Bourscheid

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FIRST

Exclusivité

Studio à vendre à BOURSCHEID VFZO

180 000

32 m²

IMPORTANT: RESIDENCE A RENOVER, VEUILLEZ VOIR D'ABORD L'ENDROIT AVANT DE FIXER UN RV! ADRESSE: 1, AM BUURGBIERG L-9140 BOURSCHEID. STUDIO AVEC BALCON AU REZ-DE-CHAUSSEE ET EMPLACEMENT EXTERIEUR A VENDRE A BOURSCHEID BK Immo vous propose à la vente un beau et lumineux studio, dans une grande résidence, avec emplacement extérieur et balcon, donnant une vue panoramique sur les hauteurs de Bourscheid. Ce charmant Studio a été partiellement rénové - entre-autre nouvelle peinture et nouvelle installation d'électricité. Les travaux à prévoir, comme la pose du carrelage, la rénovation de la s.d.d. et de la toilette, peuvent être faits sur demande du client et selon ses gôuts par un corps de métier qualifié. Ceux-ci peuvent être effectué par supplément de prix. La résidence est actuellement en mesure de rénovation et d'isolation. La kitchinette a été récemment placée. Ce lumineux et harmonieux studio sur un terrain d'une surface totale de 59a 39ca (parcelle complète de la résidence), est très intéressant pour des investisseur, qui cherchent à placer leur captial de façon lucratif sans devoir investir des grosses sommes d'argent pour en retirer un rendement intéressant. Le studio dispose d'une surface habitable d'environ 32 m2 et se compose de la manière suivante : Au Rez-de-Chaussée : • Un séjour : 23 m2 • Un hall d’entrée / kitchinette : 4 m2 • Un WC séparé : 1 m2 • Une s.d.d. : 4 m2 • Un balcon : 8 m2 Important à savoir : • La résidence est actuellement en mesure de rénovation / d'isolation. Le jardin commun est entretenu • double vitrage • chauffage electrique • charges actuels : uniquement la propre consommation d'électricité • 1 emplacement extérieur pour une voiture • possibilité d'aménager l'intérieur selon les goûts et couleurs du client (en supplément!) Ce charmant studio est idéal pour les gens qui cherchent la tranquilité et qui veulent être proche de la nature. Le studio est non seulement intéressant pour des gens qui cherchent à investir de façon lucratif, mais aussi pour des gens avec faible budget et étant doué de deux mains, à créer un magnifique domicile. Situation au calme et idéalement lié aux réseaux des transports publics. A proximité de toutes commodités (école, maison-relais, camping, hotels, restaurants etc). Bourscheid est une commune calme et accueillante qui saura satisfaire toutes les exigences. Pour de plus amples renseignements, n'hésitez pas à nous contacter aux numéros +352 661 66 31 52 (Monsieur Pierre SINNER) / +352 2 690 3665 (BK-Immo Promotion) L‘agence BK Immo vous propose des objets sélectionnés, pour répondre à la demande de notre clientèle. N‘hésitez pas à consulter notre site www.bkimmo.lu pour découvrir de photos supplémentaires et nos autres biens. WICHTEG: RESIDENZ RENOVATIOUNSBEDURFTIG. KUCKT IECH DEN SITE T EISCHT UN EIER DIR EN RV MAACHT! STUDIO MAT BALCON UM REZ-DE-CHAUSSEE AN MAT ENGER BAUSSENT STELLPLATZ ZE VERKAFEN ZU BUERSCHENT BK-Immo Promotion proposéiert Iech am Verkaf en schéinen an luminéisen Studio an enger gréisser Residenz mat baussent Stellplatz an groussem Balcon, vun wou een eng aussergewéinlech Panoramavue op d'Héichten vun Buerschent genéisse kann. Den charmante Studio ass zum Deel renovéiert ginn, - e.a. , neien Ustrach an de Stroum gouf komplett erneiert. Déi verbleiwend Aarbechte wéi z.b. Plättercher leeën, d'Renovatioun vum Buedzëmmer an Toilett kann op Wonsch vum Client an op Opprais vun engem Fachmann installéiert ginn. Aktuell d'gett d'Residenz grondsanéiert an gedämmt. Déi bestehend Kitchinette gouf virum kuerzem agebaut. Desen luminéisen a harmoneschen Studio op engem Terrain vun 59a 39ca (komplett Parzell vun der Residenz), ass besonneg interessant fir Investoren, waat mat wéineg Investment an net all ze waiter Zukunft zu engem interessante Rendement féiere kann. Den Studio bidd Iech eng Wunnfläch vun ongeféier 32 m2 an ass a folgender Weis ausgestatt : Um Rez-de-Chaussée : • En Living : 23 m2 • En Hall d’Entrée / Kitchinette : 4 m2 • Eng Toilette : 1 m2 • Eng S.d.d. : 4 m2 • En Balcon : 8 m2 Wichteg ze wëssen : • Residenz gett momentan rénovéiert an gedämmt. Gemeinschaftsguart gëtt ennerhaalen • Duebel Verglasung • Mazout Heizung • Charges akutell just de Stroum (Eegeverbrauch) • 1 baussent Stellplatz fir 1 Auto • Méiglechkeeten fir den Intérieur ze änneren ass op Nofro méiglech Den scheine Studio ass idéal fir Leit déi hier Rouh sichen an no zu der Natur wellen sinn. Den Stuido ass interessant fir Leit déi lukrativen Investment sichen mä awer och fir Leit mat niddregem Budget, déi mat e bessi Eegeninitiativ an klengem Kapital en wonnerschéint Doheem gestalten wëllen. D’Lag ass roueg an ideal gebonnen un d’ëffentlech Verkéiersmëttele wéi och no vun allen Commoditéiten ( Schoul, Maison-Relais, Hotelen, Restaurant, Camping, Sportshal, etc ) Fir all weider Froen, biede mir Iech, ons ënnert folgend Telefonsnummer oder per Email ze kontaktéieren: +352 691 307 479 (Madame Charline HAHN) / info@bkimmo.lu

