Betzdorf

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Maison individuelle à vendre à MENSDORF 18BO4

1 290 000

162 m²

3 Ch.

Mensdorf 8, a Gaessen, belle maison unifamiliale libre de 4 côtés, 3 chambres, 160 m2 surface net habitable, 270 m2 brut. 8,23 ares. Dans un quartier résidentiel calme, belle maison unifamiliale libre de 4 côtés avec un grand jardin, petit étang, maison de jardin. Au rez-de-chausée : Hall d'entrée, living, cuisine séparée, chambre à coucher, WC séparé, bureau, salle de bain, accès à la cave. Grande terrasse à l'arrière (accès direct par la cuisine et Living) Terrasse à l'avant. Au premier étage : Hall-bureau, salle de bain avec débarras, grande chambre à coucher. Au sous-sol : Cave, chaufferie-buanderie (nouveau système de chauffage 2019), Garage, accès au jardin. Cat. énergétique E/E Belle maison dans un quartier résidentiel agréable, avec aire de jeux, terrain de foot et skate park à proximité. Le foyer de jour et la créche Sint organisés par la commune, et un bus est organisé pour l'école primaire à Roodt-Syr. Mensdorf se trouve à 5 km de Munsbach (zone d'activités) et de l'accès autoroutier vers l'A, l'aéroport de Luxembourg est à 8 km, Kirchberg est à 15 km. Magasins et restaurants se trouvent à 3 km à Niederanven et Roodt-Syr. La ligne de bus 140 vers Kirchberg est à 300 m. Disponibilité : fin 2020 Pour toutes informations : Tel : +352 277 50 40 Vente exclusive par AEXUS REAL ESTATE. Découvrez tous nos biens sur www.aexus.lu Aexus real estate est membre de la Chambre Immobilière du Grand-Duché de Luxembourg (seul organisme accrédité par l'état pour la certification des agents immobiliers) et travaillons dans le respect de leur code de déontologie, gage de qualité des services et de sériosité. Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, profitez-vous aussi de notre expérience et connaissance du marché à Luxembourg. Estimation rapide, gratuite et réaliste. Disponibilité: à convenir

FIRST

Maison à louer à OLINGEN 19UTY

1 800

150 m²

3 Ch.

Belle maison jumelée en situation rurale, calme et avec une vue imprenable sur la nature. La maison offre sur une surface habitable de +/- 150 m2: - rez-de-chaussée: hall d'entrée, salle à manger, living avec cheminée et avec placards, cuisine équipée avec accès à la terrasse, salle de douche avec lavabo encastré et WC, débarras, chaufferie avec buanderie, - 1er étage: hall de nuit, 3 chambres à coucher dont la plus petite avec placard, salle de bain avec lavabo et WC, bureau, - sous-sol: garage pour 1 voiture, - jardin et alentours: jardin, terrasse orientée S-E, 2 emplacement extérieurs, Le village de Olingen fait part de la commune de Betzdorf et se trouve à seulement 10 minutes de Junglinster et de Grevenmacher avec accès à l'autoroute, à 20 minutes du Kirchberg et Luxembourg-Ville. Pour tous renseignements: contact@immo-biewer.lu ou +352 26 78 04 54 Immobilière Biewer & Spautz 10, route de Luxembourg L-6130 Junglinster

