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Appartement neuf vente mertert 3 chambres 570220-964579 euro

48 résultats correspondent à vos critères

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12

Penthouse à vendre à MERTERT 11FFB

622 920 
121.4 m²
3 Ch.
2
2
Bienvenue au Domaine des Vignes ! Après le brillant succès rencontré l'an passé avec la phase 1 du projet "Domaine des Vignes" à Mertert... EFFEKT vous présente la phase 2 tant attendue ! D'excellentes opportunités pour résidences principales et investisseurs... 69 NOUVEAUX APPARTEMENTS du studio au 3 chambres, de +/- 33 m2 à 115 m2 vous sont proposés à la vente. Plus d'informations ? info@effekt.lu ou +352 28 99 15 07 Prix annoncé au taux réduit de TVA 3% (utilisation impérative comme résidence principale). Prix pour investisseurs au taux normal de TVA 17% sur demande. Pour les studios et appartements une chambre à coucher, un emplacement de parking est impérativement ajouté au prix de 27.500,00 euros HTVA (TVA à appliquer en fonction de la destination). Pour les appartements deux chambres à coucher et plus, deux emplacements de parking seront impérativement ajoutés au prix de 55.000,00 euros HTVA (TVA à appliquer en fonction de la destination). Prix hors frais de notaire et d'enregistrement. AU BORD DE LA MOSELLE C'est dans un cadre viticole, arboré et proche de l'eau, dans une région renommée pour son crémant, que le Domaine des Vignes trouve naturellement sa place au cœur de la charmante commune de Mertert bordant la frontière avec l'Allemagne. Un ensemble harmonieux de résidences et maisons s'y dessine, vous proposant une palette diversifiée de logements et notamment de superbes appartements avec vue sur les vignes. Le domaine alloue une place prépondérante à la nature et à un environnement durable et pérenne. Des jardins communs et des étendues piétonnes, au cœur du projet, feront le bonheur des familles. Espaces de travail, crèche et commerces complètent cet ensemble pour vous simplifier la vie quotidienne ! LES NOMS DE CÉPAGES FONT ÉCHO Nos maisons jumelées, à ossature bois, sont idéalement situées : proches des vignes, ancrées dans le cœur du domaine et dans la partie piétonne où le calme s'installe... Profitez pleinement de la vue depuis votre terrasse ou votre jardin. Un projet résidentiel pensé pour des modes de vie variés ! Les résidences Pinot, Grenache, Cabernet et Sémillon offrent une proximité́ immédiate avec les services et les transports. Les résidences Muscat et Sylvaner, offrent une vue imprenable sur les vignes, dans un cadre piétonnier. Les matériaux choisis permettent une performance énergétique conforme aux exigences d'aujourd'hui. UNE PROXIMITÉ D'ACCÈS Accessible grâce à un réseau autoroutier performant et à de nombreuses liaisons aux transports en commun, Mertert est une localisation privilégiée pour son lieu de vie. AU RYTHME DE L'EAU Située au confluent de la Moselle et de la Sûre, la localité́ de Mertert dis- pose d'un port fluvial en liaison directe avec les voies fluviales nationales et internationales. À côté́ de Wasserbillig, elle est aussi le point de départ d'activités multiples : vélo, sports nautiques et promenades, garantissant une qualité́ de vie des plus agréables. EN VOITURE Trèves : 22‘ Luxembourg-Kirchberg : 20‘ Luxembourg-Centre-ville : 26' Ettelbruck : 45' Grevenmacher : 7' Echternach : 19' EN TRAIN Trèves : 35‘ Luxembourg : 45‘ EN BUS (LIGNE 118) Luxembourg-Kirchberg : 30' (Connexion avec le tramway) Trèves : 15' Disponibilité: Q4 2022
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12

