Achat immeuble de rapport

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Immeuble de rapport à vendre à LUXEMBOURG 197UD

3 395 000

560 m²

Her-Immo vous propose cet immeuble de 560 m² à 5 minutes du centre, il comprend 6 studio de 40 m² de moyenne, 3 chambres et un restaurant au rez-de-chaussée de 140 m². Le tout en parfait état. Idéal pour investisseur...

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Immeuble de rapport à vendre à RUMELANGE 15ZX8

1 190 000

261 m²

8 Ch.

AVIS AUX INVESTISSEURS : Immeuble de rapport avec séparation cadastrale pour 4 appartements. Superficie brute : +/-350m2 et habitable : +/- 261 m², se compose comme suite: RDC (59m2) - Appartement de 2 chambres - Un jardin commun 1er étage (67m2) - Appartement de 2 chambres 2ème étage (67m2) -Appartement de 2 chambres Combles (68m2) - Appartement de 2 chambres avec mezzanine d'environ 40m2. Sous sol: - Buanderie - Chaufferie - 4 Caves - Local technique Informations complémentaires : - A 2 min de la gare - Possibilité d'installer un ascenseur - Autorisation pour surélevé le toit - Grand parking public à 50m L'agence IC SUD vous propose des objets sélectionnés, pour répondre à la demande de notre clientèle. N'hésitez pas à consulter notre site WWW.ICSUD.LU pour découvrir nos autres biens ou de nous contacter directement au : +352 621 330 443. Disponibilité: à convenir

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Immeuble de rapport à vendre à ALGRANGE (FR) 18CTJ

470 000

500 m²

ALGRANGE : Immeuble de rapport composé de 6 logements, caves, jardins. RDC : Un appartement de 150 m2 - loué 750 € CC 1er étage : 1 appartement de 110m2 - En cours de location (650 euros CC) 2eme : 1 appartement de 65m2 - loué 430,06 euros CC 2eme : 1 appartement de 65m2 - loué 450 euros CC 3eme : 1 appartement de 55 m2 - loué à 380 euros CC 3eme : 1 appartement de 55m2 - loué à 430 euros CC Renseignements : OPEN Immobilier - Tél : 03 82 54 73 57

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Immeuble de rapport à vendre à ESCH-SUR-ALZETTE 11TGU

1 690 000

360 m²

7 Ch.

*** AVIS AUX INVESTISSEURS *** À VENDRE Bel immeuble de caractère, situé au centre-ville d'Esch-sur-Alzette, à environ 20 mètres de la rue d'Alzette, venez découvrir cet immeuble en R + 4 + sous-sol aménagé, d'une surface totale de +/- 360 m2. Il est composé au rez-de-chaussée de +/- 67 m2 de surface commerciale et de +/- 40 m² de réserve. Au 1er étage : Appartement de +/- 70 m² à deux chambres, une cuisine équipée avec balcon, séjour et une salle de douche avec WC. Au 2ème étage : Appartement de +/- 70 m² à deux chambres, une cuisine équipée, séjour et une salle de douche avec WC. Au 3ème étage: Appartement de +/- 70 m² à deux chambres à coucher, une cuisine équipée avec balcon, séjour et salle de douche avec WC. Au 4ème étage: Appartement de +/- 40 m² à une chambre, une cuisine équipée, séjour et salle de douche avec WC. Sous-sol: 4 caves Pour toutes questions ou demandes d'informations, n'hésitez pas à nous contacter, nous serons toujours à votre service. Agence ELSA'HOME à votre écoute pour la concrétisation de vos projets en toute confiance. Disponibilité: à convenir

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Immeuble de rapport à vendre à APACH (FR) 19NWA

1 120 000

Nous vous proposons à APACH, situé en Moselle, à 1 km des 3 frontières (France, Luxemboug, Allemagne), un immeuble constitué de 4 appartements de haut standing d’environ 100 m² chacun et disposant d’une grande terrasse exposée sud/ouest avec vue sur la moselle. Un appartement par étage sur 8,60 ares de terrain, 2 caves et 16 places de parking privées. L’immeuble est composé de 3 logements 5 pièces comprenant une cuisine équipée ouverte sur l’espace de vie avec accès sur la terrasse – 3 chambres – sdb – wc – buanderie, et d’un appartement 4 pièces avec le même agencement sauf 2 chambres avec une entrée indépendante et 2 caves. Chauffage électrique au sol, triple vitrage, volets électriques, et climatisation réversible. Entièrement rénové en 2008. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR

