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Villa à vendre à BERTRANGE 13LRG

4 150 000

450 m²

6 Ch.

BERTRANGE Grande Villa libre de quatre côtés sur un terrain de 12,9 ares. Ce bien construit en 1993 est situé dans une impasse et se compose comme suit : REZ DE CHAUSSEE • hall d´entrée • WC séparé • bureau • réserve • salle à manger • séjour avec feu ouvert et accès sur terrasse • cuisine avec accès sur jardin • grand living avec cheminée PREMIER ETAGE • hall de nuit • chambre 01 avec dressing et salle de bain • chambre 02 • salle de bains • chambre 03 • chambre 04 avec salle de douche et dressing • chambre 05 GRENIER • grand grenier ouvert SOUS-SOL • cave à vin • buanderie • studio avec salle de bains • chaufferie • cave Disponibilité: à convenir

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Villa à vendre à ROTH AN DER OUR (DE) 12DSM

3 650 000

786 m²

6 Ch.

A deux pas de la frontière luxembourgeoise, cette propriété luxueuse de 786 m² sur un terrain de plus de 3000 m² se trouve en plein milieu de la nature avec une vue panoramique extraordinaire. L'élégance d'une architecture ultra moderne pour l'ensemble des bâtiments, vous offrira de vastes possibilités, telles que l'exploitation de bureaux d'une surface de 777 m², l'organisation de dépendances pour vos clients et vos employés ou une habitation paisible et calme. Du point de vue utilitaire, les immeubles à bureaux comprennent plusieurs salles de réunion, y compris un grand réfectoire. Les revêtements de sol de haute qualité en parquet massif, marbre et carrelage sont attrayants et faciles à entretenir. Les quatre portes, jouissants toutes d'un système de verrouillage automatique et d'ouverture à empreinte digitale, sont idéales pour vos employés qui peuvent accéder sans clés aux heures que vous définissez. La piscine chauffée à l'extérieur du complexe invite à passer des moments de détente, ainsi que le sauna ou le centre de fitness à l'intérieur du bâtiment. Une salle de fête avec accès sur une grande terrasse et deux bars sont à votre disposition pour que chaque festivité privée ou professionnelle soit couronnée de succès. Le bâtiment principal comprend deux cuisines très modernes et bien équipées réparties sur deux étages. La chambre froide garantie à tout moment la conservation de boissons rafraichissants et de produits alimentaires frais pour gâter un grand nombre d'invités. Vous pouvez stationner jusqu'à dix voitures au sein des nombreux garages, également équipés avec ouverture à empreinte digitale. La cour extérieure du bâtiment est très spacieuse et permet le stationnement de nombreux véhicules supplémentaires. Particulièrement pratique : un petit hall conçu pour garer un camion, un camping-car ou à la rigueur un autobus. Se trouve dans le même complexe immobilier, un appartement de qualité au rez-de-chaussée contenant une surface d'habitation de 116 m². Le bien peut être donné en location pour un loyer attrayant, vu les nombreux avantages dont notamment la proximité au Luxembourg. Grâce au système photovoltaïque placé sur la surface des toitures de 394 m², équivalent à 56,9 kWp, produisant un bénéfice annuel de 7.000.- €. Adieu aux frais d'électricité coûteux. Pour optimiser au maximum les différentes technologies, sont installées : une pompe à chaleur, un système de ventilation central avec récupération de chaleur ainsi qu'un système solaire d'eau domestique. Les honoraires de l'agence en hauteur de 3.57% seront à la charge de l'acquéreur.

