Mettre à jour la carte en mouvement

Search area changed by moving map.

Acheter maisons individuelles

190 résultats correspondent à vos critères

Recevez les nouvelles annonces dès leur parution

J’accepte de recevoir les alertes par email et accepte la Politique de Confidentialité

Annonces à ce marqueur : x

TOP

Maison individuelle à vendre à NOERTZANGE 1NUA0

1 250 000

150 m²

4 Ch.

Noertzange : Opportunité à saisir ! Xperts-immo vous présente cette très belle maison individuelle sur 5,50 ares de terrain, dans un lotissement très calme composée comme suit : Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée -Salon lumineux donnant sur terrasse avec accès jardin -Cuisine équipée séparée, grand ilot central, de nombreux rangements avec également un accès terrasse. - 3 chambres spacieuse dont une avec dressing - Grande salle de douche avec double vasque, faïence en marbre. Sous sol : - Salle de cinéma -Grande chambre -Salle de douche avec sanitaire -Buanderie - Chaudière récente changée en 2017 avec contrat de révision annuelle gratuite jusqu'en 2028. Combles : - 90m2 au sol disponibles pour faire 3-4 chambres supplémentaires, accès à l'eau donc salle de bain possible...De nombreuses possibilités. En plus : -Garage pour 2 voitures avec point d'eau, carrelé et isolé. 2 places de stationnement devant la maison également. -Beau jardin avec exposition au soleil toute la journée, piscine et une belle cabane qui fera le bonheur des enfants! Proximité de la gare et des écoles, accès à Luxembourg Ville très facile tout en ayant une qualité de vie rare. Nous contacter au +352 621 520 895 pour convenir une visite ou toutes autres questions, Xperts-Immo est toujours à votre disposition.

TOP

Maison individuelle à vendre à CAPELLEN 1NKYU

1 749 000

204 m²

5 Ch.

NEW IMMO S.A., votre agence Immobilière située à Luxembourg, vous propose à la vente cette MAGNIFIQUE MAISON située à CAPELLEN (commune de Mamer). Pour toute demande de visite ou information complémentaire, veuillez contacter votre agent immobilier: Gaël BERNARD au 621 269 111 ou par e-mail : gael.bernard@newimmo.lu. Cette maison passive, construite en 2013, de ± 200m² habitables en ossature bois, sur un terrain d'une surface de 5 ares 09 centiares, est située dans un quartier calme et résidentiel. Proche de toutes les commodités (écoles, crèches, commerces, accès autoroute, transports en commun, ...), cette maison comprend 3 niveaux : - Rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une cuisine entièrement équipée ouverte sur le living, living avec feu ouvert et accès terrasse plein sud, WC d'invités et 1 débarras ; - 1er étage : 2 chambres à coucher dont une suite parentale avec salle de bains (+ WC) privative, 1 salle de douche avec WC, 1 bureau avec accès à une seconde terrasse et une buanderie ; - 2ème étage : 2 chambres à coucher, 1 salle de douche avec WC, 1 bureau. Un garage une voiture et 3 emplacements extérieurs complètent cette offre. Cette maison moderne, en excellent état, est également équipée d'une chaudière au gaz, d'une ventilation contrôlée double flux, de panneaux solaires et d'un aspirateur central à chaque étage, de triple vitrage avec volets électriques et alarme. Possibilité d'installer un ascenseur.

TOP

Maison individuelle à vendre à HELLANGE 1NURF

1 660 000

182 m²

5 Ch.

Nouveau lotissement «Iwwert der Sauerwiss» à HELLANGE. Il s'agit d'une maison unifamiliale à construire avec notre partenaire Maisons Loginter S.A., d'une surface habitable de 182 m², sur un terrain de 4,43 ares. Le lot 25 se compose comme suit : Rez-de-chaussée : hall d'entrée, cuisine ouverte donnant sur salle à manger et living avec accès sur une terrasse de 27,60 m² et au jardin, WC séparé, réserve, garage pour 2 voitures. 1er étage: hall de nuit, salle de bains, 4 chambres à coucher, WC séparé. Combles: chambre parentale avec dressing et salle de douche, local technique / buanderie. - Informations supplémentaires - Les prix affichés s'entendent TVA 3%. Les aides étatiques sont déjà déduites du prix affiché. - Localisation - Commodités aux alentours: crèche, école primaire, lycée, supermarché, restaurants, cafés. - Classe Énergétique - B-B-A N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire ou pour un rendez-vous à l'agence, soit par mail contact@b-immobilier.lu, soit par téléphone au numéro +352 26 44 13 88. ---Sous toutes réserves---

