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Bettendorf

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Duplex à vendre à BETTENDORF 1FXZQ

765 000

120.83 m²

3 Ch.

Magnifique Duplex au 2ème et 3ème étages d'une Maison Bi-familiale de 2018, très lumineux avec Energiepass A/B, +/- 120 m2 comprenant; 3 chambres à coucher, cuisine équipée ouverte avec Balcon (5,25 m2), salle à manger / séjour avec sortie sur 2ème Balcon plein sud (5,25 m2), salle de Douche italienne, débarras, Grenier aménagé avec espace loisirs et vide sur living, buanderie privative au rez-de-chaussée avec accès à la Terrasse / jardin clôturés, Garage, Parkings privé + visiteurs et 2ème lot de jardin. À visiter à 3 km de Diekirch et +/- 30 min de Luxembourg-Kirchberg !! Disponibilité prévue pour août 2021. Construction traditionnelle avec Energiepass A/B, chauffage au sol par pompe à chaleur, fenêtres de triple vitrage, ventilation automatique individuelle par appartement, façade et toiture isolées, stores électriques, vidéophone, etc. Sis à la commune de Bettendorf à 100m de l'École fondamentale, commune, hall sportif, parcs, piste cyclable de la Sûre entre Diekirch et Echternach, etc. Affaire à saisir !! Si votre immeuble - maison ou appartement - est devenu trop grand ou trop petit ou pour échanger l'ancien par du nouveau contactez-nous! Immo-Macedo fait des estimations gratuites de votre bien immobilier aussi les weekends sur rdv au 661 85 92 28 !! Magnificent Duplex on the 2nd and 3rd floors of a two-family house from 2018, very sunny with Energiepass A / B, +/- 120 m2 including; 3 bedrooms, open fitted kitchen with balcony (5.25 m2), dining / living room with exit to 2nd balcony facing south (5.25 m2), Italian shower room, storage room, attic with leisure and empty space on living room, private laundry room on the ground floor with access to the fenced terrace / garden, garage, private parkings + visitors and 2nd garden lot. To visit 3 km from Diekirch and +/- 30 min from Luxembourg-Kirchberg, !! Availability scheduled for August 2021. Traditional construction with Energiepass A / B, underfloor heating by heat pump, triple-glazed windows, individual automatic ventilation per apartment, insulated outside walls and roof, electric blinds, videophone, etc. Located in the town of Bettendorf, 100m from the Basic School, municipality, sports hall, parks, Sûre cycle path and good bus connections between Diekirch and Echternach, etc. Business opportunity !! If your building - house or apartment - has become too big or too small or to exchange the old for the new, contact us! Immo-Macedo makes free estimates of your property also on weekends by appointment at 661 85 92 28 !! Disponibilité: Août 2021

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Appartement à vendre à MOESTROFF 1G3IV

737 926

105.35 m²

2 Ch.

A vendre, magnifique appartement neuf de 105,35 m2 avec 2 chambres, situé à Moestroff. Au rez-de-chaussée de cette nouvelle résidence "AGATE" construite par ROMABAU S.A., cet appartement vous fera découvrir un hall d'entrée, un WC séparé, une cuisine avec débarras, une salle de bains, deux chambres à coucher, un séjour avec sortie sur le balcon privatif et un jardin commun. Au premier sous-sol, deux emplacements de parkings sont obligatoires au prix de 40.000€ HTVA. Au deuxième sous-sol, une buanderie commune et une cave privative complètent ce bel ensemble. Le prix indiqué s'entend avec 17% TVA incluse ! ! ! L'objet se situe: 18, route de Diekirch à L-9381 Moestroff. Disponibilité: début travaux 2022. Pour toute information supplémentaire ou la documentation, veuillez s'il vous plaît contacter M. Weiten. s.weiten@immosp.lu +352 661 240 114

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Appartement à vendre à MOESTROFF 1G3IG

