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Villa à vendre à SENNINGEN SAEZ

2 650 000

430 m²

6 Ch.

English version below ** VILLA + TERRAIN ** A vendre magnifique villa d'architecte, très lumineuse et idéalement exposée, sur un terrain de 11,50 ares avec vue dégagée + un terrain adjacent et constructible de 3,50 ares sur lequel il est possible de construire une maison jumelée. Nous sommes certains que cette propriété garantira à ses futurs propriétaires un très élevé cadre de vie grâce à ses beaux volumes, au nombre généreux de pièces et à ses lignes et perspectives à découvrir jour par jour. L'étage principale se compose d'un spacieux living, entouré par de grandes baies vitrées, donnant sur une première terrasse, d'une salle à manger et d'un espace télé. Plus en retrait se situe la grande cuisine, donnant accès à une deuxième terrasse. Sur le même étage trouvent aussi place une chambre parentale avec salle de bain privative et accès à la terrasse du living, un WC visiteur et l'espace buanderie. Au rez-de-jardin vous bénéficierez de 4 grandes chambres à coucher, d'une salle de douche et d'un WC séparé. Plus en retrait trouvent place le local technique avec sa chaudière à gaz à condensation, une cave à vin, un local hobby et une grande cave. Cette propriété dispose également au rez-de-chaussé d'un appartement indépendant de 63 m2 (living avec cuisine ouverte, une chambre à coucher, WC séparé et salle de douche) idéale pour recevoir de la famille/des amis ou pour une profession libérale. Carport pour 2-4 voitures et plusieurs stationnements en face de la maison. Belles finitions, petit travaux de rafraichissement à prévoir . Centre commercial, écoles et piscine de Niederanven à proximité. Luxembourg-Kirchberg et Findel joignable en voiture ou en bus, en 5 minutes English version: "VILLA + PLOT" Wonderfully bright modern villa for sale, ideally located on a 1150 m2 plot + adjacent plot of 350 m2 for a semi-detached house. We are confident that this property will guarantee its future owners a high living environment thanks to its generous volumes, number of rooms and its lines and perspectives to discover day after day. The main floor at the bottom of the entrance hall consists of a spacious living room, surrounded by large windows overlooking a first terrace, a dining room and a TV room. A large kitchen gives access to a second terrace. On the same floor is also located a parental room with private bathroom and access to the terrace of the living room, a guest WC and a laundry area. On the ground floor you will enjoy 4 large bedrooms, a shower room and a separate toilet. In the backward place are located the technical room with its condensing gas boiler, a wine cellar, a hobby room and a large storage space. This property has also on the ground floor an independent apartment of 63 m² (living room with open kitchen, a bedroom, separate toilet and shower room) ideal for receiving family / friends or a liberal profession. One carport for 2-4 cars and numerous parking spaces available in front of the villa. Beautiful finishes, some works to provide refreshment. Shopping center, schools and Niederanven swimming pool nearby. Luxembourg-Kirchberg and Findel reachable by car or bus in 5 minutes.

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Villa à vendre à HAUTCHARAGE X8KI

1 345 000

256.31 m²

5 Ch.

L'agence immobilière MaraMax s.àr.l vous propose cette spacieuse et lumineuse villa haut de gamme, entourée de verdure et située dans une cité calme et agréable à Bascharage, où il fait bon vivre. La villa a une surface habitable de +/-256.31m2, une surface totale de +/-311.8m2 et se compose comme suit: Le rez-de-chaussée accueille les différentes activités de jour: - spacieux hall d'entrée, - living/salle à manger avec feu ouvert, accès terrasse et jardin, - cuisine équipée haut de standing, accès terrasse et jardin, - bureau lumineux, possibilité d'aménager une chambre à coucher, accès terrasse et jardin, - chambre à coucher, accès salle de douche, - salle de douche avec WC, lavabo et ventilation, - WC séparé. Chauffage au sol pour toutes les pièces au rez-de-chaussée! Premier étage: - mezzanine, - salle de douche avec WC, lavabo, fenêtre, placard, - 3 chambres à coucher dont une avec accès terrasse de +/-50m2, salle de bains et dressing, - salle de bains avec WC, lavabo, bidet, douche, 2 fenêtres. Sous-sol: - hall de cave avec 2 débarras, - salle de jeux avec radiateur et fenêtre, - buanderie avec fenêtre, accès chaufferie, - chaufferie (chaudière à gaz Buderus) A ceci s'ajoute un garage pour deux voitures, porte électrique ainsi qu'un emplacement extérieur. La maison dispose d'un système d'alarme! Pour plus d'informations par rapport à cette belle villa, n'hésitez pas à nous contacter.