Penthouse à vendre à MERTERT 11FFC

793 520 
121.4 m²
3 Ch.
2
2
Bienvenue au Domaine des Vignes ! Après le brillant succès rencontré l'an passé avec la phase 1 du projet "Domaine des Vignes" à Mertert... EFFEKT vous présente la phase 2 tant attendue ! D'excellentes opportunités pour résidences principales et investisseurs... 69 NOUVEAUX APPARTEMENTS du studio au 3 chambres, de +/- 33 m2 à 115 m2 vous sont proposés à la vente. Plus d'informations ? info@effekt.lu ou +352 28 99 15 07 Prix annoncé au taux réduit de TVA 3% (utilisation impérative comme résidence principale). Prix pour investisseurs au taux normal de TVA 17% sur demande. Pour les studios et appartements une chambre à coucher, un emplacement de parking est impérativement ajouté au prix de 27.500,00 euros HTVA (TVA à appliquer en fonction de la destination). Pour les appartements deux chambres à coucher et plus, deux emplacements de parking seront impérativement ajoutés au prix de 55.000,00 euros HTVA (TVA à appliquer en fonction de la destination). Prix hors frais de notaire et d'enregistrement. AU BORD DE LA MOSELLE C'est dans un cadre viticole, arboré et proche de l'eau, dans une région renommée pour son crémant, que le Domaine des Vignes trouve naturellement sa place au cœur de la charmante commune de Mertert bordant la frontière avec l'Allemagne. Un ensemble harmonieux de résidences et maisons s'y dessine, vous proposant une palette diversifiée de logements et notamment de superbes appartements avec vue sur les vignes. Le domaine alloue une place prépondérante à la nature et à un environnement durable et pérenne. Des jardins communs et des étendues piétonnes, au cœur du projet, feront le bonheur des familles. Espaces de travail, crèche et commerces complètent cet ensemble pour vous simplifier la vie quotidienne ! LES NOMS DE CÉPAGES FONT ÉCHO Nos maisons jumelées, à ossature bois, sont idéalement situées : proches des vignes, ancrées dans le cœur du domaine et dans la partie piétonne où le calme s'installe... Profitez pleinement de la vue depuis votre terrasse ou votre jardin. Un projet résidentiel pensé pour des modes de vie variés ! Les résidences Pinot, Grenache, Cabernet et Sémillon offrent une proximité́ immédiate avec les services et les transports. Les résidences Muscat et Sylvaner, offrent une vue imprenable sur les vignes, dans un cadre piétonnier. Les matériaux choisis permettent une performance énergétique conforme aux exigences d'aujourd'hui. UNE PROXIMITÉ D'ACCÈS Accessible grâce à un réseau autoroutier performant et à de nombreuses liaisons aux transports en commun, Mertert est une localisation privilégiée pour son lieu de vie. AU RYTHME DE L'EAU Située au confluent de la Moselle et de la Sûre, la localité́ de Mertert dis- pose d'un port fluvial en liaison directe avec les voies fluviales nationales et internationales. À côté́ de Wasserbillig, elle est aussi le point de départ d'activités multiples : vélo, sports nautiques et promenades, garantissant une qualité́ de vie des plus agréables. EN VOITURE Trèves : 22‘ Luxembourg-Kirchberg : 20‘ Luxembourg-Centre-ville : 26' Ettelbruck : 45' Grevenmacher : 7' Echternach : 19' EN TRAIN Trèves : 35‘ Luxembourg : 45‘ EN BUS (LIGNE 118) Luxembourg-Kirchberg : 30' (Connexion avec le tramway) Trèves : 15' Disponibilité: Q4 2022
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12

