Betzdorf

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FIRST

Exclusivité

Appartement à louer à ROODT-SUR-SYRE 1EF7E

1 500

60 m²

1 Ch.

Bel appartement au 1er étage dans petite résidence, se composant comme suit: au 1er étage: hall d'entrée (5.30 m2), cuisine équipée (7.85 m2) avec living (27.30 m2) ainsi qu'accès au balcon (4 m2), 1 chambre à coucher (12.60 m2), salle de douche avec W.C. (3.73 m2), débarras (1.87 m2) au sous-sol: cave (5.44 m2), buanderie commune, emplacement intérieur pour une voiture durée du bail: min. 2 ans occupants: max. 2 personnes (1 couple) animaux: NON admis charges: 200 € caution: 3.000 € frais d'agence: 1.755 € total à payer la 1ière fois: 6.455 € veuillez consulter notre site www.immoansay.lu

FIRST

Maison à vendre à BERG 1DZKN

799 000

140 m²

3 Ch.

UMA CONCEPT, a le plaisir de vous présenter une charmante maison jumelée de 140m2 avec un jardin à Colmar Berg. Le rez-de-chaussée se compose comme suit : Un séjour ouvert donnant accès vers une grande cuisine entièrement équipée, un WC séparé, un sas, une buanderie donnant accès vers le jardin. Le premier étage dispose de deux belles chambres spacieuses à coucher, la première chambre dispose d'un dressing, la deuxième chambre ne dispose pas d'un dressing. Un deuxième dressing se situe près de la salle de bain qui comporte une douche italienne. Le deuxième étage se compose d'une grande suite parentale avec un dressing, une salle de bain privative donnant accès sur une terrasse. Actuellement, la maison est en cours de rénovation et sera disponible au mois de Avril 2021. Vous avez encore la possibilité de choisir les matériaux finaux. Disponibilité: à convenir

Sous compromis

Penthouse à vendre à ROODT-SUR-SYRE 1C31Y

103 m²

2 Ch.

SOUS COMPROMIS EN 1JOUR DE VISITES *** Contact direct ELISE : +352 671 55 65 75 *** C'est au coeur du village de Roodt-sur-Syre, que je vous propose ce superbe duplex dans une résidence récente et standing avec un atout considérable : un immense JARDIN au coeur de la nature !!! Au calme, à l'arrière de la résidence il dispose d'une surface au sol de 103 m2 pour une surface habitable de 87 m2, au 1er et 2ème étages d'une petite résidence de 2 étages avec ascenseur il se compose comme suit : Au 1er étage : Hall d'entrée avec placards intégrés Chambre avec balcon : 12,5 m2 Salle de bain attenante à la chambre 3,5 m2 WC séparé Au 2ème étage : Grand séjour de 35 m2- accès terrasse de 35 m2 Sud avec marquise électrique Cuisine séparée et toute équipée de 9 m2 Chambre avec placards intégrés : 12 m2 Salle de douche attenante à la chambre avec WC de 5 m2 Cellier * Une cave de 5 m2 * 2 emplacements intérieurs * Buanderie commune * Jardin commun au coeur de la nature avec la rivière qui coule à l'arrière Charges : 300€/mois (eau, chauffage, entretien des communs, jardinier) Chauffage au gaz Disponible Mars 2021 Double vitrage - Volets électriques - Velux avec télécommande Parquet - Placards intégrés optimisation des espaces sous pente Duplex standing, lumineux et très bien équipé, de très beaux volumes avec jusqu'à 3,8 m de hauteur sous plafond ! Aucun vis à vis et une vue dégagée sur la nature environnante ! Coup de Coeur garanti ! Film de présentation disponible : https://youtu.be/99W6Bu2TIXQ ELISE : +352 671 55 65 75

