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Appartement neuf vente walferdange 2 chambres

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8

Appartement à vendre à WALFERDANGE 1171O

884 079 
94 m²
2 Ch.
2
APPARTEMENT 2 CHAMBRES AVEC BALCON AU 2ème ÉTAGE MONTE BERTHO - Unité L2.1 Cet appartement d'une surface pondérée de 94,34 m2 (surface cadastrale intérieure de 86,64 m2) est situé au 2ème étage du Lot 1, donnant à l'arrière de la résidence. Il se compose comme suit : hall d'entrée avec espace dressing ; une pièce de vie avec coin cuisine de 33,58 m2 et accès balcon ; hall de nuit ; W.C séparé ; une chambre de 16,88 m2 avec salle d'eau attenante ; une chambre de 10,61 m2 ; une salle d'eau séparée ; un balcon de 23,11 m2. Prix propriétaire occupant (TVA 3% avec cave privative) : 884.079,82.- € Prix investisseur-bailleur (TVA 17% avec cave privative) : 934.079,82.- € Emplacement de parking intérieur (TTC): 45.000.- € Emplacement de parking extérieur (TTC) : 35.000.-€ CPE : A-B * Les prix de vente indiqués mentionnent une TVA de 3% accordée sous réserve de certaines conditions légales.
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3

Penthouse à vendre à WALFERDANGE 10QSM

838 400 
78 m²
2 Ch.
2
PENTHOUSE 2 CHAMBRES AVEC GRANDE TERRASSE AU 3ÈME ÉTAGE RESIDENCE ZAPHIRO – COMPLEXE « IL PREZIOSO » - Unité A.4.3.2 Cet appartement d'une surface pondérée de 88,84 m2 (surface utile intérieure de 78,59 m2) est situé au 3ème étage de la résidence ZAPHIRO. Il se compose comme suit : un hall d'entrée, un salon, salle à manger et cuisine ouverte, un hall de nuit, un WC séparé, un débarras, deux chambres avec salle de bain privative. L'accès à la terrasse peut s'effectuer par le salon et les deux chambres. Une cave est incluse dans le prix de vente. Prix propriétaire occupant (TVA 3% avec cave privative) : 838.400,00 € Prix investisseur-bailleur (TVA 17% avec cave privative) : 888.400,00 € Emplacement de parking intérieur (TTC): 50.000.- € CPE : A-A * Les prix de vente indiqués mentionnent une TVA de 3% accordée sous réserve de certaines conditions légales. COMPLEXE RESIDENTIEL DE STANDING À WALFERDANGE « IL PREZIOSO » L'agence BRICKS a le plaisir de vous présenter ce nouveau projet résidentiel d'exception situé à Walferdange, Rue Millewee. Le projet Il Prezioso se compose de 4 immeubles répartis en logements, bureaux et commerces. Le 1er immeuble « Tour Renato-Faeh », sera exclusivement composé de bureaux. Le 2ème, « Smeraldo », sera composé d'une surface commerciale au rez-de-chaussée et de 21 appartements (répartis du R+1 au R+3). Le 3ème, « Diamante », sera composé de 22 appartements (répartis du R+1 au R+3). Enfin, le 4ème et dernier immeuble composant le complexe « Il Prezioso » sera baptisé « Zaphiro » et sera composé de 21 appartements (répartis du R+1 au R+3). L'ensemble du projet sera situé Rue Millewee. Chaque lot disposera d'un sous-sol avec au total sur les 4 bâtiments 235 emplacements de parking privatifs intérieurs, caves privatives et locaux communs (locaux techniques ; local vélo ; local poubelles) et de 4 niveaux supérieurs (RDC + 3 étages) où se trouveront les surfaces commerciales, les appartements et penthouses. L'ensemble du complexe comportera au total 64 unités résidentielles. Un ascenseur pour chaque résidence répondant aux normes d'accès aux personnes à mobilité réduite, desservira tous les niveaux. Il Prezioso propose : - 2 grandes surfaces commerciales d'une surface de 262,24m2 à 498,88m2 - 20 appartements 1 chambre d'une surface habitable pondérée de 59,32 m2 à 88,83 m2, - 39 appartements 2 chambres d'une surface habitable pondérée de 78,05 m2 à 123,32 m2, - 5 appartements 3 chambres d'une surface habitable pondérée de 132,21 m2 à 149,13 m2. Tous les appartements bénéficieront d'une terrasse remarquablement grande. Certains appartements en rez-de-chaussée auront un jardin privatif en plus d'une terrasse. Ce projet vous intéresse? Contactez l'agence BRICKS au +352 26 44 11 61 – info@bricks.lu BRICKS - Excellence in Real Estate.
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3

