Bettendorf

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FIRST

695 000

Veuillez contacter votre agent immobilier : Corine BOULARD - Gsm : 691 865 799 Le terrain est plat (voir copie cadastre), orienté plein sud, situé dans la rue des Jardins à Gilsdorf, rue sans issue mais reliée à la piste cyclable et à la promenade (Rittwé) vers Diekirch, proche des écoles, du centre polyvalent, du complexe sportif, de la piscine, des infrastructures et des magasins de la « Nordstad ». Enfin, le nouveau lycée technique agricole est en cours de construction. non loin de là Le terrain fait partie du PAP « In der Ahler » dûment approuvé en octobre 2016 par le Ministère de l'Intérieur et la Commune de Bettendorf. Entretemps un projet d'exécution a été fait et autorisé, la convention est signée et les travaux d'infrastructure ont été entièrement réalisés par un entrepreneur de l'ordre de 50.000€. Autorisation pour une maison bi-familiale composée de 2 appartements, l'un au RDC de 140 m2 avec grande terrasse couverte et jardin et l'autre au 1er étage de 108 m2 avec grande terrasse de 40m2. Chaque appartement a un garage double latéral en enfilade.Projet prêt à réaliser, il reste uniquement le cadastre vertical à faire. Disponibilité: De suite

FIRST

Maison à vendre à GILSDORF 129LX

990 000

120 m²

2 Ch.

Maison isolée (bungalow) d'une surface habitable de 120 m2 sur un terrain de 14.34 ares, se composant comme suit: au sous-sol: garage pour une voiture (27.80 m2), chaufferie et buanderie (12.60 m2), réserve (7.60 m2) au rez-de-chaussée: hall d'entrée (18.65 m2), living avec salle à manger (41.05 m2) avec accès à la terrasse (24 m2), au jardin et au terrain à bâtir, cuisine équipée (16.10 m2) avec accès au jardin, salle de bains (8.60 m2), WC séparé (1.53 m2), 2 chambres à coucher (15.30 + 18.30 m2) grenier aménageable de 70 m2 (dalles en béton) 2e garage de 20 m2 derrière la maison surface totale de la maison: 258 m2 veuillez consulter notre site www.immoansay.lu

FIRST

Maison à vendre à GILSDORF 177I1

849 000

257 m²

5 Ch.

Maison de caractère de 247 m² libre des 4 cotés qui comprend : - Au rez-de-chaussée : un joli salon/séjour bien illuminé, une cuisine indépendante équipée, un WC séparé, un bureau de 14 m² avec entré séparée et donc propice pour profession libérale. (Hauteurs au plafond de 270 cm) - Au 1er étage : un Hall de (11 m².) qui dessert 4 chambres entre 13-16 m², une salle de douche (13,82 m².) et un WC indépendant de 5,06 m². -Au 2ème étage : Combles avec possibilités d'aménagement en Pièces à Vivre de 67 m². Le tout est édifié sur un terrain de 5.32 ares avec potagers et des places généreuses pour stationnement (6-7 voitures) Cette maison est classée par le Site et Monument ce qui signifie un Apport au Frais en cas de Rénovations pouvant aller jusqu'à 50%. Pour plus de renseignements ou une visite contactez-nous au Tel: 28 11 22-1 ou sur info@homesell.lu

FIRST

Maison jumelée à vendre à BETTENDORF 16OGA

987 500

274 m²

4 Ch.

*** Nouveau projet de 4 maisons unifamiliales *** -FR- Situé à Bettendorf, dans une rue très calme, à 6 mn de Diekirch. Il se constitue de 4 maisons d'une surface totale d'environ 216 m2 – 280 m2. Toutes les maisons disposent d'une grande terrasse et un jardin (avec abri de jardin) MAISON LOT 3 d'une surface totale de 273.65m2 + terrasse de 43.70m2, se compose comme suit : Rez-de-chaussée : salon avec cuisine ouverte et salle à manger avec accès sur terrasse et jardin, arrière cuisine, vestiaire, wc séparée, buanderie et local technique, garage pour et deux emplacements extérieurs devant la garage. 1er étage : 4 chambres (dont une parentale avec dressing et accès sur une terrasse de 13.5m2), une salle de bain et un wc séparée 2ème étage : grenier aménageable, local technique Le projet étant encore en phase de construction, diverses modifications peuvent être fait à la demande du client. Le prix est exprimé à TVA 3%. Pour plus de renseignements, n’hésitez pas à nous contacter, afin de réaliser ensemble le plan de votre futur projet. Contact: E-Mail : info@fn-promotion.lu / GSM: +352 621 139 988 Réf agence : BTNFR LOT 003