TOP

Maison individuelle à vendre à BETTENDORF 1JP4M

1 650 000

328 m²

4 Ch.

Magnifique et lumineuse villa de prestige en futur construction en vente à Bettendorf, dans un endroit calme et verdoyant. Sise sur une parcelle de 6,43 ares, cette maison d'architecte est un véritable bijou, tant pour son implantation que pour sa réalisation, planifiée par Majerus Geimer Cosntruction. Équipée de grands volumes et d'un intérieur de haute gamme, la maison bénéfice d'une superficie intérieure totale de plus de 328 m². -- Description-- Le rez-de-chaussée accueille les espaces servants tels que un hall d'entrée, un débarras et un garage pour mettre deux voitures. A l'extérieur se trouve trois emplacements. Un jardin, orienté en sud, s'ajoute au rez-de-chaussée. La première étage se compose de espaces de vies tels que la cuisine avec accès à un balcon, la salle à manger, le séjour, un hall d'entrée, un WC séparé, une garde-robe, une chambre/ bureau et un local technique. La deuxième étage accueille une chambre parentale avec accès à une salle de bains avec une douche italienne et un WC. De plus l'étage accueil 2 chambres à coucher et une salle de bains avec douche. L'étage est entourée d'une grande terrasse. Les terrasses offrent des vues magnifiques. --Informations supplémentaires-- La maison sera équipée d'un chauffage à gaz et pompe en chaleur, un chauffage en sol dans les pièces habitantes, une VCM à double flux ainsi que des triples vitrages. (Classe énergétique: ). Les frais d'architectes et l'autorisation de construire sont inclus dans le prix de vente! --Localité-- Le village de Bettendorf, se trouve à 5km de Diekirch, 10 km d'Ettelbruck et de 45 km de Luxembourg-ville. La commune de Bettendorf dispose d'une école fondamentale du cycle 1 à 4 et d'une Maison Relais. --sous toutes réserves--

TOP

Maison individuelle à vendre à HESPERANGE 1NX3R

1 600 000

210 m²

3 Ch.

ITZIG - IC GROUPE vous présente en exclusivité, une charmante maison avec du cachet libre de 4 côtés et idéalement située dans la commune d'Hesperange. La maison offre une surface habitable de +/- 220 m2, sur un terrain de 5,4 ares. Construction de 1976 partiellement rénovée, elle se compose comme suit : - Hall d'entrée - 2 Chambres à coucher accès jardin - 1 Bureau - 1 Cuisine ouverte accès jardin donnant sur grand living - Salle de bains - Espace de vie sous les combles de +- 90m2 avec salle de bain et accès terrasse Pour compléter ce bien : garage et grande cave +- 120m2, jardin et emplacements de stationnement privatifs devant la maison. !! TRAVAUX A PREVOIR !! Situation idéale, école primaire maison relais et crèche à 1 min de la maison, transports en commun, terrain sportif, piste cyclable et pédestre à proximité, à 10 minutes du Centre-Ville de Luxembourg. Pour faire une visite, merci de nous contacter directement au : +352 691 198 991. N'hésitez pas à consulter notre nouveau site WWW.ICGROUPE.LU pour découvrir nos autres biens ! Le meilleur moyen de trouver votre future maison ou appartement c'est de prendre le temps de visiter avec IC GROUPE, l'UNIQUE Agence Immobilière présente dans les 5 régions de Luxembourg.

TOP

Maison individuelle à vendre à MOUTFORT 1MT3L

1 820 000

220 m²

4 Ch.

Groupe Iris Immobilier vous propose à la vente cette magnifique maison actuellement libre de 4 côtés localisée dans la commune de Contern à Moutfort. Ce bien construit en 2012 est munit de magnifiques finitions intérieures est aménagé en style contemporain. La maison dispose de chauffage au sol, fenêtres en triple vitrage, rav stores, cage d'escalier en acier, système d'alarme, système Elefanto (aspirateur) dans toute la maison, jacuzzi, feu ouvert et une terrasse avec accès jardin ayant une vue imprenable. Ce bien se compose comme suit: Au sous sol: (127 m2) - Garage pour 2 voitures - WC séparé - buanderie - chaufferie - espace de rangements Au RDC: - hall d'entrée - WC séparé - séjour + salle à manger - cuisine individuelle + salle à manger - débarras - Grande Terrasse + jardin 1er étage: - hall de nuit - 2 chambres à coucher - salle de bain avec jacuzzi - chambre parentale avec salle de douche et dressing combles: - grand espace à utiliser comme chambre/bureau/salle de sport Pour tout renseignement complémentaire comme l'organisation d'une visite n`hésitez pas de nous contacter au 28 66 65 25 ou par email au ds@groupeiris.lu !

