Bettendorf

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Maison à vendre à GILSDORF X7CH

746 200

207 m²

3 Ch.

*** EN CONSTRUCTION *** Belle maison unifamiliale jumelée côté gauche en future construction à basse énergie NZEB (Nearly Zero Energy Building) située sur un terrain de 2,43 ares à Gilsdorf. La maison est dotée d'une architecture moderne et contient une surface totale de 207 m2. Ce bien se compose comme suit: Au rez-de-chaussée: une cuisine ouverte donnant sur un spacieux séjour avec accès à la terrasse et au jardin, un WC séparé un hall d'entrée et un garage pour une voiture. A l'étage se trouvent deux chambres à coucher, une salle de bains, un hall de nuit, un WC séparé et une suite parentale avec une salle de douche privative. Combles non aménagés. Prix: 746.200.- - 3% TVA incl. *)**) *) sous condition d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement **) primes de l'Administration de l'Environnement déjà déduites

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Maison jumelée à vendre à BETTENDORF 109MK

532 944

183.84 m²

4 Ch.

*** Nouvelle Construction - Gros Ouvres Fermés *** BETTENDORF (proche Diekirch) Maison Jumelée en construction, lot n°3, d'une surface habitable de +/- 183.84 m² sur un terrain de 3.13 ares; composée comme tel: En rez de chaussée: - Hall d'entrée avec vestiaire - Cuisine ouverte sur grand séjour double avec accès à la terrasse et au jardin - Un WC séparé - Une Buanderie - Un garage de +/- 19,78m² Au 1er étage: - 4 chambres - Salle de bain avec baignoire - Un WC séparé Plans disponibles en agence. Prix 532944.37 € (TVA 3% incluse*) *) sous condition d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement L'agence IC NORD vous propose des objets sélectionnés, pour répondre à la demande de notre clientèle. N'hésitez pas à consulter notre site WWW.ICNORD.LU pour découvrir nos autres biens ou de nous contacter directement au nr.: +352 621 503 179

Sous compromis

Duplex à vendre à MOESTROFF YMWR

439 467

86.17 m²

2 Ch.

* SOUS CONTRAT DE RÉSERVATION * Construction de deux nouvelles résidences 'MILLEGAART I et II' situées à Moestroff dans la commune de Bettendorf avec une vue imprenable sur la Sûre (orientation sud-ouest) ! Il s'agit de deux fois 5 appartements de standing (1 studio-duplex, 2 appartements et 2 duplex) à 1-3 chambres à coucher. Situation proche de la ville de Diekirch (± 6 km) ainsi que des commodités nécessaires à la vie courante comme commerces, banques, pharmacies, médecins, maisons relais, écoles, lycées, restaurants et gares. • Surface habitable de 45 m² à 101,33 m² • Prix de vente des différentes unités à partir de EUR 234.000,- • Prix d'un emplacement intérieur : EUR 25.000,- • Prix d'un emplacement extérieur : EUR 13.000,- N.B. : Tous les prix indiqués s'entendent hors TVA. Le prix des emplacements est à ajouter au prix annoncé. Voici les aspects techniques des résidences MILLEGAART I et II dans la classe énergétique ABB : Fenêtres PVC, triple vitrage avec volets électriques, pompe à chaleur, chauffage au sol, ventilation double flux, panneaux solaires, ascenseur, budget sanitaire élevé (Villeroy et Boch), carrelages et faïences jusqu'à 50 €/m² etc. Pour tout complément d'information, contactez-nous au tél : 26 811 911-1 ou par mail : krings@immonord.lu Proposition de crédit/financement à taux compétitif d'une banque luxembourgeoise incluse dans nos services gratuits et complets 'SOLUTIONS ALL IN ONE'. Nous nous occupons de tout. Laissez un ancien banquier expérimenté négocier votre demande de crédit au meilleur taux. Énergie : GES (Gaz à effet de serre) - B

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Maison à rénover à vendre à MOESTROFF 11BJT

