Betzdorf

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Maison à vendre à ROODT-SUR-SYRE VJ0L

1 150 000

240 m²

4 Ch.

*** A Vendre *** 16, route de Luxembourg - L-6910 ROODT/SYRE Cette ancienne demeure de 1824 fut entièrement rénovée et transformée au cours des décennies passées, une dernière rénovation partielle a été réalisée en 2004 (éléctricité, sanitaire, chauffage), nouvelle façade en 2014. Construite sur un terrain de 6,54 ares, la bâtisse (la maison principale et le garage furent transformées en un ensemble) offre une surface totale de ±390 m², dont ±240 m² habitables qui se repartit sur 3 étages. La partie maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée Hall d'entrée, double séjour de 38 m², cuisine équipée, WC séparé, salle de douche/buanderie 1er étage 4 chambres à coucher, bureau et une salle de bains (baignoire,douche, WC) Grenier aménageable de 84 m² La partie garage comprend : Rez-de-chaussée Garage pour 2 voitures 50 m² 1er étage Salle de loisirs 54 m² et chaufferie (mazout) Pour tout complément d'informations veuillez contacter notre bureau au +352 20 60 15

FIRST

Maison à vendre à ROODT-SUR-SYRE W3QT

965 000

160 m²

3 Ch.

IC CENTRE vous propose dans la commune d'Oberdonven : charmant petit village proche de Grevenmacher (5km), à 15 minutes de Lux-Kirchberg et 20min de Lux-ville. Proche Junglinster et Roodt-Sur-Syre. Magnifique maison récente, libre des 3 cotés avec belle vue dégagée à l'arrière sur campagne environnante dans le village d'Oberdonven. Construction de 2016, cette maison vous offre +/-160m2 en 3 niveaux, le tout sur un terrain de 7 ares. Elle est composée d'un hall d'entrée, d'un grand séjour traversant vous offrant beaucoup de luminosité, cuisine équipée ouverte avec accès direct sur grande terrasse + terrasse couverte également au rdch. A l'étage : 3 chambres à coucher, bureau, wc séparé , une salle de bain double vasque + salle de douche. Un grand garage double + emplacement devant la maison complètent ce bien. Les plus de cette maison : Pompe à chaleur, panneaux solaires, triple vitrage. L'agence IC CENTRE vous propose des objets sélectionnés, pour répondre à la demande de notre clientèle. N'hésitez pas à consulter notre site WWW.ICCENTRE.LU pour découvrir nos autres biens ou à nous contacter directement +352 621 162 397

FIRST

Penthouse à vendre à ROODT-SUR-SYRE UUM5

Prix sur demande

140 m²

3 Ch.

Calme et sérénité se dégagent de cet appartement d'exception aux prestations hautes. IMMO For Life vous propose en exclusivité ce penthouse de prestige de 140 m2 habitable, 180 m2 utiles situé dans une résidence construite en 2011. Il se compose d''un vaste hall équipé d'un vestiaire, d'un dressing, d'un WC séparé. Le hall s'ouvre à la fois sur un vaste living 50 m2 avec feu ouvert, d'une cuisine équipée ouverte avec l'électroménager Siemens, le tout est agrémentée d'une terrasse de 10 m2 et d'un balcon 5 m2. Du hall de nuit, on accède à la fois à la chambres parentale avec balcon de 6 m2, à la salle de bains avec douche, double vasque, bidet, sauna et WC. A l'étage, vous disposez d'un bel espace aménagé avec une salle de bains avec douche et WC, un espace nuit ouvert avec coin TV et une chambre à coucher. Vous disposez également d'un garage, d'un emplacement intérieur, d'un emplacement extérieur et d'une cave privative. Les équipements : - Visiophone - Porte sécurité - Feu ouvert - dressing sur mesure - Climatisation - parquet massif - Sauna - Faux plafond avec éclairage Led - Vestiaire avec éclairage automatique - Profilé des châssis fenêtres 85+ - Volets électriques - Accès handicapé - Emplacement extérieurs - ETC. Très bel objet à découvrir rapidement Réf : 299 N'hésitez pas à nous contacter, au 27 47 83 38 ou Mr KELLER Gilles au 691 240 695 pour plus d'informations. Nos estimations sont toujours gratuites. Les visites sont possibles également le samedi. Nous recherchons en permanence pour notre clientèle existante, pour la vente et pour la location: Des appartements, des maisons, des terrains à bâtir, des projets autorisés pour une clientèle existante. N`hésitez pas à nous contacter si vous avez un bien pour la vente ou pour la location Nos estimations sont gratuites.

