Bech

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Ferme à vendre à RIPPIG 19BE4

2 400 000

240 m²

4 Ch.

RIPPIG- A VENDRE CHARMANTE FERMETTE AVEC DEPENDANCE ET ANNEXES POUR AMATEURS AVERTIS: SITUATION: située dans un charmant village et proche des centres commerciaux de Junglinster et à 30 min du Kirchberg. Il s'agit d'un corps de ferme dont la construction remonte à 1841, sur un vaste terrain de +- 25 ares. La propriété offre une surface habitable d'environ 240 m2 pour une surface totale de +/- 630 m2 avec les annexes et combles aménageables, dont une grange pouvant abriter jusqu'à 5 voitures et un grand espace couvert en plein air. La maison principale offre le charme antique des anciennes fermes d'époque avec des murs intérieurs et des cadres de porte en pierre naturelle et des planchers en bois ancien, un ancien four à fumer et une belle cave à vin voûtée. La propriété dispose de plus d'une grande cour intérieure, une terrasse orientée plein sud avec potager et un vaste verger avec un petit étang naturel. Adjacent à la maison principale se trouve un appartement séparé pour une cohabitation multi générationnelle ou un logement de service. Cette fermette de charme se prête bien pour une utilisation mixte - résidentielle et activité libérale. Disponibilité: immédiate Disponibilité: immédiate

FIRST

Maison à louer à RIPPIG 19TGA

2 300

166 m²

4 Ch.

Engel & Völkers vous propose à la location cette très jolie maison unifamiliale libre de 3 côtés. La maison fait environ ±160m² habitables et se compose de la manière suivante : -Au rez-de-chaussée: un garage pour 2 voitures, une cave ainsi qu’une chaufferie/buanderie -Au rez-de-jardin: un hall d’entrée donnant accès au WC séparé, à la cuisine entièrement fermée et équipée, un grand salon/salle à manger de ±39m² et une chambre/un bureau -Au premier niveau: deux grandes chambres, deux petites chambres, une salle de bain avec une baignoire, une douche et un WC. La maison dispose d'un jardin et est disponible de suite. Loyer: 2300€/mois Frais d’agence : 1 mois de loyer + 17% TVA Garantie locative : 3 mois de loyer Contrat: min. 1 an, renouvelable Rippig est un village de la commune de Bech, dans l'est du Luxembourg. Au niveau du transport public, l’arrêt “Rippigerkopp” et “Rippig” sont accessible à pied en ±15min. Par ces arrêts, le village est relié aux villages voisins ainsi que Luxembourg Ville et Echternach. Infrastructures : les lycées, les supermarchés, les restaurants et les cafés ainsi que les cinémas, les salles de sport et les piscines sont tous à proximité (Junglinster, Echternach...). Distances : Luxembourg-Ville : ±22km Echternach : ±8km Junglinster : ±7,5km Autoroutes A1 et A7 : ±19 km Aéroport international de Findel : ±20km Kirchberg : ±21,5km Diekirch : ±24,6km DE Einfamilienhaus mit Garten in Rippig Engel & Völkers bietet Ihnen dieses schöne Einfamilienhaus zur Miete. Das Haus welches zu 3 Seiten frei ist, hat eine Wohnfläche von ca. 160m² und setzt sich wie folgt zusammen: -Erdgeschoss: Garage für 2 Autos, Keller und Heizungsraum/Waschküche -Gartengeschoss: Eingangshalle mit Zugang zur separaten Toilette, zur vollständig geschlossenen und ausgestatteten Küche, zum großen Wohn-/Esszimmer von ±39m², zu einem Schlafzimmer/Büro -Auf der ersten Ebene: zwei große Schlafzimmer, zwei kleinere Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC Das Haus hat einen Garten und ist ab sofort verfügbar. Miete: 2300€/Monat Agenturgebühren: 1 Monatsmiete + 17% MwSt. Mietgarantie: 3 Monatsmieten Vertragsdauer: min. 1 Jahr, verlängerbar Rippig ist ein Dorf der Gemeinde Bech, im Osten von Luxemburg. Die Haltestellen "Rippigerkopp" und "Rippig" sind zu Fuß in ±15min erreichbar und verbinden das Dorf mit den Nachbardörfern sowie Luxemburg-Stadt und Echternach. Infrastrukturen: Gymnasien, Supermärkte, Restaurants und Cafés sowie Kinos, Sporthallen und Schwimmbäder liegen in der Nahe (Junglinster, Echternach...). Entfernungen : Luxemburg-Stadt : ±22km Echternach : ±8km Junglinster: ±7,5km Autobahnen A1 und A7: ±19 km Internationaler Flughafen Findel: ±20km Kirchberg: ±21,5 km Diekirch: ±24,6km EN Family house with garden in Rippig Engel & Völkers offers you this beautiful detached house for rent. The house, which is free on 3 sides, has a living space of about 160sqm and is composed as follows: -Ground floor: garage for 2 cars, cellar and boiler room/laundry room -Garden floor: entrance hall with access to the separate toilet, the fully enclosed and equipped kitchen, the large living/dining room of ±39sqm and a bedroom/office -On the first level: two large bedrooms, 2 smaller bedrooms and a bathroom with bathtub, shower and toilet The house has a garden and is directly available. Rent: 2300€/month Agency fees: 1 month rent + 17% VAT Rental guarantee: 3 months rent Duration of contract: min. 1 year, renewable Rippig is a village in the municipality of Bech, in the east of Luxembourg. The bus stops "Rippigerkopp" and "Rippig" are within ±15min walking distance and connect the village with the neighbouring villages as well as Luxembourg-City and Echternach. Infrastructure: High schools, supermarkets, restaurants and cafés as well as cinemas, sports halls and swimming pools are nearby (Junglinster, Echternach..). Distances : Luxembourg-City : ±22km Echternach : ±8km Junglinster: ±7,5km Motorways A1 and A7: ±19 km International Airport Findel: ±20km Kirchberg: ±21.5 km Diekirch: ±24.6km

