Bettendorf

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FIRST

695 000

Veuillez contacter votre agent immobilier : Corine BOULARD - Gsm : 691 865 799 Le terrain est plat (voir copie cadastre), orienté plein sud, situé dans la rue des Jardins à Gilsdorf, rue sans issue mais reliée à la piste cyclable et à la promenade (Rittwé) vers Diekirch, proche des écoles, du centre polyvalent, du complexe sportif, de la piscine, des infrastructures et des magasins de la « Nordstad ». Enfin, le nouveau lycée technique agricole est en cours de construction. non loin de là Le terrain fait partie du PAP « In der Ahler » dûment approuvé en octobre 2016 par le Ministère de l'Intérieur et la Commune de Bettendorf. Entretemps un projet d'exécution a été fait et autorisé, la convention est signée et les travaux d'infrastructure ont été entièrement réalisés par un entrepreneur de l'ordre de 50.000€. Autorisation pour une maison bi-familiale composée de 2 appartements, l'un au RDC de 140 m2 avec grande terrasse couverte et jardin et l'autre au 1er étage de 108 m2 avec grande terrasse de 40m2. Chaque appartement a un garage double latéral en enfilade.Projet prêt à réaliser, il reste uniquement le cadastre vertical à faire. Disponibilité: De suite

FIRST

Maison à vendre à GILSDORF 129LX

1 175 000

120 m²

2 Ch.

Maison isolée (bungalow) d'une surface habitable de 120 m2 sur un terrain de 14.34 ares (y compris terrain à bâtir d'une surface de +/- 6 ares, ce terrain n'est PAS à VENDRE séparément), se composant comme suit: au sous-sol: garage pour une voiture (27.80 m2), chaufferie et buanderie (12.60 m2), réserve (7.60 m2) au rez-de-chaussée: hall d'entrée (18.65 m2), living avec salle à manger (41.05 m2) avec accès à la terrasse (24 m2), au jardin et au terrain à bâtir, cuisine équipée (16.10 m2) avec accès au jardin, salle de bains (8.60 m2), WC séparé (1.53 m2), 2 chambres à coucher (15.30 + 18.30 m2) grenier aménageable de 70 m2 (dalles en béton) 2e garage de 20 m2 derrière la maison terrain à bâtir de +/- 6 ares surface totale de la maison: 258 m2 veuillez consulter notre site www.immoansay.lu

FIRST

Maison individuelle à vendre à GILSDORF 11DVX

587 000

168 m²

5 Ch.

Charmante maison individuelle avec salle de sauna (25,25 m²) Cette charmante maison individuelle, au centre de Gilsdorf, dans une rue nouvellement construite, dispose d’une surface habitable d’environ 170 m². Par la nouvelle porte d’entrée, vous entrez dans le couloir avec ses beaux carreaux de sol anciens. Au rez-de-chaussée se trouvent la cuisine, le salon, le bureau (chambre à coucher), la buanderie avec WC séparé, le débarras et un accès au garage ainsi qu’ à la terrasse et sauna. Au premier étage vous trouvez quatre chambres à coucher 12-15 m² et une salle de douche. Il y a la possibilité d`’agrandir le grenier pour en faire un espace habitable. Devant la maison vous pouvez garer deux voitures. Cette charmante maison, un kilomètre de Diekirch est située dans un quartier idyllique.et calme, des crèches sont nombreuses, école fondamental jusqu’au baccalauréat, bonne infrastructure de santé. Vous pouvez faire vos courses confortablement à pied ou selon la quantité à bicyclette. Êtes-vous intéressés? Alors n'hésitez pas à nous contacter.

Maison jumelée à vendre à GILSDORF YPNF

700 000

127 m²

4 Ch.

Nouveau Triplex de 127 m2 (Maison jumelée) comprenant: 4 chambres, cuisine équipée ouverte sur salle à manger, séjour avec sortie sur Balcon arrière (vue de la cour de l'École primaire), 2 salles de Douches, WC séparé, Garage pour 2 voitures et grande buanderie privative. À visiter à 1 km de Diekirch! Finitions soignées, avec chauffage au sol indépendant. Affaire à saisir tout près de l'école primaire et de l'arrêt de bus !! Si votre immeuble - maison ou appartement - est devenu trop grand ou trop petit ou pour échanger l'ancien par du nouveau contactez-nous! Immo-Macedo fait des estimations gratuites de votre bien immobilier aussi les weekends sur rdv au 661 85 92 28. Disponibilité: à convenir