Maison à vendre à ROODT-SUR-SYRE 1E7CW

300 m²

5 Ch.

Prix sur demande Située dans le paisible village de Roodt-sur-Syre, cette maison unifamiliale jumelée a été construite en 2017. Lumineuse et agréable à vivre, elle offre une surface habitable de ± 300 m² bâtie sur un terrain plat d'environ 3,19 ares. Elle est agencée comme suit : Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée ± 20 m² avec wc séparé ± 6 m² dessert un débarras ± 3 m², une buanderie ± 15 m², une cave ± 16 m², un ascenseur desservant chaque étage de la maison ± 3 m², un double garage ± 50 m² et une salle multifonction ± 15 m². Le 1er étage se compose d'un séjour avec salle à manger et cuisine ouverte ± 86 m², d'une loggia ± 8 m², d'un bureau ± 4 m² et d'un wc séparé ± 2 m². Deux terrasses de ± 14 et 23 m² sont accessibles via le séjour. Au 2ème étage, l'étage de nuit, un palier ± 14 m² dessert deux chambres de ± 26 et 18 m², un dressing ± 17 m², une salle de bain ± 9 m² et une salle de douche ± 5 m². Enfin, le 3ème étage, sous les combles est composé d'un grand espace multifonctionnel (bureau, salle de jeux, ... ) ± 24 m², d'une salle de douche ± 7 m² (douche, lavabo et wc) et d'une chambre ± 14 m². Possibilité d'aménager 2 chambres à coucher. Détails supplémentaires : Maison de standing, tout confort et bien entretenue ; Chauffage au sol au rez-de-chaussée ; Volets électriques pour les baies du rez-de-chaussée ; Ascenseur ; Zone résidentielle recherchée dans Roodt-sur-Syre ; Environnement très agréable, connexions autoroutières, commerces, club de sport, piscine de Niederanven à proximité ; Tout le mobilier exceptionnel est également en vente. Pour toute information supplémentaire, veuillez-vous adresser à l'agence Van Maurits de Niederanven

Sous compromis

Maison à vendre à ROODT-SUR-SYRE 1BY1V

334 m²

8 Ch.

***SOUS COMPROMIS*** ***SOUS COMPROMIS*** ***SOUS COMPROMIS*** Située dans une commune au calme, proche de la nature, cette grande maison possède une surface nette de ± 334 m². Idéale pour une grande famille ou pour une profession libérale, elle offre de nombreuses possibilités avec son studio duplex totalement indépendant et se compose comme suit: Au rez-de-jardin, se trouvent 2 grands garages de ± 20 m² chacun avec 4 emplacements extérieurs. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée de ±7 m² avec alarme et interphone vous accueille et mène vers les autres pièces de cet étage. Une splendide bibliothèque contemporaine de ± 20 m² fera le bonheur des grands lecteurs, un salon lumineux de ± 30 m² avec un feu ouvert, une salle à manger de ± 14 m² ainsi qu’une cuisine aménagée de ± 20 m². Au même étage, vous aurez le plaisir de découvrir un studio duplex totalement indépendant, accessible par une porte d’entrée privative. Il représente une surface nette de ± 60 m² et comporte, un hall d’entrée avec alarme et interphone, un escalier dessert un palier qui mène vers une kitchenette équipée et aménagée, une salle de douche avec wc, ainsi qu’un grand séjour/chambre. Les velux électriques sont contrôlés par des télécommandes individuelles. Au 1er étage, un palier de ± 2 m² avec alarme et interphone, dessert d’un côté 2 chambres de ±19m² chacune, un dressing de ± 6 m² et une salle de bain de ± 13 m². De l’autre côté, se trouve une cuisine équipée et aménagée de ± 7 m² ouverte sur une salle à manger lumineuse de ± 5 m² et un séjour de ± 14 m². Au 2ème étage, un palier de nuit dessert 2 grandes chambres de ± 24 et 39 m², un dressing ou bureau de ± 13 m² ainsi qu’une salle de douche de ± 7 m². L’offre se complète avec un beau jardin et un abri, arboré et clôturé exposé Sud-Est. Généralités : Studio duplex en très bon état, possibilité de location à 1500€/mois; Rez-de-chaussée idéal pour profession libérale ou location de bureau à 2500€/mois; Multiples prises et prises Ethernet dans toute la maison ; fibre optique; Alarme et interphone; Double vitrage ; châssis bois ; portes de garage électriques; École, crèche, transports en commun (bus et train) à proximité; Situation : 10 minutes du Kirchberg et 15 minutes de Luxembourg-ville; Pistes cyclables et sentiers pédestres.