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Immeuble de rapport à vendre à DUDELANGE ZSJF

1 650 000

*****AVIS AUX INVESTISSEURS**** IMMEUBLE DE RAPPORT A DUDELANGE ONUD SA vous présente cet immeuble qui contient 10 chambres en colocation + 2 garages + 2 emplacements de parking: SOUS-SOL: Une salle de fitness (avec fenêtre) Locl velos, Buanderie (2 machines à laver et 2 séchoirs) avec fenêtre RDC: Un grand hall d'entrée, Deux chambres, deux sejours communs, Une salle de douche et WC, 1ER ETAGE 3 chambres de 16 à 20m2 (2 ch.parquet au sol) Une salle de douche et WC, Une cuisine entièrement équipée (deux fours, 10 feux) Un balcon, Une terrasse de 35m2 2EME ETAGE: 3 chambres, Une grande armoire de rangement, deux salles de douches, deux WC, 3EME ETAGE: Deux chambres deux balcons, Une pièce avec kitchenette. Une salle de douche et WC. Deux garages neufs et deux emplacements Revenu locatif total: En 2018 des 10 chambres en colocations+2 garages et 2 emplacements : total de 8240 Euros sans charges. Les charges: 1202 euros (assurance, électricité, chauffage. entretien de l'immeuble, femme de charge.....) L'immeuble est située très proche de la gare de Dudelange, Bus a 200 mètres Proche de toutes les commodités- commerces,..... Pour plus d'information, veuillez svp contacter : Amelia Aberra +352 691 162 470

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Immeuble de rapport à vendre à RUMELANGE 18AS8

874 000

223 m²

5 Ch.

Crown property vous propose une maison de rapport de 223 m² se décomposant comme suit : un duplex sur 3 étage de 157 m² en excellent état - un grand salon ouverte sur cuisine équipée avec accès direct sur une grande terrasse avec un escalier sur jardin de -+100 m² , une toilette séparé, à l'étage 4 chambres à couchers, grande salle de bain. - au rez-de-chaussée entrée séparé dont un commerce de 67 m² environ, à ajouter une grande cave, avec toilette séparé, douche séparé, et solarium. Nous avons un mandat, toute demande doit être faite par email - aucun renseignement par tel. Responsable - Paduano alessandro pour la signature d'un éventuel compromis, on demandera une preuve de fonds propres. Disponibilité: à convenir Énergie : GES (Gaz à effet de serre) - F

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Immeuble de rapport à vendre à DIEUZE (FR) 11FIL

170 000

DIEUZE : 170 000 € FAI En centre ville, Immeuble de rapport d'une surface habitable d'env 350 m² comprenant 4 appartements (3 F4 et 1 F2) Rapport locatif annuel hors charges 18 000 € (poss. T.A.B.) DPE E Honoraires charges vendeur TEL 06.150.144.36

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Immeuble de rapport à vendre à LONGWY (FR) W5QP

218 000

LONGWY VENDS GRAND APPARTEMENT RENOVE DE 100M² LIBRE DE SUITE + SON LOCAL COMMERCIAL + SON ATELIER L'appartement de 100m² offre un joli hall d'entrée, un spacieux salon séjour ouvert sur une cuisine équipée et aménagée, 2 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC et un dégagement. Petit terrain pouvant être exploité sur l'arrière pour en faire une terrasse extérieure. De nombreuses possibilités d'utilisation pour le grand local commercial: profession libérale ou artisanale, association de praticiens dans le médical ou autres. Le local est équipé d'une kitchenette, d'un WC, de plusieurs bureaux et d'un espace accueil. Une réelle opportunité pour chaque type de commerçant....pourquoi pas une nouvelle vitrine sur le secteur!!!!!!!!!! Le plus: Un grand panneau publicitaire sur la parcelle actuellement loué pour 800 euros par an. Taxe foncière pour l'ensemble:1268€ / an. Possibilité de louer juste à côté de nombreuses places de parking. Proche des commerces. Proche des écoles et des services ( banques, restaurants, médecins, pharmacies etc) Proche de la gare. Bien desservi par des lignes de bus régulières vers de nombreuses communes et Luxembourg. A proximité immédiate avec les grands axes routiers et autoroutiers. ME CONTACTER au 06.50.08.83.84 OU PAR MAIL: marie.fattorini@optimhome.com