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Villa à vendre à BASCHARAGE X87H

1 345 000

256.31 m²

5 Ch.

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Villa à vendre à LUGNORRE 1044O

5 500 000

1000 m²

9 Ch.

A vendre, magnifique Villa de +/- 1.000 m2 de surface utile avec 9 chambres sur un terrain de 23 ares, située à Lugnorre, Canton de Fribourg (Suisse). Au rez-de-chaussée de ce bien d'exception construit en 1992 avec vue sur les Alpes et le Mont Blanc, ainsi que le Lac de Morat, vous découvrirez un garage fermé pour sept voitures, une chaufferie, un WC séparé, une cave, un débarras, une salle de wellness et loisirs avec piscine intérieure, une sauna, une salle de bains, un vestiaire avec deux douches, un débarras et une grande cave à vin. Au premier étage, vous trouverez un hall d'entrée, un WC avec douche, une cuisine équipée fermée avec débarras, une spacieux living avec feu ouvert et accès à la terrasse, une salle à manger, un(e) bureau (chambre), deux chambres à coucher, une cuisine équipée supplémentaire et une salle de douche. Au deuxième étage, cette maison vous offrira un hall de nuit, une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, trois chambres à coucher, une salle de douche, un séjour avec feu ouvert et sortie sur la grande terrasse et une salle de billard. En plus de ces pièces, vous trouverez un appartement avec accès à part (initialement prévu pour un(e) employé(e) avec deux chambres à coucher, deux salles de bains et une cuisine équipée. A l'extérieur, une piscine et un chemin d'accès privatifs complètent cette propriété d'exception. L'objet se situe: Chemin des Cerisiers à Lugnorre (Suisse). Disponibilité: Immédiate Pour toute information supplémentaire ou une éventuelle visite sur place, veuillez s'il vous plâit contacter M. Weiten. s.weiten@immosp.lu 661 240 114

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Villa à vendre à BERCHEM 1068V

2 160 000

340 m²

5 Ch.

VILLA D’EXCEPTION A VENDRE A BERCHEM - LIVRAISON PREVUE NOVEMBRE 2019. Développée par le bureau d’architecte EURBAIN, la villa offrira à ses futurs occupants de beaux volumes avec de grandes ouvertures sur ses terrasses, jardins et avec une cuisine équipée. Cette magnifique propriété offrira au rez-de-chaussée un hall d’entrée entouré de baies vitrées. Des rangements sur mesure ainsi qu’un escalier suspendu en bois habilleront cet espace. Le salon et la salle à manger donneront accès à une large cuisine donnant accès et vue sur le jardin. Le premier étage offrira une master-room avec dressing et salle de bains. Trois autres chambres avec salle de douches complèteront ce premier étage. Le sous-sol de la villa réservera aux futurs occupants un précieux confort grâce à sa cave à vin, son espace dédié à une salle de cinéma ou fitness, une chambre à coucher avec salle de bains et entrée indépendante. Un garage avec entrée latérale accueillant deux véhicules complètera la villa. Matériaux et finitions de grande qualité. Plans et renseignements sur demande. Projet haut de gamme en cours de construction. Livraison prévue pour dernier trimestre 2019.

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Villa à vendre à REULER ZSB7

895 000

290 m²

4 Ch.

Magnifique Villa en vente à Reuler sur un terrain de 18,97 ares, situé à proximité de Clervaux, de la gare et du nouveau Lycée. Surface habitable 290 m2, Garage/Cave 120 m2, Cave: Chaufferie, Cave, Garage pour plusieures voitures. Rez de chaussée: Hall d'entrée. grand living avec cheminée, salle à manger, cuisine avec accès à la terrasse, 2 débarras, WC séparé, 1 chambre à coucher avec salle de bain. étage: 1 grande chambre à coucher avec accès au balcon et dressing, deuxième et troisième chambre à coucher, buanderie, salle de bain, WC séparé, hall de nuit. Grenier aménagéable. Reuler est un petit village avec toutes commodités, école primaire, maisons relais et crèches, à proximité des commerces (nouv. centre commercial à Marnach, zone piétonne de Clervaux) et du "Golf de Clervaux" Un arrêt de bus se trouve à quelques pas. Pour tout complément d'informations ou des photos supplémentaires veuillez nous contacter. Frais d'enregistrement (7%) et notaire (selon barême) à charge de l'aquérieur. Frais d'agence (selon mandat de vente) à charge du vendeur. Disponibilité: immédiate

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Villa à vendre à MONDORF-LES-BAINS 103JY

