Bettendorf

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FIRST

Maison à rénover à vendre à MOESTROFF 11BJT

498 000

170 m²

5 Ch.

Description du bien immobilier A VENDRE - maison de village à Moestroff (Bettendorf) Charmante maison de village spacieuse, libre de 3 côtés, construite en 1825 sur un terrain de 2,57 ares. La maison se situe dans un environnement rural et naturel avec une multitude de randonnées pédestres et cyclables. La maison est à rénover partiellement et elle offre sur une surface habitable de +/- 170m2: - rez-de-chaussée: entrée principale avec couloir, séjour, salle à manger, cuisine équipée, salle de douche, atelier, cour, WC séparé - 1er étage: hall de nuit, 4-5 chambres à coucher, salle de bains avec connexion pour machine à laver - grenier: grand grenier aménageable - sous-sol: 2 caves voûtées Le village de Moestroff fait partie de la commune de Bettendorf et il se trouve à 5 minutes d'Ettelbruck et à seulement 15 minutes de l'accès à l'autoroute. Pour tous renseignements: contact@immo-biewer.lu ou +352 26 78 04 54 Immobilière Biewer & Spautz 10, route de Luxembourg L-6130 Junglinster

FIRST

Terrain à vendre à GILSDORF QBRB

695 000

Veuillez contacter votre agent immobilier : Corine BOULARD - Gsm : 691 865 799 Le terrain est plat (voir copie cadastre), orienté plein sud, situé dans la rue des Jardins à Gilsdorf, rue sans issue mais reliée à la piste cyclable et à la promenade (Rittwé) vers Diekirch, proche des écoles, du centre polyvalent, du complexe sportif, de la piscine, des infrastructures et des magasins de la « Nordstad ». Enfin, le nouveau lycée technique agricole est en cours de construction. non loin de là Le terrain fait partie du PAP « In der Ahler » dûment approuvé en octobre 2016 par le Ministère de l'Intérieur et la Commune de Bettendorf. Entretemps un projet d'exécution a été fait et autorisé, la convention est signée et les travaux d'infrastructure ont été entièrement réalisés par un entrepreneur de l'ordre de 50.000€. Autorisation pour une maison bi-familiale composée de 2 appartements, l'un au RDC de 140 m2 avec grande terrasse couverte et jardin et l'autre au 1er étage de 108 m2 avec grande terrasse de 40m2. Chaque appartement a un garage double latéral en enfilade.Projet prêt à réaliser, il reste uniquement le cadastre vertical à faire. Disponibilité: De suite

FIRST

Maison à vendre à GILSDORF 129LX

1 175 000

120 m²

2 Ch.

Maison isolée (bungalow) d'une surface habitable de 120 m2 sur un terrain de 14.34 ares (y compris terrain à bâtir d'une surface de +/- 6 ares, ce terrain n'est PAS à VENDRE séparément), se composant comme suit: au sous-sol: garage pour une voiture (27.80 m2), chaufferie et buanderie (12.60 m2), réserve (7.60 m2) au rez-de-chaussée: hall d'entrée (18.65 m2), living avec salle à manger (41.05 m2) avec accès à la terrasse (24 m2), au jardin et au terrain à bâtir, cuisine équipée (16.10 m2) avec accès au jardin, salle de bains (8.60 m2), WC séparé (1.53 m2), 2 chambres à coucher (15.30 + 18.30 m2) grenier aménageable de 70 m2 (dalles en béton) 2e garage de 20 m2 derrière la maison terrain à bâtir de +/- 6 ares surface totale de la maison: 258 m2 veuillez consulter notre site www.immoansay.lu

FIRST

Maison à rénover à vendre à MOESTROFF 125FW

345 000

147 m²

5 Ch.

Maison de rangée (sans la grange à côté) d'une surface habitable de 147 m2 sur un terrain de +/- 3.05 ares, à rénover entièrement, se composant comme suit: au rez-de-chaussée: hall d'entrée (6.20 m2) , cuisine équipée avec salle à manger (17.63 m2), living (40.05 m2), local technique et réserve (20.05 m2) au 1er étage: hall, 5 chambres à coucher (11.30 + 14.19 + 18.04 + 17.90 + 11.66 m2) dont toutes avec lavabo, salle de bains avec WC (4.20 m2) grenier de 110 m2 2 emplacements extérieurs PAS de garage Jardin: 125 m2 surface totale: 277 m2 veuillez consulter notre site www.immoansay.lu

