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Résidence à vendre à ESCH-SUR-ALZETTE 1CWZ4

de 352 043 à 795 501

NEW IMMO vous présente la nouvelle résidence JFK 16 située au centre de Esch-Sur-Alzette, proche de la Commune et de l'artère principale avec tous les commerces et commodités, écoles, crèches, hôpitaux et accès autoroutiers, transports en communs (bus, train). Cette petite résidence concilie habitat innovant et valorisation des espaces pour vous garantir un lieu de vie privilégié. Veuillez contacter votre agent immobilier : David CASTELLANI : +352 621 321 454 ou Isabelle LAURES : +352 621 543 677 ou Gaël BERNARD +352 621 269 111 La construction et finitions sont de très bonne qualité : classe énergétique AAA ; VMC double flux, triple vitrage, chauffage au sol, etc ; Composition de l'immeuble : - 2 surfaces commerciales/bureaux - 4 studios de 32 m² - 8 appartements 1 chambre à coucher de 40 à 48 m² - 2 duplex de 3 chambres à coucher de 92 à 96 m² Les prix de vente sont exprimés en TVA 3 % sous réserve d'acceptation d'application auprès de l'AED et vaut uniquement en cas d'acquisition en tant que résidence principale.

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Résidence à vendre à CAPELLEN 1DXDQ

de 685 756 à 1 226 755

Nouvelle Résidence "SIENNA" (Lotissement Zolwerfeld II): 3 studios 1 appartement de 1 chambre 3 appartements de 2 chambres 1 appartement de 3 chambres Terrasses et jardins privatifs. Caves privatives. Emplacements intérieurs privatifs. Ascenseur. Situation Située entre Luxembourg-Ville et Steinfort près de la frontière belge, Capellen fait partie de la commune de Mamer. Environs La commune est entourée de Strassen, Bertrange et Windhof. Plusieurs restaurants, deux supermarchés, une pharmacie, une boulangerie et d'autres commodités se trouvent à proximité directe du lotissement. Différentes entreprises et grandes surfaces se sont installées dans le parc d'activités de Capellen et au sein de l' « Ecoparc Windhof ». Le parc « Brill » à Mamer est équipé du pavillon “Am Parc Brill”, de diverses aires de jeux pour enfants, d'un mini-stade, d'un terrain de basketball, des tables de ping pong et d'un skate parc. Le site « Op der Drëps » est un lieu de loisir à la lisière de la forêt communale et aux alentours de la « Thillsmillen ». Le centre culturel « Kinneksbond » à Mamer propose un programme musical et artistique et les centres commerciaux « La Belle Etoile » et « City Concorde » se trouvent à 12 respectivement 15 mins. Le centre aquatique « Les Thermes » à Strassen est situé à 12 mins et invite à passer un moment de détente dans son espace Wellness. Ecoles Le campus scolaire « Kinneksbond » accueillant les élèves de l'enseignement précoce au cycle 4.2. se trouve à Mamer (42, route d'Arlon) à environ 5 km et l'Ecole européenne Luxembourg 2 est localisée à Bertrange (à 6 km). Le Lycée Josy Barthel (LJBM) est situé à l'entrée de Mamer. Sa propre gare ferroviaire « Mamer Lycée » se trouve à 500 m de l'établissement. Transports La gare ferroviaire de Capellen se trouve à seulement 1 km, la ligne 50 des CFL relie Luxembourg à Arlon et desserve la gare de Capellen. L'arrêt de bus « Klouschter » qui se trouve à quelques pas est fréquenté par un grand nombre de lignes de bus permettant une connexion jusqu'au Kirchberg, Luxembourg, Steinfort, Eischen, Ell, Keispelt, Saeul, Tuntange etc. L'accès autoroutier à l'A6 se trouve à Mamer et permet une connexion au réseau autoroutier du pays. La piste cyclable Nicolas Frantz s'étend sur 12 kilomètres à partir de Strassen, en passant par Mamer, Holzem jusqu'à Garnich. A Mamer, la piste cyclable Eisch-Mamer démarre et s'étend sur une distance de 18 kilomètres faisant la liaison entre Mamer et Mersch, elle passe par Capellen et Kehlen. Ligne 222 – Kirchberg – Luxembourg – Steinfort Ligne 250 – Luxembourg – Steinfort – Redange Ligne 260 – Luxembourg/Monterey – Keispelt Distances Gare Capellen: 1 km Shared Space: 11 km Terrain de football: 4 km Ecole primaire: 850 m Shopping Center «Belle Etoile»: 8 km Shopping Center «Concorde»: 10 km Centre Culturel: 750 m Les Thermes: 9 km Administration communale: 4 m Z.A. Bourmicht: 10 km Ecole européenne II: 6 km Campus Geeseknäppchen: 16 km Aéroport: 24 km

