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Appartement a esch-sur-alzette

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TOP PROJET

Résidence à vendre à ESCH-SUR-ALZETTE 1PRMS

de 278 252 à 1 201 696

*FUTURE CONSTRUCTION – RESIDENCE NEIA * La société de promotion immobilière The Agency vous présente le projet NEIA qui se situe à Esch-sur-Alzette au 33-39 Neudorf. Résidence de 15 appartements et 4 duplex sur 4 niveaux se composant de ; •2 studios de 20,45m2 et 30m2 habitables •3 appartements 1 chambre de 41,15m2 à 41,50m2 habitables •9 appartements 2 chambres de 52,75m2 à 78,95m2 habitables •1 appartement 3 chambres de 92,05m2 habitables •2 duplex 2 chambres de 68,70m2 et 75,75m2 habitables •1 duplex 3 chambres de 89,65m2 habitables •1 duplex 4 chambres de 123,80m2 habitables Cette résidence dispose de 20 emplacements de parking en intérieur dont deux garages privés. Chaque appartement bénéficie d'une cave privative incluse dans le prix. Celles-ci sont réparties sur deux sous-sols. En plus de la cave privative de chaque appartement, une buanderie de 23,55m2 est à votre disposition au niveau -1 de la résidence ainsi qu'un local à vélos de 17,00m2 au niveau -1. Les emplacements voitures à l'intérieur sont proposés à 35 000,-€ HT. Les garages à l'intérieur sont proposés à 45 900,-€ HT. Les prix des appartements avec cave privative, hors emplacement sont à partir de 384 804,-€ TVA mixte incluse. TVA mixte à 3% sous condition d'acceptation de votre dossier par l'administration de l'enregistrement, des domaines et de la TVA. Située à Esch-sur-Alzette, cette résidence composée de 19 appartements, apporte une touche d'originalité grâce à son concept et design particulier ainsi que son architecture résolument contemporaine. Esch-sur-Alzette est une ville située dans la commune de Pétange. La Commune propose une qualité de vie agréable, de plus sa situation géographique et son ouverture culturelle contribue à sa croissance. La résidence se trouve à quelques minutes à pied du centre d'Esch et de sa gare et à 1,6 km de l'autoroute A4. Finitions intérieures de haut standing : - Revêtement de sol choisit par le client; - Triple vitrage isolant ; - Châssis fenêtre Alu ; - Système de ventilation à double flux ; - Chauffage au sol ; Sur simple demande à notre agence, nous pouvons vous faire parvenir l'ensemble des documentations, plan et photos de la résidence en haute résolution. L'acquéreur peut après avis du promoteur, et avec son accord, apporter de légères modifications aux plans de son appartement ou demander d'autres prestations que celles prévues à ce descriptif. Les frais afférents relatifs aux différentes modifications des plans sont entièrement à charge des acquéreurs. Début des constructions : 2ème trimestre 2022 Travaux : Environs 22 mois

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Résidence en construction à vendre à ESCH-SUR-ALZETTE 1PRI4

de 467 094 à 1 150 000

Silverfinch vous présente PORTAL EENT, un nouveau projet en VEFA situé à proximité du centre-ville d’Esch-sur-Alzette. PORTAL EENT se compose de trois immeubles articulés autour d’un parc propice aux échanges et à la détente. La variété des types de logements (appartements et maisons unifamiliales) apporte une mixité et contribue au bien-être et au confort des futurs habitants. Les prestations et les finitions de qualité contribuent au caractère exclusif de cette résidence. Emplacements intérieurs et caves disponibles sur deux niveaux de sous-sol. Avis aux investisseurs : rendement intéressant. Les équipements techniques et finitions offertes : - Ventilation mécanique contrôlée - Chauffage au sol - Volets électriques - Vidéo-parlophone Proximité de l’Université du Luxembourg à Esch-Belval en 10 minutes en transport en commun et via la piste cyclable prévue en 2022. Accès à Luxembourg ville en 20 minutes. Autoroute A4 accessible en moins de 3 minutes. Gare d’Esch-sur-Alzette en 15 minutes à pieds. Le prix affiché comprend un taux de TVA 3%. (sous réserve d’acceptation du dossier par l’administration de l’enregistrement et des domaines). Livraison prévue pour le quatrième trimestre 2024. Pour tout renseignement complémentaire et le cas échéant pour prise de rendez-vous, notre équipe est à votre disposition : par téléphone au +352 27 84 20 par e-mail à l'adresse sales@silverfinch.lu Votre équipe commerciale

