Arsdorf

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FIRST

Maison jumelée à vendre à ARSDORF 19HJ7

653 550

145 m²

3 Ch.

Nouvelle construction d'une belle maison jumelée de gauche (Lot 1; Ecopass: BB) d'une surface habitable de +/- 145,00 m2 (surface totale de +/- 210,00 m2) sur un terrain de +/- 2,81 ares subdivisée comme suit: Rez-de-chaussée: Cave (9,74 m2), chaufferie (8,19 m2), buanderie/technique (10,65 m2), garage pour 2 voitures à garer côte à côte (35,13 m2); 1er étage: Hall d'accueil (13,80 m2), WC séparé (2,40 m2), salle à manger/living ouvert sur cuisine non-équipée (51,94 m2) donnant accès à une terrasse (26,16) et au jardin à l'arrière et via le living à un balcon (4,59 m2) à l'avant, débarras (3,36 m2); 2e étage: Hall de nuit (4,90 m2), chambre parentale (19,29 m2) avec dressing (4,62 m2) et salle de douche attenante (8,46 m2), 2 chambres à coucher (11,56 m2 + 17,44 m2), salle de douche (7,40 m2). Ce projet profite de toutes les commodités quotidiennes de la Commune de Rambrouch (écoles, maison relais, pharmacie, restaurants....). GARANTIE DÉCENNALE. Le prix affiché s'entend HTVA sur la part constructions à réaliser. Le prix 3% TVA inclus s'élève à 692.553,50 Euro; sous réserve d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement et suivant les dispositions du règlement grand-ducal du 30 juillet 2002. Les honoraires d'agence sont à charge du/des vendeur(s). . Disponibilité: 2021/20200

Lotissement à vendre à ARSDORF 19HJD

à partir de 653 550

Nouveau projet immobilier de maisons jumelées d'une surface habitable de +/- 150,00 m2 (surface totale de +/- 210,00 m2) sur des terrains de +/- 2,85 ares - living spacieux donnant sur un balcon - cuisine ouverte avec accès à une grande terrasse + jardin - 3 chambres à coucher dont une avec dressing - 2 salles de douche - garage pour 2 voitures (à garer côte à côte) - situation calme Ce projet profite de toutes les commodités quotidiennes de la Commune de Rambrouch (écoles, maison relais, pharmacie, restaurants....). GARANTIE DÉCENNALE. Disponibilité: 2021/2022

Lotissement à vendre à ARSDORF 19HFS

de 653 550 à 656 050

Maison à vendre à ARSDORF 19HFP

656 050

145 m²

3 Ch.

Nouvelle construction d'une belle maison jumelée de gauche (Lot 2; Ecopass: BB) d'une surface habitable de +/- 145,00 m2 (surface totale de +/- 210,00 m2) sur un terrain de +/- 2,88 ares subdivisée comme suit: Rez-de-chaussée: Cave (9,76 m2), chaufferie (8,19 m2), buanderie/technique (10,82 m2), garage pour 2 voitures à garer côte à côte (35,12 m2); 1er étage: Hall d'accueil (13,79 m2), WC séparé (2,22 m2), salle à manger/living ouvert sur cuisine non-équipée (52,01 m2) donnant accès à une terrasse (26,16) et au jardin à l'arrière et via le living à un balcon (4,59 m2) à l'avant, débarras (3,37 m2); 2e étage: Hall de nuit (4,67 m2), chambre parentale (19,29 m2) avec dressing (8,06 m2) et salle de douche attenante (8,44 m2), 2 chambres à coucher (11,56 m2 + 14,00 m2), salle de douche (7,40 m2). Ce projet profite de toutes les commodités quotidiennes de la Commune de Rambrouch (écoles, maison relais, pharmacie, restaurants....). GARANTIE DÉCENNALE. Le prix affiché s'entend HTVA sur la part constructions à réaliser. Le prix 3% TVA inclus s'élève à 692.553,50 Euro; sous réserve d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement et suivant les dispositions du règlement grand-ducal du 30 juillet 2002. Les honoraires d'agence sont à charge du/des vendeur(s). Disponibilité: 2021/2022

