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Penthouse à vendre à GOSSELDANGE TQGV

955 000 
132 m²
3 Ch.
2
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Penthouse 3 CHAMBRES À GOSSELDANGE Unité A.3.8 – WEGA Ce penthouse 3 chambres d'une surface de 131,71 m2 (surface habitable totale, balcon compris: 137,12 m2) est situé au 3ème étage. Il se compose comme suit : d'un hall de 12,2 m2, d'une pièce à vivre (séjour et coin cuisine) de 66,8 m2, terrasse de 10,3 m2, salle de bain de 6,3 m2, une salle de douche de 6 m2, une chambre de 30,3 m2, une chambre de 13,9 m2, une chambre de 17,1 m2 et un débarras. Prix de vente (TVA 3%* avec cave privative) : 955.000.- € Prix investisseur-bailleur (TVA 17% avec cave privative) : 1.005.000.- € CPE : AAA Emplacement de parking extérieur (HTVA) : 20.000.- € Emplacement de parking intérieur (HTVA) : 35.000.- € * Les prix de vente indiqués mentionnent une TVA de 3% accordée sous réserve de certaines conditions légales. ** CPE A-A-A: résidence passive. PROJET RESIDENTIEL À GOSSELDANGE A propos de la Résidence WEGA Au cœur d'un environnement verdoyant et non loin des principaux axes qui rejoignent Luxembourg-Ville (A7 et la route du Nord), la nouvelle résidence WEGA se situera au 82, Route de Mersch, à un angle de rue. Elle sera bâtie sur 4 niveaux (RDC + 3 étages). L'ensemble du bâtiment comportera 15 unités résidentielles avec terrasses ou balcons. Des appartements de 1 à 3 chambres dont 4 penthouses sont proposés en vente sur plan en état futur d'achèvement (VEFA). Cette future copropriété purement résidentielle sera certifiée AAA. Une grande importance a été accordée à la définition des équipements et des finitions qui se veulent de très bonne qualité. La résidence WEGA est développée par Résidence Concept. L'architecture est signée Decker, Lammar & Associés. Le cahier des charges met en évidence cette volonté du promoteur de construire un immeuble qui va au-delà des simples normes de construction soumises à la triple certification AAA, et qui propose ainsi à l'acquéreur - futur bailleur ou copropriétaire résident - un investissement serein et durable. Façade isolante avec enduits colorés ou panneaux décoratifs, triple vitrage isolant châssis aluminium-bois, volets roulants extérieurs et électriques en aluminium, ventilation mécanique avec récupération de chaleur, porte d'entrée de sécurité avec serrure 3 points, chauffage au sol, contrôle de la température par zone via un thermostat, isolation acoustique et thermique, chaudière au gaz à haut rendement, installation et équipement sanitaire « Villeroy & Boch » - « Grohe » - « Keuco » (douche et/ou baignoire; lave-mains double vasque ou lave-mains simple; lave-mains W.C séparé; accessoires (porte-serviettes, porte-papier, radiateur sèche-serviettes, miroir); W.C suspendu), revêtement de sols (carrelage format 60*60 dans les pièces de vie; la cuisine et le débarras / parquet en chêne dans les chambres à coucher). Installation satellite et installation électrique compatible KNX. La résidence disposera d'un ascenseur, d'un système d'interphone, d'une buanderie commune, d'un local vélo et d'un local poubelles. Une cave privative est allouée à chaque appartement. Emplacements de parking intérieurs et extérieurs. Les emplacements de parking et les caves privatives se trouvent au rez-de-chaussée. Gosseldange fait partie de la commune de Lintgen dans le canton de Mersch, au centre de Luxembourg. Située à proximité de l'autoroute A7 et de la Route du Nord, Gosseldange est à environ 15 min du plateau du Kirchberg et à environ 25 min de Luxembourg centre-ville en voiture. La gare de Lingten est à proximité (un train toutes les 30 min en direction de Luxembourg-Ville et de la gare de Diekirch). Supermarché « Naturata » à quelques minutes et à 13 min en voiture du Walfer Shopping Center. Maisons relais, écoles fondamentales et lycées à proximité (Mersch centre). Ce projet vous intéresse? Contactez l'agence BRICKS au +352 26 44 11 61. BRICKS - Excellence in Real Estate. Énergie : GES (Gaz à effet de serre) - A
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Duplex à vendre à LINTGEN 12LPT

934 000 
140.19 m²
3 Ch.
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--- Résidence LINCOLN à Lintgen--- Nouvelle résidence en vente à Lingten, 36 route principale Les appartements sont vendus sur plan en futur achèvement. +++ AMÉNAGEMENT+++ L'ensemble résidentiel se compose de : 3 Appartements 1 chambre à coucher 3 Appartements 2 chambres à coucher 2 Appartements 3 chambres à coucher +++ TECHNIQUES SPÉCIAUX +++ - Ventilation contrôlée double flux - Chauffage par le sol - Châssis PVC Schüco Triple vitrage - Stores à lamelles électriques +++ CAHIER DES CHARGES +++ - Construction gérée par CREA HAUS - Matériaux de première qualité - Carrelage 40 /m2 (60x60 cm) dans les pièces habitables - Parquet Semi-massif collé sur chape 40 /m2 dans les chambres à coucher +++ VENTE +++ Vente en état futur d'achèvement, donc frais d'acte sur terrain, si la construction n'est pas entamée. +++ SITUATION +++ La résidence situe au coeur de Lintgen à deux minutes de l'accès de l'autoroute du nord. +++ INFO PRATIQUES +++ Trouvez tous les informations pratiques sur le site de la commune de Lintgen www.lintgen.lu En cas d'intérêt n'hésitez pas de nous contacter afin de recevoir votre documentation complète.
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Projet de construction à vendre à GOSSELDANGE GP84

à partir de 955 000 
La résidence Wega, située à Gosseldange au 82, Route de Mersch, propose 15 appartements de 1 à 3 chambres répartis sur trois étages. Disponibilité: 2020
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Appartement à vendre à LINTGEN U9PB

615 000 
68 m²
1 Ch.
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Hartmann Immo Group a le plaisir de vous proposer ce magnifique appartement lumineux. Situé dans une résidence à quatre unités, combinant caractère et modernité, cet appartement en état de futur achèvement se trouve au rez de chaussée et se compose comme suit: - espace de vie lumineux donnant sur la terrasse et le jardin - cuisine ouverte - 1 chambre à coucher - 1 salle de bains avec WC - hall d'entrée avec penderie. Qualité de vie garantie, avec chauffage au sol et triple vitrage, assurant une superbe isolation au niveau thermique et acoustique. Proche de toutes commodités, vous aurez un accès facile vers les transports en commun ( train, bus ) ainsi que vers l'autoroute très proche par laquelle vous arrivez au Kirchebrg en quelques minutes. La fin des travaux est prévue pour l'été 2020. Pour de plus amples renseignements, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 00352 661 71 99 99 ou bien par email à info@hartmannimmo.lu
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