Appartement à vendre à WALFERDANGE 10QSA

705 140 
70 m²
2 Ch.
2
APPARTEMENT 2 CHAMBRES AVEC BALCONS AU 1ER ETAGE RESIDENCE ZAPHIRO – COMPLEXE « IL PREZIOSO » - Unité A.4.1.2 Cet appartement d'une surface pondérée de 78,75 m2 (surface utile intérieure de 70,72 m2) est situé au 1er étage de la résidence ZAPHIRO. Il se compose comme suit : un hall d'entrée, un salon, salle à manger et cuisine ouverte, un hall de nuit, un débarras, deux chambres avec salle de bain privative et WC séparé. L'accès au premier balcon peut s'effectuer par le salon et l'accès au second par les chambres. Une cave est incluse dans le prix de vente. Prix propriétaire occupant (TVA 3% avec cave privative) : 705.140,00 € Prix investisseur-bailleur (TVA 17% avec cave privative) : 755.140,00 € Emplacement de parking intérieur (TTC): 50.000.- € CPE : A-A * Les prix de vente indiqués mentionnent une TVA de 3% accordée sous réserve de certaines conditions légales. COMPLEXE RESIDENTIEL DE STANDING À WALFERDANGE « IL PREZIOSO » L'agence BRICKS a le plaisir de vous présenter ce nouveau projet résidentiel d'exception situé à Walferdange, Rue Millewee. Le projet Il Prezioso se compose de 4 immeubles répartis en logements, bureaux et commerces. Le 1er immeuble « Tour Renato-Faeh », sera exclusivement composé de bureaux. Le 2ème, « Smeraldo », sera composé d'une surface commerciale au rez-de-chaussée et de 21 appartements (répartis du R+1 au R+3). Le 3ème, « Diamante », sera composé de 22 appartements (répartis du R+1 au R+3). Enfin, le 4ème et dernier immeuble composant le complexe « Il Prezioso » sera baptisé « Zaphiro » et sera composé de 21 appartements (répartis du R+1 au R+3). L'ensemble du projet sera situé Rue Millewee. Chaque lot disposera d'un sous-sol avec au total sur les 4 bâtiments 235 emplacements de parking privatifs intérieurs, caves privatives et locaux communs (locaux techniques ; local vélo ; local poubelles) et de 4 niveaux supérieurs (RDC + 3 étages) où se trouveront les surfaces commerciales, les appartements et penthouses. L'ensemble du complexe comportera au total 64 unités résidentielles. Un ascenseur pour chaque résidence répondant aux normes d'accès aux personnes à mobilité réduite, desservira tous les niveaux. Il Prezioso propose : - 2 grandes surfaces commerciales d'une surface de 262,24m2 à 498,88m2 - 20 appartements 1 chambre d'une surface habitable pondérée de 59,32 m2 à 88,83 m2, - 39 appartements 2 chambres d'une surface habitable pondérée de 78,05 m2 à 123,32 m2, - 5 appartements 3 chambres d'une surface habitable pondérée de 132,21 m2 à 149,13 m2. Tous les appartements bénéficieront d'une terrasse remarquablement grande. Certains appartements en rez-de-chaussée auront un jardin privatif en plus d'une terrasse. Ce projet vous intéresse? Contactez l'agence BRICKS au +352 26 44 11 61 – info@bricks.lu BRICKS - Excellence in Real Estate.
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Appartement à vendre à WALFERDANGE 10QS9

805 085 
88 m²
2 Ch.
2
APPARTEMENT 2 CHAMBRES AVEC TERRASSE AU 1ER ETAGE RESIDENCE ZAPHIRO – COMPLEXE « IL PREZIOSO » - Unité A.4.1.1 Cet appartement d'une surface pondérée de 108,23 m2 (surface utile intérieure de 88,08 m2) est situé au 1er étage de la résidence ZAPHIRO. Il se compose comme suit : un salon, salle à manger et cuisine ouverte, un débarras, un hall de nuit, deux chambres avec salle de bain privative et WC séparé. L'accès à la terrasse peut s'effectuer par le salon et la chambre. Une cave est incluse dans le prix de vente. Prix propriétaire occupant (TVA 3% avec cave privative) : 805.085,00 € Prix investisseur-bailleur (TVA 17% avec cave privative) : 855.085,00 € Emplacement de parking intérieur (TTC): 50.000.- € CPE : A-A * Les prix de vente indiqués mentionnent une TVA de 3% accordée sous réserve de certaines conditions légales. COMPLEXE RESIDENTIEL DE STANDING À WALFERDANGE « IL PREZIOSO » L'agence BRICKS a le plaisir de vous présenter ce nouveau projet résidentiel d'exception situé à Walferdange, Rue Millewee. Le projet Il Prezioso se compose de 4 immeubles répartis en logements, bureaux et commerces. Le 1er immeuble « Tour Renato-Faeh », sera exclusivement composé de bureaux. Le 2ème, « Smeraldo », sera composé d'une surface commerciale au rez-de-chaussée et de 21 appartements (répartis du R+1 au R+3). Le 3ème, « Diamante », sera composé de 22 appartements (répartis du R+1 au R+3). Enfin, le 4ème et dernier immeuble composant le complexe « Il Prezioso » sera baptisé « Zaphiro » et sera composé de 21 appartements (répartis du R+1 au R+3). L'ensemble du projet sera situé Rue Millewee. Chaque lot disposera d'un sous-sol avec au total sur les 4 bâtiments 235 emplacements de parking privatifs intérieurs, caves privatives et locaux communs (locaux techniques ; local vélo ; local poubelles) et de 4 niveaux supérieurs (RDC + 3 étages) où se trouveront les surfaces commerciales, les appartements et penthouses. L'ensemble du complexe comportera au total 64 unités résidentielles. Un ascenseur pour chaque résidence répondant aux normes d'accès aux personnes à mobilité réduite, desservira tous les niveaux. Il Prezioso propose : - 2 grandes surfaces commerciales d'une surface de 262,24m2 à 498,88m2 - 20 appartements 1 chambre d'une surface habitable pondérée de 59,32 m2 à 88,83 m2, - 39 appartements 2 chambres d'une surface habitable pondérée de 78,05 m2 à 123,32 m2, - 5 appartements 3 chambres d'une surface habitable pondérée de 132,21 m2 à 149,13 m2. Tous les appartements bénéficieront d'une terrasse remarquablement grande. Certains appartements en rez-de-chaussée auront un jardin privatif en plus d'une terrasse. Ce projet vous intéresse? Contactez l'agence BRICKS au +352 26 44 11 61 – info@bricks.lu BRICKS - Excellence in Real Estate.
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Appartement à vendre à WALFERDANGE 10QS3