Appartement à vendre à MERTERT 11FEN

576 620 
95.84 m²
3 Ch.
2
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Bienvenue au Domaine des Vignes ! Après le brillant succès rencontré l'an passé avec la phase 1 du projet "Domaine des Vignes" à Mertert... EFFEKT vous présente la phase 2 tant attendue ! D'excellentes opportunités pour résidences principales et investisseurs... 69 NOUVEAUX APPARTEMENTS du studio au 3 chambres, de +/- 33 m2 à 115 m2 vous sont proposés à la vente. Plus d'informations ? info@effekt.lu ou +352 28 99 15 07 Prix annoncé au taux réduit de TVA 3% (utilisation impérative comme résidence principale). Prix pour investisseurs au taux normal de TVA 17% sur demande. Pour les studios et appartements une chambre à coucher, un emplacement de parking est impérativement ajouté au prix de 27.500,00 euros HTVA (TVA à appliquer en fonction de la destination). Pour les appartements deux chambres à coucher et plus, deux emplacements de parking seront impérativement ajoutés au prix de 55.000,00 euros HTVA (TVA à appliquer en fonction de la destination). Prix hors frais de notaire et d'enregistrement. AU BORD DE LA MOSELLE C'est dans un cadre viticole, arboré et proche de l'eau, dans une région renommée pour son crémant, que le Domaine des Vignes trouve naturellement sa place au cœur de la charmante commune de Mertert bordant la frontière avec l'Allemagne. Un ensemble harmonieux de résidences et maisons s'y dessine, vous proposant une palette diversifiée de logements et notamment de superbes appartements avec vue sur les vignes. Le domaine alloue une place prépondérante à la nature et à un environnement durable et pérenne. Des jardins communs et des étendues piétonnes, au cœur du projet, feront le bonheur des familles. Espaces de travail, crèche et commerces complètent cet ensemble pour vous simplifier la vie quotidienne ! LES NOMS DE CÉPAGES FONT ÉCHO Nos maisons jumelées, à ossature bois, sont idéalement situées : proches des vignes, ancrées dans le cœur du domaine et dans la partie piétonne où le calme s'installe... Profitez pleinement de la vue depuis votre terrasse ou votre jardin. Un projet résidentiel pensé pour des modes de vie variés ! Les résidences Pinot, Grenache, Cabernet et Sémillon offrent une proximité́ immédiate avec les services et les transports. Les résidences Muscat et Sylvaner, offrent une vue imprenable sur les vignes, dans un cadre piétonnier. Les matériaux choisis permettent une performance énergétique conforme aux exigences d'aujourd'hui. UNE PROXIMITÉ D'ACCÈS Accessible grâce à un réseau autoroutier performant et à de nombreuses liaisons aux transports en commun, Mertert est une localisation privilégiée pour son lieu de vie. AU RYTHME DE L'EAU Située au confluent de la Moselle et de la Sûre, la localité́ de Mertert dis- pose d'un port fluvial en liaison directe avec les voies fluviales nationales et internationales. À côté́ de Wasserbillig, elle est aussi le point de départ d'activités multiples : vélo, sports nautiques et promenades, garantissant une qualité́ de vie des plus agréables. EN VOITURE Trèves : 22‘ Luxembourg-Kirchberg : 20‘ Luxembourg-Centre-ville : 26' Ettelbruck : 45' Grevenmacher : 7' Echternach : 19' EN TRAIN Trèves : 35‘ Luxembourg : 45‘ EN BUS (LIGNE 118) Luxembourg-Kirchberg : 30' (Connexion avec le tramway) Trèves : 15' Disponibilité: Q4 2022
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Penthouse à vendre à MERTERT 11FEL