5 900 000

4 Ch.

Mondorf-les-bains: Villa d'architecte à l'abri des regards, sur un terrain de +/- 18 ares et d'une surface utile de +/- 635m2 comprenant : Une cuisine toute équipée ouverte sur la salle à manger et le salon qui donne accès à la terrasse et au magnifique jardin. La partie nuit dispose d'une suite parentale avec salle de bain, dressing et mezzanine, 2 chambres à coucher chacune avec leur propre salle de bain. Au 1er étage se trouve une chambre avec salle de bain ainsi qu'une salle de loisirs. Au sous-sol de la maison se trouve un espace Wellness, comprenant une piscine intérieure, un jacuzzi, un hammam avec douche et un bar entièrement équipée. On y retrouve aussi une salle de cinéma, une belle cave à vin et un dressing pour chaussures. Un grand garage se trouve dans la dépendance, avec sa superficie de 85m2 elle peut accueillir 4 voitures. Nous vous laissons venir découvrir cette villa d'exception qui vous réserve encore pleins de surprises ! Disponibilité: à convenir

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Villa à vendre à ERPELDANGE-SUR-SÛRE ZJHZ

1 839 000

350 m²

6 Ch.

Superbe villa de 550 m² dont 350 m² habitable rénové située à Erpeldange (Ettelbruck) sur un terrain de 11,60 ares. Idealement situé dans la Nordstad à 20 min du Kirchberg et l'aeroport de Luxembourg. Elle dispose d'un magnifique jardin avec grande terasse avec terrasse orientée sud-ouest. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un hall d'entrée (21m2), une cuisine équipée moderne (20m2) avec accès à la terrasse 60m2, living spacieux et lumineux avec véranda et feu ouvert (63m2) et accès à la terrasse, Buanderie 13 m2, WC séparé, bureau (ou chambre) 20m2 et d'un double garage 42 m². (au-dessus du garage une chambre 16m2) A l'étage, la villa dispose de quatre chambres de 14m2 ; 16,5 m² ; 20m2 et une suite parentale 26m2 avec dressing 8m2 (avec accès sur le balcon 12m2 orienté plein sud) salle de bain avec baignoire et douche, salle de douche avec WC, 1 WC séparé, hall de nuit Double garage 42 m². Grenier aménageable de 70 m². Caves d'une surface totale de 150 m². Les honoraires de l'agence seront à la charge du vendeur.

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Villa à vendre à ESELBORN UH3T

1 390 000

350 m²

7 Ch.

(French text underneath) One of Immopartner's finest and most recognizable estates. A private entrance leads to this grand residence sited on nearly 10 acres featuring dramatic, panoramic views. The home's dynamic living spaces brandish spectacular views and sunshine from every room. A state-of-the-art home with wellness, fitness rooms and an oversized 4-car garage round out the amazing features of this meticulously maintained property. Equally as impressive on the outside is the terras with a beautiful view on the valley and the mountain peaks. This villa is located near the Clervaux Golf and 3 km from the picturesque town of Clervaux with all its amenities (train station, new high school, medical offices, pharmacy, small shops and restaurants). Francais: Sur une parcelle de près de 1000 m2 cette villa spacieuse avec 7 chambres à coucher et 6 salles de bain et un magnifique jardin vous fera vivre l'espace et la tranquillité de la vie. La lumière et la vue exceptionnelle de cette villa de 550 mètres carrés dont 350 mètres carrés habitables sont particulièrement agréables. Cette villa se situe à proximité immédiate du Golf de Clervaux et à 3 km de la petite ville pittoresque de Clervaux avec toutes ses commodités (gare, nouveau lycée en construction, cabinets médicaux, pharmacie, petits commerces et restaurants). Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée de 17 m2, un W.C. separé, une cuisine équipée, une salle à manger ouverte sur le living de 61 m2 avec sortie sur la terrasse de 40 m2. Vous y trouverez aussi une chambre à coucher de 21 m2 avec salle de bain. Ensuite, une deuxième chambre à 32 m2 avec salle de douche et une troisième chambre à coucher de 29 m2 avec salle de douche. Au 1er étage, elle se compose de 4 grandes chambres à coucher de + de 30 m2 chacune, une grande salle de bain avec baignoire et douche, et deux salles de douche. Au sous-sol vous profitez également d'un espace bien-être de 65 m2 avec sauna, solarium, salle de douche, et salle de sport. Un garage de 72 mètres carrés pour 4 voitures et un système d'alarme complète cette villa. Au calme absolu et sécurisée, cette villa offre un total confort et un cadre de vie exceptionnel. Les honoraires de l'agence seront à la charge du vendeur. Hall d'entrée30 m2 Séjour : 61 m2 Chambres : 1) 35 m2 2) 32 m2 3) 30 m2 4) 30 m2 5) 29 m2 6) 22 m2 Cuisine : 12,50 m2

