Bettendorf

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Maison à vendre à GILSDORF X7CH

713 481

207 m²

3 Ch.

*** EN CONSTRUCTION *** Belle maison unifamiliale jumelée côté gauche en future construction à basse énergie (AB) située sur un terrain de 2,43 ares. Maison dotée d'une architecture moderne et d'une surface nette de 207 m2. Ce bien se compose comme suit: Au rez-de-chaussée: une cuisine ouverte sur un spacieux séjour avec accès à la terrasse et au jardin, un WC séparé un hall d'entrée et un garage pour une voiture. A l'étage se trouvent deux chambres à coucher, une salle de bains, un hall de nuit, un WC séparé et une suite parentale avec une salle de douche privative. Combles non aménagés. Prix: 713.481.- - 3% TVA incl. *)**) *) sous condition d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement **) primes de l'Administration de l'Environnement déjà déduites

FIRST

Duplex à vendre à GILSDORF W4JU

525 000

95 m²

3 Ch.

Pour de plus amples renseignements, n'hésitez pas à contacter notre agent Anne-Marie LUISI au 621 720 078. RE/MAX Premium, spécialiste de l'immobilier au Luxembourg, vous propose en exclusivité à la vente un nouveau projet de 4 unités à Gilsdorf. Ce duplex de standing, d'une surface de +/- 95 m2 se trouve au 2 -ème étage, comprenant un hall d'entrée, Salle de bains, une cuisine ouverte sur séjour donnant accès à une grande terrasse de 18,50 m2, 2 chambres de 13 et 11,58 m2 avec accès sur terrasse. En outre une mezzanine de 30 m2 pouvant être utilisée comme une 3 chambre ou Salle de sport etc. avec Salle de Bains. Belles finitions, situation calme au coeur du village de Gilsdorf, à 2 minutes de Diekirch, 20 min. de Mersch et 35 min de Luxembourg- Kirchberg, offrant toutes les commodités, ainsi que l'accès autoroutier. École primaire, précoce, crèche, Maison Relais à 4 km dans la commune de Bettendorf (qui comprends les villages de Moestroff, Bettendorf et Gilsdorf). Bus scolaire, Bummelbus ....... Cave Buanderie 2 emplacements Livraison début 2020 Le prix se comprend TVA 3% incluse Disponibilité: A Convenir

FIRST

Duplex à vendre à MOESTROFF WVD0

520 000

117 m²

4 Ch.

Duplex sur 1er et 2e étages dans une petite résidence à 3 unités dans un petit village et se composant comme suit: au 1er étage: hall, cuisine équipée avec living et salle à manger ainsi qu'accès au balcon au 2e étage: hall, 3 chambres à coucher, salle de douche avec W.C. au grenier: chambre au sous-sol: buanderie, cave au rez-de-chaussée:garage (15 m2), emplacement extérieur charges mensuelles: 140 € surface totale: 156 m2 veuillez consulter notre site www.immoansay.lu Disponibilité: fin juillet 2019 Hall d'entrée6.55 m2 Chambres : 1) 22.57 m2 2) 16.50 m2 3) 13.70 m2 4) 15.50 m2 Cuisine : 32.00 m2 (+living+s.à m.) Salle de douche : 10.16 m2 Cave : 17.35 m2

Sous compromis

Appartement à vendre à GILSDORF S50G

475 000

120 m²

3 Ch.

Un appartement moderne lumineux cherche un nouveau propriétaire. À offrir, deux chambres à coucher sur l´étage principale et selon le besoin/désir du propriétaire une autre chambre à coucher à l’étage supérieur (Galerie), une cuisine équipée, une salle à manger et de séjour, une salle de bain spacieuse ainsi qu’une buanderie se trouve également à l’étage principale. De plus, un garage, une cave et une petite terrasse sont à votre disponibilité. Cette résidence à deux appartements un kilomètre de Diekirch est située dans un quartier idyllique dans un petit village avec vue sur la nature. Vous pouvez faire vos courses confortablement à pied ou selon la quantité à bicyclette. -L'accès à l'autoroute Luxembourg à proximité. Pour plus amples questions n`hésitez pas à nous contacter.