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Résidence à vendre à ESCH-SUR-ALZETTE 1PV7V

de 593 379 à 1 201 652

L'agence 1A Real Estate a le plaisir de vous proposer à la vente ce magnifique projet de Résidence en l'état de futur achèvement (VEFA) sur la commune d'Esch-Sur-Alzette. "La Résidence Neïa" se compose de 19 lots à la vente de 278 252 € à 1 201 652€ ( Prix TVA Mixte). Les appartements disposent de 1 à 4 chambres à coucher et les superficies varient entre 20,45m2 et 120,05m2. Ces derniers sont également dotés de terrasses/balcons de surfaces variables et chaque résident a la possibilité d'acquérir en plus un emplacement de parking intérieur ou un garage, ainsi qu'une cave. La Résidence, alliant modernisme et originalité, offre des prestations de standing au niveau des finitions intérieures ainsi que des équipements de qualité avec notamment son double ascenseur à voitures, le vidéophone dans chaque appartement, ascenseur, VMC double flux, chauffage au sol, triple vitrage et panneaux solaires....Sans parler de l'emplacement géographique stratégique de ce Projet situé à quelques minutes à pied du centre ville, de la gare, des écoles, des transports en commun; et qui plus est dans la seconde ville la plus grande du Luxembourg, en plein essor, surtout avec l'arrivée du Tram rapide dès 2028 reliant au final: Luxembourg-Ville à Belval via Esch-Sur-Alzette. - salles de bain: de 1 à 2 - Emplacements de stationnement: 20

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Résidence à vendre à ESCH-SUR-ALZETTE 1JV6G

de 790 000 à 1 199 500

D'une architecture avant-gardiste à souhait, les derniers appartements du projet L'Adresse prennent place dans un emplacement idéal en pleine zone piétonne à Esch-sur-Alzette. Les biens exclusifs aux finitions haut de gamme brillent par leurs volumes généreux, leur exposition sud pour les balcons pour vivre au sommet de la qualité de vie en ville. Volumes spacieux baignés de lumière naturelle et matières nobles, le combo parfait de l'art de vivre en coeur de ville. Bâti sur 6 étages, l'immeuble destiné à un usage mixte compte 2 surfaces commerciales en rez-de-chaussée, 7 locaux pour professions libérales au premier étage et 29 appartements et studios répartis sur les autres étages. La résidence dispose également d'un parking souterrain avec en tout 41 emplacements. Photos non contractuelles. Pour plus de renseignements, contactez-nous au 26 54 17 17.

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Résidence à vendre à ESCH-SUR-ALZETTE 1JLP4

de 442 419 à 498 471

NEW IMMO vous présente la nouvelle résidence JFK 16 située au centre de Esch-Sur-Alzette, proche de la Commune et de l'artère principale avec tous les commerces et commodités, écoles, crèches, hôpitaux et accès autoroutiers, transports en communs (bus, train). Cette petite résidence concilie habitat innovant et valorisation des espaces pour vous garantir un lieu de vie privilégié. La construction et finitions sont de très bonne qualité : classe énergétique AAA ; VMC double flux, triple vitrage, chauffage au sol, etc ; Composition de l'immeuble : - 2 surfaces commerciales/bureaux - 4 studios de 32 m² - 8 appartements 1 chambre à coucher de 40 à 48 m² - 2 duplex de 3 chambres à coucher de 92 à 96 m² Les prix de vente sont exprimés en TVA 3 % sous réserve d'acceptation d'application auprès de l'AED et vaut uniquement en cas d'acquisition en tant que résidence principale. *** 50% VENDU ***

