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13

Projet de construction à vendre à BELVAL WTUZ

de 330 059  à 776 750 
124
*** EN FUTURE CONSTRUCTION - RESIDENCE OMNIA *** Résidence exceptionnelle en future construction situé à l’intersection de l’Avenue Porte de France et de l’Avenue du Rock’n Roll à BELVAL, est un projet immobilier d’architecture renommée, conçue par les architectes MORENO. Cette nouvelle résidence de haut-standing, en plein centre de Belval et de classe énergétique comprend 14 étages d’habitation et 2 étages de commerces, avec un total de 106 appartements. • 22 studios • 56 appartements 1 chambre à coucher • 22 appartements 2 chambres à coucher • 6 appartements 3 chambres à coucher Chaque appartement dispose d’un emplacement de parking intérieur avec un deuxième emplacement possible, selon disponibilité. Les prix des appartements sont affichés avec la TVA de 3% incluse. ***UN EMPLACEMENT INTERIEUR EST INCLUS DANS LE PRIX*** Pour les appartements 2 et 3 chambres, une cave est inclus dans le prix La résidence OMNIA est idéalement située à moins de 5 minutes à pied des centres commerciaux, cinéma, hall de concert, écoles, crèches, autoroutes, transports en communs (bus et gare). L'acquéreur peut après avis du promoteur, et avec son accord, apporter des modifications aux plans de son appartement ou demander d'autres prestations que celles prévues dans le cahier de charges. Les frais afférents relatif aux différentes modifications des plans sont à charge des acquéreurs. Promoteur/Agence : Luxembourg Capital Real Estate 9, Avenue du Blues L-4368 Belvaux (Belval) Mail : contact@luxcap.lu Tel : (+352) 27 44 27
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17

Projet de construction à vendre à ZOUFFTGEN (FR) ZU9U

380 000 
112.08 m²
4 Ch.
1
1
ZOUFFTGEN - Projet COCCINELLE   ZOUFFTGEN, petite commune située à quelques minutes de la frontière Luxembourgeoise, venez découvrir le nouveau projet « COCCINELLE », composé de 14 maisons qui seront vous séduirent par leur emplacement et leur fonctionnabilité.  Prestations soignées vous garantissent un projet immobilier en toute sérénité ainsi qu'un lieu idéal pour la famille. Personnalisation complète possible !  Rensiegnements :  OPEN IMMOBILIER 22, avenue Albert 1er - 57100 THIONVILLE  Tél. : 03 82 54 73 57 www.open57.fr  Renseignements : OPEN Immobilier - www.open57.fr - Tél : 03 82 54 73 57 
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20

Projet de construction à vendre à HETTANGE-GRANDE (FR) ZU9T

245 000 
80 m²
3 Ch.
Hettange-Grande  Vidéo Youtube (exemple de prestation intérieures) : https://youtu.be/w66LGHc4Wl8 Situées à Hettange-Grande, dans un secteur résidentiel calme et verdoyant, les résidences Floria & Botanika vous offrent un lieu de vie idéal, à quelques kilomètres de la frontière luxembourgeoise. L’ emplacement des 2 bâtiments vous donne un accès rapide à la rue du général de Gaulle et à l’autoroute A31. Vous pouvez également profiter facilement des nombreux commerces à proximité, ainsi que des transports en commun. Au total, 25 logements du F2 au F4 composent les 2 résidences. Floria & Botanika vous offrirons également de grands extérieurs et de belles surfaces vitrées pour une luminosité optimale.   Le + de la résidence !  • Une situation intéressante avec un accès rapide vers le Sud et le Centre du Luxembourg • La qualité de la réalisation : moderne, de bon goût, de valeur pérenne ! • Des tarifs respectant les prix du marché avec une qualité supérieure • Des appartements lumineux avec de grandes surfaces vitrées • L’ensemble des appartements proposeront loggia, terrasse ou jardin • Possibilité de garage et parking • Personnalisation complète avec suivi de A à Z   Des prestations de qualité !  • Visiophone / porte blindée • Isolation par l’extérieur • Menuiserie en PVC avec double vitrage isolant • Volets éléctriques  • Chauffage par le sol / production d’eau chaude par chaudière individuelle au gaz • Carrelage haut de gamme ou parquet au choix • Salles de bains équipées / possibilité de douche à l’italienne • Showroom dédié aux prestations à Volmerange-les-Mines   Renseignements : OPEN Immobilier - Tél : 03 82 54 73 57 - www.open57.fr    www.hettange-et-moi.fr  
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20

