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Villa à vendre à BOULAIDE 11CK1

655 000

140 m²

3 Ch.

Laforêt Capital a le plaisir de vous proposer cette très jolie maison libre de 4 cotés! Elle vous charmera par sa superbe vue et sa situation en pleine nature dans la commune de Surré ! Construite avec des matériaux de haute qualité en 2016, cette belle maison à été érigé sur un terrain de 8.91 ares pour vous comblez de Bonheur 😊 Avec c'est 140M² habitable, elle possède 3 chambres, 1 salle de douche avec wc par étage, un très grand séjour et une belle salle à manger, une grande cuisine équipée donnant sur la terrasse et le jardin et pour compléter le tout, cette très belle maison dispose d'un grand garage pour deux voitures, une buanderie, une chaufferie, et d'un espace pouvant servir d'atelier ou autre. Équipée d'un système d'alarme pour votre sécurité, elle est aussi équipée d'un système de ventilation mécanique et d'une chaudière à pellets VIESSMANN pour votre plus grand confort. Pour tous renseignements : 28 77 85 36 Nous sommes toujours à la recherche de nouveaux biens immobilier à proposer à nos clients, contactez nous!

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360° 18

Villa à vendre à ROTH AN DER OUR (DE) 108GK

3 650 000

786 m²

6 Ch.

A deux pas de la frontière luxembourgeoise, cette propriété luxueuse de 786 m² sur un terrain de plus de 3000 m² se trouve en plein milieu de la nature avec une vue panoramique extraordinaire. L'élégance d'une architecture ultra moderne pour l'ensemble des bâtiments, vous offrira de vastes possibilités, telles que l'exploitation de bureaux d'une surface de 777 m², l'organisation de dépendances pour vos clients et vos employés ou une habitation paisible et calme. Du point de vue utilitaire, les immeubles à bureaux comprennent plusieurs salles de réunion, y compris un grand réfectoire. Les revêtements de sol de haute qualité en parquet massif, marbre et carrelage sont attrayants et faciles à entretenir. Les quatre portes, jouissants toutes d'un système de verrouillage automatique et d'ouverture à empreinte digitale, sont idéales pour vos employés qui peuvent accéder sans clés aux heures que vous définissez. La piscine chauffée à l'extérieur du complexe invite à passer des moments de détente, ainsi que le sauna ou le centre de fitness à l'intérieur du bâtiment. Une salle de fête avec accès sur une grande terrasse et deux bars sont à votre disposition pour que chaque festivité privée ou professionnelle soit couronnée de succès. Le bâtiment principal comprend deux cuisines très modernes et bien équipées réparties sur deux étages. La chambre froide garantie à tout moment la conservation de boissons rafraichissants et de produits alimentaires frais pour gâter un grand nombre d'invités. Vous pouvez stationner jusqu'à dix voitures au sein des nombreux garages, également équipés avec ouverture à empreinte digitale. La cour extérieure du bâtiment est très spacieuse et permet le stationnement de nombreux véhicules supplémentaires. Particulièrement pratique : un petit hall conçu pour garer un camion, un camping-car ou à la rigueur un autobus. Se trouve dans le même complexe immobilier, un appartement de qualité au rez-de-chaussée contenant une surface d'habitation de 116 m². Le bien peut être donné en location pour un loyer attrayant, vu les nombreux avantages dont notamment la proximité au Luxembourg. Grâce au système photovoltaïque placé sur la surface des toitures de 394 m², équivalent à 56,9 kWp, produisant un bénéfice annuel de 7.000.- €. Adieu aux frais d'électricité coûteux. Pour optimiser au maximum les différentes technologies, sont installées : une pompe à chaleur, un système de ventilation central avec récupération de chaleur ainsi qu'un système solaire d'eau domestique. Les honoraires de l'agence en hauteur de 3.57% seront à la charge de l'acquéreur.