FIRST

Maison à louer à ROODT-SUR-SYRE ML2C

3 400

215 m²

6 Ch.

A louer magnifique maison 6 chambres à Roodt-sur-Syre. Implantée sur un terrain de 2,24 ares dans une cité calme à environ 15 minutes de Luxembourg-Ville, cette maison moderne offre une surface habitable de 215m2. Au rez-de-chaussée elle offre un hall d'entrée, un double séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse, un w.c. séparé et un garage pour une voiture. Au premier demi-niveau la maison dispose d'une chambre parentale avec une salle de bains privative et un débarras. Le premier étage est composé d'un hall, d'une chambre avec accès à une terrasse, d'une salle de douche et d'un bureau également avec accès terrasse. Au deuxième étage la maison offre deux chambres et une salle de bains et au dernier niveau une grande chambre. Un sous-sol intégral avec une pièce technique, une buanderie et deux grandes caves complètent l'ensemble. Disponibilité: immédiate L'agence property* vous propose des objets sélectionnés et adaptés à vos besoins. N'hésitez pas à consulter notre site property.lu pour découvrir nos autres biens ou de nous contacter directement au : 26 86 13. Si vous avez un bien à vendre ou à louer, l'agence property* est la seule agence à offrir des annonces professionnelles ainsi qu'un service hors du commun afin de présenter votre objet immobilier aussi bien qu'il le mérite. Les frais d'agence sont à charge du locataire. Disponibilité: immédiate

FIRST

Appartement meublé à louer à ROODT-SUR-SYRE HVQK

890

40 m²

Letzebuergesch, Deutsch, English, Francais STUDIO-APART-HOUSE.lu - BEAU STUDIO MEUBLE ... Situé à Roodt/Syre. Studio pour 1 personne, sans animaux, avec CDI et non-fumeur. Disponible. Studio semi-détaché : Hall d'entrée, cuisine équipée, séjour/chambre à coucher, salle de bain et WC, débarras et machine à laver. Jardin derrière la maison. Parking devant la maison. Non loin de la ville de Luxembourg. Bus et trains à proximité ... info@sah.lu ... STUDIO-APART-HOUSE.lu Letzebuergesch, Deutsch, English, Francais. STUDIO-APART-HOUSE.lu - NICE FURNISHED STUDIO ... Location is Roodt/Syre. Studio for 1 person, without pets, with job and non-smoking. Available. Semi-detached studio : Entrance hall, fully equipped kitchen, living-/bed-room, bathroom and toilet, storage and washing machine. Garden behind and parking in front of the house. Nearby Luxembourg City. Buses and trains are close ... info@sah.lu ... STUDIO-APART-HOUSE.lu Letzebuergesch, Deutsch, English, Francais. STUDIO-APART-HOUSE.lu - SCHÖNES MÖBLIERTES STUDIO ... Gelegen in Roodt/Syre. Studio für 1 Person, ohne Tiere, mit Arbeitsvertrag und nicht Raucher. Gleich frei. Unabhängiges Studio : Eingangsdiele, Einbauküche, Wohn-/Schlaf-zimmer, Badezimmer und WC, Abstellraum und Waschmachine. Garten hinter dem Haus, sowie Parking vor dem Haus. Luxemburg Stadt nicht weit entfernt. Busse und Züge ... info@sah.lu ... STUDIO-APART-HOUSE.lu

Maison à louer à BERG 19PBP

2 650

170 m²

4 Ch.

HFF Immobilier vous offre en location cette magnifique maison de 4 chambres à Berg. Implantée sur un terrain de 3.85ares dans une rue calme, cette maison offre une surface habitable de 170m2. Au rez-de-jardin elle offre un hall d'entrée, un débarras/bureau, une salle de douche/WC, une cuisine équipée et un séjour/salle à manger donnant sur une terrasse. Le premier étage est composé d'un hall, trois chambre (20, 13 et 15m2) et d'une grande salle de bain avec douche, Bidet et WC. Le deuxième étage est composé d'une grande chambre et d'une salle de douche/WC. Un sous-sol avec un grand garage pour deux voitures, une cave, un local technique et une buanderie complètent l'ensemble. Disponibilité: Novembre 2020 Frais d'agence à la charge du locataire: 2650 euro + TVA N'hésitez pas à contacter Pit Frisch au +352 20 30 16 16 ou pit@hff.immo pour plus d'informations. Si vous avez un bien à vendre ou à louer, HFF Immobilier est votre partenaire de choix.

