Bettendorf

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Duplex à vendre à MOESTROFF YMWR

439 467

86.17 m²

2 Ch.

Construction de deux nouvelles résidences 'MILLEGAART I et II' situées à Moestroff dans la commune de Bettendorf avec une vue imprenable sur la Sûre (orientation sud-ouest) ! Il s'agit de deux fois 5 appartements de standing (1 studio-duplex, 2 appartements et 2 duplex) à 1-3 chambres à coucher. Situation proche de la ville de Diekirch (± 6 km) ainsi que des commodités nécessaires à la vie courante comme commerces, banques, pharmacies, médecins, maisons relais, écoles, lycées, restaurants et gares. Surface habitable de 45 m² à 101,33 m² Prix de vente des différentes unités à partir de EUR 234.000,- Prix d'un emplacement intérieur : EUR 25.000,- Prix d'un emplacement extérieur : EUR 13.000,- N.B. : Tous les prix indiqués s'entendent hors TVA. Le prix des emplacements est à ajouter au prix annoncé. Voici les aspects techniques des résidences MILLEGAART I et II dans la classe énergétique ABB : Fenêtres PVC, triple vitrage avec volets électriques, pompe à chaleur, chauffage au sol, ventilation double flux, panneaux solaires, ascenseur, budget sanitaire élevé (Villeroy et Boch), carrelages et faïences jusqu'à 50 €/m² etc. Pour tout complément d'information, contactez-nous au tél : 26 811 911-1 ou par mail : krings@immonord.lu Proposition de crédit/financement à taux compétitif d'une banque luxembourgeoise incluse dans nos services gratuits et complets 'SOLUTIONS ALL IN ONE'. Nous nous occupons de tout. Laissez un ancien banquier expérimenté négocier votre demande de crédit au meilleur taux. Hall d'entrée6,63 m² Séjour : 35,67 m² Chambres : 1) 14,00 m² 2) 10,06 m² Cuisine : Ouverte Salle de bain : 3,81 m² WC : 1,72 m² Placard : Débarras : 5,38 m²

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Appartement à vendre à GILSDORF Z116

650 000

112.97 m²

3 Ch.

Très bel appartement avec deux terrasses, à vendre au premier étage d'une résidence au centre du village de Gilsdorf. Situation idéale dans la rue principale à Gilsdorf, proche de toutes les commodités diverses (écoles, lycées, complexe sportif....) et à quelques minutes seulement du centre de Diekirch. La surface totale de cette habitation est de 112,97 m² et se compose comme suit: hall 11.98m² - WC séparé 2.85m² - living / cuisine équipée 33,49m², trois chambres à coucher ( 23,35m² - 11,21m² - 13,10m² ) dégagement 6,35m² - salle de bains 10,64m² - WC séparé 3,50m² Pour tout complément d'information et/ou des visites, contactez-nous au tél: +352 26 95 71 11. Hall d'entrée11.98m² Séjour : 33.49 Chambres : 1) 13.10m² 2) 23.35 3) 11.25 Salle de bain : 10.64 WC : 3.50m²

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Maison à vendre à GILSDORF X7CH

746 200

207 m²

3 Ch.

*** EN CONSTRUCTION *** Belle maison unifamiliale jumelée côté gauche en future construction à basse énergie NZEB (Nearly Zero Energy Building) située sur un terrain de 2,43 ares à Gilsdorf. La maison est dotée d'une architecture moderne et contient une surface totale de 207 m2. Ce bien se compose comme suit: Au rez-de-chaussée: une cuisine ouverte donnant sur un spacieux séjour avec accès à la terrasse et au jardin, un WC séparé un hall d'entrée et un garage pour une voiture. A l'étage se trouvent deux chambres à coucher, une salle de bains, un hall de nuit, un WC séparé et une suite parentale avec une salle de douche privative. Combles non aménagés. Prix: 746.200.- - 3% TVA incl. *)**) *) sous condition d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement **) primes de l'Administration de l'Environnement déjà déduites

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Appartement à vendre à BETTENDORF XAN8