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Villa à vendre à ESELBORN UH3T

1 390 000

350 m²

7 Ch.

(French text underneath) One of Immopartner's finest and most recognizable estates. A private entrance leads to this grand residence sited on nearly 10 acres featuring dramatic, panoramic views. The home's dynamic living spaces brandish spectacular views and sunshine from every room. A state-of-the-art home with wellness, fitness rooms and an oversized 4-car garage round out the amazing features of this meticulously maintained property. Equally as impressive on the outside is the terras with a beautiful view on the valley and the mountain peaks. This villa is located near the Clervaux Golf and 3 km from the picturesque town of Clervaux with all its amenities (train station, new high school, medical offices, pharmacy, small shops and restaurants). Francais: Sur une parcelle de près de 1000 m2 cette villa spacieuse avec 7 chambres à coucher et 6 salles de bain et un magnifique jardin vous fera vivre l'espace et la tranquillité de la vie. La lumière et la vue exceptionnelle de cette villa de 550 mètres carrés dont 350 mètres carrés habitables sont particulièrement agréables. Cette villa se situe à proximité immédiate du Golf de Clervaux et à 3 km de la petite ville pittoresque de Clervaux avec toutes ses commodités (gare, nouveau lycée en construction, cabinets médicaux, pharmacie, petits commerces et restaurants). Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée de 17 m2, un W.C. separé, une cuisine équipée, une salle à manger ouverte sur le living de 61 m2 avec sortie sur la terrasse de 40 m2. Vous y trouverez aussi une chambre à coucher de 21 m2 avec salle de bain. Ensuite, une deuxième chambre à 32 m2 avec salle de douche et une troisième chambre à coucher de 29 m2 avec salle de douche. Au 1er étage, elle se compose de 4 grandes chambres à coucher de + de 30 m2 chacune, une grande salle de bain avec baignoire et douche, et deux salles de douche. Au sous-sol vous profitez également d'un espace bien-être de 65 m2 avec sauna, solarium, salle de douche, et salle de sport. Un garage de 72 mètres carrés pour 4 voitures et un système d'alarme complète cette villa. Au calme absolu et sécurisée, cette villa offre un total confort et un cadre de vie exceptionnel. Les honoraires de l'agence seront à la charge du vendeur.

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Villa à vendre à SCHUTTRANGE 11FZF

2 990 000

320 m²

5 Ch.

SCHUTTRANGE : Superbe villa lumineuse, dans un écrin de verdure, avec vue à couper le souffle se composant : AU REZ-DE-CHAUSSÉE : hall d'entrée avec vestiaire, une grande cuisine moderne au design épurée avec accès terrasse et jardin (à l'arrière), salle à manger/salon avec cheminée donnant sur belle terrasse (à l'avant). Une chambre à coucher et une salle de douche avec wc. AU REZ-DE-JARDIN :deuxième salon, buanderie tout deux avec accès terrasse et jardin. AU SOUS-SOL : hall, une chambre d'amis, salle de sport, cave/chaufferie.. AU DEMI-ÉTAGE: une suite parentale avec une superbe vue dégagée sur le jardin et la nature, grand dressing et salle de douche avec W.C.. AU PREMIER ÉTAGE: mezzanine ouverte pouvant servir de bibliothèque, de bureau..., deux chambres à coucher dont une avec douche. Garage pour deux voitures, alarme, vidéosurveillance, et encore pleins d'autres éléments vous raviront dans cette villa d'une surface habitable de +- 320 m2 surface habitable et sur un terrain de +/- 37,25 ares. Disponibilité: à convenir

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Villa à vendre à MONDORF-LES-BAINS 1160K