Maison à vendre à BERG RY7A

992 530

310 m²

3 Ch.

Belle maison unifamiliale en future construction à basse énergie (AB) situé sur un terrain de 4,70 ares. Maison dotée d'une architecture moderne et d'une surface nette de 310 m2. Ce bien se compose comme suit: Au sous-sol: un garage pour deux voitures, deux caves, un rangement et un local technique/buanderie. Au rez-de-chaussée: une cuisine ouverte sur un spacieux et lumineux séjour avec accès au jardin et à la terrasse, une réserve, un bureau, un hall d'entrée et un WC séparé. A l'étage: trois chambres à coucher, un hall de nuit et une salle de douche. Combles aménagés Prix: 992.530.-€ - 3% TVA inclus *)**) *) sous condition d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement **) primes de l'Administration de l'Environnement déjà déduites Berg signifiant montagne en allemand, est un village qui surplombe la commune de Betzdorf, A 20 minutes du Kirchberg, Berg est un village qui accueille des constructions contemporaines tout en s'harmonisant dans le paysage rural. La commune dispose d'école préscolaire et primaire et divers commerces de proximités au Potaschberg, à Grevenmacher et à Niederanven. La commune est bien desservie par les transports publics 9 lignes de bus circulent sur le territoire de la commune de Betzdorf. 1 gare Roodt/Syre/Betzdorf ainsi que plusieurs navettes nocturnes. WC : 1

Maison jumelée à vendre à BERG RO7J

853 586

222 m²

3 Ch.

Belle maison jumelée du côté droit en future construction à basse énergie (AB) situé sur un terrain de 4,44 ares. Maison dotée d'une architecture moderne et d'une surface nette de 222 m2.. Profession libérale possible. Ce bien se compose comme suit: Au sous-sol: un garage pour deux voitures et une buanderie/chaufferie. Au rez-de-chaussée: une cuisine ouverte sur un spacieux séjour et une salle à manger avec accès à la terrasse et au jardin, un débarras, un WC séparé et un hall d'entrée. A l'étage: trois chambres à coucher dont une suite parentale avec un dressing et une salle de bains privative, un hall de nuit, une salle de bains et un WC séparé. Prix: 853.586.-€ - 3% TVA inclus *)**) *) sous condition d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement **) primes de l'Administration de l'Environnement déjà déduites WC : 2

Appartement meublé à louer à ROODT-SUR-SYRE UIVF

1 500

40 m²

1 Ch.

Appartement n°1 FARE vous propose 3 magnifiques appartements complètement meublés et équipés. Ils bénéficient tous d'un loyer toutes charges comprises : Télévision, internet, électricité, chauffage, eau, assurance, etc.) avec un service de nettoyage 2 fois par semaine (changement des draps inclus). Parking disponible. Possibilité de location court terme ou long terme. Opportunités exceptionnelles ! Disponibilité : Immediate

Appartement à vendre à ROODT-SUR-SYRE W51C

499 000

85 m²

2 Ch.

MGA Immobilier vous propose à la vente ce magnifique appartement, très lumineux, d'une surface d'environ 85 m2 situé dans une charmante résidence à Roodt sur Syre. Cet appartement comprend: un living/salon ouvert sur une cuisine équipée, deux chambres à coucher dont une avec balcon et une salle de bain. Ce bel appartement est complété par une cave, un emplacement de parking intérieur et une buanderie commune. Passeport énergétique: en cours A visiter absolument!

Maison jumelée à vendre à ROODT-SUR-SYRE UCZI

930 000

150 m²

2 Ch.

**** SOUS COMPROMIS **** Louis MATHIEU RE/MAX Partners, spécialiste de l'immobilier à Roodt-sur-Syre vous propose en exclusivité à la vente cette superbe maison jumelée de 2012 sur un terrain de 5,6 ares. Elle dispose d'une superficie habitable d'environ 150 m² pour 210 m² au total. Cette demeure vous séduira par son cadre reposant, ses prestations haut de gamme, et encore beaucoup d'autres avantages. La maison se compose au rez-de-chaussée : d'un hall d'entrée, d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie séjour/salle à manger de 40 m² avec plusieurs baies vitrées donnant accès sur une grande terrasse et le jardin, d'une cuisine équipée de standing ouverte sur le séjour, d'un WC indépendant. Au premier étage : un hall de nuit pouvant faire office de bureau, une première chambre de 14 m² avec un grand dressing sur-mesure, une seconde chambre de 13 m², une salle de bain composée d'une baignoire, d'une douche italienne, d'un WC, d'une vasque et de multiples rangements. Au grenier : un espace de rangement d'environ 25 m² au sol. Au sous-sol : un hall, une pièce de rangement ou atelier de 9 m², un garage double pour deux voitures et une moto, une buanderie. Extérieur : une belle terrasse de 30 m² exposée plein Ouest, un jardin clôturé avec cabanon, deux à trois emplacements extérieurs devant la maison, un grand carport en bois. Caractéristiques supplémentaires : pompe à chaleur géothermique, triple vitrage, chauffage au sol, système d'alarme, système incendie, cuisine équipée en Siemens, etc Disponibilité fin 2018. Contact : Louis MATHIEU au +352 671 111 323 ou louis.mathieu@remax.lu

