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Appartements luxembourg-kirchberg

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TOP PROJET

Résidence à vendre à LUXEMBOURG-KIRCHBERG 189N2

de 778 140 à 1 938 893

RÉSIDENCE à LUXEMBOURG-KIRCHBERG (Luxembourg, ), Luxembourg.

TOP PROJET

Résidence à vendre à LUXEMBOURG-KIRCHBERG 15AMW

à partir de 789 194

*** NOUVEAU PROJET *** Résidence MARE à Luxembourg-Kirchberg 2 STUDIOS 7 APPARTEMENTS À 1 CHAMBRE 1 APPARTEMENT À 2 CHAMBRES 1 APPARTEMENT À 3 CHAMBRES La résidence se situe à Luxembourg-Kirchberg, 85 rue des Maraîchers. Elle sera implantée sur un terrain de 15,67 ares. CONSTRUCTION : En façade principale se trouve l'entrée pour piétons et l'accès au garage commun. La résidence comporte deux sous-sols, un rez-de-chaussée et trois étages. Aux sous-sols nous retrouvons les emplacements privatifs, les caves, les locaux communs et autres locaux techniques. Les étages et le rez-de-chaussée sont réservés à l‘habitation ou toute destination admise par les règlements administratifs afférents. ENVIRONS : Le plateau de Kirchberg est situé au nord-est de la ville de Luxembourg. Le quartier des affaires, des banques et entreprises internationales est en pleine mutation et continuera à évoluer rapidement dans les années à venir. Le centre commercial «Auchan» à côté du cinéma et de la «Luxexpo TheBox» fut le premier complexe à ouvrir ses portes en 1996 avec ses galeries commerçantes sur deux niveaux et de nombreuses enseignes ainsi que plusieurs restaurants. Le nouveau complexe commercial «Infinity Shopping» a été inauguré en décembre 2019 et se trouve en face de la Philharmonie. Le concept s'articule autour le «Live, Shop, Work» et met les services essentiels à portée de main des centres culturels de la capitale tels que le MUDAM (Musée d'Art Moderne) ou le Grand Théâtre. Le Kirchberg est un quartier culturel. On y retrouve les deux bâtiments les plus modernes, la Philharmonie et le MUDAM (Musée d'Art Moderne) avec une architecture unique. Le musée de la forteresse de la ville de Luxembourg (Musée Dräi Eechelen) est caché derrière le MUDAM. Le plateau de Kirchberg est aussi connu pour ses équipements de loisir tels que le complexe spor- tif «d'Coque» avec sa piscine olympique, ses salles multisport et son mur d'escalade ou le multiplexe cinématographique Kinepolis. Les amis de la gastronomie trouveront également une foule de bons restaurant dans le quartier Kirchberg ainsi que des bars pour passer des soirées réussies. Pas loin du cinéma, la nouvelle bibliothèque nationale a ouvert ses portes en septembre 2019 dans son nouveau bâtiment. Elle abrite plus de 1,8 millions de documents physiques. 200.000 ouvrages d'origine internationale et luxembourgeoise sont directement accessibles. La «Luxexpo The Box» est une plateforme de rencontre et offre tout au long de l'année un large éventail d'évènements régionaux, nationaux et internationaux, des foires, salons, conférences et congrès. L'hôpital Kichberg, la Clinique Bohler et le Rehazenter se trouvent à 4/3,7/3,5 km de la résidence.

Appartement

46.5 m²

789 194 €

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Résidence à vendre à LUXEMBOURG-KIRCHBERG 19NCP

de 1 080 000 à 1 460 000

Résidence "JULIA" avec 3 appartements en vente à Luxembourg-Kirchberg. 2 appartements de 101 et 138m² avec 2 chambres a coucher et 1 appartement de 80m² avec 3 chambres à coucher. Tous les logements bénéficient d‘une cave. Nous avons apporté une attention particulière sur le confort en utilisant une ventilation mécanique contrôlée individuelle, qui assure un renouvellement constant de l'air ambiant permettant à chaque appartement de régler le débit d'air individuellement. La classe énergétique « A-B » vous garanti de faibles charges liées à la consommation d'énergie. Volets roulants électriques Fenêtres triple vitrage Schüco Portes palières du type Blindée Vidéo parlophone. Cuisine équipée offerte (* voir conditions à l'agence) Chauffage au sol avec thermostat dans chaque pièce emplacements intérieurs fermées vendu séparément. Construites avec des matériaux d‘excellente qualité, la résidence est conçue pour vous offrir des pièces de vie avec de beaux volumes et beaucoup de luminosité grâce aux nombreuses baies vitrées. Le promoteur réalise lui-même l‘ensemble des aménagements intérieurs des résidences (fenêtres, carrelage, cuisine, etc.) et dispose d‘un showroom où il est possible de visualiser et de choisir tous les équipements proposés. Pour tout renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au 26 58 01 77-1 ou à info@accord-immo.lu (*) « Les prix de ventes s'entendent TTC TVA à 3% sous réserve d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines conformément au règlement Grand-Ducal du 30 juillet 2002 concernant la TVA-Logement. Voir condition en agence.» Disponibilité: 2022