5 100 000

4 Ch.

Mondorf-les-bains: Villa d'architecte à l'abri des regards, sur un terrain de +/- 18 ares et d'une surface utile de +/- 635m2 comprenant : Une cuisine toute équipée ouverte sur la salle à manger et le salon qui donne accès à la terrasse et au magnifique jardin. La partie nuit dispose d'une suite parentale avec salle de bain, dressing et mezzanine, 2 chambres à coucher chacune avec leur propre salle de bain. Au 1er étage se trouve une chambre avec salle de bain ainsi qu'une salle de loisirs. Au sous-sol de la maison se trouve un espace Wellness, comprenant une piscine intérieure, un jacuzzi, un hammam avec douche et un bar entièrement équipée. On y retrouve aussi une salle de cinéma, une belle cave à vin et un dressing pour chaussures. Un grand garage se trouve dans la dépendance, avec sa superficie de 85m2 elle peut accueillir 4 voitures. Nous vous laissons venir découvrir cette villa d'exception qui vous réserve encore pleins de surprises ! Disponibilité: à convenir

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Villa à vendre à STEINFORT VFJL

1 990 000

450.26 m²

8 Ch.

L'agence immobilière MaraMax s.àr.l vous propose cette spacieuse et magnifique villa haut de gamme, entourée de verdure et située dans une cité calme et agréable à Steinfort, où il fait bon vivre. La villa a une surface habitable de +/-450.26m2, une surface totale de +/-534.05m2 et se compose comme suit: Le rez-de-chaussée accueille les différentes activités de jour: - hall d'entrée avec parlophone, - living/salle à manger avec feu ouvert, accès jardin, - Véranda/bureau, accès jardin, - cuisine équipée haut de standing, accès living, terrasse de +/-48.85m2 et jardin, - 3 grandes chambres à coucher/bureaux, - salle de bains avec douche, WC, lavabo, meubles, - 2 WC séparés. Entrée séparée pour la partie privée au premier étage. Premier étage: - hall de nuit, - living/salle à manger avec feu ouvert, accès terrasse et cuisine, - cuisine équipée haut de standing, - 3 grandes chambres à coucher, dont la troisième avec accès à la salle de douche, - salle de douche avec WC, 2 lavabos, fenêtre, - WC séparé avec lavabo et ventilation. Deuxième étage: - hall de nuit, - 2 grandes chambres à coucher, - salle de douche avec lavabo et velux, - WC séparé avec lavabo et velux. Sous-sol: - hall de cave avec mur en carrelage "Versace", - espace wellness avec douche, jacuzzi, lavabo et raccordement pour l'installation d'un sauna, accès pièce loisirs, - réception avec lavabo, accès bureau et débarras, - cuisine, - buanderie avec fenêtres, - archives avec accès jardin, - chaufferie avec chauffage au mazoute de la marque Buderus de l'année 2000, - cave à vins, - WC séparé avec lavabo et ventilation. A ceci s'ajoutent deux garages fermés ainsi que cinq emplacements extérieurs. Pour plus d'informations par rapport à cette belle villa, n'hésitez pas à nous contacter.

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Villa à vendre à ESCHDORF 109J3