Appartement à vendre à MOESTROFF 15EGB

360 000

51.67 m²

2 Ch.

MOESTROFF Très bel appartement d'une superficie de 52m² environ situé au 1er étage d'une petite résidence, composé comme tel: Hall d'entrée de 3.29m², cuisine ouverte sur séjour de +/- 19m² avec terrasse de +/- 8m², 2 chambres (12.20m² et 9.22m²) et une salle de douche avec WC de +/- 6m². Ainsi qu'une cave et un emplacement de parking extérieur (possibilité d'avoir un garage fermé). Ce bien vous intéresse? contactez dès maintenant votre conseiller Thierry BONNET (+352) 621 496 219 / ettelbruck@are.lu Hall d'entrée3.29m² Séjour : 18.55m² Chambres : 1) 12.20m² 2) 9.22m² Salle de douche : 6.04m²

Sous compromis

Appartement à vendre à GILSDORF 182M2

385 000

65 m²

1 Ch.

Dos Santos Nadine Tel : 621 888 179 RE/MAX spécialiste de l'immobilier à Gilsdorf vous propose un bel appartement de 65m2. Idéale pour une personne seule ou un couple. L’appartement est composé comme suit : - Un Séjour et salle à manger avec accès au balcon - Une Cuisine séparée complètement équipée avec accès au balcon - Une belle chambre à coucher - Un Salle de bain - Un WC séparer - Un débarras Avec cet appartement une cave privative, une buanderie commune et un locale à vélos. Derrière le bâtiment vous trouverez votre garage et un grand jardin commun. Gilsdorf est un petit village à 2 minutes de Diekirch et de toutes commodités. A visiter sans tarder.

Maison à louer à GILSDORF O4L1

1 800

105 m²

2 Ch.

Charmante maison complètement rénovée en 2016 avec 2 chambres et un jardin orienté plein sud. Garage pour une grande voiture et possibilité d'installer son petit atelier. 3 emplacements extérieurs. Situation calme proche de Diekirch, toutes les commodités sont accessibles à seulement quelques pas ! Composition de la maison : • Sous-sol : garage (25,8 m²) - chaufferie (18,5 m²) - buanderie (9,2 m²) – chambre/fitness/bureau (11,5 m²) - hall • Rez-de-chaussée : hall d'entrée (14,6 m²) – living avec salle à manger (32,8 m²) – cuisine équipée (11,0 m²) - chambre 1 (13,9 m²) - chambre 2 (13,4 m²) - salle de douche (6,3 m²). Disponible à partir 1er octobre 2020 ! Pas d'animaux domestiques ! (Les frais d'agence pour la location s'élèvent à un mois de loyer +TVA 17% . Ils sont à la charge du locataire.) Pour tout complément d'information et/ou une visite, contactez-nous au tél. : 26 811 911-1 (M. Marius KRINGS). Disponibilité: 01/10/2020

Maison à vendre à GILSDORF 19Y9J

849 000

257 m²

5 Ch.

CHARMANTE maison de MAITRE a Gilsdorf IDEAL POUR PROFESSION LIBERALE Propriété de caractère de 247 m² libre des 4 cotés avec un sous-sol total qui comprend : - Au rez-de-chaussée : un joli salon/séjour bien illuminé, une cuisine indépendante équipée, un wc, un bureau de 14 m² avec entré séparée et donc propice pour profession libérale. (Hauteurs au plafond de 270 cm) - Au 1er étage : un Hall de (11 m².) qui dessert 4 chambres entre 13-16 m², une salle de douche (13,82 m².) et un wc indépendant de 5,06 m². -Au 2ème étage : Combles avec possibilités d?aménagement en Pièces à Vivre de 67 m². Le tout est édifié sur un terrain de 5.32 ares avec potagés et des places généreuses pour stationnement (6-7 voitures. Cette maison est classée par le Site et Monument ce qui signifie un Apport au Frais en cas de Rénovations pouvant aller jusque à 50%. Pour plus de renseignements ou une visite (visites également possibles le samedi sur rdv), veuillez contacter le 691 850 805. Disponibilité: à convenir

