Betzdorf

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FIRST

Appartement à vendre à ROODT-SUR-SYRE 177TP

799 000

105 m²

3 Ch.

MGA Immobilier vous propose à la vente ce magnifique appartement très lumineux situé au rez de chaussée d'une résidence construite en 2016 à Roodt-Sur-Syre. Cet appartement d'une surface d'environ 105 m2 comprend: 1 living/salon donnant accès à une terrasse d'environ 10 m2, 1 cuisine équipée, 3 chambres à coucher, 1 salle de bain, 1 salle de douche et 1 WC séparé. Il est complété par une cave et 2 emplacements de parkings intérieur. Passeport énergétique: B-B Disponibilité: 10/2021 N'hésitez pas à nous contacter pour une visite au 621 308 123. A visiter absolument! Disponibilité: autre

FIRST

Maison à louer à BERG 16FT4

3 000

146 m²

3 Ch.

Située dans le village de Berg, entre Niederanven et Grevenmacher, cette maison unifamiliale neuve possède ± 146 m² habitables agencés comme suit : Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée ± 9 m² dessert le séjour ± 39 m², une belle et grande cuisine séparée ± 19 m², un bureau ± 8 m², un wc invités ± 2 m² et un palier menant à l’étage ± 7 m². L'ensemble est agrémenté d'une belle terrasse d'environ 25 m². Au 1er étage, le hall de nuit ± 3 m² dessert trois chambres de ± 19, 15 et 13 m², une salle de bain ± 7 m² avec douche à l'italienne et une salle de douche ± 6 m². Le sous-sol comprend un garage ± 31 m² et une buanderie-chaufferie ± 27 m². Un agréable jardin complète ce bien. Détails complémentaires : - Panneaux solaires en toiture ; - Chauffage au sol dans toute la maison ; - Belle région, école de Roodt-sur-Syre, commerces, transports en commun (bus, train), ... à proximité ; - Situé à 20 km du Kirchberg ; - Contrat de 2 ans reconductible d'année en année ; - Loyer: 3000 € / mois - Garantie bancaire: 2 mois de loyer ; - Frais d'agence: 1 mois de loyer + tva à 17%.

FIRST

Appartement meublé à louer à ROODT-SUR-SYRE HVQK

950

40 m²

Letzebuergesch, Deutsch, English, Francais STUDIO-APART-HOUSE.lu - BEAU STUDIO MEUBLE ... Situé à Roodt/Syre. Studio pour 1 personne, sans animaux, avec CDI et non-fumeur. Disponible. Studio semi-détaché : Hall d'entrée, cuisine équipée, séjour/chambre à coucher, salle de bain et WC, débarras et machine à laver. Jardin derrière la maison. Parking devant la maison. Non loin de la ville de Luxembourg. Bus et trains à proximité ... info@sah.lu ... STUDIO-APART-HOUSE.lu Letzebuergesch, Deutsch, English, Francais. STUDIO-APART-HOUSE.lu - NICE FURNISHED STUDIO ... Location is Roodt/Syre. Studio for 1 person, without pets, with job and non-smoking. Available. Semi-detached studio : Entrance hall, fully equipped kitchen, living-/bed-room, bathroom and toilet, storage and washing machine. Garden behind and parking in front of the house. Nearby Luxembourg City. Buses and trains are close ... info@sah.lu ... STUDIO-APART-HOUSE.lu Letzebuergesch, Deutsch, English, Francais. STUDIO-APART-HOUSE.lu - SCHÖNES MÖBLIERTES STUDIO ... Gelegen in Roodt/Syre. Studio für 1 Person, ohne Tiere, mit Arbeitsvertrag und nicht Raucher. Gleich frei. Unabhängiges Studio : Eingangsdiele, Einbauküche, Wohn-/Schlaf-zimmer, Badezimmer und WC, Abstellraum und Waschmachine. Garten hinter dem Haus, sowie Parking vor dem Haus. Luxemburg Stadt nicht weit entfernt. Busse und Züge ... info@sah.lu ... STUDIO-APART-HOUSE.lu

Appartement meublé à louer à ROODT-SUR-SYRE 17CUA

1 850

98.6 m²

3 Ch.

Très beau duplex situé au rdch d'une petite Résidence à 8 unités se composant comme suit: hall, living avec cuisine équipée ouverte accès terrasse, W.C séparé, débarras, 1 chambre/bureau. Au 1er étage, 2 chambres à coucher spacieuses, salle de bains avec W.C. Au 1er sous-sol: 1 emplacement intérieur pour 2 voitures avec cave privative, buanderie commune. Très bon état. Disponible le 15.09.2020. Meubles à vendre en cas d'intérêt.

