Appartements luxembourg-kirchberg

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Résidence à vendre à LUXEMBOURG-KIRCHBERG 1EV98

de 778 140 à 806 987

SITUATION La résidence «MARE» se situe à Luxembourg-Kirchberg, 85 rue des Maraîchers. Elle sera implantée sur un terrain de 15,67 ares. ENVIRONS Le plateau de Kirchberg est situé au nord-est de la ville de Luxembourg. Le quartier des affaires, des banques et entreprises internationales est en pleine mutation et continuera à évoluer rapidement dans les années à venir. Le centre commercial «Auchan» à côté du cinéma et de la «Luxexpo TheBox» fut le premier complexe à ouvrir ses portes en 1996 avec ses galeries commerçantes sur deux niveaux et de nombreuses enseignes ainsi que plusieurs restaurants. Le nouveau complexe commercial «Infinity Shopping» a été inauguré en décembre 2019 et se trouve en face de la Philharmonie. Le concept s'articule autour le «Live, Shop, Work» et met les services essentiels à portée de main des centres culturels de la capitale tels que le MUDAM (Musée d'Art Moderne) ou le Grand Théâtre. Le Kirchberg est un quartier culturel. On y retrouve les deux bâtiments les plus modernes, la Philharmonie et le MUDAM (Musée d'Art Moderne) avec une architecture unique. Le musée de la forteresse de la ville de Luxembourg (Musée Dräi Eechelen) est caché derrière le MUDAM. Le plateau de Kirchberg est aussi connu pour ses équipements de loisir tels que le complexe sportif «d'Coque» avec sa piscine olympique, ses salles multisport et son mur d'escalade ou le multiplexe cinématographique Kinepolis. Les amis de la gastronomie trouveront également une foule de bons restaurants dans le quartier Kirchberg ainsi que des bars pour passer des soirées réussies. Pas loin du cinéma, la nouvelle bibliothèque nationale a ouvert ses portes en septembre 2019 dans son nouveau bâtiment. Elle abrite plus de 1,8 millions de documents physiques. 200.000 ouvrages d'origine internationale et luxembourgeoise sont directement accessibles. La «Luxexpo The Box» est une plateforme de rencontre et offre tout au long de l'année un large éventail d'évènements régionaux, nationaux et internationaux, des foires, salons, conférences et congrès. L'hôpital Kichberg, la Clinique Bohler et le Rehazenter se trouvent à 4 /3,7/3,5 km de la résidence. CONSTRUCTION En façade principale se trouve l'entrée pour piétons et l'accès au garage commun. La résidence comporte deux sous-sols, un rez-de-chaussée et trois étages. Aux sous-sols nous retrouvons les emplacements privatifs, les caves, les locaux communs et autres locaux techniques. Les étages et le rez-de-chaussée sont réservés à l‘habitation ou toute destination admise par les règlements administratifs afférents. CONSCIENCE ENVIRONNEMENTALE Dans le contexte actuel du développement durable ainsi que de l'économie de l'énergie et de son fort renchérissement nous avons opté pour une construction des habitations au standard dit « basse consommation d'énergie » « Niedrigenergiestandard » répondant à la classe d'efficience énergétique « B », la classe d'isolation « B » ainsi qu'à la classe de performance environnementale « B » du passeport énergétique. La construction et la conception architecturale, la finition de qualité ainsi que l'isolation thermique et phonique, garantissent à tout investisseur une stabilité assurée du capital engagé et un rendement adéquat certain. MOBILITÉ Le plateau de Kirchberg est relié au Limpertsberg par le Pont Grande-Duchesse Charlotte (Rout Bréck, fr.: Pont Rouge). 