577 920 
107.69 m²
3 Ch.
2
2
Bienvenue au Domaine des Vignes ! Après le brillant succès rencontré l'an passé avec la phase 1 du projet "Domaine des Vignes" à Mertert... EFFEKT vous présente la phase 2 tant attendue ! D'excellentes opportunités pour résidences principales et investisseurs... 69 NOUVEAUX APPARTEMENTS du studio au 3 chambres, de +/- 33 m2 à 115 m2 vous sont proposés à la vente. Plus d'informations ? info@effekt.lu ou +352 28 99 15 07 Prix annoncé au taux réduit de TVA 3% (utilisation impérative comme résidence principale). Prix pour investisseurs au taux normal de TVA 17% sur demande. Pour les studios et appartements une chambre à coucher, un emplacement de parking est impérativement ajouté au prix de 27.500,00 euros HTVA (TVA à appliquer en fonction de la destination). Pour les appartements deux chambres à coucher et plus, deux emplacements de parking seront impérativement ajoutés au prix de 55.000,00 euros HTVA (TVA à appliquer en fonction de la destination). Prix hors frais de notaire et d'enregistrement. AU BORD DE LA MOSELLE C'est dans un cadre viticole, arboré et proche de l'eau, dans une région renommée pour son crémant, que le Domaine des Vignes trouve naturellement sa place au cœur de la charmante commune de Mertert bordant la frontière avec l'Allemagne. Un ensemble harmonieux de résidences et maisons s'y dessine, vous proposant une palette diversifiée de logements et notamment de superbes appartements avec vue sur les vignes. Le domaine alloue une place prépondérante à la nature et à un environnement durable et pérenne. Des jardins communs et des étendues piétonnes, au cœur du projet, feront le bonheur des familles. Espaces de travail, crèche et commerces complètent cet ensemble pour vous simplifier la vie quotidienne ! LES NOMS DE CÉPAGES FONT ÉCHO Nos maisons jumelées, à ossature bois, sont idéalement situées : proches des vignes, ancrées dans le cœur du domaine et dans la partie piétonne où le calme s'installe... Profitez pleinement de la vue depuis votre terrasse ou votre jardin. Un projet résidentiel pensé pour des modes de vie variés ! Les résidences Pinot, Grenache, Cabernet et Sémillon offrent une proximité́ immédiate avec les services et les transports. Les résidences Muscat et Sylvaner, offrent une vue imprenable sur les vignes, dans un cadre piétonnier. Les matériaux choisis permettent une performance énergétique conforme aux exigences d'aujourd'hui. UNE PROXIMITÉ D'ACCÈS Accessible grâce à un réseau autoroutier performant et à de nombreuses liaisons aux transports en commun, Mertert est une localisation privilégiée pour son lieu de vie. AU RYTHME DE L'EAU Située au confluent de la Moselle et de la Sûre, la localité́ de Mertert dis- pose d'un port fluvial en liaison directe avec les voies fluviales nationales et internationales. À côté́ de Wasserbillig, elle est aussi le point de départ d'activités multiples : vélo, sports nautiques et promenades, garantissant une qualité́ de vie des plus agréables. EN VOITURE Trèves : 22‘ Luxembourg-Kirchberg : 20‘ Luxembourg-Centre-ville : 26' Ettelbruck : 45' Grevenmacher : 7' Echternach : 19' EN TRAIN Trèves : 35‘ Luxembourg : 45‘ EN BUS (LIGNE 118) Luxembourg-Kirchberg : 30' (Connexion avec le tramway) Trèves : 15' Disponibilité: Q4 2022
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2

Appartement à vendre à MERTERT 11DO5

636 620 
109.41 m²
3 Ch.
2
2
LES PRIX SONT COMMUNIQUÉS TVA 3% COMPRISE HORS PARKING. EMPLACEMENT DE PARKING AU SOUS-SOL -1 : 27500 HTV EUROS " LE DOMAINE DES VIGNES" Endroit idéal pour les familles offrant, une crèche et plusieurs aires de jeux ceci à proximité des pistes cyclables longeant la Moselle et la Sûre. « Grevenmacher » est la métropole de la Moselle à proximité du 'Le Domaines des vignes'. situé à Mertert, un village aux pieds des vignes à la Moselle ! 6 Résidences et 17 Maisons comprenant des logements d'une surface de 32 m2 à 268 m2 . Tous les appartements offrent un design architectural moderne et sont dotés de finitions de haut standing ainsi que de magnifiques terrasses, balcons et jardin privatifs. Localisation: La Moselle prête son nom à l'une des plus belles vallées du Luxembourg et se situe à moins de 20 minutes de la capitale du Luxembourg. A proximité de l'autoroute A1 ainsi que une connection directe avec les transports en commun (train et bus) vers Luxembourg-Ville et Trèves. Pour les jeunes étudiants le transport du site au Lycée technique de Grevenmacher et au Lycée classique d'Echternach sont prévus. 'D'Mousel' la région vous invite à découvrir son charme et son atmosphère avec son style et caractère unique. Tout ce dont vous avez besoin à proximité: Un centre commercial, des restaurants, des commerces offrant divers services le tout à deux pas du quartier Images non-contractuelles. Disponibilité: Q4 2021
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8

