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Berbourg

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30

Maison individuelle à vendre à BERBOURG 1AI7S

1 040 000 
271 m²
5 Ch.
3
4
Très belle maison isolée, construite en 1986 avec des grands espaces et un jardin magnifique, d'une surface totale de 360 m² dont 271 m² habitable se situant à Berbourg, am Wangent. La maison est implantée sur un terrain de 7,80 ares. -- DESCRIPTION -- Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, buanderie/cave, cave à vin (débarras), garage pour deux voitures, salle de douche avec WC, lavabo et douche et local technique. Rez-de-jardin : Couloir, débarras, vestiaire, WC séparé, salle de bains avec WC, double lavabo et baignoire, chambre à coucher (20m²), grand séjour (42m²) équipée d'un poêle à bois, salle à manger/cuisine équipée – réfrigérateur avec petit congélateur intégré, lave-vaisselle, four – donnant accès au jardin avec terrasse (terrasse principale - 14m² Orientation Nord-Est & terrasse cuisine - 13m² Orientation Nord-ouest) et un stockage cuisine. 1. étage : Hall de nuit, débarras, chambre à coucher (20m²) avec accès balcon (Orientation Ouest), salle de douche avec WC, lavabo et douche, 3 chambres à coucher (12, 24 & 25m²) - Grenier : Grenier aménageable isolé d'une surface de 22 m² -- INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES -- Endroit très calme et verdoyant Maison très bien entretenue Chauffage au mazout Radiateurs dans toute la maison Poêle à bois dans le séjour Terrasse d'une surface de 27 m² - Orientation Est Garage pour 2 voitures Pleins d'emplacements extérieurs & publics autour de la maison -- LOCALISATION -- La maison est située dans une cité très calme et sans grand passage de voiture à Berbourg. Toutes commodités (Supermarché, Boulangerie, Coiffeur, Banque, Crèche, Ecole, Lycée etc) se trouvent à proximité (Echternach/Junglinster). Ecole scolaire : +/- 400 m Crèche : +/- 400 m Echternach : +/- 12 km Junglinster : +/- 14,5 km Luxembourg-Kirchberg : +/- 32 km Ce bien vous intéresse, merci de nous contacter au 26 64 08 ou par email à gilles.lahr@b-immobilier.lu pour de plus amples informations ou pour prendre un rendez-vous. Nous vous invitions à consulter notre site internet www.b-immobilier.lu sur lequel toutes nos offres en vente sont régulièrement mises à jour. B IMMOBILIER est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières (Vente - Location - Promotion) dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, sérieux et ceci en toute proximité avec nos 4 bureaux au Grand-Duché. -- Sous toutes réserves -- Disponibilité: à convenir
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360° 35

Maison à vendre à BERBOURG 19MO4

1 150 000 
265 m²
5 Ch.
1
2
Marco Kasel (+352 621 835 778) et RE/MAX, le spécialiste de l’immobilier à Berbourg, vous propose cette magnifique maison jumelée de l’an 2003 sur un beau terrain de 7,06 ares. Cette demeure vous séduira par son cadre reposant avec son jardin arboré bien soigné. La maison dispose d’une surface totale d’environ 265m2 et d’une surface habitable d’environ 215m², et se compose comme suit: Au rez-de-chaussée: - Hall d'entrée - Chambre 1 / Bureau ( ~14m2 ) - Salle de fitness ( ~17m2 ) - Local technique - Débarras - Buanderie - Garage pour deux voitures ( 9,3 m de profondeur ) Au rez-de-jardin: - Hall - Living ( ~36m2 ) - Cuisine séparée ( ~16,5m² ) - Débarras - WC séparé - Chambre 2 ( ~10m² ) - Terrasse ( ~21m² ) - Jardin avec étang A l'étage: - Chambre 3 ( ~9,75m² ) - Chambre 4 ( ~14,5m2 ) - Hall - Salle de douche - Chambre 5 ( ~12,4m² ) Derrière la maison, la grande terrasse donne accès plein pied sur le jardin et offre des vues splendides sur l'étang et le beau jardin. Pourvu que la maison se trouve dans une rue peu fréquentée, le calme est garanti. Caractéristiques supplémentaires : Fenêtres double vitrage, toiture de tuiles, 2 emplacements extérieurs, système d'alarme, installation fibre pour internet et chaudière au mazout. Gares ferroviaires: Wecker et Manternach Bus 474 vers Echternach -> Bus ou train vers Luxembourg-Ville École fondamentale “Rénert” Cycles 1 - 4 à Berbourg Maison relais et crèche à Berbourg Site de la commune: www.manternach.lu - A 8 minutes de Potaschbierg - A 12 minutes de Grevenmacher - A 25 minutes de Kirchberg - A 15 minutes de Junglinster Disponibilité immédiate. Toutes offres soumises seront sujettes à l’acceptation expresse du ou des propriétaire(s). All offers subject to owner approval.
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1