Ferme à vendre à MENSDORF 189B2

945 000

185 m²

5 Ch.

*** SOUS COMPROMIS *** Située dans le charmant village de Mensdorf, Von Poll Real Estate Luxembourg vous propose cette ferme rénovée d’une surface totale de ± 260 m² sur un terrain de 3,13 ares à la vente. Construite au début des années 1900, cette bâtisse à été dernièrement entièrement rénovée afin d’y apporter un style résolument moderne tout en conservant les marqueurs de son origine. La surface totale de ± 260 m² dispose de 184,79 m² habitables répartis sur 3 étages. Le rez-de-chaussée de l’habitation principale se compose d’un hall d’entrée, d’un garage 1 à 2 voitures, d’une buanderie et d’un WC. Le rez-de-chaussée est également divisé avec une unité d’habitation pour servir de logement intégré ou de bureau pour une profession libérale. Cette habitation se compose d’un hall d’entrée, une cuisine équipée, une chambre, une salle de bain, un wc et une terrasse. Au premier étage, une grande pièce ouverte jusqu’à la toiture accueille l’espace de vie principal avec cuisine équipée ouverte, salon et salle-à-manger. Les nouveaux châssis, agrandis pour certains, vous permettrons d’admirer la vue dégagée vers la forêt Aarnescht. Exposée Ouest, les couleurs du coucher de soleil pourront être observées depuis le salon. Depuis un petit escalier, la partie nuit est accessible et offre 3 chambres à coucher et une salle de bains. Les combles peuvent être aménagées sur une surface décotée des mansardes de ± 29,51 m² habitables. Les arrivées d’eau et de chauffage y sont déjà présentes et les une autorisation avait été donnée (à renouveler) afin de créer une ouverture sous forme de chien assis dans la toiture. A l’extérieur, un jardin, une terrasse exposés ouest et 3 emplacements de parking complètent l’offre de cette ferme rénovée. Du côté technique, les sols sont en pierre, parquet et carrelage, les châssis sont en double et simple vitrage, le chauffage est au gaz. La maison se trouve dans une petite rue résidentielle calme de Mensdorf, dans la commune de Betzdorf. Mensdorf est un petit village athypique ayant conservé son ADN à travers la rénovation d’ancennes bâtisses de style. A proximité se trouve des chemins de randonnées pédestres ou de promenades. Les écoles se trouvent à Betzdorf à 1,8 km Le supermarché Match de Niederanven se trouve à 4,5 km Kirchberg se trouve à 12 km Toutes les indications dans le présent document sont basées exclusivement sur les informations mises à notre disposition par nos clients. Nous n’assumons aucune garantie quant à la complétude, l’exactitude et l’actualité de ces indications. Les frais de notaire et les frais d’inscription au registre foncier sont à charge de l’acheteur. La commission de vente est à charge du vendeur, qui a signé le mandat de vente avec notre agence.

Appartement à vendre à ROODT-SUR-SYRE 19L57

799 000

105 m²

3 Ch.

MGA Immobilier vous propose à la vente ce magnifique appartement très lumineux situé au rez de chaussée d'une résidence construite en 2016 à Roodt-Sur-Syre. Cet appartement d'une surface d'environ 105 m2 comprend: 1 living/salon donnant accès à une terrasse d'environ 10 m2, 1 cuisine équipée, 3 chambres à coucher, 1 salle de bain, 1 salle de douche et 1 WC séparé. Il est complété par une cave et 2 emplacements de parkings intérieur. Passeport énergétique: B-B Disponibilité: 10/2021 N'hésitez pas à nous contacter pour une visite au 621 308 123. A visiter absolument! Disponibilité: autre