789 538 
80 m²
2 Ch.
2
APPARTEMENT 2 CHAMBRES AVEC TERRASSE ET JARDIN AU REZ DE CHAUSSEE RESIDENCE ZAPHIRO – COMPLEXE « IL PREZIOSO » - Unité A.4.0.1 Cet appartement d'une surface pondérée de 107,67 m2 (surface utile intérieure de 80,36 m2) est situé au rez-de-chaussée de la résidence ZAPHIRO. Il se compose comme suit : un salon, salle à manger et cuisine ouverte, un hall de nuit, un débarras, deux chambres avec chacune leur salle de bain privative et WC séparé. L'accès à la terrasse peut s'effectuer par le salon et les deux chambres. Une cave est incluse dans le prix de vente. Prix propriétaire occupant (TVA 3% avec cave privative) : 789.538,00 € Prix investisseur-bailleur (TVA 17% avec cave privative) : 839.538,00 € Emplacement de parking intérieur (TTC): 50.000.- € CPE : A-A * Les prix de vente indiqués mentionnent une TVA de 3% accordée sous réserve de certaines conditions légales. COMPLEXE RESIDENTIEL DE STANDING À WALFERDANGE « IL PREZIOSO » L'agence BRICKS a le plaisir de vous présenter ce nouveau projet résidentiel d'exception situé à Walferdange, Rue Millewee. Le projet Il Prezioso se compose de 4 immeubles répartis en logements, bureaux et commerces. Le 1er immeuble « Tour Renato-Faeh », sera exclusivement composé de bureaux. Le 2ème, « Smeraldo », sera composé d'une surface commerciale au rez-de-chaussée et de 21 appartements (répartis du R+1 au R+3). Le 3ème, « Diamante », sera composé de 22 appartements (répartis du R+1 au R+3). Enfin, le 4ème et dernier immeuble composant le complexe « Il Prezioso » sera baptisé « Zaphiro » et sera composé de 21 appartements (répartis du R+1 au R+3). L'ensemble du projet sera situé Rue Millewee. Chaque lot disposera d'un sous-sol avec au total sur les 4 bâtiments 235 emplacements de parking privatifs intérieurs, caves privatives et locaux communs (locaux techniques ; local vélo ; local poubelles) et de 4 niveaux supérieurs (RDC + 3 étages) où se trouveront les surfaces commerciales, les appartements et penthouses. L'ensemble du complexe comportera au total 64 unités résidentielles. Un ascenseur pour chaque résidence répondant aux normes d'accès aux personnes à mobilité réduite, desservira tous les niveaux. Il Prezioso propose : - 2 grandes surfaces commerciales d'une surface de 262,24m2 à 498,88m2 - 20 appartements 1 chambre d'une surface habitable pondérée de 59,32 m2 à 88,83 m2, - 39 appartements 2 chambres d'une surface habitable pondérée de 78,05 m2 à 123,32 m2, - 5 appartements 3 chambres d'une surface habitable pondérée de 132,21 m2 à 149,13 m2. Tous les appartements bénéficieront d'une terrasse remarquablement grande. Certains appartements en rez-de-chaussée auront un jardin privatif en plus d'une terrasse. Ce projet vous intéresse? Contactez l'agence BRICKS au +352 26 44 11 61 – info@bricks.lu BRICKS - Excellence in Real Estate.
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Appartement à vendre à WALFERDANGE 10QRT

712 914 
73 m²
2 Ch.
2
APPARTEMENT 2 CHAMBRES AVEC TERRASSES AU 2ÈME ETAGE RESIDENCE DIAMANTE – COMPLEXE « IL PREZIOSO » - Unité A.3.2.2 Cet appartement d'une surface pondérée de 83,71 m2 (surface utile intérieure de 73,03 m2) est situé au 2ème étage de la résidence DIAMANTE. Il se compose comme suit : un hall d'entrée, un salon, salle à manger et cuisine ouverte, un hall de nuit, un débarras, deux chambres avec salle de bain privative et WC séparé. L'accès à la première terrasse peut s'effectuer par les chambres et le salon dispose de sa terrasse privative. Une cave est incluse dans le prix de vente. Prix propriétaire occupant (TVA 3% avec cave privative) : 712.914,00 € Prix investisseur-bailleur (TVA 17% avec cave privative) : 762.914,00 € Emplacement de parking intérieur (TTC): 50.000.- € CPE : A-A * Les prix de vente indiqués mentionnent une TVA de 3% accordée sous réserve de certaines conditions légales. COMPLEXE RESIDENTIEL DE STANDING À WALFERDANGE « IL PREZIOSO » L'agence BRICKS a le plaisir de vous présenter ce nouveau projet résidentiel d'exception situé à Walferdange, Rue Millewee. Le projet Il Prezioso se compose de 4 immeubles répartis en logements, bureaux et commerces. Le 1er immeuble « Tour Renato-Faeh », sera exclusivement composé de bureaux. Le 2ème, « Smeraldo », sera composé d'une surface commerciale au rez-de-chaussée et de 21 appartements (répartis du R+1 au R+3). Le 3ème, « Diamante », sera composé de 22 appartements (répartis du R+1 au R+3). Enfin, le 4ème et dernier immeuble composant le complexe « Il Prezioso » sera baptisé « Zaphiro » et sera composé de 21 appartements (répartis du R+1 au R+3). L'ensemble du projet sera situé Rue Millewee. Chaque lot disposera d'un sous-sol avec au total sur les 4 bâtiments 235 emplacements de parking privatifs intérieurs, caves privatives et locaux communs (locaux techniques ; local vélo ; local poubelles) et de 4 niveaux supérieurs (RDC + 3 étages) où se trouveront les surfaces commerciales, les appartements et penthouses. L'ensemble du complexe comportera au total 64 unités résidentielles. Un ascenseur pour chaque résidence répondant aux normes d'accès aux personnes à mobilité réduite, desservira tous les niveaux. Il Prezioso propose : - 2 grandes surfaces commerciales d'une surface de 262,24m2 à 498,88m2 - 20 appartements 1 chambre d'une surface habitable pondérée de 59,32 m2 à 88,83 m2, - 39 appartements 2 chambres d'une surface habitable pondérée de 78,05 m2 à 123,32 m2, - 5 appartements 3 chambres d'une surface habitable pondérée de 132,21 m2 à 149,13 m2. Tous les appartements bénéficieront d'une terrasse remarquablement grande. Certains appartements en rez-de-chaussée auront un jardin privatif en plus d'une terrasse. Ce projet vous intéresse? Contactez l'agence BRICKS au +352 26 44 11 61 – info@bricks.lu BRICKS - Excellence in Real Estate.
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Appartement à vendre à WALFERDANGE 10QRL

