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Résidence à vendre à LUXEMBOURG-ROLLINGERGRUND VG0X

de 696 661 à 1 626 016

Veuillez contacter votre agent immobilier : Alain MELEN au 691 400 002 NEW IMMO vous présente le nouveau projet résidentiel, KORNER VALLEY, situé à Luxembourg-ville dans le quartier de Rollingergrund au Val Saint-André. QUALITE DE CONSTRUCTION TRES SUPERIEURE !! Cette nouvelle résidence de haut-standing et de classe énergétique AAA propose : 3 studios de 26 à 27 m² 5 appartements 1 chambres à coucher de 38 à 49 m² 4 appartements 2 chambres à coucher de 62 m² à 88 m² 5 appartements 3 chambres à coucher de 105 m² à 126m² 5 duplex 1 à 4 chambres à coucher de 100 à 158 m² La résidence KORNER VALLEY est idéalement située à proximité des centres commerciaux, écoles, crèches, hôpitaux et accès autoroutiers, transports en communs (bus, tram). Le concept architectural moderne et intemporel de la résidence KORNER VALLEY se traduit par l'élégance de sa façade en briques, de ses châssis en aluminium avec volets électriques et de sa toiture en zinc. Ses finitions intérieures de très haut standing en font un ensemble harmonieux avec notamment une hauteur sous-plafond de 2m60 supérieure à la moyenne ainsi qu'un pré-câblage multimédia dans toutes les pièces de vie. Afin d'optimiser l'isolation acoustique des appartements, ces derniers sont séparés par un double mur. Les niveaux de parkings sont surfacés d'Epoxy au niveau des sols, ce qui permet un entretient facile et durable dans le temps. Chaque appartement dispose d'une grande cave. Un confort supplémentaire est apporté à l'ensemble de la résidence par l'installation d'un adoucisseur d'eau. Les aménagements extérieurs soignés complètent cet ensemble résidentiel et garantissent une excellente qualité de vie et un investissement sûr. Parking intérieur en supplément au prix de 45.000 € HTVA Disponibilité: 2021

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Projet de construction à vendre à REMICH 11S2J

de 684 204 à 1 034 900

PROJET DE CONSTRUCTION à vendre à REMICH (Remich, Est), Luxembourg. Année de construction 2020. Terrasse. Balcon. Salle de bain. Garage.

Duplex

92.46 m²

684 204 €

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Résidence à vendre à LUXEMBOURG-EICH 13O2G

de 855 000 à 3 856 000

Appartements & duplex à vendre à LUXEMBOURG - EICH Projet « L'Odéon », composé de 3 résidences qui conjugue qualité et confort d'habitation à un endroit calme et proche de la nature situé dans la vieille partie de la vallée de la Côte d'Eich au 22 rue Emile Metz avec une vue époustouflante sur le pont rouge et la vallée. A proximité de la gare de Pfaffenthal avec accès facile au funiculaire qui mène vers le Plateau de Kirchberg et aux Institutions et Banques Européennes. Toutes les unités sont pourvues de grandes baies vitrées avec des grandes terrasses qui permettent d'apprécier une vue remarquable environnante ainsi que de profiter d'une abondante exposition au soleil. Ce projet a été axé sur le bien-être et le confort de ses occupants. En effet, chaque unité a été étudiée avec soin et profite de matériaux de grande qualité ce qui permet également aux 3 résidences de bénéficier d'une classification énergétique AB conciliant ainsi un haut niveau de performance énergétique aux meilleures conditions de confort. Pour plus d'informations sur : www.thorimmo.lu N'hésitez pas à nous contacter au 621 271 292 Disponibilité: 2022

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Résidence à vendre à LUXEMBOURG-NEUDORF 10XJY

de 826 885 à 1 370 113

Nouvelle résidence « LE FAUBOURG » à construire à Luxembourg-Neudorf, rue de Neudorf - Description - La résidence se compose de 9 unités - appartements, duplex, triplex - Informations supplémentaires - Les prix affichés s'entendent TVA 3% (cave et emplacement incl) - Localisation - Autoroute: +/- 1.5 km Aéroport: +/- 2.5 km Centre-Ville. +/- 4 km Commodités aux alentours: crèche, école primaire, lycée, supermarché, restaurants, cafés, transport public -Classe énergétique - BBB N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire ou pour un rendez-vous à l'agence, soit par mail contact@b-immobilier.lu, soit par téléphone au numéro +352 26 44 13 88. ---Sous toutes réserves---

