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Appartement neuf vente walferdange 3 chambres 949450-1460033 euro

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3

Penthouse à vendre à WALFERDANGE 10QSL

1 449 175 
119 m²
3 Ch.
2
PENTHOUSE 3 CHAMBRES AVEC GRANDE TERRASSE AU 3ÈME ÉTAGE RESIDENCE ZAPHIRO – COMPLEXE « IL PREZIOSO » - Unité A.4.3.1 Cet appartement d'une surface pondérée de 163,98 m2 (surface utile intérieure de 119,27 m2) est situé au 3ème étage de la résidence ZAPHIRO. Il se compose comme suit : un salon, salle à manger et cuisine ouverte, un hall de nuit, un WC séparé, un débarras, une master bedroom avec salle de bain privative, deux chambres et une salle de bain. L'accès à la terrasse peut s'effectuer par le salon et les trois chambres. Une cave est incluse dans le prix de vente. Prix propriétaire occupant (TVA 3% avec cave privative) : 1.449.175,00 € Prix investisseur-bailleur (TVA 17% avec cave privative) : 1.499.175,00 € Emplacement de parking intérieur (TTC): 50.000.- € CPE : A-A * Les prix de vente indiqués mentionnent une TVA de 3% accordée sous réserve de certaines conditions légales. COMPLEXE RESIDENTIEL DE STANDING À WALFERDANGE « IL PREZIOSO » L'agence BRICKS a le plaisir de vous présenter ce nouveau projet résidentiel d'exception situé à Walferdange, Rue Millewee. Le projet Il Prezioso se compose de 4 immeubles répartis en logements, bureaux et commerces. Le 1er immeuble « Tour Renato-Faeh », sera exclusivement composé de bureaux. Le 2ème, « Smeraldo », sera composé d'une surface commerciale au rez-de-chaussée et de 21 appartements (répartis du R+1 au R+3). Le 3ème, « Diamante », sera composé de 22 appartements (répartis du R+1 au R+3). Enfin, le 4ème et dernier immeuble composant le complexe « Il Prezioso » sera baptisé « Zaphiro » et sera composé de 21 appartements (répartis du R+1 au R+3). L'ensemble du projet sera situé Rue Millewee. Chaque lot disposera d'un sous-sol avec au total sur les 4 bâtiments 235 emplacements de parking privatifs intérieurs, caves privatives et locaux communs (locaux techniques ; local vélo ; local poubelles) et de 4 niveaux supérieurs (RDC + 3 étages) où se trouveront les surfaces commerciales, les appartements et penthouses. L'ensemble du complexe comportera au total 64 unités résidentielles. Un ascenseur pour chaque résidence répondant aux normes d'accès aux personnes à mobilité réduite, desservira tous les niveaux. Il Prezioso propose : - 2 grandes surfaces commerciales d'une surface de 262,24m2 à 498,88m2 - 20 appartements 1 chambre d'une surface habitable pondérée de 59,32 m2 à 88,83 m2, - 39 appartements 2 chambres d'une surface habitable pondérée de 78,05 m2 à 123,32 m2, - 5 appartements 3 chambres d'une surface habitable pondérée de 132,21 m2 à 149,13 m2. Tous les appartements bénéficieront d'une terrasse remarquablement grande. Certains appartements en rez-de-chaussée auront un jardin privatif en plus d'une terrasse. Ce projet vous intéresse? Contactez l'agence BRICKS au +352 26 44 11 61 – info@bricks.lu BRICKS - Excellence in Real Estate.
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4

