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Appartement neuf vente strassen

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2

Appartement à vendre à STRASSEN V3BQ

1 066 000 
124.06 m²
2 Ch.
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1
English text below ** APPARTEMENT C.2.2 ** A vendre dans la Résidence AVA, à Strassen à proximité du centre-ville de Luxembourg, des commerces, des transports en commun et l'autoroute France, Allemagne et Belgique. Cet appartement a des finitions très soignées et haut de gamme. Ce bien se compose d'un grand hall d'entrée, d'un grand living avec cuisine ouverte, salle à manger avec accès à une grande terrasse de 10.50 m2, de 2 chambres à coucher, de deux salles de bains donc une avec une douche italienne (double lavabo, douche et WC) et un WC séparé. Il dispose d'une cave privative et d'un emplacement machine à laver/séchoir dans la buanderie commune. Un emplacement voiture intérieur est disponible avec supplément. L'immeuble fait partie d'un ensemble harmonieux de trois nouvelles résidences. Il est de type Basse Energie classe AA. Cet appartement de grand confort offrira une qualité de vie supérieure grâce au choix de ses équipements et matériaux (triple vitrage, chauffage au sol, volets électriques, ventilation à double flux). Le prix affiché s'entend avec le taux de TVA super-réduit de 3% (en cas d'affectation du bien à des fins d'habitation principale) sous réserve d'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines. Garantie d'achèvement, garantie décennale et garantie biennale. D'autres biens sur www.venice-consulting.lu English version: ** APARTMENT C.2.2 ** For sale in the Residence AVA, in Strassen near the center of Luxembourg, shops, public transport and the motorway France, Germany and Belgium. This apartment has very neat and upscale finishes. This apartment consists of a large entrance hall, a large living room with open kitchen, dining room with access to a large terrace of 10.50 m2, 2 bedrooms, two bathrooms so one with a shower Italian shower (double sink, shower and toilet) and a separate toilet. It has a private cellar and a private space for a washer/dryer in a communal laundry room. An indoor parking space is available at an additional cost. The apartment is a part of three new and high-standard residential complexes granted A-A energy passport. It gives a high standard of living thanks to triple-glazed windows, heating floor and high-quality equipment. The displayed price includes the super-reduced VAT rate of 3% (if the property is used as a main residence), subject to acceptance of the file by Administration de l'Enregistrement et des Domaines. Other properties on: www.venice-consulting.lu
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2

Appartement à vendre à STRASSEN V3B6

1 066 000 
124.06 m²
2 Ch.
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** APPARTEMENT B.2.2 ** A vendre dans la Résidence ANNA, à Strassen à proximité du centre-ville de Luxembourg, des commerces, des transports en commun et l'autoroute France, Allemagne et Belgique. Cet appartement a des finitions très soignées et haut de gamme. Ce bien se compose d'un grand hall d'entrée, d'un grand living avec cuisine ouverte, salle à manger avec accès à une grande terrasse de 10.50 m2, de 2 chambres à coucher, de deux salles de bains donc une avec une douche italienne (double lavabo, douche et WC) et un WC séparé. Il dispose d'une cave privative et d'un emplacement machine à laver/séchoir dans la buanderie commune. Un emplacement voiture intérieur est disponible en supplément. L'immeuble fait partie d'un ensemble harmonieux de trois nouvelles résidences et il est en classe énergétique A-A. Il vous donnera un haut confort de vie grâce à ses triples vitrages, au chauffage au sol et à son riche cahier de charges. Le prix affiché s'entend avec le taux de TVA super-réduit de 3% (en cas d'affectation du bien à des fins d'habitation principale) sous réserve d'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines. En cas d'investissement locatif la TVA sera de 17% sur la partie de la construction. Garantie d'achèvement, garantie décennale et garantie biennale. D'autres biens sur www.venice-consulting.lu
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1