Exclusivité

Maison à vendre à KEHMEN 1ET62

785 000

120 m²

3 Ch.

--- FR --- Belle maison jumelée d'une surface de +/-120 m2 avec chauffage à pellets dans la commune touristique de Bourscheid comprenant: sous-sol: cave, chaufferie avec chaudière à pellets; rez-de-chaussée: hall d'entrée, living avec cuisine équipée et accès à la terrasse, WC séparé; 1er étage: 3 chambres à coucher, salle de bains; - triple vitrage - classe énergétique: A/B - date de construction: 2016 - surface terrain: 5,55 ares - panneaux solaires - à 15 minutes de Diekirch - à 40 minutes de Luxembourg --- DE --- Hübsche Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von +/-120qm und Pelletsheizung in der touristischen Gemeinde Bourscheid gelegen begreifend: Untergeschoss: Keller, Heizungsraum mit Pelletsheizung; Erdgeschoss: Eingangsdiele, Wohnzimmer mit Einbauküche und Zugang zur Terrasse, separates WC; 1. Stockwerk: 3 Schlafzimmer, Badezimmer; - dreifach verglaste Fenster; - Energieklasse: A/B - Baujahr: 2016 - Grundstückfläche: 5,55 Ar - Solaranlage - 15 Min. nach Diekirch - 40 Min. nach Luxemburg Disponibilité: à convenir

Terrain à batir à vendre à MICHELAU 14ZPU

285 000

Terrain à bâtir de 5,57 ares avec autorisation acceptée de construire une maison, voir plan en annexe.

Terrain à batir à vendre à MICHELAU 14ZP6

275 000

Terrain à bâtir de 3,14 ares avec autorisation acceptée de construire une maison, voir plan en annexe.

Chalet à vendre à MICHELAU X82E

240 000

80 m²

2 Ch.

Nous vous proposons un chalet à Michelau de +- 70m2, qui se compose comme suit: Entrée séjour, cuisine indépendante, 2 chambres à coucher, une salle de douche, toilette séparé, belle terrasse, grand terrain de de plus de 17 ares; chauffage au fiul Des Travaux sont à prévoir. Aucun agrandissement ni transformation extérieure ne sont autorisés par la commune. Résidence secondaire, il n'est pas possibilité de s'y domicilier Disponible de suite

Sous compromis

Appartement à vendre à BOURSCHEID 1DWD2

316 000

50 m²

1 Ch.

Appartement de 50 m² à vendre, situé au premier étage d'une petite résidence à Bourscheid. La résidence avec ascenseur a été construite en 2010 sur trois étages. L'appartement comprend un séjour/une salle à manger, une nouvelle cuisine ouverte, une chambre à coucher et une salle de bain. Un cave privative, une buanderie commune ainsi q'un emplacement intérieur et un emplacement extérieur font partie de l'appartement. Données techniques: CPE E/E, chauffage mazout, double vitrage, volets roulants Il n'y a pas de travaux à prévoir ni pour l'appartement ni au niveau de la partie commune. Les charges mensuelles se lèvent à plus ou moins 110 euros. L'appartement sera disponible pour le 1er juin 2021. Les honoraires sont à charge du vendeur. Pour plus de renseignements veuillez contacter Monsieur Patrick Zahles au numéro 26 81 02 04.