Studio à louer à ROODT-SUR-SYRE 175DA

1 690

50 m²

1 Ch.

9 Studios meublés à louer dans un immeuble du 18ème siècle, classé monument historique, entièrement restauré et transformé en restaurant et appartements. Proximité des nombreux transports en communs, à 10 km de l'aéroport de Luxembourg et à 15 km du Centre-ville de Luxembourg. Vous pouvez profiter à la fois des appartements et du service d'hôtellerie et de restauration à la carte. Appartements/studios neufs et entièrement équipés, avec une surface habitable de 30 m2 à 50 m2, d'une finition de haute qualité et magnifiquement décoré. Prix des loyers mensuels à partir de 1 mois sont 1690€ charges incluses. Services d'hôtellerie (sauf restauration), un emplacement de parking, connexion WIFI et charges incluses. Femme de ménage 2 fois par semaine.

Studio à louer à ROODT-SUR-SYRE 175D7

1 690

50 m²

1 Ch.

Studios meublés à louer dans un immeuble du 18ème siècle, classé monument historique, entièrement restauré et transformé en restaurant et appartements. Proximité des nombreux transports en communs, à 10 km de l'aéroport de Luxembourg et à 15 km du Centre-ville de Luxembourg. Vous pouvez profiter à la fois des appartements et du service d'hôtellerie et de restauration à la carte. Appartements/studios neufs et entièrement équipés, avec une surface habitable de 30 m2 à 50 m2, d'une finition de haute qualité et magnifiquement décoré. Prix des loyers mensuels à partir de 1 mois sont 1690€ charges incluses. Services d'hôtellerie (sauf restauration), un emplacement de parking, connexion WIFI et charges incluses. Femme de ménage 2 fois par semaine.

Studio à louer à ROODT-SUR-SYRE 175D4

1 690

50 m²

1 Ch.

Maison à vendre à MENSDORF 16OWY

1 267 000

224 m²

4 Ch.

IMMO NATIONAL vous propose une belle maison de charme à Mensdorf très bien agencée sur +- 224 m2 d'habitation implantée sur son grand jardin aménagé et cabane de jardin. Comme suit: Rez-de- chaussée: hall d'entrée et son vestiaire, WC sép., bureau, nouvelle cuisine moderne, spacieux double séjour avec four et accès vers jardin d'hiver, jardin et terrasse. Garage pour deux voitures. Étage: hall de nuit, nouvelle grande salle de bain avec douche italienne, 4 chambres à coucher, grenier accessible par trappe escamotable conçu pour stockage. Sous-sol: divers caves et salle de douche avec cabine infrarouge. Pas de travaux à prévoir !!! Proche des transports publics à 15 minutes de Luxembourg-Ville. Pour de plus amples renseignements et ou visites, contactez le +352 621 208 050 ou par mail : jim@immo-national.lu