Triplex à vendre à GILSDORF YOZ3

700 000

127 m²

4 Ch.

Nouveau Triplex de 127 m2 (Maison jumelée) comprenant: 4 chambres, cuisine équipée ouverte sur salle à manger, séjour avec sortie sur Balcon arrière (vue de la cour de l'École primaire), 2 salles de Douches, WC séparé, Garage pour 2 voitures et grande cave / buanderie privative. À visiter à 1 km de Diekirch! Finitions soignées, avec chauffage au sol indépendant. Affaire à saisir tout près de l'école primaire et de l'arrêt de bus !! Si votre immeuble - maison ou appartement - est devenu trop grand ou trop petit ou pour échanger l'ancien par du nouveau contactez-nous! Immo-Macedo fait des estimations gratuites de votre bien immobilier aussi les weekends sur rdv au 661 85 92 28. Disponibilité: à convenir

Réservé

Maison à vendre à BETTENDORF XYD7

698 000

160 m²

3 Ch.

FUTURE CONSTRUCTION, PROJET AUTORISE: maison libre de 3 côtés (Lot 7) (surf. brute +/- 160 m2) avec chauffage pompe à chaleur sur un terrain de 4.27 ares: rez-de-chaussée: hall d'entrée, WC séparé, local technique, living-salle à manger avec cuisine ouverte et accès à la terrasse et au jardin, garage pour 1 voiture; 1er étage: hall, salle de bains, 3 chambres à coucher; sous-toit: grenier non aménagé (accès par escalier escamotable). PRIX 3% TVA INCLUSE! LES PLANS SONT MODULABLES DEMANDEZ UN PLAN INDIVIDUEL ADAPTE A VOTRE BUDGET Disponibilité: à convenir

Maison à rénover à vendre à MOESTROFF 11BJT

498 000

170 m²

5 Ch.

Description du bien immobilier COMPROMIS SIGNE - maison de village à Moestroff (Bettendorf) Charmante maison de village spacieuse, libre de 3 côtés, construite en 1825 sur un terrain de 2,57 ares. La maison se situe dans un environnement rural et naturel avec une multitude de randonnées pédestres et cyclables. La maison est à rénover partiellement et elle offre sur une surface habitable de +/- 170m2: - rez-de-chaussée: entrée principale avec couloir, séjour, salle à manger, cuisine équipée, salle de douche, atelier, cour, WC séparé - 1er étage: hall de nuit, 4-5 chambres à coucher, salle de bains avec connexion pour machine à laver - grenier: grand grenier aménageable - sous-sol: 2 caves voûtées Le village de Moestroff fait partie de la commune de Bettendorf et il se trouve à 5 minutes d'Ettelbruck et à seulement 15 minutes de l'accès à l'autoroute. Pour tous renseignements: contact@immo-biewer.lu ou +352 26 78 04 54 Immobilière Biewer & Spautz 10, route de Luxembourg L-6130 Junglinster

Maison à vendre à GILSDORF 13DMV

580 000

95 m²

2 Ch.

*** NOUVELLE CONSTRUCTION!*** REAL G IMMO, vous propose en vente cette maisonette de 2019, avec une surface de +/-95m2, sise à Gilsdorf à +/-3 min. de Diekirch, +/-10 min d'Ettelbruck et +/-15 min de Mersch. Ce bien se compose comme suit: rdch: hall d'entrée, débarras/ espace rangement et garage de +/-20m2. 1er étage: espace living/ salle à manger avec coin cuisine ouverte et WC séparé. 2ème étage: 2 chambres (14.49m2 et 14.59m2) et salle de bain. Un emplacement extérieur complète ce bien. Pour plus de renseignements ou une visite (visites également possibles le samedi sur rdv), veuillez contacter le 28.66.39.1. Les prix s'entendent frais d'agence de 3 % TVA 17 % inclus. Disponibilité: à convenir