656 551

86.92 m²

2 Ch.

A vendre, magnifique appartement neuf de 86,92 m2 avec 2 chambres, situé à Moestroff. Au rez-de-chaussée de cette nouvelle résidence "AGATE" construite par ROMABAU S.A., cet appartement vous fera découvrir un hall d'entrée, un WC séparé, un débarras, une salle de douche, deux chambres à coucher, une cuisine ouverte, un séjour avec sortie sur la terrasse privative et un jardin commun. Au premier sous-sol, deux emplacements de parkings sont obligatoires au prix de 40.000€ HTVA. Au deuxième sous-sol, une buanderie commune et une cave privative complètent ce bel ensemble. Le prix indiqué s'entend avec 17% TVA incluse ! ! ! L'objet se situe: 18, route de Diekirch à L-9381 Moestroff. Disponibilité: début travaux 2022. Pour toute information supplémentaire ou la documentation, veuillez s'il vous plaît contacter M. Weiten. s.weiten@immosp.lu +352 661 240 114

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Appartement à vendre à MOESTROFF 1G3IY

1 051 124

152.51 m²

4 Ch.

A vendre, magnifique appartement-duplex neuf de 152,51 m2 avec 4 chambres, situé à Moestroff. Au premier étage de cette nouvelle résidence "AGATE" construite par ROMABAU S.A., cet appartement-duplex vous fera découvrir un hall d'entrée, un WC séparé, une salle de bains, deux chambres à coucher, une cuisine ouverte, un séjour avec sortie sur la grande terrasse privative et un jardin commun. Au deuxième et dernier étage, vous découvrirez un hall de nuit, une salle de douche et deux chambres à coucher. Au premier sous-sol, deux emplacements de parkings sont obligatoires au prix de 40.000€ HTVA. Au deuxième sous-sol, une buanderie commune et une cave privative complètent ce bel ensemble. Le prix indiqué s'entend avec 17% TVA incluse ! ! ! L'objet se situe: 18, route de Diekirch à L-9381 Moestroff. Disponibilité: début travaux 2022. Pour toute information supplémentaire ou la documentation, veuillez s'il vous plaît contacter M. Weiten. s.weiten@immosp.lu +352 661 240 114

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Appartement à vendre à MOESTROFF 1G4CA

810 425

120.18 m²

2 Ch.

A vendre, magnifique appartement-duplex neuf de 120,18 m2 avec 2 chambres, situé à Moestroff. Au premier étage de cette nouvelle résidence "IRIS" construite par ROMABAU S.A., cet appartement-duplex vous fera découvrir un hall d'entrée, un WC séparé, une salle de bains, une chambre à coucher, une cuisine ouverte avec débarras, un séjour avec sortie sur la grande terrasse privative et un jardin commun. Au deuxième et dernier étage, vous découvrirez un hall de nuit et une chambre à coucher. Au premier sous-sol, deux emplacements de parkings sont obligatoires au prix de 40.000€ HTVA. Au deuxième sous-sol, une buanderie commune et une cave privative complètent ce bel ensemble. Le prix indiqué s'entend avec 17% TVA incluse ! ! ! L'objet se situe: 18, route de Diekirch à L-9381 Moestroff. Disponibilité: début travaux 2022. Pour toute information supplémentaire ou la documentation, veuillez s'il vous plaît contacter M. Weiten. s.weiten@immosp.lu +352 661 240 114

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Appartement à vendre à MOESTROFF 1G3KJ

870 930

127.26 m²

3 Ch.

A vendre, magnifique appartement-duplex neuf de 127,26 m2 avec 3 chambres, situé à Moestroff. Au premier étage de cette nouvelle résidence "AGATE" construite par ROMABAU S.A., cet appartement-duplex vous fera découvrir un hall d'entrée, un WC séparé, un bureau/chambre à coucher, une cuisine ouverte avec débarras, un séjour avec sortie sur la grande terrasse privative et un jardin commun. Au deuxième et dernier étage, vous découvrirez un hall de nuit, une salle de bains et deux chambres à coucher. Au premier sous-sol, deux emplacements de parkings sont obligatoires au prix de 40.000€ HTVA. Au deuxième sous-sol, une buanderie commune et une cave privative complètent ce bel ensemble. Le prix indiqué s'entend avec 17% TVA incluse ! ! ! L'objet se situe: 18, route de Diekirch à L-9381 Moestroff. Disponibilité: début travaux 2022. Pour toute information supplémentaire ou la documentation, veuillez s'il vous plaît contacter M. Weiten. s.weiten@immosp.lu +352 661 240 114

