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TOP PROJET

Résidence à vendre à ESCH-SUR-ALZETTE 1CWZ4

de 352 043 à 795 501

NEW IMMO vous présente la nouvelle résidence JFK 16 située au centre de Esch-Sur-Alzette, proche de la Commune et de l'artère principale avec tous les commerces et commodités, écoles, crèches, hôpitaux et accès autoroutiers, transports en communs (bus, train). Cette petite résidence concilie habitat innovant et valorisation des espaces pour vous garantir un lieu de vie privilégié. Veuillez contacter votre agent immobilier : David CASTELLANI : +352 621 321 454 ou Isabelle LAURES : +352 621 543 677 ou Gaël BERNARD +352 621 269 111 La construction et finitions sont de très bonne qualité : classe énergétique AAA ; VMC double flux, triple vitrage, chauffage au sol, etc ; Composition de l'immeuble : - 2 surfaces commerciales/bureaux - 4 studios de 32 m² - 8 appartements 1 chambre à coucher de 40 à 48 m² - 2 duplex de 3 chambres à coucher de 92 à 96 m² Les prix de vente sont exprimés en TVA 3 % sous réserve d'acceptation d'application auprès de l'AED et vaut uniquement en cas d'acquisition en tant que résidence principale.

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Résidence à vendre à LUXEMBOURG-CENTRE 1ASND

de 828 880 à 1 696 774

NEW IMMO S.A. s'est vu confier un nouveau projet résidentiel d'exception : « Domaine Petit Parc ». Vos agents immobiliers se tiennent à votre disposition pour toute information complémentaire : Corine BOULARD Gsm : 691 865 799 et e-mail : corine.boulard@newimmo.lu ou Isabelle LAURES au 621 543 677 et e-mail : isabelle.laures@newimmo.lu. Situation : Luxe et Prestige dans un écrin de Tranquillité, voici ce qui caractérise le projet « Domaine Petit Parc », idéalement situé au sein du quartier prisé Luxembourg-Belair, implanté le long du boulevard Napoléon Ier et de la rue Nicolas Petit. A 2 pas de toutes les commodités : - École Européenne - crèches - infrastructures médicales, espaces de loisirs et complexe sportif - Tram - Centres commerciaux, commerces de proximité et restaurants. Luxe, Art de vivre et Prestige Ce nouveau projet hors du commun, de qualité ultra luxueuse, se distingue par sa configuration unique en son genre au Grand-Duché du Luxembourg. Le projet en question se compose de trois résidences d'architecture contemporaine et intemporelle, comprenant 65 logements d'exception, allant du studio au penthouse. Ceux-ci sont entourés d'un vaste parc privatif sécurisé et doté d'un chemin de promenade, de zones de détente ainsi que d'un pavillon fitness réservé aux seuls résidents. Outre sa magnifique configuration, l'accès à chaque résidence s'effectue via un salon d'accueil qui reflète le caractère prestigieux des lieux. Des casiers intelligents permettent la réception de colis en cas d'absence. Ce projet est réalisé et développé par CDCL Promotions et Dellizotti. Disponibilité: 2023

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Résidence à vendre à BELVAL 18ONP

de 460 626 à 1 721 735

Résidence MILLENIUM à BELVAL Idéalement située au centre du quartier Square Mile, la résidence Millenium offre toutes les commodités et le dynamisme de la vie urbaine : accessibilité, proximité et convivialité. *** 70% VENDU *** Cet immeuble de 7 étages aux lignes contemporaines et épurées, propose 104 appartements résidentiels de haut standing d'une superficie de 54 à 136 m², ainsi que des surfaces de bureaux, de type home-office, en rez-de-chaussée et au 1er étage. Le soin apporté au design et la qualité tant des équipements que des matériaux choisis apportent aux logements à la fois un style luxueux et une ambiance chaleureuse. Millenium mixe surfaces privatives et espaces partagés pour offrir des prestations de services de qualité et favoriser les échanges entre les occupants. Salle de sport, atelier de bricolage, garderie, spa et espace détente, ou encore espaces de coworking, tout est pensé pour vous et votre confort de vie. Disponibilité: à convenir