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Exclusivité

Appartement à louer à LUXEMBOURG-KIRCHBERG 1IIC7

2 700

88 m²

2 Ch.

Résidence James Cook. Quartier Luxembourg-Kirchberg (près des 2 immeubles RTL). Superbe appartement NEUF (première occupation) Surface utile +/- 88,40 m2 Vous disposez: - Hall d'entrée 6,83 m2 - Grand living 27,70 m2 avec accès sur la loggia de 8,10 m2 - Cuisine ouverte équipée 10,70 m2 - WC séparé - Local buanderie et débarras 2,40 m2 avec connexions pour le lave et sèche-linge - Chambre 1 de 16,80 m2 avec sol en parquet et accès sur la loggia - Chambre 2 de 13,12 m2 avec sol en parquet - Cave privative (niv. -3) - Emplacement intérieur pour véhicule (niv. -3) Concierge dans la Résidence. LIBRE DE SUITE DUREE DU BAIL 2 ANS (clause diplomatique acceptée) CAUTION 3 MOIS Contactez: Serge Cahen 621 17 70 60 info@mabro.lu ****************** Residence James Cook. Luxembourg-Kirchberg district (near the 2 RTL buildings). Superb NEW TWO-Bedroom apartment (first occupancy) Useful surface +/- 88.40 m2 You dispose: - Entrance hall 6.83 m2 - Large living room 27.70 m2 with access to the loggia of 8.10 m2 - Open fitted kitchen 10.70 m2 - separate WC - Laundry room and storage room 2.40 m2 with connections for the washer and dryer - Bedroom 1 of 16.80 m2 with parquet floor and access to the loggia - Bedroom 2 of 13.12 m2 with parquet floor - Private cellar (level -3) - Interior space for vehicle (level -3) Concierge in the Residence. AVAILABLE IMMEDIATELY TERM OF LEASE 2 YEARS (diplomatic clause accepted) 3 MONTH DEPOSIT Contact: Serge Cahen 621 17 70 60 info@mabro.lu Disponibilité: immédiate

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Appartement à louer à LUXEMBOURG-KIRCHBERG 1FARN

5 000

150 m²

3 Ch.

LUXEMBOURG-KIRCHBERG, résidence BURLINGTON, magnifique penthouse avec vue époustouflante à 360° de 150 m2 + 95 m2 de terrasse et comprenant : entrée et couloir de distribution, porte blindée et vidéophone, spacieux living avec grande baies vitrées accès terrasse de 95m2 accessible par toutes les pièces, cuisine équipée avec plan de travail en granit, coin repas, un vestiaire, WC invités, 3 chambres à coucher avec parquet massif au sol, une salle de bains, une salle de douche avec double lavabo, ascenseur direct à l'appartement, une grande cave, un box fermé et un emplacement de parking intérieur. Disponibilité: immédiate

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Appartement à louer à LUXEMBOURG-KIRCHBERG 1HX74

