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TOP PROJET

Résidence à vendre à COLMAR-BERG 1JYZP

de 770 000 à 855 000

Dotée d'une architecture moderne, notre nouvelle résidence "DAHLIA" offre 2 appartements et 2 duplex (2 à 3 chambres à coucher) de haut standing avec balcons/terrasses. La classe énergétique "AB" avec toutes les technologies et équipements y correspondants offre un confort de vie de haute qualité. Le coût des emplacements intérieurs/extérieurs et du grenier est inclus dans le prix de vente de chaque appartement/duplex. Située à égale distance de Mersch et d'Ettelbruck et avec un accès direct à l'autoroute du Nord A7, Colmar-Berg garantit la proximité de toutes les commodités quotidiennes (écoles, crèches, centres commerciaux, médecins etc.). GARANTIES DÉCENNALES.

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Résidence à vendre à LUXEMBOURG-BELAIR 1JX7S

de 713 527 à 1 696 774

Nouveau projet résidentiel « Domaine Petit Parc » situé au sein du quartier prisé Luxembourg-Belair, implanté le long du boulevard Napoléon Ier et de la rue Nicolas Petit. Le projet en question se compose de trois résidences d'architecture contemporaine et intemporelle, comprenant 65 logements d'exception, allant du studio au penthouse. Ceux-ci sont entourés d'un vaste parc privatif sécurisé et doté d'un chemin de promenade, de zones de détente ainsi que d'un pavillon fitness réservé aux seuls résidents. L'accès à chaque résidence s'effectue via un salon d'accueil qui reflète le caractère prestigieux des lieux. Des casiers intelligents permettent la réception de colis en cas d'absence. De nombreux commerces de proximité et centres commerciaux sont à portée immédiate ainsi que des écoles, crèches, aires de jeux, installations sportives et un hôpital. De par sa situation privilégiée, le centre-ville avec ses commodités est facilement accessible à pied, à vélo et en bus. Ce projet est réalisé et développé par CDCL Promotions et Dellizotti.

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Résidence à vendre à LUXEMBOURG-BELAIR 1JU17

de 863 096 à 1 765 971

--- OFFRE SPECIALE---- UNE CUISINE EST OFFERTE POUR TOUT ACHAT D?UN APPARTEMENT Dans le quartier très convoité de Belair dans la Capitale Luxembourgeoise, à deux pas du CHL, se trouve le nouveau projet «Panacéa», composé de 2 maisons plurifamiliales comprenant un cabinet médical et 6 appartements haut de gamme à l'architecture moderne. La situation exceptionnelle de cette résidence, surplombant le Val Saint André, offre aux futurs habitants une vue agréable et dégagée. Le quartier, où se niche ce programme à taille humaine, dispose d'une offre de transports en commun, le reliant parfaitement au centre-ville. On y trouve également, l'ensemble des services nécessaires à la vie quotidienne : commerces de proximité, restaurants, station-service, le Lycée technique et bien entendu le Centre Hospitalier de Luxembourg et la maternité Grande Duchesse Charlotte.

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Résidence à vendre à LORENTZWEILER 1JLPV

de 1 239 000 à 1 349 000

NEW IMMO vous présente un nouveau projet de 4 maisons à Lorentzweiler, situées dans un cadre de verdure et à deux pas de l'autoroute avec accès immédiat en dix minutes au plateau du Kirchberg. Chaque maison se compose de 4 chambres, 2 salles de bains, vaste salon-séjour traversant et lumineux ;. Deux balcons et une belle terrasse avec accès à un jardin privatif viennent agrémenter l'espace de vie ; Dans le sous-sol commun, parking pour 2 voitures, 1 cave, buanderie commune et local vélos. Architecture sobre, lignes intemporelles & finitions de très belle qualité : • Chauffage sol • Classe énergétique AAA • VMC double flux • Triple vitrage • Façade isolante • Volets roulants électriques • … Les prix de vente sont exprimés en TVA 3 % sous réserve d'acceptation d'application auprès de l'AED et vaut uniquement en cas d'acquisition en tant que résidence principale. Vos agents immobiliers se tiennent à votre disposition pour toute information complémentaire : Isabelle LAURES au 621 543 677 - isabelle.laures@newimmo.lu ou David CASTELLANI au 621 321 454 - david.castellani@newimmo.lu.

