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Résidence à vendre à CLERVAUX 11G45

de 328 805 à 488 472

Disponibilité: future construction

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Résidence à vendre à PEPPANGE 10O53

de 636 708 à 856 864

Jolie résidence en 2 blocs à construire à Peppange comprenant 5 appartements à 1 chambre, 8 appartements à 2 chambres et 1 appartement à 3 chambres. SITUATION La résidence «TANZANITE» se situe dans le village de PEPPANGE, 13 rue de Crauthem. Elle sera implantée sur un terrain de ca. 16,25 ares. TRANSPORTS Le village de Peppange est bien connecté au réseau des transports publics. Les deux arrêts de bus les plus proches de la résidence sont « Duerfplaz » et « Musée » qui se trouvent à 170m respectivement 290m. Ces arrêts sont fréquentés par les lignes de bus 194,194,196 et 311. La ligne 60 du réseau de la société nationale des chemins de fer luxembourgeois (CFL) fréquente l'arrêt ferroviaire de Bettembourg qui est à uniquement 5 minutes en voiture ou en bus. La construction de la nouvelle gare à Berchem (travaux entre 2020 et 2022) permettra aux habitants de la commune de se rendre en 6 minutes à Luxembourg-Gare et en 3 minutes à la gare Howald. Cette dernière sera fréquentée par le tram qui reliera la Cloche d'Or à l'aéroport Findel après la finalisation des travaux. L'accès à l'A3 à Livange (à 2,5 km de Peppange) permet une parfaite connexion au réseau autoroutier. La piste cyclable «Velo-Tour Roeser-Bettembourg» propose différents circuits de 13 à 44 km. A hauteur de Kockelscheuer ou Fentange on peut accéder à la piste cyclable de la Ville de Luxembourg. Au Sud, un parcours circulaire couvre une longueur de 44 km en direction de Leudelange ou Noertzange. La piste cyclable des Trois Cantons relie Pétange à Schengen (54 km) et passe par Peppange. ÉCOLES Plusieures crèches se trouvent dans la commune de Roeser; la crèche communale « Méckenhaischen » est localisée à Berchem. Le précoce est situé à Roeser (6, rue des Sacrifiés Roeser). L'école de Bivange-Berchem (pavillon) est située dans la rue du Chemin de Fer à Berchem et l'école de Crauthem à Roeser (6, rue des Sacrifiés Roeser). Un grand choix de lycées est localisé à proximité de Peppange. ENVIRONS Peppange est un village calme et entouré de nature verdoyante situé au Sud du pays dans la commune de Roeser. L'espace vert à côté et derrière la résidence est situé dans la réserve naturelle de la Vallée supérieure de l'Alzette, une zone de protection oiseaux Natura 2000 traversée par l'Alzette. Les villages de Crauthem, Livange, Bivange, Berchem et Kockelscheuer font également partie de la Commune de Roeser. On y retrouve des magasins et des restaurants. Le centre de loisirs à Kockelscheuer se compose d'une patinoire, de terrains de tennis, d'un circuit pédestre et d'un centre de golf. Une piscine et divers parcours sportifs se trouvent à Crauthem. La commune dispose également d'un Parcours Fitness, d'un Nordic Walking Park et de divers sentiers. Le Parc Merveilleux de Bettembourg se trouve à uniquement 6 minutes et le Domaine Thermal Mondorf est situé à 20 minutes. A Hesperange, on peut se détendre dans le Parc Municipal et le nouveau bâtiment multifonctionnel CELO invite à des concerts, pièces de théâtre et autres. La gare centrale de Luxembourg-Ville se trouve à 10 minutes et le Kirchberg est à environ 20 minutes. La ville de Dudelange se trouve à 13 minutes et propose une variété de magasins, supermarchés et restaurants. Le centre commercial Cloche d'Or qui a récemment ouvert ses portes se trouve à uniquement 10 minutes de la résidence et propose toute une panoplie de bou- tiques et de restaurants ainsi qu'un Hypermarché. La ville d'Esch-sur-Alzette et le site du Belval se trouvent à 15 respectivement 20 km. Le cinéma « Kinepolis », la Rockhal, le Belval Plaza Shopping Center et une grande variété de restaurants se trouvent sur le site du Belval. Disponibilité: future constuction

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Résidence à vendre à LUXEMBOURG-CESSANGE 11VWF