52 arrêts d'autobus desservent le quartier (lignes 7, 8, 16, 18, 20, 25, CN4). Depuis mars 2020 les transports publics sont gratuits au Luxembourg. 14 stations vél'Oh! au Kirchberg offrent des vélos libre-service. Depuis 2017 la nouvelle gare Luxembourg-Pfaffenthal a été mis en service qui relie le plateau du Kirchberg et le quartier Pfaffenthal au centre-ville de Luxembourg et à la gare centrale (trajet 5 minutes). Le funiculaire automatique est situé à côté du «Pont Rouge» (Rout Bréck). En montant par le funiculaire sur le plateau, il y a la possibilité de prendre le «Tram» (tramway) qui circule entre la «Luxexpo The Box» et la place de l'étoile. Le trajet est en train d'être prolongé jusqu'à la place de Paris et la gare centrale jusque fin 2020. L'aéroport (Findel) et la Cloche d'Or au sud du quartier de Gasperich seront reliés au trajet jusque 2023. www.luxtram.lu L'avenue J.F. Kennedy permet un accès direct aux grandes autoroutes A1 (Trèves) / A3 (Metz) / A6 (Arlon) et A7 (Route du Nord). ÉCOLES Au Kirchberg on trouve plusieurs écoles fondamentales: KIBEF, cycle C1–4 (1, rue Anne Beffort) KIBE2, cycle C1–4 (4, rue Anne Beffort) KINOP, cycle C1, Précoce (10, rue Marcel Noppeney) WELAIR, cycle C2–4 (2, rue de Laroche, hors service actuellement) Eis Schoul, cycle C1–4 (47–51, rue des Maraîchers, près de la résidence) www.eisschoul.lu Le quartier Limpertsberg est tout proche et dispose d'une grande offre de lycées comme: Lycée Technique des Arts et Métiers, Lycée Technique du Centre, Lycée de Garçons, Lycée Robert-Schuman, Lycée Vauban, Lycée Michel Lucius. L'école européenne à 23, bvd Konrad Adenauer offre aux enfants une éducation multilingue et multiculturelle dans l'enseignement préscolaire, primaire et secondaire. Elle suit un programme d'étude spécifique et délivre le baccalauréat européen comme qualification finale. www.eel2.eu Le Campus Kirchberg de l'université du Luxembourg se trouve à 6, rue Richard Coudenhove-Kalergi et 29, avenue J.F. Kennedy et héberge les facultés des sciences, de la technologie, de la communication et de la médecine, la faculté d'ingénierie, de droit, d'économie et de finances et les groupes de recherche etc. www.uni.lu DISTANCES Clausen: 4 km Aéroport Findel 7,9 km Centre Luxembourg-Ville 2,8 km Hôpital Kirchberg 4 km Clinique Bohler 3,7 km Rehazenter 3,5 km Stade Henri Funk 4,6 km Centre commercial Auchan 2,5 km Centre commercial Infinity 1,9 km Luxexpo TheBox 3,5 km Centre National Sportif et Culturel «d'Coque» 1,1 km Kinepolis 2,9 km Philharmonie 1,5 km Musée d'Art Moderne (MUDAM) 1,7 km Lycée des Arts et Métiers 2,8 km Lycée de Garçons Luxembourg 2,7 km Lycée Michel Lucius 3,8 km Lycée Robert Schuman 2,6 km Lycée Technique du Centre 3,8 km Université du Luxembourg, Campus Kirchberg 1,9 km European School Luxembourg 1,1 km Plus d'informations au +352 26 29 68 08.