Penthouse à vendre à WALFERDANGE 10QR9

949 450 
91 m²
3 Ch.
2
PENTHOUSE 3 CHAMBRES AVEC GRANDES TERRASSES AU 3ÈME ÉTAGE RESIDENCE SMERALDO – COMPLEXE « IL PREZIOSO » - Unité A.2.3.3 Cet appartement d'une surface pondérée de 116,43 m2 (surface utile intérieure de 91,04 m2) est situé au 3ème étage de la résidence SMERALDO. Il se compose comme suit : un hall d'entrée, un salon, salle à manger et cuisine ouverte, un WC séparé, un débarras, une master bedroom avec salle de bain privative et balcon, une chambre avec salle de bain privative. L'accès à la première grande terrasse peut s'effectuer par la chambre parentale et le salon dispose d'un accès sur la seconde terrasse. Une cave est incluse dans le prix de vente. Prix propriétaire occupant (TVA 3% avec cave privative) : 949.450,00 € Prix investisseur-bailleur (TVA 17% avec cave privative) : 999.450,00 € Emplacement de parking intérieur (TTC): 50.000.- € CPE : A-A * Les prix de vente indiqués mentionnent une TVA de 3% accordée sous réserve de certaines conditions légales. COMPLEXE RESIDENTIEL DE STANDING À WALFERDANGE « IL PREZIOSO » L'agence BRICKS a le plaisir de vous présenter ce nouveau projet résidentiel d'exception situé à Walferdange, Rue Millewee. Le projet Il Prezioso se compose de 4 immeubles répartis en logements, bureaux et commerces. Le 1er immeuble « Tour Renato-Faeh », sera exclusivement composé de bureaux. Le 2ème, « Smeraldo », sera composé d'une surface commerciale au rez-de-chaussée et de 21 appartements (répartis du R+1 au R+3). Le 3ème, « Diamante », sera composé de 22 appartements (répartis du R+1 au R+3). Enfin, le 4ème et dernier immeuble composant le complexe « Il Prezioso » sera baptisé « Zaphiro » et sera composé de 21 appartements (répartis du R+1 au R+3). L'ensemble du projet sera situé Rue Millewee. Chaque lot disposera d'un sous-sol avec au total sur les 4 bâtiments 235 emplacements de parking privatifs intérieurs, caves privatives et locaux communs (locaux techniques ; local vélo ; local poubelles) et de 4 niveaux supérieurs (RDC + 3 étages) où se trouveront les surfaces commerciales, les appartements et penthouses. L'ensemble du complexe comportera au total 64 unités résidentielles. Un ascenseur pour chaque résidence répondant aux normes d'accès aux personnes à mobilité réduite, desservira tous les niveaux. Il Prezioso propose : - 2 grandes surfaces commerciales d'une surface de 262,24m2 à 498,88m2 - 20 appartements 1 chambre d'une surface habitable pondérée de 59,32 m2 à 88,83 m2, - 39 appartements 2 chambres d'une surface habitable pondérée de 78,05 m2 à 123,32 m2, - 5 appartements 3 chambres d'une surface habitable pondérée de 132,21 m2 à 149,13 m2. Tous les appartements bénéficieront d'une terrasse remarquablement grande. Certains appartements en rez-de-chaussée auront un jardin privatif en plus d'une terrasse. Ce projet vous intéresse? Contactez l'agence BRICKS au +352 26 44 11 61 – info@bricks.lu BRICKS - Excellence in Real Estate.
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4