710 693 
73 m²
2 Ch.
2
APPARTEMENT 2 CHAMBRES AVEC TERRASSE ET JARDIN AU REZ DE CHAUSSEE RESIDENCE DIAMANTE – COMPLEXE « IL PREZIOSO » - Unité A.3.0.6 Cet appartement d'une surface pondérée de 95,73 m2 (surface utile intérieure de 73,97 m2) est situé au rez-de-chaussée de la résidence DIAMANTE. Il se compose comme suit : un salon, salle à manger et cuisine ouverte, un hall de nuit, un débarras, deux chambres avec salle de bain privative et WC séparé. L'accès à la terrasse peut s'effectuer par le salon et les chambres. Une cave est incluse dans le prix de vente. Prix propriétaire occupant (TVA 3% avec cave privative) : 710.693,00 € Prix investisseur-bailleur (TVA 17% avec cave privative) : 760.693,00 € Emplacement de parking intérieur (TTC): 50.000.- € CPE : A-A * Les prix de vente indiqués mentionnent une TVA de 3% accordée sous réserve de certaines conditions légales. COMPLEXE RESIDENTIEL DE STANDING À WALFERDANGE « IL PREZIOSO » L'agence BRICKS a le plaisir de vous présenter ce nouveau projet résidentiel d'exception situé à Walferdange, Rue Millewee. Le projet Il Prezioso se compose de 4 immeubles répartis en logements, bureaux et commerces. Le 1er immeuble « Tour Renato-Faeh », sera exclusivement composé de bureaux. Le 2ème, « Smeraldo », sera composé d'une surface commerciale au rez-de-chaussée et de 21 appartements (répartis du R+1 au R+3). Le 3ème, « Diamante », sera composé de 22 appartements (répartis du R+1 au R+3). Enfin, le 4ème et dernier immeuble composant le complexe « Il Prezioso » sera baptisé « Zaphiro » et sera composé de 21 appartements (répartis du R+1 au R+3). L'ensemble du projet sera situé Rue Millewee. Chaque lot disposera d'un sous-sol avec au total sur les 4 bâtiments 235 emplacements de parking privatifs intérieurs, caves privatives et locaux communs (locaux techniques ; local vélo ; local poubelles) et de 4 niveaux supérieurs (RDC + 3 étages) où se trouveront les surfaces commerciales, les appartements et penthouses. L'ensemble du complexe comportera au total 64 unités résidentielles. Un ascenseur pour chaque résidence répondant aux normes d'accès aux personnes à mobilité réduite, desservira tous les niveaux. Il Prezioso propose : - 2 grandes surfaces commerciales d'une surface de 262,24m2 à 498,88m2 - 20 appartements 1 chambre d'une surface habitable pondérée de 59,32 m2 à 88,83 m2, - 39 appartements 2 chambres d'une surface habitable pondérée de 78,05 m2 à 123,32 m2, - 5 appartements 3 chambres d'une surface habitable pondérée de 132,21 m2 à 149,13 m2. Tous les appartements bénéficieront d'une terrasse remarquablement grande. Certains appartements en rez-de-chaussée auront un jardin privatif en plus d'une terrasse. Ce projet vous intéresse? Contactez l'agence BRICKS au +352 26 44 11 61 – info@bricks.lu BRICKS - Excellence in Real Estate.
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Appartement à vendre à WALFERDANGE 10QRG