Terrain à vendre à BERBOURG 1AU7R

679 000 
7770 m²
Affaire à saisir L'agence House dream a le plaisir de vous présenter en exclusivité à vendre un terrain situé à Berbourg de 77,7 ares sans contrat de constrution. - Numéros cadastraux -1209/3187 -1213/3037 -1209/3190 -1209/4122 -1209/4123 -1210/3029 -1211/3032 -1212/3034 - Situation privilégiée - Proximité de la ville et de l'autoroute N'hésitez pas à nous contacter +352 27 77 00 78 ou par email contact@housedream.lu pour plus d'informations et/ ou une éventuelle visite. Disponibilité: immédiate
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12

Maison à vendre à BERBOURG 1AT1J

995 000 
3 Ch.
1
2
BERBOURG : IC EST vous propose cette belle maison individuelle avec jardin. Dans une rue calme et sans issue avec une vue dégagée. La maison se compose comme suit : Une très belle entrée, distribuant un living et une salle à manger, cuisine équipée séparée avec son accès sur la terrasse et jardin de 60m² , un WC séparé avec fenêtre et un débarras. Au 1er étage: 3 chambres à coucher entre 13 et 17m², dont 2 avec accès balcon. une salle de bains avec baignoire , double vasque et wc. Grenier isolé avec la possibilité de l'aménager Au sous-sol: pièce de hobby avec cuisine équipée, une chambre , une buanderie, beaucoup de rangement, Un garage et un emplacement extérieur complètent le tout. Berbourg est une commune en plein accroissement où il fait bon vivre. Vous y retrouverez par exemple une école, maison relais, chemins de promenades. Vous serez étonnés de l'authenticité de ce bien mais surtout de sa localisation à moins de 15min de Junglinster et 20min de Kirchberg . N'hésitez pas à consulter notre site WWW.ICEST.LU pour découvrir nos autres biens ou de nous contacter directement au +352 691 198 991 ou +352 621 709 905 pour une visite. Disponibilité: à convenir
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16

Maison à vendre à BERBOURG 1ASJT

1 185 000 
300 m²
5 Ch.
*** MANDAT EXCLUSIF *** MY LOFT LUX REAL ESTATE, membre de la Chambre Immobilière du Grand-Duché de Luxembourg et spécialiste de l'immobilier au Luxembourg et dans la grande région, vous présente à la vente en exclusivité à BERBOURG : Une magnifique maison de 2010 libre de 3 côtés de +/- 175 M2 Habitables (pour +/- 300 M2 Total) sur un terrain de 5.45ARES arboré avec terrasse exposée PLEIN SUD ! La maison se compose comme suit : Au niveau 0 : - Un hall d'entré de +/- 10 M2 - Un WC séparé de +/- 2.67 M2 - Une cuisine équipée ouverte de +/- 15.11 M2 - Un living de +/- 37.81 M2 avec un balcon - Un garage de +/- 37.53 M2 en enfilade pouvant accueillir 2 VL Au 1er étage : - Une chambre de +/- 11.83 M2 - Une chambre de +/- 11.79 M2 - Une chambre parentale de +/- 16.10 M2 avec sa pièce dressing de +/- 10.05 M2 - Une salle d'eau avec son évier double vasque, sa douche et son WC Au niveau -1 : - Une chambre actuellement utilisée en bureau de +/- 9.65 M2 - Une grande chambre de +/- 28.58 M2 - Une salle d'eau de +/- 4.95 M2 avec WC - Une grande pièce de stockage de +/- 41.17 M2 avec tes grande hauteur sous plafond pouvant être transformée en salle de sport ou installation d' un SPA (arrivée d'eau au fond de la pièce) et accès sur le jardin - Une chaufferie de +/- 14.51 M2 avec ses deux réservoirs de Mazout pour une contenance de 3000 L ainsi que la chaudière, et le ballon d'eau chaude changé en 2019. - Une pièce de stockage de +/- 6.57 M2 avec présence d adoucisseur d'eau - Une terrasse de +/- 27 M2 exposé plein sud Profitez d'un situation calme proche de la nature et a - de 30 min du centre ville, cette maison saura vous séduire grâce à ses volumes et l'absence de travaux à réaliser Intéressés ? Pour une visite ou pour de plus amples renseignements veuillez contacter sans plus tarder Mr CLAUSSET Anthony +352 691 165 815
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1

