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Bissen

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4

Appartement à vendre à BISSEN 1CWV7

802 399 
106 m²
2 Ch.
1
Engel & Völkers a le plaisir de vous proposer le nouveau projet résidentiel KINA doté d’une architecture contemporaine, sobre et fonctionnelle, situé sur les hauteurs sud du village de Bissen. Composée de 12 unités, la Résidence Kina respecte les principes de construction durable et offre des espaces de vies de qualité, lumineux et agréables. L’appartement 01-02 se situe au rez-de-chaussée et dispose d’une surface de ±106m² ainsi que d’une terrasse de ±39m². Il se compose d’un hall d’entrée avec WC séparé, d’un séjour avec cuisine ouverte et accès terrasse, de 2 chambres à coucher, d’une salle de douche ainsi que d’un local buanderie. Font partie de la vente 2 emplacements de parking intérieures ainsi qu’une cave privative. Points forts de la résidence: Construction durable avec des briques en terre cuite de type Poroton, triple vitrage, chauffage au sol, ventilation mécanique, revêtements du sol et finitions internes personnalisables, salles de bains de haut standing toutes équipées de mobiliers et douche de plain-pied. La résidence dispose d’un jardin commun, d’un ascenseur, d’un local poussettes ainsi que d’un local vélo. Prix de vente avec emplacements et cave: 802.399,04 € TTC 3% (pour résidence principale) 852.407,04 € TTC 17% (pour investisseurs) La résidence KINA se situe au 30, Chemin de Bousberg à Bissen, un joli village situé au coeur du Grand-Duché, à proximité de Mersch. Vous trouverez à proximité de la Résidence Kina une école primaire, des crèches, une maison relais, un complex sportif et un arrêt de bus à 4 minutes de marche. L’accès direct à l’autoroute A7 (route du Nord) est à 2 minutes en voiture. Vous trouverez à Mersch plusieurs centres commerciaux, une gare ferroviaire et des lycées. Distances: - Bissen - Mersch: ±6,4 km - Mersch - Luxembourg: ±15 min. (train) - Bissen - Diekirch: ± 19 km - Bissen - Luxembourg: ± 30 km - Bissen - Kirchberg: ± 26 km EN Project KINA: 2 Bedroom Apartment 01-02 Engel & Völkers is pleased to offer you the new residential project KINA with its contemporary, sober and functional architecture, in the upper part of the village of Bissen. The KINA Project consists of 12 residential units and offers high quality, bright and pleasant living spaces, all of which comply with the principles of sustainable construction. The apartment 01-02 is located on the ground floor and has a floor space of ±106sqm + a terrace of ±39sqm. It consists of an entrance area with guest toilet, a living/dining room with open kitchen and access to the terrace, 2 bedrooms, a shower room and a laundry room. The selling price includes 2 underground parking spaces and a private cellar room. Advantages of KINA: Durable and ecological construction with Poroton adobe bricks, triple glazing, underfloor heating, mechanical ventilation, flooring and interior design adaptable, bathrooms of high standard, all with furniture and floor-level shower. The building has a communal garden, lift, pram and bicycle room. Selling price including parking spaces and cellar: 802.399,04 € incl. VAT 3% (for main residence) 852.407,04 € incl. value added tax 17% (for investors) The KINA residence is located at 30, Chemin de Bousberg in the village of Bissen, a pretty village in the heart of the Grand Duchy and very close to Mersch. Nearby are the primary school, the kindergarten and day nursery, a sports complex and a bus stop. The drive to the motorway A7 (Nordstrooss) is approx. 2 minutes. In Mersch there are several shopping centers, a train station and high schools. Distances: - Bissen - Mersch: ±6.4 km - Mersch - Luxembourg: ±15 min (train) - Bissen - Diekirch: ± 19 km - Bissen - Luxembourg: ± 30 km - Bissen - Kirchberg: ± 26 km DE Wohnprojekt KINA: 2-SZ Wohnung 01-02 Engel & Völkers freut sich, Ihnen das neue Wohnprojekt KINA mit seiner zeitgenössischen, nüchternen und funktionalen Architektur, im oberen Teil des Dorfes Bissen anbieten zu können. Die Residenz KINA besteht aus 12 Wohneinheiten und bietet qualitativ hochwertige, helle und angenehme Wohnräume, die alle den Prinzipien des nachhaltigen Bauens entsprechen. Die Wohnung 01-02 befindet sich im Erdgeschoss und hat eine Nutzfläche von ±106m² sowie eine Terrasse von ±39m². Sie besteht aus dem Eingangsbereich mit Gäste-WC, einem Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse, 2 Schlafzimmern, einem Duschbad und einer Waschküche. Im Verkaufspreis enthalten sind 2 Tiefgaragenstellplätze sowie ein privater Kellerraum. Vorteile der Wohnanlage: Langlebige und ökologische Konstruktion mit Poroton-Lehmziegeln, Dreifachverglasung, Fußbodenheizung, mechanische Belüftung, Bodenbeläge und Innenausstattung anpassbar, Bäder von hohem Niveau, alle mit Möbeln und bodenebener Dusche ausgestattet. Das Gebäude verfügt über einen Gemeinschaftsgarten, einen Aufzug, einen Kinderwagen- und einen Fahrradraum. Verkaufspreis inkl. Stellplätzen und Keller: 802.399,04 € inkl. MwSt. 3% (für Hauptwohnsitz) 852.407,04 € inkl. Mehrwertsteuer 17% (für Investoren) Die Wohnanlage KINA ist gelegen in 30, Chemin de Bousberg der Ortschaft Bissen, einem hübschen Dorf im Herzen des Großherzogtums und unweit von Mersch entfernt. In der Nähe befinden sich die Grundschule, der Kindergarten und Kindertagesstätte, ein Sportkomplex und eine Bushaltestelle. Die direkte Anbindung an die Autobahn A7 (Nordstrasse) beträgt 2 Autominuten. In Mersch gibt es mehrere Einkaufszentren, einen Bahnhof und Gymnasien. Entfernungen: - Bissen - Mersch: ±6,4 km - Mersch - Luxemburg: ±15 Min. (Zug) - Bissen - Diekirch: ± 19 km - Bissen - Luxemburg: ± 30 km - Bissen - Kirchberg: ± 26 km
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4