Maison individuelle à vendre à GILSDORF 19J9A

849 000

257 m²

5 Ch.

Maison à Gilsdorf ICNORD vous propose ce bien exceptionnel libre des 4 cotés, située au nord du Grand-Duché de Luxembourg, dans le canton de Bettendorf. Proches des commerces, écoles, gare et à seulement 5 min de l'autoroute. Ce bien se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée de +-14,71m2 - Grande cuisine équipée de +- 23,80m2 avec accès à la terrasse et jardin - Salon/Séjour de +- 26,48m2 - Bureau de +-14 m2 avec entrée séparée - WC avec lave mains Au première étage : - Hall de nuit +- 11m2 - 4 Chambres à coucher de (13m2 à 18,40m2) - Salle de bain de +- 13,82m2 - WC séparée de +- 5,06m2 - Débarras de +- 3m2 Au deuxième étage : Grenièr de +- 67m2 qui peut être transformée en espace de vie supplémentaire ou un appartement à louer. Le tout est construit sur un terrain de +- 5.32 ares avec parking pour +- 6 voitures Ce bien est classée par le Site et Monument ce qui signifie un remboursement de frais en cas de rénovations jusqu'à 50%. L'agence IC NORD vous propose des objets sélectionnés, pour répondre à la demande de notre clientèle. N'hésitez pas à consulter notre site WWW.ICNORD.LU pour découvrir nos autres biens ou de nous contacter directement au nr. : +352 621 709 905 Gratis Estimatioun bannen 24 Stonnen!

Maison à rénover à vendre à MOESTROFF 125FW

345 000

147 m²

5 Ch.

Maison de rangée (sans la grange à côté) d'une surface habitable de 147 m2 sur un terrain de +/- 3.05 ares, à rénover entièrement, se composant comme suit: au rez-de-chaussée: hall d'entrée (6.20 m2) , cuisine équipée avec salle à manger (17.63 m2), living (40.05 m2), local technique et réserve (20.05 m2) au 1er étage: hall, 5 chambres à coucher (11.30 + 14.19 + 18.04 + 17.90 + 11.66 m2) dont toutes avec lavabo, salle de bains avec WC (4.20 m2) grenier de 110 m2 2 emplacements extérieurs PAS de garage Jardin: 1.25 ares surface totale: 277 m2 veuillez consulter notre site www.immoansay.lu

Sous compromis

Immeuble de rapport à vendre à BETTENDORF 18S9A

1 050 000

BETTENDORF GRAND IMMEUBLE INDUSTRIEL, COMMERCIAL ET RESIDENTIEL À RÉAMENAGER ou PROJET DE PROMOTION à 6 unités SIS 1, RUE DU PONT, L-9353 BETTENDORF SUR TERRAIN DE 10,10 ARES SE COMPOSANT COMME SUIT: IMMEUBLE AVEC COUR ET JARDIN Anciennement Garage de Motos Atelier, Dépôt, Appartement Surface totale : approximativement 850 m2 / Volume +- 3.600 m3 Prix de vente : 1.050.000.- € Année de construction : 1959 Passeport énergétique : en cours

Sous compromis

Maison à vendre à MOESTROFF 16T9S

659 000

200 m²

5 Ch.

RealHouse vous propose en vente à Moestroff, Commune de Bettendorf une Maison que saura certainement vous séduire et vous garantir le plus grand confort de vie, pas de travaux à prévoir. Maison avec +- 200 M2 de surface habitables, 1 suite parental avec dressing, 3 chambres à coucher, cuisine équipée ouverte, living, 2 salles de bains, terrasse, jardin, garage, emplacement extérieur, chauffage au mazout. La maison vous offre aussi un Studio de +- 30 m2 avec cuisine équipé. Nous sommes heureux de vous proposer une visite de lieux. Excellente situation, occasion unique n'hésitez pas à nous contactez pour plus amples renseignements ou pour organiser une visite de lieux au numéro 621 173 438. (Nous sommes ouvert à votre disposition les samedis sur rendez-vous pour les visites). Disponibilité: à convenir

