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Appartement neuf vente est 4 chambres

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5

Duplex à vendre à MERTERT 11G1A

735 000 
146.38 m²
4 Ch.
2
1
Nouveau projet de construction « Op der Pompel » à Mertert, commune située au confluant de la Moselle et de la Sûre, elle offre un environnement optimal pour les familles plein de charme mais également une atmosphère unique. Elle se situe à seulement 20 minutes de Luxembourg Ville, elle offre un cadre de vie agréable, calme et reposant avec l'avantage de toutes les commodités à proximité (crèches, écoles, maison relais, école de musique, restaurants, commerces, centre commercial, autoroute A1, transports en communs (connexion directe par train et bus vers Luxembourg-Ville, Trèves, Wasserbillig, Pétange, et bus scolaires vers Lycées technique de Grevenmacher et classique d'Echternach). La résidence « Op der Pompel » est un ensemble moderne et parfaitement intégré dans son environnement, présentant aux alentours des loisirs avec aires de jeux, pistes cyclables et sentiers culturels. Nous vous proposons des appartements et duplex de 2 à 4 chambres avec des surfaces habitables disponibles de 85,24 à 146,38 m2. Duplex (Réf : 5-2) situé au 1er étage et d'une surface de 146,38 m2 comprend 4 chambres, ainsi qu'une terrasse spacieuse de 33,92 m2. Prix de vente 735000 €, (TVA réduite à 3% sous conditions) Nous recherchons en permanence des biens à la vente pour notre clientèle. Contactez-nous pour une estimation de votre appartement, maison, terrain à bâtir ou projet autorisé. Nous pouvons également vous accompagner dans la constitution de votre dossier de crédit immobilier et vous faire bénéficier de conditions avantageuses auprès de nos partenaires financiers. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter au (+352) 26 44 50 50 ou par e-mail à l'adresse info@immo-future.lu.
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5

Duplex à vendre à MERTERT 11G19

735 000 
146.38 m²
4 Ch.
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1
Nouveau projet de construction « Op der Pompel » à Mertert, commune située au confluant de la Moselle et de la Sûre, elle offre un environnement optimal pour les familles plein de charme mais également une atmosphère unique. Elle se situe à seulement 20 minutes de Luxembourg Ville, elle offre un cadre de vie agréable, calme et reposant avec l'avantage de toutes les commodités à proximité (crèches, écoles, maison relais, école de musique, restaurants, commerces, centre commercial, autoroute A1, transports en communs (connexion directe par train et bus vers Luxembourg-Ville, Trèves, Wasserbillig, Pétange, et bus scolaires vers Lycées technique de Grevenmacher et classique d'Echternach). La résidence « Op der Pompel » est un ensemble moderne et parfaitement intégré dans son environnement, présentant aux alentours des loisirs avec aires de jeux, pistes cyclables et sentiers culturels. Nous vous proposons des appartements et duplex de 2 à 4 chambres avec des surfaces habitables disponibles de 85,24 à 146,38 m2. Duplex (Réf : 5-2) situé au 1er étage et d'une surface de 146,38 m2 comprend 4 chambres, ainsi qu'une terrasse spacieuse de 33,92 m2. Prix de vente 735000 €, (TVA réduite à 3% sous conditions) Nous recherchons en permanence des biens à la vente pour notre clientèle. Contactez-nous pour une estimation de votre appartement, maison, terrain à bâtir ou projet autorisé. Nous pouvons également vous accompagner dans la constitution de votre dossier de crédit immobilier et vous faire bénéficier de conditions avantageuses auprès de nos partenaires financiers. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter au (+352) 26 44 50 50 ou par e-mail à l'adresse info@immo-future.lu.
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Duplex à vendre à MERTERT 11G18