Maison jumelée à louer à ROODT-SUR-SYRE 1EOI2

2 750

150 m²

3 Ch.

Jolie et lumineuse maison jumelée de +/- 150 m2 surface habitable + terrasse / jardin et sous-sol Représentant tout le confort et de belles prestations, la maison se compose comme suit : sous-sol : 1 garage pour 2 voitures, 1 bureau, 1 cave, chaufferie avec système de pompe à chaleur, buanderie rez-chaussée : grand hall d'entrée, salon/salle à manger avec poêle danois et accès plain-pied au jardin, cuisine équipée avec accès au jardin, WC invités 1er étage : hall de nuit, 3 chambres à coucher dont une 1 chambre parentale avec salle de douche en suite, 1 salle de bains avec jacuzzi et douche Disponibilité : 15.04.2021 Adresse : 32, Haupeschhaff L-6910 Roodt-sur-Syre

Penthouse à vendre à BERG 1EFHK

815 000

112 m²

2 Ch.

Un jolie duplex Penthouse vous est proposé à la vente à Colmar-Berg, 2 Terrasses ( 16m2 et 4,32 m2 ) Grand garage pour double voitures 36 m2 à 300 metrès de la gare et proche de toutes commodités. Ce bien est équipé de matériaux de bonne qualité. Vous pouvez vous détendre dans un spacieux séjour agrémenté d'un poêle au gas ou bien vous profitez d'une vue imprenable sur une des deux terrasses. au sous-sol: - garage privatif pour 2 voitures, cave et buanderie. au 2ième étage: hall - 2 chambres à coucher une salle de bain avec douche au 3ième étage: hall, cuisine avec terrasse un très grand séjour, une salle de bain avec whirpool. Sur toutes les portes moustiquaires, Pour visite et recevoir une video par whatsapp +352621656679 info@jetsetimmo.lu ---------------------------- A Nice duplex Penthouse is offered for sale in Colmar-Berg, 2 Terracces ( 16m2 et 4,32 m2 ) Big garage for 2 cars 36 m2 300 meters from the station and close to all amenities. This property is equipped with good quality materials. You can relax in a spacious living room with a gas stove or enjoy a breathtaking view on one of the two terraces. in the basement: - private garage for 2 cars, cellar and laundry room. on the 2nd floor: hall - 2 bedrooms a bathroom with shower on the 3rd floor: hall, kitchen with terrace, a very large living room, a bathroom with whirlpool To visit and receive a video by whatsapp +352621656679 info@jetsetimmo.lu

Appartement à vendre à ROODT-SUR-SYRE 1EF4N

695 000

76.69 m²

2 Ch.

NOUVEAUTÉ : ROODT SUR SYRE SOUS COMPROMIS Brouwers Bureau immobilier vous propose ce bel appartement situé au rez de chaussée d'une jolie résidence construite en 2000, à Roodt-sur-Syre , commune de BETZDORF ( seulement 15 minutes du quartier de Kirchberg). Ce bien de +/-87 m2 de surface utile dont +/-77m2 habitables, proposant 2 chambres et 1 salle-de-douche se compose ainsi : - un hall d'entrée de +/- 3,44m2 - un wc séparé de +/- 1,6m2 - une cuisine équipée de +/- 10,3m2 - un lumineux espace de vie de +/- 27,34 m2 - un balcon de +/-7,87m2 - une chambre parentale de +/- 14,89m2 - une deuxième chambre/ bureau de +/- 8,57m2 - une salle de douche avec meuble vasque et une toilette de +/- 4,81m2 Viennent compléter ce bien : - 1 emplacement parking intérieur de +/-12,63m2 - 1 buanderie commune - une cave privative de +/-2,86m2 * Les plus de cet appartement: - emplacement parking intérieur - possibilité d'acheter un deuxième emplacement parking - la localisation idéale sur Root-sur-Syre, proche des écoles, crèches, commerces, Luxembourg-ville et Kirchberg, accès au transport commun bus /train - pas des travaux à prévoir Pour plus de renseignements et organiser un rdv, je me tiens à votre disposition : Nikolai Lesmeister au +352 621 968 605 nikolai.lesmeister@brouwers.lu Prix de vente : 695 000 Euros Les frais d'agence sont à la charge de la partie venderesse.

Studio à louer à ROODT-SUR-SYRE 1CQUS

1 500

50 m²

1 Ch.

9 Studios meublés à louer dans un immeuble du 18ème siècle, classé monument historique, entièrement restauré et transformé en restaurant et appartements. Proximité des nombreux transports en communs, à 10 km de l'aéroport de Luxembourg et à 15 km du Centre-ville de Luxembourg. Vous pouvez profiter à la fois des appartements et du service d'hôtellerie et de restauration à la carte. Appartements/studios neufs et entièrement équipés, avec une surface habitable de 30 m2 à 50 m2, d'une finition de haute qualité et magnifiquement décoré. Prix: 1500 € TCC. Caution : 1500 €. 1500 € de frais d'agence plus 17% TVA. Services d'hôtellerie (sauf restauration), un emplacement de parking, connexion WIFI et charges incluses. Femme de ménage 2 fois par semaine.