745 118 
79 m²
2 Ch.
2
APPARTEMENT 2 CHAMBRES AVEC TERRASSE ET JARDIN AU REZ DE CHAUSSEE RESIDENCE DIAMANTE – COMPLEXE « IL PREZIOSO » - Unité A.3.0.1 Cet appartement d'une surface pondérée de 102,04 m2 (surface utile intérieure de 79,85 m2) est situé au rez-de-chaussée de la résidence DIAMANTE. Il se compose comme suit : un salon, salle à manger et cuisine ouverte, un hall de nuit, un débarras, deux chambres avec chacune leur salle de bain privative et WC séparé. L'accès à la terrasse peut s'effectuer par le salon et les deux chambres. Une cave est incluse dans le prix de vente. Prix propriétaire occupant (TVA 3% avec cave privative) : 745.118,00 € Prix investisseur-bailleur (TVA 17% avec cave privative) : 795.118,00 € Emplacement de parking intérieur (TTC): 50.000.- € CPE : A-A * Les prix de vente indiqués mentionnent une TVA de 3% accordée sous réserve de certaines conditions légales. COMPLEXE RESIDENTIEL DE STANDING À WALFERDANGE « IL PREZIOSO » L'agence BRICKS a le plaisir de vous présenter ce nouveau projet résidentiel d'exception situé à Walferdange, Rue Millewee. Le projet Il Prezioso se compose de 4 immeubles répartis en logements, bureaux et commerces. Le 1er immeuble « Tour Renato-Faeh », sera exclusivement composé de bureaux. Le 2ème, « Smeraldo », sera composé d'une surface commerciale au rez-de-chaussée et de 21 appartements (répartis du R+1 au R+3). Le 3ème, « Diamante », sera composé de 22 appartements (répartis du R+1 au R+3). Enfin, le 4ème et dernier immeuble composant le complexe « Il Prezioso » sera baptisé « Zaphiro » et sera composé de 21 appartements (répartis du R+1 au R+3). L'ensemble du projet sera situé Rue Millewee. Chaque lot disposera d'un sous-sol avec au total sur les 4 bâtiments 235 emplacements de parking privatifs intérieurs, caves privatives et locaux communs (locaux techniques ; local vélo ; local poubelles) et de 4 niveaux supérieurs (RDC + 3 étages) où se trouveront les surfaces commerciales, les appartements et penthouses. L'ensemble du complexe comportera au total 64 unités résidentielles. Un ascenseur pour chaque résidence répondant aux normes d'accès aux personnes à mobilité réduite, desservira tous les niveaux. Il Prezioso propose : - 2 grandes surfaces commerciales d'une surface de 262,24m2 à 498,88m2 - 20 appartements 1 chambre d'une surface habitable pondérée de 59,32 m2 à 88,83 m2, - 39 appartements 2 chambres d'une surface habitable pondérée de 78,05 m2 à 123,32 m2, - 5 appartements 3 chambres d'une surface habitable pondérée de 132,21 m2 à 149,13 m2. Tous les appartements bénéficieront d'une terrasse remarquablement grande. Certains appartements en rez-de-chaussée auront un jardin privatif en plus d'une terrasse. Ce projet vous intéresse? Contactez l'agence BRICKS au +352 26 44 11 61 – info@bricks.lu BRICKS - Excellence in Real Estate.
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4

Penthouse à vendre à WALFERDANGE 10QRB

1 032 738 
92 m²
2 Ch.
2
PENTHOUSE 2 CHAMBRES AVEC GRANDE TERRASSE AU 3ÈME ÉTAGE RESIDENCE SMERALDO – COMPLEXE « IL PREZIOSO » - Unité A.2.3.5 Cet appartement d'une surface pondérée de 133,34 m2 (surface utile intérieure de 92,46 m2) est situé au 3ème étage de la résidence SMERALDO. Il se compose comme suit : un hall d'entrée, un salon, salle à manger et cuisine ouverte, un WC séparé, un débarras, une master bedroom avec salle de bain privative, une chambre et une salle de bain. L'accès à la grande terrasse peut s'effectuer par les chambres et le salon. Une cave est incluse dans le prix de vente. Prix propriétaire occupant (TVA 3% avec cave privative) : 1.032.738,00 € Prix investisseur-bailleur (TVA 17% avec cave privative) : 1.082.738,00 € Emplacement de parking intérieur (TTC): 50.000.- € CPE : A-A * Les prix de vente indiqués mentionnent une TVA de 3% accordée sous réserve de certaines conditions légales. COMPLEXE RESIDENTIEL DE STANDING À WALFERDANGE « IL PREZIOSO » L'agence BRICKS a le plaisir de vous présenter ce nouveau projet résidentiel d'exception situé à Walferdange, Rue Millewee. Le projet Il Prezioso se compose de 4 immeubles répartis en logements, bureaux et commerces. Le 1er immeuble « Tour Renato-Faeh », sera exclusivement composé de bureaux. Le 2ème, « Smeraldo », sera composé d'une surface commerciale au rez-de-chaussée et de 21 appartements (répartis du R+1 au R+3). Le 3ème, « Diamante », sera composé de 22 appartements (répartis du R+1 au R+3). Enfin, le 4ème et dernier immeuble composant le complexe « Il Prezioso » sera baptisé « Zaphiro » et sera composé de 21 appartements (répartis du R+1 au R+3). L'ensemble du projet sera situé Rue Millewee. Chaque lot disposera d'un sous-sol avec au total sur les 4 bâtiments 235 emplacements de parking privatifs intérieurs, caves privatives et locaux communs (locaux techniques ; local vélo ; local poubelles) et de 4 niveaux supérieurs (RDC + 3 étages) où se trouveront les surfaces commerciales, les appartements et penthouses. L'ensemble du complexe comportera au total 64 unités résidentielles. Un ascenseur pour chaque résidence répondant aux normes d'accès aux personnes à mobilité réduite, desservira tous les niveaux. Il Prezioso propose : - 2 grandes surfaces commerciales d'une surface de 262,24m2 à 498,88m2 - 20 appartements 1 chambre d'une surface habitable pondérée de 59,32 m2 à 88,83 m2, - 39 appartements 2 chambres d'une surface habitable pondérée de 78,05 m2 à 123,32 m2, - 5 appartements 3 chambres d'une surface habitable pondérée de 132,21 m2 à 149,13 m2. Tous les appartements bénéficieront d'une terrasse remarquablement grande. Certains appartements en rez-de-chaussée auront un jardin privatif en plus d'une terrasse. Ce projet vous intéresse? Contactez l'agence BRICKS au +352 26 44 11 61 – info@bricks.lu BRICKS - Excellence in Real Estate.
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Appartement à vendre à WALFERDANGE 10QR5

