Achat immeuble de rapport

1.020 résultats correspondent à vos critères

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Immeuble de rapport à vendre à DUDELANGE 1B0HL

2 200 000

Crown Real Estate a le plaisir de vous présenter les murs d'un restaurant et de 4 appartements situés au-dessus. Idéal pour les investisseurs classiques ou ceux qui souhaitent faire de la colocation. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

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Immeuble de rapport à vendre à LUXEMBOURG-BONNEVOIE 1BYWD

2 078 000

200 m²

AVIS AUX INVESTISSEURS Situé à Luxembourg-Bonnevoie, rue William Turner, FINE vous propose en vente cet immeuble de rapport d'une surface brute de 250m2, avec 3 appartements qui se composent comme suit: Rez-de-chaussée : Appartement à une chambre à coucher, une cuisine donnant sur balcon, un séjour et une salle de douche avec WC et un débarras. 1er étage : Appartement à une chambre à coucher, une cuisine donnant sur balcon, un séjour et une salle de douche avec WC et un débarras. 2e & 3e étage: Appartement à une chambre à coucher, une cuisine donnant sur balcon, un séjour, une salle de douche et un WC séparé, Grenier aménageable de 15m2 Sous-sol: 3 caves et un garage de 25m2 Cadastre vertical existant, Chaudière à gaz récente, fenêtres à double vitrage Terrain : 2a 16ca Pour de plus amples informations ou une éventuelle visite, veuillez nous contacter au +

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Maison de rapport à vendre à LUXEMBOURG-MERL 1BVTA

1 850 000

Chérubim vous propose cette maison de rapport à Luxembourg-Merl. Ce bien ce compose de 3 appartements de 1 chambre de 55 m2 dont 2 avec balcon. Le sous-sol possède un box fermé, un local technique, une buanderie, et 3 caves. Cette maison est complété par un grenier et un jardin. N'hésitez pas á contacter Laurent Masson ou Manou Hamen au 661775064 ou 691610710 pour plus d'informations.

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Immeuble de rapport à vendre à MOUSSEY (FR) 1AEFD

490 000

5000 m²

** INVESTISSEURS ** M-G IMMO, Membre de la CIGDL, a sélectionné pour vous un immeuble de rapport "Monument historique" à vendre à Moussey en France. Cet immeuble, construit sur un terrain de 65 ares à BATAVILLE, se situe dans un environnement calme et agréable entouré d’espaces verts, proche de l’étang de Réchicourt et de la grande écluse. Cet ancien Foyer-cantine avec son ancienne salle des fêtes, construit de 1933 à 1937, est central dans cet ensemble urbain entre la cité et l’usine. L’espace se compose de trois plateaux et demi de 1.400 m² totalisant 5.000 m². Il est notamment constitué d’un système poteaux/poutres, d’un plan rectangulaire en béton armé (entre axe de 6,15m / 6,15m) et d’un remplissage de briques rouges. Des travaux de toiture sont à prévoir (toit plat bitume et cailloux). L'immeuble est partiellement loué (2 baux précaires d'un an au premier étage et sur la moitié du second étage et 1 bail commercial sur la moitié du RDC). Défiscalisation monument historique (classé "Monument historique" patrimoine du XXème siècle de style industriel). Référence cadastrale : Parcelle 202 section 6, Moussey (57770). TOUTE ACTIVITE - Immeuble de rapport ; - Immeuble à fort potentiel touristique ; A 1h de route de Metz-Nancy et Strasbourg et 1h15 de Sarrebruck. AFFAIRE A SAISIR !! Aspects historiques : Bataville, ancienne usine de chaussure Bata France est aujourd'hui labellisée Patrimoine du XXème siècle. Très rare utopie patronale réalisée, cité ouvrière et ville nouvelle fondée ex-nihilo, elle est par ailleurs un jalon essentiel de l'histoire industrielle et de l'architecture moderne. De plus, ce site est reconnu monument historique et patrimoine protégé depuis 2014. En effet, le Bataïsme, concept social néo Saint-Simonien (humanisme économique), met en application une utopie sociale autour d'une cité idéale comparable à Arc-et-Senans et au Familistère Godin de Guise. Cité jardin, ouvrière et cadres, ce site est par ailleurs unique en France. Elle a été conçue et construite principalement entre 1932 et 1937 autour d'une mono industrie volontairement isolée dans son ensemble. Les architectes Tchèques* de l'entreprise Bata se sont inspirés du modèle de la ville de ZLIN en Tchéquie qu'ils ont créé. (*Frantisek Lydie GAHURA (1891–1958) et Vladimir KARFIK (1901–1996)) Ainsi, Bataville constitue une mise en application précoce des théories d'architecture et d'urbanisme rationnel et fonctionnaliste de la charte d'Athènes. C'est pourquoi, Le Corbusier, lui-même fasciné par le "système Bata" avait fait dès lors des propositions pour le site en 1936 pour 32000 habitants, autour d'un plan en ellipse, mais non retenu. Pour plus d'informations ou éventuellement une visite contactez Ombretta Masson soit par téléphone au +352 661 876 009, soit par mail ombretta.masson@mgimmo.lu Vous vendez ou louez votre bien ? L’équipe M-G IMMO reste à votre disposition pour vous conseiller au mieux. Nous mettons en œuvre tout notre savoir-faire en vue d’une commercialisation professionnelle et rapide de votre propriété. Nous achetons des terrains avec ou sans démolition à prévoir dans tout le Luxembourg afin de développer de nouveaux projets immobiliers !