735 000 
146.38 m²
4 Ch.
2
1
Nouveau projet de construction « Op der Pompel » à Mertert, commune située au confluant de la Moselle et de la Sûre, elle offre un environnement optimal pour les familles plein de charme mais également une atmosphère unique. Elle se situe à seulement 20 minutes de Luxembourg Ville, elle offre un cadre de vie agréable, calme et reposant avec l'avantage de toutes les commodités à proximité (crèches, écoles, maison relais, école de musique, restaurants, commerces, centre commercial, autoroute A1, transports en communs (connexion directe par train et bus vers Luxembourg-Ville, Trèves, Wasserbillig, Pétange, et bus scolaires vers Lycées technique de Grevenmacher et classique d'Echternach). La résidence « Op der Pompel » est un ensemble moderne et parfaitement intégré dans son environnement, présentant aux alentours des loisirs avec aires de jeux, pistes cyclables et sentiers culturels. Nous vous proposons des appartements et duplex de 2 à 4 chambres avec des surfaces habitables disponibles de 85,24 à 146,38 m2. Duplex (Réf : 4-2) situé au 1er étage et d'une surface de 146,38 m2 comprend 4 chambres, ainsi qu'une terrasse spacieuse de 33,92 m2. Prix de vente 735000 €, (TVA réduite à 3% sous conditions) Nous recherchons en permanence des biens à la vente pour notre clientèle. Contactez-nous pour une estimation de votre appartement, maison, terrain à bâtir ou projet autorisé. Nous pouvons également vous accompagner dans la constitution de votre dossier de crédit immobilier et vous faire bénéficier de conditions avantageuses auprès de nos partenaires financiers. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter au (+352) 26 44 50 50 ou par e-mail à l'adresse info@immo-future.lu.
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5

Duplex à vendre à MERTERT 11G17

735 000 
146.38 m²
4 Ch.
2
1
Nouveau projet de construction « Op der Pompel » à Mertert, commune située au confluant de la Moselle et de la Sûre, elle offre un environnement optimal pour les familles plein de charme mais également une atmosphère unique. Elle se situe à seulement 20 minutes de Luxembourg Ville, elle offre un cadre de vie agréable, calme et reposant avec l'avantage de toutes les commodités à proximité (crèches, écoles, maison relais, école de musique, restaurants, commerces, centre commercial, autoroute A1, transports en communs (connexion directe par train et bus vers Luxembourg-Ville, Trèves, Wasserbillig, Pétange, et bus scolaires vers Lycées technique de Grevenmacher et classique d'Echternach). La résidence « Op der Pompel » est un ensemble moderne et parfaitement intégré dans son environnement, présentant aux alentours des loisirs avec aires de jeux, pistes cyclables et sentiers culturels. Nous vous proposons des appartements et duplex de 2 à 4 chambres avec des surfaces habitables disponibles de 85,24 à 146,38 m2. Duplex (Réf : 3-2) situé au 1er étage et d'une surface de 146,38 m2 comprend 4 chambres, ainsi qu'une terrasse spacieuse de 33,92 m2. Prix de vente 735000 €, (TVA réduite à 3% sous conditions) Nous recherchons en permanence des biens à la vente pour notre clientèle. Contactez-nous pour une estimation de votre appartement, maison, terrain à bâtir ou projet autorisé. Nous pouvons également vous accompagner dans la constitution de votre dossier de crédit immobilier et vous faire bénéficier de conditions avantageuses auprès de nos partenaires financiers. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter au (+352) 26 44 50 50 ou par e-mail à l'adresse info@immo-future.lu.
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Duplex à vendre à MERTERT 11G16