Appartement à vendre à WASSERBILLIG V4B6

914 570 
154.03 m²
3 Ch.
1
1
Gebäude D Wohnung D.O3.04: Neues Stadtzentrum Wasserbillig. Wasserbillig belebt seinen Ortskern neu und gibt mit dem Neubauprojekt „Nei Mëtt“ dem Zentrum eine ganz persönliche Note. Hier entstehen 2020/2021 in der Rue St. Martin insgesamt 107 attraktive Eigentums- und Penthauswohnungen mit gehobener Ausstattung. Die auf 4 Gebäude verteilten Appartements sind familien- und seniorenfreundlich und haben eine Größe von 46 m² bis 160 m². Mit Gewerbe-, Restaurant- und Büroflächen in den unteren Etagen wird das moderne Mix aus Wohnen und Dienstleistung abgerundet. Neuer Marktplatz 3.000 m². Die Gebäude sind oberhalb der Grand Rue entlang der Rue St. Martin angeordnet und bilden den Mittelpunkt von Wasserbillig. Durch ihre bauliche Ausrichtung formen sie einen circa 3.000 m² großen „neuen“ Marktplatz, der als Treffpunkt zum Shoppen, Flanieren und Genießen einlädt. EIFEL-Haus hat als erfahrener Projektentwickler Design und Funktionalität verbunden und so ein energieeffizentes, fortschrittliches Wohnprojekt geschaffen. Die Wohnbebauung „Nei Mëtt“ mit Appartements in gehobener Ausstattung genügt höchsten Ansprüchen: -Fernwärmeversorgung -Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung -Fußbodenheizung -Aufzuganlage -Energiesparende dreifachverglaste Fenster -Schwellenlos und barrierefrei -etc. Die geplante Ergänzung mit Dienstleistungsangeboten vor Ort schafft Raum für Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und sonstige Nahversorgungen. Die Gebäude werden von EIFEL-Haus massiv nach moderner Bautechnik in Passivhaus-Bauweise (AAA) errichtet. Die gemachten Preisangaben verstehen sich TTC 3%. Mit der Wohnung erwerben Sie einen Tiefgaragen-Parkplatz zum Preis von zusätzlich EUR 26.933,- TTC 3%. Die genannten Preise TTC 3% gelten vorbehaltlich der Genehmigung durch das Steuerbüro XII der Grundbuch- und Domänenverwaltung. Gerne informieren die Eifel-Haus-Fachberater Sie persönlich über das Projekt. Wir freuen uns auf Ihre Rückmeldung. Energie : Chauffage urbain
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8

Appartement à vendre à WASSERBILLIG V4B3

964 579 
162.01 m²
3 Ch.
1
1
Gebäude D Wohnung D.O3.01: Neues Stadtzentrum Wasserbillig. Wasserbillig belebt seinen Ortskern neu und gibt mit dem Neubauprojekt „Nei Mëtt“ dem Zentrum eine ganz persönliche Note. Hier entstehen 2020/2021 in der Rue St. Martin insgesamt 107 attraktive Eigentums- und Penthauswohnungen mit gehobener Ausstattung. Die auf 4 Gebäude verteilten Appartements sind familien- und seniorenfreundlich und haben eine Größe von 46 m² bis 160 m². Mit Gewerbe-, Restaurant- und Büroflächen in den unteren Etagen wird das moderne Mix aus Wohnen und Dienstleistung abgerundet. Neuer Marktplatz 3.000 m². Die Gebäude sind oberhalb der Grand Rue entlang der Rue St. Martin angeordnet und bilden den Mittelpunkt von Wasserbillig. Durch ihre bauliche Ausrichtung formen sie einen circa 3.000 m² großen „neuen“ Marktplatz, der als Treffpunkt zum Shoppen, Flanieren und Genießen einlädt. EIFEL-Haus hat als erfahrener Projektentwickler Design und Funktionalität verbunden und so ein energieeffizentes, fortschrittliches Wohnprojekt geschaffen. Die Wohnbebauung „Nei Mëtt“ mit Appartements in gehobener Ausstattung genügt höchsten Ansprüchen: -Fernwärmeversorgung -Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung -Fußbodenheizung -Aufzuganlage -Energiesparende dreifachverglaste Fenster -Schwellenlos und barrierefrei -etc. Die geplante Ergänzung mit Dienstleistungsangeboten vor Ort schafft Raum für Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und sonstige Nahversorgungen. Die Gebäude werden von EIFEL-Haus massiv nach moderner Bautechnik in Passivhaus-Bauweise (AAA) errichtet. Die gemachten Preisangaben verstehen sich TTC 3%. Mit der Wohnung erwerben Sie einen Tiefgaragen-Parkplatz zum Preis von zusätzlich EUR 26.933,- TTC 3%. Die genannten Preise TTC 3% gelten vorbehaltlich der Genehmigung durch das Steuerbüro XII der Grundbuch- und Domänenverwaltung. Gerne informieren die Eifel-Haus-Fachberater Sie persönlich über das Projekt. Wir freuen uns auf Ihre Rückmeldung. Energie : Chauffage urbain
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7

