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Maison à vendre à MICHELBOUCH Réf.: ORMB
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Maison à vendre à MICHELBOUCH (Méchelbuch)

± 225 m² Garage 2016 1 SDB
MICHELBROUCH: MAXimmo vous présente en collaboration avec la société de construction CIALUX le nouveau projet de construction (1ière phase) de deux maisons jumelées par double garages dans un nouveau lotissement nommé « Am Hölzchen » situé à Michelbrouch dans la commune de Vichten. La maison d'une surface habitable de ± 225m² (surface construite brute de 392,60 m²) et d'un terrain de 7,06 ares se compose comme suit : * Au rez-de-chaussée : un hall d?entrée de 12,90m², une cuisine ouverte avec son lumineux living de 69,70m² avec accès direct à la terrasse et au jardin, un WC séparé de 1,54m² et encore un dressing pour les invités de 3,25m², protégé par une porte thermique, il y a encore un débarras de 6,35m2 et une buanderie de 9,70m2 avec accès à la terrasse et le jardin ainsi qu?un double garage pour deux voitures de 35,95m². *Au 1er étage: un hall de nuit de 19,55m², un master room (chambre à coucher de 23,10m² avec sa salle de douche de 6,60m² et son dressing de 8,05m2), une 2ième et 3ième chambre à coucher de 17,10m² et 16,50 m2 se partageant une salle de bain de 11,25m2 et finalement une 4ième chambre à coucher de 15,65m2. *Aux combles: un couloir de 3,60m², un vide de 9,10m2, un grenier de 78,30m2 pouvant être aménagé ayant une fenêtre et 2 velux, et le local technique de 30,70m2. Aspects techniques: classe énergétique A-B-A; triple vitrage avec volets électriques - RAF-Stores en aluminium; pompe à chaleur; ventilation contrôlée double flux (vmc) avec récupération de chaleur et préparation d'eau chaude sanitaire alimentée par des panneaux solaires. Vue dégagée. Surface du terrain : 7,06 ares Acte sur terrain d?un montant de 220.000.-? !!! Prix de vente (terrain & construction): 965.000.- EUR TVAC 3%* (sous réserve d?acceptation du dossier par l?enregistrement et des domaines). N?hésitez pas nous contacter par téléphone au 00352/ 621 706 898 (Marechen MAYER-SLAG) ou par mail sous maximmo@pt.lu pour plus de renseignements.    
€ 965 000
Maison à vendre à MICHELBOUCH Réf.: ORM4
8

Maison à vendre à MICHELBOUCH (Méchelbuch)

± 225 m² Garage 2016 1 SDB
MICHELBROUCH: MAXimmo vous présente en collaboration avec la société de construction CIALUX le nouveau projet de construction (1ière phase) de deux maisons jumelées par double garages dans un nouveau lotissement nommé «Am Hölzchen» situé à Michelbrouch dans la commune de Vichten. La maison d'une surface habitable de ± 225m² (surface construite brute de 392,60 m²) et d'un terrain de 8,65 ares se compose comme suit : * Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée de 12,90m², une cuisine ouverte avec son lumineux living de 69,70m² avec accès direct à la terrasse et au jardin, un WC séparé de 1,54m² et encore un dressing pour les invités de 3,25m², protégé par une porte thermique, il y a encore un débarras de 6,35m2 et une buanderie de 9,70m2 avec accès à la terrasse et le jardin ainsi qu'un double garage pour deux voitures de 35,95m². *Au 1er étage: un hall de nuit de 19,55m², un master room (chambre à coucher de 23,10m² avec sa salle de douche de 6,60m² et son dressing de 8,05m2), une 2ième et 3ième chambre à coucher de 17,10m² et 16,50 m2 se partageant une salle de bain de 11,25m2 et finalement une 4ième chambre à coucher de 15,65m2. *Aux combles: un couloir de 3,60m², un vide de 9,10m2, un grenier de 78,30m2 pouvant être aménagé ayant une fenêtre et 2 velux, et le local technique de 30,70m2. Aspects techniques: classe énergétique A-B-A; triple vitrage avec volets électriques - RAF-Stores en aluminium; pompe à chaleur; ventilation contrôlée double flux (vmc) avec récupération de chaleur et préparation d'eau chaude sanitaire alimentée par des panneaux solaires. Vue dégagée. Surface du terrain: 8,65 ares Acte sur terrain d'un montant de 262.000.-€!!! Prix de vente (terrain & construction): 995.000.- EUR TVAC 3%* (sous réserve d'acceptation du dossier par l'enregistrement et des domaines). N'hésitez pas nous contacter par téléphone au 00352/ 621706898 (Marechen MAYER-SLAG) ou par mail sous maximmo@pt.lu pour plus de renseignements.  
€ 995 000
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