735 000 
146.38 m²
4 Ch.
2
1
Nouveau projet de construction « Op der Pompel » à Mertert, commune située au confluant de la Moselle et de la Sûre, elle offre un environnement optimal pour les familles plein de charme mais également une atmosphère unique. Elle se situe à seulement 20 minutes de Luxembourg Ville, elle offre un cadre de vie agréable, calme et reposant avec l'avantage de toutes les commodités à proximité (crèches, écoles, maison relais, école de musique, restaurants, commerces, centre commercial, autoroute A1, transports en communs (connexion directe par train et bus vers Luxembourg-Ville, Trèves, Wasserbillig, Pétange, et bus scolaires vers Lycées technique de Grevenmacher et classique d'Echternach). La résidence « Op der Pompel » est un ensemble moderne et parfaitement intégré dans son environnement, présentant aux alentours des loisirs avec aires de jeux, pistes cyclables et sentiers culturels. Nous vous proposons des appartements et duplex de 2 à 4 chambres avec des surfaces habitables disponibles de 85,24 à 146,38 m2. Duplex (Réf : 2-2) situé au 1er étage et d'une surface de 146,38 m2 comprend 4 chambres, ainsi qu'une terrasse spacieuse de 33,92 m2. Prix de vente 735000 €, (TVA réduite à 3% sous conditions) Nous recherchons en permanence des biens à la vente pour notre clientèle. Contactez-nous pour une estimation de votre appartement, maison, terrain à bâtir ou projet autorisé. Nous pouvons également vous accompagner dans la constitution de votre dossier de crédit immobilier et vous faire bénéficier de conditions avantageuses auprès de nos partenaires financiers. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter au (+352) 26 44 50 50 ou par e-mail à l'adresse info@immo-future.lu.
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12

Appartement à vendre à MERTERT 11FF9

602 020 
121.4 m²
4 Ch.
2
2
Bienvenue au Domaine des Vignes ! Après le brillant succès rencontré l'an passé avec la phase 1 du projet "Domaine des Vignes" à Mertert... EFFEKT vous présente la phase 2 tant attendue ! D'excellentes opportunités pour résidences principales et investisseurs... 69 NOUVEAUX APPARTEMENTS du studio au 3 chambres, de +/- 33 m2 à 115 m2 vous sont proposés à la vente. Plus d'informations ? info@effekt.lu ou +352 28 99 15 07 Prix annoncé au taux réduit de TVA 3% (utilisation impérative comme résidence principale). Prix pour investisseurs au taux normal de TVA 17% sur demande. Pour les studios et appartements une chambre à coucher, un emplacement de parking est impérativement ajouté au prix de 27.500,00 euros HTVA (TVA à appliquer en fonction de la destination). Pour les appartements deux chambres à coucher et plus, deux emplacements de parking seront impérativement ajoutés au prix de 55.000,00 euros HTVA (TVA à appliquer en fonction de la destination). Prix hors frais de notaire et d'enregistrement. AU BORD DE LA MOSELLE C'est dans un cadre viticole, arboré et proche de l'eau, dans une région renommée pour son crémant, que le Domaine des Vignes trouve naturellement sa place au cœur de la charmante commune de Mertert bordant la frontière avec l'Allemagne. Un ensemble harmonieux de résidences et maisons s'y dessine, vous proposant une palette diversifiée de logements et notamment de superbes appartements avec vue sur les vignes. Le domaine alloue une place prépondérante à la nature et à un environnement durable et pérenne. Des jardins communs et des étendues piétonnes, au cœur du projet, feront le bonheur des familles. Espaces de travail, crèche et commerces complètent cet ensemble pour vous simplifier la vie quotidienne ! LES NOMS DE CÉPAGES FONT ÉCHO Nos maisons jumelées, à ossature bois, sont idéalement situées : proches des vignes, ancrées dans le cœur du domaine et dans la partie piétonne où le calme s'installe... Profitez pleinement de la vue depuis votre terrasse ou votre jardin. Un projet résidentiel pensé pour des modes de vie variés ! Les résidences Pinot, Grenache, Cabernet et Sémillon offrent une proximité́ immédiate avec les services et les transports. Les résidences Muscat et Sylvaner, offrent une vue imprenable sur les vignes, dans un cadre piétonnier. Les matériaux choisis permettent une performance énergétique conforme aux exigences d'aujourd'hui. UNE PROXIMITÉ D'ACCÈS Accessible grâce à un réseau autoroutier performant et à de nombreuses liaisons aux transports en commun, Mertert est une localisation privilégiée pour son lieu de vie. AU RYTHME DE L'EAU Située au confluent de la Moselle et de la Sûre, la localité́ de Mertert dis- pose d'un port fluvial en liaison directe avec les voies fluviales nationales et internationales. À côté́ de Wasserbillig, elle est aussi le point de départ d'activités multiples : vélo, sports nautiques et promenades, garantissant une qualité́ de vie des plus agréables. EN VOITURE Trèves : 22‘ Luxembourg-Kirchberg : 20‘ Luxembourg-Centre-ville : 26' Ettelbruck : 45' Grevenmacher : 7' Echternach : 19' EN TRAIN Trèves : 35‘ Luxembourg : 45‘ EN BUS (LIGNE 118) Luxembourg-Kirchberg : 30' (Connexion avec le tramway) Trèves : 15' Disponibilité: Q4 2022
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2