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Résidence à vendre à MAMER 1G9IM

de 650 965 à 1 226 755

RÉSIDENCE à MAMER (Mamer, ), Luxembourg.

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Résidence à vendre à BERTRANGE 1FJ5B

de 587 987 à 2 974 500

** RÉSIDENCE MAX & MORITZ ** A vendre, en futur état d'achèvement (VEFA), dans le quartier de Bertrange , studios, appartements et penthouses avec finitions haut de gamme. La résidence, de style très moderne et aux prestations haut de gamme, sera en classe énergétique A-A et dotée d'un ascenseur intérieur reliant tous les étages. Chaque appartement dispose d'une cave, d'un emplacement pour la machine à laver/séchoir dans la buanderie commune et d'une place de parking (en supplément). Le prix affiché s'entend avec le taux de TVA super-réduit de 3% (en cas d'affectation du bien à des fins d'habitation principale) sous réserve d'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines.

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Résidence à vendre à LUXEMBOURG-BELAIR 1691W

de 499 270 à 2 695 900

** RÉSIDENCE PATRIZIA ** A vendre, en futur état d'achèvement (VEFA), dans le prestigieux quartier de Belair, studios, appartements et penthouses avec finitions haut de gamme. La résidence Patrizia compte 86 appartements, dont certains avec jardins privatifs, divisés en : - 43 studio - 26 appartements à 1 chambre à coucher - 15 appartements à 2 chambres à coucher - 2 penthouses à 3 chambres à coucher En classe énergétique A-A-A, ce bâtiment affiche des performances de pointe tant pour la performance énergétique, que pour l'isolation thermique et la performance environnementale. Un grand soin a été apporté à la conception du bâtiment ainsi qu'aux équipements et matériaux de finition. Chaque appartement sera doté de : - Chauffage au sol - Fenêtres à triple vitrage - Volets ou stores à lamelle électriques - Ventilation mécanique contrôlée à double flux - Thermostat dans chaque pièce - Choix entre parquet ou carrelage - Sanitaires contemporain Villeroy & Boch - Robinetterie Grohe - Accessoires Keuko Chaque appartement dispose d'une cave, d'un emplacement pour la machine à laver/séchoir dans la buanderie commune et d'une place de parking (en supplément). Le prix affiché s'entend avec le taux de TVA super-réduit de 3% (en cas d'affectation du bien à des fins d'habitation principale) sous réserve d'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines.

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Résidence à vendre à CAPELLEN 1DYCK