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Résidence à vendre à LUXEMBOURG-KIRCHBERG 189N2

de 778 140 à 1 938 893

RÉSIDENCE à LUXEMBOURG-KIRCHBERG (Luxembourg, ), Luxembourg.

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Résidence à vendre à LUXEMBOURG-KIRCHBERG 1DRFW

de 778 140 à 806 987

Résidence "MARE" Weimerskirch 2 studio 7 appartements à 1 chambre 1 appartement à 2 chambres 1 appartement à 3 chambres Terrasses – Jardins privatifs Caves privatives Emplacements intérieurs privatifs Ascenseurs Situation La résidence «MARE» se situe dans la ville de LUXEMBOURG dans le quartier de Weimerskirch, au 85, rue des Maraîchers. Le quartier Weimerskirch a une surface de 110.51 ha et est situé dans la partie nord de la capitale. Il confine • au nord à Dommeldange, • au sud-est à Kirchberg, • au sud à Pfaffenthal, et • à l'ouest à Eich. L'Alzette forme une frontière naturelle du côté est, entre Eich et Weimerskirch. Environs Adjacent aux quartiers de Kirchberg, Cents et Clausen est situé à l'est de la ville de Luxembourg. Les atouts: les zones de détente et de verdure de long de l'Alzette, la proximité des institutions européennes, des banques, des sociétés internationales, des centres de conférences du quartier Kirchberg, la proximité des hôpitaux et la proximité de la gare de Dommeldange et Pfaffenthal. Culture, Sports et Loisirs: Parc Laval, 4 aires de jeux, 1 centre culturel, Pavillon sociétaire, Café littéraire le Bovary, Stade Gust Jacquemart et1 salle de gymnastique. Ecoles En matière d'enseignement, Weimerskirch est proche d'une école primaire, d'un foyer scolaire, de plusieurs crèches et divers lycées se trouvent à 3–6 km de la résidence. Transports Weimerskirch dispose de 15 arrêts de bus se trouvent à quelques pas de la résidence: «MARE». En quelque minutes on accède au Tram et à la gare de Pfaffenthal. 9 parkings et 4 emplaements pour personnes à mobilité réduite. Construction En façades principales se trouvent les entrées pour piétons et l'accès au garage commun. La résidence comporte deux sous-sol, un rez-de-chaussée et deux étages. Au sous-sol nous retrouvons les emplacements privatifs, les caves, les locaux communs et autres locaux techniques. Les appartements sont vitrés au maximum avec des grandes terrasses.

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Résidence à vendre à LUXEMBOURG-KIRCHBERG 15AMW

de 778 140 à 806 987

*** NOUVEAU PROJET *** Résidence MARE à Luxembourg-Kirchberg 2 STUDIOS 7 APPARTEMENTS À 1 CHAMBRE 1 APPARTEMENT À 2 CHAMBRES 1 APPARTEMENT À 3 CHAMBRES La résidence se situe à Luxembourg-Kirchberg, 85 rue des Maraîchers. Elle sera implantée sur un terrain de 15,67 ares. CONSTRUCTION : En façade principale se trouve l'entrée pour piétons et l'accès au garage commun. La résidence comporte deux sous-sols, un rez-de-chaussée et trois étages. Aux sous-sols nous retrouvons les emplacements privatifs, les caves, les locaux communs et autres locaux techniques. Les étages et le rez-de-chaussée sont réservés à l‘habitation ou toute destination admise par les règlements administratifs afférents. ENVIRONS : Le plateau de Kirchberg est situé au nord-est de la ville de Luxembourg. Le quartier des affaires, des banques et entreprises internationales est en pleine mutation et continuera à évoluer rapidement dans les années à venir. Le centre commercial «Auchan» à côté du cinéma et de la «Luxexpo TheBox» fut le premier complexe à ouvrir ses portes en 1996 avec ses galeries commerçantes sur deux niveaux et de nombreuses enseignes ainsi que plusieurs restaurants. Le nouveau complexe commercial «Infinity Shopping» a été inauguré en décembre 2019 et se trouve en face de la Philharmonie. Le concept s'articule autour le «Live, Shop, Work» et met les services essentiels à portée de main des centres culturels de la capitale tels que le MUDAM (Musée d'Art Moderne) ou le Grand Théâtre. Le Kirchberg est un quartier culturel. On y retrouve les deux bâtiments les plus modernes, la Philharmonie et le MUDAM (Musée d'Art Moderne) avec une architecture unique. Le musée de la forteresse de la ville de Luxembourg (Musée Dräi Eechelen) est caché derrière le MUDAM. Le plateau de Kirchberg est aussi connu pour ses équipements de loisir tels que le complexe spor- tif «d'Coque» avec sa piscine olympique, ses salles multisport et son mur d'escalade ou le multiplexe cinématographique Kinepolis. Les amis de la gastronomie trouveront également une foule de bons restaurant dans le quartier Kirchberg ainsi que des bars pour passer des soirées réussies. Pas loin du cinéma, la nouvelle bibliothèque nationale a ouvert ses portes en septembre 2019 dans son nouveau bâtiment. Elle abrite plus de 1,8 millions de documents physiques. 200.000 ouvrages d'origine internationale et luxembourgeoise sont directement accessibles. La «Luxexpo The Box» est une plateforme de rencontre et offre tout au long de l'année un large éventail d'évènements régionaux, nationaux et internationaux, des foires, salons, conférences et congrès. L'hôpital Kichberg, la Clinique Bohler et le Rehazenter se trouvent à 4/3,7/3,5 km de la résidence.