Penthouse à vendre à WALFERDANGE 10QR8

1 177 103 
121 m²
3 Ch.
2
PENTHOUSE 3 CHAMBRES AVEC GRANDES TERRASSES AU 3ÈME ÉTAGE RESIDENCE SMERALDO – COMPLEXE « IL PREZIOSO » - Unité A.2.3.2 Cet appartement d'une surface pondérée de 149,13 m2 (surface utile intérieure de 121,56 m2) est situé au 3ème étage de la résidence SMERALDO. Il se compose comme suit : un salon, salle à manger et cuisine ouverte, un hall de nuit, un cellier, un WC séparé, un débarras, une master bedroom avec salle de bain privative et dressing, deux chambres et une salle de bain. L'accès à la première grande terrasse peut s'effectuer par les chambres et le salon dispose d'un accès sur la seconde terrasse. Une cave est incluse dans le prix de vente. Prix propriétaire occupant (TVA 3% avec cave privative) : 1.177.103,00 € Prix investisseur-bailleur (TVA 17% avec cave privative) : 1.227.103,00 € Emplacement de parking intérieur (TTC): 50.000.- € CPE : A-A * Les prix de vente indiqués mentionnent une TVA de 3% accordée sous réserve de certaines conditions légales. COMPLEXE RESIDENTIEL DE STANDING À WALFERDANGE « IL PREZIOSO » L'agence BRICKS a le plaisir de vous présenter ce nouveau projet résidentiel d'exception situé à Walferdange, Rue Millewee. Le projet Il Prezioso se compose de 4 immeubles répartis en logements, bureaux et commerces. Le 1er immeuble « Tour Renato-Faeh », sera exclusivement composé de bureaux. Le 2ème, « Smeraldo », sera composé d'une surface commerciale au rez-de-chaussée et de 21 appartements (répartis du R+1 au R+3). Le 3ème, « Diamante », sera composé de 22 appartements (répartis du R+1 au R+3). Enfin, le 4ème et dernier immeuble composant le complexe « Il Prezioso » sera baptisé « Zaphiro » et sera composé de 21 appartements (répartis du R+1 au R+3). L'ensemble du projet sera situé Rue Millewee. Chaque lot disposera d'un sous-sol avec au total sur les 4 bâtiments 235 emplacements de parking privatifs intérieurs, caves privatives et locaux communs (locaux techniques ; local vélo ; local poubelles) et de 4 niveaux supérieurs (RDC + 3 étages) où se trouveront les surfaces commerciales, les appartements et penthouses. L'ensemble du complexe comportera au total 64 unités résidentielles. Un ascenseur pour chaque résidence répondant aux normes d'accès aux personnes à mobilité réduite, desservira tous les niveaux. Il Prezioso propose : - 2 grandes surfaces commerciales d'une surface de 262,24m2 à 498,88m2 - 20 appartements 1 chambre d'une surface habitable pondérée de 59,32 m2 à 88,83 m2, - 39 appartements 2 chambres d'une surface habitable pondérée de 78,05 m2 à 123,32 m2, - 5 appartements 3 chambres d'une surface habitable pondérée de 132,21 m2 à 149,13 m2. Tous les appartements bénéficieront d'une terrasse remarquablement grande. Certains appartements en rez-de-chaussée auront un jardin privatif en plus d'une terrasse. Ce projet vous intéresse? Contactez l'agence BRICKS au +352 26 44 11 61 – info@bricks.lu BRICKS - Excellence in Real Estate.
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4

Penthouse à vendre à WALFERDANGE 10QGT

1 449 175 
119.27 m²
3 Ch.
2
Il Prezioso est un ensemble résidentiel de 64 appartements répartis en 3 immeubles respectivement 21, 22 et 21 appartements dont 12 penthouses, aux prestations de très haut standing. Cette résidence vous propose un savant mélange de confort et de modernité, alliant des matériaux de très haute qualité, inspirés du design italien, à des choix de teintes chaleureuses, personnalisables pour chaque lot. D'architecture moderne, séduisante mais sobre, ses volumes spacieux et lumineux ouverts par de grandes baies vitrées, font de ce projet une résidence d'exception. Ses façades modernes en verre teinté alliées à des habillages bois à claire-voie, apporte au projet un standing se démarquant des autres projets. Des petits espaces ouverts au public à la copropriété, un espace de jeux pour enfants accessible aux résidents sont également prévus dans la résidence. Cette résidence vous propose un mariage de technicité d'avant-garde entre utilisation des énergies renouvelables (panneaux solaires thermiques pour le chauffage) et une isolation thermique extérieure performante alliée à une isolation phonique de pointe. Le projet Il Prezioso est situé rue Millewee, à proximité immédiate de divers commerces (supermarché, restaurants, boutiques diverses, agences de voyage). Son implantation permet un accès rapide et aisé aux réseaux de transports en communs (bus) permettant de rallier aisément la ville de Luxembourg et sa gare. Il Prezioso est également proche de tous les services nécessaires à la vie quotidienne (crèche, poste, écoles, banques, club sportifs, salons de beauté, stations-services, boulangerie, boucherie, ...). De nombreux professionnels de santé sont également implantés aux alentours du projet. Vous profiterez également d'un accès direct à la réserve naturelle « Sonnebierg » ainsi qu'à l'espace wellness « PIDAL ». Situé dans la résidence Zaphiro (4) ce penthouse de trois chambres se trouve au troisième et dernier étage et offre une surface habitable de 119,27 m². Le hall d'entrée vous mènera au séjour avec cuisine ouverte de 44,17 m² (avec débarras) ayant accès à une terrasse de 142,36 m². La partie nuit est composée d'un hall avec WC séparé, d'une douche, de deux chambres ainsi que d'une suite parentale avec salle de douches privatives. Toutes les chambres ont également accès à la terrasse. Une cave privative vient compléter cette offre. Surfaces (sous réserve de modification) : Surface appartement : 119,27 m² Surface terrasse : 142,36 m² Surface vendue : 163,98 m² Prix de vente HTVA : 1.350.000 € Prix de vente TVA 3% : 1.449.175 €* Prix de vente TVA 17% : 1.499.175 € *TVA au taux super réduit de 3% sous réserve de conditions et de l'accord de l'administration. Possibilité d'acquérir un emplacement de parking à partir de 50.000 € TVA 17% Réf. agence . : 2591 Disponibilité: fin 2022 Énergie : GES (Gaz à effet de serre) - A
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6

