Achat immeuble de rapport

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Immeuble de rapport à vendre à RODERSHAUSEN 12DSC

495 000

400 m²

6 Ch.

Projet immobilier à construire idéalement situé à Rodershausen. Ce projet comprend 6 appartements dont 2 duplex. Emplacements de parking inclus. Le prix comprends : les terrains, les plans et les autorisations. Possibilité de commencer les travaux directement.

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Immeuble de rapport à vendre à ESCH-SUR-ALZETTE 15I05

810 000

231 m²

6 Ch.

Maison de rapport à vendre située rue du Brill à Esch/Alzette composée de 3 appartements, d'un commerce au rez-de-chaussée et d'un sous-sol. Des petits travaux de rénovation sont à prévoir dans les appartements. SURFACES: - RDC: 78m2 (Commerce, Dépot) - ET1 : Appartement de 46,91m2 avec grande terrasse de 28m2 (1 chambre, cuisine, salon, SDB, terrasse) - ET2 : Appartement de 48,55m2 (1 chambre, cuisine, salon, SDB) - ET3 : Appartement de 49,36m2 (1 chambre, cuisine, salon, SDB) - Sous-sol: 86,97m2 5 caves Prix: 810.000€ Surface habitable/commerciale: 231m2 Surface totale: 317m2 La rue du Brill se trouve en plein centre de la Ville d'Esch en directe proximité des commerces, d'un supermarché, de l'école, de nombreux restaurants, de 2 parkings publics comme de la gare d'Esch avec des connections directes à Esch-Belval et Luxembourg-Ville. Passeport énergétique en cours de réalisation. Cadastre vertical en cours de réalisation. Disponibilité: immédiate

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Immeuble de rapport à vendre à ECHTERNACH 16LNP

1 400 000

400 m²

12 Ch.

Immeuble de Rapport +/- 400 m² Composé de de 11 unités les superficies des différents appartements: Rdc: studio 0/1: 37.66 m² appartement: 0/2: 43.90 m² Palier: studio 1/1: 20.30 m² 1 étage: appartement 1/2: 33.60 m² appartement 1/3: 57.99 m² 2 étage: studio 2/1: 27.40 m² appartement 2/2: 44.00 m² appartement 2/3: 31.50 m² 3 étage: studio: 3/1 23.82 m² appartement 3/2: 43.01 m² appartement 3/3: 35.34 m² Superficie locative total: 398.52 m² Les charges du bâtiment sont de 496.30€ par mois Le bâtiment ne dispose pas de cadastre vertical. L'agence KISSEL Immobilière vous propose des objets sélectionnés, pour répondre à la demande de notre clientèle. Estimation gratuite de votre bien. Alexandre 27 62 12 35

FIRST

Immeuble de rapport à vendre à RUMELANGE 16CH1

1 133 000

260 m²

6 Ch.

Crown Property vous propose une bonne opportunité pour un premier investissement au Luxembourg. Un immeuble de rapport sis Rumelange,comportant plusieurs appartements, dont en vente disponible 3 lots (possibilité dans faire 4) composés comme suit : 1 étage, 1 appartement de 93 m² loyer 1200€ + 200 charges 1 étage, 1 appartement de 35 m² - 900€ +200 charges 2 étage, 1 appartement de 132,05 m² 1400€ + 200 charges, dont une possibilité de pouvoir séparé et diviser en deux les surfaces et de aménager le grenier pour faire un duplex après travaux sont comprises dans les charges eau, électricité, chauffage, poubelle, service d'entretien des parties communes. Dans la vente sont inclus : - Grenier aménageable de 105,66 m² - cave de 20,83 m² Equipements actuelle : - Chaudière Viessmann 2005 - Fenêtres double vitrage - Compteurs uniques eau et électricité Pour plus d'informations contacté l'agence au +352 661537647