Studio à louer à ROODT-SUR-SYRE VVTJ

650

28 m²

CONTACT Paula tel +352 621 169 007 STUDIO lumineux NON MEUBLé avec espace de vie et cuisine équipée, douche, cave privée avec buanderie. Accès au FINDEL 5 minutes et Grevenmacher, Kirchberg, tous axes routiers accessibles, et transports public, train, bus. Pour une à 2 personnes, SANS DOMICILIATION OU ENREGISTREMENT à LA COMMUNE. IDEAL POUR LE COURT OU LONG TERME. Dépôt garantie locative 2 mois. Frais agence 1 mois + tva. N'hésitez pas à me contacter pour découvrir les lieux. Paula tel: 621 169 007 , email: estriga@outlook.com

Sous compromis

Triplex à vendre à MENSDORF VRCT

Prix sur demande

165 m²

5 Ch.

***SOUS COMPROMIS*** ***SOUS COMPROMIS*** ***SOUS COMPROMIS*** Située au cœur du village de Mensdorf, cette ancienne maison typique, mais très bien rénovée, présente une surface de ± 165 m² habitables pour une surface totale de ± 212 m², elle est agencée comme suit: Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée ±6m², avec vestiaire, donne accès au séjour ±33m², à la cuisine aménagée et équipée ± 16 m² et à une arrière cuisine attenante d'environ 7m², avec placards, à un second hall de ±2m², à un w.c. séparé ±3m², à la buanderie ± 6m² et enfin à un local technique d'environ 2m². Au 1er étage: un premier palier de ±8m² mène à une chambre ±15m², un second palier d'environ 4m² conduit vers deux chambres de ±14 et 11m² et la salle de bains ±9m², un dernier palier ±2m² mène vers une chambre ±11m² et une salle de douches ±3m². Au second étage, les combles aménagés, abritent un espace de vie de ±13m², une chambre/bureau de ±6m² et une salle de douches de ±3m². Enfin, au sous-sol, un garage de ±24m² et une cave voûtée de ±14m² complètent ce bien. Une parcelle de terrain de 5ar 77ca à l'extérieur du village complète l'offre (parcelle no 2121/4237) Généralités: La maison est située dans une rue peu passante, au centre du village, zone 30 km/h Très bon état général Bus de et vers la Ville / Kirchberg devant la porte, A 2km de Roodt sur Syre; école, commerce docteur et gare. A 4km de Niederanven et à 14km du Kirchberg et de la Ville de Luxembourg.

Appartement à vendre à MENSDORF VPMM

585 000

90 m²

2 Ch.

Situé au cœur de Mensdorf, dans une jolie petite résidence de 2 étages, cet appartement situé au 1er étage se présente comme suit : Le hall d'entrée de ± 12m², un w.c. séparé avec lavabo ± 3m², le séjour ±27m², lumineux, orienté sud, séparé du hall par une baie vitrée, la cuisine indépendante, aménagée et équipée (lave-vaisselle surélevé) d'environ 11m². Un palier ±2m² mène vers 2 chambres de 14 et 13 m² avec balcon et une armoire qui peut rester sur place, une salle de bains ± 6m² avec baignoire, cabine de douches, lavabo et wc et enfin un débarras ±2m². Un emplacement sur ascenseur ±13m², un espace vélos, une buanderie commune ainsi qu' une cave complètent ce bien. Généralités: Appartement en bon état général; sera entièrement repeint; Séjour lumineux de par ses grandes portes-fenêtres (accès au balcon); Chauffage au gaz, chaleur distribuée par des convecteurs traditionnels. Disponibilité: décembre 2018 Plaine de jeux en face de l'immeuble, proche de toutes commodités, transports en commun

Maison à vendre à ROODT-SUR-SYRE VI2A

900 000

Maison libre des 4 côtés offrant un terrain de 6 ares 60, avec situation calme et vue verdoyante à l'arrière. A vendre en état avec autorisations pour agrandissement et transformation de la maison. Les plans autorisés permettent d'aménager une surface habitable de 174m² détaillée comme suit : - Un sous sol complet de 106,07m² : Un garage de 35,36m² accès à une cave de 17,65m² Une seconde cave de 27,98m², une buanderie de 13,72m² et un local technique de 11,36m² - Au rez de chaussée : Un superbe living de 50,46m² offrant de grandes baies vitrées Une salle à manger avec cuisien ouverte et cellier de 29,10m² Une chambre parentale de 19,01m² avec un dressing de 13,35m² et un accès salle de bain de 6,08m² Un bureau de 9,44m² Un wc séparé - Au 1er étage : Trois chambres à coucher de 12,15m²/ 11,15m² / 8,52m² Une salle de douche de 3,65m² et une salle de bain de 3,79m² Un wc séparé LIBRE DE SUITE