Appartement à vendre à WASSERBILLIG V4AS

952 649 
160.1 m²
3 Ch.
1
1
Gebäude C Wohnung C.O3.02: Neues Stadtzentrum Wasserbillig. Wasserbillig belebt seinen Ortskern neu und gibt mit dem Neubauprojekt „Nei Mëtt“ dem Zentrum eine ganz persönliche Note. Hier entstehen 2020/2021 in der Rue St. Martin insgesamt 107 attraktive Eigentums- und Penthauswohnungen mit gehobener Ausstattung. Die auf 4 Gebäude verteilten Appartements sind familien- und seniorenfreundlich und haben eine Größe von 46 m² bis 160 m². Mit Gewerbe-, Restaurant- und Büroflächen in den unteren Etagen wird das moderne Mix aus Wohnen und Dienstleistung abgerundet. Neuer Marktplatz 3.000 m². Die Gebäude sind oberhalb der Grand Rue entlang der Rue St. Martin angeordnet und bilden den Mittelpunkt von Wasserbillig. Durch ihre bauliche Ausrichtung formen sie einen circa 3.000 m² großen „neuen“ Marktplatz, der als Treffpunkt zum Shoppen, Flanieren und Genießen einlädt. EIFEL-Haus hat als erfahrener Projektentwickler Design und Funktionalität verbunden und so ein energieeffizentes, fortschrittliches Wohnprojekt geschaffen. Die Wohnbebauung „Nei Mëtt“ mit Appartements in gehobener Ausstattung genügt höchsten Ansprüchen: -Fernwärmeversorgung -Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung -Fußbodenheizung -Aufzuganlage -Energiesparende dreifachverglaste Fenster -Schwellenlos und barrierefrei -etc. Die geplante Ergänzung mit Dienstleistungsangeboten vor Ort schafft Raum für Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und sonstige Nahversorgungen. Die Gebäude werden von EIFEL-Haus massiv nach moderner Bautechnik in Passivhaus-Bauweise (AAA) errichtet. Die gemachten Preisangaben verstehen sich TTC 3%. Mit der Wohnung erwerben Sie einen Tiefgaragen-Parkplatz zum Preis von zusätzlich EUR 26.933,- TTC 3%. Die genannten Preise TTC 3% gelten vorbehaltlich der Genehmigung durch das Steuerbüro XII der Grundbuch- und Domänenverwaltung. Gerne informieren die Eifel-Haus-Fachberater Sie persönlich über das Projekt. Wir freuen uns auf Ihre Rückmeldung. Energie : Chauffage urbain
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7

