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Bettembourg

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Exclusivité

Maison à vendre à BETTEMBOURG 1PVG4

965 000

135 m²

5 Ch.

Vente d'une belle maison très bien situé à Bettembourg. La maison se compose comme suit : RDC : -Hall d’entrée -1 grande cuisine équipée -1 grand salon -WC -buanderie -garage -grand jardin 1er étage : -hall -3 belles chambres -1 salle de douche 2ème étage : -hall -2 grandes chambres Contactez Mr Kohl Sacha Reprise de votre bien possible. Estimation gratuite sur demande. www.skimmo.lu

Sous compromis

Duplex à vendre à BETTEMBOURG 1N0DC

950 000

110 m²

3 Ch.

!!ABSOLUMENT A VOIR!! L'agence Immoluxury a le plaisir de vous présenter un magnifique duplex entièrement rénové, d'une surface habitable de +- 110 m2 dans une belle demeure en plein centre de Bettembourg proche des commerces et de toutes autres commodités. Le bien est accessible par une entrée complètement indépendante et également dans l'ensemble indépendante du 2ième duplex qui se situe également bien à part dans l'immeuble. Ce bien peut être considérer comme une maison individuelle Ce bien d'exception se présente comme suit : -2 chambres à coucher -1 chambre parentale avec garde-robe et SDB avec douche italienne - Un grand séjour - Cuisine équipée ouverte au séjour - Terrasse - Jardin - 1 SDB avec douche italienne - 1 WC séparé - Buanderie -1 grande cave - 1 emplacement extérieur - un double garage fermé pour 2 voitures Toutes les indications dans le présent document sont basées exclusivement sur les informations mises à notre disposition par nos clients. Nous n’assumons aucune garantie quant à la complétude, l’exactitude et l’actualité de ces indications. Pour tous renseignements complémentaires ou prise de rendez-vous, veuillez nous contacter au no 661171773 de M. Giovanni Roberto. Environs En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Rue Charles Jacquinot") pour votre véhicule électrique. Luxembourg-Findel International Airport est à 11 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 64 minutes. L'autoroute A3 (Luxembourg Ville - Dudelange - France) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A13 (Belgique - Pétange - Bettembourg - Allemagne) vous prendra 4 minutes. Une gare CFL ("Bettembourg") est située à 8 minutes à vélo ou 1 minute en voiture. La crèche la plus proche est "Foyer De Jour Les Ptits Mousses" et se situe à 2 minutes en voiture. Vous trouverez une école secondaire : "Lycée Nic Biever", à 7 minutes en voiture. Si vous cherchez une école fondamentale, vous trouverez "Schoul Am Duerf" à 1 minute à pied. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Metz avec votre voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Trèves. Il ne vous faudra que 33 minutes pour arriver à Luxembourg en transport en commun. La ville de Thionville se situe à 41 minutes en transport en commun. Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que RGTR - 195 - Luxembourg, Gare Rocade - Bettembourg, Gare routière, RGTR - 200 - Howald, P&R Howald - Bettembourg, Gare routière, RGTR - 201 - Dudelange, Gare - Merl, Geesseknäppchen (S) avec une station située à 2 minutes à pied. Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Shop & Go Bettembourg II" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Cactus Shoppi Livange Total" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Match Livange" (30 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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Maison mitoyenne à vendre à BETTEMBOURG 1KI1B

1 200 000

175 m²

5 Ch.

** Contact direct: Vera Fernandes +352 691 227 325 RE/MAX spécialiste de l’immobilier à Bettembourg vous présente en vente cette belle maison de 175m² avec 5 chambres à coucher. Cette maison était entièrement rénovée en 2017 avec des matériaux de haute qualité pas de travaux à prévoir. Ce bien se compose comme suit: Rez-de-chaussée: - Hall d'entrée - Cuisine entièrement équipée avec accès au jardin - 1 Salon, - 1chambre ou salon - 1 salle de douche, Au 1er étage: - Hall de nuit - 2 chambres à coucher - 1 salle de douche Au 2étage : - 1Hall de nuit, - 1 chambre à coucher, - 1 Chambre en mezzanine bureau au niveau inférieur et chambre au niveau supérieur idéal pour un adolescent. - 1 Salle de douche Pour compléter ce bien dispose au sous-sol : - 1 Grande cave avec kitchenette avec sortie vers la terrasse et le jardin. - 1 Buanderie - 1 Espace technique - 1 Jardin avec barbecue Proche de toutes commodités, gare de Bettembourg 5 min à pied, bus, banques, restaurants, pompiers, club de tennis, crèche et école fondamentale, parc de loisirs etc… Disponibilité à convenir. Frais d’agence 3 % du prix de vente + TVA à charge de la partie venderesse toute offre sera soumise à l’acceptation expresse des vendeurs.