Nouvelle construction à vendre à BETTENDORF 11S85

835 000

237.44 m²

5 Ch.

*** Sous compromis *** Notre vidéo : *** https://youtu.be/6f8LT_hkDBg *** Nouvelle construction maison à 5 chambres, classe énergétique A-B, Le prix annoncé à 835.000€ représente une livraison clé en main tous travaux effectués et cuisine incluse. Pour de plus amples renseignements, n'hésitez pas à contacter nos agents Karim LAYOUNI au 661 820 506 ou Catherine SOK au 661 691 306. RE/MAX Premium, spécialiste de l'immobilier au Luxembourg, vous propose à la vente une maison mitoyenne avec un très beau potentiel, sur un terrain de 2,68 ares dans la commune de Bettendorf, canton de Diekirch. Cette maison VEFA, sera disponible fin avril 2020, offre une surface totale de +/- 247m2 dont +/- 237m2 de surface habitable. L'espace de vie au rez-de-chaussée, donne sur un spacieux salon/salle à manger de plus de 40m2, et une cuisine qui sera entièrement équipée, donnant accès direct au jardin et au garage. Le premier étage vous offre 3 grandes chambres à coucher, dont une très belle suite parentale complétée par un dressing. Le dernier étage est aménagé comme un studio, avec une cuisine ouverte, 2 chambres, 1 bureau et une salle de bain. Le potentiel de cette maison équipée avec des matériaux de qualité uniquement, est extraordinaire : proche de toutes commodités (crèche, maison relais, écoles, petits commerces, transports en commun), luminosité, beaux volumes. Affaire à saisir, idéale pour les familles et jeunes couples Cahier des charges et plans disponibles sur simple demande. Caractéristiques techniques : Triple vitrage Chauffage au sol Pompe à chaleur Le prix se comprend TVA 17% incluse 3%* du prix de vente à la charge de la partie venderesse + TVA (*Prix susceptible d'évoluer en fonction des différentes prestations complémentaires proposées au client) Pas de frais pour le futur acquéreur RE/MAX Premium offre une estimation gratuite et sans engagement de votre bien (au Luxembourg, Allemagne et la Belgique) , n'hésitez pas à nous appeler au 0035226904545 ou bien par mail premium@remax.lu Nous recherchons en permanence pour nos clients potentiels des maisons, appartements ou terrains à vendre, n'hésitez pas à nous contacter. RE/MAX Premium vous aide dans votre démarche d'obtention de crédit !! Visitez notre site web pour plus de propriétés ! https://remax-premium.immo/ Disponibilité: à convenir

Duplex à vendre à GILSDORF W4JU

525 000

95 m²

3 Ch.

Nous sommes dans le regret de vous informer la suspension provisoire des visites des propriétés et ce en application des règles prises par le gouvernement le 18 Mars concernant la limitation des déplacements pour le public lien https://meco.gouvernement.lu/fr/dossiers/2020/coronoavirus-entreprises.html Cette mesure est pour vous protéger, protéger nos clients ainsi que nos collaborateurs d'une éventuelle propagation. Merci d'avance pour votre compréhension. Vous pouvez également contacter l'agence afin de fixer un rendez-vous de visite juste après cette conjoncture de coronavirus, au numéro 0035226904545 . Nous vous souhaitons une bonne santé. Pour de plus amples renseignements, n'hésitez pas à contacter notre agent Anne-Marie LUISI au 621 720 078. RE/MAX Premium, spécialiste de l'immobilier au Luxembourg, vous propose en exclusivité à la vente un nouveau projet de 4 unités à Gilsdorf. Ce duplex de standing, d'une surface de +/- 95 m2 se trouve au 2 -ème étage, comprenant un hall d'entrée, Salle de bains, une cuisine ouverte sur séjour donnant accès à une grande terrasse de 18,50 m2, 2 chambres de 13 et 11,58 m2 avec accès sur terrasse. En outre une mezzanine de 30 m2 pouvant être utilisée comme une 3 chambre ou Salle de sport etc. avec Salle de Bains. Belles finitions, situation calme au cœur du village de Gilsdorf, à 2 minutes de Diekirch, 20 min. de Mersch et 35 min de Luxembourg- Kirchberg, offrant toutes les commodités, ainsi que l'accès autoroutier. École primaire, précoce, crèche, Maison Relais à 4 km dans la commune de Bettendorf (qui comprends les villages de Moestroff, Bettendorf et Gilsdorf). Bus scolaire, Bummelbus ....... Cave Buanderie 2 emplacements Livraison début 2020 Le prix se comprend TVA 3% incluse 3%* du prix de vente à la charge de la partie venderesse + TVA (*Prix susceptible d'évoluer en fonction des différentes prestations complémentaires proposées au client) Pas de frais pour le futur acquéreur RE/MAX Premium offre une estimation gratuite et sans engagement de votre bien (au Luxembourg, Allemagne et la Belgique) , n'hésitez pas à nous appeler au 0035226904545 ou bien par mail premium@remax.lu Nous recherchons en permanence pour nos clients potentiels des maisons, appartements ou terrains à vendre, n'hésitez pas à nous contacter. RE/MAX Premium vous aide dans votre démarche d'obtention de crédit !! Visitez notre site web pour plus de propriétés ! https://remax-premium.immo/ Pour plus d'informations, veuillez consulter notre page web: https://remax-premium.immo/fr/ Disponibilité: A Convenir