FIRST

Fermette à vendre à RIPPIG 192EG

2 400 000

243 m²

4 Ch.

Corps de ferme du milieu du XIXème siècle, situé dans le paisible village de Rippig situé à 20 min de Luxembourg-ville. Cette ancienne bâtisse, érigée sur une parcelle de plus de 25 ares, offre une superficie habitable de l’ordre de 240m² pour une surface totale au sol de l’ordre de 630 m² intérieurs. Un grand espace extérieur couvert complète l’ensemble. La maison présente tout le charme et l’authenticité des anciennes fermes de l’époque, l’omniprésence du bois et de la pierre font transparaitre l’histoire des lieux. La cour, à l’abri d’un arbre majestueux, offre un espace de terrasse très agréable orienté au sud, avec une vue ouverte sur le verger et le point d’eau en contrebas. L’organisation intérieure des pièces correspond aux usages de l’époque. Néanmoins, ce bâtiment possède un très beau potentiel d’aménagement et de transformation, tant dans l’habitation principale et l’appartement secondaire que dans les grange, atelier et grenier. La situation centrale au cœur du village permet d’envisager diverses affectations possibles. IMMO BROWN Luxembourg info@immobrown.lu 28 22 94 ----- Farmhouse of the middle of the 19th century, located in the peaceful village of Rippig located 20 minutes from Luxembourg-city. This building, situated on a plot of more than 25 acres, offers a living area of about 240m² for a total interior surface of about 630 m². A large covered outdoor space completes the set. The house has all the charm and authenticity of the old farms of this period, the omnipresence of wood and stone make the history of the place visible. The courtyard, sheltered from a majestic tree, offers a very pleasant terrace area facing south, with an open view of the orchard and the small pond below. The internal organization of the rooms corresponds to the layout of this old buildings. Nevertheless, this farm has a very interesting potential for development and transformation, both in the main house and the secondary apartment as well as in barn, workshop and attic. The central location in the heart of the village makes it possible to consider various possible assignments. IMMO BROWN Luxembourg info@immobrown.lu 28 22 94

Maison jumelée à vendre à RIPPIG 1A9BS

1 086 000

180 m²

5 Ch.

SOUS COMPROMIS par IC EST : Votre spécialiste immobilier de la région Est de Luxembourg. Maison jumelée lumineuse aux finitions détaillées de +- 180m2 dans un environemment calme et unique. A 10 minutes du Lesnter Lycée et à 25 minutes du Kirchberg. Elle se compose comme suit: - RDC : Hall d'entrée avec vestiaire, énorme garage pour minimum 2 voitures en enfilade, cave, buanderie - 1er Etage : un spacieux living 42m2 très lumineux avec de grandes fênetres mais surtout avec une poêle à bois avec accès sur un jardin d'hiver, un bureau, un WC séparé. Cuisine de top qualité semi-ouverte sur la salle à manger. 2ieme Etage : 4 chambres à coucher lumineuses, une grande salle de bain avec douche et baignoire, une salle de douche. Au dernier étage : grand grenier possible d'aménager (actuel lement sert de stockage) Deux places de parking extérieures, un beau jardin tout autour de la maison (avec différents accès) complètent ce bien. Un puits-de-lumière éclair la totalité des escaliers à l'intérieur. Rippig est idéalement située pour tout amateur de vélo grâce à sa piste cyclable Luxembourg-Echtenach, tout proche de la maison. Connexion de bus directement devant la maison pour école primaire et à 1 minutes à pied pour le Lenster Lycée. Contact pour visites et renseignements : +352 691 198 991 ou WWW.ICEST.LU, votre partenaire immobilier vous accompagne dans la vente de votre bien. Disponibilité: à convenir