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Appartement à vendre à MOESTROFF 1G4CG

984 403

143.51 m²

3 Ch.

A vendre, magnifique appartement-duplex neuf de 143,51 m2 avec 3 chambres, situé à Moestroff. Au premier étage de cette nouvelle résidence "IRIS" construite par ROMABAU S.A., cet appartement-duplex vous fera découvrir un hall d'entrée, un WC séparé, une salle de bains, une chambre à coucher avec salle de douche privative, une cuisine ouverte avec débarras, un séjour avec sortie sur la grande terrasse privative et un jardin commun. Au deuxième et dernier étage, vous découvrirez un hall de nuit et deux chambres à coucher. Au premier sous-sol, deux emplacements de parkings sont obligatoires au prix de 40.000€ HTVA. Au deuxième sous-sol, une buanderie commune et une cave privative complètent ce bel ensemble. Le prix indiqué s'entend avec 17% TVA incluse ! ! ! L'objet se situe: 18, route de Diekirch à L-9381 Moestroff. Disponibilité: début travaux 2022. Pour toute information supplémentaire ou la documentation, veuillez s'il vous plaît contacter M. Weiten. s.weiten@immosp.lu +352 661 240 114

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Appartement à vendre à MOESTROFF 1G41P

818 030

117.41 m²

3 Ch.

A vendre, magnifique appartement-duplex neuf de 117,41 m2 avec 3 chambres, situé à Moestroff. Au rez-de-chaussée de cette nouvelle résidence "IRIS" construite par ROMABAU S.A., cet appartement vous fera découvrir un hall d'entrée, un WC séparé, une salle de douche, trois chambres à coucher, une cuisine ouverte avec débarras, un séjour avec sortie sur le balcon privatif et un jardin commun. Au premier sous-sol, deux emplacements de parkings sont obligatoires au prix de 40.000€ HTVA. Au deuxième sous-sol, une buanderie commune et une cave privative complètent ce bel ensemble. Le prix indiqué s'entend avec 17% TVA incluse ! ! ! L'objet se situe: 18, route de Diekirch à L-9381 Moestroff. Disponibilité: début travaux 2022. Pour toute information supplémentaire ou la documentation, veuillez s'il vous plaît contacter M. Weiten. s.weiten@immosp.lu +352 661 240 114

FIRST

Exclusivité

Maison jumelée à vendre à BETTENDORF 16OGA

1 041 812

274 m²

4 Ch.

*** Nouveau projet de 4 maisons unifamiliales *** -FR- Situé à Bettendorf, dans une rue très calme, à 6 mn de Diekirch. Il se constitue de 4 maisons d'une surface totale d'environ 216 m2 – 280 m2. Toutes les maisons disposent d'une grande terrasse et un jardin (avec abri de jardin) MAISON LOT 3 d'une surface totale de 273.65m2 + terrasse de 43.70m2, se compose comme suit : Rez-de-chaussée : salon avec cuisine ouverte et salle à manger avec accès sur terrasse et jardin, arrière cuisine, vestiaire, wc séparée, buanderie et local technique, garage pour et deux emplacements extérieurs devant la garage. 1er étage : 4 chambres (dont une parentale avec dressing et accès sur une terrasse de 13.5m2), une salle de bain et un wc séparée 2ème étage : grenier aménageable, local technique Le projet étant encore en phase de construction, diverses modifications peuvent être fait à la demande du client. Le prix est exprimé à TVA 3%. Pour plus de renseignements, n’hésitez pas à nous contacter, afin de réaliser ensemble le plan de votre futur projet. Contact: E-Mail : info@fn-promotion.lu / GSM: +352 621 139 988 Réf agence : BTNFR LOT 003