716 245 
91 m²
2 Ch.
2
APPARTEMENT 2 CHAMBRES AVEC GRANDES TERRASSES AU 2ÈME ÉTAGE RESIDENCE SMERALDO – COMPLEXE « IL PREZIOSO » - Unité A.2.2.7 Cet appartement d'une surface pondérée de 100,23 m2 (surface utile intérieure de 91,50 m2) est situé au 2ème étage de la résidence SMERALDO. Il se compose comme suit : un salon, salle à manger et cuisine ouverte, un hall de nuit, un débarras, deux chambres avec chacune leur salle de bain privative (dont une master bedroom avec dressing et un balcon privatif) et WC séparé. L'accès à la seconde terrasse peut s'effectuer par le salon. Une cave est incluse dans le prix de vente. Prix propriétaire occupant (TVA 3% avec cave privative) : 716.245,00 € Prix investisseur-bailleur (TVA 17% avec cave privative) : 766.245,00 € Emplacement de parking intérieur (TTC): 50.000.- € CPE : A-A * Les prix de vente indiqués mentionnent une TVA de 3% accordée sous réserve de certaines conditions légales. COMPLEXE RESIDENTIEL DE STANDING À WALFERDANGE « IL PREZIOSO » L'agence BRICKS a le plaisir de vous présenter ce nouveau projet résidentiel d'exception situé à Walferdange, Rue Millewee. Le projet Il Prezioso se compose de 4 immeubles répartis en logements, bureaux et commerces. Le 1er immeuble « Tour Renato-Faeh », sera exclusivement composé de bureaux. Le 2ème, « Smeraldo », sera composé d'une surface commerciale au rez-de-chaussée et de 21 appartements (répartis du R+1 au R+3). Le 3ème, « Diamante », sera composé de 22 appartements (répartis du R+1 au R+3). Enfin, le 4ème et dernier immeuble composant le complexe « Il Prezioso » sera baptisé « Zaphiro » et sera composé de 21 appartements (répartis du R+1 au R+3). L'ensemble du projet sera situé Rue Millewee. Chaque lot disposera d'un sous-sol avec au total sur les 4 bâtiments 235 emplacements de parking privatifs intérieurs, caves privatives et locaux communs (locaux techniques ; local vélo ; local poubelles) et de 4 niveaux supérieurs (RDC + 3 étages) où se trouveront les surfaces commerciales, les appartements et penthouses. L'ensemble du complexe comportera au total 64 unités résidentielles. Un ascenseur pour chaque résidence répondant aux normes d'accès aux personnes à mobilité réduite, desservira tous les niveaux. Il Prezioso propose : - 2 grandes surfaces commerciales d'une surface de 262,24m2 à 498,88m2 - 20 appartements 1 chambre d'une surface habitable pondérée de 59,32 m2 à 88,83 m2, - 39 appartements 2 chambres d'une surface habitable pondérée de 78,05 m2 à 123,32 m2, - 5 appartements 3 chambres d'une surface habitable pondérée de 132,21 m2 à 149,13 m2. Tous les appartements bénéficieront d'une terrasse remarquablement grande. Certains appartements en rez-de-chaussée auront un jardin privatif en plus d'une terrasse. Ce projet vous intéresse? Contactez l'agence BRICKS au +352 26 44 11 61 – info@bricks.lu BRICKS - Excellence in Real Estate.
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Appartement à vendre à WALFERDANGE 10QR4

690 704 
87 m²
2 Ch.
2
APPARTEMENT 2 CHAMBRES AVEC GRANDE TERRASSE AU 2ème ÉTAGE RESIDENCE SMERALDO – COMPLEXE « IL PREZIOSO » - Unité A.2.2.6 Cet appartement d'une surface pondérée de 97,95 m2 (surface utile intérieure de 87,31 m2) est situé au 2ème étage de la résidence SMERALDO. Il se compose comme suit : hall d'entrée, un salon, salle à manger et cuisine ouverte, un hall de nuit, un débarras, deux chambres (dont une master bedroom avec salle de bain privative) et WC séparé. L'accès à la grande terrasse peut s'effectuer par le salon et les deux chambres. Une cave est incluse dans le prix de vente. Prix propriétaire occupant (TVA 3% avec cave privative) : 690.704,00 € Prix investisseur-bailleur (TVA 17% avec cave privative) : 740.704,00 € Emplacement de parking intérieur (TTC): 50.000.- € CPE : A-A * Les prix de vente indiqués mentionnent une TVA de 3% accordée sous réserve de certaines conditions légales. COMPLEXE RESIDENTIEL DE STANDING À WALFERDANGE « IL PREZIOSO » L'agence BRICKS a le plaisir de vous présenter ce nouveau projet résidentiel d'exception situé à Walferdange, Rue Millewee. Le projet Il Prezioso se compose de 4 immeubles répartis en logements, bureaux et commerces. Le 1er immeuble « Tour Renato-Faeh », sera exclusivement composé de bureaux. Le 2ème, « Smeraldo », sera composé d'une surface commerciale au rez-de-chaussée et de 21 appartements (répartis du R+1 au R+3). Le 3ème, « Diamante », sera composé de 22 appartements (répartis du R+1 au R+3). Enfin, le 4ème et dernier immeuble composant le complexe « Il Prezioso » sera baptisé « Zaphiro » et sera composé de 21 appartements (répartis du R+1 au R+3). L'ensemble du projet sera situé Rue Millewee. Chaque lot disposera d'un sous-sol avec au total sur les 4 bâtiments 235 emplacements de parking privatifs intérieurs, caves privatives et locaux communs (locaux techniques ; local vélo ; local poubelles) et de 4 niveaux supérieurs (RDC + 3 étages) où se trouveront les surfaces commerciales, les appartements et penthouses. L'ensemble du complexe comportera au total 64 unités résidentielles. Un ascenseur pour chaque résidence répondant aux normes d'accès aux personnes à mobilité réduite, desservira tous les niveaux. Il Prezioso propose : - 2 grandes surfaces commerciales d'une surface de 262,24m2 à 498,88m2 - 20 appartements 1 chambre d'une surface habitable pondérée de 59,32 m2 à 88,83 m2, - 39 appartements 2 chambres d'une surface habitable pondérée de 78,05 m2 à 123,32 m2, - 5 appartements 3 chambres d'une surface habitable pondérée de 132,21 m2 à 149,13 m2. Tous les appartements bénéficieront d'une terrasse remarquablement grande. Certains appartements en rez-de-chaussée auront un jardin privatif en plus d'une terrasse. Ce projet vous intéresse? Contactez l'agence BRICKS au +352 26 44 11 61 – info@bricks.lu BRICKS - Excellence in Real Estate.
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Appartement à vendre à WALFERDANGE 10QQY