TOP

Maison individuelle à vendre à WEISWAMPACH 1JVW1

1 825 000

360 m²

5 Ch.

MAISON INDIVIDUELLE D'EXCEPTION !! Magnifique bâtisse de 2015 avec Ascenseur, 360 m2 habitables sur 11,54 ares, comprenant: Hall d'entrée avec vestiaire, 5 chambres (dont 1 suite parentale avec dressing, baignoire whirlpool et douche italienne), bureau, cuisine équipée et grand living / salle à manger avec accès à la splendide Terrasse de 75 m2 équipée d'une pergola couvrant le salon extérieur avec TV et Jaccuzzi, 2ème salle de Douche italienne, 2 WC's séparés, 2ème séjour en haut / Fitness, grenier aménageable, buanderie avec chute à linge, Garage pour 4 voitures, 4 parkings à l'avant et beau Jardin exposé plein sud avec maisonette pour rangements, barbecue, outillages, etc. À visiter absolument !! Finitions impeccables, Affaire à saisir !!! Cette maison en vente meublée a été construite de façon traditionnelle avec équipements de 1ère catégorie comme un système de chauffage au sol géothermique très économique (dépenses annuelles en chauffage de +/- 150€ par an, seulement !!), ventilation automatique, aspirateur central, tondeuse à gazon robotisée, fenêtres de triple vitrage, façade isolante, illuminations led, etc. Sise à 5 min. des frontières belge ou allemande, des Shopping centers Knauf (Schmiede) et Massen (Wamperhardt) ouverts presque tous les jours de l'année (même les dimanches), banques, école, lac, espaces verts et à +/- 30 min d'Ettelbruck et 50 min de Luxembourg-Kirchberg, à visiter absolument !! Si votre immeuble - maison ou appartement - est devenu trop grand ou trop petit ou pour échanger l'ancien par du nouveau contactez-nous ! Immo-Macedo fait des estimations gratuites de votre bien immobilier aussi les weekends sur rdv au 661 85 92 28 !! < ENG > EXCEPTIONAL INDIVIDUAL HOUSE !! Magnificent building from 2015 with Lift, 360 m2 of living space on 11.54 ares, including: Entrance hall with changing room, 5 bedrooms (including 1 master bedroom with dressing, whirlpool bathtub and Italian shower), office, fitted kitchen and large living / dining room with access to the splendid 75 m2 terrace equipped with a covering pergola. the outdoor living room with TV and Jaccuzzi, 2nd Italian shower room, 2 separate WC's, 2nd living room upstairs / Fitness, convertible attic, laundry room with laundry chute, Garage for 4 cars, 4 parking spaces at the front and beautiful full south exposed garden with small chalet for storage, barbecue, tools, etc. To visit absolutely !! Impeccable finishes, Business to seize !!! This furnished house for sale was built in a traditional way with 1st category equipment such as a very economical geothermal underfloor heating system (annual heating expenses of +/- 150 € per year, only !!), automatic ventilation, central vacuum cleaner , robotic lawn mower, triple glazed windows, insulating facade, led lights, etc. Located 5 min. from the Belgian or German borders, Knauf (Schmiede) and Massen (Wamperhardt) Shopping centers open almost every day of the year (even Sundays), banks, school, lake, green spaces and +/- 30 minutes from Ettelbruck and 50 min from Luxembourg-Kirchberg, to visit absolutely !! If your building - house or apartment - has become too big or too small or to exchange the old for the new, contact us! Immo-Macedo makes free estimates of your property also on weekends by appointment at 661 85 92 28 !!

