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TOP PROJET

Lotissement à vendre à BERTRANGE 1PXAV

de 2 100 010 à 2 300 238

Découvrez la visite virtuelle ainsi que plus d'informations sur notre site internet : https://milleweebertrange.lu Situées dans la partie sud du développement, les 12 maisons de haut standing à l'architecture épurée et intemporelle ont été dessinées avec soin. Les maisons CEPHEUS proposent tout le confort actuel afin de bénéficier d'une qualité de vie optimale et vivre une vie de famille épanouie; jouissant chacune d'un jardin privatif orienté plein sud, de pièces de vie confortables et de larges baies vitrées offrant une luminosité exceptionnelle, notamment sur un séjour avec une hauteur sous plafond de 3,65 mètres.

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Lotissement à vendre à SENNINGEN 1PI5O

à partir de 1 650 000

L'immobilière Home-Invest vous propose un nouveau projet de maisons jumelées à Senningen - terrains entre 2,62 et 2,58 ares - surface habitable entre 140 et 146 m2 - cuisine ouverte avec accès sur une terrasse + jardin - 3 chambres à coucher dont une avec dressing - 1 bureau - 1 salle de bains et 1 salle de douche - garage pour 2 voitures (à garer côte à côte) Situation ensoleillée à proximités de toutes les commodités quotidiennes. GARANTIE DÉCENNALE.

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Lotissement à vendre à BASCHARAGE 1ECF8

de 1 215 000 à 1 365 000

L'agence immobilière MaraMax s.àr.l et DH-Promotions s.àr.l ont le plaisir à vous proposer ces 5 maisons en état future construction, bien situées à Bascharage, dans le canton de Capellen, vous offrant un environnement de vie agréable. Les 5 Maisons unifamiliales «Five» bénéficient d'une situation privilégié à l'abri. Un quotidien facilité par de nombreux commerces et services, des écoles, groupes scolaires et crèches à proximité ainsi que de nombreux espaces verts. De la flexibilité, grâce aux transports à portée de main, outre de nombreux bus, l'accès aux grands axes autoroutiers est à quelques pas et la ville de Luxembourg est à plus ou moins 25 minutes. Le projet se compose de 5 Maisons unifamiliales, dont 3 Maisons en bandes et 2 Maisons jumelées. Construite sur deux étages + combles, les maisons bénéficient d'une grande entrée avec vestiaire, espace bureau, grand séjour-living avec cuisine ouverte au rez-de-chaussée, au premier étage 3 grandes chambres à coucher, dont une chambre parentale avec salle de douches privative et WC séparé ainsi que d'un dressing et buanderie. De nombreuses options et possibilités de personnalisation sont possibles pour chaque maison, afin de permettre à chacun de définir l'ambiance qui correspondent à vos envies. Finalement, le soin apporté à la construction et la qualité des matériaux assureront un confort inconditionnel aux futurs résidents. Plans et cahier des charges disponibles sur simple demande. Pour plus d'informations par rapport à ce projet exceptionnel, n'hésitez pas à nous contacter!

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360° 10

Projet futur à vendre à LUXEMBOURG-DOMMELDANGE 1KSQT

de 2 191 675 à 2 393 973

UN HAVRE DE PAIX AUX PORTES DU CENTRE-VILLE DE LUXEMBOURG (GW-MAIS42-50) Situé dans un écrin de verdure, ce projet de cinq maisons bénéficie d’une luminosité naturelle exceptionnelle favorisant un sentiment de bien-être et de sérénité. La combinaison de matériaux nobles, de finitions de haute qualité et de menuiseries intérieures intégrées sont les principaux atouts de ce projet aussi chic que chaleureux, aussi élégant que confortable. Ces biens d’exception sont réalisés en structure bois, matériau historique et depuis toujours support d’innovation. Bénéficiant d’une performance énergétique certifiée passive ainsi que d’une construction respectant la certification de durabilité luxembourgeoise Lenoz (Lëtzebuerger Nohaltegkeets-Zertifizéierung fir Wunngebaier). Les maisons sont gérées par un système complet «Smart home», c’est à dire équipée d’un réseau de communication qui relie plusieurs techniques électroniques pour permettre le contrôle ou le suivi à distance. Divers objets y participent: ampoules, LED, volets, prises, thermostats d’ambiance entre autre. C’est grâce à un système informatique connecté qu’il est possible de contrôler tous les objets depuis un seul appareil à distance. Le système de chauffage est lui aussi écologique car cette maison est équipée d’une pompe à chaleur, d’une ventilation mécanique double flux, d’un chauffage au sol et d’un système de panneaux solaires. Afin de bénéficier d’un confort thermique mais aussi acoustique, l’ensemble des fenêtres sera en triple vitrage. Pour une visite virtuelle, veuillez copier le lien suivant dans votre navigateur internet : https://storage.net-fs.com/hosting/6122443/4/