Maison individuelle à vendre à BETTENDORF 1HIOD

1 650 000

328 m²

4 Ch.

Magnifique et lumineuse villa de prestige en futur construction en vente à Bettendorf, dans un endroit calme et verdoyant. Sise sur une parcelle de 6,43 ares, cette maison d'architecte est un véritable bijou, tant pour son implantation que pour sa réalisation, planifiée par Majerus Geimer Cosntruction. Équipée de grands volumes et d'un intérieur de haute gamme, la maison bénéfice d'une superficie intérieure totale de plus de 328 m². -- Description-- Le rez-de-chaussée accueille les espaces servants tels que un hall d'entrée, un débarras et un garage pour mettre deux voitures. A l'extérieur se trouve trois emplacements. Un jardin, orienté en sud, s'ajoute au rez-de-chaussée. La première étage se compose de espaces de vies tels que la cuisine avec accès à un balcon, la salle à manger, le séjour, un hall d'entrée, un WC séparé, une garde-robe, une chambre/ bureau et un local technique. La deuxième étage accueille une chambre parentale avec accès à une salle de bains avec une douche italienne et un WC. De plus l'étage accueil 2 chambres à coucher et une salle de bains avec douche. L'étage est entourée d'une grande terrasse. Les terrasses offrent des vues magnifiques. --Informations supplémentaires-- La maison sera équipée d'un chauffage à gaz et pompe en chaleur, un chauffage en sol dans les pièces habitantes, une VCM à double flux ainsi que des triples vitrages. (Classe énergétique: ). Les frais d'architectes et l'autorisation de construire sont inclus dans le prix de vente! --Localité-- Le village de Bettendorf, se trouve à 5km de Diekirch, 10 km d'Ettelbruck et de 45 km de Luxembourg-ville. La commune de Bettendorf dispose d'une école fondamentale du cycle 1 à 4 et d'une Maison Relais. --sous toutes réserves--

Terrain à batir à vendre à BETTENDORF 14W39

570 000

Magnifique terrain d'une contenance de 6,43 ares avec vue splendide en vente à Bettendorf. Le terrain est vendu SANS contrat de construction et est destiné pour la construction d'une MAISON ISOLEE. Le terrain est vendu avec un projet autorisé et l'autorisation de construction! Le projet peut être acquis séparément! -- LOCALISATION – Implanté à Bettendorf, Commune de Bettendorf, le terrain profite d'une situation rurale, calme et agréable et se trouve, d'une part, à proximité de l'école primaire, de la crèche et de la maison relais, d'autre part proche de toutes les commodités, notamment les commerces (Supermarchés, Pharmacies, Boulangerie, Lycées, …) se situant à 5 min dans le village voisin Diekirch. * Diekirch : +/- 5 km * Ettelbruck : +/- 10 km * Mersch : +/- 25 km * Luxembourg : +/- 42 km * Aéroport : +/- 45 km * Accès autoroute A7 : +/- 20 km -- INFORMATIONS SUPPLÉMENTAIRES -- - L'autorisation de construire est inclus dans le prix. - Les conduites d'eau et de canalisation sont présents dans la rue. - Des plans d'architecte pour une maison isolée moderne sont inclus dans le prix. - Le projet pour la maison peut être acquis séparément. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire au n° + 352 26 81 13 99 ou bien par mail à diekirch@b-immobilier.lu B IMMOBILIER est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières (Vente - Location - Promotion) dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, sérieux et ceci en toute proximité avec nos 4 bureaux au Grand-Duché. ---sous toutes réserves--- Disponibilité: immédiate

Résidence à vendre à MOESTROFF 1GW6S

de 473 580 à 1 051 125

RÉSIDENCE à MOESTROFF (Bettendorf, ), Luxembourg.