TOP

Maison individuelle à vendre à FRISANGE 1JVSM

1 750 000

270 m²

5 Ch.

L'agence immobilière Christine SIMON Sàrl vous propose cette très belle maison libre de 4 façades située à Hellange, commune de Frisange à la vente, maison implantée sur un terrain de 19,88 ares. Surface habitable de 270 m2 et d'une surface utile d'environ 364 m2. La maison construite en 1970 et l'annexe de la maison en 1980 se compose comme suit: Sous-sol: Hall de passage, débarras, grande cave servant entant que salle de sport, cave à vin, une buanderie et une salle de repassage, un garage pour trois voitures en enfilade, la chaudière se situe au garage. Au rez-de-chaussée. Hall d'entrée, spacieuse cuisine équipée indépendante avec une cheminée à feu de bois, ilot central accès vers la terrasse, salle à manger de 17,50 m2, salon 30 m2 avec cheminée à feu de bois, une Veranda lumineuse de 21 m2 donnant vers la terrasse de 74 m2 avec pergola et marquise électrique et le jardin arboré et clôturé. 3 chambres à coucher d'environ 16,50 m2, 13,75 m2 et une de 10 m2, une toilette séparée et une salle de bain avec baignoire, lavabo et fenêtre. Au 1er étage: Escalier en bois massif menant vers un espace cosy entre salon et bureau avec cheminée à feu de bois d'une surface d'env. 42 m2, 2 chambres à coucher, dressing, salle de douche et une salle sauna, solarium. Plusieurs travaux ont été réalisés pendant les derniers années, chaudière à gaz à condensation (Viessmann) de décembre 1998, toiture en 2000 (Tuile vauban terre cuite) Fenêtres pvc double vitrage, volets électriques. Système d'alarme, fibre optique. La commission de vente pour l'agence de 3% plus TVA 17 % est à charge du vendeur. Pour de plus amples renseignements ou une visite de la maison contacter l'agence au tél: 26 53 00 30 1 ou par mail: info@christinesimon.lu Nous sommes en permanence à la recherche de biens pour nos clients solvables, si vous désirez vendre ou louer, contactez Christine SIMON.

TOP

Maison individuelle à vendre à KANFEN (FR) 1JVSD

549 000

160 m²

5 Ch.

L'agence immobilière Christine SIMON Sàrl vous propose en exclusivité cette très belle maison libre de 4 côtés située à KANFEN (F) à la vente, maison implantée sur un terrain de 30,87 ares. La maison construite en 1934 et rénovée en 2012 qui se compose comme suit: La propriété d'une surface totale utile d'environ 256,43 m2, d'une surface habitable d'environ 160 m2 et d'une surface totale avec annexes d'environ 332,43 m2 -se composant comme suit: Au Sous-Sol: Plusieurs caves avec une surface utile d' environ 64 m2. Au rez-de-chaussée: Hall d'entrée, cuisine équipée et salle à manger, living/salon, débarras sous l'escalier, salle-de- bain, buanderie, hall avec un accès vers le jardin. Montée vers le demi-palier d'une chambre à coucher avec mezzanine servant en tant que dressing et bureau. Escalier en bois montant vers le 1er étage. A l'étage: Hall de nuit donnant sur les 2 chambres à coucher. Une salle de douche avec douche Italienne, double vasque, toilette et fenêtre. Escalier en bois montant vers le 2ème étage. A l'étage: Hall de nuit, bureau, grenier, 2 chambres et une salle de douche. Extérieurs: Annexes en béton d' environ 76m2 avec une cheminée. La maison se trouve dans une situation tranquille très proche de la frontière luxembourgeoise. Les écoles, crèches, et la gare sont à proximité. Du côté technique La maison a été construite en 1934 sur un terrain de 30,87 ares. Les fenêtres sont en PVC-bois, double vitrage munis de volets électriques. Chauffage à gaz condensation de 2019. Isolation à l'intérieure en styropor de 8 cm plaque gyproc. Préparation des fils électrique pour un système d'alarme. Le diagnostic de performance énergétique D-E Charges annuelle : Taxes d'habitation 960 € Taxe foncière: 950 € La commission de vente pour l'agence de 3% plus TVA 17 % est à charge du vendeur. Pour de plus amples renseignements ou une visite de la maison contacter l'agence au tél: 26 53 00 30 1 ou par mail: info@christinesimon.lu Nous sommes en permanence à la recherche de biens pour nos clients solvables, si vous désirez vendre ou louer, contactez Christine SIMON.

TOP

Maison individuelle à vendre à KAYL 1MSVO

989 000

170 m²

3 Ch.

Schumacher Immobilien vous propose en exclusivité une maison libre de trois côtés d’une surface totale de +-292m2, dont habitable +- 169,68m2 (combles non comprises), sur un terrain total de 6,99ar. Il s’agit d’une maison à fort potentiel, entièrement construite sur des dalles en béton dans les années 1960. La maison, prête à être rénovée selon vos goûts, se compose comme suit : Au rez-de-chaussée vous trouvez un hall d’entrée avec WC séparé, un garage pour 2 voitures, une grande cave avec buanderie, un atelier et un local technique, avec accès à la terrasse et au jardin. La maison dispose d’une nouvelle chaufferie à gaz avec chaudière à condensation, installée en février 2018. Au premier étage un grand hall donne accès à la cuisine, à une spacieuse salle de bain, à une chambre et à un espace ouvert comprenant salon et living avec accès au jardin et à la terrasse. Au deuxième étage un grand hall donne accès à la deuxième et troisième chambre et aux combles extensibles. La maison dispose un grand jardin arboré, totalement clos, offrant une vue dégagée indispensable. L’image du jardin est arrondie par un joli kiosque reliant abri de jardin et coin détente avec poêle à bois.