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Projet futur à vendre à MENSDORF 1KFEW

de 1 699 560 à 1 849 022

Futur Projet de 4 maisons mitoyenne à Mensdorf

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Lotissement à vendre à LUXEMBOURG-CESSANGE 1JMIA

de 2 540 000 à 2 644 000

Lotissement "Im Brill" A Luxembourg-Cessange, future construction de maisons de haut standing avec ascenseur dans la maison. SITUATION Idéalement localisée entre ville et nature, jouxtant les zones de Merl, Hollerich et Gasperich, Cessange se situe au sud-ouest du centre de la ville de Luxembourg. Le lotissement Im Brill, implanté dans un cadre naturel préservé, se trouve à environ 3 km du centre-ville et à 2.5 km du nouveau quartier CLOCHE d'OR. Au nouveau quartier «Domaine du parc de Cessange», un espace est prévu pour créer le nouveau parc de Cessange avec différentes aires de jeux, pistes cyclables, chemins piétons et un étang. Cessange dispose d'une école de musique et de plusieurs clubs de sport comme le karaté, le football et le tennis de table. Un grand centre de sport ainsi que le Centre Culturel se trouvent à 950 m. Inauguré en 2017, le bike Park Boy Kohnen (1,3 km) fait le bonheur de tous les amateurs de deux roues. CONSCIENCE ENVIRONNEMENTALE Dans le contexte actuel du développement durable ainsi que de l'économie de l'énergie et de son fort renchérissement nous avons opté pour une construction des habitations au standard dit « basse énergie » répondant à la classe d'efficience énergétique « A », la classe d'isolation « B » ainsi qu'à la classe de performance environnementale « A » du passeport énergétique. La construction et la conception architecturale, la finition de qualité ainsi que l'isolation thermique et phonique, garantissent à tout investisseur une stabilité assurée du capital engagé et un rendement adéquat certain. TRANSPORTS Située à proximité immédiate de la croix de Cessange, les principaux axes autoroutiers du pays sont rapidement accessibles. A quelques pas de la résidence, l'arrêt de bus « Am Eck » est fréquenté par la ligne 4 reliant Leudelange au Limpertsberg via la gare centrale et le centre-ville. La ligne 210 Leudelange/Sanem-Gare est également accessible. En période scolaire, la Ville de Luxembourg organise le transport scolaire des différents quartiers vers les établissements scolaires « Geesseknäppchen »: Ligne 71, 78 – Beggen, Eich, Limpertsberg, Val St Croix Ligne 72 – Kirchberg, Kiem, Weimershof, Glacis, Belair Ligne 73 – Cents, Fetschenhof, Pulvermuhl Ligne 74 – Bonnevoie, Kaltreis Lignes 75, 76 – Cessange, Kohlenberg, Gasperich La piste cyclable du Centre (PC1) connecte Luxembourg- Ville à Dommeldange en passant par le quartier de Cessange (43 km). ÉCOLES A Cessange on trouve des crèches publiques et privées, une école fondamentale et le foyer scolaire (rue de Cessange). Le campus « Geesseknäppchen » avec 6 écoles est localisé à côté de l'autoroute d'Esch: Athénée de Luxembourg, International School of Luxembourg, Lycée Aline Mayrisch, Lycée Michel-Rodange, Lycée Technique Ecole de Commerce et de Gestion, Conservatoire de musique de la ville de Luxembourg. Une piscine, 2 terrains de football, 5 halls de sport et une piste de course sont à disposition des habitants. DISTANCES Gare Hollerich: 2,3 km Gare Luxembourg: 3,5 km Centre Ville Haute: 4,2 km Bus: < 1 min. à pied Autoroutes: 2,5 km Conservatoire de Musique: 2,9 km Supermarché: 2 km Crèche: 650 m Ecole et Lycée Français Vauban: 3 km Int. School of Luxembourg: 3,7 km Lycée Aline Mayrisch: 3,5 km Lycée Michel-Rodange: 3,6 km Ecole de Commerce et de Gestion: 3,7 km Athénée de Luxembourg: 3,8 km Lycées Limpertsberg: 5,8 km Bike Park Boy Kohnen: 1,3 km Centre culturel Cessange: 1 km Hall Omnisport: 950 m Quartier «Ban de Gasperich» (Cloche d'Or): 2,3 km N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire par mail info@la-immo.lu, soit par téléphone au numéro 352 621 22 44 44.