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Résidence à vendre à LUXEMBOURG-NEUDORF 11LWJ

de 826 885 à 1 370 113

2 triplex à 3 chambres 2 duplex de 1 à 3 chambres 5 appartements de 1 à 2 chambres Terrasses – Jardins privatifs Caves privatives Emplacements intérieurs privatifs Ascenseurs Situation La résidence «LE FAUBOURG» se situe dans la ville de LUXEMBOURG dans le quartier du Weimershof, au 260 – 260C, rue de Neudorf. Elle sera implantée sur un terrain de ca. 8,5 ares. Environs Adjacent aux quartiers de Cents, Clausen et Kirchberg, Neudorf est situé à l’est de la ville de Luxembourg. La rue de Neudorf relie Clausen à l’aéroport du Findel qui se trouve à 3 km de la résidence. La zone industrielle Kalchesbréck et le «Findel Business Center» sont localisés près de l’aéroport. Ecoles En matière d’enseignement, Neudorf dispose d’une école primaire, d’un foyer scolaire et de plusieurs crèches. Divers lycées se trouvent à 3–6 km de la résidence. Transports Neudorf dispose de deux stations vel’OH! et trois arrêts de bus se trouvent à quelques pas de la résidence: «Kierch», «Brasserie» et «Huesegrëndchen». Construction En façades principales se trouvent les entrées pour piétons et l’accès au garage commun. La résidence comporte un sous-sol, un rez-de-chaussée et deux étages. Au sous-sol nous retrouvons les emplacements privatifs, les caves, les locaux communs et autres locaux techniques. Les appartements sont vitrés au maximum avec des grandes terrasses.

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Résidence à vendre à LORENTZWEILER 11A67

de 802 813 à 925 548

NEW IMMO, votre agence immobilière située à Luxembourg Gare, vous propose à la vente cet appartement situé à Lorentzweiler. Veuillez svp contacter Nicolas FORET au 671 31 08 80 ou par e-mail : nicolas.foret@newimmo.lu. Découvrez le projet résidentiel « MISTRAL » situé à Lorentzweiler, composé de quatre maisons bi-familiales (8 duplex) comprenant 2 ou 3 chambres et certains avec bureaux). La construction envisagée porte sur deux étages habitables à basse consommation d'énergie «classe A pour l'énergie primaire et classe B pour l'isolation thermique». Chacun des 8 duplex bénéficie d'une belle utilisation de l'espace et de la lumière. Situé à proximité de la route de Luxembourg, vous aurez accès à toutes les commodités: - proche du coeur de Lorentzweiler et des centres commerciaux de Mersch - proche de l'autoroute - à seulement +/- 1 km de la gare, de l'école fondamentale, des crèches et maison relais Afin de permettre à ses résidents de jouir de la beauté du cadre environnant, tous les duplex disposent d'un jardin privatif et d'une terrasse/balcon ensoleillé(e). Chaque duplex se décompose comme suit : - séjour, salle à manger & cuisine (semi ouverte) - WC séparé - Débarras/Cellier - 2 ou 3 chambres - 1 salle de douche - 1 salle de bain - terrasse/balcons Au sous-sol, un emplacement intérieur et une cave par logement, ainsi que les locaux poubelles, poussettes et/ou vélos, buanderie et chaufferie commune. Un second emplacement situé à l'extérieur est inclus dans le prix de vente de chaque logement. Prestations : Classe énergétique A/B, fenêtres Alu triple vitrage, fermeture centrale des volets, chauffage au sol. Les appartements sont livrés clés en main (hors cuisine équipée et hors peinture).