528 000

123 m²

3 Ch.

Grand duplex à 2-3 chambres à coucher dans petite résidence à 3 unités; très bon état; chauffage au sol; volets roulants électriques; grand living; belle cuisine; balcon de 6.27 m² orienté sud-est; charges réduites de EUR 148 par mois; emplacement extérieur + garage fermé compris dans prix; libre pour juillet 2019. Composition de l'appartement:d'une surface utile de 123 m².Garage fermé (22.21 m²; profondeur: 6.81 m) - 1 emplacement extérieur.ETAGE 1 : APPARTEMENT/DUPLEX : hall d'entrée (7,78 m²) - grand living (39.47 m²) - cuisine (9.04 m²) - WC séparé (1.87 m²) - débarras (5.93 m²) - balcon (6.27 m²).niveau + 1: hall de nuit (5.33 m²) - chambre 1 (14.80 m²) - chambre 2 (14.55 m²) - bureau (8.00 m²) - salle de bain (9.22 m²) + douche + WC - buanderie (2.91 m²).Pour tout complément d'information et/ou la documentation détaillée, contactez-nous au tél. : 26 811 911-1.Proposition de crédit/financement à taux compétitif d'une banque luxembourgeoise incluse dans nos services gratuits et complets 'SOLUTIONS ALL IN ONE'. Nous nous occupons de tout. Laissez un ancien banquier expérimenté négocier votre demande de crédit au meilleur taux. Disponibilité: A convenir Autres : Débarras

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Maison jumelée à vendre à MOESTROFF Q923

591 600

150 m²

4 Ch.

Maison 4 A PROXIMITE DE DIEKIRCH MAISON JUMELEE MODERNE AVEC TERRASSE ENSOLEILLEE ET BELLE-VUE La maison dispose d'une surface habitable d'environ 150 m ² avec quatre chambres à coucher, un living ainsi qu’une salle à manger et une cuisine ouverte lumineuse, 2 salles de bain, 2 WC's séparés. Un Homelift peut être installé (financé par l’état en cas de déficience physique) avec lequel on peut atteindre confortablement chaque étage. Un garage ainsi que 3 emplacements extérieurs sont inclus. Achèvement de construction au printemps 2019 Pour plus d’informations n’hésitez pas à nous contacter.

FIRST

Appartement à vendre à MOESTROFF YOY6

408 463

72.53 m²

1 Ch.

Nouvelle résidence à Moestroff (commune de Bettendorf) à vendre, non loin de Diekirch et Ettelbruck. Dans cette résidence MILLEGAART I+II nous vous proposons 2 studios (duplex), 4 appartements et 4 duplex. L'appartement A2 se trouve au rez-de-chaussée et se compose comme suit: hall d'entrée - cuisine/living - une chambre à coucher - un bureau - une salle de douche avec WC - un débarras - une loggia - une terrasse - une cave - une buanderie - un emplacement intérieur - un emplacement extérieur. Le prix de 408.463 EUR est affiché avec 3 % TVA inclu. Le prix d'un emplacement intérieur supplémentaire est de 25.000 EUR HTVA et le prix d'un emplacement extérieur est de 13.000 EUR HTVA. Pour tout complément d'information et/ou des visites, contactez nous au tél: +352 26 95 71 11 Hall d'entrée7,36 m² Bureau : 7,28 m² Chambres : 1) 16,15 m² Cuisine : 31,10 m² Salle de douche : 6,80 m² Cave : 7,30 m²

FIRST

Maison à vendre à GILSDORF XIHE

849 000

180 m²

4 Ch.

*** A VENDRE : MAISON UNIFAMILIALE A GILSDORF *** *** NOUVELLE CONSTRUCTION *** Magnifique maison moderne, spacieuse et lumineuse de +/- 180m2 habitable sur un terrain de 2,97 ares. La maison se compose comme suit : RDCH - Garage pour 2 voitures + 2 emplacements extérieurs - 1 local technique - 1 salle de douche - Bureau / salle loisir 39,97m2 - Terrasse 30m2 + jardin 1 ETAGE - Séjour avec terrasse de 30m2 - Cuisine + salle à manger - Chambre à couchers - Salle de douche 2 ETAGE - Chambre à coucher avec dressing + accès terrasse 15m2 - Chambre à coucher avec accès terrasse 15m2 PRIX : 849.000 € TVA 3% Plans et cahier des charges sur demande. Pour plus d’informations contacter nous ! Contact : Muratovic Adnan GSM : +352 691 596 170