525 000

170 m²

5 Ch.

Description du bien immobilier A VENDRE - maison de village à Moestroff (Bettendorf) Charmante maison de village spacieuse, libre de 3 côtés, construite en 1825 sur un terrain de 2,57 ares. La maison se situe dans un environnement rural et naturel avec une multitude de randonnées pédestres et cyclables. La maison est à rénover partiellement et elle offre sur une surface habitable de +/- 170m2: - rez-de-chaussée: entrée principale avec couloir, séjour, salle à manger, cuisine équipée, salle de douche, atelier, cour, WC séparé - 1er étage: hall de nuit, 4-5 chambres à coucher, salle de bains avec connexion pour machine à laver - grenier: grand grenier aménageable - sous-sol: 2 caves voûtées Le village de Moestroff fait partie de la commune de Bettendorf et il se trouve à 5 minutes d'Ettelbruck et à seulement 15 minutes de l'accès à l'autoroute. Pour tous renseignements: contact@immo-biewer.lu ou +352 26 78 04 54 Immobilière Biewer & Spautz 10, route de Luxembourg L-6130 Junglinster

FIRST

Appartement à vendre à MOESTROFF YOY6

408 463

72.53 m²

1 Ch.

Nouvelle résidence à Moestroff (commune de Bettendorf) à vendre, non loin de Diekirch et Ettelbruck. Dans cette résidence MILLEGAART I+II nous vous proposons 2 studios (duplex), 4 appartements et 4 duplex. L'appartement A2 se trouve au rez-de-chaussée et se compose comme suit: hall d'entrée - cuisine/living - une chambre à coucher - un bureau - une salle de douche avec WC - un débarras - une loggia - une terrasse - une cave - une buanderie - un emplacement intérieur - un emplacement extérieur. Le prix de 408.463 EUR est affiché avec 3 % TVA inclu. Le prix d'un emplacement intérieur supplémentaire est de 25.000 EUR HTVA et le prix d'un emplacement extérieur est de 13.000 EUR HTVA. Pour tout complément d'information et/ou des visites, contactez nous au tél: +352 26 95 71 11 Hall d'entrée7,36 m² Bureau : 7,28 m² Chambres : 1) 16,15 m² Cuisine : 31,10 m² Salle de douche : 6,80 m² Cave : 7,30 m²

FIRST

Maison à vendre à GILSDORF 117BD

635 000

170 m²

4 Ch.

Vidéo : https://youtu.be/pAU2DW0prwM Veuillez contacter notre agent Nuno FREITAS 661231318 RE/MAX Premium, spécialiste de l'immobilier au Luxembourg, vous propose en vente une maison bi-familiale à Gilsdorf, commune de Bettendorf. Situation : Maison au centre de Gilsdorf avec appartement loué au rez-de-chaussée, plus un duplex refait à neuf en 2017. Classification énergétique : G - H La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Garage privé (22,4m²) et local technique commun. Appartement loué (sans n° de cadastre) : Cuisine : 15,6m² Passage : 4,2m² Salle de douche et toilette : 3,6m² Hall d'entrée : 4,9m² Bureau ouvert : 9,9m² Chambre : 18,6m² Au premier étage (duplex): Hall d'entrée : 8,2m² Cuisine et séjour : 40m² Chambre 1 : 15,2m² Chambre 2 : 19,8 Salle de douche et toilette : 7,1m² Combles aménagés : Salle détente : 12,9m² Salle de douche et toilette : 4,9m² Chambre : 26,7m² Dressing : 14,9m² Trois emplacements extérieurs Caractéristiques techniques : Toiture en tuile Châssis des portes et fenêtres en pvc avec double vitrage Chaudière au mazout avec radiateurs Alentours : Arrêt de bus à 60m et 250m Crèche et école fondamentale à Bettendorf 3%* du prix de vente à la charge de la partie venderesse + TVA (*Prix susceptible d'évoluer en fonction des différentes prestations complémentaires proposées au client) Pas de frais pour le futur acquéreur Disponibilité: à convenir