ANNONCE À LA UNE

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Appartement à vendre à ESCH-SUR-ALZETTE 1NURU

649 000

93.95 m²

Penthouse très lumineux au 6e et dernier étage avec terrasse, ascenseur et vue imprenable, comprenant: - hall d'entrée avec parlophone et coin vestiaire - living-sàm avec accès terrasse tout autour - cuisine équipée avec accès terrasse - débarras avec buanderie - salle de douche italienne - chambre à coucher enfant - chambre à coucher parentale avec dressing ou bureau derrière - au sous-sol: cave privée et emplacement voiture Ce magnifique appartement a du double vitrage, stores intérieurs, climatisation-déshumidificateur (système de climatisation chaud/froid et déshumidificateur) dans tout l'appartement. L'appartement se trouve dans un excellent état. Le bâtiment a un ascenseur qui a été remis à neuf il y a 1,5 an. Il y a une nouvelle chaudière gaz de 2018. La porte du garage principal a un nouveau moteur et le rail de porte refait.

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Exclusivité

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Appartement à vendre à ESCH-SUR-ALZETTE 1IELJ

537 680

73.35 m²

1 Ch.

Parc-Immo vous propose, en exclusivité, ce magnifique appartement avec jardin, balcon et garage fermé dans une résidence de 3 unités de logement dans un quartier calme à Esch-Sur-Alzette, ceci à deux pas de l´hôpital ainsi que de la piscine municipale d´Esch-Sur-Alzette. Le bien est situé au 1er étage et se compose comme suit : Hall d'entrée Double living avec possibilité de créer une deuxième chambre Salle de bains avec baignoire Cuisine donnant accès au balcon Chambre parentale Vous trouverez au sous-sol un emplacement dans la buanderie commune, le jardin privatif ainsi que le garage avec la possibilité de stationner une voiture à l´intérieur et une à l'extérieur. En cas de questions n'hésitez pas à nous contacter via e.wilhelm@parcimmo.lu ou alors 621.477.099

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Appartement à vendre à ESCH-SUR-ALZETTE 1QTWZ

565 000

79.1 m²

2 Ch.

L’agence immobilière MaraMax s.àr.l vous propose en vente ce joli appartement entièrement rénové en 2015, situé au 3ème étage d’une petite copropriété. Proche de toutes commodités (bus, école,ect) la résidence est implantée à Esch-Lallange. L’appartement d’une surface habitable de +/- 79.10 m2 se compose comme suit : - Hall d’entrée, - living/salle à manger avec cuisine équipée ouverte, - 2 chambres à coucher dont une avec dressing, - salle de douche avec WC, lavabo et velux, - buanderie, - grenier. A ceci s’ajoute une grande cave de +/- 33 m2 avec accès privatif se composant comme suit : - cuisine équipée, - salle de douche avec WC et lavabo. Toutes les fenêtres en double vitrage, travaux de rénovation intérieur et extérieur (toiture, facade,..ect) en 2015 ! Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter !

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Appartement à vendre à ESCH-SUR-ALZETTE 1QOSZ

430 000

53 m²

2 Ch.

Et si vous debutiez l'année 2022 en devenant propriétaire ? Carihome a le plaisir de vous présenter ce bel appartement au sud du Luxembourg, dans la commune de Esch-sur-Alzette. Pour plus d'informations, contactez vos commerciaux : Mme RENAULT Lisa +352 621 564 323 L'appartement se situe en plein cœur de Esch-sur-Alzette proche de toutes les commodités : supermarché, transport en commun et école. Au 1er étage d'une petite résidence, nous vous proposons un appartement de +/- 53 m2 offrant un hall d`entrée, cuisine équipée ouverte sur zone de vie, salle de douche avec wc et pour compléter ce bien deux chambres a coucher. Pour finir, un cave et une buanderie commune viennent clôturer cet appartement. A savoir que ce bel appartement ne dispose pas d'exterieur, ni de garage. Choisissez la clé de la réussite immobilière avec Carihome. * Les prix affichés comportent les frais d'agence 3%+TVA