Appartement à vendre à MERTERT 11DO8

602 020 
121.4 m²
4 Ch.
2
2
LES PRIX SONT COMMUNIQUÉS TVA 3% COMPRISE HORS PARKING. EMPLACEMENT DE PARKING AU SOUS-SOL -1 : 27500 HTV EUROS " LE DOMAINE DES VIGNES" Endroit idéal pour les familles offrant, une crèche et plusieurs aires de jeux ceci à proximité des pistes cyclables longeant la Moselle et la Sûre. « Grevenmacher » est la métropole de la Moselle à proximité du 'Le Domaines des vignes'. situé à Mertert, un village aux pieds des vignes à la Moselle ! 6 Résidences et 17 Maisons comprenant des logements d'une surface de 32 m2 à 268 m2 . Tous les appartements offrent un design architectural moderne et sont dotés de finitions de haut standing ainsi que de magnifiques terrasses, balcons et jardin privatifs. Localisation: La Moselle prête son nom à l'une des plus belles vallées du Luxembourg et se situe à moins de 20 minutes de la capitale du Luxembourg. A proximité de l'autoroute A1 ainsi que une connection directe avec les transports en commun (train et bus) vers Luxembourg-Ville et Trèves. Pour les jeunes étudiants le transport du site au Lycée technique de Grevenmacher et au Lycée classique d'Echternach sont prévus. 'D'Mousel' la région vous invite à découvrir son charme et son atmosphère avec son style et caractère unique. Tout ce dont vous avez besoin à proximité: Un centre commercial, des restaurants, des commerces offrant divers services le tout à deux pas du quartier Images non-contractuelles. Disponibilité: Q4 2021
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6

Appartement à vendre à REMICH ZFO6

991 000 
198.06 m²
4 Ch.
1
2
APPARTEMENT DE STANDING - 4 CHAMBRES Résidence JAD Ce somptueux appartement d'une surface pondérée de 198,06 m2 (surface habitable intérieure de 191,91 m2) est situé au deuxième étage de la résidence « JAD ». Il dispose d'une belle loggia de 12,40 m2. Il se compose comme suit : - salon avec feu ouvert de 52,70 m2 - salle à manager de 20,60 m2 - cuisine de 20,80 m2 - hall d'entrée de 7,80 m2 - WC séparé de 1,70 m2 - chambre 01 (suite parentale) de 20,90 m2 avec salle de douche en-suite de 6,90 m2 - chambre 02 de 16,80 m2 avec salle de douche en-suite - chambre 03 de 12,80 m2 - chambre 04 de 12,30 m2 avec salle de douche en-suite - salle de bains indépendante de 9,60 m2 Cet appartement peut être acquis avec 2 emplacements de parking intérieur. Il dispose d'une très grande cave privative de 51 m2. Prix propriétaire occupant (TVA 3% avec cave privative) : 991.000.- € Prix investisseur-bailleur (TVA 17% avec cave privative) : 1.041.000.- € Emplacement de parking intérieur (hors taxes): 40.000.- € * Les prix de vente indiqués mentionnent une TVA de 3% accordée sous réserve de certaines conditions légales. Résidence JAD La Résidence « JAD » se situe en plein centre de Remich, directement sur la Place de la Résistance, à côté de la pharmacie, en face de l'école et à deux pas de l'Administration communale et de l'Esplanade. Elle propose 3 unités de logement de taille inhabituellement grande, proposant ainsi des espaces de vie supérieurs en superficie à la majorité des maisons individuelles avec l'avantage de profiter de ces surfaces sur un seul niveau (deux appartements au 1er et 2ème étage, et un appartement-duplex occupant les 3ème et 4ème niveaux). Au rez-de-chaussée se trouve le garage qui propose 6 emplacements de parking. Emplacement dans le garage prévu pour y garder des vélos.Les caves se trouvent en sous-sol. Chauffage urbain. Connexion pour lave-linges dans les appartements. Chauffage au sol. Vidéophonie. Câblage data (RJ45) et câblage coaxial. Portes palières sécurisées. Passeport énergétique : A-B Ce projet vous intéresse? Contactez l'agence BRICKS au +352 26 44 11 61 – info@bricks.lu BRICKS - Excellence in Real Estate. Disponibilité: 03/2021
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6