Maison à vendre à BETZDORF TRX9

1 395 000

471 m²

3 Ch.

Sous compromis URBAN LIVIN´ Real Estate vous propose cette belle propriété située dans un quartier résidentiel et calme dans la commune de Betzdorf. La maison est entièrement neuve et dispose d'une surface habitable de +- 471m² sur un terrain de 5a20ca. Cette maison aux finitions luxueuses se compose comme suit: Au rez-de-chaussée: deux garages individuels (50m2 & 45m2), ascenseur, WC séparé, chaufferie, grande cave, buanderie et abri de jardin Au 1er étage se trouvent un ascenseur, un hall volumineux, un salon-séjour de 65m2, une cuisine séparée entièrement équipée AEG, une chambre à coucher, une salle de bains, WC séparé Au 2ème étage se trouvent deux grandes chambres (49m2 et 34m2) avec les salles de bains et dressings attribuées. Très beau jardin entièrement aménagé. Cave à vin exceptionnelle accessible par l´ascenseur au sous-sol. Prestations: Velux et volets extérieurs électriques avec télécommande Ascenceur de la marque SCHINDLER Pompe à chaleur bi-bloc 11kw Panneaux solaires chauffage au sol dans toute la maison ventilation mécanique contrôlée Parlophone Système d´alarme Plans et plus de photos en agence. Pour tout renseignement complémentaire ou demande de visite, n´hésitez pas de contacter LOPES Alexandre au 621 398 297ou 2879 2191. Hall d'entrée94m2 Séjour : 65 Chambres : 1) 26, 49, 34m2 Cuisine : 18 Salle de bain : 10, 10, 7m2

Appartement meublé à louer à ROODT-SUR-SYRE V8SQ

2 000

65 m²

1 Ch.

Splendide appartement de luxe au rez-de-chaussée dans un immeuble de 7 unités. Entièrement meublé et équipé et agencé avec goût et avec des éléments de haute qualité. Le bien est situé à l‘arrière et se compose comme suit : Un hall d‘entrée avec porte de sécurité, un grand living lumineux avec cuisine équipée ouverte et accès sur terrasse, une ch.à.c. donnant sur la terrasse, un grand WC séparé, une salle de douche moderne ( douche à l’italienne) entièrement équipée, un débarras avec raccordement lave linge. TV, WIFI, chaine stéréo,... Machine à laver et séchoir dans buanderie commune. Très grande terrasse de 30m2 meublée. A l‘arrière de l‘immeuble se trouve un espace détente public avec air de jeux tout neuf. Un emplacement intérieur et un emplacement extérieur. Machines à café et expresso, assiettes, tasses, couverts, casseroles, Linge de maison (draps, serviettes,.....). Le bien se trouve à 7km de l‘Auchan/Kirchberg. Arrêt de bus juste devant la résidence ligne Luxembourg-Grevenmacher (RGTR 130, 132, 134, 135). Gare Train (Esch/Alz. - Roodt/Syre - Wasserbillig - Trêves) à 5 min à pied de la résidence. Photos sur demande, visites sur r.d.v. Disponible à partir du 1er Novembre 2018. Location à court terme , 6 mois maximum.

Local commercial à louer à ROODT-SUR-SYRE V2TM

6 500

220 m²

Grande maison commerce l'auberge individuelle 220m² à commune de Roodt-sur-syre Rénové complets Loyer 6500 m² Caution 3 mois loyer, sans fonds de commerce à vente Se compose : Rez-de-chaussée: Hall 1+hall 2 restaurant 70places site environs 132m² Hall 1 environs 60m² +hall2 environs 22m² Cuisine espace environs 40m², Espace chambre froid environs 20m², 2 WC, cave À côté droit,un appartement environ 30m². entre porte sépare au restaurant, 1 e l'étage : 3 chambres à coucher, WC. Cave, Plus 3 studio avec 3 douche complet l'auberge, porte enter principale sépare au restaurant Parking côte à restaurant et parking public 100 m et devant à la gare Proximité de toutes commodités Disponible à convenir Idéal pour un nouvelle restaurant au RDC +6 chambre à location N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. 如果您有任何有关售房，租房的需求，我们将为您提供一切相关的咨询服务，并免费为您做房屋估价，希望您能与我们联系。 Tél: GSM 691461501 TEL (+352) 26 80 38 78. ÉMAIL : strassen@laforet.lu Votre conseillère : MIN .Z .691 461 501 / mzhou@laforet.lu / mindeco@pt.lu