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Résidence à vendre à LUXEMBOURG-ROLLINGERGRUND VG0X

de 809 991 à 1 626 016

Disponibilité: 2021

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Résidence à vendre à REMICH 1B0GN

de 699 900 à 842 000

Construction de 2 appartements dans la nouvelle résidence KUBIK à Remich, une ville touristique nichée dans les collines de la Moselle, entourée de vignobles et située au carrefour de 3 pays. Le Luxembourg, la France et l'Allemagne. Le maître d'ouvrage à opté pour une architecture contemporaine aux matériaux nobles, en prévoyant des emplacements parkings à l'intérieur de la résidence. Les nombreuses baies vitrées donnant accès aux spacieux balcons révèlent une vue dégagée verdoyante vers l'arrière de la résidence. Les pièces principales et les balcons attenants sont idéalement situées et bénéficient d'une exposition ouest assurant un ensoleillement pendant toute la journée.

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Projet de construction à vendre à LUXEMBOURG-BELAIR 1CMQV

de 713 527 à 3 070 024

C’est dans le prestigieux quartier de Belair que cet ensemble résidentiel « Domaine du Petit Parc » prendra place. Dans l’objectif de répondre à la recherche de logement de standing, le projet s’organise en 3 résidences distinctes au sein d’un véritable parc étudié et aménagé par un architecte paysagiste. L’objectif est bel et bien de créer un lieu de vie d’exception. - A quelques pas du centre-ville, cette implantation répond à une demande de quiétude, de contact avec la verdure et de lumière naturelle. L’ensemble du projet représente un vaste travail de recherches et d’études en vue créer une esthétique intemporelle et des espaces de qualités, tant à l’intérieur qu’à l’extérieur. Pour cela, les équipes qui mettent sur pied ce projet de 65 logements, ont fait le choix de proposer des matériaux de haute qualité, des volumes plus importants que la moyenne (ex : hauteur sous-plafond de 271 à 280 cm) et des finitions de premier choix (avec différentes variantes possibles). Ce projet est développé et réalisé par CDCL Promotions et Dellizotti. Mobilité : - En transports publics (gratuits) : plusieurs lignes de bus passent à proximité (22, 28, 215, 222, 240, ...) ; - Piétonne : 1km de distance avec le quartier de la Ville Haute. ; Equipements et commodités : On trouve à proximité, divers boutiques et restaurants mais aussi des supermarchés, des écoles et le Centre Hospitalier de Luxembourg-Centre. Contact : IMMO BROWN 00352 28 22 94 info@immobrown.lu

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Résidence à vendre à MAMER 1A10Y

de 969 145 à 1 070 864

MH Partners vous présente un nouveau projet d'une maison bi-familiale situé à Mamer. Maison bi-familiale qui comprend 2 duplex à l'architecture moderne. Duplex 1 offrant une surface totale de 102,82m² agrémentée d'une terrasse de 7,29m² au rez-de chaussée avec jardin privatif. Il se compose comme suit : 1ier étage - hall d'entrée - WC séparé - living / séjour avec accès à sa terrasse - cuisine avec cellier ouverte sur le living - chambre avec sa salle de bain privative 2ième étage - chambre avec sa salle de bain privative et son dressing Le promoteur réalise lui-même l'ensemble des aménagements intérieurs du bien et dispose d'un showroom ou il est possible de visualiser et de choisir tous les équipements proposés. Ce lot sera proposé avec deux emplacements (inclus dans le prix). Le prix annoncé TVA 3% Duplex 1 surface totale 102,82m² - 969.145,28€ Duplex 2 offre une surface de 120,58m² agrémentée d'une loggia, d'un balcon et de deux terrasses. Il se compose comme suit : 2ième étage - hall d'entrée - salle de bain - chambre à coucher avec accès au balcon - chambre avec sa salle de bain privative avec accès à la loggia 3ième étage - hall - WC séparé avec une buanderie - living / séjour avec accès à sa terrasse - cuisine avec cellier ouverte sur le living avec accès à sa terrasse Ce lot sera proposé avec deux emplacements (inclus dans le prix). Le prix annoncé TVA 3% Duplex 2 surface totale 120,58m² - 1.070.864,25€ Livraison prévue Mars 2023. Le promoteur propose de personnaliser les appartements en concertation avec son architecte d'intérieur et ses conseillers spécialisés. Les frais afférents relatifs aux différentes modifications des plans et choix de matériaux sont à charge des acquéreurs. Disponibilité: Mars 2023