Penthouse à vendre à WALFERDANGE 10QFU

1 177 103 
121.56 m²
3 Ch.
2
Il Prezioso est un ensemble résidentiel de 64 appartements répartis en 3 immeubles respectivement 21, 22 et 21 appartements dont 12 penthouses, aux prestations de très haut standing. Cette résidence vous propose un savant mélange de confort et de modernité, alliant des matériaux de très haute qualité, inspirés du design italien, à des choix de teintes chaleureuses, personnalisables pour chaque lot. D'architecture moderne, séduisante mais sobre, ses volumes spacieux et lumineux ouverts par de grandes baies vitrées, font de ce projet une résidence d'exception. Ses façades modernes en verre teinté alliées à des habillages bois à claire-voie, apporte au projet un standing se démarquant des autres projets. Des petits espaces ouverts au public à la copropriété, un espace de jeux pour enfants accessible aux résidents sont également prévus dans la résidence. Cette résidence vous propose un mariage de technicité d'avant-garde entre utilisation des énergies renouvelables (panneaux solaires thermiques pour le chauffage) et une isolation thermique extérieure performante alliée à une isolation phonique de pointe. Le projet Il Prezioso est situé rue Millewee, à proximité immédiate de divers commerces (supermarché, restaurants, boutiques diverses, agences de voyage). Son implantation permet un accès rapide et aisé aux réseaux de transports en communs (bus) permettant de rallier aisément la ville de Luxembourg et sa gare. Il Prezioso est également proche de tous les services nécessaires à la vie quotidienne (crèche, poste, écoles, banques, club sportifs, salons de beauté, stations-services, boulangerie, boucherie, ...). De nombreux professionnels de santé sont également implantés aux alentours du projet. Vous profiterez également d'un accès direct à la réserve naturelle « Sonnebierg » ainsi qu'à l'espace wellness « PIDAL ». Situé dans la résidence Smeraldo (2B) ce penthouse de trois chambres se trouve au troisième et dernier étage et offre une surface habitable de 121,56 m². Le hall d'entrée vous mènera au séjour avec cuisine ouverte de 50,74 m² (avec débarras) ayant accès à une terrasse de 91,74 m². La partie nuit est composée d'un hall avec WC séparé, d'une douche, de deux chambres ainsi que d'une suite parentale avec salle de douches privatives. Toutes les chambres ont également accès à une seconde terrasse 53,49 m². Une cave privative vient compléter cette offre. Surfaces (sous réserve de modification) : Surface appartement : 121,56 m² Surface terrasse : 85,23 m² Surface vendue : 149,13 m² Prix de vente HTVA : 1.105.000 € Prix de vente TVA 3% : 1.177.103 €* Prix de vente TVA 17% : 1.227.103 € *TVA au taux super réduit de 3% sous réserve de conditions et de l'accord de l'administration. Possibilité d'acquérir un emplacement de parking à partir de 50.000 € TVA 17% Réf. agence . : 2545 Disponibilité: Fin 2021
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4