FIRST

Maison jumelée à vendre à MOESTROFF Q90X

593 065

150 m²

4 Ch.

Maison 1 A PROXIMITE DE DIEKIRCH MAISON JUMELEE MODERNE AVEC TERRASSE ENSOLEILLEE ET BELLE-VUE La maison dispose d'une surface habitable d'environ 150 m ² avec quatre chambres à coucher, un living ainsi qu’une salle à manger et une cuisine ouverte lumineuse, 2 salles de bain, 2 WC's séparés. Un Homelift peut être installé (financé par l’état en cas de déficience physique) avec lequel on peut atteindre confortablement chaque étage. Un garage ainsi que 3 emplacements extérieurs sont inclus. Pour plus d’informations n’hésitez pas à nous contacter.

FIRST

Maison jumelée à vendre à MOESTROFF Q91S

599 640

155 m²

4 Ch.

Maison 3 A PROXIMITE DE DIEKIRCH MAISON JUMELEE MODERNE AVEC TERRASSE ENSOLEILLEE ET BELLE-VUE La maison dispose d'une surface habitable d'environ 155 m ² avec quatre chambres à coucher, un living ainsi qu’une salle à manger et une cuisine ouverte lumineuse, 2 salles de bain, 2 WC's séparés. Un Homelift peut être installé (financé par l’état en cas de déficience physique) avec lequel on peut atteindre confortablement chaque étage. Un garage ainsi que 3 emplacements extérieurs sont inclus. Achèvement de construction au printemps 2019. Pour plus d’informations n’hésitez pas à nous contacter.

Appartement à vendre à GILSDORF W4IN

525 000

95 m²

3 Ch.

Pour de plus amples renseignements, n'hésitez pas à contacter notre agent Anne-Marie LUISI au 621 720 078. RE/MAX Premium, spécialiste de l'immobilier au Luxembourg, vous propose à la vente un appartement à Gilsdorf. Cet appartement de standing, d'une surface de +/- 95 m2 se trouve au 1 er étage et comprends un hall d'entrée, une cuisine ouverte sur séjour de 31,77 m2 donnant accès à une grande terrasse de 16,08 m2, 3 chambres dont 2 de +/- 12 m2 et 1 parentale de +/- 13 m2 avec dressing, 1 Salle de bains et 1 WC. Belles finitions, situation calme au coeur du village de Gilsdorf, à 2 minutes de Diekirch, 20 min. de Mersch et 35 min de Luxembourg- Kirchberg, offrant toutes les commodités, proche à l'accès autoroutier. École primaire, précoce, crèche, Maison Relais à 4 km dans la commune de Bettendorf (qui comprends les villages de Moestroff, Bettendorf et Gilsdorf). Bus scolaire, Bummelbus ....... Cave Buanderie 2 emplacements Livraison début 2020 Le prix se comprend TVA 3% incluse Disponibilité: A Convenir Autres : Dressing

Duplex à vendre à GILSDORF W4IH

525 000

95 m²

3 Ch.

Pour de plus amples renseignements, n'hésitez pas à contacter notre agent Anne-Marie LUISI au 621 720 078. RE/MAX Premium, spécialiste de l'immobilier au Luxembourg, vous propose en exclusivité à la vente un nouveau projet de 4 unités à Gilsdorf. Ce duplex de standing, d'une surface de +/- 95 m2 se trouve au 2 -ème étage, comprenant un hall d'entrée, une cuisine ouverte sur séjour donnant accès à une grande terrasse de 19,50 m2, 2 chambres 1 de +/- 12 et 1 de 13 m2 avec terrasse 6,34 m2 et 1 Salle de Bains. En outre une mezzanine de 30,43 m2 pouvant être utilisée comme une 3 -ème chambre ou Salle de sport avec Salle de Bains. Belles finitions, situation calme au coeur du village de Gilsdorf, à 2 minutes de Diekirch, 20 min. de Mersch et 35 min de Luxembourg- Kirchberg, offrant toutes les commodités, ainsi que l'accès autoroutier. École primaire, précoce, crèche, Maison Relais à 4 km dans la commune de Bettendorf (qui comprends les villages de Moestroff, Bettendorf et Gilsdorf) . Bus scolaire, Bummelbus ....... Cave Buanderie 2 emplacements Livraison début 2020 Le prix se comprend TVA 3% incluse Disponibilité: A Convenir