Projet de construction à vendre à THIONVILLE (FR) ZU9S

320 000 
110 m²
4 Ch.
1
Résidence SENATOR - Garche - Commune de Thionville Vidéo Youtube (exemple de prestations intérieures) : https://youtu.be/w66LGHc4Wl8 Une adresse d'exception ! OPEN immobilier, vous propose de découvrir sa nouvelle résidence SENATOR située sur la commune de Thionville-Garche. La résidence SENATOR, à l'architecture contemporaine, offre un lieu de vie idéal à quelques kilomètres de la frontière Luxembourgeoise, un emplacement dans une rue calme, un accès rapide aux transports en commun et tous les commerces et services de proximité. La réalisation est composé d'un immeuble de 8 logements proposant des appartements du F2 au F5, avec balcons, terrasses ou jardins privatifs.  Personnalisation complète possible, possibilité de logements plus grands 4,5,6 et + pièces selon demande. L'emplacement -Au coeur d'un quartier résidentiel -Arrêt de bus -Supermarchés -Frontière LuxembourgeoiseLots connexes -Possibilité de garage, parking...Adresse du projet : Sentier des Rogations - THIONVILLE GARCHE Date de démarrage des travaux - 4T2018 Livraison - 3T2020 Label , Certification-RT2012 Une conception et une isolation qui rendent le bâtiment plus économe en énergie Des appartements d'exception...Pour votre confort des prestations haut de gamme : Pas de plus values !-Hall d'entrée design-Visiophone-Porte blindée -Menuiserie en PVC avec double vitrage isolant-Volets éléctriques roulants sur toutes les baies -Chauffage par le sol et production d'eau chaude par chaudière individuelle au gaz-Carrelage très haut de gamme sans plus values - large choix, grand format, rectifié...ou parquet selon choix client-Salles de bains équipées de faïences, design-Possibilité de douche à l'italienne-Radiateur sèche-serviettes-Wc suspendu -Isolation par l'extérieur -Garde corps design-Construction en brique terre cuite -Porte intérieure design chambranle contre chambranle-Équipements électriques design-Plinthes en aluminium brossé - aspect très design-Les + :-Possibilité de visiter des résidences témoins pour prendre connaissance des prestations et matériaux utilisés. Renseignements : Tél.: 03 82 54 73 57  www.open57.fr
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7

Projet de construction à vendre à VOLMERANGE-LES-MINES (FR) ZU9Q

450 000 
148.17 m²
3 Ch.
1
1
VOLMERANGE-LES-MINES – QUARTIER BEL AIR Très belle situation pour ce nouveau projet composé de 3 maisons situées sur la commune Volmerange-les-Mines.   Maison 1 : Surface habitable : 148,17 m² + Garage de 27.41 m² Au RDC : Une entrée de 9.72 m² avec placards, un bureau de 19.68 m², un dégagement avec placard et un WC séparé. Au RDJ : un salon/séjour de 24.24 m², une cuisine équipée 13.43 m², deux chambres à coucher de 9 m² et 12.92 m², une salle de bain et un WC séparé. A l’étage : une chambre parentale de 23.58 m² et sa salle de bain. Annexes : Garage et Jardin Tarif : 450000 € - Honoraires charge des vendeurs  OPEN Immobilier - www.open57.fr - Tél.: 03 82 54 73 57    Maison 2 : Surface habitable : 120.05 m² + Garage de 25.30 m² Au RDC : Un dégagement, une buanderie de 7.40 m² et un garage. Au RDJ : séjour-cuisine de 35.34 m², une entrée de 7 m² avec placards, un WC séparé et une suite parentale de 17 m² et à l'étage 3 chambres à coucher (9.27 m² - 9.46 m² et 14.52 m²), une salle de bains et un WC séparé. Très beau jardin Tarif : 450000 € - Honoraires charge des vendeurs  OPEN Immobilier - www.open57.fr - Tél.: 03 82 54 73 57   Maison 3 : VENDU    Label & Certification -RT2012 - Une conception et une isolation qui rendent le bâtiment plus économe en énergie. Pour votre confort des prestations haut de gamme : Volets électriques roulants, Chauffage par le sol et production d'eau chaude par chaudière individuelle au gaz-Carrelage très haut de gamme sans plus values - large choix, grand format, rectifié...ou parquet selon choix client-Salles de bains équipées de faïences, design-Possibilité de douche à l'italienne-Radiateur sèche-serviettes-Wc suspendu -Isolation par l'extérieur -Garde-corps design-Construction en brique terre cuite -Porte intérieure design chambranle contre chambranle-Équipements électriques design-Plinthes en aluminium brossé - aspect très design? Personnalisation complète possible
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