Appartement à vendre à BÉRELDANGE WIYD

1 460 033 
158.76 m²
3 Ch.
2
3
Abri,Co, agence immobilière à Luxembourg, vous propose à la vente cette nouvelles résidences à Bereldange Les appartements sont vendus sur plan en futur achèvement. L'ensemble résidentiel se compose de : au rez-de-chaussée : • BLOC A : 2 surfaces commerciales, 1 appartement • BLOC B : 1 surface commerciale, 2 appartements au 1er étage : • BLOC A : 5 appartements • BLOC B : 3 appartements au 2e étage : • BLOC A : 3 appartements, 2 duplex partie basse • BLOC B : 2 appartements au 3e étage : • BLOC A : 2 duplex partie haute Vente en état futur d'achèvement, donc frais d'acte sur terrain, si la construction n'est pas entamée. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter notre équipe commerciale par mail : info@abrico.lu ou au 661 180 811 Disponibilité: 2021
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2

Résidence à vendre à WALFERDANGE 10QS2

de 585 105  à 1 449 175 
COMPLEXE RESIDENTIEL DE STANDING À WALFERDANGE « IL PREZIOSO » L'agence BRICKS a le plaisir de vous présenter ce nouveau projet résidentiel d'exception situé à Walferdange, Rue Millewee. Le projet Il Prezioso se compose de 4 immeubles répartis en logements, bureaux et commerces. Le 1er immeuble « Tour Renato-Faeh », sera exclusivement composé de bureaux. Le 2ème, « Smeraldo », sera composé d'une surface commerciale au rez-de-chaussée et de 21 appartements (répartis du R+1 au R+3). Le 3ème, « Diamante », sera composé de 22 appartements (répartis du R+1 au R+3). Enfin, le 4ème et dernier immeuble composant le complexe « Il Prezioso » sera baptisé « Zaphiro » et sera composé de 21 appartements (répartis du R+1 au R+3). L'ensemble du projet sera situé Rue Millewee. Chaque lot disposera d'un sous-sol avec au total sur les 4 bâtiments 235 emplacements de parking privatifs intérieurs, caves privatives et locaux communs (locaux techniques ; local vélo ; local poubelles) et de 4 niveaux supérieurs (RDC + 3 étages) où se trouveront les surfaces commerciales, les appartements et penthouses. L'ensemble du complexe comportera au total 64 unités résidentielles. Un ascenseur pour chaque résidence répondant aux normes d'accès aux personnes à mobilité réduite, desservira tous les niveaux. Il Prezioso propose : - 2 grandes surfaces commerciales d'une surface de 262,24m2 à 498,88m2 - 20 appartements 1 chambre d'une surface habitable pondérée de 59,32 m2 à 88,83 m2, - 39 appartements 2 chambres d'une surface habitable pondérée de 78,05 m2 à 123,32 m2, - 5 appartements 3 chambres d'une surface habitable pondérée de 132,21 m2 à 149,13 m2. Tous les appartements bénéficieront d'une terrasse remarquablement grande. Certains appartements en rez-de-chaussée auront un jardin privatif en plus d'une terrasse. Bénéficiant d'une certification énergétique A selon la norme NZEB « Near Zero Energy Building », Il Prezioso se distingue de par une architecture moderne, cossue et intemporelle. Il s'intègre avec harmonie dans le contexte urbain existant. Une grande importance a été accordée à la définition des équipements et des finitions « Made in Italy » qui se veulent de haute qualité. Il Prezioso est un projet signé REFA Real Estate. Le cahier des charges met en évidence cette volonté du promoteur de construire un complexe résidentiel qui va au-delà des simples normes de construction soumises à la certification A, et qui propose ainsi à l'acquéreur - futur bailleur ou copropriétaire résident - un investissement serein et durable. Façade isolante et ventilée en céramique ; isolation phonique et thermique haute performance ; système de toiture plate végétalisée, panneaux solaires thermiques, châssis de fenêtre en aluminium et grande hauteur ; triple vitrage ; stores extérieurs électriques en aluminium ; système de chauffage urbain ; ventilation double-flux avec récupération de chaleur ; porte blindée coupe-feu ; système de visiophonie ; système domotique « DOMINA » ; menuiserie intérieure à fleur du mur avec châssis intégré à la maçonnerie ; plancher chauffant ; système thermostatique par zone ; revêtement de sol en grès cérame et/ou parquet ; équipement sanitaire « Made in Italy ». La commune de Walferdange est en train de vivre une croissance fondamental en terme d'aménagement urbanistique résidentiel. De plus en plus prisée, elle regroupe désormais une population de plus de 8.000 habitants. Elle bénéficie d'une situation géographique très privilégiée, à seulement 10 kilomètres du centre-ville de la Capitale ; à proximité immédiate des grands axes autoroutiers qui desservent les pays frontaliers tels que la France et la Belgique, de nombreux commerces regroupés dans le fameux « PIDAL » ; des espaces verts (proche « Sonnebierg ») ; d'un réseau de transports en commun de qualité ; de tous services nécessaires à la vie quotidienne (crèche, poste, écoles, banques, services de santé…). Prix de vente hors parking (TVA 3%*) : à partir de 559.443,00.-€ Prix de vente pour un emplacement de parking intérieur (HT): 50.000.-€ * Les prix de vente indiqués mentionnent une TVA de 3% accordée sous réserve de certaines conditions légales. Ce projet vous intéresse? Contactez l'agence BRICKS au +352 26 44 11 61 – info@bricks.lu BRICKS - Excellence in Real Estate.
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3