Maison à vendre à GILSDORF KYNM

480 000

120 m²

***Sous compromis *** RE/MAX Premium, spécialiste de limmobilier au Luxembourg, vous propose en vente cette maison individuelle à Gilsdorf. Pour de plus amples renseignements, n'hésitez pas à contacter notre agent Karim LAYOUNI 661820506 Propriété parfaite pour les promoteurs. Il est possible de bâtir une résidence comprenant 5 appartements, sans engagement de notre part. Passeport énergétique en cours. Disponibilité: à convenir

Appartement à vendre à GILSDORF W6CG

525 000

94.15 m²

3 Ch.

NEW IMMO S.A., votre agence Immobilière située à Luxembourg vous propose à la vente cet appartement situé à GILSDORF. Pour toute demande de visite ou information complémentaire, veuillez contacter votre agent immobilier : Romain RUFFIER au 621 269 262. SUPERBE APPARTEMENT DE STANDING d'une surface de 95 m2 composé d'un hall d'entrée, d'une salle de bain, de 2 grandes chambres, d'1 suite parentale de 13 m2 avec dressing ainsi que d'une cuisine ouverte sur séjour de 32 m2 donnant sur une grande terrasse de 16 m2. Finitions de standing sur mesure (choix des matériaux à définir) Une cave, une buanderie ainsi que 2 emplacements couverts complètent ce bien. Situé à Gilsdorf l'appartement se trouve à 2min de Diekirch et 35 min de Luxembourg et offre toutes les commodités à proximité immédiate ... Disponibilité: Début 2020 Séjour : 31,77 m2, carrelage Chambres : 1) 11,61 m2, parquet laminé 2) 11,61 m2, parquet laminé 3) 12,49 m2, parquet laminé Placard : Dressing

Duplex à vendre à GILSDORF W6CF

525 000

93.97 m²

3 Ch.

NEW IMMO S.A., votre agence Immobilière située à Luxembourg vous propose à la vente ce duplex situé à GILSDORF. Pour toute demande de visite ou information complémentaire, veuillez contacter votre agent immobilier : Romain RUFFIER au 621 269 262. SUPERBE DUPLEX DE STANDING d'une surface de 95 m2 composé : - au 1er niveau : d'un hall d'entrée, d'une salle de bain, de 2 grandes chambres (13 et 11,58 m2) avec accès sur terrasse ainsi que d'une cuisine ouverte sur séjour donnant sur une grande terrasse de 18,50 m2. - à l'étage : d'une pièce de 30 m2 pouvant servir de troisième chambre, d'une salle de jeux ou salle de sport avec salle de bains. Finitions de standing sur mesure (choix des matériaux à définir) Une cave, une buanderie ainsi que 2 emplacements couverts complètent ce bien. Situé à Gilsdorf le duplex se trouve à 2min de Diekirch et 35 min de Luxembourg et offre toutes les commodités à proximité ... Disponibilité: Début 2020 Séjour : 26,92 m2, carrelage Chambres : 1) 13,07 m2, parquet laminé 2) 11,58 m2, parquet laminé 3) 30,12 m2, parquet laminé Salle de bain : + WC

Terrain à vendre à GILSDORF QBRB

695 000

Veuillez contacter votre agent immobilier : Corine BOULARD - Gsm : 691 865 799 Le terrain est plat (voir copie cadastre), orienté plein sud, situé dans la rue des Jardins à Gilsdorf, rue sans issue mais reliée à la piste cyclable et à la promenade (Rittwé) vers Diekirch, proche des écoles, du centre polyvalent, du complexe sportif, de la piscine, des infrastructures et des magasins de la « Nordstad ». Enfin, le nouveau lycée technique agricole est en cours de construction. non loin de là Le terrain fait partie du PAP « In der Ahler » dûment approuvé en octobre 2016 par le Ministère de l'Intérieur et la Commune de Bettendorf. Entretemps un projet d'exécution a été fait et autorisé, la convention est signée et les travaux d'infrastructure ont été entièrement réalisés par un entrepreneur de l'ordre de 50.000€. Autorisation pour une maison bi-familiale composée de 2 appartements, l'un au RDC de 140 m2 avec grande terrasse couverte et jardin et l'autre au 1er étage de 108 m2 avec grande terrasse de 40m2. Chaque appartement a un garage double latéral en enfilade.Projet prêt à réaliser, il reste uniquement le cadastre vertical à faire. Disponibilité: De suite