Sous compromis

Maison à vendre à MENSDORF 19BEV

0 €

161 m²

4 Ch.

Maison mitoyenne 4 chambres à Mensdorf Située à Mensdorf, cette agréable maison mitoyenne, en très bon état général, présente une surface habitable de ± 161 m². Elle se présente comme suit : Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée ± 12 m² dessert un salon ± 27 m², une toilette pour invités ±3 m² ainsi qu'une cuisine équipée ± 9 m² et un espace salle à manger ± 13 m², une chaufferie ± 3m². Une agréable terrasse ± 40 m² complète ce niveau. Au 1er étage, un palier ± 6 m² dessert trois chambres de ± 9, 11 et 14 m², une salle de bain ±13m² avec baignoire, douche, lavabo. Un wc séparé complète le 1er étage. Au 2ème étage, une grande salle multifonctionnelle (bureau) ± 32 m² ainsi qu'une chambre de ±12m². Le sous-sol abrite une cave ± 10 m², une cave à vin ± 5 m² et un garage ± 18 m². Généralités: Possibilité de louer ou d'acheter du terrain derrière la terrasse La maison a été rénovée en 2014; Multiples placards

Studio à louer à ROODT-SUR-SYRE 191GS

1 690

50 m²

1 Ch.

Studios meublés à louer dans un immeuble du 18ème siècle, classé monument historique, entièrement restauré et transformé en restaurant et appartements. Proximité des nombreux transports en communs, à 10 km de l'aéroport de Luxembourg et à 15 km du Centre-ville de Luxembourg. Vous pouvez profiter à la fois des appartements et du service d'hôtellerie et de restauration à la carte. Appartements/studios neufs et entièrement équipés, avec une surface habitable de 30 m2 à 50 m2, d'une finition de haute qualité et magnifiquement décoré. Prix des loyers mensuels à partir de 1 mois sont 1690€ charges incluses. Services d'hôtellerie (sauf restauration), un emplacement de parking, connexion WIFI et charges incluses. Femme de ménage 2 fois par semaine.

Studio à louer à ROODT-SUR-SYRE 190OG

1 690

50 m²

1 Ch.

9 Studios meublés à louer dans un immeuble du 18ème siècle, classé monument historique, entièrement restauré et transformé en restaurant et appartements. Proximité des nombreux transports en communs, à 10 km de l'aéroport de Luxembourg et à 15 km du Centre-ville de Luxembourg. Vous pouvez profiter à la fois des appartements et du service d'hôtellerie et de restauration à la carte. Appartements/studios neufs et entièrement équipés, avec une surface habitable de 30 m2 à 50 m2, d'une finition de haute qualité et magnifiquement décoré. Prix des loyers mensuels à partir de 1 mois sont 1690€ charges incluses. Services d'hôtellerie (sauf restauration), un emplacement de parking, connexion WIFI et charges incluses. Femme de ménage 2 fois par semaine.

Studio à louer à ROODT-SUR-SYRE 175D4

1 690

50 m²

1 Ch.

Bureau à louer à MENSDORF 198WJ

0 €

331.37 m²

331.37 sqm indivisible Office in Modern Office Building Availability: Immediate Tenure: Pleine Propriété (Freehold) FEATURES Façade: Stone, Double-glazing Ceiling Type: Suspended Layout: Open space, Partitioned Air Con: Active ceiling Ventilation: Mechanical, Opening windows IT: Building Automation System, Floor Boxes, IT Cabling, IT Rack, IT Room IT Security: Access key card, Access videophone Vertical Transport: Lift/s Sanitary Facilities: Private Service Areas: Reception, Meeting room Parking may be available; please discuss with your negotiator. Veuillez nous contacter pour un Prospectus detaillé.

Appartement à vendre à BETZDORF 197U1

760 000

90 m²

2 Ch.

Betzdorf - L'agence IC EST vous propose un lumineux appartement de 2 chambres Dans une résidence super bien entretenue et au calme. Sa localisation permet de bénéficier à la fois de tous les services à proximité et de tous les avantages d'un environnement calme et verdoyant. Cet appartement de 2 chambres d'une surface de +- 90 m2: Il se compose comme suit : - hall d'entrée - pièce à vivre (séjour + cuisine équipée) avec sortie sur le balcon - 2 chambres à coucher - salle de douche - toilette séparée et débarras avec emplacement pour machine à laver. Une cave, une buanderie commune ainsi qu'un box extérieur. Total charges mensuelles +/- 260€ N'hésitez pas à consulter notre site WWW.ICEST.LU pour découvrir nos autres biens ou de nous contacter directement au +352 691 198 991 ou +352 621 466 098 pour une visite.