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Immeuble de rapport à vendre à DUDELANGE ZSJF

1 650 000

*****AVIS AUX INVESTISSEURS**** IMMEUBLE DE RAPPORT A DUDELANGE ONUD SA vous présente cet immeuble qui contient 10 chambres en colocation + 2 garages + 2 emplacements de parking: SOUS-SOL: Une salle de fitness (avec fenêtre) Locl velos, Buanderie (2 machines à laver et 2 séchoirs) avec fenêtre RDC: Un grand hall d'entrée, Deux chambres, deux sejours communs, Une salle de douche et WC, 1ER ETAGE 3 chambres de 16 à 20m2 (2 ch.parquet au sol) Une salle de douche et WC, Une cuisine entièrement équipée (deux fours, 10 feux) Un balcon, Une terrasse de 35m2 2EME ETAGE: 3 chambres, Une grande armoire de rangement, deux salles de douches, deux WC, 3EME ETAGE: Deux chambres deux balcons, Une pièce avec kitchenette. Une salle de douche et WC. Deux garages neufs et deux emplacements Revenu locatif total: En 2018 des 10 chambres en colocations+2 garages et 2 emplacements : total de 8240 Euros sans charges. Les charges: 1202 euros (assurance, électricité, chauffage. entretien de l'immeuble, femme de charge.....) L'immeuble est située très proche de la gare de Dudelange, Bus a 200 mètres Proche de toutes les commodités- commerces,..... Pour plus d'information, veuillez svp contacter : Amelia Aberra +352 691 162 470

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Immeuble de rapport à vendre à RUMELANGE 1BUBJ

1 050 000

*** AVIS AUX INVESTISSEURS *** SIMPLY REAL ESTATE vous propose un projet immobilier autorisé pour la transformation d'un immeuble en résidence à 4 unités situé à Rumelange. L'immeuble situé en plein centre-ville de Rumelange contient une superficie brute de +/-350m² dont +/-261m² habitables et se compose de 4 appartements: Sous-sol: - Buanderie - Chaufferie - Caves - Local technique Rez-de-chaussée: un appartement de 59m² (dalle en béton) - Hall d'entrée - Cuisine ouverte sur le séjour - 2 chambres à coucher - Salle de bains 1er étage: un appartement de 67m² (dalle en béton) - Hall d'entrée - Cuisine ouverte sur le séjour - 2 chambres à coucher - Salle de bains 2ème étage: un appartement de 67m² (dalle en béton) - Hall d'entrée - Cuisine ouverte sur le séjour - 2 chambres à coucher - Salle de bains Combles: un appartement de 68m² + accès privatif sur le grenier 40m² - Hall d'entrée - Cuisine ouverte sur le séjour - 2 chambres à coucher - Salle de bains Disponibilité: à convenir Le projet en question offre aux investisseurs un excellent rendement locatif après l'achèvement des travaux de transformation étant à charge des futurs acquéreurs. Notre consultant en immobilier dispose d'une expérience bancaire de 20 ans pouvant vous conseiller et orienter au mieux dans le cadre d'un éventuel financement. Nous sommes en permanence à la recherche de biens immobiliers afin de répondre au mieux à toutes les demandes de notre clientèle existante. Pour de plus amples informations concernant ce bien immobilier et pour la visite des lieux, n’hésitez pas à nous contacter exclusivement. Sergio ROCHA +352 691 427 424 info@simplyre.lu

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Immeuble de rapport à vendre à ECHTERNACH 18T21

1 400 000

400 m²

12 Ch.

Immeuble de Rapport +/- 400 m² Composé de de 11 unités les superficies des différents appartements: Rdc: studio 0/1: 37.66 m² appartement: 0/2: 43.90 m² Palier: studio 1/1: 20.30 m² 1 étage: appartement 1/2: 33.60 m² appartement 1/3: 57.99 m² 2 étage: studio 2/1: 27.40 m² appartement 2/2: 44.00 m² appartement 2/3: 31.50 m² 3 étage: studio: 3/1 23.82 m² appartement 3/2: 43.01 m² appartement 3/3: 35.34 m² Superficie locative total: 398.52 m² Les charges du bâtiment sont de 496.30€ par mois Le bâtiment ne dispose pas de cadastre vertical. L'agence KISSEL Immobilière vous propose des objets sélectionnés, pour répondre à la demande de notre clientèle. Estimation gratuite de votre bien. Alexandre 27 62 12 35