FIRST

Maison à vendre à GILSDORF XIHE

849 000

180 m²

4 Ch.

*** A VENDRE : MAISON UNIFAMILIALE A GILSDORF *** *** NOUVELLE CONSTRUCTION *** Magnifique maison moderne, spacieuse et lumineuse de +/- 180m2 habitable sur un terrain de 2,97 ares. La maison se compose comme suit : RDCH - Garage pour 2 voitures + 2 emplacements extérieurs - 1 local technique - 1 salle de douche - Bureau / salle loisir 39,97m2 - Terrasse 30m2 + jardin 1 ETAGE - Séjour avec terrasse de 30m2 - Cuisine + salle à manger - Chambre à couchers - Salle de douche 2 ETAGE - Chambre à coucher avec dressing + accès terrasse 15m2 - Chambre à coucher avec accès terrasse 15m2 PRIX : 849.000 € TVA 3% Plans et cahier des charges sur demande. Pour plus d’informations contacter nous ! Contact : Muratovic Adnan GSM : +352 691 596 170

FIRST

Maison à vendre à GILSDORF 10ITN

675 000

165 m²

4 Ch.

Veuillez contacter notre agent Joao Ferreira pour de plus amples informations au 691 29 81 36 ou par courriel : joao.ferreira@remax.lu. RE/MAX Select, Spécialiste de l'immobilier à Gilsdorf, vous propose, en exclusivité, cette belle maison à vendre. D'une superficie totale de 165 M2, se situant dans un rue très calme, cette maison à été totalement rénovée en 2004 et se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : une chambre, une salle de bain, une cuisine totalement équipée ainsi qu'un salon / salle à manger. - A l'étage : vous trouverez trois chambres, une très grande salle de bain et une deuxième cuisine. Vous avez également la possibilité d'aménager le grenier. Cette maison vous donnera la possibilité de créer un studio, vu que toutes les conditions sont réunies pour. La maison dispose également d'une belle terrasse et d'un grand jardin. Un garage et deux emplacements complètent ce bien. Proche de toutes commodités. Frais d’agence RE/MAX : 3 % du prix de vente à la charge de la partie venderesse + TVA

Sous compromis

Maison à vendre à MOESTROFF 11HM2

929 925

235 m²

4 Ch.

RealHouse vous propose un magnifique projet maison clés en main à Moestroff, maison avec 235 M2 de surface habitables, 4 chambres à coucher, salon, salle à manger, 2 salles de bains, Wc séparé, cave, buanderie, garage pour 2 voitures, parking extérieur, jardin.

Appartement à vendre à GILSDORF 11HM0

599 000

112.97 m²

3 Ch.

Très bel appartement avec deux terrasses, à vendre au premier étage d'une résidence au centre du village de Gilsdorf. Situation idéale dans la rue principale à Gilsdorf, proche de toutes les commodités diverses (écoles, lycées, complexe sportif....) et à quelques minutes seulement du centre de Diekirch. La surface totale de cette habitation est de 112,97 m² et se compose comme suit: hall 11.98m² - WC séparé 2.85m² - living / cuisine équipée 33,49m², trois chambres à coucher ( 23,35m² - 11,21m² - 13,10m² ) dégagement 6,35m² - salle de bains 10,64m² - WC séparé 3,50m² Pour tout complément d'information et/ou des visites, contactez-nous au tél: +352 26 95 71 11. Énergie : GES (Gaz à effet de serre) - B

Réservé

Maison jumelée à vendre à GILSDORF 10049

746 200

207 m²

3 Ch.

En collaboration avec la société Wiesen-Piront, nous vous proposons une belle maison jumelée à basse énergie (A-B), actuellement en construction, située sur un terrain de ±2,43 ares à Gilsdorf. Cette maison, d'une surface habitable de 155m² (surface nette 207m²), se compose comme suit: Au rez-de-chaussée: un hall de 10,74m², une cuisine avec living de 58,30m², une terrasse, un WC séparé de 1,82m² et un garage pour une voiture de 19,95m². Au premier étage: un hall de nuit de 11,14m², trois chambres à coucher de 17,44/17,44/17,21m², une salle de bains de 5,11m², une salle de douche de 6,26m² et un WC séparé de 2,02m². Combles: non aménagé Aspects techniques: Fenêtres en triple vitrage. Stores électriques. Plafonnage traditionnel des plafonds et des murs. Chaudière à condensation à gaz. (Chauffage au sol) Panneaux solaires pour appoint eau chaude et chauffage. Carrelages de 40,- EUR/m² TTC, parquet en massif contre-collé, épaisseur 15mm pour les chambres et le dressing. Prix de vente: 746.200.- EUR TVAC 3%

