Bettendorf

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Appartement à vendre à GILSDORF Z116

650 000

112.97 m²

3 Ch.

Très bel appartement avec deux terrasses, à vendre au premier étage d'une résidence au centre du village de Gilsdorf. Situation idéale dans la rue principale à Gilsdorf, proche de toutes les commodités diverses (écoles, lycées, complexe sportif....) et à quelques minutes seulement du centre de Diekirch. La surface totale de cette habitation est de 112,97 m² et se compose comme suit: hall 11.98m² - WC séparé 2.85m² - living / cuisine équipée 33,49m², trois chambres à coucher ( 23,35m² - 11,21m² - 13,10m² ) dégagement 6,35m² - salle de bains 10,64m² - WC séparé 3,50m² Pour tout complément d'information et/ou des visites, contactez-nous au tél: +352 26 95 71 11. Hall d'entrée11.98m² Séjour : 33.49 Chambres : 1) 13.10m² 2) 23.35 3) 11.25 Salle de bain : 10.64 WC : 3.50m²

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Appartement à vendre à MOESTROFF YOY6

408 463

72.53 m²

1 Ch.

Nouvelle résidence à Moestroff (commune de Bettendorf) à vendre, non loin de Diekirch et Ettelbruck. Dans cette résidence MILLEGAART I+II nous vous proposons 2 studios (duplex), 4 appartements et 4 duplex. L'appartement A2 se trouve au rez-de-chaussée et se compose comme suit: hall d'entrée - cuisine/living - une chambre à coucher - un bureau - une salle de douche avec WC - un débarras - une loggia - une terrasse - une cave - une buanderie - un emplacement intérieur - un emplacement extérieur. Le prix de 408.463 EUR est affiché avec 3 % TVA inclu. Le prix d'un emplacement intérieur supplémentaire est de 25.000 EUR HTVA et le prix d'un emplacement extérieur est de 13.000 EUR HTVA. Pour tout complément d'information et/ou des visites, contactez nous au tél: +352 26 95 71 11 Hall d'entrée7,36 m² Bureau : 7,28 m² Chambres : 1) 16,15 m² Cuisine : 31,10 m² Salle de douche : 6,80 m² Cave : 7,30 m²

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Maison à vendre à GILSDORF X7CH

746 200

207 m²

3 Ch.

*** EN CONSTRUCTION *** Belle maison unifamiliale jumelée côté gauche en future construction à basse énergie NZEB (Nearly Zero Energy Building) située sur un terrain de 2,43 ares à Gilsdorf. La maison est dotée d'une architecture moderne et contient une surface totale de 207 m2. Ce bien se compose comme suit: Au rez-de-chaussée: une cuisine ouverte donnant sur un spacieux séjour avec accès à la terrasse et au jardin, un WC séparé un hall d'entrée et un garage pour une voiture. A l'étage se trouvent deux chambres à coucher, une salle de bains, un hall de nuit, un WC séparé et une suite parentale avec une salle de douche privative. Combles non aménagés. Prix: 746.200.- - 3% TVA incl. *)**) *) sous condition d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement **) primes de l'Administration de l'Environnement déjà déduites

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Maison jumelée à vendre à MOESTROFF Q923

591 600

150 m²

4 Ch.

Maison 4 A PROXIMITE DE DIEKIRCH MAISON JUMELEE MODERNE AVEC TERRASSE ENSOLEILLEE ET BELLE-VUE La maison dispose d'une surface habitable d'environ 150 m ² avec quatre chambres à coucher, un living ainsi qu’une salle à manger et une cuisine ouverte lumineuse, 2 salles de bain, 2 WC's séparés. Un Homelift peut être installé (financé par l’état en cas de déficience physique) avec lequel on peut atteindre confortablement chaque étage. Un garage ainsi que 3 emplacements extérieurs sont inclus. Achèvement de construction au printemps 2019 Pour plus d’informations n’hésitez pas à nous contacter.

FIRST

Maison à vendre à MOESTROFF 107BP

929 925

235 m²

4 Ch.

MAISON à vendre à MOESTROFF (Bettendorf, Nord), Luxembourg. Année de construction 2019. Surface habitable (m²) 235. Ch. 4. Jardin. Salles de bain 2. Garage.