675 268 
78 m²
2 Ch.
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APPARTEMENT 2 CHAMBRES AVEC GRANDE TERRASSE AU 1ER ÉTAGE RESIDENCE SMERALDO – COMPLEXE « IL PREZIOSO » - Unité A.2.1.8 Cet appartement d'une surface pondérée de 87,08 m2 (surface utile intérieure de 78,38 m2) est situé au 1er étage de la résidence SMERALDO. Il se compose comme suit : un salon, salle à manger et cuisine ouverte, un hall de nuit, un débarras, deux chambres (dont une master bedroom avec salle de bain), une salle de bain et WC séparé. L'accès à la grande terrasse peut s'effectuer par le salon et les deux chambres. Une cave est incluse dans le prix de vente. Prix propriétaire occupant (TVA 3% avec cave privative) : 675.268,00 € Prix investisseur-bailleur (TVA 17% avec cave privative) : 725.268,00 € Emplacement de parking intérieur (TTC): 50.000.- € CPE : A-A * Les prix de vente indiqués mentionnent une TVA de 3% accordée sous réserve de certaines conditions légales. COMPLEXE RESIDENTIEL DE STANDING À WALFERDANGE « IL PREZIOSO » L'agence BRICKS a le plaisir de vous présenter ce nouveau projet résidentiel d'exception situé à Walferdange, Rue Millewee. Le projet Il Prezioso se compose de 4 immeubles répartis en logements, bureaux et commerces. Le 1er immeuble « Tour Renato-Faeh », sera exclusivement composé de bureaux. Le 2ème, « Smeraldo », sera composé d'une surface commerciale au rez-de-chaussée et de 21 appartements (répartis du R+1 au R+3). Le 3ème, « Diamante », sera composé de 22 appartements (répartis du R+1 au R+3). Enfin, le 4ème et dernier immeuble composant le complexe « Il Prezioso » sera baptisé « Zaphiro » et sera composé de 21 appartements (répartis du R+1 au R+3). L'ensemble du projet sera situé Rue Millewee. Chaque lot disposera d'un sous-sol avec au total sur les 4 bâtiments 235 emplacements de parking privatifs intérieurs, caves privatives et locaux communs (locaux techniques ; local vélo ; local poubelles) et de 4 niveaux supérieurs (RDC + 3 étages) où se trouveront les surfaces commerciales, les appartements et penthouses. L'ensemble du complexe comportera au total 64 unités résidentielles. Un ascenseur pour chaque résidence répondant aux normes d'accès aux personnes à mobilité réduite, desservira tous les niveaux. Il Prezioso propose : - 2 grandes surfaces commerciales d'une surface de 262,24m2 à 498,88m2 - 20 appartements 1 chambre d'une surface habitable pondérée de 59,32 m2 à 88,83 m2, - 39 appartements 2 chambres d'une surface habitable pondérée de 78,05 m2 à 123,32 m2, - 5 appartements 3 chambres d'une surface habitable pondérée de 132,21 m2 à 149,13 m2. Tous les appartements bénéficieront d'une terrasse remarquablement grande. Certains appartements en rez-de-chaussée auront un jardin privatif en plus d'une terrasse. Ce projet vous intéresse? Contactez l'agence BRICKS au +352 26 44 11 61 – info@bricks.lu BRICKS - Excellence in Real Estate.
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Appartement à vendre à WALFERDANGE 10QQX