Maison jumelée à vendre à MENSDORF 15D6Z

945 000

161 m²

4 Ch.

MENSDORF: Belle maison mitoyenne, rénovée en 2014, d'une superficie habitable de +/- 161m² comprenant : Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée de +/- 15m², un salon de +/- 26m², une cuisine équipée séparée de +/- 10m², une salle à manger de +/- 14m², un WC séparé de +/- 2.5m², une chaufferie de +/- 3m² et une terrasse de +/- 30m². Au 1er étage : un hall de +/- 5m², 3 chambres à coucher (14m2 11m2 et 10m2), une grande salle de bain de +/- 12m² avec baignoire, douche et vasque, ainsi qu'un WC séparé. Au 2ème étage : une grande pièce pouvant servir de bureau de +/- 30m² et une 4ème chambre de +/- 14m². Au sous-sol: une cave de +/- 10m², une cave à vin de +/- 5m² et un garage de +/- 18m². Electricité et chauffage au gaz récent. Possibilité d'acquisition d'une parcelle supplémentaire de terrain à l'arrière agrandissant la taille du jardin. Offres raisonnables acceptées Pour plus de renseignements ou pour une visite: Valéry CAULIER - (+352) 621 172 416 ou vcaulier@are.lu Disponibilité: à convenir Hall d'entrée12m² Séjour : 27m² 13m² Bureau : 32m² Chambres : 1) 14m² 2) 12m² 3) 11m² 4) 9m² Cuisine : 9m² Salle de bain : 13m² avec baignoire, douche et vasque Cave : 10m²

Maison mitoyenne à vendre à MENSDORF 15FNE

945 000

160 m²

4 Ch.

L'Immobilière Lydia De Marco, vous propose à la vente à Mensdorf, cette charmante maison mitoyenne, offrant : Au rez-de-chaussez : un hall d'entrée avec placard encastré, un agréable espace jour de +/-27m², une cuisine équipée ouverte sur un espace salle à manger donnant accès à la terrasse avant, un wc séparé avec-mains, un accès à la terrasse arrière de la maison de +/-40m² sans vis à vis, une chaufferie à gaz. Le premier étage se compose d'un hall de nuit desservant 3 chambres à coucher ( 2 chambres de +/- 10m² et une chambre de +/-14m²), d'une grande salle de bains de +/-14 m² (double lavabo, baignoire d'angle, douche) et d'un wc séparé. Le dernier étage est actuellement composé d'une belle pièce à vivre et d'une chambre à chambre à coucher. Le sous-sol offre deux caves et un garage pour 1 voiture. Informations complémentaires : Chauffage au gaz de 2009 Hauteur sous plafond de +/- 2,17m au rez-de-chaussez et au 1er étage Belle hauteur sous plafond au dernier étage Parquet massif dans le living Parquet laminé dans les chambres à coucher Quelques travaux sont à prévoir!! Pour plus d'informations, contactez directement Lydia De Marco au (00352) 691 807 425 ou (00352) 26 86 48 40)