de 614 480 à 1 361 408

NOUVELLE RESIDENCE à LUXEMBOURG-CESSANGE Situation La résidence « IZOARD » se situe dans la Ville de Luxembourg, dans le quartier de CESSANGE au coin 336, rue de Cessange / 1, boulevard du Brill. Elle sera implantée sur un terrain de ca. 25 ares. Construction En façades principales se trouvent les entrées pour piétons et l'accès au garage commun. La résidence comporte deux sous-sols, un rez-de-chaussée et quatre étages. Aux sous-sols nous retrouvons les emplacements privatifs, les caves, les locaux communs et autres locaux techniques. Les étages et le rez-de-chaussée sont réservés à l‘habitation ou toute destination admise par les règlements administratifs afférents. Les appartements sont vitrés au maximum avec des balcons et de grandes terrasses. Conscience environnementale Dans le contexte actuel du développement durable ainsi que de l'économie de l'énergie et de son fort renchérissement nous avons opté pour une construction des habitations au standard dit «passif» répondant à la classe d'efficience énergétique «A», la classe d'isolation «A» ainsi qu'à la classe de performance environnementale «A» du passeport énergétique. La construction et la conception architecturale, la finition de qualité ainsi que l'isolation thermique et phonique, garantissent à tout investisseur une stabilité assurée du capital engagé et un rendement adéquat certain. Environs Située au sud-ouest du centre de la ville de Luxembourg, la localisation est idéale, dans un cadre naturel. Le quartier est en plein développement et à caractère essentiellement résidentiel et tranquille. Au nouveau quartier «Domaine du parc de Cessange» se situe le nouveau parc de Cessange. Cessange dispose de quelques clubs sportifs comme le karaté, le football et le tennis de table. Un grand centre de sport se trouve à 950 m ainsi que le Centre Culturel. Inauguré en 2017, le bike Park Boy Kohnen (1,3 km) fait le bonheur de tous les amateurs de deux roues. Ecoles Crèches publiques et privées, école fondamentale, foyer scolaire (rue de Cessange). Campus «Geesseknäppchen» avec 6 écoles à côté de l'autoroute d'Esch (Athénée de Luxembourg, International School of Luxembourg, Lycée Aline Mayrisch, Lycée Michel-Rodange, Lycée Technique école de commerce et de gestion, Conservatoire de musique de la ville de Luxembourg) avec 2 terrains de football, une piscine, 5 halls de sport et une piste de course. Transports A proximité immédiate de la croix de Cessange, permettant de rejoindre rapidement les principaux axes autoroutiers du pays. Arrêt de bus à moins d'une minute de la résidence. La ligne 4 allant vers le centre de Luxembourg-Ville. La ligne 210 part vers le sud. En période scolaire, la Ville de Luxembourg organise le transport scolaire des différents quartiers vers les établissements scolaires «Geesseknäppchen». www.travelplanner.vdl.lu www.mobiliteit.lu Plus d'informations encore sur www.calteux.lu ou en nous contactant au +352 26 29 68 08

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Résidence à vendre à LUXEMBOURG-CESSANGE 11V7F

de 483 161 à 1 096 917

Résidence VENTOUX à LUXEMBOURG-CESSANGE SITUATION La résidence «VENTOUX» se situe à Luxembourg, quartier de Cessange à 14, bvd du Brill / rue de la Forêt. Elle sera implantée sur un terrain de ca. 15 ares. ENVIRONS Idéalement localisée entre ville et nature, jouxtant les zones de Merl, Hollerich et Gasperich, Cessange se situe au sud-ouest du centre de la ville de Luxembourg. La résidence sera implantée à environ 4 km du centre-ville et à 7 km du Kirchberg. Il s'agit d'un quartier en plein développement à caractère essentiellement résidentiel et tranquille dans un cadre naturel préservé. Au nouveau quartier «Domaine du parc de Cessange», un espace est prévu pour créer le nouveau parc de Cessange avec différentes aires de jeux, pistes