de 650 965 à 1 226 755

Nouvelle résidence « SIENNA » à construire à Capellen. - Description - La résidence se situe à Capellen, 12, rue Carlo Gausché (lotissement « Zolwerfeld II ») Elle sera implantée sur un terrain de 9,54 ares. Sont à vendre : 3 studios, 1 appartement à 1 chambre, 3 appartements à 2 chambres, 1 appartement à 3 chambres. - Informations supplémentaires - Les prix affichés s'entendent TVA 3%. - Localisation - La commune est entourée de Strassen, Bertrange et Windhof. Plusieurs restaurants, deux supermarchés, une pharmacie, une boulangerie et d'autres commodités se trouvent à proximité directe du lotissement. Différentes entreprises et grandes surfaces se sont installées dans le parc d'activités de Capellen et au sein de l'« Ecoparc Windhof ». Le parc « Brill » à Mamer est équipé du pavillon « Am Parc Brill », de diverses aires de jeux pour enfants, d'un mini-stade, d'un terrain de basketball, des tables de ping pong et d'un skate parc. Le site « Op der Drëps » Gare Capellen: 1 km Shared Space Bertrange: 11 km Terrain de football: 4 km Ecole primaire / Campus scolaire: 850 m Shopping Center «Belle Etoile»: 8 km Shopping Center «Concorde»: 10 km Centre Culturel: 750 m Les Thermes Strassen: 9 km Administration communale: 4 km Z.A. Bourmicht: 10 km Ecole européenne II Mamer: 6 km Campus Geesseknäppchen: 16 km Aéroport: 24 km -Classe énergétique - B - B - B Si ce bien vous intéresse, veuillez nous contacter au +352 26 44 13 88 ou par email merl@b-immobilier.lu pour de plus amples informations ou pour prendre un rendez-vous. Nous vous invitons à consulter notre site internet www.b-immobilier.lu sur lequel toutes nos offres sont régulièrement mises à jour. ---Sous toutes réserves--- Disponibilité: à convenir

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Projet de construction à vendre à LUXEMBOURG-BELAIR 1CMQV

de 713 527 à 3 070 024

C’est dans le prestigieux quartier de Belair que cet ensemble résidentiel « Domaine du Petit Parc » prendra place. Dans l’objectif de répondre à la recherche de logement de standing, le projet s’organise en 3 résidences distinctes au sein d’un véritable parc étudié et aménagé par un architecte paysagiste. L’objectif est bel et bien de créer un lieu de vie d’exception. - A quelques pas du centre-ville, cette implantation répond à une demande de quiétude, de contact avec la verdure et de lumière naturelle. L’ensemble du projet représente un vaste travail de recherches et d’études en vue créer une esthétique intemporelle et des espaces de qualités, tant à l’intérieur qu’à l’extérieur. Pour cela, les équipes qui mettent sur pied ce projet de 65 logements, ont fait le choix de proposer des matériaux de haute qualité, des volumes plus importants que la moyenne (ex : hauteur sous-plafond de 271 à 280 cm) et des finitions de premier choix (avec différentes variantes possibles). Ce projet est développé et réalisé par CDCL Promotions et Dellizotti. Mobilité : - En transports publics (gratuits) : plusieurs lignes de bus passent à proximité (22, 28, 215, 222, 240, ...) ; - Piétonne : 1km de distance avec le quartier de la Ville Haute. ; Equipements et commodités : On trouve à proximité, divers boutiques et restaurants mais aussi des supermarchés, des écoles et le Centre Hospitalier de Luxembourg-Centre. Contact : IMMO BROWN 00352 28 22 94 info@immobrown.lu

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Résidence à vendre à LUXEMBOURG 1EQZN

de 554 000 à 1 722 637

Proche des quartiers Kirchberg, Dommeldange et du centre-ville, la résidence Opéra prend place au nord de la capitale dans le quartier d'Eich, dans un environnement idéal alliant le charme de la vie urbaine et la sérénité. Profitez du confort de ces 22 nouveaux appartements aux typologies diverses (du studio à l'appartement 3 chambres), ainsi que de volumes spacieux et agréables avec de belles pièces à vivre. L'emplacement de ce projet au 49-55 rue d'Eich, vous permettra d'apprécier pleinement les nombreux avantages d'une vie au centre-ville avec, à proximité immédiate de votre adresse, commerces, restaurants, écoles et transports en commun…

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Résidence en construction à vendre à LUXEMBOURG-MUHLENBACH 1C6TV

de 639 000 à 1 949 000

Nouveau projet résidentiel "MILLCREEK" à Mühlenbach Avec son architecture contemporaine et sa situation centrale la résidence ''Millcreek'' offre à ses occupants une qualité de vie idéale. Situé à quelques minutes du centre de Luxembourg-ville, de Rollingergrund, Belair et du Kirchberg, cet immeuble dispose d'une localisation exceptionnelle. De nombreuse commodités comme un arrêt de bus, une pharmacie, la clinique d'Eich, le parc Mühlenbach, un bureau des postes, un hall sportif, une école fondamentale et divers lycées sont à proximité. Pour tous renseignements supplémentaires ou pour convenir un rendez-vous pour une visite, n'hésitez pas à contacter Monsieur Krause au Tél: +352 691 747 579 ou par e-mail à l'adresse ck@houserealty.lu