Sous compromis

Maison à vendre à ROODT-SUR-SYRE 103L1

1 300 000

213 m²

3 Ch.

Maison unifamiliale entièrement rénovée, libre de 3 côtés, sur terrain de 02a 98 ca Construction terminée en 2008 - Rénovation terminée fin avril 2019. Disponibilité immédiate. La maison totalise une surface au sol de +- 308,80 m2 dont +- 213,28 m2 de surface habitable. La maison dispose de : 1 Grande pièce de vie 1 Cuisine équipée ouverte 3 Chambres 2 Salles de bain avec WC 1 WC séparé 1 Bureau 1 Garage 1 Terrasse 1 Jardin 1 Buanderie 1 Local chaufferie Orientation : Jardin + pièces de vie et chambres : Sud-Est Garage et Salle de bain dernier étage : Nord-Ouest Entrée maison, pièce niveau-1 : Sud-Ouest Vous voulez en savoir plus? La maison comprend : Rez de chaussée : Vous entrez dans la maison et de suite vous remarquez que vous êtes dans une maison très lumineuse avec de très belles finitions. La Hauteur sous-plafond de cet étage est de 251 cm Vous disposerez de : - 1 Hall avec penderie intégrée - 1 Garage avec porte sectionnelle commande électrique et accès direct depuis le garage dans la maison - 1 Suite parentale de +- 21 m2 avec sa salle de bain en suite (+-14 m2) équipée avec 1 baignoire, 1 douche à l'italienne, 1 WC et 1 double lavabo Rez de jardin : La hauteur sous-plafond de cet étage est de 268 cm. Vous aurez à ce niveau : - 1 Grand living avec accès direct de plain-pied sur terrasse en bois et jardin - 1 Cuisine équipée ouverte avec îlot central, équipée avec frigo américain, plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle, four traditionnel intégré, four micro-ondes intégré et de nombreux rangements - 1 WC séparé - 1 Terrasse en bois (+- 33,50 m2) - 1 Jardin Niveau -1 La hauteur sous plafond de cet étage est de 243 cm A cet étage vous disposerez de : - 1 Hall qui distribue les pièces - 1 Pièce lumineuse pouvant servir de chambre ou de bureau. La lumière naturelle est apportée à cette pièce par une grande fenêtre et une porte-fenêtre vitrée donnant accès au jardin par un escalier en granit. - 1 Grande buanderie avec branchement pour machine à laver et sèche-linge, ventilation motorisée, sol carrelage, murs flees peint, spots intégrés dans le plafond - 1 Local chaufferie avec boîtier Patch Panel POST, boiler 200 litres, chaudière à gaz VIESMANN (installée en septembre 2014) Niveau +1 : Cet étage est en partie sous les combles et dispose de : - 1 Hall distribue les pièces de cet étage - 2 Chambres sous les combles avec chacune une partie non mansardée, pemettant à la lumière naturelle d'entrer par de véritables fenêtres - 1 Salle de bain en partie mansardée avec baignoire, WC, double lavabo et fenêtre En plus : Placards intégrés sur paliers Emplacement extérieur pour 3 voitures Surface au sol et surface habitable (Données approximatives et sous réserve de vérification) : Rez-de-chaussée : Surface au sol de : +- 77,12 m2 (intérieur murs façade) Surface habitable : +- 51,20 m2 Rez-de-jardin : Surface au sol de : +- 77,12 m2 Surface habitable : +- 67,28 m2 Niveau -1: Surface au sol de : +- 77,12 m2 Surface habitable : +- 26,15 m2 Niveau +1 (en partie sous combles) : Surface au sol de : +- 77,12 m2 Surface habitable (surface pondérée, ont été pris en compte les m2 au-dessus de H 160 cm ) : 68,30 m2 Pour la maison on estime les surfaces comme suit : (Sous réserve de vérification) Surface au sol : +- 77,12 x 4 = +- 308,80 m2 Surface habitable approximative : +- 213,28 m2 Les surfaces habitables ont été calculées hors murs, hors cloisons, hors gaines techniques Les surfaces habitables ont été calculées hors locaux techniques tels que buanderie, garage, et local chaufferie Les surfaces des pièces ayant une hauteur de moins de 160 cm non pas été comptabilisées dans les surfaces habitables. Caractéristiques « techniques » : Fenêtres double vitrage, châssis métallique avec volets à commande électrique Toiture en zinc Escaliers : marches en granit noir et garde-corps verre / inox Murs garnis de Flees peint Plafond avec spots intégrés (Pas de faux-plafond sauf sous les combles) Sol garni de parquet semi-massif dans les chambres Chauffage par le sol, thermostat dans chaque pièce Points forts : Etat général de la maison : parfait Matériaux et finition de qualité Etat de la toiture en zinc Magnifique luminosité Meubles de cuisine et de SDB de qualité Quartier résidentiel calme (Zone 30) Disponible de suite, habitable de suite (Pas de travaux, pas de luminaires à poser,…) Maison Relais et Ecole cycle 1 à 4 à 1 km Passeport énergétique : En cours de réalisation Honoraires agence : A charge du vendeur Distances : 10 km de l'autoroute A1 12 km de l'aéroport Findel Luxembourg 15 km du quartier de Luxembourg Kirchberg 18 km du centre ville de Luxembourg A proximité : A moins d'1 km : Bureau de poste, maison relais, cafés, restaurant, institute de beauté A 1 km : Ecole fondamentale Cycle 1 (Précoce) et Ecole fondamentale Cycle 2-4 Bus : Arrêt de bus à 400 m : Ligne 423 : Canach – Machtun – Mersch Ligne 479 : Berg – Roodt-sur-Syre – Junglinster Notre avis : Très belle opportunité. Construction de qualité, très belle luminosité, beaux volumes Quartier résidentiel (Zone 30) Idéal pour famille souhaitant avoir un vrai confort de vie familial sans trop s'éloigner des pôles d'activité. Vous habiterez à seulement 18 km du centre de la ville de Luxembourg. Vous souhaitez des renseignements complémentaires? Vous souhaitez visiter? N'hésitez pas à nous contacter au 00352 24 83 24 1