cyclables, chemins piétons et un étang. Cessange dispose d'une école de musique et de plusieurs clubs de sport comme le karaté, le football et le tennis de table. Un grand centre de sport ainsi que le Centre Culturel se trouvent à 950 m. Inauguré en 2017, le bike Park Boy Kohnen (1,3 km) fait le bonheur de tous les amateurs de deux roues. Le nouveau quartier urbain moderne et vivant «Cloche d'Or» se situe à uniquement 2 km de la résidence. Ce quartier est composé de logements et de bureaux, d'une diversité de restaurants et de commerces, du centre commercial «Cloche d'Or Shopping Center» avec 130 magasins et de l'Ecole et Lycée Français Vauban. La Cloche d'Or sera également reliée au réseau du tram, permettant une connexion jusqu'au Findel. CONSTRUCTION En façade principale se trouve l'entrée pour piétons et l'accès au garage commun et au carlift. La résidence comporte deux sous-sols, un rez-de-chaussée et trois étages. Aux sous-sols nous retrouvons les emplacements privatifs, les caves, les locaux communs et autres locaux techniques. Les étages et le rez-de-chaussée sont réservés à l‘habitation ou toute destination admise par les règlements administratifs afférents. Les appartements sont vitrés au maximum avec des balcons et de grandes terrasses. CONSCIENCE ENVIRONNEMENTALE Dans le contexte actuel du développement durable ainsi que de l'économie de l'énergie et de son fort renchérissement nous avons opté pour une construction des habitations au standard dit « basse énergie » répondant à la classe d'efficience énergétique « A », la classe d'isolation « B » ainsi qu'à la classe de performance environnementale « A » du passeport énergétique. La construction et la conception architecturale, la finition de qualité ainsi que l'isolation thermique et phonique, garantissent à tout investisseur une stabilité assurée du capital engagé et un rendement adéquat certain. TRANSPORTS Située à proximité immédiate de la croix de Cessange, les principaux axes autoroutiers du pays sont rapidement accessibles. A quelques pas de la résidence, l'arrêt de bus « Am Eck » est fréquenté par la ligne 4 reliant Leudelange au Limpertsberg via la gare centrale et le centre-ville. La ligne 210 Leudelange/Sanem-Gare est également accessible. En période scolaire, la Ville de Luxembourg organise le transport scolaire des différents quartiers vers les établissements scolaires « Geesseknäppchen »: Ligne 71, 78 – Beggen, Eich, Limpertsberg, Val St Croix Ligne 72 – Kirchberg, Kiem, Weimershof, Glacis, Belair Ligne 73 – Cents, Fetschenhof, Pulvermuhl Ligne 74 – Bonnevoie, Kaltreis Lignes 75, 76 – Cessange, Kohlenberg, Gasperich La piste cyclable du Centre (PC1) connecte Luxembourg- Ville à Dommeldange en passant par le quartier de Cessange (43 km). ÉCOLES A Cessange on trouve des crèches publiques et privées, une école fondamentale et le foyer scolaire (rue de Cessange). Le campus « Geesseknäppchen » avec 6 écoles est localisé à côté de l'autoroute d'Esch: Athénée de Luxembourg, International School of Luxembourg, Lycée Aline Mayrisch, Lycée Michel-Rodange, Lycée Technique Ecole de Commerce et de Gestion, Conservatoire de musique de la ville de Luxembourg. Une piscine, 2 terrains de football, 5 halls de sport et une piste de course sont à disposition des habitants. DISTANCES Gare Hollerich: 2,3 km Gare Luxembourg: 3,5 km Centre Ville Haute: 4,2 km Bus: < 1 min. à pied Autoroutes: 2,5 km Conservatoire de Musique: 2,9 km Supermarché: 2 km Crèche: 650 m Ecole et Lycée Français Vauban: 3 km Int. School of Luxembourg: 3,7 km Lycée Aline Mayrisch: 3,5 km Lycée Michel-Rodange: 3,6 km Ecole de Commerce et de Gestion: 3,7 km Athénée de Luxembourg: 3,8 km Lycées Limpertsberg: 5,8 km Bike Park Boy Kohnen: 1,3 km Centre culturel Cessange: 1 km Hall Omnisport: 950 m Quartier «Ban de Gasperich» (Cloche d'Or): 2,3 km