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Maison à vendre à BETTEMBOURG 1MFMO

1 720 000

204 m²

4 Ch.

Belle maison (libre 4 côtés) avec 204 m2 surface habitable et 308 m2 surface totale sur un terrain de 5,67 ares. Solution idéale pour famille - deux générations (style deux appartements avec hall commun et clés séparés). RDC donnant sur le "premier appartement": Belle cuisine ouverte sur le living et vers la terrasse/jardin, 1 grand living, 1 salle de bain avec toilette, Escalier vers 1er étage / Duplex: Belle cuisine ouverte sur le living et vers le balcon, 1 grand living, 1 SDB avec toilette, 1 grande chambre avec WC et douche et placards, 2e étage (combles) studio avec WC garage pour 2 voitures voire plus, belle terrasse en bois semi-couverte. JARDIN / PISCINE / KOTA PISCINE ronde installée en 2017 avec eau chauffée (énergie solaire). Vous aimez inviter votre famille et/ou amis pour un barbecue un peu atypique? Alors ce KOTA, une petite hutte nordique d'origine finlandaise, vous offre un moyen parfait de passer un moment festif et dépaysant. JARDIN privatif orienté sud-ouest. À visiter absolument à /-10 min de Luxembourg-ville !! Disponible dès fin 2021. Affaire à saisir. Si votre immeuble - maison ou appartement - est devenu trop grand ou trop petit ou pour échanger l'ancien par du nouveau contactez-nous! LA Immo vous offre des estimations gratuites de votre bien immobilier aussi les weekends sur rdv. Prix: 1.720.000 EUR Contact: info@la-immo.lu ou tél. +352 621 65 44 44

FIRST

Appartement à vendre à HUNCHERANGE 1OD7X

849 000

90.24 m²

2 Ch.

APPARTEMENT DANS UNE MAISON BI-FAMILIALE AU DEUXIEME ETAGE, DEUX CHAMBRES A COUCHER, BUREAU, CUISINE EQUIPEE OUVERTE AVEC LIVING ET ACCES TERRASSE, SALLE DE DOUCHE, WC SEPARE, TERRASSE, CAVE, GARAGE FERMEE ET UN EMPLACEMENT EXTERIEUR A VENDRE A HUNCHERANGE (COMMUNE DE BETTEMBOURG) ! BK-Immo Promotion vous propose à la vente un lumineux appartement dans une maison bifamiliale au deuxième étage avec deux chambres à coucher, un bureau, une salle de douche avec WC, une cuisine équipée ouverte avec living donnant accès à la terrasse, un WC séparé, une cave privative, un garage fermée pour une voiture et un emplacement extérieur. Cet appartement est situé au calme à quelques pas de toutes commodités (centre commercial, restaurants/ café, crèche, écoles, arrêt de bus, commerces, etc) ainsi à seulement cinq minutes de l’autoroute A4 et A3. L’appartement vous offre une surface habitable d‘environ 90,24 m² et se compose de manière suivante : Au rez-de-chaussée : • Un garage fermé pour une voiture : 27,15 m² • Une cave privative : 12,15 m² Au deuxième étage : • Une chambre à coucher : 17,62 m² • Une deuxième chambre à coucher : 15,22 m² • Un bureau : 8,91 m² • Une cuisine équipée ouverte avec living, donnant accès à la terrasse : 37 m² • Une salle de douche avec WC • Un WC séparé • Une terrasse : 26 m² Informations supplémentaires : • Appartement au deuxième étage dans une maison bi-familiale • Chauffage à gaz • Garage fermé pour une voiture + un emplacement extérieur • Classe énergétique : C/D • Disponibilité : février 2022 Cet appartement est idéal pour des familles qui veulent être proche de toutes commodités (train, crèche, école, supermarchés, arrêt de bus, etc). Pour de plus amples renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au numéro : +352 691 837 664 / +352 621 296 071 info@bkimmo.lu