FIRST

Maison individuelle à vendre à BETTENDORF 101JM

618 000

125 m²

3 Ch.

Maison unifamiliale libre des 4 côtés, construction massive en blocs poroton 42.5 cm, travaux alentours et terrasse inclus dans le prix de vente. La surface habitable de la maison est de 125 m2 sur un terrain de 3.0 ares, situation très calme, en plein centre de Bettendorf se composant comme suit: au rez-de-chaussée: hall d'entrée (7.76 m2) avec accès au garage (23.93 m2/pour une voiture ), local technique (6.34 m2), W.C. séparé (2.00 m2), grand séjour avec cuisine et salle à manger de 49.06 m2 avec accès à la terrasse de 30.88 m2 au 1er étage: hall (4.25 m2), 3 chambres à coucher (15.99 m2, 14.18 m2, 11.93 m2), salle de bains (10.92 m2), W.C. séparé (2.20 m2) grenier: 30 m2 surface totale: 210 m2 jardin: 1.5 ares 1 emplacement extérieur NON compris dans le prix de vente: cuisine équipée et travaux de peinture intérieure ainsi que l'autorisation de construction Prix de vente: 618.000 € (HTVA) Prix de vente avec TVA de 3% et de 17%: 637.700 € (TTC) veuillez consulter notre site www.immoansay.lu Disponibilité: juin 2020

FIRST

Maison à vendre à GILSDORF XIHE

849 000

180 m²

4 Ch.

*** A VENDRE : MAISON UNIFAMILIALE A GILSDORF *** *** NOUVELLE CONSTRUCTION *** Magnifique maison moderne, spacieuse et lumineuse de +/- 180m2 habitable sur un terrain de 2,97 ares. La maison se compose comme suit : RDCH - Garage pour 2 voitures + 2 emplacements extérieurs - 1 local technique - 1 salle de douche - Bureau / salle loisir 39,97m2 - Terrasse 30m2 + jardin 1 ETAGE - Séjour avec terrasse de 30m2 - Cuisine + salle à manger - Chambre à couchers - Salle de douche 2 ETAGE - Chambre à coucher avec dressing + accès terrasse 15m2 - Chambre à coucher avec accès terrasse 15m2 PRIX : 849.000 € TVA 3% Plans et cahier des charges sur demande. Pour plus d’informations contacter nous ! Contact : Muratovic Adnan GSM : +352 691 596 170

FIRST

Maison jumelée à vendre à MOESTROFF Q90X

593 065

150 m²

4 Ch.

Maison 1 A PROXIMITE DE DIEKIRCH MAISON JUMELEE MODERNE AVEC TERRASSE ENSOLEILLEE ET BELLE-VUE La maison dispose d'une surface habitable d'environ 150 m ² avec quatre chambres à coucher, un living ainsi qu’une salle à manger et une cuisine ouverte lumineuse, 2 salles de bain, 2 WC's séparés. Un Homelift peut être installé (financé par l’état en cas de déficience physique) avec lequel on peut atteindre confortablement chaque étage. Un garage ainsi que 3 emplacements extérieurs sont inclus. Pour plus d’informations n’hésitez pas à nous contacter.

Duplex à vendre à GILSDORF W4JU

525 000

95 m²

3 Ch.

Pour de plus amples renseignements, n'hésitez pas à contacter notre agent Anne-Marie LUISI au 621 720 078. RE/MAX Premium, spécialiste de l'immobilier au Luxembourg, vous propose en exclusivité à la vente un nouveau projet de 4 unités à Gilsdorf. Ce duplex de standing, d'une surface de +/- 95 m2 se trouve au 2 -ème étage, comprenant un hall d'entrée, Salle de bains, une cuisine ouverte sur séjour donnant accès à une grande terrasse de 18,50 m2, 2 chambres de 13 et 11,58 m2 avec accès sur terrasse. En outre une mezzanine de 30 m2 pouvant être utilisée comme une 3 chambre ou Salle de sport etc. avec Salle de Bains. Belles finitions, situation calme au cœur du village de Gilsdorf, à 2 minutes de Diekirch, 20 min. de Mersch et 35 min de Luxembourg- Kirchberg, offrant toutes les commodités, ainsi que l'accès autoroutier. École primaire, précoce, crèche, Maison Relais à 4 km dans la commune de Bettendorf (qui comprends les villages de Moestroff, Bettendorf et Gilsdorf). Bus scolaire, Bummelbus ....... Cave Buanderie 2 emplacements Livraison début 2020 Le prix se comprend TVA 3% incluse 3%* du prix de vente à la charge de la partie venderesse + TVA (*Prix susceptible d'évoluer en fonction des différentes prestations complémentaires proposées au client) Pas de frais pour le futur acquéreur Disponibilité: A Convenir