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Studio à vendre à ESCH-SUR-ALZETTE 1G9UV

290 000

27 m²

L’agence immobilière MaraMax s.àr.l vous propose ce lumineux studio au 2ème étage d’une résidence à 5 unités, bien située au centre d‘Esch/Alzette, proche de toutes commodités et des axes routières toutes directions. Avec une surface habitable de +/- 27.09 m2 le studio se compose comme suit: – hall d’entrée, – petite kitchenette équipée ouverte vers le salon, – une chambre à coucher, – salle de douche avec douche, lavabo et WC. A ceci s’ajoute: – une cave privative avec buanderie, – local poubelles. Pour plus d’informations par rapport à ce lumineux studio, n’hésitez pas à nous contacter.

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Studio à vendre à ESCH-SUR-ALZETTE 1G9UP

290 000

26 m²

L’agence immobilière MaraMax s.àr.l vous propose ce lumineux studio au 3ème étage d’une résidence à 5 unités, bien située au centre d‘Esch/Alzette, proche de toutes commodités et des axes routières toutes directions. Avec une surface habitable de +/- 26.96 m2 le studio se compose comme suit: – hall d’entrée, – petite kitchenette équipée ouverte vers le salon/chambre, – salle de douche avec lavabo et WC. A ceci s’ajoute: – une cave privative avec buanderie, – local poubelles. Pour plus d’informations par rapport à ce lumineux studio, n’hésitez pas à nous contacter.

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Exclusivité

Studio à vendre à LUXEMBOURG-GARE 1FTNK

475 000

25 m²

NEW IMMO S.A., votre agence Immobilière située à Luxembourg vous propose à la vente ce studio neuf meublé à LUXEMBOURG GARE, quartier de la Pétrusse. Pour toute demande de visite ou information complémentaire, veuillez contacter votre agent immobilier : Jessica PILLANT au 621 313 194 - Jessica.pillant@newimmo.lu Joli studio idéalement situé dans le quartier de la Pétrusse à 2 pas de la Place de Martyrs, proche de la Gare et des commodités : Tram, bus, commerces et accès Kirchberg et centre ville rapide. Au 3ème étage d'une grande résidence ce studio occasion peu de frais mensuels. Il se compose comme suit : entrée avec double porte, pièce de vie avec lit double et coin cuisine offrant une vue dégagée, salle de douche avec WC. Une cave complète cet ensemble. Le stationnement se fait dans la rue, pas de parking privatif. Idéal investisseurs ... N'hésitez plus, venez le visiter ... Disponibilité: immédiate

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Studio à vendre à CAPELLEN 1DXDW