Bureau à louer à BETTEMBOURG 1K8F8

500

15 m²

***Veuillez contacter Jonathan au +352 621 301 943 *** GENEST IMMOBILIÈRE vous propose plusieurs bureaux individuels dans un bâtiment en coworking. Bureau n°1 au rez de chaussée avec placard (16m²) Bureau n°4 au premier étage (17m²) Bureau n°5 au première étage avec réserve (17m²) Bureau n°6 au deuxième étage (14m²) Bureau n°7 au deuxième étage (14m²) Le bâtiment est équipé de la Fibre 1G (possibilité de se connecter en wifi ou en RJ45) Vous aurez également accès à une cuisine commune, un WC séparé ainsi qu'une salle de douche comprenant une douche, WC et un pissoir. Facilitée de se garer avec le disque. Prix : 500€ / bureau + 50€ de charges Caution 3 mois (1500€) ***Possibilité de louer un ou plusieurs bureaux*** Idéalement situé proche de l'autoroute, Bettembourg dispose de tous les commerces nécessaires. Disponible à partir du 01 avril 2021 Contact : Jonathan au +352 621 301 943 ou jf@genest.lu

Exclusivité

Appartement à louer à BETTEMBOURG 1PRSV

1 200

44 m²

1 Ch.

IMMO-FUTURE vous propose ce très bel appartement de 44m2 au 1er étage d'une résidence située à Bettembourg à 100 mètres de la gare. L'appartement, entièrement meublé, se trouve proche de toutes commodités (axes d'autoroute, arrêt de bus, supermarché, école primaire, crèche, etc..) et du fameux Parc merveilleux. Il se compose d'un hall d'entrée, une cuisine équipée ouverte sur le living/salle à manger donnant accès sur un balcon. Une chambre à coucher et une salle de bains. Il dispose également d'une cave privative et d'une buanderie commune. Disponible de suite Caution : 2.400€ (2 mois) 1 mois d'avance : 1.200€ + 150€ de charges Commission d'agence : 1.200€ + 17% TVA TOTAL : 5.145€ Pour plus de renseignements, contactez-nous au 26 44 50 50 ou sur sales@immo-future.lu www.immo-future.lu

Maison à vendre à NOERTZANGE 1PXGY

980 000

320 m²

5 Ch.

L'agence immobilière Seven K Immo vous propose en exclusivité cette belle maison de 1970, libre de 3 côtés idéalement située à Noertzange (commune de Bettembourg) d'une surface totale de 320m2 (170m2 habitables). Bénéficiant d'une belle vue dégagée sur la nature environnante, la propriété offre de vastes et lumineux espaces de vie sur un terrain de 5.55ares. La maison se compose comme suit: Au sous-sol : - 2 caves - Buanderie - Garage pour 3 voitures Au Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée - Séjour ouvert sur salle à manger - Cuisine équipée donnant sur terrasse - Terrasse - Wc séparé Au Premier étage: - Hall de nuit - Trois chambres à coucher - Salle de douche italienne Au Deuxième étage: - Hall de nuit - Deux chambres à coucher Extérieurs: - Jardin - Deux Terrasses - Abris de jardin - Garage pour trois voitures et deux emplacements extérieurs La façade et la toiture sont en bon état, la cuisine à été refaite en 2012, nouvelle chaudière en 2013 et nouvelle salle de douche en 2018. ATOUTS - Maison en bonne état - Situation géographique - Dalle en béton - Voisinage très agréable - Terrain bien aménagé, entièrement clôturé (idéal pour animaux), discrétion assurée Pour plus d'informations et visites : M. Tiago TEIXEIRA GSM : +352 691170001 Email: tiago.teixeira@sevenkimmo.lu Pour l'obtention de votre financement, nos relations avec nos partenaires financiers vous permettront d'avoir les meilleures conditions du marché. N'hésitez pas à nous contacter également pour une estimation gratuite et la mise en vente de votre bien immobilier. Nous recherchons en permanence pour la vente : appartements, maisons, terrains à bâtir et projets autorises pour clientèle existante. Achat éventuel par notre société.