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360° 16

Villa à vendre à ERPELDANGE-SUR-SÛRE 12DSJ

1 747 500

350 m²

5 Ch.

Superbe villa de 550 m² dont 350 m² habitables rénovés située à Erpeldange (Ettelbruck) sur un terrain de 11,60 ares. Idéalement situé dans la Nordstad à 20 min du Kirchberg et l'aeroport de Luxembourg. Elle dispose d'un magnifique jardin avec grande terasse avec terrasse orientée sud-ouest. • Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un hall d'entrée (21m2), une cuisine équipée moderne (20m2) avec accès à la terrasse 60m2, living spacieux et lumineux avec véranda et feu ouvert (63m2) et accès à la terrasse, Buanderie 13 m2, WC séparé, bureau (ou chambre) 20m2 et d'un double garage 42 m². (au-dessus du garage une chambre 16m2) • A l'étage, la villa dispose de quatre chambres de 14m2 ; 16,5 m² ; 20m2 et une suite parentale 26m2 avec dressing 8m2 (avec accès sur le balcon 12m2 orienté plein sud) salle de bain avec baignoire et douche, salle de douche avec WC, 1 WC séparé, hall de nuit Double garage 42 m². Grenier aménageable de 70 m². Caves d'une surface totale de 150 m². Les honoraires de l'agence seront à la charge du vendeur.

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Villa à vendre à SCHEIDGEN 11RVS

3 999 000

1100 m²

8 Ch.

Veuillez contacter Jonathan au +352 621 301 943 ou jf@genest.lu Vidéo en français : https://youtu.be/fw32HtWKP4M Vidéo en anglais : https://youtu.be/hUBUd4NIrZE RARE au Luxembourg, GENEST IMMOBILIÈRE vous propose en exclusivité ce bien de prestige dans un petit village au calme situé à 20 minutes de la capitale. Sur un terrain de 3Ha vous y trouverez deux maisons jumelées : Une première construite en 1924 et entièrement rénovée de 270m² comprenant 4 chambres, 2 salles de bains, un grand garage pour une voiture, un grenier aménageable, un sous-sol ainsi qu'une terrasse et un jardin. Une deuxième maison construite en 1995 de 880m². Cette villa comprend 4 chambres, 4 salles de bains, 6wcs, une magnifique piscine intérieure, une pièce sauna/jacuzzi, un vaste salon/séjour/cuisine, une salle de sport, une cave à vins, plus de 100m² de garage, une grande terrasse ainsi qu'un jardin de 3Ha Pour plus d'informations, veuillez me contacter au +352 621 301 943 ou jf@genest.lu Movie: https://youtu.be/hUBUd4NIrZE Exclusive to Luxemburg, GENEST IMMOBILIÈRE presents this luxury property in small quiet village, 20 minutes from Luxemburg City. Set in 3 ha grounds, 2 semi-detached houses, the first one built in 1924 with 270 m² of fully renovated floor space comprising 4 bedrooms, 2 bathrooms, large living area, spacious 1-car garage, attic space suitable for conversion, basement, as well as terrace and garden. Second 880 m² villa built in 1995 comprising 4 bedrooms, 4 bathrooms, 6 wc, delightful indoor pool in the centre of the house, sauna/Jacuzzi, spacious sitting room/living room/kitchen, gym, wine cellar, over 100 m² garage, large terrace and 3 ha garden. For further details, please contact us: +352 621 301 943 or jf@genest.lu Disponibilité: à convenir

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Villa à vendre à ESCHDORF 14ZP3