Appartement à vendre à GILSDORF W4IN

525 000

95 m²

3 Ch.

Pour de plus amples renseignements, n'hésitez pas à contacter notre agent Anne-Marie LUISI au 621 720 078. RE/MAX Premium, spécialiste de l'immobilier au Luxembourg, vous propose à la vente un appartement à Gilsdorf. Cet appartement de standing, d'une surface de +/- 95 m2 se trouve au 1 er étage et comprends un hall d'entrée, une cuisine ouverte sur séjour de 31,77 m2 donnant accès à une grande terrasse de 16,08 m2, 3 chambres dont 2 de +/- 12 m2 et 1 parentale de +/- 13 m2 avec dressing, 1 Salle de bains et 1 WC. Belles finitions, situation calme au cœur du village de Gilsdorf, à 2 minutes de Diekirch, 20 min. de Mersch et 35 min de Luxembourg- Kirchberg, offrant toutes les commodités, proche à l'accès autoroutier. École primaire, précoce, crèche, Maison Relais à 4 km dans la commune de Bettendorf (qui comprends les villages de Moestroff, Bettendorf et Gilsdorf). Bus scolaire, Bummelbus ....... Cave Buanderie 2 emplacements Livraison début 2020 Le prix se comprend TVA 3% incluse 3%* du prix de vente à la charge de la partie venderesse + TVA (*Prix susceptible d'évoluer en fonction des différentes prestations complémentaires proposées au client) Pas de frais pour le futur acquéreur Disponibilité: A Convenir Autres : Dressing

Duplex à vendre à GILSDORF W4IH

525 000

95 m²

3 Ch.

Pour de plus amples renseignements, n'hésitez pas à contacter notre agent Anne-Marie LUISI au 621 720 078. RE/MAX Premium, spécialiste de l'immobilier au Luxembourg, vous propose en exclusivité à la vente un nouveau projet de 4 unités à Gilsdorf. Ce duplex de standing, d'une surface de +/- 95 m2 se trouve au 2 -ème étage, comprenant un hall d'entrée, une cuisine ouverte sur séjour donnant accès à une grande terrasse de 19,50 m2, 2 chambres 1 de +/- 12 et 1 de 13 m2 avec terrasse 6,34 m2 et 1 Salle de Bains. En outre une mezzanine de 30,43 m2 pouvant être utilisée comme une 3 -ème chambre ou Salle de sport avec Salle de Bains. Belles finitions, situation calme au cœur du village de Gilsdorf, à 2 minutes de Diekirch, 20 min. de Mersch et 35 min de Luxembourg- Kirchberg, offrant toutes les commodités, ainsi que l'accès autoroutier. École primaire, précoce, crèche, Maison Relais à 4 km dans la commune de Bettendorf (qui comprends les villages de Moestroff, Bettendorf et Gilsdorf) . Bus scolaire, Bummelbus ....... Cave Buanderie 2 emplacements Livraison début 2020 Le prix se comprend TVA 3% incluse 3%* du prix de vente à la charge de la partie venderesse + TVA (*Prix susceptible d'évoluer en fonction des différentes prestations complémentaires proposées au client) Pas de frais pour le futur acquéreur Disponibilité: A Convenir

Maison à vendre à GILSDORF KYNM

480 000

120 m²

***Sous compromis *** RE/MAX Premium, spécialiste de l‘immobilier au Luxembourg, vous propose en vente cette maison individuelle à Gilsdorf. Pour de plus amples renseignements, n'hésitez pas à contacter notre agent Karim LAYOUNI 661820506 Propriété parfaite pour les promoteurs. Il est possible de bâtir une résidence comprenant 5 appartements, sans engagement de notre part. Passeport énergétique en cours. 3%* du prix de vente à la charge de la partie venderesse + TVA (*Prix susceptible d'évoluer en fonction des différentes prestations complémentaires proposées au client) Pas de frais pour le futur acquéreur. Disponibilité: à convenir Autres : - Sélectionner -