2 250

100 m²

2 Ch.

Très bel appartement 2 chambres à coucher à Luxembourg Kirchberg, dans résidence calme - avec un emplacement de parking intérieur. Adresse : 5 rue Jean-Pierre Sauvage à Luxembourg-Kirchberg -- DESCRIPTION -- L'appartement se situe au 3e étage et dispose d'un hall avec WC séparé, d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine séparée et équipée, de 2 chambres à coucher spacieuses dont une avec balcon, d'une salle de douche avec douche à l'italienne et WC, et d'une buanderie intérieure. Une cave et un emplacement de parking intérieur complètent ce bien. L'appartement a été rénové récemment et sera entièrement repeint avant l'entrée du nouveau locataire. Vous apprécierez les volumes spacieux et la luminosité ambiante. -- LOCALISATION -- Idéalement situé au Kirchberg, proche des institutions et des sièges des plus grandes sociétés. Proche des commodités et notamment du centre commercial Infinity Shopping. Le tram, le funiculaire et le bus sont facilement accessibles. -- DETAILS -- Disponibilité: 1er août 2021 L'appartement n'est pas meublé Si ce bien vous intéresse, veuillez nous contacter au 26 44 13 88 ou par email merl@b-immobilier.lu pour de plus amples informations ou pour prendre un rendez-vous. Nous vous invitons à consulter notre site internet www.b-immobilier.lu sur lequel toutes nos offres sont régulièrement mises à jour. -- Sous toutes réserves -- Disponibilité: 01/08/2021

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Appartement meublé à louer à LUXEMBOURG-KIRCHBERG 1GY24

1 950

50 m²

1 Ch.

Bel appartement meublé 1 chambre parfaitement situé près des quartiers d'affaires. Adresse: 137 rue des Muguets. --- DESCRIPTION --- L'appartement est situé dans une résidence neuve et se compose comme suit: - Un hall d'entrée ; - Un living lumineux ouvrant sur un balcon de 6m2 ; - Une cuisine moderne et équipée ; - Une chambre avec placard sur-mesure ; - Une salle de douche avec douche à l'italienne, double vasque et WC ; - Un WC séparé avec lave-main ; - Une cave ; - Un lave-linge, un sèche-linge à disposition dans la buanderie commune ; - Un emplacement en park-lift. L'appartement est loué entièrement meublé et équipé. Les charges incluent aussi l'électricité. Vous apprécierez la luminosité et les volumes. Il n'est pas adapté aux personnes à mobilité réduite. --- SITUATION --- Idéalement situé aux abords du Kirchberg et proche de toutes les commodités (transports en commun, crèches, restaurants, commerces, autoroutes, aéroport ...). Luxembourg-Aéroport: +/- 3,6 km Luxembourg-Centre : +/- 4,7 km Luxembourg-Gare: +/- 6,9 km Disponibilité: Mi-juin 2021. Si ce bien vous intéresse, veuillez nous contacter au 26 44 13 88 ou par email merl@b-immobilier.lu pour de plus amples informations ou pour prendre un rendez-vous. Nous vous invitons à consulter notre site internet www.b-immobilier.lu sur lequel toutes nos offres sont régulièrement mises à jour. -- Sous toutes réserves -- Disponibilité: mi-juin