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Résidence à vendre à GOSSELDANGE 1FP7H

de 940 000 à 985 000

Disponibilité: 2022

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Résidence à vendre à LUXEMBOURG 1EKSZ

de 1 596 500 à 2 832 500

L’ensemble de l’immeuble composé de 2 appartements deux chambres et un duplex.

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Résidence à vendre à KOPSTAL 10D6D

de 633 330 à 1 788 176

Située à seulement 15 minutes de la capitale, à Kopstal, la résidence Bellevue se compose de 16 agréables et spacieux appartements (dont 4 duplex) possédant chacun sa terrasse ou loggia. Cadre de vie calme, entre ville et nature, la localité de Kopstal dispose d'une diversité de services pour faciliter le quotidien de ses habitants. Tous nos prix sont renseignés TVA réduite à l'exception des surfaces commerciales et des bureaux.

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Duplex à vendre à RODANGE 1EUL2

950 000

170.5 m²

3 Ch.

Duplex, spacieux et lumineux avec entrée individuelle, garage Box et emplacement ext. de +/- 170 m2 avec 3 chambres, balcon et terrasse de 30m2. Confort de l'appartement : Volet électrique, Climatisation, Alarme, entrée individuelle, chauffage individuel, Triple vitrage, Vidéophone … Ce compose comme suit: - Un living avec accès au balcon - Une cuisine équipée ouverte sur le living - 3 chambres à coucher, dont une suite parentale - 2 salle de douche - Un WC séparé - Une mezzanine 16 m2 servant comme bureau avec une vue sur le living. - Un balcon 8,40 m2 - Une terrasse 30 m2 - Une cave - Une chaufferie - Un garage - Un emplacement extérieur Pour tout complément d'information, n'hésitez pas à nous contactez par téléphone au 28 77 88 22. Nous sommes, en permanence, à la recherche de nouveaux biens à vendre (des appartements, des maisons et des terrains à bâtir) pour nos clients acquéreurs. N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez vendre ou échanger votre bien, nous vous ferons une estimation gratuitement. Disponibilité: à convenir

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Duplex à vendre à WEISWAMPACH 1FP4Q

534 558

119.66 m²

3 Ch.

Nouveau projet immobilier qui vous garantit un confort optimal et un espace de vie de qualité situé à Weiswampach. Quatre blocs résidentiels d'architecture moderne proposeront 20 appartements de 1 à 3 chambres à coucher et 5 surfaces commerciales resp. bureaux avec entre autres des larges terrasses ensoleillées qui vous laissent profiter pleinement du paysage. • Surfaces habitables entre 55 m² et 121 m² • Surfaces des terrasses resp. balcons jusqu'à 30 m² • Prix des appartements à partir de EUR 315.349, - hors TVA • Emplacement intérieur moyennant supplément de EUR 25.000, - hors TVA • Parking extérieur moyennant supplément de EUR 10.000, - hors TVA Voici quelques aspects techniques du projet : fenêtres en PVC triple vitrage, volets roulants électriques, chauffage au sol, maçonnerie traditionnelle et finitions de qualité. Weiswampach est une commune qui assure une qualité de vie exceptionnelle proche de toutes commodités commerciales et sociales et qui est en plus doté d'un raccordement direct avec les axes routiers N7 et N62. Pour tout complément d'information et/ou la documentation détaillée, contactez-nous au tél. : 26 811 911-1. Disponibilité: à convenir

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Duplex à vendre à LUXEMBOURG-HAMM 1F5H2