TOP

Exclusivité

Maison individuelle à vendre à PERL-NENNIG (DE) 1NO46

910 000

184 m²

4 Ch.

Vente Immo souhaite vous présenter cette jolie maison familiale indépendante située dans un quartier résidentiel ensoleillé à Nennig en Allemagne à seulement 1 km du pont de Remich. Cette maison moderne a été construite en 2011 à partir de matériaux de haute qualité avec ses 184 m2 de surface utile totale (136 m2 de surface habitable totale) sur 399 m2 de terrain. Tout l'intérieur de la maison a l'air aéré, propre et grâce aux grandes fenêtres, il y a beaucoup de lumière dans la maison. La cuisine et la salle à manger sont bien reliées au salon. Il y a une grande porte de balcon menant à la terrasse ensoleillée et vous avez également accès au joli jardin en bas des escaliers, où vous trouverez une autre terrasse spacieuse. La maison dispose de 4 chambres (1 d'entre elles avec un grand dressing, salle de bain avec douche italien et accès à la terrasse ensoleillée et au jardin), 2 salles de bain et toilettes séparées. Le garage avec 2 places de parking extérieures supplémentaires complète l'offre. Cette zone près des vignes et de la promenade le long de la rivière Moselle est très calme et verdoyant. Il est très apprécié des personnes qui vont travailler au Luxembourg-ville, au Kirchberg ou à l'aéroport du Findel. Cette maison est idéale pour les familles avec enfants, animaux de compagnie où chaque membre de la famille trouvera sa place préférée dans cette maison. La disposition de la maison est la suivante : Rez-de-chaussée : 66,50 m2 (surface utile totale) Hall d'entrée : 11,52 m2 Toilette séparée : 1,87 m2 Débarras : 2,55 m2 Séjour-salle à manger : 40,39 m2 - avec sortie sur la terrasse et le jardin Cuisine ouverte moderne et équipée : 10.17 m2 Étage supérieur : 65,50 m2 (surface utile totale) Halle : 8,45 m2 3 chambres (1 chambre : 18,77 m2, 2 chambres : 17,14 m2, 3 chambres : 11,89 m2) Salle de bain avec baignoire et douche italienne : 9.25 m2 Rez-de-jardin : 52,79 m2 (surface utile totale) Halle : 2,37 m2 Buanderie : 5,87 m2 Salle de bain avec douche italienne, bidet : 6,72 m2 Chambre avec grand dressing et accès à la terrasse et au jardin : 37,83 m2 Informations techniques: Stores extérieurs - électriques Auvent électrique Hauteur sous plafond - 2,5m Sols : carrelage Equipement : comme neuf Vecteur d'énergie : chaudière à gaz située dans les combles Type de chauffage : chauffage au sol Passeport énergétique - Numéro d'enregistrement : SL-2021-003747277 Demande énergétique finale de ce bâtiment : C / 90,1 kWh/(m2·a) Émissions de gaz naturel 22,8 kg équivalent CO2 / (m2 a) Extérieur: cave - grand espace de rangement sous la terrasse supérieure (2.94m x 6m) 17.64 m2 2 places de parc extérieures devant la maison 1 place de parking dans le garage (2.94m x 7m) 20.58 m2 Information additionnelle: - disponible immédiatement - Vis-à-vis L-Remich - maison neuve, première occupation en 2011 - propriété très bien entretenue - endroit calme et ensoleillé - équipement de haute qualité - propriété clôturée - Aldi Sud: 2,9 km - Boucherie: 550m - Fleuriste: 2,7 km - DM Drogerie: 2,8 km Prix : 910 000 euros Les visites peuvent être organisées au moins 1 jour à l'avance. Vous pouvez contacter Mme Michaela Hodzova (+352 691 995 107).