Appartement à vendre à STRASSEN 11RS1

962 000 
124 m²
3 Ch.
2
C.1.3 (3ch.) Construction d’une nouvelle résidence avec 3 bâtiments et parking souterrain commun. Les unités Anna et Ava ayant chacune 15 appartements avec une surface nette d’habitation de 34 à 150 m² réparties sur 5 étages. Équipement moderne et de haute qualité. Cave et place de parking pour chaque appartement. Ascenseur situé a tous les étages. Tous nos appartements sont certifiés par un acte notarié. Une garantie d'achèvement d'une banque domiciliée au Luxembourg est comprise dans le prix fixe.
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1

Appartement à vendre à STRASSEN 11RRW

1 086 000 
124 m²
3 Ch.
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C.2.2 (3ch.) Construction d’une nouvelle résidence avec 3 bâtiments et parking souterrain commun. Les unités Anna et Ava ayant chacune 15 appartements avec une surface nette d’habitation de 34 à 150 m² réparties sur 5 étages. Équipement moderne et de haute qualité. Cave et place de parking pour chaque appartement. Ascenseur situé a tous les étages. Tous nos appartements sont certifiés par un acte notarié. Une garantie d'achèvement d'une banque domiciliée au Luxembourg est comprise dans le prix fixe.
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Appartement à vendre à STRASSEN 11RR6

1 661 360 
159.12 m²
3 Ch.
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(Lot 048) Résidence Justine, parkings 006 et 007, cave 026 L'appartement est situé au dernier étage de la résidence JUSTINE et dispose selon les plans d'un hall d'entrée, d'un WC séparé, d'un grand salon avec cuisine ouverte, d'un débarras, de 3 chambres à coucher dont une avec son dressing et sa salle de bains privative, ainsi que d'une deuxième salle de douche. La terrasse fait tout le tour de l'appartement (109 m2). Au sous-sol se trouve encore la cave privative de 15,00 m2 ainsi que deux places de parking. Prix: 1.661.360,00€ Tous nos prix s'entendent 3%TVA inclus. Tous les plans et la notice descriptive sont disponibles sur www.stugalux.lu Informations et visites: Mme. Justine SARAZIN 45 48 48 414 // justine@stugalux.lu Disponibilité: Décembre 2020 Énergie : GES (Gaz à effet de serre) - A
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7

Penthouse à vendre à STRASSEN 10XQY

2 950 000 
194 m²
3 Ch.
1
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Luxembourg-Strassen: Penthouse de luxe de +/- 194m2 avec une grande et magnifique terrasse de 195m2 orientée sud avec une vue à couper le souffle, se composant de 3 chambres à coucher, une cuisine tout équipée et ouverte sur le living spacieux et lumineux, une salle de bain, une salle de douche, un WC séparé, placards sur mesure, cave privative, deux box fermés, chauffage au sol. Disponibilité: immédiate
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9

Penthouse à vendre à STRASSEN ZIBT

2 950 000 
200 m²
3 Ch.
2
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Penthouse de luxe au 3ième et dernier étage avec 200m2 de surface habitable et une terrasse splendide (195m2 ) orientée sud avec une vue unique réalisée en classe énergétique AAA (géothermie, récupération des chaleurs provenant des eaux grises, panneaux thermiques, plafonds chaud et froid dans les penthouses). une grande pièce de vie ouverte de 90m² avec une cuisine équipée de haut standing donnant accès sur la terrasse , située côté sud. Le point exceptionnel de cet objet est qu'il dispose de trois espaces de nuit dont deux comprennent chacun une chambre à coucher avec parquet et une salle de douche en suite et le troisième une chambre à coucher de +-21m² avec un dressing de +-14m², une salle de bain privatif . Au sous - sol on trouve deux box fermés, une grande cave de 11,02m² et une buanderie commune. Finitions : porte blindée, vidéophonie, chauffage au sol, parquet, volets électriques, placards sur mesures. Le prix 17% TVA incluse est de 2.950.000,00€. Il y a possibilité de récupérer 50.000,00€ de la part de l'Administration de l'Enregistrement, en cas d'utilisation comme domicilie principal. Énergie : GES (Gaz à effet de serre) - A
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10