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Résidence à vendre à LAROCHETTE ZUBO

à partir de 598 887

NEW IMMO vous propose à la vente le nouveau projet résidentiel "Les Résidences Castel et Laroche" situé à Larochette et composé de 4 appartements de 2 chambres à coucher et de 4 duplex de 4 chambres à coucher. Pour plus d'informations, veuillez contacter votre agent immobilier : Nicolas FORÊT au 671 31 08 80 ou par e-mail : nicolas.foret@newimmo.lu. Chaque appartement et duplex se compose comme suit : hall d'entrée, spacieux living avec accès au balcon, cuisine ouverte, 1 WC séparé, 2 ou 4 chambres à coucher. 1 ou 2 emplacements extérieurs couverts (carports), cave et buanderie complètent ces biens. Finitions de haute qualité, belles prestations. Le prix indiqué pour les appartements et les duplex comprend la TVA à hauteur de 3%. Proche des commerces, des axes autoroutiers, à 25 minutes de Kirchberg et à 10 minutes de Junglinster.

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Résidence à vendre à LUXEMBOURG-CESSANGE 11PIG

de 811 742 à 1 567 230

Disponibilité: 2022

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Résidence à vendre à KOPSTAL 10D6D

de 633 330 à 1 788 176

Située à seulement 15 minutes de la capitale, à Kopstal, la résidence Bellevue se compose de 16 agréables et spacieux appartements (dont 4 duplex) possédant chacun sa terrasse ou loggia. Cadre de vie calme, entre ville et nature, la localité de Kopstal dispose d'une diversité de services pour faciliter le quotidien de ses habitants. Tous nos prix sont renseignés TVA réduite à l'exception des surfaces commerciales et des bureaux.

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Résidence à vendre à NIEDERANVEN 123JC

de 1 550 000 à 1 699 000

EXCEPTIONNEL ! PROJET RESIDENTIEL DE STANDING À NIEDERANVEN : GOLDENEYE LIVRAISON ETE 2022 ! L'agence EFFEKT a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce nouveau projet résidentiel d'exception idéalement situé à Niederanven, 29 Rue Laach. GOLDENEYE se compose de trois maisons bi-familiales : chaque maison intègre deux appartements en duplex. GOLDENEYE Le projet comprend trois maisons bi familiales en bande, situées à la Rue Laach à Niederanven. Les maisons offrent une architecture moderne et un arrangement des espaces très fonctionnels. Les surfaces habitables sont de +/- 155 m2 et +/- 162 m2 sur des terrains d'une surface de 896 m2 à 1.243 m2. LUXEMBOURG & INFRASTRUCTURES Situé entre l‘Allemagne, la France et la Belgique, le Luxembourg est l‘un des plus petits états membres de l‘Union Européenne. Véritable plateforme économique ouverte vers l‘extérieur, le Luxembourg est un partenaire économique et politique, reconnu, fiable au niveau européen et international faisant partie intégrante d‘un des plus grands espaces économiques et monétaires du monde. Par ailleurs, le Luxembourg joue un rôle moteur dans le développement de la grande région, l‘espace transfrontalier constitué par le Luxembourg et les régions avoisinantes de l'Allemagne, de la France et de la Belgique. La capitale est également une ville culturelle, elle regorge de lieux d‘expression artistique, tels les musées, théâtres et salles de spectacle. Le centre du pays n‘héberge d‘ailleurs pas moins de 150 nationalités différentes qui ont élues domicile dans une ville au cœur de l‘action. Le programme culturel de Luxembourg est à l‘image des citadins : multilingue, multiculturel, créatif et éclectique. LA GARE PRINCIPALE DE LUXEMBOURG Niederanven est desservi par le réseau des lignes d'autobus de la Ville de Luxembourg. De par son accès à la gare centrale de Luxembourg en moins de 40 min, toute connexion via les transports en commun est facilement accessible. La gare est reliée aux autres capitales européennes (Paris, Bruxelles et Strasbourg) et la Suisse grâce au service Eurocity, avec Milan pour terminus. Avec le TGV, Luxembourg n‘est qu‘à 2h05 de Paris. KIRCHBERG A 10 minutes du Kirchberg au nord-est de la ville de Luxembourg. Avec sa dynamique de développement, le plateau de Kirchberg intègre les institutions européennes, les nouveaux bâtiments culturels, sociaux et administratifs et une forte concentration des forces économiques. L‘AÉROPORT DE LUXEMBOURG-FINDEL À 7 minutes de Niederanven, l‘aéroport dispose de toutes les infrastructures nécessaires pour accueillir dans d‘excellentes conditions jusqu‘à 3,6 millions de passagers. Cet Projet vous intéresse ? Contactez immédiatement l'agence EFFEKT au +352 28 99 15 07 ou par email : info@effekt.lu Disponibilité: 2022