1 890 000

600 m²

5 Ch.

Villa exceptionnelle sur terrain de 15 ares. Construction de 2012 en très bon état, finition luxueuse, nombreux aménagements techniques et meubles sur mesure. ± 360 m2 surface habitable Salle de cinéma et Piste de quilles Garage de 46m2 et plusieurs emplacements extérieurs. - Rdc: Hall spacieux Vestiaire WC séparé Bureau Salle de Fitness Cuisine ouverte haut de gamme, arrière-cuisine Living/Salle à manger et Bar avec une belle cheminée et lumières indirectes pour une ambiance optimale. Grandes baies vitrées donnant sur une terrasse de +/- 60 m2 partiellement couverte - 1er étage: 1 suite parentale de 21,85m2 avec son dressing de 16,93m2 et salle de bains privative, style Wellness de 38,41m2. (Sauna, Jacuzzi, Douche/Hammam)' 3 chambres à coucher 1 buanderie 1 salle de bains WC séparé Débarras - Sous-sol: Salle de cinéma (Golf Simulator) Piste de quilles avec Bar Lounge WC Plusieurs caves et local technique Chaufferie Beau jardin arboré et clôturé. Exposition sud. Panneaux solaires thermiques Système de récupération d'eau pluviale Triple vitrage Stores à lamelles électriques Chauffage au sol (sauf chambres à coucher) N'hésitez pas à nous contacter pour d'autres informations: info@immowolz.lu / +352 95 82 59-1 -------------------------------------------------------------------------- Außergewöhnliche Villa auf einem Grundstück von 15 Ar. Bau von 2012 in sehr gutem Zustand, luxuriöses Finish, viele technische Einrichtungen und individuelle Möbel. ± 360 m2 Wohnfläche Kino und Kegelbahn 46m2 Garage und mehrere Außenstandorte. - Rdc: Geräumige Lobby Garderobe Separates WC Büro Fitnessraum Gehobene offene Küche, Spülküche Wohn- / Esszimmer und Bar mit schönem Kamin und indirekter Beleuchtung für ein optimales Ambiente. Große Fenster mit Blick auf eine Terrasse von +/- 60 m2 teilweise überdacht - 1. Etage: '1 elterliche Suite von 21,85m2 mit seinem Dressing von 16,93m2 und privatem Badezimmer, Wellness-Stil von 38,41m2. (Sauna, Whirlpool, Dusche / Hammam) ' 3 schlafzimmer 1 Wäsche 1 Badezimmer Separates WC Befreiung - Keller: Kino (Golf Simulator) Kegelbahn mit Lounge Bar WC Mehrere Keller und Technikraum Kesselraum Dieses schöne Haus ist ein großartiger Ort, um Ihr "legales Zuhause" zu installieren. Schöner Garten mit Bäumen und eingezäunt. Südlage. Solarthermische Paneele Regenwasserrückgewinnungssystem Dreifachverglasung Elektrische Jalousien Fußbodenheizung (außer Schlafzimmer) Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren: info@immowolz.lu / +352 95 82 59-1 Disponibilité: à convenir

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Villa à vendre à ARLON (BE) 11HCU

490 000

130 m²

Maison au design contemporain, épurée et très lumineuse situé au cœur de Bonnert. Bonnert (appartenant à la commune d’Arlon), village calme et résidentiel, vous offre des proximités telles que le centre d’Arlon (2min en voiture), la proximité du Luxembourg, écoles communal de Frassem (900m), gare d’Arlon à 2,6 Kms, hôpital à 6,2 Kms ainsi que des commerces tel que le Pall Center et hypermarché Carrefour à 3Kms tous les deux. Elle est placée sur un beau terrain plat de 11ares 70 ca orientée sud-est avec une agréable végétation permettant d’avoir une grande intimité en intérieur comme en extérieur. Le bien comprend : Un hall d’entrée 13 m² Une cuisine + une salle à manger 28 m² Un salon 28 m² Un wc individuel 1,5 m² Une salle de bain 7 m² et deux chambres (16 m² et 10 m²) le tout étant sur un seul niveau. Au second niveau, il y a un hall de nuit (7m²) et une chambre (18 m²). Le bâtiment est muni aussi d’un garage pour deux voitures en enfilade (36m²) avec porte motorisée, une buanderie et une chaufferie. Superficie habitable de 130 m² Thermostat et détecteur de fumé connectés « Nest » Chauffage au mazout, chaudière de la marque De Dietrich installée en 2017, ayant 10 ans mais ne fonctionne que depuis 2 ans. Citerne à mazout de 3000L avec système de jauge connecté Full Up. Châssis double vitrage en aluminium datant de 2012. Toit en ardoise naturelle canadienne, avec une isolation de 15 cm de Stirodur. Mur extérieur isolé par projection (société : TT Façade) avec 12 cm d’enduit allégé par les billes de polystyrène. PEB : C Consommation Kwh/an : 50 870 Electricité conforme Revenue cadastral de 1200€ Prix de départ : 520 000€