Appartement à vendre à REMICH ZFO0

985 000 
215.83 m²
4 Ch.
1
2
APPARTEMENT DE STANDING - 4 CHAMBRES Résidence JAD Ce somptueux appartement d'une surface pondérée de 215,83 m2 (surface habitable intérieure de 194,01 m2) est situé au premier étage de la résidence « JAD ». Il dispose d'une grande terrasse intérieure de 47 m2 et d'une loggia de 12,40 m2. Il se compose comme suit : - salon avec feu ouvert de 52,56 m2 - salle à manager de 22,30 m2 - cuisine de 20,64 m2 - hall d'entrée de 7,45 m2 - WC séparé de 1,71 m2 - chambre 01 (suite parentale) de 22,10 m2 avec salle de douche en-suite de 7,88 m2 - chambre 02 de 16,25 m2 avec salle de douche en-suite - chambre 03 de 12,77 m2 - chambre 04 de 12,34 m2 avec salle de douche en-suite - salle de bains indépendante de 8,86 m2 Cet appartement peut être acquis avec 2 emplacements de parking intérieur. Il dispose d'une grande cave privative de 34 m2. Prix propriétaire occupant (TVA 3% avec cave privative) : 985.000.- € Prix investisseur-bailleur (TVA 17% avec cave privative) : 1.035.000.- € Emplacement de parking intérieur (hors taxes): 40.000.- € * Les prix de vente indiqués mentionnent une TVA de 3% accordée sous réserve de certaines conditions légales. Résidence JAD La Résidence « JAD » se situe en plein centre de Remich, directement sur la Place de la Résistance, à côté de la pharmacie, en face de l'école et à deux pas de l'Administration communale et de l'Esplanade. Elle propose 3 unités de logement de taille inhabituellement grande, proposant ainsi des espaces de vie supérieurs en superficie à la majorité des maisons individuelles avec l'avantage de profiter de ces surfaces sur un seul niveau (deux appartements au 1er et 2ème étage, et un appartement-duplex occupant les 3ème et 4ème niveaux). Au rez-de-chaussée se trouve le garage qui propose 6 emplacements de parking. Emplacement dans le garage prévu pour y garder des vélos.Les caves se trouvent en sous-sol. Chauffage urbain. Connexion pour lave-linges dans les appartements. Chauffage au sol. Vidéophonie. Câblage data (RJ45) et câblage coaxial. Portes palières sécurisées. Passeport énergétique : A-B Ce projet vous intéresse? Contactez l'agence BRICKS au +352 26 44 11 61 – info@bricks.lu BRICKS - Excellence in Real Estate. Disponibilité: 03/2021
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6

