Appartement a bofferdange

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FIRST

Appartement à vendre à BOFFERDANGE QK5G

945 677

121.56 m²

3 Ch.

Immo National vous propose Spacieux nouveau appartement lumineux situé au dernier étage bloc B du projet Résidence "les terrasses de Bofferdange", l'appartement B05 est à ce jour le dernier appartement encore disponible des 15 appartements du projet, l'appartement est très bien agencé une surface de +/- 121,56m², avec un double séjour lumineux open space ouvert sur cuisine de plus de 60m², 2 salles de bains (douche et baignoire), 3 chambres à coucher Ainsi qu'une belle terrasse de +/- 10m² avec vue jardin dégagée orientation sud-est Le prix annoncé comprend également 2 emplacements intérieurs (valeurs 2 x 35.000€ = 70.000€) et une cave privée de 6,18m², buanderie en commun. Les travaux de construction ont démarré en juin 2019 comme les travaux ont bien avancés jusqu'à maintenant, l'achèvement des appartements est prévu pour fin 2020. Pour de plus amples renseignements et/ou réservation, contactez M. Nicolas Felten au 661 315 141 ou par email: info@immo-national.lu Disponibilité: 2020 Énergie : GES (Gaz à effet de serre) - A

Sous compromis

Résidence à vendre à BOFFERDANGE RWGH

à partir de 943 558

Une résidence élégante et fonctionnelle d’une architecture sobre et élégante aux finitions de haut standing, les terrasses de Bofferdange comportent 15 appartements ( 1-3 ch à c. ) repartis dans trois petits immeubles très bien agencés, chaque immeuble dispose de sa propre entrée et ascenseur desservant tous les niveaux. Au sous-sol, un vaste parking propose 1-2 place(s) de stationnement par appartement. Conçus pour offrir une grande qualité de vie à tous les résidents, les appartements de la résidence disposent de grands balcons ou grandes terrasses. Au rez-de-chaussée, un jardin privatif est également disponible. Fonctionnels et très agréables à vivre, ils se distinguent par leur agencement et la générosité de leur surface. Les terrasses de Bofferdange bénéficient d'une situation exceptionnelle : situées sur la Nationale 7 et à proximité immédiate de l’A7, accessibles en moins de 15 minutes du plateau du Kirchberg et Luxembourg Ville, elles sauront vous séduire sans aucun doute ! Appartement avec 1 - 3 chambres à coucher Prix TTC(3% TVA ) à partir de 457.655€ à 943.558€ ( N.B. 1-2 emplacements avec une valeur de 35.000€/empl. compris dans les prix de vente annoncés ) En savoir plus ici : www.prd-les-terrasses.lu

Appartement à vendre à BOFFERDANGE QKQP

945 680

115.65 m²

3 Ch.

Les Terrasses de Bofferdange, naturellement exceptionnelles! Situés à égale distance de Mersch et Luxembourg, les Terrasses de Bofferdange bénéficient d'une situation privilégiée au coeur d'une commune à taille humaine. Vous profitez ainsi de toutes les commodités des centres urbains proches sans en subir les inconvénients. C'est, pour chaque résident, l'assurance de vivre au calme dans un environnement préservé et agréable. Une résidence élégante et fonctionnelle D'une architecture sobre et élégante, les Terrasses de Bofferdange comporte 15 appartements (du 2 au 4 pièces) répartis en trois petits immeubles bien agencés. Chaque immeuble dispose de sa propre entrée et d'un ascenseur desservant tous les niveaux. Au sous-sol, un vaste parking propose au minimum une place de stationnement par appartement. Une buanderie et un espace pour les vélos et poussettes complètent ces équipements. Prestations et équipements extérieurs et parties communes : - Parking avec accès sécurisé - Ascenseur - Luminaires à détecteurs de présence en circulations palières - Hall d'entrée décoré Prestations et équipements des espaces privatifs : - Portier et interphone avec système VIGIK et vidéphone - Cuisine ouverte sur séjour et terrasse - Porte-fenêtre coulissante sur terrasses - Stores électriques en aluminium - Menuiseries extérieures alu ou bois/alu - Cloisons intérieures isolantes - Menuiseries intérieures bois ou métal - Portes intérieures stratifiées - Plancher chauffant - Sanitaires Villeroy & Boch - Robinetterie Hansgrohe - Salle de bain aménagée avec faïence murale - Revêtements de sols : carrelage ou parquet - Luminaires sur terrasses www.prd-les-terrasses.lu -- Le coût du ou des parkings et de la cave est inclus dans le montant affiché ci-dessus. Ce prix s'entend au taux de TVA super-réduit (3%). Ce taux est réservé aux personnes qui achètent un bien dans le but d'en faire leur résidence principale sous réserve de l'autorisation de l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines. Réf. agence : 2058 Surfaces (sous réserve de modification) Surface de l'appartement : 115,65 m² Surface de la terrasse : 9,36 m² Surface pondérée (vendue) : 119,39 m² Prix de vente Prix HTVA : 899.788 € Prix TVAC 17% : 995.680 € Prix TVAC (3%) :945.680 €* *TVA au taux super réduit de 3% sous réserve de conditions et de l'accord de l'administration. Prix des parkings compris dans le prix. -------------------------------------------------------------------------- Les Terrasses de Bofferdange, naturally outstanding! Located between Mersch and Luxembourg, Les Terrasses de Bofferdange benefits of a excellent location in the heart of a small city. You will enjoy every advantages of the conveniences of the city but without having the disadvantages. For every resident, the way of living in a preserved and quiet environment. A practical and elegant residence. The architecture is sober and elegant, les Terrasses de Bofferdange has 15 units ( from 2 to 4 rooms) divided into 3 small buildings. Each building has its own entrance with an elevator which serves all the floors. On the basement, a large level of parking offers at least one parking space per apartment. A laundry room and a space for bicycle are only available on the same level. Exteriors equipments and common areas : -Parking with secured access -Elevator -Light with occupancy sensors in floor circulation Equipment of private areas - VIGIK system and videophone - Kitchen open to living room and terrace - Sliding doors on terraces - Aluminum electric blinds - Aluminum or wood / aluminum exterior joinery - Heating floor - Sanitary from Villeroy & Boch/Hansgrohe www.prd-les-terrasses.lu -- The cost of parking and cellar is included in the below amount. Prices includes the VAT 3% reserved for people who will live in the apartment. TVA 3% is subject to some conditions and agreement from the administration. For information Price without VAT : 899.788 EUR Price VAT 17% : 945.680 EUR Areas : Area of the apartment : 115,65 sqm Area of the terrace : 9,36 sqm Weighted apartment (sold area) : 119,39 sqm Ref. : 2058 Disponibilité: 2ème semestre 2021