Maison à vendre à MENSDORF 14YHU

2 450 000

400 m²

7 Ch.

Située à la lisière du village avec une vue imprenable entre bois et champs, cette spacieuse et lumineuse villa de 400m2 se trouve au cœur d'un beau terrain de 9 a et saura séduire les amoureux de la nature. Construite en 2004, cette demeure aux grands volumes aérés et belles hauteurs sous plafond est orientée plein sud et profite du soleil toute la journée. Elle est répartie sur 3 niveaux comme suit : Au rez-de-chaussée : grand hall d'entrée menant vers le séjour de 87m2 avec cheminée suspendue et bureau / bibliothèque en mezzanine. A partir de cet espace, accès direct vers la terrasse partiellement couverte qui se prolonge vers le jardin offrant une vue panoramique entièrement dégagée. Au même niveau : grande cuisine équipée séparée avec arrière-cuisine, plan de travail en granit et coin repas avec second accès vers l'extérieur. Des toilettes séparées, un vestiaire et un bureau complètent cet étage. Au 1er étage : grand hall ouvert avec placards menant vers 5 chambres à coucher dont la suite parentale avec dressing et salle de bain en suite agrémentée d'une baignoire d'angle. Les 3 autres chambres possèdent de grands volumes aérés. Au même niveau : salle de douche et toilettes séparées. Au 2ème étage : première chambre, seconde grande chambre pouvant être utilisée comme salle de fitness, sauna et salle de douche. Le sous-sol entièrement carrelé abrite un grand garage pouvant accueillir 4 voitures et possède une entrée séparée. On y trouve également une chambre à coucher avec salle de douche, des toilettes séparées, un local vélos, la buanderie et une cave à vin. La villa est équipée du chauffage à gaz. Idéalement située dans un écrin de verdure, à 16 km de Luxembourg-Ville, cette agréable et chaleureuse villa est idéale pour accueillir une grande famille et profiter des superbes espaces extérieurs. Visites virtuelles possibles *La commission d'agence est à la charge de la partie venderesse. Veuillez contacter Martine Mergen au 691 02 19 19 pour tout complément d'information ou une éventuelle visite. Pour visualiser l'ensemble de nos biens disponibles à la vente et à la location, veuillez consulter notre site www.sothebysrealty.lu Disponibilité: à convenir Énergie : GES (Gaz à effet de serre) - E

Maison à louer à ROODT-SUR-SYRE F9GT

3 400

215 m²

6 Ch.

À louer, magnifique maison de 6 chambres sur 215 mètres carrés, situé à Roodt-sur-Syre. Avec un niveau de finition et d'équipement hors du commun, la maison offre sur plusieurs niveaux, un ensemble de grandes pièces pour répondre aux attentes d'une clientèle exigeante. Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un double séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse, un WC séparé et un garage pour une voiture. Au premier demi-niveau : une chambre master avec sa salle de bains privative et son débarras. Au 1er étage: un hall,une chambre avec accès à une terrasse, une salle de douche et un bureau avec accès terrasse. Au deuxième étage : deux chambres et une salle de bains. Au dernier niveau : une grande chambre. Au sous-sol : une pièce technique, une buanderie et deux caves. Disponibilité: immédiate. Roodt-sur-Syre se trouve à 15 minutes de Luxembourg-Ville. La maison se situe dans le nouveau lotissement 'Op der Haard' et profite d'une situation calme en pleine verdure. L'objet se situe au : 19, op der Haard à L-6917 Roodt-sur-Syre. Loyer mensuel : 3'400 euros Garantie bancaire ou caution : 3 mois de loyer Frais d'agence : 1 mois de loyer + 17% de TVA Location exclusive par LIVIN REAL ESTATE. Découvrez tous nos biens sur www.livin.lu. Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, profitez vous aussi de notre qualité de service sans pareil à Luxembourg. Estimation rapide, gratuite et surtout réaliste. Disponibilité: immédiate