Appartement à vendre à WASSERBILLIG V4AN

690 599 
123.88 m²
3 Ch.
1
Gebäude C Wohnung C.O2.05: Neues Stadtzentrum Wasserbillig. Wasserbillig belebt seinen Ortskern neu und gibt mit dem Neubauprojekt „Nei Mëtt“ dem Zentrum eine ganz persönliche Note. Hier entstehen 2020/2021 in der Rue St. Martin insgesamt 107 attraktive Eigentums- und Penthauswohnungen mit gehobener Ausstattung. Die auf 4 Gebäude verteilten Appartements sind familien- und seniorenfreundlich und haben eine Größe von 46 m² bis 160 m². Mit Gewerbe-, Restaurant- und Büroflächen in den unteren Etagen wird das moderne Mix aus Wohnen und Dienstleistung abgerundet. Neuer Marktplatz 3.000 m². Die Gebäude sind oberhalb der Grand Rue entlang der Rue St. Martin angeordnet und bilden den Mittelpunkt von Wasserbillig. Durch ihre bauliche Ausrichtung formen sie einen circa 3.000 m² großen „neuen“ Marktplatz, der als Treffpunkt zum Shoppen, Flanieren und Genießen einlädt. EIFEL-Haus hat als erfahrener Projektentwickler Design und Funktionalität verbunden und so ein energieeffizentes, fortschrittliches Wohnprojekt geschaffen. Die Wohnbebauung „Nei Mëtt“ mit Appartements in gehobener Ausstattung genügt höchsten Ansprüchen: -Fernwärmeversorgung -Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung -Fußbodenheizung -Aufzuganlage -Energiesparende dreifachverglaste Fenster -Schwellenlos und barrierefrei -etc. Die geplante Ergänzung mit Dienstleistungsangeboten vor Ort schafft Raum für Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und sonstige Nahversorgungen. Die Gebäude werden von EIFEL-Haus massiv nach moderner Bautechnik in Passivhaus-Bauweise (AAA) errichtet. Die gemachten Preisangaben verstehen sich TTC 3%. Mit der Wohnung erwerben Sie einen Tiefgaragen-Parkplatz zum Preis von zusätzlich EUR 26.933,- TTC 3%. Die genannten Preise TTC 3% gelten vorbehaltlich der Genehmigung durch das Steuerbüro XII der Grundbuch- und Domänenverwaltung. Gerne informieren die Eifel-Haus-Fachberater Sie persönlich über das Projekt. Wir freuen uns auf Ihre Rückmeldung. Energie : Chauffage urbain
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7

Appartement à vendre à WASSERBILLIG V4AH

687 399 
125.75 m²
3 Ch.
1
Gebäude C Wohnung C.O1.06: Neues Stadtzentrum Wasserbillig. Wasserbillig belebt seinen Ortskern neu und gibt mit dem Neubauprojekt „Nei Mëtt“ dem Zentrum eine ganz persönliche Note. Hier entstehen 2020/2021 in der Rue St. Martin insgesamt 107 attraktive Eigentums- und Penthauswohnungen mit gehobener Ausstattung. Die auf 4 Gebäude verteilten Appartements sind familien- und seniorenfreundlich und haben eine Größe von 46 m² bis 160 m². Mit Gewerbe-, Restaurant- und Büroflächen in den unteren Etagen wird das moderne Mix aus Wohnen und Dienstleistung abgerundet. Neuer Marktplatz 3.000 m². Die Gebäude sind oberhalb der Grand Rue entlang der Rue St. Martin angeordnet und bilden den Mittelpunkt von Wasserbillig. Durch ihre bauliche Ausrichtung formen sie einen circa 3.000 m² großen „neuen“ Marktplatz, der als Treffpunkt zum Shoppen, Flanieren und Genießen einlädt. EIFEL-Haus hat als erfahrener Projektentwickler Design und Funktionalität verbunden und so ein energieeffizentes, fortschrittliches Wohnprojekt geschaffen. Die Wohnbebauung „Nei Mëtt“ mit Appartements in gehobener Ausstattung genügt höchsten Ansprüchen: -Fernwärmeversorgung -Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung -Fußbodenheizung -Aufzuganlage -Energiesparende dreifachverglaste Fenster -Schwellenlos und barrierefrei -etc. Die geplante Ergänzung mit Dienstleistungsangeboten vor Ort schafft Raum für Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und sonstige Nahversorgungen. Die Gebäude werden von EIFEL-Haus massiv nach moderner Bautechnik in Passivhaus-Bauweise (AAA) errichtet. Die gemachten Preisangaben verstehen sich TTC 3%. Mit der Wohnung erwerben Sie einen Tiefgaragen-Parkplatz zum Preis von zusätzlich EUR 26.933,- TTC 3%. Die genannten Preise TTC 3% gelten vorbehaltlich der Genehmigung durch das Steuerbüro XII der Grundbuch- und Domänenverwaltung. Gerne informieren die Eifel-Haus-Fachberater Sie persönlich über das Projekt. Wir freuen uns auf Ihre Rückmeldung. Energie : Chauffage urbain
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3