Maison à vendre à BETTENDORF 16OGG

974 500

266 m²

4 Ch.

*** Nouveau projet de 4 maisons unifamiliales *** -FR- Situé à Bettendorf, dans une rue très calme, à 6 mn de Diekirch. Il se constitue de 4 maisons d'une surface totale d'environ 216 m2 – 281 m2. Toutes les maisons disposent d'une grande terrasse et un jardin (avec abri de jardin) MAISON LOT 2 d'une surface totale de 266.28m2 + terrasse de 43.70m2, se compose comme suit : Rez-de-chaussée : salon avec cuisine ouverte et salle à manger avec accès sur terrasse et jardin, vestiaire, wc séparée, buanderie et local technique, garage et deux emplacements extérieurs devant la garage. 1er étage : 3 chambres (dont une parentale avec dressing et accès sur une terrasse de 18m2), bureau (ou encore une chambre), une salle de bain et un wc séparée 2ème étage : grenier aménageable, local technique Le projet étant encore en phase de construction, diverses modifications peuvent être fait à la demande du client. Le prix est exprimé à TVA 3%. Pour plus de renseignements, n’hésitez pas à nous contacter, afin de réaliser ensemble le plan de votre futur projet. Contact: E-Mail : info@fn-promotion.lu / GSM: +352 621 139 988 Réf agence : BTNFR LOT 002

Maison jumelée à vendre à BETTENDORF 16OGD

1 030 500

281 m²

4 Ch.

*** Nouveau projet de 4 maisons unifamiliales *** -FR- Situé à Bettendorf, dans une rue très calme, à 6 mn de Diekirch. Il se constitue de 4 maisons d'une surface totale d'environ 216 m2 – 281 m2. Toutes les maisons disposent d'une grande terrasse et un jardin (avec abri de jardin) MAISON LOT 4 d'une surface totale de 281.18.65m2 + terrasse de 43.70m2, se compose comme suit : Rez-de-chaussée : salon avec cuisine ouverte et salle à manger avec accès sur terrasse et jardin, arrière cuisine, vestiaire, bureau wc séparée et local technique, garage et deux emplacements extérieurs devant la garage. 1er étage : 4 chambres (dont une parentale avec dressing et accès sur une terrasse de 13.5m2), une salle de bain et un wc séparée 2ème étage : grenier aménageable, local technique Le projet étant encore en phase de construction, diverses modifications peuvent être fait à la demande du client. Le prix est exprimé à TVA 3%. Pour plus de renseignements, n’hésitez pas à nous contacter, afin de réaliser ensemble le plan de votre futur projet. Contact: E-Mail : info@fn-promotion.lu / GSM: +352 621 139 988 Réf agence : BTNFR LOT 004

Maison jumelée à vendre à BETTENDORF 16OG7

931 500

217 m²

3 Ch.

*** Nouveau projet de 4 maisons unifamiliales *** -FR- Situé à Bettendorf, dans une rue très calme, à 6 mn de Diekirch. Il se constitue de 4 maisons d'une surface totale d'environ 216 m2 – 280 m2. Toutes les maisons disposent d'une grande terrasse et un jardin (avec abri de jardin) MAISON LOT 1 d'une surface totale de 216.84m2 + terrasse de 40.17m2, se compose comme suit : Rez-de-chaussée : salon avec cuisine ouverte et salle à manger avec accès sur terrasse et jardin, bureau, vestiaire, wc séparée, buanderie et local technique, garage pour deux voitures et deux emplacements extérieurs devant la garage. 1er étage : 3 chambres (dont une parentale avec dressing et accès sur une terrasse de 18m2), une salle de bain et un wc séparée 2ème étage : grenier aménageable, local technique Le projet étant encore en phase de construction, diverses modifications peuvent être fait à la demande du client. Le prix est exprimé à TVA 3%. Pour plus de renseignements, n’hésitez pas à nous contacter, afin de réaliser ensemble le plan de votre futur projet. Contact: E-Mail : info@fn-promotion.lu / GSM: +352 621 139 988 Réf agence : BTNFR LOT 001