Penthouse à vendre à STRASSEN 11ED0

1 755 157 
303.99 m²
3 Ch.
2
*****LIVRAISON PREVUE FIN 2019***** Conçu par le bureau d'architectes renommé 'Boito Architectes', nous vous présentons un complexe de deux résidences, nommé 'Vauban' (Bloc A et Bloc B), en construction à Strassen (route de d'Arlon) qui vous offre des prestations de très haut standing aux lignes contemporaines. Conçue dans une classe énergétique AA, de basse consommation d'énergie, le complexe de deux résidences (répartit sur 4 niveaux) vous offre: 49 appartements de 0-3 chambres (+/- entre 37m2 et 151m2) avec terrasses/balcons, un centre médical de +/-282m2, 70 emplacements parking et caves individuelles Le LOT 164, un beau penthouse entièrement équipé de très haut standing, d'une surface utile de 154.61 m2, situé au 3e et dernier étage du BLOC A vous offre: un hall d'entrée, un WC séparé, un espace cuisine ouverte sur le living/salle à manger avec accès à une belle terrasse (298.75m2), une suite parentale avec sa salle de bain, deux chambres à coucher,ainsi qu'une salle de bain. Divers : des caves privatives sont disponibles à partir de 16 750,00 € et des emplacements parking à partir de 63 300,00 € Les prix de vente sont publiés hors TVA. Le complexe de deux résidences nommé 'Vauban' est situé à quelques minutes en voiture du Centre Ville de Luxembourg. Egalement à proximité sont de nombreux supermarchés et centres commerciaux. Accès très facile aux transports publics vers la ville et les axes autoroutiers. Ce bien vous intéresse, merci de nous contacter au 248 488 - 1 ou par email au feltes@feltes.lu pour recevoir plus d'information et/ou prise de rendez-vous dans notre agence. Le Bureau Immobilier Feltes est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets et sérieux. Nous restons également à votre entière disposition dans le cas où vous désirez vendre ou louer votre bien, en prenant soin des démarches pratiques et administratives, allant de l'estimation (gratuite) et les visites jusqu'à la signature de l'acte notarié ou le contrat de bail ainsi que la remise des clés. Disponibilité: octobre 2019
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12

Penthouse à vendre à STRASSEN 11ECV

1 315 860 
226.8 m²
2 Ch.
2
*****LIVRAISON PREVUE FIN 2019***** Conçu par le bureau d'architectes renommé 'Boito Architectes', nous vous présentons un complexe de deux résidences, nommé 'Vauban' (Bloc A et Bloc B), en construction à Strassen (route de d'Arlon) qui vous offre des prestations de très haut standing aux lignes contemporaines. Conçue dans une classe énergétique AA, de basse consommation d'énergie, le complexe de deux résidences (répartit sur 4 niveaux) vous offre: 49 appartements de 0-3 chambres (+/- entre 37m2 et 151m2) avec terrasses/balcons, un centre médical de +/-282m2, 70 emplacements parking et caves individuelles Le LOT 163, un beau penthouse entièrement équipé de haut standing, d'une surface utile de 118.305 m2, situé au 3e et dernier étage du BLOC A vous offre: un hall d'entrée, un WC séparé, une cuisine, un grand living/salle à manger avec accès à une belle terrasse (217m2), deux chambres à coucher dont chacune avec sa propre salle de bain. Divers : des caves privatives sont disponibles à partir de 16 750,00 € et des emplacements parking à partir de 63 300,00 € Les prix de vente sont publiés hors TVA. Le complexe de deux résidences nommé 'Vauban' est située à quelques minutes en voiture du Centre Ville de Luxembourg. Egalement à proximité sont de nombreux supermarchés et centres commerciaux. Accès très facile aux transports publics vers la ville et les axes autoroutiers. Ce bien vous intéresse, merci de nous contacter au 248 488 - 1 ou par email au feltes@feltes.lu pour recevoir plus d'information et/ou prise de rendez-vous dans notre agence. Le Bureau Immobilier Feltes est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets et sérieux. Nous restons également à votre entière disposition dans le cas où vous désirez vendre ou louer votre bien, en prenant soin des démarches pratiques et administratives, allant de l'estimation (gratuite) et les visites jusqu'à la signature de l'acte notarié ou le contrat de bail ainsi que la remise des clés. Disponibilité: octobre 2019
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