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Villa à vendre à HOSTERT 119NE

2 900 000

275 m²

5 Ch.

Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans visible sur notre site nexvia.lu Grande villa contemporaine de 275 m² habitables (505 m² au total) avec piscine, construite en 2007 sur une parcelle de 10,95 ares, à Hostert (Niederanven) Disponibilité à convenir Rez-de-chaussée : Hall d'entrée (20,5 m²) - suite parentale avec chambre, dressing et salle de bain (42 m²) - 1 chambre avec salle de douche attenante (18 m²) - 2 chambres (15,5 m² + 14 m²) - 1 salle de bain (9,5 m²) Rez-de-jardin : Cuisine ouverte sur la salle à manger (57,5 m²) - salon avec cheminée (43,5 m²) - hall (7 m²) - bureau (21,5 m²) - cellier (17,5 m²) - buanderie (16 m²) Sous-sol (150 m²) permettant d'aménager différentes pièces comme un home cinéma, une salle de fitness, un atelier, etc. Extérieur : Piscine (10m x 4m x 1,40m) - terrasse équipée de grandes toiles se déployant électriquement (108 m²) - jardin - grand garage fermé pour 2 véhicules (41 m²) - parvis permettant de stationner 2 véhicules devant le garage Complément d'informations : Confort : Piscine - parquet - hauts plafonds - fenêtres double-vitrage - volets électriques - cheminée - système d'alarme - éclairage extérieur Sanitaires : 2 baignoires - 2 douches - 1 meuble double-vasque - 3 vasques - 4 WC dont 1 non-séparé Chauffage : Gaz Environnement : Quartier résidentiel calme de standing École : Crèches - maisons relais - écoles fondamentales à Niederanven desservies par bus scolaire (ligne 5) - lycées à Junglinster et Luxembourg-Ville Cette villa contemporaine est localisée à Hostert (commune de Niederanven), dans l'une des zones résidentielles les plus recherchées de Luxembourg, à la fois proche de la Ville, du Kirchberg et de l'aéroport. Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par les propriétaires. - ENGLISH VERSION - Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans available on our platform nexvia.lu Contemporary villa with swimming-pool of 275 sqm living surface (total 505 sqm), built in 2007 on a land of 10,95 ares, in Hostert (Niederanven) Ground floor: Entrance hall (20.5 sqm) - parental suite with bedroom, separate dressing and bathroom (42 sqm) - 1 bedroom with shower-room (18 sqm) - 2 bedrooms (15.5 sqm + 14 sqm) - 1 bathroom (9.5 sqm) Garden floor: Equipped kitchen open on the dining-room (57.5 sqm) - living-room with open fire (43.5 sqm) - hall (7 sqm) - office (21.5 sqm) - cellar (17.5 sqm) - laundry-room (16 sqm) Outside: Swimming-pool (4m x 10m x 1.40m) - terrace equipped with electric shade sails (108 sqm) - garden - large closed garage for 2 cars (41 sqm) - exterior square allowing to park 2 additional cars Basement (150 sqm) allowing to create home-cinema room, fitness or yoga room, an "atelier", etc. Further information: Comfort: Swimming-pool - wooden floors - high ceilings - double glazing - electric shutters - open-fire - alarm - outside lighting Sanitation: 2 bathtubs - 2 showers - 1 twin sink - 3 sinks - 4 toilets of which 1 is separate Heating: Gas Environment: Quiet residential area of standing School: Crèches - "Maisons relais" - Primary schools with school bus (line 5) - High schools in Junglinster and Luxembourg-City This contemporary villa is located in Hostert (municipality of Niederanven) in one of Luxembourg's most sought -after residential areas, close to the City, Kirchberg and airport. Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s).