Vendu

Maison individuelle à vendre à NOERTZANGE 1JUCJ

785 000

150 m²

4 Ch.

***** SOUS COMPROMIS ***** L'agence immobilière Seven K Immo vous propose en exclusivité cette belle maison libre de 4 côtés située à Noertzange (commune de Bettembourg) dans une rue calme avec seulement trois maisons et sans issue, d'une surface totale de 300m2 (150m2 habitables). Bénéficiant d'une belle vue dégagée sur la nature environnante, la propriété offre de vastes et lumineux espaces de vie sur un terrain de 4a.65ca. La maison se compose comme suit: Au sous-sol : - Atelier - Buanderie - Salle de douche Au Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée - Séjour - Salle à manger - Cuisine équipée donnant sur terrasse - Une chambre à coucher - Wc séparé Au Premier étage: - Hall de nuit - Trois chambres à coucher - Bureau / chambre d'enfant - Salle de douche italienne - Grenier Extérieurs: - Jardin - Terrasse couverte - Barbecue - Garage (porte automatique) pour deux voitures et deux emplacements extérieurs La façade, toiture et cuisine ont été faites à nouveau en 2010. Travaux de rénovations intérieurs à prévoir. Possibilité d'aménager le grenier (75m2). ATOUTS - Situation géographique - Voisinage très agréable - Terrain bien aménagé, entièrement clôturé (idéal pour animaux), discrétion assurée Pour plus d'informations et visites : M. Tiago TEIXEIRA GSM : +352 691170001 Email: tiago.teixeira@luxcimmo.lu Pour l'obtention de votre financement, nos relations avec nos partenaires financiers vous permettront d'avoir les meilleures conditions du marché. N'hésitez pas à nous contacter également pour une estimation gratuite et la mise en vente de votre bien immobilier. Nous recherchons en permanence pour la vente : appartements, maisons, terrains à bâtir et projets autorises pour clientèle existante. Achat éventuel par notre société.

Sous compromis

Exclusivité

Maison à vendre à BETTEMBOURG 1HSKG

820 000

3 Ch.

Jolie maison construite en 1938 de +/- 155 m2 sur un terrain de +/- 4.10 ares située dans une rue calme et agréable de Bettembourg proche de toutes commodités et des transports en commun, offrant un cadre de vie calme et agréable à ses occupants. Elle se compose : au rez-de-chaussée : d'un hall d'entrée , d'un double living , d'une cuisine équipée individuelle donnant accès à la terrasse et au vaste jardin. au premier étage : un hall de nuit dessert 2 chambres de belles dimensions et une salle de bains avec douche et WC au deuxième étage : le grenier est complètement aménagé en une troisième spacieuse chambre à coucher. le sous sol se compose : d'un WC , de la buanderie et chaufferie et donne un accès à une terrasse couverte. deux emplacements extérieurs et un beau jardin clos et arboré complètent ce bien. .

Bungalow à vendre à HUNCHERANGE 1JW3V

1 395 000

120 m²

3 Ch.

Bungalow 3 chambres très lumineuse et moderne d'une surface de +/- 240 m2 et d'une surface habitable de +/- 120 m2, située à proximité de toutes commodités de Huncherange. Dispose d'un garage pour 3 voitures et 2 emplacements de voiture devant la maison. La maison comprenant : Sous sol : - Jardin - Cave - Buanderie - Wc Séparé - Garages Au rez-de-chaussée : - Un hall d'entrée - Un séjour lumineux - Une cuisine indépendante et moderne avec accès au véranda - Salle à manger ouvert sur la cuisine - 3 chambres à coucher une avec dressing - Salle de douche - Véranda - 2 Terrasses - Balcon - Grenier - Système d'alarme - Camera de souvenance - Système de climatisation La maison et rénovée en 2019 Pour tout complément d'information, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 28 77 88 22. Nous sommes également disponibles pour organiser les visites le samedi ! Nous sommes, en permanence, à la recherche de nouveaux biens à vendre (des appartements, des maisons et des terrains à bâtir) pour nos clients acquéreurs. N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez vendre ou échanger votre bien, nous vous ferons une estimation gratuitement.