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Appartement à vendre à LUXEMBOURG-KIRCHBERG 1EV9H

778 140

46.49 m²

1 Ch.

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Appartement à vendre à LUXEMBOURG-KIRCHBERG 1EMTB

789 194

46.49 m²

1 Ch.

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Appartement à vendre à LUXEMBOURG-KIRCHBERG 1EMT2

806 987

46.49 m²

1 Ch.

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Appartement à vendre à LUXEMBOURG-KIRCHBERG 1CW61

1 580 000

90 m²

2 Ch.

Kirchberg: Dans résidence de seulement 7 unités, ce bien unique se caractérise à la fois par une conception résolument moderne et également par l'écrin de verdure apporté grâce à son grand jardin et étang privatif, préservé des regards. Superbe appartement haut de gamme au rez-de-chaussée surélevé de +/- 90m2, se composant : Hall d'entrée avec vestiaire wc séparé, séjour et cuisine ouverte entièrement équipée donnant accès à la terrasse et au jardin où se trouve un étang et une twin house de +/-12m2 ayant 1 chambre à coucher, une douche et un wc. La partie nuit de l'appartement dispose d'une suite parentale avec grande armoire encastrée et salle de douche ouverte sur la chambre. Au sous-sol: deux emplacements de parking intérieur, une cave et une buanderie commune. Finitions soigneusement étudiées, électroménagers GAGGENAU, parquets massifs, fenêtres triple vitrage, cave à vin... L'appartement bénéficie d'une situation idéale à deux pas de toutes commodités, mais également de la BEI et des institutions européennes. Disponibilité: à convenir

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Appartement meublé à louer à LUXEMBOURG-KIRCHBERG 1EF38

1 950

75 m²

2 Ch.

B Immobilier vous présente ce bel appartement meublé 1 chambre + bureau à Luxembourg-Kirchberg -- Description-- L'appartement se trouve au 4ème et dernier étage et se compose comme suit; - un hall d'entrée avec rangements - un salon / salle à manger traversant très lumineux et confortablement meublé - une cuisine séparée et équipée - une chambre à coucher - un bureau - une salle de bain avec WC - une buanderie privative avec machine à laver et sèche-linge Un emplacement souterrain et une cave privative complètent ce bien. -- Localisation-- L'appartement est situé dans une rue calme, proche de toutes commodités: arrêt de bus, campus scolaire, supermarché, etc. Si ce bien vous intéresse, veuillez nous contacter au 26 44 13 88 ou par email merl@b-immobilier.lu pour de plus amples informations ou pour prendre un rendez-vous. Nous vous invitons à consulter notre site internet www.b-immobilier.lu sur lequel toutes nos offres sont régulièrement mises à jour. -- Sous toutes réserves -- Disponibilité: immédiate

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Appartement à louer à LUXEMBOURG-KIRCHBERG 1DSZN

2 000

80 m²

2 Ch.

Très bel appartement 2 chambres à coucher à Luxembourg Kirchberg, Val des Bons Malades, dans résidence calme - avec un emplacement de parking intérieur. Adresse : 119 Val des Bons Malades L-2121 Luxembourg-Kirchberg -- DESCRIPTION -- L'appartement se situe au rez-de-chaussée et dispose d'un hall avec placards, d'un grand séjour lumineux avec un balcon sans aucun vis-à-vis, d'une cuisine ouverte sur le séjour, de 2 chambres à coucher, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Une cave et un emplacement de parking intérieur complètent ce bien. L'appartement a été entièrement repeint et est en très bon état. -- LOCALISATION -- Idéalement situé au Kirchberg, proche des institutions et des sièges des plus grandes sociétés. Proche des commodités et notamment du centre commercial Infinity Shopping. Le tram, le funiculaire et le bus sont facilement accessibles. -- DETAILS -- Colocation acceptée Disponibilité: immédiate Buanderie commune L'appartement n'est pas meublé Si ce bien vous intéresse, veuillez nous contacter au 26 44 13 88 ou par email merl@b-immobilier.lu pour de plus amples informations ou pour prendre un rendez-vous. Nous vous invitons à consulter notre site internet www.b-immobilier.lu sur lequel toutes nos offres sont régulièrement mises à jour. -- Sous toutes réserves -- Disponibilité: immédiate