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Résidence à vendre à LUXEMBOURG-CESSANGE 11UAK

de 618 093 à 1 053 470

NOUVELLE RESIDENCE à LUXEMBOURG-CESSANGE Résidence HUEZ La résidence «HUEZ» se situe à Luxembourg, quartier de CESSANGE à 328–332, rue de Cessange (boulevard du Brill). Elle sera implantée sur un terrain de ca. 12,22 ares. ÉCOLES A Cessange on trouve des crèches publiques et privées, une école fondamentale et le foyer scolaire (rue de Ces¬sange). Le campus «Geesseknäppchen» avec 6 écoles est localisé à côté de l'autoroute d'Esch: Athénée de Luxembourg, International School of Luxembourg, Lycée Aline Mayrisch, Lycée Michel-Rodange, Lycée Technique Ecole de Commerce et de Gestion, Conservatoire de musique de la ville de Luxembourg. Une piscine, 2 terrains de football, 5 halls de sport et une piste de course sont à disposition des habitants. TRANSPORTS / BUS A proximité immédiate de la croix de Cessange, per¬mettant de rejoindre rapidement les principaux axes autoroutiers du pays. Arrêt de bus à moins d'une minute de la résidence. La ligne 4 allant vers Leudelange, Hollerich, Limpertsberg, Luxembourg-Centre, Hamilius. La ligne 210 part vers le sud: Leudelange, Roedgen, Reckange/Mess, Limpach, Sanem-Gare, Soleuvre, Bascharage. En période scolaire, la Ville de Luxembourg organise le transport scolaire des différents quartiers vers les établissements scolaires «Geesseknäppchen»: Ligne 71, 78 – Beggen, Eich, Limpertsberg, Val St Croix Ligne 72 – Kirchberg, Kiem, Weimershof, Glacis, Belair Ligne 73 – Cents, Fetschenhof, Pulvermuhl Ligne 74 – Bonnevoie, Kaltreis Lignes 75, 76 – Cessange, Kohlenberg, Gasperich www.vdl.lu/se-deplacer/en-bus www.mobiliteit.lu CONSTRUCTION En façades principales se trouvent les entrées pour piétons et l'accès au garage commun. La résidence comporte deux sous-sols, un rez-de-chaussée et quatre étages. Aux sous-sols nous retrouvons les emplacements privatifs, les caves, les locaux communs et autres locaux techniques. Les étages et le rez-de-chaussée sont réservés à l‘habitation ou toute destination admise par les règlements administratifs af¬férents. Les appartements sont vitrés au maximum avec des balcons et de grandes terrasses. CONSCIENCE ENVIRONNEMENTALE Dans le contexte actuel du développement du¬rable ainsi que de l'économie de l'énergie et de son fort renchérissement nous avons opté pour une construction des habitations au standard dit «passif» répondant à la classe d'efficience énergétique «A», la classe d'isolation «A» ainsi qu'à la classe de performance environnemen¬tale «A» du passeport énergétique. La construction et la conception architecturale, la finition de qualité ainsi que l'isolation ther¬mique et phonique, garantissent à tout inves¬tisseur une stabilité assurée du capital engagé et un rendement adéquat certain. ENVIRONS Idéalement localisé entre ville et nature, jouxtant les zones de Merl, Hollerich et Gasperich, Cessange se situe au sud-ouest du centre de la ville de Luxembourg. La résidence est à environ 4 km du centre-ville et à 7 km du Kirchberg. Il s'agit d'un quartier en plein dé¬veloppement, à caractère essentiellement résidentiel et tranquille. Au nouveau quartier «Domaine du parc de Cessange», un espace est prévu pour créer le nouveau parc de Ces¬sange offrant des divers chemins piétons et cyclistes, des aires de jeu et de sports et un étang. Cessange dispose d'une école de musique et de quelques clubs de sport comme le karaté, le football et le tennis de table. Un grand centre de sport se trouve à 950 m ainsi que le Centre Culturel. Inauguré en 2017, le bike Park Boy Kohnen (1,3 km) fait le bonheur de tous les amateurs de deux roues. Uniquement à 2 km de la résidence se situe le nouveau quartier urbain moderne et vivant «CLOCHE D'OR». Il est composé de logements et de bureaux, d'une di¬versité de restaurants et de commerces, d'un centre commercial avec 130 magasins et de l'Ecole et Lycée Français Vauban. DISTANCES Gare Hollerich: 2,3 km Gare Luxembourg: 3,5 km Centre Ville Haute: 4,2 km Bus: < 1 min. à pied Autoroutes: 2,5 km Conservatoire de Musique: 2,9 km Supermarché: 2 km Crèche: 650 m Lycée Vauban: 3 km Int. School of Luxembourg: 3,7 km Lycée Aline Mayrisch: 3,5 km Lycée Michel-Rodange: 3,6 km Ecole de Commerce et de Gestion: 3,7 km Athénée de Luxembourg: 3,8 km Lycées Limpertsberg: 5,8 km Bike Park Boy Kohnen: 1,3 km Centre culturel Cessange: 1 km Hall Omnisport: 950 m Quartier «Ban de Gasperich» (Cloche d'Or): 2,3 km Plus d'informations sur www.calteux.lu ou en nous contactant au +352 26 29 68 08. Disponibilité: 2021

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Résidence à vendre à ESCH-SUR-ALZETTE 11U9M

de 539 617 à 1 140 000

*** TRAVAUX EN COURS*** Résidence L'ADRESSE à ESCH-SUR-ALZETTE La résidence « L'Adresse », située rue de l'Alzette à Esch-sur-Alzette, propose à ses futurs occupants une architecture avant-gardiste et un emplacement idéal en pleine zone piétonne. Bâti sur 6 étages, l'immeuble destiné à un usage mixte compte 2 surfaces commerciales en rez-de-chaussée, 7 locaux pour professions libérales au premier étage et 27 appartements et studios répartis sur les autres étages. La résidence dispose également d'un parking souterrain avec en tout 41 emplacements. La grande majorité des appartements sont orientés sud et dispose d'un balcon ou d'une terrasse. 70% des appartements déjà vendus! Plus d'informations sur www.calteux.lu ou en nous contactant au +352 26 29 68 08. Disponibilité: 15.09.2021

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Résidence à vendre à LUXEMBOURG-NEUDORF 11MTU