Penthouse à vendre à MERTERT 11Q14

779 300 
109 m²
3 Ch.
2
2
A fleur de coteaux, le Domaine des Vignes vous propose ses appartements et maisons au design chaleureux et moderne. Au cœur du projet des jardins communs et des espaces piétons feront le bonheur des familles. RESIDENCE : Muscat LOT n°29.2.7: Appartement de 108,54m², comprenant 3 chambres, situé au 2ème étage de la résidence. Composé de : Hall d'entrée (5,25m²) - Circulation (5,75m²) - Living (24,25m²) - Cuisine/SàM (16,25m²) - 1 chambre (10,5m²) avec Dressing (5,5m²) et Salle de douche (2m²), 1 chambre (13,5m²) et 1 chambre (10,25m²) – 1 Salle de bain (5,25m²) - Buanderie (1,62m²) - WC séparé (1,25m²) - Terrasse (28,75m²) – Cave – 2 Emplacements intérieurs Disponibilité : 2023 Classe énergétique : A Transports publics : Arrêt de bus à moins d'1min et gares CFL Mertert et Wasserebillig menant à Luxembourg Ville A proximité immédiate des commerces (COPAL) et crèche Accès autoroute A1 à moins de 3km A 20 minutes du Kirchberg en voiture TVA réduite à 3% sous conditions Parking : 31.333€/emplacement inclus dans le prix Plus d'information sur : www.habiteramertert.lu
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4

Appartement à vendre à MERTERT 11PJ2

742 500 
108 m²
3 Ch.
2
2
A fleur de coteaux, le Domaine des Vignes vous propose ses appartements et maisons au design chaleureux et moderne. Au cœur du projet des jardins communs et des espaces piétons feront le bonheur des familles. RESIDENCE : Sémillon LOT n°42C 4.19: Appartement de 108,12m² de 3 chambres, situé au 4ème étage de la résidence. Composé de : Hall d'entrée (6m²) - Circulation (5,75m²) - Living/SàM (29m²) - Cuisine (11,25m²) - 1 chambre (13,75m²) avec salle de douche (2,75m²) - 1 chambre (13,25m²) - 1 chambre/Bureau (12,5m²) - 1 salle de bain (5,2,5m²) - WC séparé (1,5m²) - 2 Terrasses (9,5m² et 47m²) – Cave – 2 Emplacements intérieurs Disponibilité : 2023 Classe énergétique : A Transports publics : Arrêt de bus à moins d'1min et gares CFL Mertert et Wasserebillig menant à Luxembourg Ville A proximité immédiate des commerces (COPAL) et crèche Accès autoroute A1 à moins de 3km A 20 minutes du Kirchberg en voiture TVA réduite à 3% sous conditions Parking : 31.333€/emplacement inclus dans le prix Plus d'information sur : www.habiteramertert.lu
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4

Penthouse à vendre à MERTERT 11PJ0

640 400 
108 m²
3 Ch.
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A fleur de coteaux, le Domaine des Vignes vous propose ses appartements et maisons au design chaleureux et moderne. Au cœur du projet des jardins communs et des espaces piétons feront le bonheur des familles. RESIDENCE : Pinot LOT n°42A 3.16: Appartement de 107,69m², comprenant 3 chambres, situé au 3ème étage de la résidence. Composé de : Hall d'entrée (3,25m²) - Circulation (4,5m²) - Living/SàM (34m²) - Cuisine (9,25m²) - 1 chambre (12,75m²) avec Salle de douche (3,75m²) - 1 chambre (14,5m²) et 1 chambre (11,5m²) - 1 Salle de bain (7,25m²) - WC séparé (1,25m²) - Terrasse (9m²) – Cave – 2 Emplacements intérieurs Disponibilité : 2023 Classe énergétique : A Transports publics : Arrêt de bus à moins d'1min et gares CFL Mertert et Wasserebillig menant à Luxembourg Ville A proximité immédiate des commerces (COPAL) et crèche Accès autoroute A1 à moins de 3km A 20 minutes du Kirchberg en voiture TVA réduite à 3% sous conditions Parking : 31.333€/emplacement inclus dans le prix Plus d'information sur : www.habiteramertert.lu
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