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Duplex à vendre à ESCH-SUR-ALZETTE 1QRLE

1 199 000

120 m²

3 Ch.

*** COUP DE COEUR *** L’agence Argamo immobilière vous propose en exclusivité un Duplex de haut standing dans une petite copropriété de seulement 2 unités. Proche de toutes commodités et dans un quartier tranquille cet appartement de 120m2, vous séduira avec ses finitions de luxe ainsi que tout le mobilier fait sur mesure avec des objets rares et créatifs. Le Duplex au 1er et 2ème étage se compose comme suit : Au premier étage un hall d’entrée, un WC séparé, une cuisine équipée ouverte sur le salon/salle à manger avec accès à un petit balcon. Le 2ème étage est composé d’un hall de nuit, une salle de douche, 2 chambres à coucher avec terrasse privative et une suite parentale avec salle de douche et baignoire avec accès à une autre terrasse de 10m2. 2 emplacements de parking extérieur ainsi qu’une cave d’environ 30m2 au sous sol font partie de ce bien. La localisation de la résidence est excellente, lycée, crèches, restaurants, supermarchés, l’accès à l’autoroute, etc.. • Construction 2019 • Classe énergétique B B • Triple vitrage • Volets électriques • Chauffage au sol • Domotique • Portes à charnières invisibles jusqu’au plafond • Pièces d’Art uniques Possibilité de vendre l’appartement meublé et aussi d’acheter les ouvres d’Art (prix sous demande). Pour plus d’information, n’hésitez pas a nous contacter au numéro 26 37 08 94.

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Appartement à vendre à ESCH-SUR-ALZETTE 1NMMC

588 888

2 Ch.

Très bel appartement 2 chambres situé dans un des plus beaux quartiers de Esch, orientation optimale, endroit calme avec aire de jeux pour les enfants à proximité. proche de tous les accès routiers et de toutes les commodités, écoles à quelques minutes à pied. Prenez rendez-vous pour une visite au 691 41 41 40

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Studio à vendre à ESCH-SUR-ALZETTE 1QFBK

299 000

35 m²

1 Ch.

Studio accueillant de 35 m2 au 2e étage d'une Résidence avec ascenseur, comprenant: - hall d'entrée - cuisine équipée - salle de douche avec emplacement machine à laver, WC, lavabo meublé - pièce à vivre au sous-sol: cave privée Le studio a du double vitrage Il est loué en ce moment.

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Appartement à vendre à ESCH-SUR-ALZETTE 1NURU

649 000

93.95 m²

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Exclusivité

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Appartement à vendre à ESCH-SUR-ALZETTE 1PZIA