Maison mitoyenne à vendre à BECH 19GZM

685 000

147 m²

MAISON MITOYENNE à vendre à BECH (Bech, Est), Luxembourg. Année de construction 1900. Surface habitable (m²) 147. Surface du terrain (ares) 0.37. Terrasse 8 m². Salles de bain 2. Garage.

Maison à vendre à RIPPIG 18OIM

2 400 000

241 m²

Corps de ferme situé à Rippig, dans un cadre calme et vert. Construite en 1841 sur un vaste terrain arboré de 25,73 a, la propriété possède une surface habitable de 241 m2 et une surface globale de 730 m2 incluant les annexes. La maison principale a conservé tout le charme de l'ancien - murs en pierre de taille, boiseries, parquets - et possède un fumoir ainsi qu'une superbe cave à vin voûtée. La grange attenante permet d'abriter jusqu'à 5 voitures. *La commission d'agence est à la charge de la partie venderesse. Veuillez contacter Christophe Muller au 691 20 19 19 pour tout complément d'information ou une éventuelle visite. Pour visualiser l'ensemble de nos biens disponibles à la vente et à la location, veuillez consulter notre site www.sothebysrealty.lu

Terrain à vendre à BECH 188VK

444 000

180 m²

5 Ch.

VENTE POUR UN DE NOS CLIENTS - BECH - ATTENTION - PRIX INDICATIF TERRAIN DE 6 ares environ AVEC MURS EXISTANTS (GRANGE!!) - objet protégé donc il faut garder les murs extérieurs ================================================== terrain - existant (à garder partiellement) - construction - finitions - budget estimatif (dans l'attente des devis - entre 900000€ et 950000€ environ (part terrain compris) ******************************************************************************************** nous avons régulièrement des projets, ici sur terrain de proche de 8 ares, et à quelques minutes de JUNGLINSTER avec son lycée et ses commerces, et 15- 17 minutes du Kirchberg, Ville, aéroport, construction dans structure existante (grange - que les murs extérieurs sont gardés), prévu suviant plans: grand salon - cuisine, 4 ch avec un grand garage (voiture-motos) et un parking extérieur par obligation il faudra faire un contrat avec un de nos constructeurs - vous avez la possibilté éventuelle de faire divers travaux intérieurs - dépend le nombre des demandes EXCLUSIF EN PROMOTION PAR DES EXPERTS EN PROJECT MANAGEMENT - AUTORISATION EN COURS partie d'un projet d'ensemble avec 2 autres maisons (une existante - fermette) et celle-ci et une autre a reconstruire sur un terrain de 8 ares environ OBLIGATION DE PASSER PAR EMAIL SEULEMENT, NOM ET PRENOMS COMPLETS, NO TEL. EMAIL - VU LA FORTE DEMANDE, AUCUN RENSEIGNEMENT PAR TEL . CES DEMANDES N'AURONT D'OFFICE AUCUNE SUITE ============================================================== Agences, Promoteurs et curieux à d'abstenir svp (nous vérifions sur le web) nous offrons ici un projet avec un travail soigné pour des clients sympathiques avec notre 2e société, nous faisons des déclarations fiscales pour privés surtout NOUS OFFRONS AUSSI UN SERVICE RECHERCHES D'OBJETS POUR DES CLIENTS - AVEC UN MANDAT DE RECHERCHE- et nous faisons le tour du marché et vous aidons dans les démarches (toute assistance travaux possibles - nous avons des corps de métiers, architectes, experts pour établissement de passeports énergétiques) - appréciez la différence! Chambres : 1) 4 et 1 bureau possible 5 chambres