Terrain à vendre à BERBOURG 1A8J7

650 000 
Imperium International vous présente ce terrain à vendre, situé en zone verte d'une surface totale de 85,01 ares. Idéal pour investissement spéculatif : le terrain pourra éventuellement devenir constructible dans quelques années. Opportunité à saisir! Pour plus d'informations, merci de contacter Cédric au +352 661 414 262 ou par mail à cedric.gaudey@imperium-int.lu
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11

Maison à vendre à BERBOURG 1AHJG

775 000 
150 m²
5 Ch.
1
2
!!!! SOUS COMPROMIS !!!! BERBOURG - IC EST vous propose en exclusivité une charmante maison d'habitation mitoyenne de 1895 avec un grand jardin arboré. Village très calme et agréable à vivre. Les fondations de cette magnifique demeure sont faites de pierres de l'ancien chateau du village. Un escalier en bois des années 50 est encore parfaitement entretenu. Ce bien unique est composé comme suit: RDC : un hall d'entrée, une cuisine avec accès terrasse et jardin avant, débarras, buanderie, living avec accès sur la véranda donnant sur le jardin de +/-6.50ares Au 1er étage : un hall de nuit, quatre chambres à coucher, salle de bains. Au 2ème étage : Studio de +/- 39m2 avec salle de douche (idéale pour un adoslescent) Berbourg est une commune en plein accroissement où il fait bon vivre. Vous y retrouverez par exemple une école, maison relais, chemins de promenades. Vous serez étonnés de l'authenticité de ce bien mais surtout de sa localisation à moins de 15min de Junglinster et 20min de Kirchberg . L'agence IC EST vous propose des objets sélectionnés, pour répondre à la demande de notre clientèle. N'hésitez pas à consulter notre site WWW.ICCENTRE.LU pour découvrir nos autres biens ou à nous contacter directement au nr. : +352 691 198 991 ou au nr.: +352 285 775-1. Disponibilité: immédiate
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2

Terrain à vendre à BERBOURG 161WW

250 000 
SOUS COMPROMIS SOUS COMPROMIS Très beau terrain à vendre à Berbourg Avis aux investisseurs aux promoteurs et aux constructeurs. Terrains pas encore dans le périmètre. Situation exceptionelle. Sur la commune de Manternach Section E de Berbourg N° 834/4014 8 ares 78 ca largeur du terrain 20M Avec la possibilité d'acheter plusieurs parcelles. Pour plus informations veuillez contacter CGIMMO SA demandez Guy CAPRASSE +352621500023
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3

Maison à vendre à BERBOURG 11MWM

899 000 
150 m²
6 Ch.
2
!! SOUS COMPROMIS !! Berbourg : IC Est vous propose une magnifique maison jumelée d'une superficie de - 150 m2 habitables et se composant comme suit : Rez-de-chaussée avec hall d'entrée, cuisine équipée séparée, salle à manger, salon, salle de douche Au 1er étage : 2 chambres spacieuses et 1 salle de bain, débarras. Au 2ème étage : superbe et spacieux grenier aménagé sur toute la surface de la maison ceci avec cheminée. Agréable jardin au calme avec piscine bio en été ou bien patinoire en hiver, le sauna ainsi que les panneaux solaires donnent une touche de modernité à cette maison incroyable. Cave et cave à vin. La maison de - 150 m2 est de 1869 et est totalement rénovée depuis 2017, poutres apparentes d'origines, escaliers en bois donnant accès à la partie supérieure de la maison. Vous serez étonnés de l'authenticité de ce bien mais surtout de sa localisation à moins de 15min de Junglinster et 20min de Kirchberg . Contact pour visites et renseignements : 352 691 198 991. WWW.ICEST.LU, votre partenaire immobilier.
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7

Maison à vendre à BERBOURG ZH7G

990 000 
** Immeuble de Rapport à Berbourg ** Immeuble de rapport de 3 Appartements de 2 à 3 chambres et entrée séparée de +/- 250m2 habitables situé à Berbourg commune de Manternach. Location actuel par mois : 3000,00 euros L'immeuble se compose comme suit : Apartement 1 (Triplex) 100m2 - Salon avec salle a manger - Cuisine - Terrasse - 3 Chambres - Salle de bains Appartement 2 (Triplex) 75m2 - Salon avec salle a manger - Cuisine - 2 Chambres - Salle de bains Appartement 3 (Triplex) 75m2 - Salon avec salle a manger - Cuisine - 2 Chambres - Salle de bains Pour plus d'information ou une visite, n'hésitez pas à nous contacter au : 661.921.661
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