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Exclusivité

Appartement à louer à LUXEMBOURG-KIRCHBERG 1IU3Y

2 350

87 m²

2 Ch.

Première habitation. Appartement neuf situé dans l'élégante résidence « James Cook », 2 chambres à coucher, 87 m², à Luxembourg - Kirchberg. Cet appartement offre des prestations de qualité et choisies avec bon goût. Caution : 2 mois de loyer Frais d'agence : 1 mois de loyer + TVA Disponibilité : Immédiate Distribution : Hall d'entrée (5,34 m²) - WC séparé (1,82 m²) - buanderie (2,30 m²) - cuisine équipée (9,41 m²) ouverte sur l'espace living (26,24 m²) - hall de nuit (6,31 m²) - 2 chambres à coucher (15,64 m² et 11,26 m²) - salle de bain avec WC (5,38 m²) Extérieur : 1 loggia (8,10 m²) Sous-sol : 1 cave privative et 1 emplacement de parking souterrain Complément d'informations : Confort : copropriété équipée de deux ascenseurs - sols recouverts de marbre, de carrelage et de parquet - porte blindée - fenêtres triple-vitrage - volets électriques - ventilation double flux - chauffage au sol - porte de parking automatique - vidéophone - cuisine entièrement équipée (réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle, four et four à micro-ondes) Sanitaires : 1 baignoire - 1 WC séparé - 1 WC non-séparé Environnement : Situé dans le nouveau quartier urbain du Kirchberg, la résidence « James Cook » est proche de la Commission Européenne, u centre commercial Auchan, du complexe cinématographique Kinépolis et de ses restaurants, d'une pharmacie, d'un hôpital (Hôpitaux Robert Schuman), du centre évènementiel LuxExpo The Box et de nombreux transports en commun (tram, bus et stations vel'oh) ainsi que des axes autoroutiers. Vue du projet Media Bay en vidéo ici : https://www.youtube.com/watch?v=rSJ_7Tit2bc Lignes de bus : 6 - 12 - 16 -18 - 21 - 25 - 30 - 72 - 103 - 109 - 110 - 111 - 155 - 156 - 157 - 158 - 159 - 184 - 323 Aéroport : 9min - Gare de Luxembourg : 14min - Centre-ville : 8min - Kirchberg : 3min - Cloche d'Or : 15min - ENGLISH VERSION - First home. New apartment located in the elegant residence James Cook, 2 bedrooms, 87 sqm, in Luxembourg-Kirchberg. This flat offers quality materials chosen with good taste. Deposit : 2 months of rent Agency fees : 1 month of rent + VAT Availability: Immediate Distribution : Entrance hallway (5,34 sqm) - separate WC (1,82 sqm) - laundry room (2,3 sqm) - fully equipped kitchen (9,41 sqm) opened on a living space (26,24 sqm) - night hall (6,31 sqm) - 2 bedrooms (15,64 sqm and 11,26 sqm) - bathroom with WC (5,38 sqm) Exterior : 1 loggia (8,10 sqm) Basement : 1 private cellar and 1 indoor parking spot Additional information Comfort: condominium equipped with two lifts - marble and tiled floors as well as imitation wood tiles - armored door - triple glazing - electric shutters - double-flow CMV - floor heating - automatic parking door - videophone - fully equipped kitchen (fridge, freezer, dish washer, oven, microwave) Sanitary facilities : 1 bath tub - 1 separate WC - 1 non-separate WC Environment: Located in the new Kirchberg urban area, the James Cook residence is close to the European Commission, the Auchan commercial center, the Kinépolis cinema complex and restaurants, a pharmacy, a hospital (Hôpitaux Robert Schuman), the event center LuxExpo The Box and numerous public transports (tram, bus and bike stations) as well as highways. View of Media Bay project in video here : https://www.youtube.com/watch?v=rSJ_7Tit2bc Bus lines : 6 - 12 - 16 -18 - 21 - 25 - 30 - 72 - 103 - 109 - 110 - 111 - 155 - 156 - 157 - 158 - 159 - 184 - 323 Airport: 9min - Train Station: 14min - Center: 8min - Kirchberg: 3min - Cloche d'Or : 15min

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Appartement à vendre à LUXEMBOURG-KIRCHBERG 1INV7