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Résidence à vendre à ESCH-SUR-ALZETTE 1JLP4

de 352 044 à 745 501

NEW IMMO vous présente la nouvelle résidence JFK 16 située au centre de Esch-Sur-Alzette, proche de la Commune et de l'artère principale avec tous les commerces et commodités, écoles, crèches, hôpitaux et accès autoroutiers, transports en communs (bus, train). Cette petite résidence concilie habitat innovant et valorisation des espaces pour vous garantir un lieu de vie privilégié. La construction et finitions sont de très bonne qualité : classe énergétique AAA ; VMC double flux, triple vitrage, chauffage au sol, etc ; Composition de l'immeuble : - 2 surfaces commerciales/bureaux - 4 studios de 32 m² - 8 appartements 1 chambre à coucher de 40 à 48 m² - 2 duplex de 3 chambres à coucher de 92 à 96 m² Les prix de vente sont exprimés en TVA 3 % sous réserve d'acceptation d'application auprès de l'AED et vaut uniquement en cas d'acquisition en tant que résidence principale. *** 50% VENDU ***

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Résidence à vendre à LUXEMBOURG-ROLLINGERGRUND 1JLOJ

de 809 991 à 1 626 016

RÉSIDENCE à LUXEMBOURG-ROLLINGERGRUND (Luxembourg, ), Luxembourg.

Vendu

Résidence à vendre à HOBSCHEID 1HS0M

de 670 000 à 830 000

Nouvelle résidence à construire à Hobscheid (uniquement 4 unités). Située dans une rue calme, mais malgré tout à proximité des écoles et de toutes les infrastructures pour vous faciliter votre vie au quotidien. 2 appartements de 81m2 avec terrasse et jardin 2 duplex de 142m2 avec terrasses Parkings intérieurs inclus dans le prix ! A SAISIR !

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Exclusivité

Nouvelle construction à vendre à LORENTZWEILER 1IEMY

de 1 178 271 à 1 251 561

VIP Promotions s.a. vous propose en exclusivité cette réalisation de haut standing de la résidence « Ayla ». Livraison clés en main, tout choix de finitions et de positionnement des cloisons est encore possible. L'excellent emplacement de l'immeuble ainsi que son architecture caractérisée par sa parfaite combinaison de fonctionnalité et de qualité d'achèvement vous offrent une situation exceptionnelle. Les finitions de qualité, la performance énergétique, l'isolation thermique et acoustique garantissent à tout investisseur une stabilité du capital investi et un rendement assuré. Immeuble à proximité des grands axes routiers, des transports publics et de toutes les infrastructures nécessaires. Divers : Pour l'achat d'une cuisine équipée chez nos fournisseurs, vous bénéficierez d'un bon d'achat de 500 Euros, vous recevrez un lave-vaisselle SIEMENS pour 1 Euro et tout autre électroménager SIEMENS à prix coûtant. Le prix annoncés comprennent un taux de TVA 3%. L'agence présentera une demande d'application directe du taux super-réduit à l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines pour agrément, si l'acquéreur s'engage à destiner le logement à des fins d'habitation principale dans les délais et d'après les conditions reprises dans le règlement grand-ducal du 30 juillet 2002, modifié par le règlement grand-ducal du 7 avril 2005. Pour plus de renseignements ou pour une prise de rendez-vous, veuillez nous contacter au +352 691 901 219 ou bien par e-mail sur info@vippromotions.lu Les plans et le cahier des charges sont disponibles aussi en agence au 100, route de Luxembourg L-7373 Helmdange. Suivez-nous sur Facebook pour recevoir nos informations en continu.

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Projet de construction à vendre à NIEDERANVEN 1HNPM

à partir de 1 890 000

DERNIER LOT DISPONIBLE Il s’agit ici d’un projet autorisé et les travaux de construction sont prévus pour un démarrage au quatrième trimestre 2021 L‘acte de vente notarié pourra être signé à partir de début septembre. Superbe Penthouse/Duplex de grand standing d’une surface habitable de 225 m2 dans une petite résidence à deux unités, située dans un quartier résidentiel à Niederanven. Le duplex offre sur deux niveaux: Vaste living avec salon, salle à manger et cuisine ouverte de plus de 68 m2 ouvrant sur une magnifique terrasse panoramique de 71 m2 4 grandes chambres à coucher / dressings 3 salles de bain 2 WC séparés Garages pour deux véhicules + emplacement extérieur Il s’agit ici d’un projet résidentiel qualitatif assurant un investissement durable. En collaboration avec le développeur du projet, le futur propriétaire aura la possibilité de modifier les plans de l’appartement ( agencement/configuration) selon ses besoins. La résidence est située dans un quartier résidentiel prisé à Niederanven, à proximité de toutes les commodités et donne aux futurs occupants un très grand confort dans un cadre de vie verdoyant. Facilité d’accès à Luxembourg-Ville, 15 minutes Bon accès aux principales infrastructures de transport Quartier d’affaires du Kirchberg à 10 minutes Gare Centrale de Luxembourg à 20 minutes Aéroport Findel, qui dessert toutes les capitales européennes, à 7 minutes Ecoles internationales à 15 minutes Bonnes infrastructures sportives à proximité Pour de plus précises informations, n’hésitez pas à nous contacter au 691 611 938 ou par mail: info@c-immo.lu. Nous nous tenons à votre disposition pour tout renseignement, même le week-end et les jours fériés.

