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TOP PROJET

Lotissement à vendre à STEINSEL V16F

de 1 159 637 à 1 278 007

3 Ch.

DOMAINE SOLEIL DERNIÈRE PHASE DU LOTISSEMENT "DOMAINE SOLEIL" Batinvest vous propose 4 maisons basse énergie dans le nouveau lotissement "Domaine Soleil" à Steinsel. LOT 9 - 189,39 m2 (habitable) LOT 10 - 193,50 m2 LOT 11 - 196,16 m2 LOT 12 - 192,05 m2 Les prix indiqués s'entendent taux de logement inclus (3% + 17% TVA) sous réserve de lacceptation du dossier par lAdministration de lEnregistrement. Disponibilité: 2020

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Lotissement à vendre à MERSCH 10156

de 1 108 000 à 1 120 000

Nouveau lotissement " MIERSCHERBIERG" à Mersch Maisons unifamiliales - Description - Les terrains sont vendus AVEC contrat de construction et sont destinés à la réalisation de maisons jumelées. Le constructeur, MAISONS LOGINTER S.A., construit des maisons passive (NZEB- nearly zero energy buildind) et MASSIVE-PASSIVE construit des maisons en bois. - Informations supplémentaires - Les prix sont affichés avec 3% TVA. - Localisation - Centre-ville: +/- 22 km Autoroute: +/- 1 km Aéroport: +/- 20 km Commodités aux alentours - Classe énergétique - BBB N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire ou pour un rendez-vous à l'agence, soit par mail contact@b-immobilier.lu, soit par téléphone au numéro +352 26 44 13 88. ---Sous toutes réserves---

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Lotissement à vendre à MERSCH 100MW

de 1 108 000 à 1 120 000

MERSCH – MIERSCHERBIERG II Maisons unifamiliales isolées et jumelées Terrains de 3,57 à 5,34 ares avec contrat de construction. Mersch, de son nom d'origine Marisca, est une ancienne ville romaine. Située au cœur du pays, à 224 mètres au-dessus du niveau de la mer, Mersch s'étend au creux du pittoresque bassin que la nature a façonné aux points de confluence de l'Alzette, de l'Eisch et de la Mamer. Anciennement industriel, Mersch reste un important village rural, et la prochaine Zone d'Activité Régionale devrait soutenir son développement économique. 8 localités composent la commune : Mersch, Beringen, Essingen, Moesdorf, Pettingen, Reckange, Rollingen et Schoenfels, pour un total de 9147 habitants majoritairement luxembourgeois et portugais, bien que nous comptons près de 95 nationalités. Notre commune est située au centre du pays. Nous jouissons de toutes les commodités de la vie quotidienne, entourés d'une pleine nature. Haut perché, le château fort est l'élément central et caractéristique de Mersch, et la tour Saint-Michel le symbole de la ville. Les rivières Mamer, Eisch et Alzette traversent le territoire ce qui fait de Mersch une ville d'eau.

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Lotissement à vendre à MOESDORF ZM04

de 928 000 à 938 000

Lotissement «RUE DU KNAPP» à Moesdorf Maisons unifamiliales en bande Terrains de 3,86 à 4,55 ares avec contrat de construction MAISONS LOGINTER

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Villa à vendre à WALFERDANGE 10J0R

1 245 000

220 m²

3 Ch.

Villa – Walferdange – Rénovée et chaleureuse – Jardin – Proximité Luxembourg-ville A vendre – Belle villa située dans le cœur du village de Walferdange, à proximité directe de toutes commodités et de la gare de train. Accès aisé vers la capitale. La maison prend place dans un quartier très calme, sur une parcelle de près de 9 ares et profite d’une orientation idéale avec l’Ouest côté terrasses et jardin. La maison, constituée de 3 niveaux + un grenier, s’organise comme ceci : Le sous-sol : - Un grand garage double ; - Une buanderie + chaufferie ; - Une cave ; - Une grande cave à vin. Le rez-de-chaussée : - Un hall d’entrée ; - Une toilette séparée ; - Un beau living avec une cheminée au feu de bois ; - Une salle à manger ouverte sur la terrasse ; - Une cuisine séparée avec un coin déjeuner ; - Une terrasse en hauteur +/- 18 m², entourée d’une vigne ; - Une terrasse de +/- 16m² au niveau du jardin ; Le premier étage (mansardé): - Une chambre de 15 m² au sol ; - Une chambre de 14 m² au sol ; - Une toilette ; - Une salle de bain avec baignoire, douche et évier double vasque - 9m² ; - Une chambre de 14 m² au sol ; - Une pièce de dressing de +/- 17 m² au sol. Surface TOTALE : 220 m² Cette villa pleine de caractère a fait l’objet d’une rénovation complète il y a quelques années. Elle est désormais équipée également d’une alarme et de panneaux solaires. Elle offre de beaux espaces et un cadre de vie très agréable. A visiter dès que possible. Email : info@immobrown.lu Tel : 28 22 94