FIRST

Immeuble de rapport à vendre à HERSERANGE (FR) XITE

231 000

200 m²

A vendre en exclusivité, DB Immobilière, Agence luxembourgeoise spécialisée dans la vente immobilière sur les 3 Frontières vous propose une belle affaire proche de la Belgique et du Luxembourg, un immeuble de 250 m² environ de surface utile, très bien entretenu composé actuellement de deux appartements de 70 m² avec possibilité de créer un troisième appartement au dernier étage ! Idéal pour investisseurs ou pour sa résidence principale avec une rentrée locative. Cet immeuble de rapport, très sain et bien entretenu se compose en rez-de-chaussée de : hall d’entrée de 5 m², deux garages avec portes sectionnelles dont une, est motorisée, cave et chaufferie, l’ensemble pour une surface de 72 m². Au 1er étage, palier de 3,18 m², un appartement de 70 m² habitables environ comprenant hall d’entrée, cuisine, salon, deux chambres, WC indépendant, salle de bains, cour intérieure. Menuiserie simple vitrage, chauffage central fioul. Au 2ème étage, appartement sans gros travaux, uniquement rafraîchissement, identique à celui du 1er étage, avec accès sur jardin. Menuiserie PVC double vitrage avec volets roulants électrique, chauffage central fioul Au 3ème étage, un palier dessert une chambre et un grenier dans lequel vous aurez la possibilité d’y créer un appartement 1 ou 2 chambres … (arrivées et évacuations d’eau arrivent à ce niveau) L’ensemble sur une parcelle de 183 m², chaque niveau est sur dalle béton, façades avant et arrière en parfait état ainsi que la toiture et les descentes d’eau pluviales. Toiture tuile, chauffage central fioul, chaudière BUDERUS avec cuve de 3000L, tout à l’égout, taxe foncière 1460 €. Pour tout complément d’information et visite, merci de contacter Yannick au 0033.6.42.72.77.64 / 00352.661.661.482 ou par mail : dbimmobiliere@gmail.com

FIRST

Immeuble de rapport à vendre à LAROCHETTE 106A9

2 100 000

RE/MAX FORUM spécialiste de l'immobilier au Grand du Luxembourg, vous propose à la vente cette maison de rapport avec 8 appartements/studio loués ainsi qu'un commerce dédier au métier de l'Horesca situé à Larochette juste à quelques pas du château. Pour compléter ce bien une cave privative, une buanderie, un emplacement extérieur, ainsi qu'un garage pour une voiture. Les honoraires d'agence sont à charge du/des vendeur(s). Disponibilité: immédiate

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Immeuble de rapport à vendre à LONGWY (FR) 11TIZ

440 000

Situé entre Longwy-haut et Longwy-bas, immeuble de rapport composé de 3 appartements T1, 3appartements T2, 3 appartements T3, ainsi que la possibilité de créer un appartement avec entrée privative et terrasse. Façade récente, toiture en bon état, électricité ok Rendement locatif mensuel de 3200 euros + 600 euros si création de l'appartement Informations pour les visites contacter Monsieur Panetta au: 06.88.56.77.94

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Immeuble de rapport à vendre à FORBACH (FR) 12HJJ

135 000

FORBACH : 135 000 € FAI Immeuble en bon état comprenant 3 appartements F2 loués. Toiture récente DPE E Rapport locatif annuel 14 400 € Honoraires charge vendeur TEL 06.150.144.36 Disponibilité: DE SUITE Énergie : GES (Gaz à effet de serre) - F

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Immeuble de rapport à vendre à DIEUZE (FR) 11FIL

175 000

DIEUZE : 175 000 € FAI En centre ville, Immeuble de rapport d'une surface habitable d'env 350 m² comprenant 4 appartements (3 F4 et 1 F2) Rapport locatif annuel hors charges 18 000 € (poss. T.A.B.) DPE E Honoraires charges vendeur TEL 06.150.144.36

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Immeuble de rapport à vendre à ORSCHOLZ (DE) RXLM

