées sud-ouest. Vue sur la vallée et le château de Bourscheid. Exécution très soignée et d'une qualité ‘haut de gamme' avec entre autres des châssis de fenêtres en alu-bois, pompe à chaleur, chauffage au sol, volets roulants électriques, budget élevé pour sanitaire, etc. Situation très calme. Toutes les commodités diverses facilitant la vie se trouvent à proximité. La N 7 vers Ettelbruck est à 3 km de route. Les prix de vente marqués s'entendent TVA 3 % comprise hors emplacements. Pour tout complément d'information et/ou la documentation détaillée, contactez-nous au tél: 26 811 911-1 Proposition de crédit/financement à taux compétitif d'une banque luxembourgeoise incluse dans nos services gratuits et complets 'SOLUTIONS ALL IN ONE'. Nous nous occupons de tout. Laissez un ancien banquier expérimenté négocier votre demande de crédit au meilleur taux. Disponibilité: à convenir

Appartement à vendre à MICHELAU 10LAV

674 180.10

128.99 m²

3 Ch.

Dans la nouvelle «RÉSIDENCE CHÂTEAU» à construire à Michelau, nous vous proposons le lot 16, un penthouse au 2ème étage, se composant comme suit: + hall d'entrée + cuisine ouverte + séjour + une terrasse + 3 chambres à coucher + une salle de douche avec WC + 1 WC séparé + une buanderie / local technique + un emplacement extérieur sous carport + un emplacement extérieur + une cave ++ INFORMATIONS COMPLEMTENTAIRES ++ Les prix affichés s’entendent TVA 3%. 2 emplacements sont inclus dans le prix. ++ LOCALISATION DE LA RESIDENCE ++ Autoroute : +/- 15 min Gare : vis-à-vis Diekirch: +/- 10 min Ettelbruck: +/- 12 min Friedhaff: +/- 5 min Mersch: +/- 20 min Luxembourg: +/- 35 min ++ CLASSE ENERGETIQUE ++ A-A Nous nous tenons à votre disposition pour tout renseignement complémentaire. Contactez-nous au numéro de téléphone +352 621 501 494 ou par email à lynn@bettendorff.lu

Appartement à vendre à MICHELAU 10LAT

493 032.71

90.37 m²

2 Ch.

Dans la nouvelle «RÉSIDENCE CHÂTEAU» à construire à Michelau, nous vous proposons le lot 12 se composant comme suit: + hall d'entrée + cuisine ouverte + séjour + une terrasse + 2 chambres à coucher + une salle de douche avec WC + 1 WC séparé + une buanderie / local technique + un emplacement extérieur sous carport + un emplacement extérieur + une cave ++ INFORMATIONS COMPLEMTENTAIRES ++ Les prix affichés s’entendent TVA 3%. 2 emplacements sont inclus dans le prix. ++ LOCALISATION DE LA RESIDENCE ++ Autoroute : +/- 15 min Gare : vis-à-vis Diekirch: +/- 10 min Ettelbruck: +/- 12 min Friedhaff: +/- 5 min Mersch: +/- 20 min Luxembourg: +/- 35 min ++ CLASSE ENERGETIQUE ++ A-A Nous nous tenons à votre disposition pour tout renseignement complémentaire. Contactez-nous au numéro de téléphone +352 621 501 494 ou par email à lynn@bettendorff.lu

Appartement à vendre à MICHELAU 10LAN

454 903.48

82.69 m²

2 Ch.

Dans la nouvelle «RÉSIDENCE CHÂTEAU» à construire à Michelau, nous vous proposons le lot 09 se composant comme suit: + hall d'entrée + cuisine ouverte + séjour + une terrasse + 2 chambres à coucher + une salle de douche avec WC + 1 WC séparé + une buanderie / local technique + un emplacement extérieur sous carport + un emplacement extérieur + une cave ++ INFORMATIONS COMPLEMTENTAIRES ++ Les prix affichés s’entendent TVA 3%. 2 emplacements sont inclus dans le prix. ++ LOCALISATION DE LA RESIDENCE ++ Autoroute : +/- 15 min Gare : vis-à-vis Diekirch: +/- 10 min Ettelbruck: +/- 12 min Friedhaff: +/- 5 min Mersch: +/- 20 min Luxembourg: +/- 35 min ++ CLASSE ENERGETIQUE ++ A-A Nous nous tenons à votre disposition pour tout renseignement complémentaire. Contactez-nous au numéro de téléphone +352 621 501 494 ou par email à lynn@bettendorff.lu

Résidence à vendre à MICHELAU 10LAF

de 454 903 à 674 180

RÉSIDENCE à vendre à MICHELAU (Bourscheid, Nord), Luxembourg. Classe énergétique A. Isolation thermique A.

Appartement à vendre à MICHELAU 10LAE

796 000

215.95 m²

3 Ch.

Nous vous proposons cette belle nouvelle Résidence MIA & LEA, à Michelau, 11 km de la ville d'Ettelbruck. La Résidence se composera de 2 blocs avec 11 respectivement 7 appartements. L'appartement M11, du bloc MIA, de la Résidence MIA & LEA, disposera de: Surfaces selon plan: app 166,38m2 terrasse 49,57m2 total 215,95m2 2 places de parking intérieur (18+19) largeur 4,06m / 3,94m + Cuisine / Living + 3 chambres à coucher + 1 salle de douche avec WC + 1 salle de bains avec WC + débarras + cave ++ INFORMATION COMPLEMENTAIRE ++ Les prix affichés s'entendent 3% TVA, 2 places de parking, cave et loggia/terrasse inclus. ++ LOCALISATION ++ Gare: 100m Bourscheid: 6min Diekirch: 12min Friedhaff: 12min Ettelbruck: 15min Mersch: 23min Kirchberg: 40min ++ PASSPORT ENERGETIQUE ++ A-B Nous nous tenons à votre disposition pour plus de renseignements ou prise de rendez-vous. N'hésitez pas à nous contacter au numéro de téléphone +352 621 501 494 ou par mail à lynn@bettendorff.lu

Appartement à vendre à MICHELAU 10LAD

697 000

246.23 m²

3 Ch.

Nous vous proposons cette belle nouvelle Résidence MIA & LEA, à Michelau, 11 km de la ville d'Ettelbruck. La Résidence se composera de 2 blocs avec 11 respectivement 7 appartements. L'appartement L7, du bloc LEA, de la Résidence MIA & LEA, disposera de: Surfaces selon plan: app 140,91m2 terrasse 105,32m2 total 246,23m2 2 places de parking intérieur (11+12) largeur total 7,50 + Cuisine / Living + 3 chambres à coucher + 1 salle de douche avec WC + 1 salle de bains avec WC + débarras + cave ++ INFORMATION COMPLEMENTAIRE ++ Les prix affichés s'entendent 3% TVA, 2 places de parking, cave et loggia/terrasse inclus. ++ LOCALISATION ++ Gare: 100m Bourscheid: 6min Diekirch: 12min Friedhaff: 12min Ettelbruck: 15min Mersch: 23min Kirchberg: 40min ++ PASSPORT ENERGETIQUE ++ A-B Nous nous tenons à votre disposition pour plus de renseignements ou prise de rendez-vous. N'hésitez pas à nous contacter au numéro de téléphone +352 621 501 494 ou par mail à lynn@bettendorff.lu