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Maison jumelée à vendre à NIEDERANVEN VUY9

999 675

132 m²

3 Ch.

Jolie nouvelle maison en bande (Lot 4) de +/- 132 m2 (surfaçe totale de +/- 216 m2) Ecopass: BB sur un terrain de +/- 7.25 ares comprenant au: Rdch: hall d'entrée spacieux (de +/- 17 m2), réserve, buanderie, chaufferie, garage pour 2 voitures, grande terrasse (de +/- 11 m2), jardin privatif, emplacement extérieur; 1er étage: hall de nuit, wc séparé, chambre à coucher (de +/- 15 m2), salle de bains (de +/- 7 m2), cuisine non équipée sur salle à manger (de +/- 39 m2) donnant accès à une grande terrasse (de +/- 12 m2) et jardin, débarras séparé (de +/- 3 m2); 2e étage/ combles: hall de nuit, 2 chambres à couche spacieuses (de +/- 14 à 17 m2), bureau (de +/- 7 m2), salle de bains (de +/- 6 m2), grenier (de +/- 11 m2). Sur demande, il est possible d'adapter le projet selon vos envies et aménager par exemple les combles en surface habitable. Situation intéressante et ensoleillée. Niederanven profite à la fois du calme de la région ainsi que toutes les commodités de la commune à proximité de la ville de Luxembourg (+/- 15 minutes) offre toutes les commodités quotidiennes. Le prix affiché s'entend HTVA sur la part constructions à réaliser. GARANTIE DÉCENNALE. Disponibilité: A convenir Autres : Dressing

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Maison à vendre à LUXEMBOURG-DOMMELDANGE 10FJJ

895 000

110 m²

3 Ch.

coup de coeur assuré pour cette jolie maison completement rénovée dans le quartier très calme de Dommeldange , mitoyenne d'un coté elle se compose d'une entrée, salon séjour ouvert sur cuisine totalement équipée, terrasse, 3 chambres, 3 wc une salle de bains, une salle d'eau, garage 2 voitures, buanderie. 2 min à pied de la gare et ts commerces.

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Maison à vendre à HASSEL Z1IR

1 011 774

215 m²

3 Ch.

Belle maison unifamiliale jumelée droite en future construction à NZEB (Nearly Zero Energy Building) située sur un terrain de +/- 2.97 ares à Hassel. La maison est dotée d’une architecture moderne et contient une surface totale de 215 m2. Ce bien se compose comme suit : Le sous-sol dispose d'un hall d'entrée, d'un local technique et d'une cave et d'un spacieux garage qui peut accueillir deux voitures. Au rez-de-chaussée se situent: une cuisine ouverte donnant sur un vaste séjour avec accès à la terrasse et au jardin, un wc séparé et un bureau. Au 1er étage se trouvent 3 chambres à coucher, un hall de nuit et une salle de douche avec baignoire et une douche à l'italienne. Un grenier complète le tout. Prix: 1.011.774.- – 3% TVA inclus *)**) *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement **) primes de l’Administration de l’Environnement déjà déduites

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Maison jumelée à vendre à HOLLENFELS WGXL

655 068

139 m²

3 Ch.

Nouveau projet de construction de maisons en bande avec drive dans le lotissement « Schlossacht » à Hollenfels AKKURAT IMMO vous propose ce nouveau projet du promoteur CREAHAUS SA, de 2x5 maisons en bande dont 3 destinées aux personnes bénéficiant des aides au logement. Les maisons sont composées comme suit : Sous-sol : 2 emplacements voitures Cave Rez de chaussée : Hall d'entrée Débarras Wc séparé Open space salon-SAM-cuisine (+-55m2) Étage : 3 belles chambres Sdb Salle technique Débarras Grenier non aménagé Pour de plus amples renseignements, documentation ou rendez-vous, notre service commercial se tient à votre disposition.