Studio à louer à ROODT-SUR-SYRE 1CQU4

1 500

50 m²

1 Ch.

9 Studios meublés à louer dans un immeuble du 18ème siècle, classé monument historique, entièrement restauré et transformé en restaurant et appartements. Proximité des nombreux transports en communs, à 10 km de l'aéroport de Luxembourg et à 15 km du Centre-ville de Luxembourg. Vous pouvez profiter à la fois des appartements et du service d'hôtellerie et de restauration à la carte. Appartements/studios neufs et entièrement équipés, avec une surface habitable de 30 m2 à 50 m2, d'une finition de haute qualité et magnifiquement décoré. Prix: 1500 € TCC Caution : 1500 € 1500 € de frais d'agence plus 17% TVA. Services d'hôtellerie (sauf restauration), un emplacement de parking, connexion WIFI et charges incluses. Femme de ménage 2 fois par semaine.

Studio à louer à ROODT-SUR-SYRE 1CQU1

1 500

50 m²

1 Ch.

Studios meublés à louer dans un immeuble du 18ème siècle, classé monument historique, entièrement restauré et transformé en restaurant et appartements. Proximité des nombreux transports en communs, à 10 km de l'aéroport de Luxembourg et à 15 km du Centre-ville de Luxembourg. Vous pouvez profiter à la fois des appartements et du service d'hôtellerie et de restauration à la carte. Appartements/studios neufs et entièrement équipés, avec une surface habitable de 30 m2 à 50 m2, d'une finition de haute qualité et magnifiquement décoré. Prix: 1500 € TCC. Caution: 1500 € 1500 € de frais d'agence plus 17% TVA. Services d'hôtellerie (sauf restauration), un emplacement de parking, connexion WIFI et charges incluses. Femme de ménage 2 fois par semaine.