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Projet futur à vendre à ROMBACH-MARTELANGE 1PZUV

de 842 500 à 989 500

Situé en zone résidentielle dans un écrin de nature, avec une vue imprenable sur la vallée arborée, ce projet en état de future construction ne pourra que vous séduire par la qualité des matériaux utilisés. Surface habitable 154 m² Terrains de 5.51 à 9.14 ares 3 chambres à coucher dont une suite parentale avec dressing et salle de bain Vaste living ouvert sur la cuisine Terrasse partiellement couverte Local réserve Local technique Garage 2 voitures Classe BBB Pompe à chaleur Chauffage par le sol Panneaux photovoltaïques TVA 3% comprise sous réserve d'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement Lot 1.1 : 887 000 € Terrain 6.45 ares. Lot 1.2 : 842 500 € Terrain 5.51 ares Lot 2.1 : 842 500 € Terrain 5.39 ares Lot 2.2 : 989 500 € Terrain 9.14 ares Grand terrain incorporant une zone constructible offrant diverses possibilités d'aménagements. www.luxpropriete.lu

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Lotissement à vendre à BERTRANGE 1PXAS

de 2 100 005 à 2 300 026

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Lotissement à vendre à WALDBILLIG 1NWVF

de 1 038 452 à 1 173 179

Nouveau projet Thomas & Piron de 3 maisons ! A Waldbillig, au coeur de la Petite Suisse Luxembourgeoise, nous vous proposons 3 terrains de 6.45, 4.01 et 6.04 ares avec maison, à personnaliser avec nos conseillers commerciaux et notre architecte. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au 34 18 14 1.

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Lotissement à vendre à HOLTZ 1MT0U

de 872 627 à 891 976

Nouveau projet Thomas & Piron situé à deux pas de la frontière belge. A Holtz, dans la commune de Rambrouch, nous vous proposons 2 terrains de 2.41 et 2.28 ares avec maison, à personnaliser avec nos conseillers commerciaux. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au 34 18 14 1. Tous nos prix sont renseigné terrain + maison, TVA à 3% comprise sous condition d'acceptation de votre dossier par l'administration de la TVA.

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Lotissement à vendre à WOLWELANGE 1LXSF

de 941 917 à 942 349

Nouveau projet Thomas & Piron situé à deux pas de la frontière belge. A Wolwelange, nous vous proposons 2 terrains de 3.22 et 3.33 ares avec maison, à personnaliser avec nos conseillers commerciaux et notre architecte. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au 34 18 14 1. Tous nos prix sont renseigné terrain + maison, TVA à 3% comprise sous condition d'acceptation de votre dossier par l'administration de la TVA.

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Lotissement à vendre à WELFRANGE 1LUV0

de 1 406 055 à 1 903 005

Notre nouveau projet prend place à Welfrange, section de la commune de Dalheim, dans un environnement où la nature règne. Ce lotissement regroupe 15 maisons, imaginées et conçues autour de votre bien-être. A proximité des écoles, d'activités de loisirs et des axes routiers, ce nouveau projet offrira à ses habitants une atmosphère chaleureuse et calme, propice à la détente et à l'évasion. Pour plus de renseignements, contactez nos conseillers commerciaux au 34 18 14 1. Tous nos prix sont renseigné terrain + maison, TVA à 3% comprise sous condition d'acceptation de votre dossier par l'administration de la TVA.

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Lotissement à vendre à SCHOUWEILER 1H5WD

de 1 251 922 à 1 402 294

Nouveau lotissement Thomas & Piron dans la localité de Schouweiler, commune de Dippach ! A quelques minutes de Dippach et Bascharage, nous vous proposons 10 terrains avec maisons à personnaliser selon vos envies, vos besoins et votre budget. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter nos délégués commerciaux au 34 18 14 1. Tous nos prix sont renseigné terrain + maison, TVA à 3% comprise sous condition d'acceptation de votre dossier par l'administration de la TVA.

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Lotissement à vendre à SCHENGEN 1JLPP

de 1 192 800 à 1 328 850

NEW IMMO vous présente à la vente ce projet constitué d'une maison unifamiliale et bi-familiale. Vos agents immobiliers se tiennent à votre disposition pour toute information complémentaire : Alain MELEN au 691 400 002 et e-mail : alain.melen@newimmo.lu ou Corine BOULARD Gsm : 691 865 799 et e-mail : corine.boulard@newimmo.lu. Située sur la commune de Schengen à proximité de toutes commodités, ce projet concilie habitat innovant et valorisation des espaces en vous garantissant un lieu de vie privilégié. La construction et finitions sont de très bonne qualité : • Classe énergétique AAA • VMC double flux, triple vitrage • Façade isolante • Système de vidéo-parlophone • Système de ventilation « double-flux » • Chauffage au sol Les prix de vente sont exprimés en TVA 3 % sous réserve d'acceptation d'application auprès de l'AED et vaut uniquement en cas d'acquisition en tant que résidence principale.

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Exclusivité

Maison à vendre à HELMSANGE 1PIVC

1 229 000

186 m²

3 Ch.

Maison libre de 3 côtés avec très grand jardin (parcelle 3.50 ares) garage, 3 chambres à coucher et énormément de potentiel. Surface brute : 186m2 Surface habitable : 126 m2 La maison se distingue comme suit : Rez-de-chaussée: Hall d'entrée Garage WC Buanderie Caves 1er étage : Cuisine séparée avec accès à la terrasse et au jardin Salon / salle à manger 2ème étage : 3 chambres à coucher Salle de bain Dernier niveau : Combles Visites et informations, contactez : Novin' Real Estate / Correia Brice / +352.691.84.39.55