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Maison à vendre à SCHUTTRANGE RYFE

905 000

221 m²

3 Ch.

CITE 8 SCHUTTRANGE Wohnqualität in perfekter Lage. In einer der attraktivsten Lagen in Schuttrange entstehen ab Anfang 2018 zwischen der Rue de Neuhaeusgen und er Rue Principale in zentraler Lage 13 Einfamilienhäuser als Passivhäuser. Die angegebene Fläche beinhaltet Wohn-und Nutzfläche (Keller) Die Gebäude werden massiv nach moderner Bautechnik in Passivhaus-Bauweise (AAA) errichtet. Zu jedem Haus gehört ein überdachter PKW-Pergolastellplatz sowie ein Außenstellplatz, den Sie zusätzlich erwerben. Ihr Partner, die Firma Eifel-Haus, ist mit der langjährigen Erfahrung beim Bauen ein Garant für die fachgerechte Umsetzung Ihrer individuellen Wünsche und Vorstellungen. Die fundierte Beratung in Sachen Architektur, Baugenehmigung, Bauleitung, Bauüberwachung und Koordination des gesamten Ablaufes des Baugeschehens bis zur Schlüsselübergabe machen Eifel-Haus zu einem verlässlichen Partner

Sous compromis

Maison à vendre à LORENTZWEILER 1091S

860 582

156 m²

3 Ch.

Lorentzweiler, découvrez notre nouveau programme de maisons passives unifamiliales en triplex à 500 m de la gare et à proximité immédiate de la maison relais et de l'école primaire. Ce projet se compose de quatre maisons d'architecture contemporaine. Ces biens comptent des surfaces pondérées entre 145 et 160 m2, ils sont tous agrémentés d'une grande terrasse, de balcons à l'étage et d'un jardin privatif. Les avantages annexes ne sont pas en reste, puisque toutes les finitions sont de grande qualité. Au sous-sol commun, une buanderie, un espace vélos et poussettes ainsi qu'un local poubelle sera à disposition aux futurs acquéreurs. Chaque lot sera pourvu d'un double emplacement de stationnement et d'une cave indépendante privative De classe AAA, les logements seront à la pointe de la technologie actuelle en ce qui concerne la consommation énergétique. Les plans pourront être adaptés à l'exigence du client afin qu'il puisse créer un endroit à son aise. (Prix Tva 3% sous Conditions) Retrouvez toutes les informations sur notre site internet immo-future.lu ou par téléphone au numéro 26 44 50 50. * les photos de présentation des produits proposés ne sont pas contractuelles, et ne peuvent engager la responsabilité.

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Maison jumelée à vendre à STRASSEN 109LT

1 450 000

145 m²

3 Ch.

L'agence CIMOLUX vous propose une belle maison libre des 3 côtés située à Strassen dans une rue calme avec une superficie de +/-145m2 et 3,62 ares de terrain. La maison comprend: Au rdch: un hall d'entrée, un salon/salle à manger avec sortie sur la terrasse et le jardin, une cuisine équipée séparée et un WC séparé. Au 1er étage: 3 chambres à coucher et une salle de bain. Au sous-sol: une salle de douche, un grand garage de +/-40m2, une buanderie et un accès au jardin. De plus la maison dispose un grenier aménageable. Pas de travaux à prévoir. Prix 1.450.000€ (frais d'agence compris 1,5% + Tva 17 % à la charge du vendeur) Pour plus d'informations contactez notre agence ou Madame Jenny NETO au 691 85 77 08, nous parlons luxembourgeois, français, allemand, anglais, portugais et italien. Pour l'obtention de votre crédit, notre relation avec nos partenaires financiers vous permettront d'avoir les meilleurs conditions. Disponibilité: 31/10/2019

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Maison jumelée à vendre à LUXEMBOURG-CESSANGE ZT9P

950 000

120 m²

3 Ch.

Schaus Immobilier vous propose à la vente cette charmante maison datant des années 1955 avec jardin sis dans une rue très calme et agréable du quartier prisé de Luxembourg-Cessange. L'entrée se fait au rez-de-chaussée où un couloir dessert les pièces suivantes : - Le salon/salle à manger d'une surface d'environ 26m2. La pièce est traversant et très lumineuse. - La cuisine attenante au salon dont le sol est recouvert par du carrelage. Un escalier en béton mène au premier étage, où un palier permet d'accéder à : - La salle de douche. - Deux chambres (+- 12,50m2 et +- 13,00m2). Un escalier en béton permet d'accéder au second étage où se trouve : - La troisième chambre d'une surface d'environ 15,50m2. Cette pièce se prête idéalement à l'aménagement d'une chambre du type « suite parentale ». - Un espace grenier. Depuis le hall d'entrée au rez-de-chaussée, un escalier en béton permet d'accéder au sous-sol où se trouvent différentes pièces de cave. L'accès au jardin se fait depuis le sous-sol. La maison dispose d'un beau jardin naturel, idéalement exposé au soleil tout l'après-midi. En ce qui concerne les équipements de la maison il faut souligner que : - La toiture est en ardoise. - Les dalles sont en béton. - Le chauffage est au gaz. Le garage de la maison se situe en face et offre de la place pour une voiture à l'intérieure ainsi qu'un emplacement extérieur devant le garage. La maison se trouve à proximité de toutes les commodités, telles que : - Transports en commun : arrêts de bus, stations vélo,… - Axes de circulation, - Crèches et écoles, - Commerces de proximité : boucherie, boulanger, café, coiffeur,… - Parc de Cessange - Luxembourg-Ville se trouve à 5 minutes en voiture. Autres : - Sélectionner -