Résidence à vendre à WALFERDANGE 10QQQ

de 649 615  à 2 171 000 
COMPLEXE RESIDENTIEL DE STANDING À WALFERDANGE « IL PREZIOSO » L'agence BRICKS a le plaisir de vous présenter ce nouveau projet résidentiel d'exception situé à Walferdange, Rue Millewee. Le projet Il Prezioso se compose de 4 immeubles répartis en logements, bureaux et commerces. Le 1er immeuble « Tour Renato-Faeh », sera exclusivement composé de bureaux. Le 2ème, « Smeraldo », sera composé d'une surface commerciale au rez-de-chaussée et de 21 appartements (répartis du R+1 au R+3). Le 3ème, « Diamante », sera composé de 22 appartements (répartis du R+1 au R+3). Enfin, le 4ème et dernier immeuble composant le complexe « Il Prezioso » sera baptisé « Zaphiro » et sera composé de 21 appartements (répartis du R+1 au R+3). L'ensemble du projet sera situé Rue Millewee. Chaque lot disposera d'un sous-sol avec au total sur les 4 bâtiments 235 emplacements de parking privatifs intérieurs, caves privatives et locaux communs (locaux techniques ; local vélo ; local poubelles) et de 4 niveaux supérieurs (RDC + 3 étages) où se trouveront les surfaces commerciales, les appartements et penthouses. L'ensemble du complexe comportera au total 64 unités résidentielles. Un ascenseur pour chaque résidence répondant aux normes d'accès aux personnes à mobilité réduite, desservira tous les niveaux. Il Prezioso propose : - 2 grandes surfaces commerciales d'une surface de 262,24m2 à 498,88m2 - 20 appartements 1 chambre d'une surface habitable pondérée de 59,32 m2 à 88,83 m2, - 39 appartements 2 chambres d'une surface habitable pondérée de 78,05 m2 à 123,32 m2, - 5 appartements 3 chambres d'une surface habitable pondérée de 132,21 m2 à 149,13 m2. Tous les appartements bénéficieront d'une terrasse remarquablement grande. Certains appartements en rez-de-chaussée auront un jardin privatif en plus d'une terrasse. Bénéficiant d'une certification énergétique A selon la norme NZEB « Near Zero Energy Building », Il Prezioso se distingue de par une architecture moderne, cossue et intemporelle. Il s'intègre avec harmonie dans le contexte urbain existant. Une grande importance a été accordée à la définition des équipements et des finitions « Made in Italy » qui se veulent de haute qualité. Il Prezioso est un projet signé REFA Real Estate. Le cahier des charges met en évidence cette volonté du promoteur de construire un complexe résidentiel qui va au-delà des simples normes de construction soumises à la certification A, et qui propose ainsi à l'acquéreur - futur bailleur ou copropriétaire résident - un investissement serein et durable. Façade isolante et ventilée en céramique ; isolation phonique et thermique haute performance ; système de toiture plate végétalisée, panneaux solaires thermiques, châssis de fenêtre en aluminium et grande hauteur ; triple vitrage ; stores extérieurs électriques en aluminium ; système de chauffage urbain ; ventilation double-flux avec récupération de chaleur ; porte blindée coupe-feu ; système de visiophonie ; système domotique « DOMINA » ; menuiserie intérieure à fleur du mur avec châssis intégré à la maçonnerie ; plancher chauffant ; système thermostatique par zone ; revêtement de sol en grès cérame et/ou parquet ; équipement sanitaire « Made in Italy ». La commune de Walferdange est en train de vivre une croissance fondamental en terme d'aménagement urbanistique résidentiel. De plus en plus prisée, elle regroupe désormais une population de plus de 8.000 habitants. Elle bénéficie d'une situation géographique très privilégiée, à seulement 10 kilomètres du centre-ville de la Capitale ; à proximité immédiate des grands axes autoroutiers qui desservent les pays frontaliers tels que la France et la Belgique, de nombreux commerces regroupés dans le fameux « PIDAL » ; des espaces verts (proche « Sonnebierg ») ; d'un réseau de transports en commun de qualité ; de tous services nécessaires à la vie quotidienne (crèche, poste, écoles, banques, services de santé…). Prix de vente hors parking (TVA 3%*) : à partir de 559.443,00.-€ Prix de vente pour un emplacement de parking intérieur (HT): 50.000.-€ * Les prix de vente indiqués mentionnent une TVA de 3% accordée sous réserve de certaines conditions légales. Ce projet vous intéresse? Contactez l'agence BRICKS au +352 26 44 11 61 – info@bricks.lu BRICKS - Excellence in Real Estate.
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4