789 194

46.49 m²

1 Ch.

SITUATION La résidence «MARE» se situe à Luxembourg-Kirchberg, 85 rue des Maraîchers. Elle sera implantée sur un terrain de 15,67 ares. ENVIRONS Le plateau de Kirchberg est situé au nord-est de la ville de Luxembourg. Le quartier des affaires, des banques et entreprises internationales est en pleine mutation et continuera à évoluer rapidement dans les années à venir. Le centre commercial «Auchan» à côté du cinéma et de la «Luxexpo TheBox» fut le premier complexe à ouvrir ses portes en 1996 avec ses galeries commerçantes sur deux niveaux et de nombreuses enseignes ainsi que plusieurs restaurants. Le nouveau complexe commercial «Infinity Shopping» a été inauguré en décembre 2019 et se trouve en face de la Philharmonie. Le concept s'articule autour le «Live, Shop, Work» et met les services essentiels à portée de main des centres culturels de la capitale tels que le MUDAM (Musée d'Art Moderne) ou le Grand Théâtre. Le Kirchberg est un quartier culturel. On y retrouve les deux bâtiments les plus modernes, la Philharmonie et le MUDAM (Musée d'Art Moderne) avec une architecture unique. Le musée de la forteresse de la ville de Luxembourg (Musée Dräi Eechelen) est caché derrière le MUDAM. Le plateau de Kirchberg est aussi connu pour ses équipements de loisir tels que le complexe sportif «d'Coque» avec sa piscine olympique, ses salles multisport et son mur d'escalade ou le multiplexe cinématographique Kinepolis. Les amis de la gastronomie trouveront également une foule de bons restaurant dans le quartier Kirchberg ainsi que des bars pour passer des soirées réussies. Pas loin du cinéma, la nouvelle bibliothèque nationale a ouvert ses portes en septembre 2019 dans son nouveau bâtiment. Elle abrite plus de 1,8 millions de documents physiques. 200.000 ouvrages d'origine internationale et luxembourgeoise sont directement accessibles. La «Luxexpo The Box» est une plateforme de rencontre et offre tout au long de l'année un large éventail d'évènements régionaux, nationaux et internationaux, des foires, salons, conférences et congrès. L'hôpital Kichberg, la Clinique Bohler et le Rehazenter se trouvent à 4 /3,7/3,5 km de la résidence. CONSTRUCTION En façade principale se trouve l'entrée pour piétons et l'accès au garage commun. La résidence comporte deux sous-sols, un rez-de-chaussée et trois étages. Aux sous-sols nous retrouvons les emplacements privatifs, les caves, les locaux communs et autres locaux techniques. Les étages et le rez-de-chaussée sont réservés à l‘habitation ou toute destination admise par les règlements administratifs afférents. CONSCIENCE ENVIRONNEMENTALE Dans le contexte actuel du développement durable ainsi que de l'économie de l'énergie et de son fort renchérissement nous avons opté pour une construction des habitations au standard dit « basse consommation d'énergie » « Niedrigenergiestandard » répondant à la classe d'efficience énergétique « B », la classe d'isolation « B » ainsi qu'à la classe de performance environnementale « B » du passeport énergétique. La construction et la conception architecturale, la finition de qualité ainsi que l'isolation thermique et phonique, garantissent à tout investisseur une stabilité assurée du capital engagé et un rendement adéquat certain. MOBILITÉ Le plateau de Kirchberg est relié au Limpertsberg par le Pont Grande-Duchesse Charlotte (Rout Bréck, fr.: Pont Rouge). 52 arrêts d'autobus desservent le quartier (lignes 7, 8, 16, 18, 20, 25, CN4). Depuis mars 2020 les transports publics sont gratuits au Luxembourg. 14 stations vél'Oh! au Kirchberg offrent des vélos libre-service. Depuis 2017 la nouvelle gare Luxembourg-Pfaffenthal a été mis en service qui relie le plateau du Kirchberg et le quartier Pfaffenthal au centre-ville de Luxembourg et à la gare centrale (trajet 5 minutes). Le funiculaire automatique est situé à côté du «Pont Rouge» (Rout Bréck). En montant par le funiculaire sur le plateau, il y a la possibilité de prendre le «Tram» (tramway) qui circule entre la «Luxexpo The Box» et la place de l'étoile. Le trajet est en train d'être prolongé jusqu'à la place de Paris et la gare centrale jusque fin 2020. L'aéroport (Findel) et la Cloche d'Or au sud du quartier de Gasperich seront reliés au trajet jusque 2023. www.luxtram.lu L'avenue J.F. Kennedy permet un accès direct aux grandes autoroutes A1 (Trèves) / A3 (Metz) / A6 (Arlon) et A7 (Route du Nord). ÉCOLES Au Kirchberg on trouve plusieurs écoles fondamentales: KIBEF, cycle C1–4 (1, rue Anne Beffort) KIBE2, cycle C1–4 (4, rue Anne Beffort) KINOP, cycle C1, Précoce (10, rue Marcel Noppeney) WELAIR, cycle C2–4 (2, rue de Laroche, hors service actuellement) Eis Schoul, cycle C1–4 (47–51, rue des Maraîchers, près de la résidence) www.eisschoul.lu Le quartier Limpertsberg est tout proche et dispose d'une grande offre de lycées comme: Lycée Technique des Arts et Métiers, Lycée Technique du Centre, Lycée de Garçons, Lycée Robert-Schuman, Lycée Vauban, Lycée Michel Lucius. L'école européenne à 23, bvd Konrad Adenauer offre aux enfants une éducation multilingue et multiculturelle dans l'enseignement préscolaire, primaire et secondaire. Elle suit un programme d'étude spécifique et délivre le baccalauréat européen comme qualification finale. www.eel2.eu Le Campus Kirchberg de l'université du Luxembourg se trouve à 6, rue Richard Coudenhove-Kalergi et 29, avenue J.F. Kennedy et héberge les facultés des sciences, de la technologie, de la communication et de la médecine, la faculté d'ingénierie, de droit, d'économie et de finances et les groupes de recherche etc. www.uni.lu DISTANCES Clausen: 4 km Aéroport Findel 7,9 km Centre Luxembourg-Ville 2,8 km Hôpital Kirchberg 4 km Clinique Bohler 3,7 km Rehazenter 3,5 km Stade Henri Funk 4,6 km Centre commercial Auchan 2,5 km Centre commercial Infinity 1,9 km Luxexpo TheBox 3,5 km Centre National Sportif et Culturel «d'Coque» 1,1 km Kinepolis 2,9 km Philharmonie 1,5 km Musée d'Art Moderne (MUDAM) 1,7 km Lycée des Arts et Métiers 2,8 km Lycée de Garçons Luxembourg 2,7 km Lycée Michel Lucius 3,8 km Lycée Robert Schuman 2,6 km Lycée Technique du Centre 3,8 km Université du Luxembourg, Campus Kirchberg 1,9 km European School Luxembourg 1,1 km Plus d'informations en nous contactant au +352 26 29 68 08. Énergie : GES (Gaz à effet de serre) - B