Appartement à vendre à GILSDORF W4IN

525 000

95 m²

3 Ch.

Pour de plus amples renseignements, n'hésitez pas à contacter notre agent Anne-Marie LUISI au 621 720 078. RE/MAX Premium, spécialiste de l'immobilier au Luxembourg, vous propose à la vente un appartement à Gilsdorf. Cet appartement de standing, d'une surface de +/- 95 m2 se trouve au 1 er étage et comprends un hall d'entrée, une cuisine ouverte sur séjour de 31,77 m2 donnant accès à une grande terrasse de 16,08 m2, 3 chambres dont 2 de +/- 12 m2 et 1 parentale de +/- 13 m2 avec dressing, 1 Salle de bains et 1 WC. Belles finitions, situation calme au cœur du village de Gilsdorf, à 2 minutes de Diekirch, 20 min. de Mersch et 35 min de Luxembourg- Kirchberg, offrant toutes les commodités, proche à l'accès autoroutier. École primaire, précoce, crèche, Maison Relais à 4 km dans la commune de Bettendorf (qui comprends les villages de Moestroff, Bettendorf et Gilsdorf). Bus scolaire, Bummelbus ....... Cave Buanderie 2 emplacements Livraison début 2020 Le prix se comprend TVA 3% incluse 3%* du prix de vente à la charge de la partie venderesse + TVA (*Prix susceptible d'évoluer en fonction des différentes prestations complémentaires proposées au client) Pas de frais pour le futur acquéreur RE/MAX Premium offre une estimation gratuite et sans engagement de votre bien (au Luxembourg, Allemagne et la Belgique) , n'hésitez pas à nous appeler au 0035226904545 ou bien par mail premium@remax.lu Nous recherchons en permanence pour nos clients potentiels des maisons, appartements ou terrains à vendre, n'hésitez pas à nous contacter. RE/MAX Premium vous aide dans votre démarche d'obtention de crédit !! Visitez notre site web pour plus de propriétés ! https://remax-premium.immo/ Pour plus d'informations, veuillez consulter notre page web: https://remax-premium.immo/fr/ Disponibilité: A Convenir Autres : Dressing

Duplex à vendre à GILSDORF W4IH

525 000

95 m²

3 Ch.

Nous sommes dans le regret de vous informer la suspension provisoire des visites des propriétés et ce en application des règles prises par le gouvernement le 18 Mars concernant la limitation des déplacements pour le public lien https://meco.gouvernement.lu/fr/dossiers/2020/coronoavirus-entreprises.html Cette mesure est pour vous protéger, protéger nos clients ainsi que nos collaborateurs d'une éventuelle propagation. Merci d'avance pour votre compréhension. Vous pouvez également contacter l'agence afin de fixer un rendez-vous de visite juste après cette conjoncture de coronavirus, au numéro 0035226904545 . Nous vous souhaitons une bonne santé. Pour de plus amples renseignements, n'hésitez pas à contacter notre agent Anne-Marie LUISI au 621 720 078. RE/MAX Premium, spécialiste de l'immobilier au Luxembourg, vous propose en exclusivité à la vente un nouveau projet de 4 unités à Gilsdorf. Ce duplex de standing, d'une surface de +/- 95 m2 se trouve au 2 -ème étage, comprenant un hall d'entrée, une cuisine ouverte sur séjour donnant accès à une grande terrasse de 19,50 m2, 2 chambres 1 de +/- 12 et 1 de 13 m2 avec terrasse 6,34 m2 et 1 Salle de Bains. En outre une mezzanine de 30,43 m2 pouvant être utilisée comme une 3 -ème chambre ou Salle de sport avec Salle de Bains. Belles finitions, situation calme au cœur du village de Gilsdorf, à 2 minutes de Diekirch, 20 min. de Mersch et 35 min de Luxembourg- Kirchberg, offrant toutes les commodités, ainsi que l'accès autoroutier. École primaire, précoce, crèche, Maison Relais à 4 km dans la commune de Bettendorf (qui comprends les villages de Moestroff, Bettendorf et Gilsdorf) . Bus scolaire, Bummelbus ....... Cave Buanderie 2 emplacements Livraison début 2020 Le prix se comprend TVA 3% incluse 3%* du prix de vente à la charge de la partie venderesse + TVA (*Prix susceptible d'évoluer en fonction des différentes prestations complémentaires proposées au client) Pas de frais pour le futur acquéreur RE/MAX Premium offre une estimation gratuite et sans engagement de votre bien (au Luxembourg, Allemagne et la Belgique) , n'hésitez pas à nous appeler au 0035226904545 ou bien par mail premium@remax.lu Nous recherchons en permanence pour nos clients potentiels des maisons, appartements ou terrains à vendre, n'hésitez pas à nous contacter. RE/MAX Premium vous aide dans votre démarche d'obtention de crédit !! Visitez notre site web pour plus de propriétés ! https://remax-premium.immo/ Pour plus d'informations, veuillez consulter notre page web: https://remax-premium.immo/fr/ Disponibilité: A Convenir