de 821 125 à 1 386 905

RESIDENCE LE FAUBOURG à LUX-NEUDORF SITUATION La résidence «LE FAUBOURG» se situe dans la ville de LUXEMBOURG dans le quartier du Weimershof, au 260–260c, rue de Neudorf. Elle sera implantée sur un terrain de ca. 8,5 ares. ÉCOLES En matière d'enseignement, Neudorf dispose d'une école primaire, d'un foyer scolaire et de plusieurs crèches. Divers lycées se trouvent à 3–7,5 km de la résidence: Lycée des Arts et Métiers (www.ltam.lu) Lycée de Garçons Luxembourg (www.lgl.lu) Lycée Michel Lucius (www.lml.lu) Lycée Robert Schuman (www.lrsl.lu) Lycée Technique du Centre (www.ltc.lu) Vauban – Ecole et Lycée Français de Luxembourg (www.vauban.lu) Sportlycée (https://portal.education.lu/sportlycee) TRANSPORTS / BUS Neudorf dispose de deux stations vel'OH! et trois arrêts de bus se trouvent à quelques pas de la résidence: «Kierch», «Brasserie» et «Huesegrëndchen». Ces arrêts sont fréquentés par les lignes de bus suivantes: 7 (Verlorenkost – Kirchberg) 9 (Gare – Waassertuerm) 25 (Hamm rue de Bitbourg – Dommeldange Gare) CN1 (Hollerich P+R Bouillon – Waassertuerm) L'avenue John F. Kennedy permet un accès direct aux grandes autoroutes A1 direction Trèves / A3 Metz / A6 Arlon et A7 Route du Nord. www.vdl.lu/se-deplacer/en-bus www.mobiliteit.lu CONSTRUCTION En façades principales se trouvent les entrées pour piétons et l'accès au garage commun. La résidence comporte un sous-sol, un rez-de-chaussée et deux étages. Au sous-sol nous retrouvons les emplacements privatifs, les caves, les locaux communs et autres locaux techniques. Les étages et le rez-de-chaussée sont réservés à l‘habitation ou toute destination admise par les règlements administratifs af¬férents. Les appartements sont vitrés au maximum avec des grandes terrasses. CONSCIENCE ENVIRONNEMENTALE Dans le contexte actuel du développement du¬rable ainsi que de l'économie de l'énergie et de son fort renchérissement nous avons opté pour une construction des habitations au standard dit «basse consommation d'énergie» «Niedrigenergiestandard» répondant à la classe d'effi¬cience énergétique «B», la classe d'isolation «B» ainsi qu'à la classe de performance envi¬ronnementale «B» du passeport énergétique. La construction et la conception architecturale, la finition de qualité ainsi que l'isolation ther-mique et phonique, garantissent à tout inves¬tisseur une stabilité assurée du capital engagé et un rendement adéquat certain. ENVIRONS Adjacent aux quartiers de Cents, Clausen et Kirchberg, Neudorf est situé à l'est de la ville de Luxembourg. Le quartier occupe une place stratégique et s'étire sur une vallée de plus de 3 km. La rue de Neudorf relie Clausen à l'aéroport du Findel qui se trouve à 1 km de la résidence. La zone industrielle Kalchesbréck et le «Findel Business Center» sont localisés près de l'aéroport. Les institutions européennes, banques, sociétés inter¬nationales et centres de conférences sont implantés au Kirchberg. Dans le voisinage immédiat se trou¬vent également le centre commercial «Auchan», un grand choix de restaurants, le «Luxexpo The Box», le «Centre National Sportif et Culturel d'Coque», la nou¬velle bibliothèque nationale et le cinéma «Kinepolis Kirchberg». Le tram relie actuellement le Kirchberg à la Stäreplaz / étoile et à la fin de l'année 2020, le tramway reliera le coeur historique de la ville à la gare centrale. Le trajet total planifié connectera le Findel et la Cloche d'Or. Clausen est à uniquement 2 km et propose une variété de bars, cafés et restaurants. Le centre de Luxem¬bourg-Ville est accessible en 7 minutes en voiture. Le quartier du Neudorf propose à ses habitants plu¬sieurs espaces publics: le parc Klose-Groendchen, des aires de jeux, une piste BMX, un centre culturel, le Stade Henri Funk, un terrain multisports, un ter¬rain de pétanque, un boulodrome et un club de sport pour chiens. L'hôpital Kirchberg, la Clinique Bohler et le Rehazenter se trouvent dans les environs immédiats. www.thebox.lu www.coque.lu www.kinepolis.lu DISTANCES Cents: 1,3 km Clausen: 2 km Kirchberg: 1,7 km Findel: 4,1 km Centre Luxembourg-Ville: 2,7 km Hôpital Kirchberg: 1,6 km Clinique Bohler: 1,7 km Rehazenter: 1,5 km Parc Klose-Groendchen: 1,9 km Stade Henri Funk: 1,1 km Centre culturel Neudorf: 68 m Centre commercial Auchan: 1,4 km Luxexpo TheBox: 2 km Centre National Sportif et Culturel «d'Coque»: 1,7 km Kinepolis: 1,5 km Lycée des Arts et Métiers: 4,3 km Lycée de Garçons Luxembourg: 5,3 km Lycée Michel Lucius: 4,8 km Lycée Robert Schuman: 4,7 km Lycée Technique du Centre: 5,5 km Annexe Kirchberg: 1,1 km Sportlycée: 2,5 km Pour plus d'informations contactez-nous sans tarder au +352 26 29 68 08 ou visitez notre site internet www.calteux.lu

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Projet de construction à vendre à REMICH 11S2J

de 684 204 à 730 306

PROJET DE CONSTRUCTION à vendre à REMICH (Remich, Est), Luxembourg. Année de construction 2020. Terrasse. Balcon. Salle de bain. Garage.

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Nouvelle construction à vendre à BOULAIDE 11N1T

de 268 320 à 362 218

NOUVELLE CONSTRUCTION à vendre à BOULAIDE (Boulaide, Nord), Luxembourg. Année de construction 2020. Surface du terrain (ares) 5.87. Jardin. Terrasse. Balcon. Garages 8. Classe énergétique B. Isolation thermique B.