1 890 000

600 m²

5 Ch.

Villa exceptionnelle sur terrain de 15 ares. Construction de 2012 en très bon état, finition luxueuse, nombreux aménagements techniques et meubles sur mesure. ± 360 m2 surface habitable Salle de cinéma et Piste de quilles Garage de 46m2 et plusieurs emplacements extérieurs. - Rdc: Hall spacieux Vestiaire WC séparé Bureau Salle de Fitness Cuisine ouverte haut de gamme, arrière-cuisine Living/Salle à manger et Bar avec une belle cheminée et lumières indirectes pour une ambiance optimale. Grandes baies vitrées donnant sur une terrasse de +/- 60 m2 partiellement couverte - 1er étage: 1 suite parentale de 21,85m2 avec son dressing de 16,93m2 et salle de bains privative, style Wellness de 38,41m2. (Sauna, Jacuzzi, Douche/Hammam)' 3 chambres à coucher 1 buanderie 1 salle de bains WC séparé Débarras - Sous-sol: Salle de cinéma (Golf Simulator) Piste de quilles avec Bar Lounge WC Plusieurs caves et local technique Chaufferie Beau jardin arboré et clôturé. Exposition sud. Panneaux solaires thermiques Système de récupération d'eau pluviale Triple vitrage Stores à lamelles électriques Chauffage au sol (sauf chambres à coucher) N'hésitez pas à nous contacter pour d'autres informations: info@immowolz.lu / +352 95 82 59-1 -------------------------------------------------------------------------- Außergewöhnliche Villa auf einem Grundstück von 15 Ar. Bau von 2012 in sehr gutem Zustand, luxuriöses Finish, viele technische Einrichtungen und individuelle Möbel. ± 360 m2 Wohnfläche Kino und Kegelbahn 46m2 Garage und mehrere Außenstandorte. - Rdc: Geräumige Lobby Garderobe Separates WC Büro Fitnessraum Gehobene offene Küche, Spülküche Wohn- / Esszimmer und Bar mit schönem Kamin und indirekter Beleuchtung für ein optimales Ambiente. Große Fenster mit Blick auf eine Terrasse von +/- 60 m2 teilweise überdacht - 1. Etage: '1 elterliche Suite von 21,85m2 mit seinem Dressing von 16,93m2 und privatem Badezimmer, Wellness-Stil von 38,41m2. (Sauna, Whirlpool, Dusche / Hammam) ' 3 schlafzimmer 1 Wäsche 1 Badezimmer Separates WC Befreiung - Keller: Kino (Golf Simulator) Kegelbahn mit Lounge Bar WC Mehrere Keller und Technikraum Kesselraum Dieses schöne Haus ist ein großartiger Ort, um Ihr "legales Zuhause" zu installieren. Schöner Garten mit Bäumen und eingezäunt. Südlage. Solarthermische Paneele Regenwasserrückgewinnungssystem Dreifachverglasung Elektrische Jalousien Fußbodenheizung (außer Schlafzimmer) Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren: info@immowolz.lu / +352 95 82 59-1 Disponibilité: à convenir

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Villa à vendre à SCHIFFLANGE 157RB

8 000 000

1000 m²

5 Ch.

++++ A Vendre ++++ Superbe et Unique Villa dans le sud du Luxembourg, sur les hauteurs de Schifflange Cette villa de +-1200 m² de surface totale, sa terrasse de +-370 m², son terrain de 1,65 hectares avec accès direct dans la forêt, son petit étang et son terrain de tennis font de cette propriété un objet très rare et unique. Cette villa se compose au rez-de-chaussée des éléments suivants: - un vaste hall d'entrée - un grand double salon/salle à manger de +- 90 m² - une cuisine équipée avec accès sur la terrasse et le jardin - un bureau - un WC séparé - une salle de douche - une salle de bains avec douche - une chambre à coucher donnant sur la terrasse et le jardin - une piscine avec système de contre-courant et accès sur terrasse et jardin au 1er étage: - 4 chambres à coucher dont 2 avec leur propre salle de douche et une avec un balcon/terrasse - une salle de bain - un WC séparé - un dressing au sous-sol: - chaudière (pompe à chaleur) - buanderie avec accès jardin - salle de wellness/fitness et sauna avec une douche - une cuisine équipée avec accès sur terrasse et jardin - un vrai home cinéma de +- 100 m² avec beamer. - caves - un garage pour 4 grandes voitures - deux emplacements extérieurs devant le garage Merci de contacter notre Bureau MAINSTREET REAL ESTATE au 20 21 00 93 pour toute information supplémentaire ou visiter le bien. A votre disposition, Federspiel Fernand, Gsm 691 984 386. Disponibilité: à convenir

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Villa à vendre à KEHLEN 15IDH

