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Betzdorf

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49

Maison à vendre à ROODT-SUR-SYRE 11Q6W

1 565 000 
393 m²
5 Ch.
4
SOUS COMPROMIS en moins de 3 semaines!! Si vous avez également besoin de vendre alors n'hésitez pas à nous contacter. RE/MAX spécialiste de l'immobilier à Luxembourg et à Roodt-sur-Syre vous propose cette sublime maison de style contemporain et très lumineuse. Cette maison d'une surface habitable d'environ 390 m² séduira les plus exigeants grâce à des prestations haut de gamme et un parfait état. - Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante avec un accès au garage (2 voitures) mais aussi des placards sur mesure, des WC et un grand espace de vie ouvert d'environ 70 m² comprenant salon/salle à manger avec une très belle hauteur de plafond (jusqu'à 6 m) et une cuisine équipée réalisée sur mesure (Siemens/Invita) avec plans de travail en Corian. Depuis cet espace, vous accèderez à une terrasse entourée de verdure. - Au 1er étage, vous trouverez un hall de nuit, 2 grandes chambres et 1 salle de bains (doubles vasques, douche, baignoire et WC) ainsi qu'une suite parentale équipée d'un dressing (Roche Bobois) et d'une grande salle de douche. Une grande pièce ouverte et en mezzanine surplombant le living pouvant servir de bureau, de salle de détente, salle de jeux etc. complète cet étage. - Le dernier étage est composé d'une grande chambre et d'une salle de douche avec lavabo et WC ainsi qu'un salon. Cet espace privatisé convient parfaitement pour recevoir des amis ou loger un adolescent à la recherche d'intimité. - Le sous-sol complètement aménagé, carrelé et muni de fenêtres, comprend de nombreux placards, une salle de sport, un sauna, une salle de douche, une buanderie ainsi que des caves. Visitez la vidéo de la maison pour plus de détails: https://youtu.be/KwhAwAXF_54 - Performance énergétique : D - Isolation thermique : E - Chauffage : Gaz - 3 salles de douche, 1 salle de bain 1 WC séparé - Construction : 2008 - Terrain : 5,10 ares Contactez-nous rapidement pour faire une visite et qui sait cette maison pourra rapidement être la vôtre. Philippe VOGT Broker / Owner - CEO RE/MAX Ambassador GSM: 691 19 05 77 Email: philippe.vogt@remax.lu Roodt-Sur-Syre est à seulement 17 km de Luxembourg ville et dispose de nombreuses commodités telles que : écoles, maison relais, centre sportif, épicerie… VIDEO : https://youtu.be/KwhAwAXF_54
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11

Appartement à louer à ROODT-SUR-SYRE Y3YD

1 650 
90 m²
2 Ch.
2
Tags | appartement - 2 chambres - 2 emplacements - Roodt-sur-Syre Quoi: appartement à louer d'une surface d'environ 90 m2 situé au premier étage se composant de: - une cuisine entièrement équipée (12,8) ouverte sur le salon (27) et un balcon couvert, - une salle de douche (8), - une toilette séparée, - deux chambres à coucher d'une surface de 16,9 respectivement 11m2. L'immeuble comprend également une cave et deux places de stationnement, une intérieure et une extérieure. Où: à Roodt-sur-Syre, une petite section de la commune de Betzdorf dans le district de Grevenmacher qui bénéficie d'une situation très favorable, étant située à seulement quelques 15 km du quartier européen du Kirchberg et à environ 8 km de l'aéroport international de Findel. Pourquoi: Dans ce petit village on trouve une résidence moderne dont la construction a été complétée il y a quelques années et qui comprend un appartement très charmant qui s'étale sur une surface totale de 90 m². Doté de triple vitrage et joliment éclairé par le jardin qui entoure la résidence, l'appartement est situé à proximité de la gare (2 minutes à pied), tandis que tous les commerces sont disponibles à Niederanven, c'est-à-dire à une distance de moins de 5 km. -Les animaux ne sont malheureusemnt pas acceptés Toute information a été fournie par le propriétaire. Aucune responsabilité ne sera assumée par rapport à l'exactitude et l'exhaustivité de ces informations. Veuillez contacter M. Jean-Paul ROMMES au GSM 621 68 77 76 ou par email à l'adresse info@living-concepts.lu si vous voulez convenir d'un rendez-vous ou en cas de questions supplémentaires.
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8