FIRST

Appartement à vendre à MOESTROFF YHJU

442 833

86.83 m²

2 Ch.

PRIX AFFICHÉ HORS TVA et sans emplacement Nouvelle construction à Moestroff, commune de Bettendorf « 6 & 6A route de Diekirch » RESIDENCES MILLEGAART I et II Les résidences se composent chacune de : 1 Studio duplex, 2 appartements et 2 duplex. Orientation plein sud avec vue imprenable sur la Sûre Simulation 3D visible à nos bureaux Descriptif : - Triple vitrage - Vidéophone - Pompe à chaleur - Chauffage au sol - Ventilation double flux - Panneaux solaires - Volets électriques - Carrelages et faïences 50.- m2 HTVA - Sanitaire : Villeroy et Boch - Robinetterie Grohe ou HansGrohe - Garantie décennale et Assurance décennale, Tous Risques Chantier - Garantie d'achèvement - Toiture plate Résidence « Millegaart I » Au Rdc : Appartement A 02 : de 72,53 m2, 1 chambre, 1 débarras, terrasse 5 m², loggia 3,5 m², cave 7,3 m² + 1 emplacement intérieur et 1 emplacement extérieur Prix emplacement intérieur : 25.000.- Htva Prix emplacement extérieur : 13.000.- Htva Prix 3% tva : 408.463.- Prix 17% tva : 444.922.- Studio Duplex A 03 : de 45,58 m2, 1 débarras, terrasse 9,35 m², cave 4,1 m² + 1 emplacement intérieur Prix emplacement intérieur : 25.000.- Htva Prix 3% tva : 267.125.- Prix 17% tva : 290.969.- Au premier étage : Appartement Duplex A 04 : de 86,17 m², 2 chambres, 1 débarras, très grande terrasse 26,36 m², deuxième terrasse 7,99 m², cave 8 m² + 2 emplacements intérieur Prix 2 emplacements intérieur : 45.000.- Htva Prix 3% tva : 493.914.- Prix 17% tva : 538.001.- Appartement Duplex A 05 : 101,33 m2, 3 chambres, très grande terrasse 24,78 m², deuxième terrasse 7,98 m², 1 débarras, cave 9,48 m² + 2 emplacements intérieur Prix 2 emplacements intérieur : 45.000.- Htva Prix 3% tva : 562.627.- Prix 17% tva : 612.607.- Résidence « Millegaart II » Au Rdc : Appartement B 01 : de 75,10 m2, 1 chambre, loggia 5 m², 1 débarras, cave 8,6 m² + 1 emplacement intérieur et 1 emplacement extérieur Prix emplacement intérieur : 25.000.- Htva Prix emplacement extérieur : 13.000.- Htva Prix 3% tva : 429.220.- Prix 17% tva : 467.532.- ***RESERVÉ***Appartement B02 : de 72,53 m², 1 chambre, terrasse 5 m², loggia 3,5 m², 1 débarras, cave 7,3 m² + 1 emplacement intérieur et 1 emplacement extérieur Prix emplacement intérieur : 25.000.- Htva Prix emplacement extérieur : 13.000.- Htva Prix 3% tva : 408.463.- Prix 17% tva : 444.922.- Studio Duplex B 03 : de 45 m², terrasse 9,1 m², 1 débarras, cave 4,1 m² + 1 emplacement intérieur Prix emplacement intérieur : 25.000.- Htva Prix 3% tva : 264.051.- Prix 17% tva : 287.620.- Au premier étage : ***RESERVÉ***Appartement Duplex B 04 : de 86,83 m², 2 chambres, très grande terrasse 26,36 m², deuxième terrasse 7,99 m², 1 débarras, cave 8,6 m² + 2 emplacements intérieur Prix 2 emplacements intérieur : 45.000.- Htva Prix 3% tva : 497.346.- Prix 17% tva : 541.739.- Appartement Duplex B 05 : 101,33 m2, 3 chambres, très grande terrasse 24,78 m², deuxième terrasse 7,99 m², 1 débarras, cave 9,48 m² + 2 emplacements intérieur Prix 2 emplacements intérieur : 45.000.- Htva Prix 3% tva : 562.627.- Prix 17% tva : 612.607.- Plans et cahiers des charges disponibles en PDF TVA à 3% sous réserve d'acceptation par l‘Administration de l‘Enregistrement et des Domaines. Cadastre vertical en cours d'autorisation et de validation --> Les frais d'agence sont à charge du promoteur. --> Les frais d'enregistrement et frais de notaire sont à charge de l'acquéreur. Pour tous renseignements veuillez nous contacter par téléphone au (+352) 621 43 10 04 ou (+352) 26 19 00 86 ou par mail : info@icasa.lu Découvrez tous nos biens sur www.icasa.lu. Souhaitez-vous louer ou vendre votre bien, profitez de notre service de qualité. Estimation rapide et gratuite. Agence iCasa Bertrange BELACCHI Michel Disponibilité: 2021