TOP

Maison individuelle à vendre à GOESDORF 1KEPH

2 590 000

362 m²

5 Ch.

Commune de Goesdorf, maison contemporaine de 2018 avec 5 chambres à coucher sur 15 ares de terrain. 362 m2 net habitable, 439 m2 brut. Au Rez de chaussée : Aménagement extérieur de tous les côtés de la maison d'une très grande qualité, supervisée par un architecte suisse, réalise suivant les règles de l'art donnant un aspect très soigné à l'ensemble. Hall d'entrée, vestiaire visiteurs, Wc japonais séparé, salle à manger avec cave à vins équipée d'une porte en verre représentant la “Wuermer Koeppchen et Wormeldange), cuisine équipée avec de l'électro-ménager encastré de premier choix (Miele), salle jeux pour enfants, salon (feu ouvert) avec grandes baies vitrées et accès direct à la terrasse de 106 m2 sur un jardin avec un jeux d'eau à cascade double, maison de jardin en bois massif (prête à être équipée) aire de jeux. Toujours au rez de chaussée, vestiaire avec rangements sur mesure entre le garage (4 à 5 voitures) et les pièces d'habitation, un rangement supplémentaire avec accès par l'extérieur, une salle de douche avec WC, grand sauna avec fenêtre sur le jardin et sièges à infra-rouge. Local poubelles bien intégré en façade principale à l'avant. (Invisible) Deux emplacement voitures devant le garage. Un emplacement véhicule type “Camper” coté droite de la maison avec muret transposable. Côté gauche de l'immeuble, possibilité de garer 4 voitures supplémentaires en enfilade sur une revêtement de type “Rasengitter” en béton. Au premier étage : (préparation cage d'ascenseur) Hall-Bureau-Hobby, buanderie, trois chambres à coucher, dont une type mezzanine, salle de bains avec WC, Master-bedroom avec dressing et salle de douche et WC japonais entièrement automatique, terrasse privative sur toit. Chambre d'amis (62 m2) avec dressing, salle de douche et WC. Local technique insonorisé. Remarque Importante : Chenaux d'évacuation d'eau pluviale du toit invisibles (encastrés), chauffées avec détection automatique de gel et d'obstruction et transfert d'alarme sur smart-phone, collecteurs solaires spéciaux invisibles, installation électrique domotique KNX avec commandes par panneaux LCD (compatibles IOS), régulation thermique KNX de la maison pièce par pièce, système d'alarme reliée sur KNX et système de surveillance par Caméra (9). Tous les luminaires sont adaptables tant en luminosité que chromatiquement. Les volets extérieurs sont reliés à un anémomètre et peuvent être gérés individuellement et par l'alarme ainsi que le système KNX. Un I-Pad se trouve dans une pièce centrale en fixation murale permettant l'accès par Wifi à toutes les commandes de la maison. Surpresseur d'eau courante avec ballon, filtre à eau courante, système séparé de récupération d'eau de pluie avec pompe pour l'arrosage et le lavage des voitures. Tous les matériaux utilisés sont de premier choix, menuiseries intérieures faites sur mesures en bois naturel. Les intervenants ont été des entreprises locales professionnelles de très bonne réputation. La maison comporte quasiment toutes les meilleures technologies disponibles dans le construction de maisons exceptionnelles. Rien n'a été laissé au hasard, tout à été pensé et réalisé de façon remarquable, avec des architectes, ingénieurs et hommes de l'art dont la réputation n'est plus à faire. Maison exceptionnelle dans un cadre villageois typique à 6 km de Wiltz avec commerces, restaurants, clinique, administrations et centre-ville touristique. La commune de Goesdorf se trouve dans le “Naturpark Oewersauer” avec beaucoup d'activités naturelles. La gare de trains de Kautenbach se trouve à 8 km, Diekirch et Ettelbrück sont à 24 km. Le centre commercial de Pommerloch est à 9 km. La maison se trouve dans un village de la commune de Goesdorf, avec crèche, école fondamentale, maison relais et transport scolaires. Cat. énergétique : AA NzeB. Pour toutes informations : Tel : +352 691 10 25 25 Vente par AEXUS REAL ESTATE. Découvrez tous nos biens sur www.aexus.lu Aexus real estate est membre de la Chambre Immobilière du Grand-Duché de Luxembourg (seul organisme accrédité par l'état pour la certification des agents immobiliers) et travaillons dans le respect de leur code de déontologie, gage de qualité des services et de sériosité. Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, profitez-vous aussi de notre expérience et connaissance du marché à Luxembourg. Estimation rapide, gratuite et réaliste.