480 000

61 m²

1 Ch.

!! EN EXCLUSIVITE!! L'agence Immoluxury vous présente un bel appartement complètement rénové avec des belles prestations au 4ième étage dans une petite copropriété, d'une surface de +/- 61 m2 habitable se situant en plein centre d'Esch-sur-Alzette, situation géographique très favorable. L'appartement se compose comme suit: - un living avec nouvelle cuisine équipée ouverte -1 chambre à coucher avec 2 dressings -1 nouvelles SDB avec douche italienne -1 WC séparé -1 cave Buanderie commune. Pas d'ascenseur, pas de balcon , pas emplacement pour la voiture . Disponibilité à partir du 01.03.2022. Toutes les indications dans le présent document sont basées exclusivement sur les informations mises à notre disposition par nos clients. Nous n’assumons aucune garantie quant à la complétude, l’exactitude et l’actualité de ces indications. Pour tous renseignements complémentaires ou prise de rendez-vous, veuillez nous contacter au no 661171773 de M. Giovanni Roberto. Environs: L'école fondamentale la plus proche est "Ecole Fondamentale Nonnewisen" et se trouve à 1 minute en marchant. "Crèche Boumba 1" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre. Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Lycée Des Garçons Esch-Sur-Alzette" à 9 minutes à la marche. Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : RGTR - 750 - Steinsel, Zone Industrielle - Niedercorn, Moartplatz, TICE - 15 - Clemency, Schock - Esch/Alzette, Gare routière, RGTR - 313 - Esch/Alzette, Gare routière - Reckange/Mess, Kierfecht avec un arrêt situé à 1 minute à pied. Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Cactus Esch/Lallange" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Esch-Sur-Alzette" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Esch III" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture). Il vous suffit de 2 minutes pour rejoindre les autoroutes A13 (Belgique - Pétange - Bettembourg - Allemagne) et A4 (Luxembourg Ville - Esch-sur-Alzette). Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rue De Schifflange") est à seulement 1 minute en voiture. Luxembourg-Findel International Airport est à 16 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 68 minutes. En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Esch-Sur-Alzette". Environ 56 minutes sont nécessaires pour atteindre Sarrebruck avec votre voiture. Metz se trouve à 39 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Trèves avec votre voiture. Seulement 14 minutes sont nécessaires pour atteindre Luxembourg avec votre voiture.

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Appartement à vendre à ESCH-SUR-ALZETTE 1O9BX

578 000

94 m²

2 Ch.

La Foncière vous propose cet appartement d'une surface habitable d'environ 94m2 à Esch-sur-Alzette dans la ‘rue Nothomb'. Il se situe au 2e étage d'une petite résidence avec ascenceur. Des travaux éventuels de mise au goût sont à prévoir. L'appartement se compose comme suit : - une entrée avec vestiaire (12 m2) - une cuisine équipée (15 m2) - un séjour (25 m2) - une salle de bain (6,5 m2) - 2 belles chambres à coucher (16 m2 et 15 m2) - un WC séparé ainsi qu'un débarras Ce lot s'accompagne notamment d'une cave privative. Pour de plus amples détails ou afin de planifier une visite n'hésitez pas à nous contacter. Ceci au : +352 691 722 582 ou kevin@fonciere.lu Estimation et reprise de votre bien immobilier possible.

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Appartement à vendre à ESCH-SUR-ALZETTE 1PRJV

467 094

43.62 m²

1 Ch.

Silverfinch vous présente PORTAL EENT, un nouveau projet en VEFA situé à proximité du centre-ville d’Esch-sur-Alzette. Situé au 5ème étage d’une nouvelle résidence à Esch-sur-Alzette, ce confortable appartement de 43.6m² vous offre un living avec cuisine ouverte sur la loggia de 3.40m², une chambre, une salle d'eau ainsi qu'une toilette invitée. Les prestations et les finitions de qualité contribuent au caractère exclusif de cet appartement. Emplacements intérieurs et caves disponibles sur deux niveaux de sous-sol. Avis aux investisseurs : rendement intéressant. PORTAL EENT se compose de trois immeubles articulés autour d’un parc propice aux échanges et à la détente. La variété des types de logements (appartements et maisons unifamiliales) apporte une mixité et contribue au bien-être et au confort des futurs habitants. Les équipements techniques et finitions offertes : - Ventilation mécanique contrôlée - Chauffage au sol - Volets électriques - Vidéo-parlophone Proximité de l’Université du Luxembourg à Esch-Belval en 10 minutes en transport en commun et via la piste cyclable prévue en 2022. Accès à Luxembourg ville en 20 minutes. Autoroute A4 accessible en moins de 3 minutes. Gare d’Esch-sur-Alzette en 15 minutes à pieds. Le prix affiché comprend un taux de TVA 3%. (sous réserve d’acceptation du dossier par l’administration de l’enregistrement et des domaines). Livraison prévue pour le quatrième trimestre 2024. Pour tout renseignement complémentaire et le cas échéant pour prise de rendez-vous, notre équipe est à votre disposition : par téléphone au +352 27 84 20 par e-mail à l'adresse sales@silverfinch.lu Votre équipe commerciale