Duplex à vendre à MERTERT VJUK

735 000 
146 m²
4 Ch.
1
1
Nouvelle construction à Mertert Projet „Op der Pompel“ Construction de 6 maisons bi-familiales. Chaque maison bi-familiale dispose de 2 unités d'habitation: un appartement de 2 chambres à coucher avec une superficie de +/- 85 m2 et un balcon de +/- 9 m2 se trouve au rez-de-chaussée. Au 1ier et 2ième étage un duplex de +/- 146 m2 avec 3 balcons d'une superficie total de +/- 34 m2. Les duplex sont équipés de 4 chambres à coucher. Le projet „Op der Pompel“ sera construit en classe énergétique ABA. Les unités d'habitation pourront bénéficier de parkings extérieurs et intérieurs, ainsi qu'un jardin Parking intérieur: 27500 € TTC 3 % TVA Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter. Les perspectives ne sont pas encore à 100 % contractuelles, car des changements pourraient suivre après l'autorisation de bâtir. Énergie : GES (Gaz à effet de serre) - A
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6

Duplex à vendre à MERTERT VJUJ

735 000 
146 m²
4 Ch.
1
1
Nouvelle construction à Mertert Projet „Op der Pompel“ Construction de 6 maisons bi-familiales. Chaque maison bi-familiale dispose de 2 unités d'habitation: un appartement de 2 chambres à coucher avec une superficie de +/- 85 m2 et un balcon de +/- 9 m2 se trouve au rez-de-chaussée. Au 1ier et 2ième étage un duplex de +/- 146 m2 avec 3 balcons d'une superficie total de +/- 34 m2. Les duplex sont équipés de 4 chambres à coucher. Le projet „Op der Pompel“ sera construit en classe énergétique AAA. Les unités d'habitation pourront bénéficier de parkings extérieurs et intérieurs, ainsi qu‘un jardin. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter. Les perspectives ne sont pas encore à 100 % contractuelles, car des changements pourraient suivre après l'autorisation de bâtir. Énergie : GES (Gaz à effet de serre) - A
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6

Duplex à vendre à MERTERT VJUG

735 000 
146 m²
4 Ch.
1
1
Nouvelle construction à Mertert Projet „Op der Pompel“ Construction de 6 maisons bi-familiales. Chaque maison bi-familiale dispose de 2 unités d'habitation: un appartement de 2 chambres à coucher avec une superficie de +/- 85 m2 et un balcon de +/- 9 m2 se trouve au rez-de-chaussée. Au 1ier et 2ième étage un duplex de +/- 146 m2 avec 3 balcons d'une superficie total de +/- 34 m2. Les duplex sont équipés de 4 chambres à coucher. Le projet „Op der Pompel“ sera construit en classe énergétique ABA. Les unités d'habitation pourront bénéficier de parkings extérieurs et intérieurs, ainsi qu'un jardin Parking intérieur: 27500 € TTC 3 % TVA Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter. Les perspectives ne sont pas encore à 100 % contractuelles, car des changements pourraient suivre après l'autorisation de bâtir. Énergie : GES (Gaz à effet de serre) - A
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Duplex à vendre à MERTERT TNCV

735 000 
146 m²
4 Ch.
1
1
Nouvelle construction à Mertert Projet „Op der Pompel“ Construction de 6 maisons bi-familiales. Chaque maison bi-familiale dispose de 2 unités d'habitation: un appartement de 2 chambres à coucher avec une superficie de +/- 85 m2 et un balcon de +/- 9 m2 se trouve au rez-de-chaussée. Au 1ier et 2ième étage un duplex de +/- 146 m2 avec 3 balcons d'une superficie total de +/- 34 m2. Les duplex sont équipés de 4 chambres à coucher. Le projet „Op der Pompel“ sera construit en classe énergétique ABA. Les unités d'habitation pourront bénéficier de parkings extérieurs et intérieurs, ainsi qu'un jardin Parking intérieur: 27500 € TTC 3 % TVA Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter. Les perspectives ne sont pas encore à 100 % contractuelles, car des changements pourraient suivre après l'autorisation de bâtir. Énergie : GES (Gaz à effet de serre) - A
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