Maison à louer à OLINGEN 15VJK

3 200

215 m²

4 Ch.

A louer, belle maison neuve avec 4 chambres à Olingen. Disposant de 215m2 et d'un terrain de 11,04 ares, ce bien dispose de finitions soignées et d'équipements de qualité. Il a été réalisé afin de répondre aux dernières normes en terme de performances énergétiques avec des coûts de chauffage estimés à seulement 60 euros par mois. Le garage bénéficie d'une borne de recharge pour un véhicule électrique et la maison d'un système d'alarme anti-intrusion et incendie. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un WC séparé, d'un garage pour une voiture (possibilité de garer 2 véhicules devant ce dernier), d'une cuisine entièrement équipée avec un débarras aménagé et ouverte sur un généreux séjour. Depuis ce dernier, vous accéderez à la terrasse et au jardin clôturé. Il est à noter qu'un abris de jardin ainsi qu'un robot tondeuse seront installés. Au premier étage, vous découvrirez un hall de nuit, 3 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC séparé et une buanderie. Le dernier étage lui est réservé aux parents avec une suite parentale qui bénéficie d'un dressing aménagé et d'une salle de douche privative. Enfin, un local technique et 2 greniers complètent ce niveau. Disponibilité : immédiate. L'objet se situe au: 19, rue de l'Eglise L-6950 Olingen. Olingen se situe à seulement 15 minutes de Luxembourg-Ville et dispose d'un accès facilité au Kirchberg. Le village se caractérise par son côté verdoyant. La gare de Roodt-sur-Syre est accessible en moins de 5min. Loyer mensuel : 3'200 euros Garantie bancaire ou caution : 3 mois de loyer Frais d'agence : 1 mois de loyer + 17% de TVA Location exclusive par LIVIN REAL ESTATE. Découvrez tous nos biens sur www.livin.lu. Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, profitez vous aussi de notre qualité de service sans pareil à Luxembourg. Estimation rapide, gratuite et surtout réaliste. Disponibilité: immédiate

Maison à vendre à MENSDORF 14YHU

2 450 000

400 m²

7 Ch.

Située à la lisière du village avec une vue imprenable entre bois et champs, cette spacieuse et lumineuse villa de 400m2 se trouve au cœur d'un beau terrain de 9 a et saura séduire les amoureux de la nature. Construite en 2004, cette demeure aux grands volumes aérés et belles hauteurs sous plafond est orientée plein sud et profite du soleil toute la journée. Elle est répartie sur 3 niveaux comme suit : Au rez-de-chaussée : grand hall d'entrée menant vers le séjour de 87m2 avec cheminée suspendue et bureau / bibliothèque en mezzanine. A partir de cet espace, accès direct vers la terrasse partiellement couverte qui se prolonge vers le jardin offrant une vue panoramique entièrement dégagée. Au même niveau : grande cuisine équipée séparée avec arrière-cuisine, plan de travail en granit et coin repas avec second accès vers l'extérieur. Des toilettes séparées, un vestiaire et un bureau complètent cet étage. Au 1er étage : grand hall ouvert avec placards menant vers 5 chambres à coucher dont la suite parentale avec dressing et salle de bain en suite agrémentée d'une baignoire d'angle. Les 3 autres chambres possèdent de grands volumes aérés. Au même niveau : salle de douche et toilettes séparées. Au 2ème étage : première chambre, seconde grande chambre pouvant être utilisée comme salle de fitness, sauna et salle de douche. Le sous-sol entièrement carrelé abrite un grand garage pouvant accueillir 4 voitures et possède une entrée séparée. On y trouve également une chambre à coucher avec salle de douche, des toilettes séparées, un local vélos, la buanderie et une cave à vin. La villa est équipée du chauffage à gaz. Idéalement située dans un écrin de verdure, à 16 km de Luxembourg-Ville, cette agréable et chaleureuse villa est idéale pour accueillir une grande famille et profiter des superbes espaces extérieurs. Visites virtuelles possibles *La commission d'agence est à la charge de la partie venderesse. Veuillez contacter Martine Mergen au 691 02 19 19 pour tout complément d'information ou une éventuelle visite. Pour visualiser l'ensemble de nos biens disponibles à la vente et à la location, veuillez consulter notre site www.sothebysrealty.lu Disponibilité: à convenir Énergie : GES (Gaz à effet de serre) - E