Sous compromis

Appartement à vendre à BOFFERDANGE RWGV

943 558

121 m²

3 Ch.

Appartement situé au 2ème et dernier étage de la Résidence, dans les combles, d'une surface de 121,56m², avec un double séjour de plus de 60m², 2 salles de bains (douche et baignoire), 3 chambres dont une de plus de 16m² ! Ainsi qu'une terrasse de 9,36m². Le prix comprend 2 garages intérieurs (valeur unitaire : 35.000€) et une cave de 16,70m². Disponibilité: 2019 Séjour 60,46m² : double séjour ouvert Chambres 1) Dont l'une de 16m² ! Salle de bain L'une avec baignoire, l'autre avec douche. WC 1 Cave Surface de la cave : 16,70m²

Appartement à louer à BOFFERDANGE 14ZT3

1 400

84 m²

2 Ch.

Bel Appartement 2 chambres à coucher A Bofferdange entièrement rénové comprenant: - Hall d'entré avec 4 armoires encastrés, - Grand Living avec terrasse, - Grande cuisine équipée, - salle de bains, - wc séparé, - débarras, - 2 chambres à coucher, - cave, - 1 parking intérieur privé, - parking extérieur privé, A voir absolument, idéal pour un couple. Disponible de suite.

Appartement à louer à BOFFERDANGE 15KJ8

1 400

84 m²

2 Ch.

Résidence à vendre à BOFFERDANGE QJLV

à partir de 945 680

Appartement à vendre à BOFFERDANGE 14Q43

945 796

121.5 m²

3 Ch.

++ DERNIER APPARTEMENT A VENDRE++ Au dernier étage d'une petite résidence de 15 unités seulement, A VENDRE LE DERNIER APPARTEMENT 3 CH DU PROJET NEUF LES TERRASSES DE BOFFERDANGE composé comme suit: - 3 chambres dont une suite parentale de plus de 21 m² - un gigantesque living de plus de 60 m² avec sortie TERRASSE orienté SUD EST bénéficiant d'une vue dégagée sur les jardins puis la colline - terrasse de plus de 9 m² - 2 salles de bain - 1 WC séparé - 1 cave spacieuse de plus de 6 m² - 2 places de PARKING INTÉRIEURS INCLUS DANS LE PRIX - local poussette-vélos - buanderie commune. Implanté dans un environnement naturel et protégé et proposant une architecture moderne et fonctionnelle, cette résidence ne compte que 15 unités divisés en 3 entrées soit seulement 5 unités par entrée. L'appartement B05 est seul au dernier étage de l'entrée B. Il a été étudié et conçu avec soins pour offrir à ses occupants une qualité de vie maximale. Cosy et chaleureux, cet appartement de 121.56 m² est agencé en partie nuit - partie jour. De nombreux emplacements pour penderies ou rangements sont prévus. Traversant, il bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée. Des prestations de standing viennent compléter le tout : - accès sécurisé par badge avec vidéophone, - 3 ascenseurs desservant tous les étages - robinetterie Hansgrohe - sanitaires Villeroy & Boch - chauffage au sol - fenêtres triple vitrage Aluminium ou Aluminium-Bois avec stores électriques - PEINTURES INCLUSES DANS LE PRIX. ... Livraison : PRINTEMPS 2021 Situé à 15 min environ de : - Kirchberg - Luxembourg-Ville - Aeroport, - Junglinster - Mersch Entre ville et nature et à 2 pas de toutes les commodités : - écoles, - infrastructure sportives, - WALFER Shopping Center, centre commercial TOPAZE CACTUS Beggen, Club de fitness... - autoroutes A7,A1 et A3 pour le Kirchberg, Luxembourg-ville et Mersch - gare CFL à 1 km - arrêt de Bus - à 2 pas de la nature pour de longues promenades familiales à pied et en vélo... - piscine/thermes PIDALE à Walferdange - centre aquatique Krounebierg à Mersch ... ...UNE BELLE OPPORTUNITÉ A NE PAS MANQUER... Disponibilité: 01/06/2021

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