Maison à vendre à ARSDORF 19HFM

653 550

145 m²

3 Ch.

360° 41

Fonds de commerce à vendre à ARSDORF 1D54V

799 000

350 m²

10 Pièces

IMMO SL vous propose cet Immeuble en tant qu'hôtel-restaurant-café, mais qui se prête aussi pour une grande famille sur un terrain de 2a35ca. L'immeuble propose 2 entrées séparées:1 entrée pour le restaurant et Hôtel et 1 entrée l'autre pour le Café. Le fonds de commerce est inclus dans le prix. Au rez-de-chausée: - Hall d'entrée vers la réception et restaurant (± 50 couverts) - Cuisine - Salle Vaisselle - Salon Privé (Stuff) - WC F/H - Grande cave à vin - Chaufferie - Café avec entrée séparée avec licence de cabaretage (30 places) avec accès vers une terrasse extérieure. Celle ci donne aussi accès vers la terrasse couverte à l'étage ainsi qu'au jardin. Au 1er étage : - 1 chambre à coucher avec salle de douche et balcon - 2 chambres à coucher avec salle de douche - 2 chambres à coucher avec salle de bain - 2 chambres à coucher avec lavabo - 1 WC séparé - Palier avec accès sur la terrasse couverte et jardin. Au 2em étage : - 3 Chambres à coucher - salle de bain - WC separé - bureau avec balcon - Salon avec accès au jardin Garage pour une voiture. Parking en face du bâtiment. Libre de suite. Disponibilité: immédiate

Sous compromis

Maison à vendre à ARSDORF 1CE07

648 000

166 m²

4 Ch.

Real Estate Concept, vous propose en exclusivité à la vente une très belle maison au calme, libre des 3 façades à Arsdorf, commune de Rambrouch. Cette maison aux beaux volumes, dont la surface habitable est de +/- 166 m2 et la surface totale de 250 m2 sur un terrain de 5,71 ares est repartie sur 3 niveaux et se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : - Hall d’entrée de +/- 8 m2 - bureau de +/- 4 m2 - buanderie +/- 8 m2 - petit débarras - local technique - WC/douche +/ - 4m2 - grande chambre/ stockage de +/- 17 m2 - garage de +/- 40 m2 pour 2 voitures 1er étage : - hall - chambre/ salle de jeux de +/- 8 m2 - belle cuisine lumineuse de +/- 16 m2 qui donne sur le séjour - grande pièce de vie de +/- 46 m2 avec cheminée et accès à la terrasse et au jardin - WC 2ème étage - hall - suite parentale, avec dressing et salle de bains( baignoire et douche) de +/- 25m2 - 2 chambres aux beaux volumes de +/- 19 et 17 m2 avec balcon - salle d’eau de +/- 8 m2 Combles à aménager Jardin Terrasse de +/- 37 m2 2 emplacements extérieurs Informations techniques : Chauffage au sol Double vitrage Velux Arsdorf, section de la commune de Rambrouch, située dans le canton de Redange. Ce petit village se trouve à proximité du Parc naturel du Lac de la Haute Sûre, une région qui par sa beauté de ses paysages offre une multidude d’attractions sportives. Proche de toutes commodités. Très bien desservie, bus en direction de Diekirch, Ettelbruck. École primaire à Koetschette, crèches, maison relais,restaurants, banques etc etc… Centre commercial à Martelange. A 15 min. des Lycées de Wiltz et Redange À 15 min de Wiltz et Redange/ Attert 25 min Ettelbruck 30 min de Mersch 25 min de Bastogne 50 min Luxembourg Pour de plus amples renseignements veuillez contacter Anna Luisi au numéro suivant : +352 621 72 00 78 A VISITER SANS TARDER !!! Frais d’agence à la charge de la partie venderesse