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Appartement neuf vente luxembourg 4 chambres

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6

Duplex à vendre à LUXEMBOURG-CESSANGE 15R6N

1 752 839 
127.55 m²
4 Ch.
1
1
Nouveau lotissement « IM BRILL» à Luxembourg-Cessange LOT 57A (Duplex) dans une maison bi-familiale avec une surface habitable de 127,55 m2 et un jardin de 275,34m2 comprenant: Au sous-sol: - garage pour 1 voiture - cave de 4,17 m2 - buanderie de 6,32 m2 - hall commun - local technique commun Au rez-de-chaussée : - hall - grand séjour de 43,34m2 - cuisine ouverte avec accès vers la terrasse 12,49m2 - débarras de 4,12m2 - chambre à coucher/bureau - WC séparé - jardin de 275,34m2 avec terrasse de 15,12m2 Au 1er étage: - hall de nuit - 3 chambres à coucher - salle de bains Prix Duplex A à partir de : 1.752.839,-€ (TVA 3% - pour habitation) Prix Duplex A à partir de: 1.802.839,-€ (TVA 17% - pour investissement) Pour de plus amples informations ou documentations, merci de contacter : Donato SETTANNI Tél. : +352 45 71 31 21 / 621 160 957 E-mail : donato.settanni@fischbach.lu L'excellent emplacement tout comme la construction et la conception architecturale, la finition de qualité ainsi que l'isolation thermique, garantissent à tout investisseur une stabilité assurée du capital engagé et un rendement adéquat certain et un confort de vie haut de gamme pour l'acquéreur voulant habiter ce bien. Énergie : GES (Gaz à effet de serre) - B
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6

Duplex à vendre à LUXEMBOURG-CESSANGE 15R6H

1 604 530 
123.62 m²
4 Ch.
1
1
+++ Nouveau lotissement « IM BRILL » à Luxembourg-Cessange LOT 55A (Duplex) dans une maison bi-familiale avec une surface habitable de 123,62 m2 et un jardin de 124,03m2 comprenant: Au sous-sol: - garage pour 1 voiture - cave de 6,06 m2 - buanderie de 3,00 m2 - hall commun - local technique commun Au rez-de-chaussée : - hall - grand séjour - cuisine ouverte avec accès vers la terrasse de 15,40m2 - WC séparé - 1 chambre à coucher - jardin de 124,03m2 avec terrasse de 15,12m2 Au 1er étage: - hall de nuit - 2 chambres à coucher - salle de bains - débarras Prix Duplex A à partir de : 1.604.530,-€ (TVA 3% - pour habitation) Prix Duplex A à partir de : 1.654.530,-€ (TVA 17% - pour investissement) Pour de plus amples informations ou documentations, merci de contacter : Donato SETTANNI Tél. : +352 45 71 31 21 / 621 160 957 E-mail : donato.settanni@fischbach.lu L'excellent emplacement tout comme la construction et la conception architecturale, la finition de qualité ainsi que l'isolation thermique, garantissent à tout investisseur une stabilité assurée du capital engagé et un rendement adéquat certain et un confort de vie haut de gamme pour l'acquéreur voulant habiter ce bien. Énergie : GES (Gaz à effet de serre) - B
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5

Appartement à vendre à LUXEMBOURG-GASPERICH 12GHH

2 895 657 
173.53 m²
4 Ch.
3
Bel appartement de haut standing, idéalement situé dans les tours résidentielles ZENITH à la Cloche d'Or. L'appartement de 173.5m2 plus deux loggias, une exposée plein soleil (35m2) et une 2ème avec vue sur les toits de Luxembourg-Ville (21m2), se situe au 12ème étage et est composé d'un grand séjour avec espace cuisine, quatre chambres à coucher, dont deux avec salle de bain privative, une 3ème salle de bain et un WC séparé. - Vaste réseau de transports en commun - Performance énergétique optimale AAA - A proximité du nouveau Lycée français Vauban et du nouveau centre commercial Auchan - Piscine, sauna, fitness L'emplacement intérieur est en option à 70.000€ TTC 3% et la cave à 2.500€/m2 TTC 3%. Si vous souhaitez plus de renseignements, contactez notre agence Axento au +352 28 85 02 1. Ref. Agence : T2-12-05 Énergie : GES (Gaz à effet de serre) - A
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4

Penthouse à vendre à LUXEMBOURG-GASPERICH 11GIC

2 307 991 
135.5 m²
4 Ch.
2
Beau penthouse de haut standing, idéalement situé dans le nouveau quartier résidentiel au Sud de la Cloche d'Or dans la Résidence COULOMB. Le penthouse de 135.5m2 plus 65m2 de terrasse se situe au 6ème étage et est composé d'un accueil, un séjour avec espace cuisine, quatre chambres à coucher, un WC séparé et deux salles de bain. - Finitions haut de gamme - Couloir écologique - Cour abordée intérieure privative - Équipement domotique - Classe énergétique AAA L'emplacement intérieur est en option à 80.000€ TTC 3% et la cave à 2.400€/m2 TTC 3%. Pour plus de renseignements ou un rendez-vous sur site, contactez-nous au +352 28 85 02 1. Ref. Agence : DN.05.61 Énergie : GES (Gaz à effet de serre) - A
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3