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Villa à vendre à BERTRANGE MXA0

3 850 000

515 m²

6 Ch.

Implantée au coeur d’un splendide jardin de 30a32ca cette villa de prestige avec piscine extérieure est à vendre dans un domaine privé résidentiel de Bertrange (à proximité du Centre Ville) Le bien, entièrement rénové avec des matériaux hauts de gamme, du mobilier sur mesure, est situé dans un domaine privé résidentiel et se présente comme suit: spacieux hall d’entrée donnant sur les espaces vie agencés de sorte à offrir de grands volumes ouverts sur l’extérieur vaste réception de 80m2 avec sa cuisine ouverte, son espace repas et salon séparé, le tout bénéficiant de belles ouvertures sur le jardin et la piscine à débordement Une distribution des volumes intérieurs privilège l’intimité de la partie réservée au propriétaire de celle offerte aux amis avec ses 6 chambres et salles de bains en sous-sol, sauna avec hammam, salle de repos et chambre une salle sonore et un home cinéma compètent cette superbe propriété quelques données techniques: – Internet Haut débit et une installation professionnelle (racks. routeurs, back-up, câblage 1 Giga/bit sur toute la maison, etc..). Wifi sur toute la maison – Raccord télé poste. Fiber at home possible car la fibre est posée. – Mobilier sur mesure Dostert – Chauffage au sol, à gaz, Viessmann, panneaux solaires, pompe à chaleur; le tout installé et entretenu par Grethen – Double vitrage anti-intrusion Schüco et Vitrocsan. Installé par Keller. – Alarme sur toutes ouvertures et radar, Electrosecurity – Cameras de surveillance extérieures avec enregistrement permanent. – Piscine installée et entretenue par AquadeLux. Fonctionnement automatique. – Installation audio Bose salon, sous-sol, jardin. – Salle sonore au grenier optimisée par des ingénieurs du son. Installation haut de gamme Linn. – Sauna Klafs avec bac eau froide et douche pouvant fonctionner en mode Hammam. – Mobiler de jardin Dedon

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Villa à vendre à OBERANVEN 101GJ

2 185 000

230 m²

5 Ch.

Magnifique villa d’architecte à vendre dans le domaine de l’Aarnescht à Oberanven. Le bien sis à proximité de la réserve naturelle de l’Aarnescht (réserve non-constructible), et implanté sur un terrain de 17a35ca avec vue panoramique sur un paysage arboré et la vallée, séduit par la qualité de sa décoration et de son agencement et de sa terrasse plein sud-ouest . organisé sur plusieurs niveaux, il offre plusieurs pièces principales, dont un séjour avec cheminée, cuisine dînatoire ouverte sur la salle à manger, cinq chambres, salle de bains et WC séparé, parking extérieurs pour 4 voitures La Commune de Niederanven avec son domaine thermal (Syrdallschwemm), son late night bus, ses commerces à proximité, sa piste cyclable…. pour n’énumérer que quelques atouts de cette commune, est une des communes les plus attractives de Luxembourg Magnificent Property with panoramic view located in Oberanven (next to the Aarnescht Nature Reserve) set in17a35ca grounds. organized on different levels, it offers several main rooms including a large living room with fireplace, five bedrooms, bath an separate toilet, laundry and four outside parkings The Commune of Niederanven with its thermal spa (Syrdallschwemm), its late night bus, its shops nearby, its cycle path…. to name but a few of the assets of this commune, is one of the most attractive communes in Luxembourg

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Villa à vendre à GAICHEL 10J13