580 000

Casa Mia Immobilien International vous propose ici une maison de rendement à TOP-LAGE, non loin de la frontière luxembourgeoise à vendre !!!! La maison dispose de 5 unités résidentielles, qui sont toutes louées. Le revenu locatif annuel s'élève à 36.000,00€ net, loyer à froid. Division : ÉTAGE TERRESTRE : WHG No. 1 : Surface habitable : 63 m², divisée en : 1 salon/salle à manger ouvert, chambre séparée, terrasse 9 m², cuisine équipée (1 an), salle de bains avec baignoire italienne. Douche, accessible aux handicapés. WHG No. 2 : Surface habitable : 65 m², divisée en : 1 salon/salle à manger ouvert, chambre séparée, terrasse 9 m², cuisine équipée (1 an), salle de bain avec douche italienne. Douche, accessible aux handicapés. 1 ETAGE. WHG Nr.3 : 103 m², 2 chambres à coucher, séjour/salle à manger ouverte et ouverte sur la cuisine, cuisine intégrée entièrement équipée, débarras, salle de bain avec douche. WHG no.4 : 100m², 3 chambres, cuisine équipée, salle de bain avec douche, débarras. 2ÈME ETAGE. WHG no.5 : 116 m², 4 pièces, cuisine équipée, terrasse env. 18 m², salle de bains, balcon env. 10 m². Chaque appartement dispose d'une cave et d'une place de parking derrière la maison. Des places d'hôtes sont alors encore disponibles. Informations complémentaires : Derrière la maison, des garages peuvent également être construits, car directement à côté du parking, un terrain à bâtir de 600 m² est à vendre (prix sur demande). Emplacement : La belle station climatique d'Orscholz est connue par le célèbre Cloef - avec la vue unique sur le point de repère de la Sarre - la belle boucle de la Sarre. Orscholz est un endroit idéal pour les familles avec enfants. École primaire, école polyvalente et communautaire, jardin d'enfants avec école maternelle sont sur place. Sans oublier le célèbre centre de réhabilitation et de santé Saar-Schleife et la très bonne infrastructure. Proche de la frontière avec L-Remich et L-Schengen. Liaison horaire par bus vers le Luxembourg avec le Saar-Lux-Bus. Il y a une liaison par bus avec le lycée Schengen germano-luxembourgeois de Perl. Les liaisons autoroutières Luxembourg et Sarrebruck sont accessibles en 5 minutes environ en voiture. Remich : 8 min Perle : 8 min Merzig : 10 min Saarburg : 15 min Sarrebruck : 35 min Informations complémentaires et dates de visite sur demande ou par téléphone avec M. Jonny Lorenz GSM : +352 691 260 194 Votre équipe Casa Mia Real Estate International

FIRST

Immeuble de rapport à vendre à MONDERCANGE 12ZO4

4 600 000

Christ'Immo membre de la Chambre Immobilière Vous propose Un Immeuble de Rapport Belle Rentabilité, Actuellement loué. Surface d'environ 738 m² Aucune Information complémentaire ne sera transmise par téléphone, Nous conviendrons d'un Rendez-Vous. Veuillez contacter Christelle Morhain au 691 311 126 - Thierry Wolfinger au 691 196 633 ou à l'agence au 28 77 05 36

FIRST

Immeuble de rapport à vendre à ECHTERNACH Z42X

1 550 000

Immeuble de Rapport à Echternach Rendement Brut de 7 Rez de chaussée -Café Restaurant Capacité 80 couverts -Cuisine avec équipement professionnelle -Zone de stockage -WC Homme -WC Femme 1er Etage -6 Chambres et #43;/-12m² -1 Salle de douche avec Wc -1 Studio et #43;/- 30m², salle de douche et Wc 2nd Etage -4 Chambres et #43;/-12m² -1 Salle de douche avec Wc -1 Studio et #43;/- 30m², salle de douche et Wc Sous-Sol -Réserve restaurant -Accès Chaudière. Immeuble rénové en 2008, Toiture, Eau, Electricité et Chauffage. Pour plus de renseignements contacter Alexandre Kissel 691621235 immédiate