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Résidence à vendre à LUXEMBOURG-CESSANGE 11FX4

de 483 161 à 1 096 917

Nouvelle Résidence « VENTOUX » à construire à Luxembourg-Cessange, 14, Boulevard du Brill. La résidence est construite par AREND & FISCHBACH. - Description - La Résidence se compose de 25 unités - appartements et studios - Informations supplémentaires - Les prix affichés s'entendent TVA 3% - Localisation - Autoroute: +/- 2 km Aéroport: +/- 12.5 km Centre-Ville. +/- 4 km Cloche-d'Or: +/- 2 km Commodités aux alentours: crèche, école primaire, lycée, supermarché, restaurants, cafés, transport public -Classe énergétique - A-B-A N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire ou pour un rendez-vous à l'agence, soit par mail contact@b-immobilier.lu, soit par téléphone au numéro +352 26 44 13 88. ---Sous toutes réserves---

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Résidence à vendre à REMICH 108UP

de 535 475 à 1 081 563

ENSEMBLE RÉSIDENTIEL GLASHËTT 11 appartements à 1 chambres 10 appartements à 2 chambres 5 appartements à 3 chambres SITUATION: L'ensemble résidentiel «GLASHËTT» se situe dans la ville de REMICH, rues Wenkel, Wueswee et rue de l'Esplanade. Il sera implanté sur un terrain de ca. 28,5 ares. CONSTRUCTION: En façades principales se trouvent les entrées pour piétons et les accès aux garages communs. Les résidences comportent un sous-sol, un rez-de-chaussée et trois étages. Au soussol nous retrouvons les emplacements privatifs, les caves, les locaux communs et autres locaux techniques. Les étages et le rez-de-chaussée sont réservés à l‘habitation ou toute destination admise par les règlements administratifs afférents. TRANSPORTS / BUS: Situé sur la route européenne Sarrebruck-Luxembourg, Remich est à 20 minutes de Grevenmacher et Bettembourg et à 30 minutes de Luxembourg-Ville (via l'A13 – sortie Mondorf-les-Bains via la N19/E29). La gare routière de Remich est accessible en prenant la navette qui desservie l'arrêt de bus en face de l'ensemble résidentiel, ainsi qu'à pieds (6 minutes). La gare routière est fréquentée par les lignes de bus 180 et 185 (Mondorf), 184 (Kirchberg) et 162 (Luxembourg). La ligne 30 des CFL reliant Wasserbillig à Luxembourg- Ville s'arrête à l'arrêt ferroviaire à Oetrange qui se trouve à 13 minutes en voiture. La piste cyclable des Trois Rivières mène à travers Remich et connecte Schengen et Vianden (89 km). La piste sur l'ancienne voie ferrée du fameux train «Jangeli» relie Remich à Mondorf (12 km). ÉCOLES: La commune de Remich propose une offre scolaire complète comprenant plusieurs crèches, maisons relais et une école primaire. Divers lycées sont situés dans les alentours de Remich: -Ecole Internationale de Mondorf-les-Bains (10 km) https://portal.education.lu/eimlb -Schengen-Lyzeum Perl (11 km) www.schengenlyzeum.eu -Maacher Lycée Grevenmacher (23 km) www.maacherlycee.lu Disponibilité: à convenir

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Résidence à vendre à LUXEMBOURG-CESSANGE Z0DI