685 756

48.71 m²

Nouvelle Residence SIENNA à Capellen dans le lotissement "Zolwerfeld II". Studio 1-05 avec une surface habitable de 48,71m2 comprenant hall d'entrée, cuisine ouverte avec séjour, salle de douche, débarras, balcon. au sous-sol: 1 cave privative, 2 emplacements intérieurs. Situation Située entre Luxembourg-Ville et Steinfort près de la frontière belge, Capellen fait partie de la commune de Mamer. Environs La commune est entourée de Strassen, Bertrange et Windhof. Plusieurs restaurants, deux supermarchés, une pharmacie, une boulangerie et d'autres commodités se trouvent à proximité directe du lotissement. Différentes entreprises et grandes surfaces se sont installées dans le parc d'activités de Capellen et au sein de l' « Ecoparc Windhof ». Le parc « Brill » à Mamer est équipé du pavillon “Am Parc Brill”, de diverses aires de jeux pour enfants, d'un mini-stade, d'un terrain de basketball, des tables de ping pong et d'un skate parc. Le site « Op der Drëps » est un lieu de loisir à la lisière de la forêt communale et aux alentours de la « Thillsmillen ». Le centre culturel « Kinneksbond » à Mamer propose un programme musical et artistique et les centres commerciaux « La Belle Etoile » et « City Concorde » se trouvent à 12 respectivement 15 mins. Le centre aquatique « Les Thermes » à Strassen est situé à 12 mins et invite à passer un moment de détente dans son espace Wellness. Ecoles Le campus scolaire « Kinneksbond » accueillant les élèves de l'enseignement précoce au cycle 4.2. se trouve à Mamer (42, route d'Arlon) à environ 5 km et l'Ecole européenne Luxembourg 2 est localisée à Bertrange (à 6 km). Le Lycée Josy Barthel (LJBM) est situé à l'entrée de Mamer. Sa propre gare ferroviaire « Mamer Lycée » se trouve à 500 m de l'établissement. Transports La gare ferroviaire de Capellen se trouve à seulement 1 km, la ligne 50 des CFL relie Luxembourg à Arlon et desserve la gare de Capellen. L'arrêt de bus « Klouschter » qui se trouve à quelques pas est fréquenté par un grand nombre de lignes de bus permettant une connexion jusqu'au Kirchberg, Luxembourg, Steinfort, Eischen, Ell, Keispelt, Saeul, Tuntange etc. L'accès autoroutier à l'A6 se trouve à Mamer et permet une connexion au réseau autoroutier du pays. La piste cyclable Nicolas Frantz s'étend sur 12 kilomètres à partir de Strassen, en passant par Mamer, Holzem jusqu'à Garnich. A Mamer, la piste cyclable Eisch-Mamer démarre et s'étend sur une distance de 18 kilomètres faisant la liaison entre Mamer et Mersch, elle passe par Capellen et Kehlen. Ligne 222 – Kirchberg – Luxembourg – Steinfort Ligne 250 – Luxembourg – Steinfort – Redange Ligne 260 – Luxembourg/Monterey – Keispelt Distances Gare Capellen: 1 km Shared Space: 11 km Terrain de football: 4 km Ecole primaire: 850 m Shopping Center «Belle Etoile»: 8 km Shopping Center «Concorde»: 10 km Centre Culturel: 750 m Les Thermes: 9 km Administration communale: 4 m Z.A. Bourmicht: 10 km Ecole européenne II: 6 km Campus Geeseknäppchen: 16 km Aéroport: 24 km Énergie : GES (Gaz à effet de serre) - B

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Studio à vendre à LUXEMBOURG-MERL 1G6F4

475 000

37 m²

--- A vendre très bel appartement en plein centre de Luxembourg-Merl --- Objet investisseur Joli studio d'une surface habitable de 37m2 se situe au deuxième étage. L'objet se présente dans un état irréprochable. Le studio se compose comme suit; - Hall d'entrée - Séjour avec accès balcon - Cuisine séparée - Salle de douche - Cave privative A proximité de la Résidence se trouvent notamment, des centres commerciaux, restaurants et autres commerces, arrêt de bus et autres commodités (crèche, aire de jeux, forêt, fitness, centre commercial) Le centre ville de Luxembourg se situe à 2 km. - L'appartement est sous bail d'habitation Le bien se situe à 8, Boulevard Marcel-Cahen, L-1311 Luxembourg-Merl Pour tout renseignement complémentaire prière de contacter le 621 577 770 Les frais d'agence sont à la charge de la partie venderesse. Toutes les informations, sont sous réserve d'erreurs ou omissions, et ne sont donnés qu'à titre indicatifs.

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Exclusivité

Studio à vendre à ESCH-SUR-ALZETTE 1GO8P

369 000

44 m²

RE/MAX spécialiste de l’immobilier au Luxembourg vous propose à la vente en exclusivité un studio situé à Esch/Alzette, d'une surface habitable d'environ 44m2. Ce studio se compose comme suit: - Pièce à vivre/chambre, double orientation - Une cuisine équipée séparée - Salle de bain avec toilettes. Ce lumineux studio se trouve au cinquième et dernier étage (avec ascenseur) d'une résidence bien entretenue. Disponibilité à convenir. commission + TVA à charge du vendeur