845 000

77.68 m²

2 Ch.

Située à Luxembourg-Hamm et à seulement 5 minutes en bus de la gare centrale et 10 minutes en bus du centre Cette petite résidence est composée de: - 1 Studio de 34.55 m2 + terrasse et jardin - 1 Duplex de 77.68 m2 Cette résidence vous offre des prestations de qualité telles que Classe énergétique AA,, VMC double flux, triple vitrage, chauffage/sol. Le cahier des charges ainsi que les plans et coupes de la maison sont disponibles sur demande. Les prix de vente sont exprimés en TVA 3 % sous réserve d'acceptation d'application auprès de l'AED et vaut uniquement en cas d'acquisition en tant que résidence principale. Énergie : GES (Gaz à effet de serre) - A

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Duplex à vendre à RODANGE 1GO0S

890 000

160 m²

3 Ch.

BATINVEST vous propose en toute exclusivité dans une maison bifamiliale ce magnifique duplex d'une surface habitable de 160m2 à Rodange, dans un quartier résidentiel calme à l'écart du traffic. Le duplex - avec vue dégagée et imprenable à l'arrière - se situe au 2e et 3e étage et se compose comme suit. Sous-Sol: - garage pour une voiture et une grande cave de 12m2 2e étage (surface habitable de 80m2): - Hall d'entrée de 12m2 - Séjour de 28m2 - Cuisine équipée fermée de 16m2 - Réserve de 5m2 - Chambre à coucher de 12m2 - Bureau de 9m2 - WC séparé 1,20m2 3e étage (surface au sol de 80m2): - Hall de nuit de 9m2 - chambre parental de 35m2 - chambre à coucher de 16m2 avec dressing de 7,80m2 - Salle de bain de 9m2 avec dressing de 4,50m2 Extérieur: - Emplacement pour 2 voitures - Jardin aménagé de 164m2 avec maison de jardin (accès à part) - orientation SW Finition: Revêtement de sol en carrelage, châssis en PVC double vitrage, chauffage à gaz par radiateurs Charges mensuelles de ± 375€ par mois. Disponible à partir du 01.09.2021. La maison bifamiliale a été construite en 2000. Très soignée, pas de travaux à prévoir à l'immeuble et dans le duplex. Pour tout renseignement complémentaire, contactez nous au +352 36 05 40 ou par mail sous info@batinvest.lu. Toute visite se fait sur rendez-vous uniquement et par le bias de courriel sous info@batinvest.lu. COVID-19: afin de respecter la réglementation sanitaire en vigueur, le port d'un masque est obligatoire.

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Duplex à vendre à SENNINGERBERG 13O9G

1 945 118

180 m²

3 Ch.

Résidence GROOMBRIDGE 4 unités Produit ASARS, conçu par METAFORM Haut de gamme, design contemporain, jardins privatifs, terrasses Cette superbe petite résidence neuve est idéalement située en lisière de la forêt dans la commune de Senningerberg. A quelques kilomètres de Luxembourg Ville, la commune de Senningerberg est très bien desservie du fait de sa proximité des grands axes routiers et de l'aéroport. Les futurs occupants disposeront d'un cadre de vie idéal entre ville et nature, la situation très calme, proche des écoles, installations sportives, culturelles ainsi que des institutions européennes permet de combiner a la fois vie professionnelle et vie familiale. Une attention toute particulière a été apportée à l'architecture alliant la brique et le verre. 4 appartements seulement , dont 1 Penthouse et 3 Duplex La résidence abritera dans ses différents niveaux : • Sous-sol: 11 emplacements, 4 caves, 1 buanderie commune, 1 local vélo et poussettes, locaux techniques • Rez-de chaussée: 3 duplex à 3 chambres avec jardins privatifs, terrasses • 2ième étage : 1 appartement Penthouse 3 Chambres/ 1 Bureau, terrasse de 130 m2 jardin privatif Duplex 1 Superbe Duplex de 180,2 m2 (surface habitable de vente) situé au rez-de-chaussée avec terrasse et jardin privatif offrant : Hall d’entrée Séjour/cuisine WC séparé Terrasse (29 m2) Jardin privatif (277 m2) Débarras/ buanderie A l’étage 3 chambres à coucher (dont une avec dressing) 2 salles de bains 1 debaras Une cave et deux emplacements de parking intérieurs sont inclus dans le prix de vente Le prix inclut la TVA