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Villa à vendre à NOSPELT U704

1 748 000

350 m²

6 Ch.

Villa d'exception à vendre à Nospelt à 15 minutes de Luxembourg-ville. Cette magnifique propriété d'environ 450 m2 avec 25 ares de terrain parfaitement aménagé, arboré et disposant d'un étang vous permettra des réels moments de détente. La propriété dispose également d'une piscine intérieure chauffée avec jet stream et plusieurs belles terrasses ensoleillées. L'élégance dans chaque détail et une opportunité unique ! L'entrée de la maison est splendide avec son double escalier menant à l'étage. Intérieurement, vous découvrirai un salon spacieux avec une belle cheminée ancienne. La villa se compose de 6 grandes chambres ainsi que 4 salles de bain avec jacuzzi. Vous pouvez également profiter d'une belle terrasse d'été orientée plein sud à l'étage. La propriété dispose également d'un appartement indépendant de ± 75 m2 comprenant un salon, une salle à manger, une chambre de 20 mètres carrés avec salle de douche. Pour terminer, la propriété est équipé d'un garage pour 8 voitures. Cette grande villa consomme très peu d'énergie, en effet la consommation d'électricité est de 30 euros par mois. Les honoraires de l'agence seront à la charge du vendeur.

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Villa à vendre à ESCHDORF ZRBE

1 890 000

600 m²

5 Ch.

Villa exceptionnelle sur terrain de 15 ares. Construction de 2012 en très bon état, finition luxueuse, nombreux aménagements techniques et meubles sur mesure. ± 360 m2 surface habitable Salle de cinéma et Piste de quilles Garage de 46m2 et plusieurs emplacements extérieurs. - Rdc: Hall spacieux Vestiaire WC séparé Bureau Salle de Fitness Cuisine ouverte haut de gamme, arrière-cuisine Living/Salle à manger et Bar avec une belle cheminée et lumières indirectes pour une ambiance optimale. Grandes baies vitrées donnant sur une terrasse de +/- 60 m2 partiellement couverte - 1er étage: '1 suite parentale de 21,85m2 avec son dressing de 16,93m2 et salle de bains privative, style Wellness de 38,41m2. (Sauna, Jacuzzi, Douche/Hammam)' 3 chambres à coucher 1 buanderie 1 salle de bains WC séparé Débarras - Sous-sol: Salle de cinéma (Golf Simulator) Piste de quilles avec Bar Lounge WC Plusieurs caves et local technique Chaufferie Cette belle demeure est un endroit idéal pour y installer son 'domicile légal'. Beau jardin arboré et clôturé. Exposition sud. Panneaux solaires thermiques Système de récupération d'eau pluviale Triple vitrage Stores à lamelles électriques Chauffage au sol (sauf chambres à coucher) N'hésitez pas à nous contacter pour d'autres informations: info@immowolz.lu / +352 95 82 59-1 -------------------------------------------------------------------------- Außergewöhnliche Villa auf einem Grundstück von 15 Ar. Bau von 2012 in sehr gutem Zustand, luxuriöses Finish, viele technische Einrichtungen und individuelle Möbel. ± 360 m2 Wohnfläche Kino und Kegelbahn 46m2 Garage und mehrere Außenstandorte. - Rdc: Geräumige Lobby Garderobe Separates WC Büro Fitnessraum Gehobene offene Küche, Spülküche Wohn- / Esszimmer und Bar mit schönem Kamin und indirekter Beleuchtung für ein optimales Ambiente. Große Fenster mit Blick auf eine Terrasse von +/- 60 m2 teilweise überdacht - 1. Etage: '1 elterliche Suite von 21,85m2 mit seinem Dressing von 16,93m2 und privatem Badezimmer, Wellness-Stil von 38,41m2. (Sauna, Whirlpool, Dusche / Hammam) ' 3 schlafzimmer 1 Wäsche 1 Badezimmer Separates WC Befreiung - Keller: Kino (Golf Simulator) Kegelbahn mit Lounge Bar WC Mehrere Keller und Technikraum Kesselraum Dieses schöne Haus ist ein großartiger Ort, um Ihr "legales Zuhause" zu installieren. Schöner Garten mit Bäumen und eingezäunt. Südlage. Solarthermische Paneele Regenwasserrückgewinnungssystem Dreifachverglasung Elektrische Jalousien Fußbodenheizung (außer Schlafzimmer) Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren: info@immowolz.lu / +352 95 82 59-1 Disponibilité: à convenir