FIRST

Immeuble de rapport à vendre à SIERCK-LES-BAINS (FR) 15IB2

211 000

232.5 m²

3 Ch.

TRÈS BELLES PRESTATIONS ! IDÉAL INVESTISSEURS TUSCULUM-FRANCE votre agence immobilière vous propose à la vente un immeuble au cœur de la ville de sierck les bains.A proximité de toutes commodités,commerces,écoles,lycées,médecins,crèches,...etc . Axes autoroutiers à 2km .frontière du Luxembourg a 1km REMICH,PERL. Non loin de la frontière allemande. Château Médiéval zone touristique. L'immeuble dispose d'un café en rez de chaussée avec deux toilettes norme PMR d’une superficie de 80m2 et une cuisine de 18.5m2. A l'étage vous disposez d'un appartement en duplex de 200 m2 avec possibilité d'aménager le grenier. Vous pourrez profiter du spacieux et lumineux salon/séjour de 35.60m2 , un bureau, une chambre ainsi qu'une salle de bain avec douche avec accès à la terrasse couverte. Au 2nd étage vous disposez de deux chambres, une pièce de rangement où vous avez la possibilité de mettre en place une salle de douche. Sous comble vous trouverez le grenier sur 2 niveaux qui est aménageable. fenêtres bois DV ,chauffage au fioul . Pour votre stockage vous disposez de belles caves voûtées d'une superficie totale de 144.30m2. DPE : D / E Prix 211000€; frais d'honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations veuillez prendre contact avec Calogero D'AMBRISI au 0625747302 ou par mail : calogero.dambrisi@tusculum.lu .Agent commercial immatriculé au registre de tribunal de commerce de THIONVILLE sous le no 344586797 . !!!!!!!!N’HÉSITEZ PAS A VENIR VISITER RAPIDEMENT !!!!!! !!!!!! A SAISIR !!!!!! Nous reprenons les visites de nos biens, les estimations et les mises en vente et location. Toutefois certaines mesures sont à prendre en compte pour la sécurité de tout à chacun. Nous restons à vos côtés pour vous aider dans vos projets ! Nous demandons à nos clients : - De se munir de masques durant la visite - D'avoir des gants pendant la visite ou encore du gel hydro-alcoolique ou lingette désinfectante. - Uniquement la présence des acquéreurs (pas d’autres membres de la famille, enfants ou amis) - Ne pas toucher les meubles ou objets du bien visité

FIRST

Immeuble de rapport à vendre à LONGWY (FR) W5QP

218 000

LONGWY VENDS GRAND APPARTEMENT RENOVE DE 100M² LIBRE DE SUITE + SON LOCAL COMMERCIAL + SON ATELIER L'appartement de 100m² offre un joli hall d'entrée, un spacieux salon séjour ouvert sur une cuisine équipée et aménagée, 2 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC et un dégagement. Petit terrain pouvant être exploité sur l'arrière pour en faire une terrasse extérieure. De nombreuses possibilités d'utilisation pour le grand local commercial: profession libérale ou artisanale, association de praticiens dans le médical ou autres. Le local est équipé d'une kitchenette, d'un WC, de plusieurs bureaux et d'un espace accueil. Une réelle opportunité pour chaque type de commerçant....pourquoi pas une nouvelle vitrine sur le secteur!!!!!!!!!! Le plus: Un grand panneau publicitaire sur la parcelle actuellement loué pour 800 euros par an. Taxe foncière pour l'ensemble:1268€ / an. Possibilité de louer juste à côté de nombreuses places de parking. Proche des commerces. Proche des écoles et des services ( banques, restaurants, médecins, pharmacies etc) Proche de la gare. Bien desservi par des lignes de bus régulières vers de nombreuses communes et Luxembourg. A proximité immédiate avec les grands axes routiers et autoroutiers. ME CONTACTER au 06.50.08.83.84 OU PAR MAIL: marie.fattorini@optimhome.com

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Immeuble de rapport à vendre à ESCH-SUR-ALZETTE 11TGU

1 690 000

360 m²

7 Ch.

*** AVIS AUX INVESTISSEURS *** À VENDRE Bel immeuble de caractère, situé au centre-ville d'Esch-sur-Alzette, à environ 20 mètres de la rue d'Alzette, venez découvrir cet immeuble en R + 4 + sous-sol aménagé, d'une surface totale de +/- 360 m2. Il est composé au rez-de-chaussée de +/- 67 m2 de surface commerciale et de +/- 40 m² de réserve. Au 1er étage : Appartement de +/- 70 m² à deux chambres, une cuisine équipée avec balcon, séjour et une salle de douche avec WC. Au 2ème étage : Appartement de +/- 70 m² à deux chambres, une cuisine équipée, séjour et une salle de douche avec WC. Au 3ème étage: Appartement de +/- 70 m² à deux chambres à coucher, une cuisine équipée avec balcon, séjour et salle de douche avec WC. Au 4ème étage: Appartement de +/- 40 m² à une chambre, une cuisine équipée, séjour et salle de douche avec WC. Sous-sol: 4 caves Pour toutes questions ou demandes d'informations, n'hésitez pas à nous contacter, nous serons toujours à votre service. Agence ELSA'HOME à votre écoute pour la concrétisation de vos projets en toute confiance. Disponibilité: à convenir