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Exclusivité

Appartement à vendre à LUXEMBOURG-KIRCHBERG 1EMN2

1 220 000

80 m²

1 Ch.

NEW IMMO S.A., votre agence Immobilière à Luxembourg, vous propose cet EXCEPTIONNEL APPARTEMENT idéalement situé à LUXEMBOURG-Kirchberg. Pour toute information complémentaire ou demande de visite, vous pouvez prendre contact avec Yannis ERB Gsm: 691 589 700 or e-mail: yannis.erb@newimmo.lu. Cette propriété de 80 m2 se compose comme suit: - Grand hall d'entrée représentatif avec couloir et placards; - cuisine italienne haut de gamme entièrement équipée Valcucine ouverte sur un salon spacieux; - Grand salon donnant accès à la terrasse de 41m2 (jacuzzi pour 6 personnes inclus). - Mobilier de jardin - 1 magnifique suite parentale parentale séparée par auvent comprenant une salle de douche (douche pluie) - WC séparé. L'appartement est tout neuf (fin 2019). Les prestations et les finitions sont haut de gamme. (Cave à vin, volets électriques, mobilier sur mesure, jacuzzi, haut plafond, système électrique numérique) L'appartement est actuellement converti en 1 chambre avec une option pour 2 chambres (se référer au plan pour voir la disposition initiale en 2 chambres). Une place de parc intérieure et une cave privative complètent cette offre Nous vous proposons de découvrir cet appartement, idéalement situé dans le quartier très prisé de Kirchberg, au 1er étage d'une résidence neuve de très haut standing. NEW IMMO S.A., your Real Estate agency in Luxembourg, offers you this EXCEPTIONAL APARTMENT ideally located in LUXEMBOURG-Kirchberg. We invite you to discover this elegant apartment that offers unparalleled design and exceptional amenities! This Italian inspired design is truly remarkable. Ideally located in the very popular and desire district of Kirchberg, just steps away from the European Institutions on the ground level floor of a new residence of very high standing (12 units). Features include custom made Italian Kitchen Valcucine all in aluminum with white covers, Ceramic Marmol Island (great for entertaining), wine cellar Liebherr for 180 wine bottles, custom windows that provide plenty of natural lighting, TV Oled 65 inches, expansive terrace (41 mts), jacuzzi included, gorgeous master suite, storage, inside parking, plus STUNNING view of urban forest and Joseph Bech bridge. This 80 m2 property is composed as follows: - Large representative entrance hall with hallway and cupboards; - fully equipped high standard Italian kitchen Valcucine open to a spacious living room; - Large living room giving access to the 41m2 terrace (jacuzzi for 6 pax included). - Garden furniture - 1 gorgeous master suite parentale separated by canopy include shower room (Rain shower) - separate WC. The apartment is brand new (end of 2019). The services and finishes are top of the range. (Wine cellar, electric shutters, custom-made furniture, Jacuzzi, high ceiling, digital electric system) The apartment is currently converted into 1 bedroom with an option for 2 bedrooms (refer to the plan to see the initial layout in 2 bedrooms). An indoor parking space and a private cellar complete this offer. Disponibilité: De suite

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Appartement à louer à LUXEMBOURG-KIRCHBERG 1EEW2

2 300

67 m²

1 Ch.

NEW IMMO S.A., votre agence Immobilière à Luxembourg, vous propose à la location cet APPARTEMENT D'EXCEPTION avec vue IMPRENABLE (Tour INFINITY) situé à Luxembourg-KIRCHBERG, proche de toutes commodités et des Institutions Européennes. Pour toute information et visite, veuillez contacter votre agent immobilier : Gaël BERNARD au 621 269 111 ou par e-mail : gael.bernard@newimmo.lu. EXCEPTIONNEL ! MAGNIFIQUE APPARTEMENT au 16ème étage d'une résidence neuve de très haut standing. Il comprend : un hall d'entrée avec armoire encastrée et WC d'invités, une cuisine entièrement équipée ouverte sur le living, un living avec jardin d'hiver, un débarras, 1 chambre à coucher avec salle de douche (+ WC) attenante à la chambre. Service de conciergerie. Au sous-sol : une cave, un emplacement dans la buanderie commune et un emplacement de parking intérieur complètent cette offre. Disponibilité: 01/03/2021 Énergie : GES (Gaz à effet de serre) - A