Studio à louer à ROODT-SUR-SYRE 13C5A

1 600 
50 m²
1 Ch.
Studios meublés à louer dans un immeuble du 18ème siècle, classé monument historique, entièrement restauré et transformé en restaurant et appartements. Proximité des nombreux transports en communs, à 10 km de l'aéroport de Luxembourg et à 15 km du Centre-ville de Luxembourg. Vous pouvez profiter à la fois des appartements et du service d'hôtellerie et de restauration à la carte. Appartements/studios neufs et entièrement équipés, avec une surface habitable de 30 m2 à 50 m2, d'une finition de haute qualité et magnifiquement décoré. Prix des loyers mensuels à partir de 1 mois sont 1600€ charges incluses. Possible aussi par jour ou semaine. Prix des loyers à partir de 1 jour : - 1 semaine : 500 € charges incluses - 1 jour : 120 € charges incluses Services d'hôtellerie (sauf restauration), un emplacement de parking, connexion WIFI et charges incluses. Femme de ménage 2 fois par semaine.
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3

Studio à louer à ROODT-SUR-SYRE 11LJ6

1 600 
50 m²
1 Ch.
9 Studios meublés à louer dans un immeuble du 18ème siècle, classé monument historique, entièrement restauré et transformé en restaurant et appartements. Proximité des nombreux transports en communs, à 10 km de l'aéroport de Luxembourg et à 15 km du Centre-ville de Luxembourg. Vous pouvez profiter à la fois des appartements et du service d'hôtellerie et de restauration à la carte. Appartements/studios neufs et entièrement équipés, avec une surface habitable de 30 m2 à 50 m2, d'une finition de haute qualité et magnifiquement décoré. Prix des loyers mensuels à partir de 1 mois sont 1600€ charges incluses. Possible aussi par jour ou semaine. Prix des loyers à partir de 1 jour : - 1 semaine : 500 € charges incluses - 1 jour : 120 € charges incluses Services d'hôtellerie (sauf restauration), un emplacement de parking, connexion WIFI et charges incluses. Femme de ménage 2 fois par semaine.
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46