0 €

650 m²

6 Ch.

KEHLEN: A VENDRE VENTE EN ETAT FUTUR D’ACHEVEMENT Deux belles grandes VILLAS dans une rue tranquille, au bord du périmètre de construction. 2 Beaux terrains de 11,18 ares et 14,38 ares, orientés plein sud, vues sur les champs. MAISON B : RCH : Grand hall d’entrée, Sas avec Vestiaire et Wc séparé, ascenseur, 1 grande chambre avec sa salle d’eau, un grand bureau ou chambre Cuisine ouverte ou fermée avec débarras, salon-salle à manger 84 m2, sorties terrasse et jardin ETAGE : Master suite de 60 m2 comprenant chambre à coucher, dressing et salle de bains, accès sur terrasse ensoleillée 3 chambres à coucher avec 2 salles d’eau Grand open-space 35 m2 / salle de jeux ou chambre à coucher SOUS-SOL : Garage pour 3 voitures côte à côte, diverses caves, fitness, salle d’eau avec Wc, cave à vin, dressing, buanderie, chaufferie, technique, ascenseur. TERRAIN : 14,38 ares Prix sur demande Plans modifiables suivant les choix du client Tva 3% applicable Photos non contractuelles

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Villa à vendre à KEHLEN 15IDB

0 €

610 m²

5 Ch.

KEHLEN: A VENDRE VENTE EN ETAT FUTUR D’ACHEVEMENT Deux belles grandes VILLAS dans une rue tranquille, au bord du périmètre de construction. 2 Beaux terrains de 11,18 ares et 14,38 ares, orientés plein sud, vues sur les champs. MAISON A : RCH : Grand hall d’entrée, Sas avec Vestiaire et Wc séparé, ascenseur, 1 grande chambre avec sa salle d’eau, un grand bureau ou chambre Cuisine ouverte ou fermée avec débarras, salon-salle à manger 86 m2, sorties terrasse et jardin ETAGE : Master suite de 43 m2 comprenant chambre à coucher, dressing et salle de bains, accès sur terrasse ensoleillée 2 chambres à coucher avec salle d’eau Grand open-space 55 m2 / salle de jeux ou chambre avec accès sur Terrasse-Jardin d’été 20 m2 SOUS-SOL : Garage pour 3 voitures côte à côte, diverses caves, fitness, salle d’eau avec Wc, cave à vin, buanderie, chaufferie, ascenseur. TERRAIN : 11,18 ares Prix sur demande Plans modifiables suivant les choix du client Tva 3% applicable Photos non contractuelles

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Villa à vendre à ESCHDORF ZPDE

1 890 000

600 m²

5 Ch.

Home Project vous propose une maison exceptionnelle sur terrain de 15 ares. Construction de 2012 en très bon état, finition luxueuse, nombreuses aménagements techniques et meubles sur mesure. ± 360 m2 surface habitable Salle de cinéma et Jeu de quilles Garage de 46m2 et plusieurs emplacements extérieurs. - Rdc: Hall spacieux Vestiaire WC séparé Bureau Salle de Fitness Cuisine ouverte haut de gamme avec un très grand débarras Salon/Salle à manger et à côté un Bar avec une belle cheminée et ses lumières indirectes pour une ambiance optimale. Grandes baies vitrées donnant sur une terrasse de +/- 60 m2 partiellement couverte - 1er étage: 1 chambre parentale de 21,85m2 avec son dressing de 16,93m2 et salle de bains privative, style Wellness de 38,41m2. (Sauna, Jacuzzi, Douche/Hammam) 3 chambres à coucher supplémentaires Buanderie 1 Salle de bains WC séparé Débarras - Sous-sol: Salle de cinéma (Golf Simulator) Piste de quilles avec Bar Lounge WC Plusieurs caves et local technique Chaufferie (Mazout) Beau jardin arboré et clôturé Exposition sud. Panneaux solaires thermiques Système de récupération d'eau pluviale Triple vitrage Stores à lamelles électriques Chauffage au sol (sauf chambres à coucher) Disponibilité: immédiate Autres : Excellent

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Villa à vendre à BERTRANGE MXA0