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Exclusivité

Duplex à louer à LUXEMBOURG-KIRCHBERG 1IQOD

2 100

101 m²

2 Ch.

G&G agency a le plaisir de vous proposer à la location un superbe duplex avec 2 chambres de 101 m2 doté d'une grande terrasse exposée plein sud dans le quartier très recherché de Luxembourg Kirchberg. Cet duplex se situe au premier et second étage d'une résidence récente avec ascenseur proche des nombreux commerces et bureaux du Kirchberg, des transports en commun dont le tram, du Centre hospitalier, de La Coque et de l'aéroport. Ce bien se compose au premier niveau de 52 m2: - hall d'entrée - Cuisine entièrement équipée et ouverte sur un immense living donnant sur la grande terrasse - Débarras - WC séparé Au seconde niveau de 49 m2: - une chambre parentale avec sa salle de douche et WC - une chambre - une salle de bain avec baignoire et WC De grandes baies vitrées en triple vitrage appartement une belle luminosité à l'ensemble de l'appartement. Une cave de 9 m2, un emplacement intérieur de 13 m2, un ascenseur, une buanderie commune, un séchoir commun et de vastes espaces verts complètent les prestations de ce bien. Pour de plus amples informations ou pour prendre rendez-vous pour visiter cet appartement n'hésitez pas à nous téléphoner au 621 37 83 83. G&G agency est toujours à la recherche de biens pour répondre au mieux à la demande de notre clientèle aussi bien pour une vente que pour une location. Nous l'estimerons gratuitement avec sérieux et professionnalisme.

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Exclusivité

Appartement à vendre à LUXEMBOURG-KIRCHBERG 1IQQV

1 119 000

74 m²

1 Ch.

AFIL Luxembourg vous présente ce bien de prestige et exclusif, sis au Kirchberg dans l'immeuble résidentiel « CUBE », de construction 2019. Cet appartement de luxe, situé à l'arrière de la résidence, avec sa terrasse de plus de 40 m2, la plus grande de la résidence, idéalement exposée ouest, comprend tout le confort dont vous pouvez rêver. Récemment achevé, avec des prestations de luxe, le bien offre des équipements ultramodernes, un mobilier somptueux, et de vastes espaces ouverts, le tout dans une atmosphère des plus confortables et à proximité de la cour de Justice et du Parlement Européen. Dès l'entrée, vous accédez à un vaste living et à la prestigieuse cuisine italienne Valcucine, ouverte sur la terrasse, comprenant notamment un jacuzzi encastré. La suite, également ouverte sur terrasse est quant à elle composée d'une belle chambre et d'une douche à l'italienne avec double vasque. Les grands volumes, la modernité et le raffinement sont les principales caractéristiques de cet appartement, ce qui en fait une propriété unique en son genre au Kirchberg. Le bien était d'origine prévu pour faire 2 chambres. À la description de ce bien s'ajoutent un emplacement intérieur privatif pouvant accueillir tout type de véhicule ainsi qu'une cave privative. Les plus: -Bien rare et unique -Bonne exposition -Prestations haut de gamme -Chauffage au sol -Système de climatisation -Triple vitrage -Domotique Plans sur demande. Disponibilité: Juin 2021. AFIL Luxembourg s'engage dans toutes vos démarches immobilières (estimation, vente, location de biens, recherche de financements). Vous satisfaire est notre priorité ! Les prix s'entendent frais d'agence de 3 % + TVA 17 % inclus. Disponibilité: à convenir Énergie : GES (Gaz à effet de serre) - A