Maison jumelée à louer à ROODT-SUR-SYRE JWZ1

4 100

215 m²

5 Ch.

A louer, magnifique maison de cinq chambres à Roodt-sur-Syre. Avec un niveau de finition et d'équipement hors du commun, la maison offre sur quatre niveaux (sous-sol, rez-de-chaussée, premier et deuxième niveau), un ensemble de belles pièces pour répondre aux attentes d'une clientèle exigeante. Avec un généreux séjour de 58 m2 avec hauteur jusqu'à 4,40 mètres, une cuisine ouverte, un total de cinq chambres dont une master avec dressing, deux salles de bains, une salle de douche, trois W.C., un bureau ainsi que deux caves, buanderie et réserves, la maison offre une surface de plus de 200 m2 habitables et un total allant jusqu'à 300 m2 surface utile. À cela s'ajoutent un garage pour 2 voitures, des terrasses et balcons de 44 m2 au total ainsi qu'un jardin orienté sud. La maison dispose de finitions de très haut niveau avec par exemple, une façade en partie en pierre naturelle, du parquet en chêne, des carrelages grès grand format, du chauffage au sol, des stores électriques etc. Disponibilité : 1 juillet 2020 L'objet se situe à 21, Op der Haard à L-6917 Roodt-sur-Syre. Roodt-sur-Syre se trouve à 15 minutes de Luxembourg-Ville. La maison se situe dans le nouveau lotissement 'Op der Haard' et profite d'une magnifique situation en hauteur qui vous offrira une belle vue imprenable. Loyer mensuel : 4'100 euros Garantie bancaire ou caution : 3 mois de loyer Frais d'agence : 1 mois de loyer + 17% de TVA Location par LIVIN REAL ESTATE. Découvrez tous nos biens sur www.livin.lu. Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, profitez vous aussi de notre qualité de service sans pareil à Luxembourg. Estimation rapide, gratuite et surtout réaliste. Disponibilité: 01.07.2020

Maison à louer à ROODT-SUR-SYRE F9GT

3 700

215 m²

6 Ch.

À louer, magnifique maison de 6 chambres sur 215 mètres carrés, situé à Roodt-sur-Syre. Avec un niveau de finition et d'équipement hors du commun, la maison offre sur plusieurs niveaux, un ensemble de grandes pièces pour répondre aux attentes d'une clientèle exigeante. Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un double séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse, un WC séparé et un garage pour une voiture. Au premier demi-niveau : une chambre master avec sa salle de bains privative et son débarras. Au 1er étage: un hall,une chambre avec accès à une terrasse, une salle de douche et un bureau avec accès terrasse. Au deuxième étage : deux chambres et une salle de bains. Au dernier niveau : une grande chambre. Au sous-sol : une pièce technique, une buanderie et deux caves. Disponibilité: immédiate. Roodt-sur-Syre se trouve à 15 minutes de Luxembourg-Ville. La maison se situe dans le nouveau lotissement 'Op der Haard' et profite d'une situation calme en pleine verdure. L'objet se situe au : 19, op der Haard à L-6917 Roodt-sur-Syre. Loyer mensuel : 3'700 euros Garantie bancaire ou caution : 3 mois de loyer Frais d'agence : 1 mois de loyer + 17% de TVA Location exclusive par LIVIN REAL ESTATE. Découvrez tous nos biens sur www.livin.lu. Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, profitez vous aussi de notre qualité de service sans pareil à Luxembourg. Estimation rapide, gratuite et surtout réaliste. Disponibilité: 15.07.2019