Résidence à vendre à WALFERDANGE 10QGD

de 585 413  à 1 449 175 
Il Prezioso est un ensemble résidentiel de 64 appartements répartis en 3 immeubles respectivement 21, 22 et 21 appartements dont 12 penthouses, aux prestations de très haut standing. Cette résidence vous propose un savant mélange de confort et de modernité, alliant des matériaux de très haute qualité, inspirés du design italien, à des choix de teintes chaleureuses, personnalisables pour chaque lot. D'architecture moderne, séduisante mais sobre, ses volumes spacieux et lumineux ouverts par de grandes baies vitrées, font de ce projet une résidence d'exception. Ses façades modernes en verre teinté alliées à des habillages bois à claire-voie, apporte au projet un standing se démarquant des autres projets. Des petits espaces ouverts au public à la copropriété, un espace de jeux pour enfants accessible aux résidents sont également prévus dans la résidence. Cette résidence vous propose un mariage de technicité d'avant-garde entre utilisation des énergies renouvelables (panneaux solaires thermiques pour le chauffage) et une isolation thermique extérieure performante alliée à une isolation phonique de pointe. Le projet Il Prezioso est situé rue Millewee, à proximité immédiate de divers commerces (supermarché, restaurants, boutiques diverses, agences de voyage). Son implantation permet un accès rapide et aisé aux réseaux de transports en communs (bus) permettant de rallier aisément la ville de Luxembourg et sa gare. Il Prezioso est également proche de tous les services nécessaires à la vie quotidienne (crèche, poste, écoles, banques, club sportifs, salons de beauté, stations-services, boulangerie, boucherie, ...). De nombreux professionnels de santé sont également implantés aux alentours du projet. Vous profiterez également d'un accès direct à la réserve naturelle « Sonnebierg » ainsi qu'à l'espace wellness « PIDAL ». Disponibilité: fin 2022
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6

Résidence à vendre à WALFERDANGE 10QEX

de 649 615  à 1 177 103 
Disponibilité: fin 2022
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