Penthouse à vendre à LUXEMBOURG-GASPERICH 11GIW

2 506 860 
155.07 m²
4 Ch.
4
1
L'ILOT D-NORD, le nouveau quartier résidentiel de la Cloche d'Or. SPLENDIDE PENTHOUSE 4 chambres en vente dans la résidence PASTEUR à la Cloche d'Or. Très bel appartement d'environ 155m2 habitables situé au 6ème étage et dernier étage de la résidence, se compose d'un hall d'entrée, un séjour/salle à manger de 76m2 extrêmement lumineux donnant accès vers une belle terrasse spacieuse de 28m2 orientée Sud. 4 chambres à coucher dont 2 avec sa salle de bains privative et une avec accès direct vers une seconde terrasse de 11m2 orientation Est. Une troisième salle de douche et un WC séparé. - Situation exceptionnelle et confort de vie - Pleine propriété - À proximité du couloir écologique et du plus grand parc de la ville - Cour intérieur arborée privative - À proximité du centre commercial Cloche d'Or - Lycée Français Vauban et Centres d'affaire (Deloitte, PWC, Alter Domus...) - Vaste réseau de transports en commun (Train, bus, tram) - Infrastructure autoroutière, accès direct aux pistes cyclables et chemins piétons - Équipement domotique - Livraison 2ème semestre 2022 La résidence PASTEUR située au coeur du nouveau quartier de la Cloche d'Or et dessinée par le bureau Architecture + Aménagement, offre une situation privilégiée, avec accès au couloir écologique et à proximité du nouveau parc de Gasperich. La résidence comporte deux niveaux en sous-sol avec emplacements de parking, caves, locaux communs, locaux techniques et local vélos menant directement aux pistes cyclables. De classe AAA, les logements sont à la pointe de la technologie offrant des prestations haut de gamme. Fenêtres triple vitrage, VMC double-flux, chauffage au sol, façade en pierre naturelle, salles d'eau équipées, carrelages et parquet, stores à lamelles électriques, système domotique de contrôle à distance. Les prix annoncés comprennent la TVA 3%. Emplacement de parking intérieur en supplément au prix de 80.000€. Cave en supplément. Appartements en état futur d'achèvement, les modifications souhaitées seront possibles avec les conseils de nos architectes. Finitions au choix du futur propriétaire (voir cahier des charges sur demande). Acquérir un logement à la Cloche d'Or, c'est l'assurance de faire un bon investissement ! Pour tous renseignements complémentaires, contactez votre agence immobilière IMPAKT au 28 55 50-1. Découvrez tous nos biens sur www.impakt.lu DN02-62+63 FUSION Disponibilité: 09/2022 Énergie : GES (Gaz à effet de serre) - A
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16

Duplex à vendre à LUXEMBOURG-EICH 13O3D

1 552 000 
108.94 m²
4 Ch.
2
1
Superbe duplex de luxe d'une surface habitable de 117.79 m2 dont 108.94 m2 de surface habitable avec terrasse de 17.70 m2 prochainement en construction à Luxembourg - Eich. Le Projet « L'Odéon » se compose de 3 résidences. Tous les appartements/duplex sont pourvus de grandes baies vitrées avec des grandes terrasses qui permettent d'apprécier une vue remarquable environnante ainsi que de profiter d'une abondante exposition au soleil. Ce projet a été axé sur le bien-être et le confort de ses occupants. En effet, chaque appartement a été étudié avec soin et profite de matériaux de grande qualité ce qui permet également à la résidence de bénéficier d'une classification énergétique AB conciliant ainsi un haut niveau de performance énergétique aux meilleures conditions de confort. Une architecture contemporaine et élégante qui conjuguent qualité et confort d'habitation à un endroit calme et proche de la nature située dans la vieille partie de la vallée de la Côte d'Eich avec une vue époustouflante sur le pont rouge et la vallée. Idéalement situé à quelques minutes de la gare de Paffenthal avec accès facile au funiculaire qui mène vers le Plateau de Kirchberg et aux Institutions et Banques Européennes. Notons également qu'un soin particulier a été apporté dans le choix des matériaux et de leur mise en œuvre. Le prix de 1.552.000 € est affiché avec TVA 3% et 17% (TVA à 3 % si demande acceptée par l'Enregistrement) Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au 621 271 292. Disponibilité: 2022
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15

Duplex à vendre à LUXEMBOURG-EICH 13O3A

1 540 000 
106.38 m²
4 Ch.
2
1
Superbe duplex de luxe d'une surface habitable de 115.23 m2 dont 106.38 m2 de surface habitable avec terrasse de 17.70 m2 prochainement en construction à Luxembourg - Eich. Le Projet « L'Odéon » se compose de 3 résidences. Tous les appartements/duplex sont pourvus de grandes baies vitrées avec des grandes terrasses qui permettent d'apprécier une vue remarquable environnante ainsi que de profiter d'une abondante exposition au soleil. Ce projet a été axé sur le bien-être et le confort de ses occupants. En effet, chaque appartement a été étudié avec soin et profite de matériaux de grande qualité ce qui permet également à la résidence de bénéficier d'une classification énergétique AB conciliant ainsi un haut niveau de performance énergétique aux meilleures conditions de confort. Une architecture contemporaine et élégante qui conjuguent qualité et confort d'habitation à un endroit calme et proche de la nature située dans la vieille partie de la vallée de la Côte d'Eich avec une vue époustouflante sur le pont rouge et la vallée. Idéalement situé à quelques minutes de la gare de Paffenthal avec accès facile au funiculaire qui mène vers le Plateau de Kirchberg et aux Institutions et Banques Européennes. Notons également qu'un soin particulier a été apporté dans le choix des matériaux et de leur mise en œuvre. Le prix de 1.540.000 € est affiché avec TVA 3% et 17% (TVA à 3 % si demande acceptée par l'Enregistrement) Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au 621 271 292. Disponibilité: 2022
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