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Exclusivité

Appartement à vendre à LUXEMBOURG-KIRCHBERG 1B0JL

1 475 000

99 m²

3 Ch.

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Appartement à vendre à LUXEMBOURG-KIRCHBERG 1CB2D

1 475 000

92 m²

2 Ch.

Immeuble résidentiel "CUBE" BEL APPARTEMENT LUMINEUX situé 6, rue des Cigales à Luxembourg-Limpertsberg. A deux pas des institutions européennes, profitez de cet emplacement de 1ier choix dans une rue calme. Vous disposez: - Hall d'entrée de 8,30 m2 - Séjour avec Cuisine équipée de 45,66 m2 - Débarras à lave et sèche-linge - Chambre 1 de 12,99 m2 - Chambre 2 de 16,47 m2 - Salle de douche de 5,03 m2 - WC séparé - Balcon de 9,96 m2 - Emplacement intérieur pour véhicule - Cave L'appartement situé au 1ier étage est disponible de suite. Contactez: Serge Cahen 621 17 70 60 info@mabro.lu ************************************************** Residential building "CUBE" BEAUTIFUL LUMINOUS APARTMENT located 6, rue des Cigales in Luxembourg-Limpertsberg. A stone's throw from the European institutions, take advantage of this prime location in a quiet street. You dispose: - Entrance hall 8.30 m2 - Living room with fitted kitchen 45.66 m2 - Storage room with washing machine and dryer - Bedroom 1 of 12.99 m2 - Bedroom 2 of 16.47 m2 - Shower room 5.03 m2 - separate WC - Balcony 9.96 m2 - Interior space for vehicle - Cellar The apartment located on the 1st floor is available immediately. Contact: Serge Cahen 621 17 70 60 info@mabro.lu Disponibilité: immédiate

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Appartement à vendre à LUXEMBOURG-KIRCHBERG 1DL4Y

1 332 468

77.68 m²

2 Ch.

Nouvelle Résidence « M37 » à Luxembourg-Weimershof A VENDRE : • 14 appartements à 1 chambre • 14 appartements à 2 chambres • 2 Penthouses à 4 chambres • Terrasses / Balcons • Caves privatives • Emplacements intérieurs privatifs • Ascenseur • CLASSE ENERGETIQUE A/A/A Construction au standard dit “PASSIF” Classe de performance énergétique A Classe d'isolation thermique A Classe de performance environnementale A Informations et ventes: Mail : christian@beckimmo.lu Tél: 26.38.33.33.44 visitez aussi notre site Web: www.m37.lu Situation : La résidence «M37 » se situe à Luxembourg-Weimershof, 37, rue des Muguets. Elle sera implantée sur un terrain de ca. 26,19 ares. Environs : Recherché pour son calme et sa qualité de vie le quartier résidentiel de Weimershof jouit d‘une situation géographique idéale. Situé à l'extrémité sud-ouest du Kirchberg, dans une partie résidentielle du plateau à quelques pas de ses activités. Un environnement calme et serein proche de toutes les commodités et des activités qu'offre le Kirchberg. Les appartements : Les matériaux utilisés créent une atmosphère à la fois moderne et élégante. Avec ses nombreux espaces extérieurs (terrasses, jardin, jardin privatif) et ses finitions luxueuses, elle vous offrira une qualité de vie sans pareil, au calme mais au cœur de la ville. Les finitions haut de gamme (menuiserie sur-mesure, parquet, robinetterie et les sanitaires) créent une harmonie parfaite. Avec ses espaces extérieurs et ses finitions luxueuses, la résidence M37 vous offrira une qualité de vie sans pareil, au calme mais au cœur de la ville. Informations et ventes: Mail : christian@beckimmo.lu Tél: 26.38.33.33.44 visitez aussi notre site Web: www.m37.lu