Appartement à vendre à BETTEMBOURG 1PVJ1

895 000

106 m²

3 Ch.

SOLAIA IMMO vous propose à la vente: Appartement avec 3 chambres à coucher + Garage fermé à vendre. Bel appartement à vendre situé au 1er étage, lumineux avec division suivante situé dans une Résidence avec 2 Appartements. Division suivante : Hall d'entrée, 3 chambres à coucher, 1 grande salle de bains avec douche et baignoire, grand salon / salle à manger avec sortie balcon et une très belle cuisine éq. avec tout confort, 1 grande cave, buanderie, 1 grand garage fermé. Important à savoir : - chaudière au gaz individuel - parquet massif - nouvelle cuisine équipée - volets électriques. Prix de vente 895.000 EURO Si vous disposez d'un bien à vendre ou à louer, toute l'équipe de SOLAIA IMMO est à votre entière disposition pour vous conseiller et mettre en œuvre tout son savoir-faire en vue d'une commercialisation professionnelle et rapide de votre propriété. Pour tout renseignement supplémentaire veuillez nous contacter par mail : mc@solaia.lu ou par Téléphone : +352 691 911 981. Les informations fournies par l'agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. Renseignements & Visites : Massimo CALDERARO Département vente / Promotion +352 691 911 981 mc@solaia.lu

360° 8

Bureau à louer à BETTEMBOURG 1HP5S

1 170

22 m²

BUREAU DE 22m² pour 5 personnes BETTEMBOURG - A LOUER – Bureaux meublés en co-working (espace de travail collaboratif) situés à deux pas de l'autoroute et de la frontière française ! Vous vous installez à Luxembourg et vous cherchez une solution « clé en main » avec un tarif tout inclus dans un bureau représentatif ? En vous installant ici, vous aurez accès à - Un espace de travail de qualité - Des salles de réunions - Un réseau internet haut débit et Wifi sécurisé - Une armoire privative - Une kitchenette mais aussi à des distributeurs de boissons et snacking - Une imprimante - Au site de co-working à Windhof et Luxembourg-Centre En résumé, c'est LA SOLUTION pour profiter d'un cadre de travail de qualité à moindre coût ! Tarifs à partir de 277€/mois pour un poste de travail / Formules disponibles pour professions libérales!! Disponibilités Immédiate - Bail de 6 mois minimum - Garantie locative de 3 mois - Les prix s'entendent hors TVA - FRAIS D'AGENCE PRIS EN CHARGE PAR LE PROPRIÉTAIRE ! Pour plus d'information sur les disponibilités ou pour tout autre renseignement, contactez-nous au +352 621 553 070 ou info@home-in.lu

360° 8

Bureau à louer à BETTEMBOURG 19OWY

277

BETTEMBOURG - A LOUER – Bureaux meublés en co-working (espace de travail collaboratif) situés à deux pas de l'autoroute et de la frontière française ! Vous vous installez à Luxembourg et vous cherchez une solution « clé en main » avec un tarif tout inclus dans un bureau représentatif ? En vous installant ici, vous aurez accès à - Un espace de travail de qualité - Des salles de réunions - Un réseau internet haut débit et Wifi sécurisé - Une armoire privative - Une kitchenette mais aussi à des distributeurs de boissons et snacking - Une imprimante - Au site de co-working à Windhof et Luxembourg-Centre En résumé, c'est LA SOLUTION pour profiter d'un cadre de travail de qualité à moindre coût ! Tarifs à partir de 277€/mois pour un poste de travail / Formules disponibles pour professions libérales!! Disponibilités Immédiate - Bail de 6 mois minimum - Garantie locative de 3 mois - Les prix s'entendent hors TVA - FRAIS D'AGENCE PRIS EN CHARGE PAR LE PROPRIÉTAIRE ! Pour plus d'information sur les disponibilités ou pour tout autre renseignement, contactez-nous au +352 621 553 070 ou info@home-in.lu

Appartement à louer à NOERTZANGE 1PU14

1 500

74 m²

2 Ch.

Première location dans le nouveau lotissement Noertzange - résidence "Laureana". Bel appartement neuf d'une surface habitable de 74m², situé au rez-de-chaussée dans une résidence avec ascenseur. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un WC séparé, de 2 chambres à coucher, d'une salle de douche, d'une pièce buanderie et d'une cuisine équipée ouverte sur le living avec accès à une terrasse de +/- 16m2. Au sous-sol, une cave privative et un emplacement de parking intérieur. L'immeuble est situé proche du centre-ville de Noertzange, à deux pas des transports en commun et des commerces. Disponible : Février 2022 Loyer : 1 500 € Charges : 200 € Caution : 3 000 € Frais d'agence : 1 755 €