Maison individuelle à vendre à MOESTROFF 13OFA

309 000

3 Ch.

Maison individuelle à rénover à Moestroff sur un terrain de 5 ares. Localisation : Cette maison se trouve à Moestroff en pleine nature. Des magasins, des restaurants et des médecins se trouvent à quelques minutes en voiture de cette maison à Diekirch. L'agence IC NORD vous propose des objets sélectionnés, pour répondre à la demande de notre clientèle. N'hésitez pas à consulter notre site WWW.ICNORD.LU pour découvrir nos autres biens ou de nous contacter directement au nr.: +352 691 685 760 Mme Determe Catherine

Propriété à vendre à BETTENDORF 12R4W

1 090 000

!SOUS COMPROMIS! BETTENDORF *** AVIS AUX PROMOTEURS *** PROJET DE CONSTRUCTION à vendre à Bettendorf avec autorisation de bâtir de 4 maisons jumelées avec une surface habitable de 130m2 à 160m2, terrain de 3.13 Ares à 3.9 Ares L'agence IC NORD vous propose des objets sélectionnés, pour répondre à la demande de notre clientèle. N'hésitez pas à consulter notre site WWW.ICNORD.LU pour découvrir nos autres biens ou de nous contacter directement au nr.: +352 621 162 397

Duplex à vendre à MOESTROFF YMWU

526 916

101.33 m²

3 Ch.

Dernier appartement disponible dans une nouvelle résidence 'MILLEGAART' située à Moestroff dans la commune de Bettendorf avec une vue imprenable sur la Sûre (orientation sud-ouest) ! Il s'agit d'un appartement-duplex situé au 1er et 2ème étage qui dispose de 3 chambres à coucher et de deux belles terrasses de 25 et 8 m². Situation proche de la ville de Diekirch (± 6 km) ainsi que des commodités nécessaires à la vie courante comme commerces, banques, pharmacies, médecins, maisons relais, écoles, lycées, restaurants et gares. Composition de l'appartement B05 d'une surface habitable de 101,33 m² : • Au 1er étage : hall d'entrée (2,83 m²) – pièce de vie (30,58 m²) avec cuisine ouverte – débarras (3,01 m²) – chambre (15,07 m²) avec salle de bains privative (5,44 m²) - WC séparé (2,83 m²) – terrasse (25 m²) • Au 2ème étage : hall de nuit (1,80 m²) – deux chambres (12,93 et 11,39 m²) – terrasse (8 m²) • Au sous-sol : cave (9,48 m²) – double emplacement intérieur Le prix du double emplacement intérieur s'élève à EUR 45.000, - hors TVA et est à ajouter au prix annoncé. N.B. : Tous les prix indiqués se comprennent hors TVA. Voici les aspects techniques des résidences MILLEGAART I et II dans la classe énergétique ABB : Fenêtres PVC, triple vitrage avec volets électriques, pompe à chaleur, chauffage au sol, ventilation double flux, panneaux solaires, ascenseur, budget sanitaire élevé (Villeroy et Boch), carrelages et faïences jusqu'à 50 €/m² etc. Pour tout complément d'information, contactez-nous au tél. : 26 811 911-1 ou par mail : krings@immonord.lu Proposition de crédit/financement à taux compétitif d'une banque luxembourgeoise incluse dans nos services gratuits et complets 'SOLUTIONS ALL IN ONE'. Nous nous occupons de tout. Laissez un ancien banquier expérimenté négocier votre demande de crédit au meilleur taux. Énergie : GES (Gaz à effet de serre) - B