Maison à vendre à ROODT-SUR-SYRE 103L1

1 300 000 
213 m²
3 Ch.
2
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Maison unifamiliale entièrement rénovée, libre de 3 côtés, sur terrain de 02a 98 ca Construction terminée en 2008 - Rénovation terminée fin avril 2019. Disponibilité immédiate. La maison totalise une surface au sol de +- 308,80 m2 dont +- 213,28 m2 de surface habitable. La maison dispose de : 1 Grande pièce de vie 1 Cuisine équipée ouverte 3 Chambres 2 Salles de bain avec WC 1 WC séparé 1 Bureau 1 Garage 1 Terrasse 1 Jardin 1 Buanderie 1 Local chaufferie Orientation : Jardin + pièces de vie et chambres : Sud-Est Garage et Salle de bain dernier étage : Nord-Ouest Entrée maison, pièce niveau-1 : Sud-Ouest Vous voulez en savoir plus? La maison comprend : Rez de chaussée : Vous entrez dans la maison et de suite vous remarquez que vous êtes dans une maison très lumineuse avec de très belles finitions. La Hauteur sous-plafond de cet étage est de 251 cm Vous disposerez de : - 1 Hall avec penderie intégrée - 1 Garage avec porte sectionnelle commande électrique et accès direct depuis le garage dans la maison - 1 Suite parentale de +- 21 m2 avec sa salle de bain en suite (+-14 m2) équipée avec 1 baignoire, 1 douche à l'italienne, 1 WC et 1 double lavabo Rez de jardin : La hauteur sous-plafond de cet étage est de 268 cm. Vous aurez à ce niveau : - 1 Grand living avec accès direct de plain-pied sur terrasse en bois et jardin - 1 Cuisine équipée ouverte avec îlot central, équipée avec frigo américain, plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle, four traditionnel intégré, four micro-ondes intégré et de nombreux rangements - 1 WC séparé - 1 Terrasse en bois (+- 33,50 m2) - 1 Jardin Niveau -1 La hauteur sous plafond de cet étage est de 243 cm A cet étage vous disposerez de : - 1 Hall qui distribue les pièces - 1 Pièce lumineuse pouvant servir de chambre ou de bureau. La lumière naturelle est apportée à cette pièce par une grande fenêtre et une porte-fenêtre vitrée donnant accès au jardin par un escalier en granit. - 1 Grande buanderie avec branchement pour machine à laver et sèche-linge, ventilation motorisée, sol carrelage, murs flees peint, spots intégrés dans le plafond - 1 Local chaufferie avec boîtier Patch Panel POST, boiler 200 litres, chaudière à gaz VIESMANN (installée en septembre 2014) Niveau +1 : Cet étage est en partie sous les combles et dispose de : - 1 Hall distribue les pièces de cet étage - 2 Chambres sous les combles avec chacune une partie non mansardée, pemettant à la lumière naturelle d'entrer par de véritables fenêtres - 1 Salle de bain en partie mansardée avec baignoire, WC, double lavabo et fenêtre En plus : Placards intégrés sur paliers Emplacement extérieur pour 3 voitures Surface au sol et surface habitable (Données approximatives et sous réserve de vérification) : Rez-de-chaussée : Surface au sol de : +- 77,12 m2 (intérieur murs façade) Surface habitable : +- 51,20 m2 Rez-de-jardin : Surface au sol de : +- 77,12 m2 Surface habitable : +- 67,28 m2 Niveau -1: Surface au sol de : +- 77,12 m2 Surface habitable : +- 26,15 m2 Niveau +1 (en partie sous combles) : Surface au sol de : +- 77,12 m2 Surface habitable (surface pondérée, ont été pris en compte les m2 au-dessus de H 160 cm ) : 68,30 m2 Pour la maison on estime les surfaces comme suit : (Sous réserve de vérification) Surface au sol : +- 77,12 x 4 = +- 308,80 m2 Surface habitable approximative : +- 213,28 m2 Les surfaces habitables ont été calculées hors murs, hors cloisons, hors gaines techniques Les surfaces habitables ont été calculées hors locaux techniques tels que buanderie, garage, et local chaufferie Les surfaces des pièces ayant une hauteur de moins de 160 cm non pas été comptabilisées dans les surfaces habitables. Caractéristiques « techniques » : Fenêtres double vitrage, châssis métallique avec volets à commande électrique Toiture en zinc Escaliers : marches en granit noir et garde-corps verre / inox Murs garnis de Flees peint Plafond avec spots intégrés (Pas de faux-plafond sauf sous les combles) Sol garni de parquet semi-massif dans les chambres Chauffage par le sol, thermostat dans chaque pièce Points forts : Etat général de la maison : parfait Matériaux et finition de qualité Etat de la toiture en zinc Magnifique luminosité Meubles de cuisine et de SDB de qualité Quartier résidentiel calme (Zone 30) Disponible de suite, habitable de suite (Pas de travaux, pas de luminaires à poser,…) Maison Relais et Ecole cycle 1 à 4 à 1 km Passeport énergétique : En cours de réalisation Honoraires agence : A charge du vendeur Distances : 10 km de l'autoroute A1 12 km de l'aéroport Findel Luxembourg 15 km du quartier de Luxembourg Kirchberg 18 km du centre ville de Luxembourg A proximité : A moins d'1 km : Bureau de poste, maison relais, cafés, restaurant, institute de beauté A 1 km : Ecole fondamentale Cycle 1 (Précoce) et Ecole fondamentale Cycle 2-4 Bus : Arrêt de bus à 400 m : Ligne 423 : Canach – Machtun – Mersch Ligne 479 : Berg – Roodt-sur-Syre – Junglinster Notre avis : Très belle opportunité. Construction de qualité, très belle luminosité, beaux volumes Quartier résidentiel (Zone 30) Idéal pour famille souhaitant avoir un vrai confort de vie familial sans trop s'éloigner des pôles d'activité. Vous habiterez à seulement 18 km du centre de la ville de Luxembourg. Vous souhaitez des renseignements complémentaires? Vous souhaitez visiter? N'hésitez pas à nous contacter au 00352 24 83 24 1
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12

Maison à vendre à MENSDORF 140GM

945 000 
161 m²
4 Ch.
1
1
Située à Mensdorf, cette agréable maison mitoyenne, en très bon état général, présente une surface habitable de ± 161 m². Elle se présente comme suit : Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée ± 12 m² dessert un salon ± 27 m², une toilette pour invités ±3 m² ainsi qu'une cuisine équipée ± 9 m² et un espace salle à manger ± 13 m², une chaufferie ± 3m². Une agréable terrasse ± 40 m² complète ce niveau. Au 1er étage, un palier ± 6 m² dessert trois chambres de ± 9, 11 et 14 m², une salle de bain ±13m² avec baignoire, douche, lavabo. Un wc séparé complète le 1er étage. Au 2ème étage, une grande salle multifonctionnelle (bureau) ± 32 m² ainsi qu'une chambre de ±12m². Le sous-sol abrite une cave ± 10 m², une cave à vin ± 5 m² et un garage ± 18 m².   Généralités: Possibilité de louer ou d'acheter du terrain derrière la terrasse La maison a été rénovée en 2014; Multiples placards  
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1