705 140 
91 m²
2 Ch.
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APPARTEMENT 2 CHAMBRES AVEC GRANDES TERRASSES AU 1ER ÉTAGE RESIDENCE SMERALDO – COMPLEXE « IL PREZIOSO » - Unité A.2.1.7 Cet appartement d'une surface pondérée de 108,48 m2 (surface utile intérieure de 91,91 m2) est situé au 1er étage de la résidence SMERALDO. Il se compose comme suit : un salon, salle à manger et cuisine ouverte, un hall de nuit, un débarras, deux chambres avec chacune leur salle de bain privative (dont une master bedroom avec dressing et une terrasse privative) et WC séparé. L'accès à la seconde terrasse peut s'effectuer par le salon. Une cave est incluse dans le prix de vente. Prix propriétaire occupant (TVA 3% avec cave privative) : 705.140,00 € Prix investisseur-bailleur (TVA 17% avec cave privative) : 755.140,00 € Emplacement de parking intérieur (TTC): 50.000.- € CPE : A-A * Les prix de vente indiqués mentionnent une TVA de 3% accordée sous réserve de certaines conditions légales. COMPLEXE RESIDENTIEL DE STANDING À WALFERDANGE « IL PREZIOSO » L'agence BRICKS a le plaisir de vous présenter ce nouveau projet résidentiel d'exception situé à Walferdange, Rue Millewee. Le projet Il Prezioso se compose de 4 immeubles répartis en logements, bureaux et commerces. Le 1er immeuble « Tour Renato-Faeh », sera exclusivement composé de bureaux. Le 2ème, « Smeraldo », sera composé d'une surface commerciale au rez-de-chaussée et de 21 appartements (répartis du R+1 au R+3). Le 3ème, « Diamante », sera composé de 22 appartements (répartis du R+1 au R+3). Enfin, le 4ème et dernier immeuble composant le complexe « Il Prezioso » sera baptisé « Zaphiro » et sera composé de 21 appartements (répartis du R+1 au R+3). L'ensemble du projet sera situé Rue Millewee. Chaque lot disposera d'un sous-sol avec au total sur les 4 bâtiments 235 emplacements de parking privatifs intérieurs, caves privatives et locaux communs (locaux techniques ; local vélo ; local poubelles) et de 4 niveaux supérieurs (RDC + 3 étages) où se trouveront les surfaces commerciales, les appartements et penthouses. L'ensemble du complexe comportera au total 64 unités résidentielles. Un ascenseur pour chaque résidence répondant aux normes d'accès aux personnes à mobilité réduite, desservira tous les niveaux. Il Prezioso propose : - 2 grandes surfaces commerciales d'une surface de 262,24m2 à 498,88m2 - 20 appartements 1 chambre d'une surface habitable pondérée de 59,32 m2 à 88,83 m2, - 39 appartements 2 chambres d'une surface habitable pondérée de 78,05 m2 à 123,32 m2, - 5 appartements 3 chambres d'une surface habitable pondérée de 132,21 m2 à 149,13 m2. Tous les appartements bénéficieront d'une terrasse remarquablement grande. Certains appartements en rez-de-chaussée auront un jardin privatif en plus d'une terrasse. Ce projet vous intéresse? Contactez l'agence BRICKS au +352 26 44 11 61 – info@bricks.lu BRICKS - Excellence in Real Estate.
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Appartement à vendre à WALFERDANGE 10QGS

745 118 
79.85 m²
2 Ch.
2
Il Prezioso est un ensemble résidentiel de 64 appartements répartis en 3 immeubles respectivement 21, 22 et 21 appartements dont 12 penthouses, aux prestations de très haut standing. Cette résidence vous propose un savant mélange de confort et de modernité, alliant des matériaux de très haute qualité, inspirés du design italien, à des choix de teintes chaleureuses, personnalisables pour chaque lot. D'architecture moderne, séduisante mais sobre, ses volumes spacieux et lumineux ouverts par de grandes baies vitrées, font de ce projet une résidence d'exception. Ses façades modernes en verre teinté alliées à des habillages bois à claire-voie, apporte au projet un standing se démarquant des autres projets. Des petits espaces ouverts au public à la copropriété, un espace de jeux pour enfants accessible aux résidents sont également prévus dans la résidence. Cette résidence vous propose un mariage de technicité d'avant-garde entre utilisation des énergies renouvelables (panneaux solaires thermiques pour le chauffage) et une isolation thermique extérieure performante alliée à une isolation phonique de pointe. Le projet Il Prezioso est situé rue Millewee, à proximité immédiate de divers commerces (supermarché, restaurants, boutiques diverses, agences de voyage). Son implantation permet un accès rapide et aisé aux réseaux de transports en communs (bus) permettant de rallier aisément la ville de Luxembourg et sa gare. Il Prezioso est également proche de tous les services nécessaires à la vie quotidienne (crèche, poste, écoles, banques, club sportifs, salons de beauté, stations-services, boulangerie, boucherie, ...). De nombreux professionnels de santé sont également implantés aux alentours du projet. Vous profiterez également d'un accès direct à la réserve naturelle « Sonnebierg » ainsi qu'à l'espace wellness « PIDAL ». Situé dans la résidence Diamante (3) cet appartement de deux chambres se trouve au rez-de-chaussée et offre une surface habitable de 79,85 m². Vous entrerez directement dans le séjour avec cuisine ouverte de 32,64 m² ayant accès à une terrasse de 55,43 m² et à un jardin de 35,61 m². La partie nuit est composée d'un hall avec WC séparé, d'un débarras ainsi que de deux chambres avec salle de douche privatives. Les deux chambres ont également accès à la terrasse et au jardin. Une cave privative vient compléter cette offre. Surfaces (sous réserve de modification) : Surface appartement : 79,85 m² Surface terrasse : 55,43 m² Surface jardins: 35,61 Surface vendue : 102,04 m² Prix de vente HTVA : 716.000 € Prix de vente TVA 3% : 745.118 €* Prix de vente TVA 17% : 795.118 € *TVA au taux super réduit de 3% sous réserve de conditions et de l'accord de l'administration. Possibilité d'acquérir un emplacement de parking à partir de 50.000 € TVA 17% Réf. agence : 2550 Disponibilité: Fin 2021 Énergie : GES (Gaz à effet de serre) - A
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