Duplex

225 m²

1 890 000 €

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Résidence à vendre à LUXEMBOURG-BELAIR 1HCMA

de 863 096 à 1 765 971

Dans le quartier très convoité de Belair dans la Capitale Luxembourgeoise, à deux pas du CHL, se trouve le nouveau projet «Panacéa», composé de 2 maisons plurifamiliales comprenant un bureau et 6 appartements haut de gamme à l’architecture moderne. La situation exceptionnelle de cette résidence, surplombant le Val Saint André, offre aux futurs habitants une vue agréable et dégagée. Le quartier, où se niche ce programme à taille humaine, dispose d’une offre de transports en commun, le reliant parfaitement au centre-ville. On y trouve également, l’ensemble des services nécessaires à la vie quotidienne : commerces de proximité, restaurants, station-service, le Lycée technique et bien entendu le Centre Hospitalier de Luxembourg et la maternité Grande Duchesse Charlotte. Classe énergétique des deux Ilots A et B: ABA Une cave privative vient compléter cette offre. Possibilité d’acquérir un emplacement de parking (lift) pour 60.000 € HTVA

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Résidence à vendre à GOSSELDANGE 1JS57

de 940 000 à 985 000

RÉSIDENCE à GOSSELDANGE (Lintgen, ), Luxembourg. Année de construction 2022.

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Résidence à vendre à SCHIFFLANGE 1JV6J

de 529 381 à 798 345

RESIDENCE BELAIR A SCHIFFLANGE Au sein d'une charmante maison de rapport dans la commune de Schifflange, l'agence immobilière Unicorn propose à la vente au sein de la nouvelle Résidence Belair 2 appartements et 2 duplex qui conviennent parfaitement pour une vie de famille. La résidence complète le côté sud de la place pour créer un environnement calme et protégé. La situation géographique offre les avantages d'une facilité d'accès aux grands axes tout en profitant d'une orientation plus calme sur ses façades. Facilement accessible par les transports en communs, le projet profite notamment de la proximité du centre-ville de Schifflange Livraison 1er semestre 2023 Images non contractuelles.

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Résidence à vendre à KAYL 1K1MD

de 623 240 à 1 111 190

Nouveau complexe de 3 résidences au centre de Kayl formant 1 copropriété de 16 unités. Appartements de 1 à 3 chambres à coucher, terrasse/balcon, 1 cave et 1 à 2 emplacements couverts au sous-sol. Les immeubles sont accessibles pour les personnes à mobilité réduite et sont tous équipés d'un ascenseur. Situation centrale et bonnes communications du transport publique. A proximité des autoroutes à 5 minutes et de l'école primaire à 50m. Les prix annoncés comprennent les emplacements intérieurs, les caves et la récupération sur la TVA plafonné à 50 000 €.

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Résidence à vendre à PETIT-NOBRESSART 1JVMV

de 560 462 à 1 113 477

L'agence ImmoFlash Luxembourg vous propose un nouveau projet à Petit-Nobressart Actuellement, la commercialisation du bâtiment D/E est en cour de commercialisation. Situation idéale, à proximité : - des axes routiers principaux : E411 – E25 – N4 – A7 - de l'aéroport de Findel - de Redange - de nombreuses balades - des infrastructures suivantes : crèches, écoles, centres commerciaux,… Côté technique, les logements sont à la pointe de la technologie offrant des prestations haut de gamme : - Châssis en aluminium avec du triple vitrage - VMC double-flux avec récupérateur de chaleur - Cuisine équipée - Peinture de propreté inclue - Chauffage au sol (pompe à chaleur) - Raffstores Les prix son sous réserve d'acceptation par l'administration de l'enregistrement. Acquérir un logement dans la résidence c'est l'assurance de faire un bon investissement ! Visitez le site web du projet : www.immoflash.lu Nous sommes à votre entière disposition pour tous renseignements complémentaires.