Sous compromis

Maison à vendre à BETTENDORF 10MNI

379 000

95 m²

2 Ch.

*** SOUS COMPROMIS *** Charmante petite maison à vendre à Bettendorf proposée en exclusivité par LOGGIA IMMO. Dans une rue calme à très faible passage, celle-ci dispose d'une surface totale de +/- 95m2 proposant 1 chambre à coucher (possibilité d'aménager une seconde chambre), bureau, salle à manger, cuisine indépendante et complètement équipée, WC séparé, salle de douche avec meuble double lavabo et connections lave linge, ainsi qu'un grand grenier aménagé avec toiture isolée . Dans la cave se situent chaudière et adoucisseur d'eau. Cette maison se trouve dans un très bon état et ne nécessite aucun travaux. LOGGIA IMMO reste à votre disposition pour toutes informations complémentaires par téléphone: 621434750 et par email: contact@loggiaimmo.lu

FIRST

Maison à vendre à GILSDORF 10ITN

675 000

165 m²

4 Ch.

Veuillez contacter notre agent Joao Ferreira pour de plus amples informations au 691 29 81 36 ou par courriel : joao.ferreira@remax.lu. RE/MAX Select, Spécialiste de l'immobilier à Gilsdorf, vous propose, en exclusivité, cette belle maison à vendre. D'une superficie totale de 165 M2, se situant dans un rue très calme, cette maison à été totalement rénovée en 2004 et se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : une chambre, une salle de bain, une cuisine totalement équipée ainsi qu'un salon / salle à manger. - A l'étage : vous trouverez trois chambres, une très grande salle de bain et une deuxième cuisine. Vous avez également la possibilité d'aménager le grenier. Cette maison vous donnera la possibilité de créer un studio, vu que toutes les conditions sont réunies pour. La maison dispose également d'une belle terrasse et d'un grand jardin. Un garage et deux emplacements complètent ce bien. Proche de toutes commodités. Frais d’agence RE/MAX : 3 % du prix de vente à la charge de la partie venderesse + TVA

FIRST

Terrain à vendre à GILSDORF ZB9X

338 000

Terrain à bâtir (lot 02) d'une surface de 3.92 ares dans une situation calme, bordant un ruisseau et en pleine nature ainsi qu'à 5 min. du centre ville de Diekirch SANS contrat de construction pour maison isolée ou jumelée par garage Aucune construction autorisée dans la zone verte située au côté arrière du terrain (après le ruisseau) Possibilité d'acquérir le terrain adjacent (lot 01) Réduction de 8.000 € sur le prix de vente par terrain pour frais d'infrastructure à prévoir façade à rue: +/- 15.54 m profondeur: +/- 20.70 m tuyaux de canalisation déjà existants (dans le terrain) surface terrain: 3.92 ares veuillez consulter notre site web www.immoansay.lu Disponibilité: de suite

FIRST

Maison jumelée à vendre à MOESTROFF Q90X

593 065

150 m²

4 Ch.

Maison 1 A PROXIMITE DE DIEKIRCH MAISON JUMELEE MODERNE AVEC TERRASSE ENSOLEILLEE ET BELLE-VUE La maison dispose d'une surface habitable d'environ 150 m ² avec quatre chambres à coucher, un living ainsi qu’une salle à manger et une cuisine ouverte lumineuse, 2 salles de bain, 2 WC's séparés. Un Homelift peut être installé (financé par l’état en cas de déficience physique) avec lequel on peut atteindre confortablement chaque étage. Un garage ainsi que 3 emplacements extérieurs sont inclus. Pour plus d’informations n’hésitez pas à nous contacter.

Triplex à vendre à GILSDORF YOZ3

700 000

127 m²

4 Ch.

Nouveau Triplex de 127 m2 (Maison jumelée) comprenant:4 chambres, cuisine équipée ouverte sur salle à manger, séjour avec sortie sur Balcon arrière (vue de la cour de l'École primaire), 2 salles de Douches, WC séparé, Garage pour 2 voitures et grande buanderie privative. À visiter à 1 km de Diekirch!Finitions soignées / plus de photos sur demande !

Maison jumelée à vendre à GILSDORF YPNF

700 000

127 m²

4 Ch.

Triplex à vendre à GILSDORF ZULV

565 000

140 m²

4 Ch.

Triplex de 140 m2 (maison jumelée) comprenant: 4 chambres, cuisine équipée, salle à manger / séjour avec feu, WC séparé, salle de Bain, Grenier aménage (2ème séjour / bureau), 2 parkings privatifs et cour / terrasse commune. À visiter à 1 km de Diekirch !! Libre de suite, Affaire à saisir !!!