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Résidence à vendre à LUXEMBOURG-ROLLINGERGRUND VF28

de 696 661 à 2 081 632

Disponibilité: 2021

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Duplex à vendre à ITZIG 13J7S

950 000

106 m²

3 Ch.

À vendre, magnifique duplex de 106 m² avec 3 chambres à coucher situé à L-5943 Itzig (commune de Hesperange) 5, rue Jean-Pierre Lanter. Situé aux 2e et 3ème étages, l'appartement est composé d'un hall, d'une cuisine équipée ouverte donnant sur un séjour-salle à manger avec accès à la terrasse de +-8.15 m², 3 chambres à coucher, une salle de bain et un WC séparé. Au sous-sol vous disposerez d'un emplacement pour une voiture et une cave. Disponibilité: immédiate

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Duplex à vendre à LUXEMBOURG-NEUDORF 10XKJ

826 885

79 m²

1 Ch.

Résidence «LE FAUBOUR » à Luxembourg-Neudorf A VENDRE: 2 Triplex à 3 chambres  2 Duplex de 1 à 3 chambres 5 Appartements de 1 à 2 chambres Terrasses  Jardins privatifs  Caves privatives  Emplacements intérieurs privatifs Ascenseurs CLASSE ENERGETIQUE B/B/B Construction au standard dit «Basse énergie»  * Classe de performance énergétique B  * Classe d'isolation thermique B  * Classe de performance environnementale B Situation: La résidence «LE FAUBOURG» se situe dans la ville de LUXEMBOURG dans le quartier du Weimershof, au 266–268, rue de Neudorf. Elle sera implantée sur un terrain de ca. 8,5 ares. Transports / Bus: Neudorf dispose de deux stations vel'OH! et trois arrêts de bus se trouvent à quelques pas de la résidence: «Kierch», «Brasserie» et «Huesegrëndchen». Ces arrêts sont fréquentés par les lignes de bus suivantes: * 7 (Verlorenkost – Kirchberg)  * 9 (Gare – Waassertuerm)  * 25 (Hamm rue de Bitbourg – Dommeldange Gare) * CN1 (Hollerich P+R Bouillon – Waassertuerm) L'avenue John F. Kennedy permet un accès direct aux grandes autoroutes A1 direction Trèves / A3 Metz / A6 Arlon et A7 Route du Nord. www.vdl.lu/se-deplacer/en-bus www.mobiliteit.lu Ecoles: En matière d'enseignement, Neudorf dispose d'une école primaire, d'un foyer scolaire et de plusieurs crèches. Divers lycées se trouvent à 3–7,5 km de la résidence: * Lycée des Arts et Métiers (www.ltam.lu)  * Lycée de Garçons Luxembourg (www.lgl.lu  * Lycée Michel Lucius (www.lml.lu)  * Lycée Robert Schuman (www.lrsl.lu)  * Lycée Technique du Centre (www.ltc.lu)  * Vauban – Ecole et Lycée Français de Luxembourg (www.vauban.lu)  * Sportlycée (https://portal.education.lu/sportlycee) Construction: En façades principales se trouvent les entrées pour piétons et l'accès au garage commun. La résidence comporte un sous-sol, un rez-de-chaussée et deux étages. Au sous-sol nous retrouvons les emplacements privatifs, les caves, les locaux communs et autres locaux techniques. Les étages et le rez-de-chaussée sont réservés à l‘habitation ou toute destination admise par les règlements administratifs afférents. Les appartements sont vitrés au maximum avec des grandes terrasses. Conscience environnementale: Dans le contexte actuel du développement durable ainsi que de l'économie de l'énergie et de son fort renchérissement nous avons opté pour une construction des habitations au standard dit «basse consommation d'énergie» «Niedrigenergiestandard» répondant à la classe d'efficience énergétique «B», la classe d'isolation «B» ainsi qu'à la classe de performance environnementale «B» du passeport énergétique. La construction et la conception architecturale, la finition de qualité ainsi que l'isolation thermique et phonique, garantissent à tout investisseur une stabilité assurée du capital engagé et un rendement adéquat certain. Environs: Adjacent aux quartiers de Cents, Clausen et Kirchberg, Neudorf est situé à l'est de la ville de Luxembourg. Le quartier occupe une place stratégique et s'étire sur une vallée de plus de 3 km. La rue de Neudorf relie Clausen à l'aéroport du Findel qui se trouve à 1 km de la résidence. La zone industrielle Kalchesbréck et le «Findel Business Center» sont localisés près de l'aéroport. Les institutions européennes, banques, sociétés inter- nationales et centres de conférences sont implantés au Kirchberg. Dans le voisinage immédiat se trou- vent également le centre commercial «Auchan», un grand choix de restaurants, le «Luxexpo The Box», le «Centre National Sportif et Culturel d'Coque», la nouvelle bibliothèque nationale et le cinéma «Kinepolis Kirchberg». Le tram relie actuellement le Kirchberg à la Stäreplaz / étoile et à la fin de l'année 2020, le tramway reliera le cœur historique de la ville à la gare centrale. Le trajet total planifié connectera le Findel et la Cloche d'Or. Clausen est à uniquement 2 km et propose une variété de bars, cafés et restaurants. Le centre de Luxem- bourg-Ville est accessible en 7 minutes en voiture. Le quartier du Neudorf propose à ses habitants plu- sieurs espaces publics: le parc Klose-Groendchen, des aires de jeux, une piste BMX, un centre culturel, le Stade Henri Funk, un terrain multisports, un ter- rain de pétanque, un boulodrome et un club de sport pour chiens. L'hôpital Kirchberg, la Clinique Bohler et le Rehazenter se trouvent dans les environs immédiats. * www.thebox.lu * www.coque.lu * www.kinepolis.lu