1 250 000

400 m²

5 Ch.

Située dans le charmant village de Waltzing à proximité de la Gaichel dans la province de Luxembourg) cette superbe villa est sise sur un terrain de 26 ares 86ca, exposé plein sud avec vue imprenable et dégagée sur la campagne Le bien, situé légèrement en retrait, par rapport au chemin d’accès, avec un jardin d’agrément devant la maison et 4 places de parking extérieurs, est agencé comme suit: rez-de-jardin : belles et grandes réceptions baignées de lumière avec feu ouvert au bois et une autre pièce avec cheminée à l’éthanol, cuisine américaine très bien équipée avec une arrière cuisine en suite, le tout s’ouvrant sur des terrasses surplombant le jardin et un étang. WC invités avec vestiaire et lave-mains. Une autre pièce avec placards encastrés, servant actuellement de bureau, complète cet étage à l’étage supérieur : 5 chambres, dont une suite parentale avec son dressing, sa salle de bains avec baignoire de coin et hammam et une salle de bains avec douche italienne individuelle (possibilité d’y installer une 3e salle d’eau) rez-de-voirie: hall d’entrée lumineux avec de beaux volumes ouvrant jusqu’à l’étage deux double garages cave à vin, chaufferie et autres caves, respectivement débarras alarme, revêtement des sols en pierre bleue et en chêne blanchi, belles prestations

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Villa à vendre à RUMELANGE 11049

1 699 000

365 m²

5 Ch.

L'agence Bureau Immobilier Wagner vous propose en exclusivité une maison située dans le milieu urbain avec toutes ses commodités (boulangerie, boucherie, médecin, pharmacie, épicerie, restaurant, coiffeurs, banque ...) à proximité de la gare, des arrêts de bus et des principaux axes routiers dans une cité prestigieuse à Rumelange. La maison d'environ 365m2 habitables est érigée sur un terrain de 8,36 ares et se compose comme suit : Rez de chaussée une belle zone de vie composée de salon/salle à manger avec feu ouvert, une véranda, cuisine équipée avec accès au immense jardin avec son abri de jardin avec "Barbecue" et four à "Pizza", 1 chambre à coucher (ou bureau), garage pour 2 voitures et débarras. A l'étage un hall de nuit menant aux 3 grandes chambres à coucher (29m2, 29m2 & 19m2), grand dressing de 22,50m2, un bureau et deux salles de bains. Pour finir au 2ième étage un "Studio" d'environ de 65m2 avec 1 chambre à coucher, salon et salle de bain complète le bien. Pour tout complément d'informations ou des photos supplémentaires veuillez nous contacter. Frais d'enregistrement (7%) et frais notaire (selon barême) à charge de l'aquérieur. Frais d'agence (selon mandat de vente) à charge du vendeur. Disponibilité: à convenir

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Villa à vendre à ESCHDORF ZPDE

1 890 000

600 m²

5 Ch.

Home Project vous propose une maison exceptionnelle sur terrain de 15 ares. Construction de 2012 en très bon état, finition luxueuse, nombreuses aménagements techniques et meubles sur mesure. ± 360 m2 surface habitable Salle de cinéma et Jeu de quilles Garage de 46m2 et plusieurs emplacements extérieurs. - Rdc: Hall spacieux Vestiaire WC séparé Bureau Salle de Fitness Cuisine ouverte haut de gamme avec un très grand débarras Salon/Salle à manger et à côté un Bar avec une belle cheminée et ses lumières indirectes pour une ambiance optimale. Grandes baies vitrées donnant sur une terrasse de +/- 60 m2 partiellement couverte - 1er étage: 1 chambre parentale de 21,85m2 avec son dressing de 16,93m2 et salle de bains privative, style Wellness de 38,41m2. (Sauna, Jacuzzi, Douche/Hammam) 3 chambres à coucher supplémentaires Buanderie 1 Salle de bains WC séparé Débarras - Sous-sol: Salle de cinéma (Golf Simulator) Piste de quilles avec Bar Lounge WC Plusieurs caves et local technique Chaufferie (Mazout) Cette belle demeure est un endroit idéal pour y installer son "domicile légal". Beau jardin arboré et clôturé Exposition sud. Panneaux solaires thermiques Système de récupération d'eau pluviale Triple vitrage Stores à lamelles électriques Chauffage au sol (sauf chambres à coucher) Autres : Excellent

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Villa à vendre à REDANGE-SUR-ATTERT 10TUT