FIRST

Maison individuelle à vendre à LUXEMBOURG-MUHLENBACH 104J4

1 250 000

162 m²

3 Ch.

BELLE ET LUMINEUSE MAISON DE VILLE 3/4 CHAMBRES + STUDIO EQUIPE INDEPENDANT *** Votre contact SANDRINE CARMINATI, RE/MAX Immo Specialists *** T.: +352 / 621 262 107 E.: sandrine.carminati@remax.lu RE/MAX, spécialiste de l’Immobilier au Luxembourg, vous propose en exclusivité cette belle maison unifamiliale de 3/4 chambres + studio équipé indépendant, à quelques minutes du Centre-Ville et idéalement situés à la jonction des quartiers du Limpertsberg et Muhlenbach, Rue Albert Unden. Venez découvrir sans tarder, cette vaste maison de 162m² habitables (studio inclus), récemment rénovée avec goût et qui vous offrira tout le confort pour la vie en famille. Vous trouverez au rez-de-chaussée : - 1 couloir/hall d’entrée - 1 cellier ou vestiaire - 1 pièce à aménager de 12m² (cuisine d’été ou chambre d’amis) avec accès extérieur + 1 salle de douche avec wc - 1 spacieux garage de près de 18m² équipé d’une fosse et d’un treuil mécanique - 1 buanderie /lingerie (+/- 15m²) - 1 local chaufferie (chaudière au gaz à condensation) Une belle montée d’escaliers vous mènera au 1er étage où vous profiterez de : - 1 spacieux et lumineux living de 28m² avec vue (conduit existant pour l’installation d’une cheminée ou poêle) - 1 cuisine ouverte équipée de 12.70m² avec accès extérieur (vers terrasse et espace barbecue) - 1 petit cellier+ espace de rangement/vestiaire - 1 wc d’hôtes C’est au 2ème étage que vous trouverez l’espace nuit : - 1 lumineuse première chambre avec vue de 13m² - 1 seconde belle chambre avec vue de 11.20m² + placard intégré - 1 troisième chambre de 10.40m² + placard intégré - 1 salle de bain aux belles finitions et matériaux de qualité avec meuble vasque, douche italienne + wc - Accès grenier +/- 12m² d’espace de rangement Vous pourrez également y profiter d’un studio indépendant équipé de 17.20m² avec une jolie terrasse et où vous trouverez : - 1 espace nuit - 1 espace cuisine équipé - 1 salle de douche + wc Les extérieurs aux finitions soignées (granit au sol + garde-corps inox) vous offriront : - 1 agréable terrasse de 8.10m² - 1 espace barbecue - 1 allée latérale privée et clôturée pour 1 à 2 emplacements de parking extérieurs Informations techniques : - Double vitrage - Toiture ardoise et façade en bon état - Chaudière au gaz à condensation 2006 - Année de construction 1977 avec rénovations en 2006, 2013 (studio et extérieurs) et 2019 DISPONIBILITE SEPTEMBRE 2019 Toute offre sera soumise à l’acceptation expresse des propriétaires Les honoraires d’agence sont à la charge exclusive de la partie venderesse

FIRST

Maison jumelée à vendre à BOFFERDANGE 10GC1

940 000

120 m²

3 Ch.

A Bofferdange, maison jumelée 3 chambres, 120 m2 avec possibilité d'agrandissement, beaucoup de potentiel, terrain 6,51 ares, garage, située dans un cadre verdoyant au calme, A VISITER SANS TARDER Cette maison vous propose : Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée - Garage 1 voiture (agrandissement possible) - Chaufferie, buanderie, cave - Salle d'eau avec WC et douche 1er étage (modulable) : - Cuisine équipée donnant sur terrasse fermée et jardin - Séjour - Bureau - WC 2ème étage : - Salle de bain avec WC - 3 chambres - Accès grenier 4 emplacements extérieurs Travaux à prévoir, maison à fort potentiel Libre de suite Pour plus d'informations, merci de contacter votre conseiller KIFFER & PARTNERS au 661 812 909 ou par mail : contact@kiffer-partners.lu