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Villa à vendre à BETTEMBOURG Y7E4

2 285 000

537 m²

5 Ch.

Magnifique villa, érigée sur un terrain de 9,64 ares, avec une surface habitable de +/- 537 m², hors caves et le grand garage. Idéalement située dans une rue très calme sans issue, avec vue imprenable. Cette villa vous séduira par son havre de paix, tout en ayant un accès privilégié entre le centre-ville et les axes autoroutiers, et à 5 min du Ban de Gasperich. Cette bâtisse a été construite en 1994 avec des matériaux de haute qualité, travaux de finitions soignées, chaleureuse, conviviale et surtout offrant un grand espace de vie exceptionnelle. Les intérieurs sont très éclairés par son dôme et ouvert sur l’extérieur en offrant de la luminosité naturelle. Description de cette Villa : Rez-de-chaussée : Un vaste hall d’entrée, vestiaire, grand living room avec feu ouvert et accès sur la terrasse de +/- 100 m² et au jardin, la terrasse dispose d'une pergola, grande cuisine de +/- 26 m² entièrement équipée de marque avec également accès à la terrasse et jardin, WC hôtes. - Suite parentale avec sa grande salle de bains de +/- 35 m² (baignoire et douche) - Chambre à coucher de +/- 17,20 m² - Chambre à coucher de +/- 17,20 m² - Chambre à coucher de +/- 14,90 m² - Salle de douche avec WC Partie supérieur mansardé avec une superficie au sol de +/- 130 m² : Grande pièce ouverte lumineuse par son dôme, un espace non négligeable qui offre la possibilité de l'agencement selon les besoins des futurs aquéreurs, ex : bureau, coin salon et cinema, salle de jeux, etc ... On n'y trouve également une grande chambre à coucher avec sa salle de douche et WC. Sous-sol en grande partie aménagé : Grand garage pour cinq voitures, une grande buanderie (possibilité d'y aménagé un studio), cave à vin, cave, chaudière. Equipement et confort : - Salle de fitness - Salle de sauna et baignoire balnéo, solarium, douche, WC etc ... Pour plus d'informations ou pour convenir un rendez-vous pour une visite, n'hésitez pas de nous contacter directement par tél. : (+352) 661 250 972

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Villa à vendre à ETTELBRÜCK SFKM

1 290 000

300 m²

4 Ch.

villa sise sur un beau terrain arboré et clôturé de 21a36ca à vendre sur les hauteurs d’Ettelbrück avec une vue imprenable sur la vallée. le bien, très soigné, se compose comme suit: au rez-de-chaussée: vaste hall d’entrée très beau séjour traversant avec feu ouvert et grandes baies vitrées donnant sur une terrasse partiellement couverte orienté est-sud-ouest et au jardin jardin d’hiver avec barbecue donnant également au jardin cuisine haut de gamme dînatoire fermée WC invités hall de nuit donnant sur deux chambres salle de bains avec double vasque, douche et WC à l’étage: grande mezzanine avec vue sur le séjour suite parentale avec son dressing et grande salle de bains avec baignoire de coin, douche, double vasque et WC deux autres chambres, dont une avec un bureau en enfilade au sous-sol: piscine couverte intérieure (à terminer) avec douche garage pour 2 grandes voitures chaufferie et caves, ainsi qu’une cave à vin et une buanderie au niveau sous-sol, rez de jardin, se trouve également une surface de bureau (-+/- 58m2), divisé en 4 bureaux avec sanitaires et entrée individuelle maison de jardin objet unique, avec accès facile à la route du Nord (sans être obligé de passer le centre d’Ettelbrück)

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Villa à vendre à SCHUTTRANGE SAEE

1 785 000

348 m²

5 Ch.

villa, construction à 100% basse énergie, construite en 2011, à vendre dans un quartier calme de Schuttrange le bien, séduisant par ses nombreux puis de lumière et son style bungalow combinant les parties nuit et jour, est agencé comme suit: hall d’entrée avec armoire vestiaire et WC invités séjour traversant avec grandes baies vitrées donnant au jardin cuisine haut de gamme très bien équipée ouverte sur le séjour deux chambres avec mezzanine et leur salle de bains avec douche italienne et lavabo chambre parentale avec dressing et salle de bains avec douche italienne double vasques et WC bureau bibliothèque avec escalier donnant au 1er étage où on trouve une autre chambre avec sa salle de bains avec douche, WC et lavabo garage pour une à deux voitures buanderie chaufferie: chauffage nouvelle technologie mezzanine grenier photovoltaïque pour eau chaude toiture verte, sol avec parquet massif en chêne, eau de pluie récupérée pour les toilettes,