Sous compromis

Duplex à vendre à ROODT-SUR-SYRE 1DGYV

755 000

114 m²

2 Ch.

Descriptif, please scroll down for english version MvD Immobilière S.à.r,l., vous propose à la vente ce magnifique appartement situé au deuxième et troisième (dernier étage) d’une résidence. Ce très beau duplex spacieux et lumineux fait 114 m2 et se compose au 2ème étage d'un hall d’entrée avec débarras/garde-robe et WC séparé, d’un spacieux salon/salle à manger (+/- 48 m2) et balcon (+/-4 m2) avec vue dégagée et d’une grande cuisine (+/- 12m2) entièrement équipée avec coin repas (électroménagers AEG). Le 3ème étage se compose d’un hall de nuit donnant sur 2 chambres à coucher (+/-21 m2 et +/-11 m2) et une salle de bains spacieuse (+/- 8 m2). Viennent compléter ce bien un emplacement intérieur au sous-sol ainsi qu’une cave privative (+/-4 m2) et un emplacement pour machine à laver/sèche-linge dans la buanderie commune. Le duplex est bien entretenu et il n’y a pas de travaux à prévoir. L’immeuble a été construit en 2000 dans le village paisible de Roodt-sur-Syre, à pproximité de toutes commodités comme restaurants, épicerie/boulangerie, gare de chemin de fer (8 min à pieds), bureau de poste, école primaire, maison relais, centre culturel, bureau de police. Nombreuses facilités de stationnement gratuites autour de l’immeuble avec bornes de chargement électrique. A deux pas vous avez des randonnées pédestres et pour bicyclette dans la forêt. Accès facile et rapide vers les axes autoroutiers (A1). Luxembourg-Ville est à 15 min en voiture et Luxembourg-Kirchberg à 10 min. Arrêt de bus à 30 mètres de l’immeuble avec connexion directe vers Kirchberg et Luxembourg-Ville. Train toutes les 30 min. Nouveau supermarché CACTUS en cours de construction à l’entrée du village. Prix : 755.000 € Charges mensuelles : 230 € Année : 2000 M2 habitable : 114 m2 habitable intérieur dont 2e étage 67,47 m2 et 3e étage 46,54 m2 Cuisine : 2000 avec électroménagers AEG Fenêtres avec châssis double vitrage Sols : parquet massif et carrelage Chauffage au gaz: chaudière de 2018 Parlophone refait: 2020 Partie commune repeint et équipe avec lampe LED: 2020 Quelque rénovations (balcons et façade) dans l'immeuble sur l'agenda PE : F / F Duplex avec balcon et immeuble avec ascenseur Arrêt de bus à 30 mètres et gare de chemin de fer à 8 min à pied Fonds de réserve présent Pour toute information complémentaire ou demande de visite, veuillez contacter votre agent immobilier, Martiene van Dijken au 691 112 345 ou par e-mail : mvdimmo@pt.lu *****version anglais***** Description MvD Immobilière S.à.r, l., Offers for sale this magnificent apartment located on the second and third (top floor) of a residence. This beautiful spacious and bright duplex is 114 m2 and is made up on the 2nd floor of an entrance hall with storage / wardrobe and separate WC, a spacious living / dining room (+/- 48 m2) and balcony (+/- 4 m2) with open view and a large kitchen (+/- 12m2) fully equipped with dining area (AEG appliances). The 3rd floor consists of a night hall leading to 2 bedrooms (+/- 21 m2 and +/- 11 m2) and a spacious bathroom (+/- 8 m2). This property is completed by an interior space in the basement as well as a private cellar (+/- 4 m2) and a space for a washing machine / dryer in the common laundry room. The duplex is well maintained and there is no work required. The building was built in 2000 in the peaceful village of Roodt-sur-Syre, close to all amenities such as restaurants, grocery store / bakery, railway station (8 min walk), post office, primary school, relay house, cultural center, police station. Numerous free parking facilities around the building with electric charging stations. Close by you have hiking and cycling in the forest. Easy and quick access to the motorway axes (A1). Luxembourg-City is 15 min by car and Luxembourg-Kirchberg 10 min. Bus stop 30 meters from the building with direct connection to Kirchberg and Luxembourg-Ville. Train every 30 min. New CACTUS supermarket under construction at the entrance to the village. Price: 755,000 € Monthly charges: 230 € Year: 2000 M2 living space: 114 m2 interior living space including 2nd floor 67.47 m2 and 3rd floor 46.54 m2 Kitchen: 2000 with AEG appliances Windows with double glazed frames Floors: solid parquet and tiling Gas heating: 2018 boiler Parlophone redone: 2020 Common part repainted and fitted with LED lamp: 2020 Some renovations (balconies and facade) in the building on the agenda PE: F / F Duplex with balcony and building with elevator Bus stop 30 meters away and railway station 8 minutes walk Reserve fund present For any further information or request for a visit, please contact your real estate agent, Martiene van Dijken at 691 112 345 or by e-mail: mvdimmo@pt.lu

Sous compromis

Appartement à vendre à ROODT-SUR-SYRE 1AKCX

750 000

90 m²

2 Ch.

Pour tout renseignement, contacter Quentin Habigand : - 00352 661 807 562 - quentin.habigand@remax.lu REMAX Select, spécialiste de l'immobilier, vous propose à la vente ce superbe appartement deux chambres de 90m² situé à Roodt-sur-syre. Il est situé au rez-de-chaussée dans un environnement calme. Il se compose comme suit : un hall d'entrée (8m²) avec un WC séparé donnant sur le living (37m²), une cuisine (10m²). Il y a deux chambres (14,5m² et 10m²) et une salle de douche (10m² ) L'appartement dispose également d'un balcon, d'une buanderie, d'une cave, d'un jardin commun et d'un grand garage en box (12m²) Très bon état. Travaux déjà effectués : - nouveau chauffage (2018) - triple vitrage fait en 2015 - cuisine et SDB fait en 2010 Voici le lien de la visite virtuelle : https://premium.giraffe360.com/remax-select/c5809a0a795848cb9a11334db87486dc/ Frais d’agence RE/MAX : 3 % du prix de vente à la charge de la partie venderesse + TVA

Bureau à louer à MENSDORF 198WJ

331.37 m²

331.37 sqm indivisible Office in Modern Office Building Availability: Immediate Tenure: Pleine Propriété (Freehold) FEATURES Façade: Masonry Ceiling Type: Suspended Layout: Open space, Partitioned Air Con: Active ceiling Ventilation: Mechanical, Opening windows IT: Building Automation System, Floor Boxes, IT Cabling, IT Rack, IT Room IT Security: Access key card, Access videophone Vertical Transport: Lift/s Sanitary Facilities: Private Service Areas: Meeting room, Reception Parking may be available; please discuss with your negotiator. Veuillez nous contacter pour un Prospectus detaillé.