Appartement à vendre à BISSEN 1A0ZJ

802 399 
106 m²
2 Ch.
1
2
Engel & Völkers a le plaisir de vous proposer le nouveau projet résidentiel KINA doté d’une architecture contemporaine, sobre et fonctionnelle, situé sur les hauteurs sud du village de Bissen. Composée de 12 unités, la Résidence Kina respecte les principes de construction durable et offre des espaces de vies de qualité, lumineux et agréables. L’appartement 01-02 se situe au rez-de-chaussée et dispose d’une surface de ±106m² ainsi que d’une terrasse de ±39m². Il se compose d’un hall d’entrée avec WC séparé, d’un séjour avec cuisine ouverte et accès terrasse, de 2 chambres à coucher, d’une salle de douche ainsi que d’un local buanderie. Font partie de la vente 2 emplacements de parking intérieures ainsi qu’une cave privative. Points forts de la résidence: Construction durable avec des briques en terre cuite de type Poroton, triple vitrage, chauffage au sol, ventilation mécanique, revêtements du sol et finitions internes personnalisables, salles de bains de haut standing toutes équipées de mobiliers et douche de plain-pied. La résidence dispose d’un jardin commun, d’un ascenseur, d’un local poussettes ainsi que d’un local vélo. Prix de vente avec emplacements et cave: 802.399,04 € TTC 3% (pour résidence principale) 852.407,04 € TTC 17% (pour investisseurs) La résidence KINA se situe au 30, Chemin de Bousberg à Bissen, un joli village situé au coeur du Grand-Duché, à proximité de Mersch. Vous trouverez à proximité de la Résidence Kina une école primaire, des crèches, une maison relais, un complex sportif et un arrêt de bus à 4 minutes de marche. L’accès direct à l’autoroute A7 (route du Nord) est à 2 minutes en voiture. Vous trouverez à Mersch plusieurs centres commerciaux, une gare ferroviaire et des lycées. Distances: - Bissen - Mersch: ±6,4 km - Mersch - Luxembourg: ±15 min. (train) - Bissen - Diekirch: ± 19 km - Bissen - Luxembourg: ± 30 km - Bissen - Kirchberg: ± 26 km EN Project KINA: 2 Bedroom Apartment 01-02 ** LAST APARTMENT AVAILABLE** Engel & Völkers is pleased to offer you the new residential project KINA with its contemporary, sober and functional architecture, in the upper part of the village of Bissen. The KINA Project consists of 12 residential units and offers high quality, bright and pleasant living spaces, all of which comply with the principles of sustainable construction. The apartment 01-02 is located on the ground floor and has a floor space of ±106sqm + a terrace of ±39sqm. It consists of an entrance area with guest toilet, a living/dining room with open kitchen and access to the terrace, 2 bedrooms, a shower room and a laundry room. The selling price includes 2 underground parking spaces and a private cellar room. Advantages of KINA: Durable and ecological construction with Poroton adobe bricks, triple glazing, underfloor heating, mechanical ventilation, flooring