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Immeuble de rapport à vendre à REMICH 18QTV

1 580 000

525 m²

9 Ch.

REMAX FORUM et Harald-Sven SONTAG (621 300 716) vous présentent cette grande maison de rapport - TRÈS MODULABLE - IDEALE POUR INVESTISSEUR OU RESTAURATEUR, composée de : - un restaurant de 50 couverts avec bar et cuisine de +/- 100m2, d'une cave de +/- 50m2 au sous-sol. EXTENSION POSSIBLE SUR LE 1er ÉTAGE. - une terrasse de 20 couverts et un grand jardin de 4,48 ares, bien orientés Sud-Ouest qui sont disponible sur l'arrière pour le restaurant. EXPLOITATION POSSIBLE DE TOUT LE JARDIN ET EXTENSION POSSIBLE DE LA TERRASSE POUR LE RESTAURANT. La partie habitation est composée de : - 2 appartements de +/- 100m2 avec 3 chambres chacun (28m2, 13m2 et 9m2) + Salle de bain ou cuisine - 1 duplex de +/- 90 m2 avec 3 chambres (34m2, 13m2 et 15m2) + Salle de bain + cuisine Chaque appartement dispose de sa propre porte d'entrée, de son propre compteur et de sa propre connexion Internet. Ce bien est dans un bon état et a été déjà partiellement rénové et rafraîchi. Aucun frais important indispensable à prévoir. IDEAL POUR INVESTISSEUR OU RESTAURATEUR. Les appartements peuvent être exploités comme bureaux ou habitations. GRANDE MODULARITÉ - POSSIBILITÉ D'EXPLOITER AUSSI LE 1er ÉTAGE POUR LE RESTAURANT Parkings publics et Moselle à quelques mètres. Disponibilité: à convenir

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Immeuble de rapport à vendre à WALSDORF 18PCP

325 000

670 m²

Grange avec une surface totale de 670 m2 sur un terrain à bâtir de 7,74 ares, se composant comme suit: au rez-de-chaussée: atelier et cave (335 m2) au 1er étage: grange (335 m2) les branchements à la canalisation ainsi que les branchements eaux potables et électricité sont à refaire une petite partie (1-2 emplacements) est à céder à l'Administration Communale de Tandel veuillez consulter notre site www.immoansay.lu

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Immeuble de rapport à vendre à LUXEMBOURG 17CNV

7 180 000

****CONTACT: HODEBOURG Florian, +352 661 202 025 ou florian.hodebourg@remax.lu**** Florian HODEBOURG, spécialiste de l'immobilier à Luxembourg vous propose à la vente cet immeuble de rapport. Situé dans le quartier de Eich à quelques minutes à pied du quartier de Limpertsberg (un des 24 quartiers de Luxembourg-ville.) Il est situé dans le Nord de la ville Ce bien Comporte 13 lots, (Un au rez de chaussée, quatre au premier étage + chambres en colocation, huit au second étage).7 parkings (Possibilité d'une dizaine de places) et caves, datant des années 1940, environ 477m² habitables avec une surface utile de 678m² environ. Chauffage au gaz récent. L'immeuble comprend 13 appartements . Chaudière à gaz récente. LOCATION DES APPARTEMENTS : Tous les lots sont occupés, et génèrent 13000€ mensuel de loyer. Les prix des loyers étant assez bas, ils pourraient être ajusté au marché actuel, Le garage n'est pas loué, une proposition à été faite par un acquéreur potentiel à 3500€ mensuel hors charges . Rentabilité : 2,22% Possible : 3,25% INFORMATIONS PRATIQUES : Construction : années 1940 SITUATION : Lignes de bus à 30 mètres, centre ville, moins de 10 minutes à pied. Ecoles : il existe une école fondamentale à Eich et des crèches, ainsi que le lycée général Institut Emile Metz. Transport/bus : les lignes de bus 8, 11, 21, 23, CN4 desservent le quartier d’Eich. La gare de Dommeldange se trouve également à proximité. Le quartier de Eich jouit d’une proximité avec le quartier des affaires du Kirchberg, ainsi que le centre ville de Luxembourg. Pas d'envoi de documents ou plans, ces documents ne seront remis qu’après un rendez vous en agence.3% du prix de vente à la charge de la partie venderesse + TVA Pas de frais pour le futur acquéreur ****CONTACT: HODEBOURG Florian, +352 661 202 025 ou florian.hodebourg@remax.lu****