de 618 093 à 1 053 470

Résidence “HUEZ” à Luxembourg-Cessange A VENDRE: • 17 studios • 4 appartements à 1 chambre • 8 appartements à 2 chambres • Terrasses / Balcons • Caves privatives • Emplacements intérieurs privatifs • Ascenseurs • CLASSE ENERGETIQUE A /A/A Construction au standard dit “PASSIF” Classe de performance énergétique A Classe d'isolation thermique A Classe de performance environnementale A Situation: La résidence «HUEZ» se situe à Luxembourg, quartier de CESSANGE à 328-332, rue de Cessange (boulevard du Brill). Elle sera implantée sur un terrain de ca. 12,22 ares. Transports / Bus: A proximité immédiate de la croix de Cessange, permettant de rejoindre rapidement les principaux axes autoroutiers du pays. Arrêt de bus à moins d'une minute de la résidence. La ligne 4 allant vers Leudelange, Hollerich, Limpertsberg, Luxembourg-Centre, Hamilius. La ligne 210 part vers le sud: Leudelange, Roedgen, Reckange/Mess, Limpach, Sanem-Gare, Soleuvre, Bascharage. En période scolaire, la Ville de Luxembourg organise le transport scolaire des différents quartiers vers les établissements scolaires «Geesseknäppchen» : * Ligne 71, 78 – Beggen, Eich, Limpertsberg, Val St Croix  * Ligne 72 – Kirchberg, Kiem, Weimershof, Glacis, Belair * Ligne 73 – Cents, Fetschenhof, Pulvermuhl  * Ligne 74 – Bonnevoie, Kaltreis  * Lignes 75, 76 – Cessange, Kohlenberg, Gasperich www.travelplanner.vdl.lu www.mobiliteit.lu Ecoles: A Cessange on trouve des crèches publiques et privées, une école fondamentale et le foyer scolaire (rue de Cessange). Le campus «Geesseknäppchen» avec 6 écoles est localisé à côté de l'autoroute d'Esch: * Athénée de Luxembourg,  * International School of Luxembourg, *  Lycée Aline Mayrisch,  * Lycée Michel-Rodange,  * Lycée Technique Ecole de Commerce et de Gestion, * Conservatoire de musique de la ville de Luxembourg. Construction: En façades principales se trouvent les entrées pour piétons et l'accès au garage commun. La résidence comporte deux sous-sols, un rez-de-chaussée et quatre étages. Aux sous-sols nous retrouvons les emplacements privatifs, les caves, les locaux communs et autres locaux techniques. Les étages et le rez-de-chaussée sont réservés à l‘habitation ou toute destination admise par les règlements administratifs afférents. Les appartements sont vitrés au maximum avec des balcons et de grandes terrasses. Conscience environnementale: Dans le contexte actuel du développement durable ainsi que de l'économie de l'énergie et de son fort renchérissement nous avons opté pour une construction des habitations au standard dit «passif» répondant à la classe d'efficience énergétique «A», la classe d'isolation «A» ainsi qu'à la classe de performance environnementale «A» du passeport énergétique. La construction et la conception architecturale, la finition de qualité ainsi que l'isolation thermique et phonique, garantissent à tout investisseur une stabilité assurée du capital engagé et un rendement adéquat certain. Environs: Idéalement localisé entre ville et nature, jouxtant les zones de Merl, Hollerich et Gasperich, Cessange se situe au sud-ouest du centre de la ville de Luxembourg. La résidence est à environ 4km du centre-ville et à 7 km du Kirchberg. Il s'agit d'un quartier en plein développement, à caractère essentiellement résidentiel et tranquille. Au nouveau quartier «Domaine du parc de Cessange», un espace est prévu pour créer le nouveau parc de Cessange offrant des divers chemins piétons et cyclistes, des aires de jeu et de sports et un étang. Cessange dispose d'une école de musique et de quelques clubs de sport comme le karaté, le football et le tennis de table. Un grand centre de sport se trouve à 950 m ainsi que le Centre Culturel. Inauguré en 2017, le bike Park Boy Kohnen (1,3 km) fait le bonheur de tous les amateurs de deux roues. Uniquement à 2 km de la résidence se situe le nouveau quartier urbain moderne et vivant «CLOCHE D'OR». Il est composé de logements et de bureaux, d'une diversité de restaurants et de commerces, d'un centre commercial avec 130 magasins et de l'Ecole et Lycée Français Vauban

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Résidence "IZOARD" A VENDRE • 7 studios • 26 appartements à 1 chambre • 13 appartements à 2 chambres • 3 appartements à 3 chambres • Balcons – Terrasses • Caves privatives • Emplacements intérieurs privatifs • Ascenseurs • CLASSE ENERGETIQUE A/A/A Situation La résidence « IZOARD » se situe dans la Ville de Luxembourg, dans le quartier de CESSANGE au coin 336, rue de Cessange / 1, boulevard du Brill. Elle sera implantée sur un terrain de ca. 25 ares. Construction En façades principales se trouvent les entrées pour piétons et l'accès au garage commun. La résidence comporte deux sous-sols, un rez-de-chaussée et quatre étages. Aux sous-sols nous retrouvons les emplacements privatifs, les caves, les locaux communs et autres locaux techniques. Les étages et le rez-de-chaussée sont réservés à l‘habitation ou toute destination admise par les règlements administratifs afférents. Les appartements sont vitrés au maximum avec des balcons et de grandes terrasses. Conscience environnementale Dans le contexte actuel du développement durable ainsi que de l'économie de l'énergie et de son fort renchérissement nous avons opté pour une construction des habitations au standard dit «passif» répondant à la classe d'efficience énergétique «A», la classe d'isolation «A» ainsi qu'à la classe de performance environnementale «A» du passeport énergétique. La construction et la conception architecturale, la finition de qualité ainsi que l'isolation thermique et phonique, garantissent à tout investisseur une stabilité assurée du capital engagé et un rendement adéquat certain. Environs Située au sud-ouest du centre de la ville de Luxembourg, la localisation est idéale, dans un cadre naturel. Le quartier est en plein développement et à caractère essentiellement résidentiel et tranquille. Au nouveau quartier «Domaine du parc de Cessange» se situe le nouveau parc de Cessange. Cessange dispose de quelques clubs sportifs comme le karaté, le football et le tennis de table. Un grand centre de sport se trouve à 950 m ainsi que le Centre Culturel. Inauguré en 2017, le bike Park Boy Kohnen (1,3 km) fait le bonheur de tous les amateurs de deux roues. Ecoles Crèches publiques et privées, école fondamentale, foyer scolaire (rue de Cessange). Campus «Geesseknäppchen» avec 6 écoles à côté de l'autoroute d'Esch (Athénée de Luxembourg, International School of Luxembourg, Lycée Aline Mayrisch, Lycée Michel-Rodange, Lycée Technique école de commerce et de gestion, Conservatoire de musique de la ville de Luxembourg) avec 2 terrains de football, une piscine, 5 halls de sport et une piste de course. Transports A proximité immédiate de la croix de Cessange, permettant de rejoindre rapidement les principaux axes autoroutiers du pays. Arrêt de bus à moins d'une minute de la résidence. La ligne 4 allant vers le centre de Luxembourg-Ville. La ligne 210 part vers le sud. En période scolaire, la Ville de Luxembourg organise le transport scolaire des différents quartiers vers les établissements scolaires «Geesseknäppchen». www.travelplanner.vdl.lu www.mobiliteit.lu