and interior design adaptable, bathrooms of high standard, all with furniture and floor-level shower. The building has a communal garden, lift, pram and bicycle room. Selling price including parking spaces and cellar: 802.399,04 € incl. VAT 3% (for main residence) 852.407,04 € incl. value added tax 17% (for investors) The KINA residence is located at 30, Chemin de Bousberg in the village of Bissen, a pretty village in the heart of the Grand Duchy and very close to Mersch. Nearby are the primary school, the kindergarten and day nursery, a sports complex and a bus stop. The drive to the motorway A7 (Nordstrooss) is approx. 2 minutes. In Mersch there are several shopping centers, a train station and high schools. Distances: - Bissen - Mersch: ±6.4 km - Mersch - Luxembourg: ±15 min (train) - Bissen - Diekirch: ± 19 km - Bissen - Luxembourg: ± 30 km - Bissen - Kirchberg: ± 26 km DE Wohnprojekt KINA: 2-SZ Wohnung 01-02 ** LETZTE VERFÜGBARE WOHNUNG** Engel & Völkers freut sich, Ihnen das neue Wohnprojekt KINA mit seiner zeitgenössischen, nüchternen und funktionalen Architektur, im oberen Teil des Dorfes Bissen anbieten zu können. Die Residenz KINA besteht aus 12 Wohneinheiten und bietet qualitativ hochwertige, helle und angenehme Wohnräume, die alle den Prinzipien des nachhaltigen Bauens entsprechen. Die Wohnung 01-02 befindet sich im Erdgeschoss und hat eine Nutzfläche von ±106m² sowie eine Terrasse von ±39m². Sie besteht aus dem Eingangsbereich mit Gäste-WC, einem Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse, 2 Schlafzimmern, einem Duschbad und einer Waschküche. Im Verkaufspreis enthalten sind 2 Tiefgaragenstellplätze sowie ein privater Kellerraum. Vorteile der Wohnanlage: Langlebige und ökologische Konstruktion mit Poroton-Lehmziegeln, Dreifachverglasung, Fußbodenheizung, mechanische Belüftung, Bodenbeläge und Innenausstattung anpassbar, Bäder von hohem Niveau, alle mit Möbeln und bodenebener Dusche ausgestattet. Das Gebäude verfügt über einen Gemeinschaftsgarten, einen Aufzug, einen Kinderwagen- und einen Fahrradraum. Verkaufspreis inkl. Stellplätzen und Keller: 802.399,04 € inkl. MwSt. 3% (für Hauptwohnsitz) 852.407,04 € inkl. Mehrwertsteuer 17% (für Investoren) Die Wohnanlage KINA ist gelegen in 30, Chemin de Bousberg der Ortschaft Bissen, einem hübschen Dorf im Herzen des Großherzogtums und unweit von Mersch entfernt. In der Nähe befinden sich die Grundschule, der Kindergarten und Kindertagesstätte, ein Sportkomplex und eine Bushaltestelle. Die direkte Anbindung an die Autobahn A7 (Nordstrasse) beträgt 2 Autominuten. In Mersch gibt es mehrere Einkaufszentren, einen Bahnhof und Gymnasien. Entfernungen: - Bissen - Mersch: ±6,4 km - Mersch - Luxemburg: ±15 Min. (Zug) - Bissen - Diekirch: ± 19 km - Bissen - Luxemburg: ± 30 km - Bissen - Kirchberg: ± 26 km
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Exclusivité
15