Sous compromis

Maison à vendre à GILSDORF 1E76N

650 000

100 m²

2 Ch.

Immo Weiss vous propose à la vente cette maison jumelée d'une surface habitable de 100m² située sur un terrain de 6,11 ares à Gilsdorf. En entrant dans la maison, on accède par un hall d'entrée de 8,77m² d'un côté au salon de 17,22m² et de l'autre côté à la cuisine équipée séparée avec accès direct à la terrasse de 15m² et au jardin idyllique. En plus, un bureau et une salle de bains avec un WC de 4,23m² se trouvent au rez-de-chaussée. À l'étage, vous retrouvez un couloir de 8,06m² qui vous amène vers deux chambres à coucher dont une avec une salle de douche et un WC. Au sous-sol, cette maison dispose d'une grande cave de 16,47m² et d'une buanderie de 9,46m². Une place de parking extérieure se trouve devant la maison. Cette charmante propriété se caractérise par sa situation idéale, non loin de Diekirch et d'Ettelbruck et est à visiter sans plus tarder. Aspects techniques: Classe énergétique I/I. Chauffage au gaz. Dalles en béton. Revêtement de sols en carrelage. Toiture en tuiles. Fenêtres en bois/PVC avec du double vitrage. Volets électriques (VELUX). Hauteur des pièces: 2,20m et 2,70m à l'étage. Disponibilité du bien: à l'acte notarié Prix de vente: 650.000,- EUR Disponibilité: immédiate

Maison à vendre à GILSDORF 1HKVV

970 000

200 m²

4 Ch.

L'agence immobilière Seven K Immo vous propose en exclusivité cette magnifique maison entièrement rénovée, d'une surface totale de 200m2 dont 150 m2 habitables, offrant de vastes et lumineux espaces de vie sur un terrain de 4a75ca. Cette propriété dispose également d'un studio indépendant de 20 m2 avec cuisine équipée et salle de douche. La maison se compose comme suit: Au rez-de-chaussée : - Garage/pièce technique Au rez-de-jardin : - Hall d'entrée - Cuisine équipée ouverte sur séjour/salle à manger - 1 chambre à coucher - Salle de douche avec douche italienne - Jardin entièrement clôturé avec coin barbecue et aire de jeux. Au 2ième étage : - Hall de nuit - 2 chambres à coucher - Salle de bains avec baignoire et douche italienne Combles : - 1 chambre à coucher - 1 salle de douche ATOUTS - Entièrement rénovée - Maison libres de 3 côtés. - Voisinage agréable - Terrain bien aménagé Pour plus d'informations et visites : M. Tony ARAUJO GSM : +352 691563176 Email: tony.araujo@sevenkimmo.lu Pour l'obtention de votre financement, nos relations avec nos partenaires financiers vous permettront d'avoir les meilleurs conditions du marché. N'hésitez pas à nous contacter également pour une estimation gratuite et la mise en vente de votre bien immobilier. Nous recherchons en permanence pour la vente : appartements, maisons, terrains à bâtir et projets autorises pour clientèle existante. Achat éventuel par notre société. Disponibilité: mi-juillet

Sous compromis

Maison à vendre à GILSDORF 1FMSZ

620 000

110 m²

3 Ch.

L'agence immobilière Seven K Immo vous propose en vente cette belle maison d'une surface totale de 150 m2, idéalement située dans le village de Gilsdorf et près de toutes commodités. La maison est en bon état se compose comme suit: Au rez-de-chaussée: Hall d'entrée, débarras, pièce technique et garage. Au 1er étage: Hall, cuisine équipée, séjour/salle à manger avec accès terrasse/jardin et salle de douche. Au 2ème étage: Hall de nuit, 3 chambres à coucher et une salle de bain. Combles: Grenier. Pour plus d'informations et visites : M. Tony ARAUJO GSM : +352 691563176 Email: tony.araujo@luxcimmo.lu Pour l'obtention de votre financement, nos relations avec nos partenaires financiers vous permettront d'avoir les meilleurs conditions du marché. N'hésitez pas à nous contacter également pour une estimation gratuite et la mise en vente de votre bien immobilier. Nous recherchons en permanence pour la vente : appartements, maisons, terrains à bâtir et projets autorises pour clientèle existante. Achat éventuel par notre société. Disponibilité: à convenir