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Résidence à vendre à CLEMENCY ZQ9Z

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Disponibilité: fin 2020

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17 studios 4 appartements à 1 chambre 8 appartements à 2 chambres Terrasses/Balcons Caves privatives Emplacements intérieurs privatifs Ascenseur Situation La résidence «HUEZ» se situe à Luxembourg, quartier de Cessange à 328–332, rue de Cessange (boulevard du Brill). Elle sera implantée sur un terrain de ca. 12,22 ares. Environs Idéalement localisé entre ville et nature, jouxtant les zones de Merl, Hollerich et Gasperich, Cessange se situe au sud-ouest du centre de la ville de Luxembourg. La résidence est à environ 4 km du centre-ville et à 7 km du Kirchberg. Il s’agit d’un quartier en plein développement, à caractère essentiellement résidentiel et tranquille. Au nouveau quartier «Domaine du parc de Cessange», un espace est prévu pour créer le nouveau parc de Cessange offrant des divers chemins piétons et cyclistes, des aires de jeu et de sports et un étang. Cessange dispose d’une école de musique et de quelques clubs de sport comme le karaté, le football et le tennis de table. Un grand centre de sport se trouve à 950 m ainsi que le Centre Culturel. Inauguré en 2017, le bike Park Boy Kohnen (1,3 km) fait le bonheur de tous les amateurs de deux roues. Uniquement à 2 km de la résidence se situe le nouveau quartier urbain moderne et vivant «CLOCHE D’OR». Il est composé de logements et de bureaux, d’une diversité de restaurants et de commerces, d’un centre commercial avec 130 magasins et de l’Ecole et Lycée Français Vauban. Ecoles A Cessange on trouve des crèches publiques et privées, une école fondamentale et le foyer scolaire (rue de Cessange). Le campus «Geesseknäppchen» avec 6 écoles est localisé à côté de l’autoroute d’Esch: Athénée de Luxembourg, International School of Luxembourg, Lycée Aline Mayrisch, Lycée Michel-Rodange, Lycée Technique Ecole de Commerce et de Gestion, Conservatoire de musique de la ville de Luxembourg. Transports / Bus A proximité immédiate de la croix de Cessange, permettant de rejoindre rapidement les principaux axes autoroutiers du pays. Arrêt de bus à moins d’une minute de la résidence. La ligne 4 allant vers Leudelange, Hollerich, Limpertsberg, Luxembourg-Centre, Hamilius. La ligne 210 part vers le sud: Leudelange, Roedgen, Reckange/Mess, Limpach, Sanem-Gare, Soleuvre, Bascharage. En période scolaire, la Ville de Luxembourg organise le transport scolaire des différents quartiers vers les établissements scolaires «Geesseknäppchen»: Ligne 71, 78 – Beggen, Eich, Limpertsberg, Val St Croix Ligne 72 – Kirchberg, Kiem, Weimershof, Glacis, Belair Ligne 73 – Cents, Fetschenhof, Pulvermuhl Ligne 74 – Bonnevoie, Kaltreis Lignes 75, 76 – Cessange, Kohlenberg, Gasperich https://www.vdl.lu/se-deplacer/en-bus www.mobiliteit.lu Construction En façades principales se trouvent les entrées pour piétons et l’accès au garage commun. La résidence comporte deux sous-sols, un rez-de-chaussée et quatre étages. Aux sous-sols nous retrouvons les emplacements privatifs, les caves, les locaux communs et autres locaux techniques. Les étages et le rez-de-chaussée sont réservés à l‘habitation ou toute destination admise par les règlements administratifs afférents. Les appartements sont vitrés au maximum avec des balcons et de grandes terrasses. Système parking semi-automatique. Conscience environnementale Dans le contexte actuel du développement durable ainsi que de l’économie de l’énergie et de son fort renchérissement nous avons opté pour une construction des habitations au standard dit «passif» répondant à la classe d’efficience énergétique «A», la classe d’isolation «A» ainsi qu’à la classe de performance environnementale «A» du passeport énergétique. La construction et la conception architecturale, la finition de qualité ainsi que l’isolation thermique et phonique, garantissent à tout investisseur une stabilité assurée du capital engagé et un rendement adéquat certain.