Bureau à louer à BISSEN 1E1CK

2801 m²
19
--- FR -- A LOUER - ENTREPÔT - BUREAUX - PRIX SUR DEMANDE dans la nouvelle zone commerciale-industrielle 'KLENGBOUSBIERG' à proximité immédiate de l'autoroute A7 et de Mersch HALL: Entrepôt rez-de-chaussée d'une surface de: 1.389,69 m2 (hauteur:10m) Bureaux modulables au rez-de-chaussée d'une surface de: 254,23 m2 Bureaux modulables au 1er étage d'une surface de: 248,57 m2 Bureaux modulables au 2e étage d'une surface de: 248,57 m2 Sous-sol: 19 emplacements, caves sur 660 m2 TOTAL DES SURFACES: Surface entrepôt: 1.389,69 m2 Surface des bureaux modulables: 751,37 m2 (location partielle possible/loyer sur demande) Surface du sous-sol: 660 m2 - location partielle du dépôt et bureaux possible; - disponible à partir du 04.2021 - loyer sur demande --- DE--- BÜROBÜROFLÄCHE - LAGERRAUM - ZU VERMIETEN - PREIS AUF ANFRAGE gelegen in der Industriezone 'KLENGBOUSBIERG BISSEN' nahe der A7 und MERSCH LAGERHALLE: Lagerhalle im Erdgeschoss mit einer Fläche von: 1.389,69 qm (Höhe:10M.) Verhandelbare Büroräume im Erdgeschoss mit einer Fläche von: 254,23 qm Verhandelbare Büroräume im 1. Obergeschoss mit einer Fläche von: 248,57 qm Verhandelbare Büroräume im 2. Obergeschoss mit einer Fläche von 248,57 qm Untergeschoss: 19 Innenstellplätze, Keller TOTAL DER MIETFLÄCHE: Gesamtfläche der Lagerhalle im Erdgeschoss: 1.389,69 qm Gesamtfläche der verhandelbaren Büroräume: 751,37 qm
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Exclusivité
15

Maison à louer à BISSEN 12FWZ

2801 m²
19
--- FR -- A LOUER - ENTREPÔT - BUREAUX - PRIX SUR DEMANDE dans la nouvelle zone commerciale-industrielle 'KLENGBOUSBIERG' à proximité immédiate de l'autoroute A7 et de Mersch HALL: Entrepôt rez-de-chaussée d'une surface de: 1.389,69 m2 (hauteur:10m) Bureaux modulables au rez-de-chaussée d'une surface de: 254,23 m2 Bureaux modulables au 1er étage d'une surface de: 248,57 m2 Bureaux modulables au 2e étage d'une surface de: 248,57 m2 Sous-sol: 19 emplacements, caves sur 660 m2 TOTAL DES SURFACES: Surface entrepôt: 1.389,69 m2 Surface des bureaux modulables: 751,37 m2 (location partielle possible/loyer sur demande) Surface du sous-sol: 660 m2 - location partielle du dépôt et bureaux possible; - disponible à partir du 04.2021 - loyer sur demande --- DE--- BÜROBÜROFLÄCHE - LAGERRAUM - ZU VERMIETEN - PREIS AUF ANFRAGE gelegen in der Industriezone "KLENGBOUSBIERG BISSEN" nahe der A7 und MERSCH LAGERHALLE: Lagerhalle im Erdgeschoss mit einer Fläche von: 1.389,69 qm (Höhe:10M.) Verhandelbare Büroräume im Erdgeschoss mit einer Fläche von: 254,23 qm Verhandelbare Büroräume im 1. Obergeschoss mit einer Fläche von: 248,57 qm Verhandelbare Büroräume im 2. Obergeschoss mit einer Fläche von 248,57 qm Untergeschoss: 19 Innenstellplätze, Keller TOTAL DER MIETFLÄCHE: Gesamtfläche der Lagerhalle im Erdgeschoss: 1.389,69 qm Gesamtfläche der verhandelbaren Büroräume: 751,37 qm
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16