Terrain à vendre à BECH 188VE

548 000

220 m²

5 Ch.

VENTE POUR UN DE NOS CLIENTS - BECH - ATTENTION - PRIX INDICATIF TERRAIN DE 8 ARES ENVIRON AVEC MURS EXISTANTS (GRANGE!!) - objet protégé pour le volume, ll faut garder du moins un mur latéral existant, possible de démolir en principe le restant pour une nouvelle construction ================================================== terrain - existant (à garder partiellement) - construction - finitions - budget estimatif (dans l'attente des devis - TERRAIN COMPRIS entre 970.000€ et 990.000 € .000€ environ ******************************************************************************************** nous avons régulièrement des projets, ici sur terrain de proche de 8 ares, et à quelques minutes de JUNGLINSTER avec son lycée et ses commerces, et 15- 17 minutes du Kirchberg, Ville, aéroport, construction dans structure existante (grange - que les murs extérieurs sont gardés), prévu suviant plans: environ 235m2 grand salon - cuisine, 4 ch et 1 bureau et un grenier de +- 60m2- avec une annexe (garage 2 voitures, motos, vélos atelier), par obligation il faudra faire un contrat avec un de nos constructeurs - vous avez la possibilté éventuelle de faire divers travaux intérieurs - dépend le nombre des demandes on peut vendre en gros-ouevre non fermé ou fermé, soit avec divers travaux complémentaires, EXCLUSIF EN PROMOTION PAR DES EXPERTS EN PROJECT MANAGEMENT - AUTORISATION EN COURS partie d'un projet d'ensemble avec 2 autres maisons (une existante - fermette) et celle-ci et une autre a reconstruire sur un terrain de 6 ares environ OBLIGATION DE PASSER PAR EMAIL SEULEMENT, NOMS ET PRENOMS COMPLETS, NO TEL. EMAIL - VU LA FORTE DEMANDE, AUCUN RENSEIGNEMENT PAR TEL . CES DEMANDES N'AURONT D'OFFICE AUCUNE SUITE ============================================================== Agences, Promoteurs et curieux à d'abstenir svp (nous vérifions sur le web) nous offrons ici un projet avec un travail soigné pour des clients sympathiques avec notre 2e société, nous faisons des déclarations fiscales pour privés surtout NOUS OFFRONS AUSSI UN SERVICE RECHERCHES D'OBJETS POUR DES CLIENTS - AVEC UN MANDAT DE RECHERCHE- et nous faisons le tour du marché et vous aidons dans les démarches (toute assistance travaux possibles - nous avons des corps de métiers, architectes, experts pour établissement de passeports énergétiques) - appréciez la différence! Chambres : 1) 4 et 1 bureau possible 5 chambres

Maison jumelée à vendre à BECH 161JK

820 000

165 m²

5 Ch.

EN VENTE EXCLUSIVE POUR UN DE NOS CLIENTS Commune BECH disponible avant fin de l'année, sur terrain de 9,40 ar environ à 6 minutes de JUNGLINSTER ============================================================== avec son lycée, et 15-17 minutes du Kirchberg, Ville, aéroport, FERMETTE - secteur protégé - de 135m2 (possible 165m2 plus grenier) 4 ch et 1 bureau- possible d'agrandir (comme un jardin d'hiver) avec une annexe de 50m2 (garage voiture, motos, vélos atelier), divers travaux à prévoir (50.000 à 70.000€ dans la maison et 40.000 à 50.000€ pour l'annexe - grange 50m2 environ) à ajouter une nouvelle cuisine équipée EXCLUSIF EN PROMOTION PAR DES EXPERTS EN PROJECT MANAGEMENT partie d'un projet d'ensemble avec 2 autres maisons basées sur des murs existants VENTE PART TERRAIN AVEC MURS EXISTANTS- CONTRAT DE CONSTRUCTION OBLIGATOIRE AVEC NOTRE CONSTRUCTEUR possible éventuellement de faire des travaux de finition intérieure en régie personnelle - dépend du nombre de nos demandes OBLIGATION DE PASSER PAR EMAIL SEULEMENT, NOM ET PRENOMS COMPLETS, NO TEL. EMAIL - VU LA FORTE DEMANDE, AUCUN RENSEIGNEMENT PAR TEL . CES DEMANDES N'AURONT D'OFFICE PAS DE SUITE ================================================================== Agences, Promoteurs et curieux à d'abstenir svp (nous vérifions sur le web) nous offrons ici un projet avec un travail soigné pour des clients privés sympathiques avec notre 2e société , nous pouvons établir des déclarations d'impôts (surtout privés) NOUS OFFRONS AUSSI UN SERVICE RECHERCHES D'OBJET POUR DES CLIENTS - AVEC UN MANDAT DE RECHERCHE- et nous faisons le tour du marché et vous aidons dans les démarches (toute assistance travaux possibles - nous avons des corps de métiers, architectes, experts pour établissement de passeports énergétiques) - appréciez la différence! Séjour : possible d'ajouter jardin d'hiver - demande d'autorisation en cours Chambres : 1) 4 et 1 bureau possible 5 chambres Cuisine : Séparée Salle de bain : à refaire 2e à créer