Terrain à batir à vendre à MENSDORF 13OFJ

1 054 800 
A Vendre Beau terrain constructible de 8,79a orienté sud, SANS contrat de construction. Sis sur la rue calme et sans issue "rue Wangert" à Mensdorf (commune de Betzdorf), le terrain profite d'une vue imprenable sur les champs. Zone Hab-1 Construction possible : unifamiliale ou jumelée Pas de maison à démolir Dimensions : 35,33 x 23,50 Pour de plus amples renseignements veuillez contacter le +352 621 250 333
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4

Bureau à louer à MENSDORF TWRM

0 €
331.37 m²
331.37 sqm indivisible Office in Modern Office Building Availability: Immediate Tenure: Pleine Propriété (Freehold) FEATURES Façade: Stone, Double-glazing Ceiling Type: Suspended Layout: Open space, Partitioned space Air Con: Active ceiling Ventilation: Mechanical, Opening windows IT: Building Automation System, Floor Boxes, IT Cabling, IT Rack, IT Room IT Security: Access key card, Access videophone Vertical Transport: Lift/s Sanitary Facilities: Private Service Areas: Reception, Meeting room Parking may be available; please discuss with your negotiator. Veuillez nous contacter pour un Prospectus detaillé.
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9

Maison jumelée à louer à ROODT-SUR-SYRE JWZ1

4 100 
215 m²
5 Ch.
2
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A louer, magnifique maison de cinq chambres à Roodt-sur-Syre. Avec un niveau de finition et d'équipement hors du commun, la maison offre sur quatre niveaux (sous-sol, rez-de-chaussée, premier et deuxième niveau), un ensemble de belles pièces pour répondre aux attentes d'une clientèle exigeante. Avec un généreux séjour de 58 m2 avec hauteur jusqu'à 4,40 mètres, une cuisine ouverte, un total de cinq chambres dont une master avec dressing, deux salles de bains, une salle de douche, trois W.C., un bureau ainsi que deux caves, buanderie et réserves, la maison offre une surface de plus de 200 m2 habitables et un total allant jusqu'à 300 m2 surface utile. À cela s'ajoutent un garage pour 2 voitures, des terrasses et balcons de 44 m2 au total ainsi qu'un jardin orienté sud. La maison dispose de finitions de très haut niveau avec par exemple, une façade en partie en pierre naturelle, du parquet en chêne, des carrelages grès grand format, du chauffage au sol, des stores électriques etc. Disponibilité : 1 juillet 2020 L'objet se situe à 21, Op der Haard à L-6917 Roodt-sur-Syre. Roodt-sur-Syre se trouve à 15 minutes de Luxembourg-Ville. La maison se situe dans le nouveau lotissement 'Op der Haard' et profite d'une magnifique situation en hauteur qui vous offrira une belle vue imprenable. Loyer mensuel : 4'100 euros Garantie bancaire ou caution : 3 mois de loyer Frais d'agence : 1 mois de loyer + 17% de TVA Location par LIVIN REAL ESTATE. Découvrez tous nos biens sur www.livin.lu. Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, profitez vous aussi de notre qualité de service sans pareil à Luxembourg. Estimation rapide, gratuite et surtout réaliste. Disponibilité: 01.07.2020
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11

Maison à louer à ROODT-SUR-SYRE F9GT

3 700 
215 m²
6 Ch.
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À louer, magnifique maison de 6 chambres sur 215 mètres carrés, situé à Roodt-sur-Syre. Avec un niveau de finition et d'équipement hors du commun, la maison offre sur plusieurs niveaux, un ensemble de grandes pièces pour répondre aux attentes d'une clientèle exigeante. Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un double séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse, un WC séparé et un garage pour une voiture. Au premier demi-niveau : une chambre master avec sa salle de bains privative et son débarras. Au 1er étage: un hall,une chambre avec accès à une terrasse, une salle de douche et un bureau avec accès terrasse. Au deuxième étage : deux chambres et une salle de bains. Au dernier niveau : une grande chambre. Au sous-sol : une pièce technique, une buanderie et deux caves. Disponibilité: immédiate. Roodt-sur-Syre se trouve à 15 minutes de Luxembourg-Ville. La maison se situe dans le nouveau lotissement 'Op der Haard' et profite d'une situation calme en pleine verdure. L'objet se situe au : 19, op der Haard à L-6917 Roodt-sur-Syre. Loyer mensuel : 3'700 euros Garantie bancaire ou caution : 3 mois de loyer Frais d'agence : 1 mois de loyer + 17% de TVA Location exclusive par LIVIN REAL ESTATE. Découvrez tous nos biens sur www.livin.lu. Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, profitez vous aussi de notre qualité de service sans pareil à Luxembourg. Estimation rapide, gratuite et surtout réaliste. Disponibilité: 15.07.2019
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