1 525 000

325 m²

6 Ch.

Villa d'Architecte très lumineuse, finitions haut-standing, à voir absolument. Superficie habitable 325m2, Terrain de 8,20 ares, 6 chambres, garage 4 voitures plus 5 emplacements à l'extérieur. De 2013, sur un terrain de 8,20 ares, la Villa offre à ses occupants de belles pièces lumineuses sur une superficie nette de 325 m2. Les enfants trouveront sûrement leur joie dans le jardin avec aire de jeu et trampoline sur un gazon plat de +-400m2, pendant que les parents pourront relaxer sur l'une des 2 terrasses (60m2+20m2), tout en ayant la vue sur les enfants. Le grand garage 4 voitures (60m2) peut abriter toutes les voitures d'une grande famille. La cave n'est en fait pas une cave! Les pièces du sous-sol sont dans la partie chaude de la maison B-B et les finitions sont les mêmes qu'au rez-de-chaussée et les étages. Une grande pièce Wellness, avec sa toilette séparée, et une salle de bains avec douche italienne donnent tout le confort pour des weekends paisibles et tranquilles. A côté, une buanderie et une petite salle technique, qui elle reprend tous les équipement nécessaires pour une maison moderne à basse énergie. Une petite cave à vin abrite vos meilleurs grands crus. Au rez-de-chaussée, la famille, la vie... Une grande pièce ouverte avec cuisine+débarras, salle à manger et salon est sûrement le cœur de la maison, l'endroit où la famille se rassemble et se partage. Une grande porte-fenêtre permet d'accéder vers une terrasse de 60m2. Le couloir donne également vers un WC séparé, ainsi que 2 pièces, qui peuvent être emménagées comme chambres, bureau ou pièce de jeu pour les enfants. 1er étage, 3 grandes chambres, dont une avec dressing pour les parents se trouvent à côté d'une salle de bains magnifiques. Une douche italienne, deux lavabos et une baignoires, juste au milieu de la pièce, font de cette pièce une 2e oase de cette maison. Les 2 chambres à l'arrière de la maison donnent accès vers le balcon 20m2 avec une vue superbe vers une prairie et une petite forêt. Le grenier n'est pas un grenier! En dessous du toit se trouve une pièce gigantesque, avec des finitions très soignées, qui peut être utilisée comme chambre. Elle présente une superficie au sol de +-90m2! On y trouve des prises SAT/TV et Internet et un petit lavabo. Dans toutes les chambres, le grenier, la cuisine, le salon et le Wellness, se trouvent des prises TV/SAT ainsi que Internet relié à la Fibre POST. Chauffage au sol dans toutes les pièces du RdCh, 1er étage et les pièces principales du sous-sol (Wellness, salle-de-bains, couloir). Une alarme, reliée à un prestataire professionnel, sécurise la maison lors de votre sommeil ou vos vacances. Une citerne de récupération d'eau de pluie de 10.000 litres, ainsi que 4 panneaux solaires thermiques permettent de faire des économies au niveau consommation eau et chauffage. De plus, un poêle, relié au chauffage, permet de soit chauffer les pièces directement et/ou de passer le surplus d'énergie vers le ballon-chauffage de 1.000 litres. Ecologie: Avec l'équipement énuméré, vous pouvez vivre dans une maison à consommation CO2 neutre si vous choisissez un tarif "vert" auprès d'un fournisseur d'électricité !! Rédange-sur-Attert: Une localité qui propose toutes les commodités d'une ville moderne avec le charme d'un village en pleine nature ! Nombreux commerces, des agences de banque et assurance, écoles (primaires et lycées), crèches, piscine couverte et en pleine air, nombreuses activités sportives, cafés, restaurants, etc... , en faite tout ce qu'une ville moderne peut proposer à ces citoyens. Ligne de bus vers Luxembourg-Ville: +- 48 minutes. La capitale n'est qu'à 35 minutes en voitures.