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Maison à vendre à GILSDORF XIHE

849 000

180 m²

4 Ch.

*** A VENDRE : MAISON UNIFAMILIALE A GILSDORF *** *** NOUVELLE CONSTRUCTION *** Magnifique maison moderne, spacieuse et lumineuse de +/- 180m2 habitable sur un terrain de 2,97 ares. La maison se compose comme suit : RDCH - Garage pour 2 voitures + 2 emplacements extérieurs - 1 local technique - 1 salle de douche - Bureau / salle loisir 39,97m2 - Terrasse 30m2 + jardin 1 ETAGE - Séjour avec terrasse de 30m2 - Cuisine + salle à manger - Chambre à couchers - Salle de douche 2 ETAGE - Chambre à coucher avec dressing + accès terrasse 15m2 - Chambre à coucher avec accès terrasse 15m2 PRIX : 849.000 € TVA 3% Plans et cahier des charges sur demande. Pour plus d’informations contacter nous ! Contact : Muratovic Adnan GSM : +352 691 596 170

FIRST

Maison à vendre à GILSDORF 10ITN

675 000

165 m²

4 Ch.

Veuillez contacter notre agent Joao Ferreira pour de plus amples informations au 691 29 81 36 ou par courriel : joao.ferreira@remax.lu. RE/MAX Select, Spécialiste de l'immobilier à Gilsdorf, vous propose, en exclusivité, cette belle maison à vendre. D'une superficie totale de 165 M2, se situant dans un rue très calme, cette maison à été totalement rénovée en 2004 et se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : une chambre, une salle de bain, une cuisine totalement équipée ainsi qu'un salon / salle à manger. - A l'étage : vous trouverez trois chambres, une très grande salle de bain et une deuxième cuisine. Vous avez également la possibilité d'aménager le grenier. Cette maison vous donnera la possibilité de créer un studio, vu que toutes les conditions sont réunies pour. La maison dispose également d'une belle terrasse et d'un grand jardin. Un garage et deux emplacements complètent ce bien. Proche de toutes commodités. Frais d’agence RE/MAX : 3 % du prix de vente à la charge de la partie venderesse + TVA

Maison à vendre à GILSDORF 11UST

580 000

95 m²

2 Ch.

*** NOUVELLE CONSTRUCTION!*** REAL G IMMO, vous propose en vente cette maisonette de 2019, avec une surface de +/-95m2, sise à Gilsdorf à +/-3 min. de Diekirch, +/-10 min d'Ettelbruck et +/-15 min de Mersch. Ce bien se compose comme suit: rdch: hall d'entrée, débarras/ espace rangement et garage de +/-20m2. 1er étage: espace living/ salle à manger avec coin cuisine ouverte et WC séparé. 2ème étage: 2 chambres (14.49m2 et 14.59m2) et salle de bain. Un emplacement extérieur complète ce bien. Pour plus de renseignements ou une visite (visites également possibles le samedi sur rdv), veuillez contacter le 28.66.39.1. Les prix s'entendent frais d'agence de 3 % TVA 17 % inclus. Disponibilité: à convenir

Maison à vendre à BETTENDORF 12HH2

499 000

135 m²

3 Ch.

L'agence ImmoFox vous propose une maison à vendre à Bettendorf d'une surface totale de 135 m2. Cette maison partiellement rénovée vous offre: - Rez-de-chaussée: Hall d'entré, living, cuisine équipée séparée avec débarras. - 1er étage: 2 chambres à coucher, une salle de bain avec douche. - 2ème étage: Grenier (aménagé en suite parentale). Des travaux de finition de cette partie de la maison à prévoir. A l'arrière de la maison vous pouvez trouver une terrasse et deux garages privé. La surface sur les garages est aménagé en studio avec feux ouvert avec récupérateur de chaleur, cuisine équipée et débarrasse avec une surface de +-40m2. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à contacter Andreia au 621 598 121 Disponibilité: à convenir

Maison à vendre à BETTENDORF XYD7

698 000

160 m²

3 Ch.

FUTURE CONSTRUCTION, PROJET AUTORISE: maison libre de 3 côtés (Lot 7) (surf. brute +/- 160 m2) avec chauffage pompe à chaleur sur un terrain de 4.27 ares: rez-de-chaussée: hall d'entrée, WC séparé, local technique, living-salle à manger avec cuisine ouverte et accès à la terrasse et au jardin, garage pour 1 voiture; 1er étage: hall, salle de bains, 3 chambres à coucher; sous-toit: grenier non aménagé (accès par escalier escamotable). PRIX 3% TVA INCLUSE! LES PLANS SONT MODULABLES DEMANDEZ UN PLAN INDIVIDUEL ADAPTE A VOTRE BUDGET Disponibilité: à convenir