Terrain à vendre à GILSDORF QBRB

695 000

Veuillez contacter votre agent immobilier : Corine BOULARD - Gsm : 691 865 799 Le terrain est plat (voir copie cadastre), orienté plein sud, situé dans la rue des Jardins à Gilsdorf, rue sans issue mais reliée à la piste cyclable et à la promenade (Rittwé) vers Diekirch, proche des écoles, du centre polyvalent, du complexe sportif, de la piscine, des infrastructures et des magasins de la « Nordstad ». Enfin, le nouveau lycée technique agricole est en cours de construction. non loin de là Le terrain fait partie du PAP « In der Ahler » dûment approuvé en octobre 2016 par le Ministère de l'Intérieur et la Commune de Bettendorf. Entretemps un projet d'exécution a été fait et autorisé, la convention est signée et les travaux d'infrastructure ont été entièrement réalisés par un entrepreneur de l'ordre de 50.000€. Autorisation pour une maison bi-familiale composée de 2 appartements, l'un au RDC de 140 m2 avec grande terrasse couverte et jardin et l'autre au 1er étage de 108 m2 avec grande terrasse de 40m2. Chaque appartement a un garage double latéral en enfilade.Projet prêt à réaliser, il reste uniquement le cadastre vertical à faire. Disponibilité: De suite

Appartement à louer à MOESTROFF 10ER6

750

51.5 m²

1 Ch.

Appartement no. 029 (51,50 m2) avec chauffage à mazout: 2e étage: hall d'entrée, cuisine équipée, living, 1 chambre à coucher, salle de bains; sous-toit: grenier; sous-sol: cave no. 010; 2 emplacements extérieurs nos. 011 et 012. Disponibilité: 01.10.2019

Maison à vendre à BETTENDORF XYD7

698 000

160 m²

3 Ch.

FUTURE CONSTRUCTION, PROJET AUTORISE: maison libre de 3 côtés (Lot 7) (surf. brute +/- 160 m2) avec chauffage pompe à chaleur sur un terrain de 4.27 ares: rez-de-chaussée: hall d'entrée, WC séparé, local technique, living-salle à manger avec cuisine ouverte et accès à la terrasse et au jardin, garage pour 1 voiture; 1er étage: hall, salle de bains, 3 chambres à coucher; sous-toit: grenier non aménagé (accès par escalier escamotable). PRIX 3% TVA INCLUSE! LES PLANS SONT MODULABLES DEMANDEZ UN PLAN INDIVIDUEL ADAPTE A VOTRE BUDGET Disponibilité: à convenir

Maison à vendre à BETTENDORF Y31D

745 000

236 m²

Il s'agit d'une belle maison spacieuse, implantée sur un terrain de 5,33 ares, dans une rue sans issue à Bettendorf. La maison dispose d'une deuxième porte d'entrée, qui mène vers un studio indépendant au 1er étage. Le studio peut être offert en location. - DESCRIPTION - R.ch.: hall d'entrée, grand living avec cheminée, cuisine équipée individuelle, WC séparé, rangement, 2 caves, buanderie, garage pour 2 voitures, jardin orienté sud. 1er étage: studio de 30 m2 avec salle de douche et kitchenette, 3 chambres à coucher, salle de bains, balcon. 2e étage: grenier aménagé. -- LOCALISATION -- Diekirch : 4 km Ettelbruck : 10 km Kirchberg : 45 km N'hésitez pas à me contacter au n° 621 55 11 70 ou par mail dan.watgen@b-immobilier.lu pour tout renseignement complémentaire, ou pour organiser une visite. Veuillez également consulter notre site internet www.b-immobilier.lu ou toutes nos offres sont régulièrement renouvelées. B IMMOBILIER est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières (Vente - Location - Promotion) dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, sérieux et ceci en toute proximité avec nos 5 bureaux au Grand-Duché. - Sous toutes réserves - Énergie : GES (Gaz à effet de serre) - G