TOP

Exclusivité

360° 20

Maison individuelle à vendre à EISCHEN 1KYMF

2 400 000

588 m²

4 Ch.

*** HIND NAVAUX +352 691 107 214 hind.navaux@remax.lu *** Hind Navaux et RE/MAX Immo-Experts à Mersch, ont le plaisir de vous présenter en exclusivité, cette élégante villa surplombant Eischen avec une vue imprenable. Lumineuse et spacieuse, la propriété, construite en 1997, vous accueillera avec plus de 410m² habitables, pour une surface totale de plus de 580m². Située sur un terrain d’environ 8a et avec ses 4 façades libres, vous pourrez profiter d’un jardin arboré et confortable, dans le calme du quartier résidentiel. La villa d’architecture chic et harmonieuse, vous séduira par ses grands espaces et son grand potentiel. Un total de 24 pièces compose ce bien. On y compte une grande suite parentale, 3 chambres allant de 12 m² à 36 m², 1 WC séparé par étage, un vaste espace de vie avec cuisine ouverte (+40m²), un garage pour 2 voitures, bibliothèque, mezzanine, combles aménagés et pour couronner cela, plus de 120m² aux rez-de-Jardin avec entrée indépendante. Idéal pour profession libérale ou pour une famille nombreuse qui aurait besoin de chambres supplémentaires. Depuis n’importe laquelle des deux terrasses de plus de 30m² chacune, un spectacle exceptionnel s’offre à vous : Une vue imprenable sur la vallée de l’Eisch avec au bout, la majestueuse Eglise Saint-Pierre-Aux-Liens qui guette la région depuis 1865. A une trentaine de kilomètres de la capitale, vous ne manquerez pas de commodités : Crèche, Maison Relais, Ecoles, Commerces, Transports en commun, Restaurations, Commune, et bien plus se trouvent à proximité de ce bien. Le bien se présente ainsi : Rez-de-jardin : Bureau 85 m² Salle de jeux/Fitness 36 m² Surface utile annexe 60 m²(Cellier, buanderie, chaufferie…) WC 2m² Hall et cage d’escalier 7m² Rez-de-chaussée : Hall d’entrée 20 m² Salle télé 15 m² Petit Bureau 11 m² Séjour 28 m² Cuisine 21 m² Salle à manger 19 m² WC 2 m² Terrasse côté cuisine 31 m² Terrasse côté jardin 10 m² Garage 36 m² 1er étage Suite parentale : 41 m², comprenant chambre, dressing et salle de bain. Chambre 1 : 36 m² Chambre 2 : 17 m² Chambre 3 : 12 m² Salle de douche : 6 m² WC : 2 m² Mezzanine : 12 m² Hall et cage d’escalier : 19 m² Grenier habitable : 46 m² N’hésitez pas à me contacter ! Hind Navaux + 352 691 107 214 Hind.navaux@remax.lu Ou Tamanaco Quijada +352 691 282 007 Tamanaco.quijada@remax.lu Les honoraires d’agence sont de 3% +TVA à la charge de la partie venderesse.