FIRST

Immeuble de rapport à vendre à ECHTERNACH 18T21

1 400 000

400 m²

12 Ch.

Immeuble de Rapport +/- 400 m² Composé de de 11 unités les superficies des différents appartements: Rdc: studio 0/1: 37.66 m² appartement: 0/2: 43.90 m² Palier: studio 1/1: 20.30 m² 1 étage: appartement 1/2: 33.60 m² appartement 1/3: 57.99 m² 2 étage: studio 2/1: 27.40 m² appartement 2/2: 44.00 m² appartement 2/3: 31.50 m² 3 étage: studio: 3/1 23.82 m² appartement 3/2: 43.01 m² appartement 3/3: 35.34 m² Superficie locative total: 398.52 m² Les charges du bâtiment sont de 496.30€ par mois Le bâtiment ne dispose pas de cadastre vertical. L'agence KISSEL Immobilière vous propose des objets sélectionnés, pour répondre à la demande de notre clientèle. Estimation gratuite de votre bien. Alexandre 27 62 12 35

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Immeuble de rapport à vendre à BEAUFORT 12GC2

4 000 000

1000 m²

Kissel Immobilière vous propose à la vente Immeuble de rapport à Beaufort avec cadastre Vertical Surface Utile +/- 1 000 m², réalisation 2015 La résidence est composée de 8 Appartements, 1 Local Commercial, 14 places de parking, 9 caves, grenier et 1 Garage. 1/ Duplex 4 Chambres +/- 170 m² 2/ Duplex 3 Chambres +/- 120 m² avec Terrasse 3/ Duplex 3 Chambres +/- 100 m² 4/ Appartements 1 Chambre +/-55 m² 5/ Appartement 3 Chambres +/- 130 m² 6/ Appartement 2 Chambres +/- 130 m² 7/ Appartement 1 Chambre +/-77 m² avec Terrasse 8/ Appartements 1 Chambre +/-55 m² Chaque appartement dispose d'une cave et d'1 Parking 6 Parkings Visiteurs -Café +/- 54 m² avec comptoir, tabouret, frigo boissons, tireuse à bière. -Salle de Restaurant +/- 117 m² à équiper 40 à 50 Couverts -Cuisine +/- 38m² à équiper -Wc Homme , Femme -2 Réserves -1 Vestiaire avec Douche L'agence KISSEL Immobilière vous propose des objets sélectionnés, pour répondre à la demande de notre clientèle. Estimation gratuite de votre bien et cela sans engagement. Pour plus de renseignements contacter Alexandre Kissel au 27 62 12 35

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Immeuble de rapport à vendre à ECHTERNACH Z42X

1 550 000

Immeuble de Rapport à Echternach Rendement Brut de 7 Rez de chaussée -Café Restaurant Capacité 80 couverts -Cuisine avec équipement professionnelle -Zone de stockage -WC Homme -WC Femme 1er Etage -6 Chambres et #43;/-12m² -1 Salle de douche avec Wc -1 Studio et #43;/- 30m², salle de douche et Wc 2nd Etage -4 Chambres et #43;/-12m² -1 Salle de douche avec Wc -1 Studio et #43;/- 30m², salle de douche et Wc Sous-Sol -Réserve restaurant -Accès Chaudière. Immeuble rénové en 2008, Toiture, Eau, Electricité et Chauffage. Pour plus de renseignements contacter Alexandre Kissel 691621235 immédiate