Appartement à vendre à GILSDORF 12FV5

599 000

112.97 m²

3 Ch.

Très bel appartement avec deux terrasses, à vendre au premier étage d'une résidence au centre du village de Gilsdorf. Situation idéale dans la rue principale à Gilsdorf, proche de toutes les commodités diverses (écoles, lycées, complexe sportif....) et à quelques minutes seulement du centre de Diekirch. La surface totale de cette habitation est de 112,97 m² et se compose comme suit: hall 11.98m² - WC séparé 2.85m² - living / cuisine équipée 33,49m², trois chambres à coucher ( 23,35m² - 11,21m² - 13,10m² ) dégagement 6,35m² - salle de bains 10,64m² - WC séparé 3,50m² Pour tout complément d'information et/ou des visites, contactez-nous au tél: +352 26 95 71 11.

Appartement à vendre à GILSDORF 11HM0

599 000

112.97 m²

3 Ch.

Triplex à vendre à GILSDORF YOZ3

700 000

127 m²

4 Ch.

Nouveau Triplex de 127 m2 (Maison jumelée) comprenant: 4 chambres, cuisine équipée ouverte sur salle à manger, séjour avec sortie sur Balcon arrière (vue de la cour de l'École primaire), 2 salles de Douches, WC séparé, Garage pour 2 voitures et grande buanderie privative. À visiter à 1 km de Diekirch! Finitions soignées, Affaire à saisir tout près de l'école primaire et de l'arrêt de bus !! Si votre immeuble - maison ou appartement - est devenu trop grand ou trop petit ou pour échanger l'ancien par du nouveau contactez-nous! Immo-Macedo fait des estimations gratuites de votre bien immobilier aussi les weekends sur rdv au 661 85 92 28. Disponibilité: à convenir

Maison jumelée à vendre à GILSDORF YPNF

700 000

127 m²

4 Ch.

Sous compromis

Maison à vendre à BETTENDORF TVNQ

499 000

135 m²

3 Ch.

Charmante maison de village rénovée + Annexe (espace de loisirs / garage à l'arrière), comprenant: 3 à 4 chambres, 2 cuisines équipées, 2 séjours (1 avec feu), salle de Douche, Grenier aménagé (p/ suite parentale / finitions en cours), terrasse/cour, cave/garage, garage et parking pour 2 voitures. Affaire à saisir à 3 min de Diekirch !! Disponibilité à convenir, à visiter !! Très bonne possibilité pour investissement locatif aussi. Si votre immeuble - maison ou appartement - est devenu trop grand ou trop petit ou pour échanger l'ancien par du nouveau contactez-nous! Immo-Macedo fait des estimations gratuites de votre bien immobilier aussi les weekends sur rdv au 661 85 92 28. Disponibilité: à convenir

Appartement à vendre à GILSDORF 11QJ0

599 000

112.97 m²

3 Ch.

Bel duplex récent avec 3 chambres à coucher dans une résidence datant de 2016 et équipée d'un ascenseur. Le duplex d'une surface habitable de 112 m2 qui se situe au premier et deuxième étage dispose de deux balcons, d'un emplacement intérieur ainsi que d'une cave privative. - Description - Le duplex se compose comme suit: Au premier étage: Hall d'entrée, WC séparé, 1 chambre à coucher (13,10m2), cuisine équipée donnant sur un grand living et salle à manger avec accès sur un balcon de 5,24m2. Au deuxième étage: salle de bains avec douche, WC et lavabo, deux chambres à coucher (11,21m2 et 23,35m2) avec accès à un balcon de 3,50m2. - Classe énergétique - B-B-B - Localisation - Ettelbruck: +- 5 km Luxembourg-ville: +- 35 km Aéroport: +- 35 km Autoroute A7: +- 1km A proximité : zone piétonne, restaurants, commerces, cafés, supermarché, aires de jeux, crèches, école primaire, lycées N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite des lieux au n° +352 26 81 13 99 ou par mail à diekirch@b-immobilier.lu.