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Duplex à vendre à TROISVIERGES 12JLW

449 000

120 m²

2 Ch.

Superbe duplex de qualité avec jardin privatif en plein centre de Troisvierges. Ce duplex dispose au rez-de-chaussée d'un grand séjour, cuisine équipée avec ilôt central et électroménagers de qualité, wc séparé et buanderie. A l'étage, il se compose de deux chambres, une salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu'un WC séparé. Cet appartement dispose également d'un jardin privatif, un carport et une cave. Disponibilité immédiate.

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Duplex à vendre à GREIVELDANGE 13R61

699 000

120 m²

3 Ch.

Coup de coeur assuré pour ce joli duplex située dans une rue calme de la commune de Greiveldange. Doté de 3 chambres et d'un espace living lumineux, ainsi que d'une terrasse orientée plein Sud, le duplex se situe dans une petite résidence de 4 appartements construite en 2005. Un garage, un emplacement de parking extérieur et une cave spacieuse viennent compléter ce bien idéalement situé sur les hauteurs de la Moselle luxembourgeoise. -- DESCRIPTION -- Le Duplex se compose comme suit: Rez-de chaussée : - Hall d'entrée - Cuisine individuelle équipée, possibilité d'ouvrir sur living - Salon lumineux et salle à manger avec accès terrasse - Bureau ou chambre de 13m2 - Toilette séparé avec lavabo - Débarras / rangement 1er étage: - 1 chambre de 15m2 - 1 chambre de 17.5m2 avec balcon et vue sur le jardin - 1 salle de bain avec douche, baignoire et toilette Salon et salle à manger ouverts sur la terrasse et le jardin. Aucun vis-à-vis. 1 emplacement de parking intérieur et 1 extérieur viennent compléter ce beau duplex, ainsi qu'une cave spacieuse. -- INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES -- disponible au 01.09.2020. -- LOCALISATION -- Située dans la commune de Stadtbredimus, nichée entre forets et domaines viticoles, Greiveldange bénéfice d'une position privilégiée à l?Est de Luxembourg. Idéalement reliée au réseau de bus et proche de la gare d'Oetrange, qui relie le Kirchberg, Greiveldange fera le bonheur des amoureux de la nature. Les circuits de randonnée de la Moselle sont tout proche, et Remich se trouve à 5mn. Maison-relais sur place, service de bus scolaires, école fondamentale à Stadtbredimus. Kirchberg : /- 22 kms Gare d?Oetrange : /- 9 kms Remich /- 7 kms Disponibilité: autre