Maison à vendre à BETTENDORF QAAL

477 000

5 Ch.

GROS ŒUVRES FERMES – TOITURE; MENUISERIE EXTERIEURE (portes et fenêtres) + raccordement pour pompe à chaleur A vendre maison mitoyenne en future construction, la surface brute est de +/- 252m2 sur un terrain de 2.69 ares sis au calme à Bettendorf. (Près de DIEKIRCH) La maison se compose comme suit : - 1 garage pour une voiture - 1 emplacement extérieur RDCH - Hall d’entrée - WC séparé - Living et salle à manger - Cuisine ouverte (accès terrasse) - Garage 1étage - 3 chambres à coucher - salle de bains 2étage - Grenier aménageable (2 chambres à coucher – 1 salle de bains) Pour plus d’informations n’hésitez pas à nous contacter ! Votre agent : MURATOVIC ADNAN TEL 00352 691 596 170

Maison jumelée à vendre à GILSDORF WQGQ

707 281

155 m²

3 Ch.

En collaboration avec la société Wiesen-Piront, nous vous proposons le futur projet de construction d'une belle maison jumelée à basse énergie (A-B) située sur un terrain de ±2,43 ares à Gilsdorf. Cette maison, d'une surface habitable de 155m², se compose comme suit: Au rez-de-chaussée: un hall de 10,74m², une cuisine avec living de 58,30m², une terrasse, un WC séparé de 1,82m² et un garage pour une voiture de 19,95m². Au premier étage: un hall de nuit de 11,14m², trois chambres à coucher de 17,44/17,44/17,21m², une salle de bains de 5,11m², une salle de douche de 6,26m² et un WC séparé de 2,02m². Combles: non aménagé Aspects techniques: Fenêtres en triple vitrage. Stores électriques. Plafonnage traditionnel des plafonds et des murs. Chaudière à condensation à gaz. (Chauffage au sol) Panneaux solaires pour appoint eau chaude et chauffage. Carrelages de 40,- EUR/m² TTC, parquet en massif contre-collé, épaisseur 15mm pour les chambres et le dressing. Prix de vente: 707.281,47.- EUR TVAC 3%

Appartement à vendre à BETTENDORF XAN8

535 000

124 m²

3 Ch.

Grand duplex à 2-3 chambres à coucher dans petite résidence à 3 unités; très bon état; chauffage au sol; volets roulants électriques; grand living; belle cuisine; balcon de 9 m² orienté sud-est; charges réduites de EUR 148 par mois; emplacement extérieur + garage fermé compris dans prix; libre pour juillet 2019. Composition de l'appartement d'une surface habitable de 124 m². Garage fermé (22.21 m²; profondeur: 6.81 m) - 1 emplacement extérieur. ETAGE 1 : APPARTEMENT/DUPLEX : hall d'entrée (7,78 m²) - grand living (39.47 m²) - cuisine (9.04 m²) - WC séparé (1.87 m²) - débarras (5.93 m²) - balcon (9.00 m²). niveau + 1: hall de nuit (5.33 m²) - chambre 1 (14.80 m²) - chambre 2 (14.55 m²) - bureau (8.00 m²) - salle de bain (9.22 m²) + douche + WC - buanderie (2.91 m²). Pour tout complément d'information et/ou la documentation détaillée, contactez-nous au tél. : 26 811 911-1. Proposition de crédit/financement à taux compétitif d'une banque luxembourgeoise incluse dans nos services gratuits et complets 'SOLUTIONS ALL IN ONE'. Nous nous occupons de tout. Laissez un ancien banquier expérimenté négocier votre demande de crédit au meilleur taux. Disponibilité: A convenir Hall d'entrée7.78 m² Séjour : 39.47 m² Bureau : 8.00 m² Chambres : 1) 14.80 m² 2) 14.55 m² 3) 8.00 Cuisine : 9.04 m² Salle de bain : 9.22 m² WC : 1.87 m² Autres : Débarras