Appartement à vendre à GILSDORF W6CG

525 000

94.15 m²

3 Ch.

NEW IMMO S.A., votre agence Immobilière située à Luxembourg vous propose à la vente cet appartement situé à GILSDORF. Pour toute demande de visite ou information complémentaire, veuillez contacter votre agent immobilier : Romain RUFFIER au 621 269 262. SUPERBE APPARTEMENT DE STANDING d'une surface de 95 m2 composé d'un hall d'entrée, d'une salle de bain, de 2 grandes chambres, d'1 suite parentale de 13 m2 avec dressing ainsi que d'une cuisine ouverte sur séjour de 32 m2 donnant sur une grande terrasse de 16 m2. Finitions de standing sur mesure (choix des matériaux à définir) Une cave, une buanderie ainsi que 2 emplacements couverts complètent ce bien. Situé à Gilsdorf l'appartement se trouve à 2min de Diekirch et 35 min de Luxembourg et offre toutes les commodités à proximité immédiate ... Disponibilité: Début 2020 Séjour : 31,77 m2, carrelage Chambres : 1) 11,61 m2, parquet laminé 2) 11,61 m2, parquet laminé 3) 12,49 m2, parquet laminé Placard : Dressing

Duplex à vendre à GILSDORF W6CF

525 000

93.97 m²

3 Ch.

NEW IMMO S.A., votre agence Immobilière située à Luxembourg vous propose à la vente ce duplex situé à GILSDORF. Pour toute demande de visite ou information complémentaire, veuillez contacter votre agent immobilier : Romain RUFFIER au 621 269 262. SUPERBE DUPLEX DE STANDING d'une surface de 95 m2 composé : - au 1er niveau : d'un hall d'entrée, d'une salle de bain, de 2 grandes chambres (13 et 11,58 m2) avec accès sur terrasse ainsi que d'une cuisine ouverte sur séjour donnant sur une grande terrasse de 18,50 m2. - à l'étage : d'une pièce de 30 m2 pouvant servir de troisième chambre, d'une salle de jeux ou salle de sport avec salle de bains. Finitions de standing sur mesure (choix des matériaux à définir) Une cave, une buanderie ainsi que 2 emplacements couverts complètent ce bien. Situé à Gilsdorf le duplex se trouve à 2min de Diekirch et 35 min de Luxembourg et offre toutes les commodités à proximité ... Disponibilité: Début 2020 Séjour : 26,92 m2, carrelage Chambres : 1) 13,07 m2, parquet laminé 2) 11,58 m2, parquet laminé 3) 30,12 m2, parquet laminé Salle de bain : + WC

Terrain à vendre à GILSDORF QBRB

695 000

Veuillez contacter votre agent immobilier : Corine BOULARD - Gsm : 691 865 799 Le terrain est plat (voir copie cadastre), orienté plein sud, situé dans la rue des Jardins à Gilsdorf, rue sans issue mais reliée à la piste cyclable et à la promenade (Rittwé) vers Diekirch, proche des écoles, du centre polyvalent, du complexe sportif, de la piscine, des infrastructures et des magasins de la « Nordstad ». Enfin, le nouveau lycée technique agricole est en cours de construction. non loin de là Le terrain fait partie du PAP « In der Ahler » dûment approuvé en octobre 2016 par le Ministère de l'Intérieur et la Commune de Bettendorf. Entretemps un projet d'exécution a été fait et autorisé, la convention est signée et les travaux d'infrastructure ont été entièrement réalisés par un entrepreneur de l'ordre de 50.000€. Autorisation pour une maison bi-familiale composée de 2 appartements, l'un au RDC de 140 m2 avec grande terrasse couverte et jardin et l'autre au 1er étage de 108 m2 avec grande terrasse de 40m2. Chaque appartement a un garage double latéral en enfilade.Projet prêt à réaliser, il reste uniquement le cadastre vertical à faire. Disponibilité: De suite