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360° 15

Appartement à louer à LUXEMBOURG-KIRCHBERG 1GTND

2 900

85 m²

2 Ch.

New Immo votre agence Immobilière à Luxembourg vous propose à la location en exclusivité ce magnifique appartement à Luxembourg-Kirchberg. Pour toute information complémentaire ou demande de visite, vous pouvez prendre contact avec Alain MELEN - Gsm : 691 400 002. LUXEMBOURG-KIRCHBERG, magnifique appartement dans la Résidence Infinity avec vue exceptionnelle au 16 ème étage (1ère location) comprenant un hall d'entrée avec vestiaire intégré, un WC séparé, un séjour spacieux avec loggia, une cuisine équipée, 2 chambres à coucher, une salle de bain/ douche avec 2 vasques et un WC et une buanderie. Au sous-sol : une cave et un parking intérieur. Accès direct vers le centre-ville et les commerces et shopping center, arrêt de tram direct. Disponibilité: immédiate Énergie : GES (Gaz à effet de serre) - A

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Exclusivité

Penthouse à louer à LUXEMBOURG-KIRCHBERG 1I77J

1 800

60 m²

1 Ch.

Lumineux penthouse meublé de 60m² disposant d'une grande terrasse exposée Sud-Ouest, situé dans une agréable résidence de 2005, 1 chambre à coucher, à Luxembourg-Kirchberg. Caution : 2 mois de loyer Frais d'agence : 1 mois de loyer + TVA Disponibilité : Immédiate Distribution : Hall d'entrée - cuisine équipée (appareils électroménagers de marque « Electrolux » et « Zanussi ») ouverte sur l'espace living - chambre à coucher avec salle de bain attenante Extérieur : Terrasse (32 m²) Sous-sol : 1 emplacement de parking souterrain - cave privative (7 m²) - buanderie commune Complément d'informations : Confort : Copropriété équipée d'un ascenseur - sols recouverts de carrelage - double vitrage - volets électriques - porte blindée - luminaires fournis et installés par le bailleur - meubles et électroménagers fournis par le bailleur (canapé convertible 2 places, table basse, meuble TV, TV, lecteur DVD et home cinéma « LG », table de salle à manger 6 personnes, 4 chaises, lit, grande armoire, rideaux, lave-linge, etc) - placards et autres espaces de rangements - cuisine entièrement équipée (réfrigérateur-congélateur, plaque vitrocéramique, four, four à micro-ondes, lave-vaisselle) - visiophone - accès à la fibre Sanitaires : 1 baignoire - 1 WC séparé Environnement : Quartier résidentiel calme à proximité de plusieurs institutions européennes (BEI, Cour des Comptes, Cour de Justice, etc) Ligne de bus : 6 - 16 - 18 - 21 - 25 - 30 - 32 - 72 - 81 - 86 - 88 - 103 - 165 - 740 Aéroport : 10min - Gare de Luxembourg : 12min - Centre-ville : 6min - Kirchberg : 2min - ENGLISH VERSION - Bright furnished penthouse of 60 sqm with a large terrace South-West exposition, located in a nice residence of 2005, 1 bedroom, in Luxembourg-Kirchberg. Deposit : 2 months of rent Agency fees : 1 month of rent + VAT Availability: Immediate Distribution : Entrance hallway - open kitchen (Electrolux and Zanussi brand appliances) on the living space - bedroom with adjoining bath room Exterior : Terrace (32 sqm) Basement : 1 underground parking space - private cellar (7 sqm) - shared laundry room Additional information Comfort: Condominium equipped with a lift - tiled floors - double glazing electric shutters - security door - lights supplied and installed by the owner - furniture and appliances supplied by the owner (sofa bed 2 spots, coffee table, TV cabinet, TV, DVD player and home cinema LG brand, dining table for 6, 4 chairs, bed, large wardrobe, curtains, washing machine, etc) - cupboards and storage spaces - fully equipped kitchen (fridge-freezer, ceramic hob, oven, microwave, dishwasher) - videophone - fiber access Sanitary facilities : 1 bath tub - 1 separate WC Environment: Quiet neighborhood, close to several European institutions (EIB, general accounting office, lax court, etc) Bus lines : 6 - 16 - 18 - 21 - 25 - 30 - 32 - 72 - 81 - 86 - 88 - 103 - 165 - 740 Airport: 10min - Train Station: 12min - Center: 6min - Kirchberg: 2min Disponibilité: Immédiate