TOP

Exclusivité

Maison individuelle à vendre à MONTENACH (FR) 1MD0I

680 000

280 m²

4 Ch.

MY LOFT LUX REAL ESTATE, Membre de la Chambre Immobilière du Grand-Duché de Luxembourg, spécialiste de l'immobilier au GDL et de la grande région, vous présente EN EXCLUSIVITE une très belle villa lovée sur les hauteurs de la commune de MONTENACH où vous serez conquis par sa fabuleuse vue panoramique sur le village de Montenach et le prestigieux DOMAINE« AUBERGE DE LA KLAUSS » La commune de MONTENACH bénéficie d'une situation incomparable à quelques minutes à peine du Grand-Duché de Luxembourg, SCHENGEN n'étant qu'à quelques kilomètres. Venez découvrir cette propriété de 2010 au confort moderne de +/- 280 m2 érigée sur un terrain cadastré de +/-7,5 ares et composée comme suit. COMPOSITION DU REZ-DE-CHAUSSEE : Pénétrez dans cette spacieuse demeure qui vous ouvre ses portes au sein d'un accueillant hall d'entrée avec vestiaire desservant le grand espace nuit où depuis chaque chambre à coucher vous pourrez profiter d'une vue époustouflante. Les parents, vous logerez dans une master suite de +/- 42 m2 avec grand dressing et salle de bain privative aménagée avec une superbe baignoire îlot , douche à l'italienne, meuble vasque et rangements. Sanitaires haut de gamme ! Quant aux enfants, installez-vous dans les 3 belles chambres juniors de +/- 12 m2 dotées chacune d'un placard encastré dont deux d'entre elles bénéficient d'un accès direct sur la superbe terrasse de +/- 18 m2 surplombant le paysage. A proximité de ces 3 chambres, il vous est proposé une seconde salle d'eau avec douche et meuble vasque. Et puisque cette maison a été pensée et conçue dans le moindre détail pour offrir le maximum de rangement possible, le grand hall de nuit de +/- 15 m2 dispose de généreux placards encastrés. COMPOSITION DU REZ-DE-JARDIN : Empruntez le majestueux escalier orné d'un superbe garde-corps (véritable pièce d'art) pour prendre place dans la pièce maîtresse de cette demeure qui vous offre un espace de vie de +/- 80 m2 accès direct sur terrasse, de quoi recevoir vos convives dans le plus grand des conforts. Outre ses volumes généreux, une luminosité incroyable baignera cet espace tout au long de la journée avec ses nombreuses fenêtres multi-façades. Et pour les longues soirées d'hiver, profitez de la douce chaleur du poêle à granulé installé dans cet espace. Depuis l'espace de vie franchissez la magistrale double portes coulissantes avec système de galandage insérée dans les murs pour découvrir la grande cuisine des lieux avec accès direct terrasse. Un espace de +/-23 m2 entièrement aménagé ( + cellier de +/- 5 m2) le lieu idéal pour combler les besoins de créativités culinaires des plus grands chefs. Et si vous n'avez pas envie de cuisiner… pas de soucis…rendez-vous au Domaine de l'Auberge de la Klauss situé à seulement 2 minutes… Ce niveau vous offre encore de beaux espaces utiles tels que : - Une belle pièce de +/- 17 m2 pouvant faire office de salle de jeux, salle de cinéma, etc - Une pièce de rangement de +/- 6 m2 - Un espace chaufferie de +/- 16 m2 - Une confortable buanderie de +/ 14 m2 avec accès direct terrasse COTE EXTERIEUR : - Devant la propriété emplacements de parking pour 3 VL - Espaces verts ornés d'une belle pelouse, de jolies plantations et du délicieux arbre fruitier, le maître figuier qui a trouvé sa meilleure place dans le jardin. - Une grande terrasse carrelée accessible depuis l'espace de vie, la cuisine et la buanderie - Une chaleureuse terrasse bois accueillant l'espace SPA avec son jacuzzi et pergola bioclimatique. Installez-vous verre à la main, sur la terrasse ou prélassez-vous dans le jacuzzi et profitez avec bonheur de la superbe vue à en couper le souffle AUTRES INFORMATIONS : - Chauffage au gaz (citerne gaz liquide) + poêle à granulés. - - Ballon d'eau chaude indépendant de 500 litres de marque Chaffauteaux - Chaudière murale de marque Buderus - Radiateurs avec têtes thermostatiques connectées - Adoucisseur d'eau de marque APA - Fenêtres double vitrage avec châssis PVC et volets motorisés géré avec un système de centralisation - Carrelage sur tous les sols de la villa - Menuiseries intérieures haut de gamme - Sanitaires haut de gamme - Ecoles maternelle + primaire à Montenach !!! DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE !!! ALORS N'ATTENDEZ PLUS… Vous l'aurez compris, cette demeure aux prestations de haut standing et propice à la convivialité est idéale si vous recherchez pour votre future résidence, de l'authenticité, de beaux espaces à vivre et de et de la quiétude aux portes du Grand-Duché de Luxembourg. FAI : Frais d'agence inclus à charge vendeurs, prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité Pour tous renseignements et visites (sur dossier sérieux) veuillez contactez sans plus tarder Mme Marisol LOPEZ ou Mr Anthony CLAUSSET : N° Agence : + 352 26 65 08 17. N° GSM Marisol LOPEZ : +352 621 359 613. N° GSM Anthony CLAUSSET : 691 165 815 Nous pourrons également vous accompagner dans vos démarches bancaires avec vous mettant en relation avec nos partenaires financiers au Grand-Duché de Luxembourg et en France.

TOP

Exclusivité

Maison individuelle à vendre à GRAND-FAILLY (FR) 1L3Q0

184 000

130 m²

3 Ch.

Grand-Failly : Charmant village en proximité immédiate de Longuyon, vous y découvirez cette maison individuelle des années 2005, d’environ 130m2 habitables sur un terrain de 936m2. Composée : Au sous-sol : un premier garage (porte électrique) pour une voiture d’environ 20m2, un second garage (porte électrique également) 2 voitures d’environ 40m2, un atelier de 20m2 ainsi qu’une cave. Un bureau de 23m2 et une pièce idéale pour buanderie de 10m2. A l’étage : Cuisine équipée de 17m2 avec accès terrasse ouverte sur un séjour de 37m2, Wc suspendu séparé, salle de bain avec douche italienne, 2 chambres : 11 et 16m2, une suite parentale composée d’une chambre de 18m2 avec salle de bain privative : Wc suspendu, douche, lavabo. Une pièce laverie : machine à laver, sèche-linge. Terrasse, chalet de jardin, jardin, stationnement possible. Chauffage au sol électrique + pompe à chaleur. Double vitrage volets électriques.