3 850 000

515 m²

6 Ch.

Implantée au coeur d’un splendide jardin de 30a32ca cette villa de prestige avec piscine extérieure est à vendre dans un domaine privé résidentiel de Bertrange (à proximité du Centre Ville) Le bien, entièrement rénové avec des matériaux hauts de gamme, du mobilier sur mesure, est situé dans un domaine privé résidentiel et se présente comme suit: spacieux hall d’entrée donnant sur les espaces vie agencés de sorte à offrir de grands volumes ouverts sur l’extérieur vaste réception de 80m2 avec sa cuisine ouverte, son espace repas et salon séparé, le tout bénéficiant de belles ouvertures sur le jardin et la piscine à débordement Une distribution des volumes intérieurs privilège l’intimité de la partie réservée au propriétaire de celle offerte aux amis avec ses 6 chambres et salles de bains en sous-sol, sauna avec hammam, salle de repos et chambre une salle sonore et un home cinéma compètent cette superbe propriété quelques données techniques: – Internet Haut débit et une installation professionnelle (racks. routeurs, back-up, câblage 1 Giga/bit sur toute la maison, etc..). Wifi sur toute la maison – Raccord télé poste. Fiber at home possible car la fibre est posée. – Mobilier sur mesure Dostert – Chauffage au sol, à gaz, Viessmann, panneaux solaires, pompe à chaleur; le tout installé et entretenu par Grethen – Double vitrage anti-intrusion Schüco et Vitrocsan. Installé par Keller. – Alarme sur toutes ouvertures et radar, Electrosecurity – Cameras de surveillance extérieures avec enregistrement permanent. – Piscine installée et entretenue par AquadeLux. Fonctionnement automatique. – Installation audio Bose salon, sous-sol, jardin. – Salle sonore au grenier optimisée par des ingénieurs du son. Installation haut de gamme Linn. – Sauna Klafs avec bac eau froide et douche pouvant fonctionner en mode Hammam. – Mobiler de jardin Dedon

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Villa à vendre à BETTEMBOURG Y7E4

2 065 000

537 m²

5 Ch.

Magnifique villa, érigée sur un terrain de 9,64 ares, avec une surface habitable de +/- 537 m², hors caves et le grand garage. Idéalement située dans une rue très calme sans issue, avec vue imprenable. Cette villa vous séduira par son havre de paix, tout en ayant un accès privilégié entre le centre-ville et les axes autoroutiers, et à 5 min du Ban de Gasperich (aux différents employeurs installés: PWC, Deloitte, Alterdomus, Commission Européenne, BDO, et dans le futur la banque Intesa-Sanpaolo) Cette bâtisse a été construite en 1994 avec des matériaux de haute qualité, travaux de finitions soignées, chaleureuse, conviviale et surtout offrant un grand espace de vie exceptionnelle. Les intérieurs sont très éclairés par son dôme et ouvert sur l’extérieur en offrant de la luminosité naturelle. Description de cette Villa : Rez-de-chaussée : Un vaste hall d’entrée, vestiaire, grand living room avec feu ouvert et accès sur la terrasse de +/- 100 m² et au jardin, la terrasse dispose d'une pergola, grande cuisine de +/- 26 m² entièrement équipée de marque avec également accès à la terrasse et jardin, WC hôtes. - Suite parentale avec sa grande salle de bains de +/- 35 m² (baignoire et douche) - Chambre à coucher de +/- 17,20 m² - Chambre à coucher de +/- 17,20 m² - Chambre à coucher de +/- 14,90 m² - Salle de douche avec WC Partie supérieur mansardé avec une superficie au sol de +/- 130 m² : Grande pièce ouverte lumineuse par son dôme, un espace non négligeable qui offre la possibilité de l'agencement selon les besoins des futurs aquéreurs, ex : bureau, coin salon et cinema, salle de jeux, etc ... On n'y trouve également une grande chambre à coucher avec sa salle de douche et WC. Sous-sol en grande partie aménagé : Grand garage pour cinq voitures, une grande buanderie (possibilité d'y aménagé un studio), cave à vin, cave, chaudière. Equipement et confort : - Salle de fitness - Salle de sauna et baignoire balnéo, solarium, douche, WC etc ... ***POSSIBILITÉ AMÉNAGEMENT POUR CRÈCHE*** Pour plus d'informations ou pour convenir un rendez-vous pour une visite, n'hésitez pas de nous contacter directement par tél. : (+352) 661 250 972