Commerce à louer à ROOST 1G33A

24 000 
2000 m²
40
Immeuble commercial de 10.500 m² au total situé à Roost à côté de l'autoroute A7, offrant une belle visibilité et une accessibilité optimale. Le tout se compose de deux immeubles communiquant entre eux et pourra être loué en plusieurs parties. L'immeuble face à la route de Luxembourg comprend les bureaux (14 pièces de ± 13,5 m² par bureau) avec une salle d'exposition d'une surface totale de 4.800 m². L'expo est également accessible par 2 quais. L'immeuble en retrait et face à l'autoroute se compose comme suit : • Au niveau 0 : surface de 2.000 m² accessible entre autres par 4 différents quais • Au niveau -1 : surface de 2.000 m² • Au niveau -2 : surface de 1.200 m² Il y a un grand nombre de places de parking qui seront à partager entre les locataires. Le loyer mensuel pour l'immeuble face à la route de Luxembourg est de 10 €/m², pour l'immeuble en retrait de 12 €/m². Attention : La présente annonce avec le loyer annoncé de 24.000 € reprend seulement une surface de 2.000 m² dans l'immeuble en retrait. Garantie bancaire à première demande : 6 mois de loyer Les frais d'agence pour la location s'élèvent à un mois de loyer + TVA 17%. Les frais sont à la charge du locataire. Pour tout complément d'information et/ou une visite, contactez-nous au tél. : 26 811 911-1. Disponibilité: à convenir
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Exclusivité
10

Bureau à louer à ROOST 1FKV8

860 
43 m²
110
Tout nouveau projet de immobilier mixte (Commerces & Bureaux) de 2 200m² à ROOST, situé le long de la N7. Ce nouveau site disposera de deux étages de bureaux divisibles à partir de 43M² et d'un grand open-space de 864m² L'espace commercial en rez-de-chaussée est d'une superficie de 662m² divisible à partir de 122m² 110 places de parkings à partager sont disponibles et incluses dans la location Loyer à partir de 20,00€/m²/mois Avance sur charges de 3,00€/m²/mois Livraison prévue pour octobre-novembre 2021 Pour tout renseignement ou visite des lieux, contactez-nous au info@home-in.lu ou +352 691 414 123
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Exclusivité
5

Bureau à louer à ROOST 1FKV5

4 240 
212 m²
110
Dans un tout nouvel immeuble mixte (Bureaux + Commerces) situé le long de la N7, vous disposerez d'une surface de bureaux de 391m² La surface propose de belles prestations, une bonne isolation et une belle luminosité. Livraison prévue pour octobre-novembre 2021 110 places de parking à partager sont disponibles et incluses dans la location. Le loyer est de 20,00€/mois/m2 Garantie bancaire : 3 mois de loyer Tous les prix annoncés sont assujettis à la TVA. Honoraires d'agence : 1 mois de loyer + TVA à la charge du locataire. Pour tout renseignement ou visite des lieux, contactez-nous au info@home-in.lu ou +352 26 64 91 73
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5

Bureau à louer à ROOST 1FKV2

7 820 
391 m²
110
Dans un tout nouvel immeuble mixte (Bureaux + Commerces) situé le long de la N7, vous disposerez d'une surface de bureaux de 391m² La surface propose de belles prestations, une bonne isolation et une belle luminosité. Livraison prévue pour octobre-novembre 2021 110 places de parking à partager sont disponibles et incluses dans la location. Le loyer est de 20,00€/mois/m2 Garantie bancaire : 3 mois de loyer Tous les prix annoncés sont assujettis à la TVA. Honoraires d'agence : 1 mois de loyer + TVA à la charge du locataire. Pour tout renseignement ou visite des lieux, contactez-nous au info@home-in.lu ou +352 26 64 91 73
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5

Bureau à louer à ROOST 1FKUZ

2 520 
126 m²
110
Dans un tout nouvel immeuble mixte (Bureaux + Commerces) situé le long de la N7, vous disposerez d'une surface de bureaux de 126m2. La surface propose de belles prestations, une bonne isolation et une belle luminosité. Livraison prévue pour octobre-novembre 2021 110 places de parking à partager sont disponibles et incluses dans la location. Le loyer est de 20,00€/mois/m2 Garantie bancaire : 3 mois de loyer Tous les prix annoncés sont assujettis à la TVA. Honoraires d'agence : 1 mois de loyer + TVA à la charge du locataire. Pour tout renseignement ou visite des lieux, contactez-nous au info@home-in.lu ou +352 26 64 91 73
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