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Exclusivité

360° 16

Appartement à vendre à LUXEMBOURG-KIRCHBERG 1IF6A

1 070 000

82 m²

2 Ch.

Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site https://www.nexvia.lu/fr/buy/detail/5397459/apartment-luxembourg-kirchberg# Bel appartement situé au rez-de-jardin d'une résidence bâtie en 2007 avec 2 chambres à coucher, d'une surface utile de 82 m², à Luxembourg- Kirchberg. Disponibilité: Immédiate Complément d'informations: Distribution: hall d'entrée (4,1 m²) - salle de bain avec WC (6,2 m²) - cuisine équipée (9,1 m²) ouverte sur la salle à manger (13,3 m²) et living (18,8 m²) donnant accès direct à la terrasse (13,6 m²) et jardin privatif (47,4 m² surface utile) - 2 chambres à coucher (14,4 m² et 12,3 m²) avec porte fenêtre et accès à la terrasse Inclus: terrasse (14,6 m²) - jardin privatif (47,7 m²) - 1 parking intérieur (12,38 m²) - cave - buanderie commune - local vélo Confort: parquet au sol - double vitrage aluminium - appareils électroménagers « Küppersbusch» - sanitaires « Villeroy Boch/Duravit » - baignoire en quaryl - robinetterie en acier inoxydable - porte d'entrée palière blindée, ferme porte anti-incendie et securlock - portes intérieures et encadrement plaqué bois - chêne, poignée en inox et charnières cachées - fenêtres munies de volets roulants électriques à lames en aluminium - ascenseur - porte de parking automatique Sanitaires: 1 baignoire - 1 WC non séparé Chauffage: gaz Environnement: quartier résidentiel calme du Kirchberg à quelques minutes des institutions Europeans - proche de toutes commodités; arrêt de bus et tram, aéroport, installations de loisirs comme le centre sportif La Coque et multiplex cinema. Hospital de Kirchberg, centre commercial Auchan, offre culturel, commerces et restaurants Ecole: l'école fondamentale du Kirchberg, campus de l'université du Luxembourg, l'Ecole Européenne et l'Ecole Privée Sainte Sophie à Weimershof, situé à proximité immédiate. Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Nexvia exclusive mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform https://www.nexvia.lu/buy/detail/5397459/apartment-luxembourg-kirchberg# Beautiful apartment located on the ground floor of a residence built in 2007 with 2 bedrooms, with an useful surface of 82 sqm, located in Luxembourg - Kirchberg. Availability: Immediate Distribution: entrance hall (4.1 sqm) - bathroom with toilet (6.2 sqm) - fully equipped kitchen (9.1 sqm) open to the dining area (13.3 sqm)/ living area (18.8 sqm) with direct access to the terrace (14.6 sqm) and private garden (47,4 sqm useful surface) - 2 bedrooms (14.4 sqm + 12.3 sqm) with glass doors with views and access to the garden Included: terrace (14.6 sqm) - private garden (47.4 sqm uselful surface) - indoor parking (12.38 sqm) - cellar - shared laundry and bicycle room Further information : Comfort: parquet flooring - double glazing aluminum windows - household appliances "Küppersbusch" - sanitary "Villeroy Boch/Duravit" - quaryl bathtub - stainless steel taps - armoured security door, securlock door closer - internal oak veneer doors, stainless steel handles and concealed hinges - electric shutters with aluminium slats - lift - automatic parking door Sanitation: 1 bathtub - 1 not separated toilet Sanitation: 1 bathtub - 1 not separated toilet Heating: gas Environment: located at a quiet residential area of Kirchberg a few minutes from the European institutions - close to all amenities; bus stops and tram, airport, leisure facilities such as the centre sportif La Coque', multiplex cinema, Kirchberg hospital, Auchan shopping centre, cultural offer and restaurants Schools: Kirchberg elementary school, campus of the University of Luxembourg, European School and the Private School Sainte Sophie in Weimershof. Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s).

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Appartement à vendre à LUXEMBOURG-KIRCHBERG 1I7EM

985 000

102 m²

2 Ch.

Appartement 2 chambres au 4ème étage de la Résidence Corail à Luxembourg-Kirchberg composé comme suit: - Hall d'entrée - Cuisine équipée séparée - Living - salle à manger avec accès au balcon - WC séparé - Deux chambres spacieuses - Salle de douche - Débarras dans l'appartement - Cave au sous-sol -1 - Emplacement au sous-sol -1 L'appartement est dans un bon état de finition et a fait l'objet d'une rénovation de fond en 2008 (remplacement des fenêtres, revêtement de sol, salle de bains, WC, etc.). Disponibilité: immédiate