FIRST

Villa à vendre à MOUTFORT 13IU7

3 800 000

300 m²

4 Ch.

Villa magnifique de 300m2 de surface habitable, 400m2 surface utile sur un grand terrain de 32 ares. Situation exceptionnelle, calme et vue dégagée. Construction de 1995 Hall d'entrée, living de 28m2 avec cuisine équipée ouverte (36.5m2), living salle à manger complètement vitré avec accès terrasse. Bureau ou chambre de 13,54m2, sauna avec douche (possibilité d'aménager une salle de bains) WC séparé, buanderie, débarras. Garage pour 2 voitures. Terrasse de 125m2 orientée plein sud avec grand jardin aménagé avec étang et abri de jardin. 1er étage: 2 chambres à coucher avec mezzanine de 22,3m2 et 40m2, salle de bains. Chambre parentale de 19m2 avec dressing de 15m2. Au dessus du garage, salle de Fitness (mansardée) de 50m2. Chaufferie. La maison est très bien entretenue et dans un excellent état. La situation est unique vue la dimension du terrain, le calme Plans et l'autorisation pour la construction d'une piscine. Disponible 01.11.2020.

Villa à vendre à VIRTON (BE) 11B0D

298 000

260 m²

5 Ch.

P.E.B : D Villa de style moderne au dessus de VIRTON à ROBELMONT, endroit résidentiel et calme proche des commodités de la ville, commerces, écoles, piscine, cinémas... Rez-chaussée: 1er: Entrée: hall d'accueil vestiaire, living surplombé par mezzanine ( second-bibliothèque-vidéothèque) salon devant une cheminée -insert, salle à manger ayant accès à la terrasse-balcon vue sur le jardin arrière, cuisine indépendante, hall de nuit vers 3 chambre à coucher, sae de bain, wc, pacards.

Villa à vendre à GEMBLOUX (BE) 17KL5

380 000

150 m²

3 Ch.

Cap Sud Namur vous propose une confortable villa 3 chambres sur 13 ares à proximité de toutes les facilités. Composition rez: hall d'entrée avec placards et wc, salle à mange et cuisine équipée ouverte, vaste salon avec coin jeux et insert bois, buanderie, garage. Etage: hall de nuit avec placards, 3 chambres avec placards, salle-de-bain avec baignoire, douche et wc. Jardin orienté SUD. Abris de jardin, grande terrasse en pierre bleue, vide ventilé, citerne à eau de pluie, adoucisseur d'eau, tente solaire. PEB C. Infos et visites: 081/210.810.

Villa à vendre à LONGLAVILLE (FR) 17K7N

260 000

135 m²

3 Ch.

Iad France - Nicolas BLONDIN vous propose: Maison individuelle se trouvant sur la commune de Longlaville composée au rez-de-chaussée d'une belle cuisine équipée datant de 2017, salon-séjour de 22 m² environ, WC, petite véranda de 5 m² environ donnant accès à la terrasse et jardin de 8,77 ares. Au 1er étage, vous trouverez 2 belles chambres ainsi qu'une grande salle de bain avec WC. Au second étage se trouve la 3ème chambre offrant un bel espace de plus de 30 m² environ. Au sous-sol, vous disposez d'une cave ainsi que d'un espace buanderie. Maison possédant également un garage et un abris de jardin. Pour votre confort, électricité refaite en 2017, chaudière au gaz, fenêtres double vitrage et volets électriques installés dans cette maison. A voir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE E indice 233 et GES E indice 54. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas BLONDIN (ID 38782), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Val de Briey sous le numéro 827449158.