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Immeuble de rapport à vendre à RUMELANGE 1A4WM

1 050 000

MARIA IMMO Immeuble de rapport pour acquisition en vue de la rénovation ou pour transformations en 4 appartements avec autorisations et plans à l’appui, situé à Rumelange. Prix de vente: 1.050.000€ L'immeuble de rapport est situé en plein centre de Rumelange contenant une superficie de +/-261m² habitables avec des dalles en béton et se compose de 4 appartements. L’immeuble est vide et donc prêts pour les rénovations en vue de location ou vente de 4 appartements avec projet autorisé et plans acceptés par la commune. Rez-de-chaussée: - un appartement de +- 59m² avec 2 chambres 1er étage: - un appartement de +-67m² avec 2 chambres 2ème étage: - un appartement de +- 67m² avec 2 chambres Combles: - un appartement de +- 68m² avec 2 chambres et accès privé au grenier d’environ 40m2. Honoraires d’agence à charge des vendeurs. Pour informations et visites, veuillez me contacter. Agence: 2% +tva 17% à charge du vendeur. MARIA IMMO Sàrl www.mariaimmo.com mariamartinsimmo@gmail.com +352 621469834

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Immeuble de rapport à vendre à KANFEN (FR) 1ALIF

450 000

196 m²

4 Ch.

Tags | maison de rapport - 3 appartements - frontière luxembourgeoise - bon rendement locatif - Kanfen Quoi : maison jumelée libre de 3 côtés d'environ 196 m2, au calme, avec terrasses et parkings privatifs. Ce logis en très bon état se compose comme suit: - un appartement (44 m2) avec son entrée privative (4 m2), salle de douche (4 m2), cuisine équipéea avec salle à manger (15 m2), salon (11 m2), 1 chambre à coucher (10 m2), terrasse (40 m2) ; - un appartement duplex (70 m2) avec 2 chambres (12 et 16 m2), cuisine avec salle à manger (22 m2), séjour (15m2), salle de douche (5 m2), grenier - mezzanine aménagé ainsi qu'un garage (22 m2) avec porte sectionnelle motorisée et accès direct dans l'appartement et terrasse (42 m2) ; - un loft (82 m2) à aménager avec cuisine équipée neuve et salle de douche 1 WC, ainsi qu'une terrasse (40 m2). Où : à Kanfen, charmant village qui bénéfice d'une situation géographique privilégiée par sa proximité des axes pour se rendre rapidement au Luxembourg, mais aussi par ses commodités (école, périscolaire, espaces omnisports et socioculturel, boulangerie, restaurant...) Pourquoi : cette maison peut continuer à être un logement locatif par un rendement supérieur à 7 %, mais pourrait tout à fait convenir à un usage d'habitation complet (possibilité de relier les appartements ensemble) mais aussi partiel (habiter dans un des appartements, et amortir son achat par 2 loyers). Toute information a été fournie par le propriétaire. Aucune responsabilité ne sera assumée par rapport à l'exactitude et l'exhaustivité de ces informations. Veuillez contacter M. Frédéric CONGI au GSM 661 440 880 ou par email à l'adresse info@living-concepts.lu si vous voulez convenir d'un rendez-vous ou en cas de questions supplémentaires. Disponibilité: immédiate

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Immeuble de rapport à vendre à WILTZ 1BQKS

690 000

137 m²

6 Ch.

Laforêt Capital a le plaisir de vous proposer cette jolie maison à Wiltz. Le bien est composée comme suite : Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée - une cuisine équipée - Une chambres à coucher - un living - Salle de bain 1er Etage : - trois chambres à coucher - Salle de Bain Au deuxième étage vous trouverez un appartement de deux chambres à coucher avec cuisine équipée et un living. La maison est proche du centre-ville et transport en commun. Pour tous renseignements : 28 77 85 36 Nous sommes toujours à la recherche de nouveaux biens immobilier à proposer à nos clients, contactez-nous! Disponibilité: À convenir

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Immeuble de rapport à vendre à ESCH-SUR-ALZETTE 11TGU

1 690 000

360 m²

7 Ch.

*** AVIS AUX INVESTISSEURS *** À VENDRE Bel immeuble de caractère, situé au centre-ville d'Esch-sur-Alzette, à environ 20 mètres de la rue d'Alzette, venez découvrir cet immeuble en R + 4 + sous-sol aménagé, d'une surface totale de +/- 360 m2. Il est composé au rez-de-chaussée de +/- 67 m2 de surface commerciale et de +/- 40 m² de réserve. Au 1er étage : Appartement de +/- 70 m² à deux chambres, une cuisine équipée avec balcon, séjour et une salle de douche avec WC. Au 2ème étage : Appartement de +/- 70 m² à deux chambres, une cuisine équipée, séjour et une salle de douche avec WC. Au 3ème étage: Appartement de +/- 70 m² à deux chambres à coucher, une cuisine équipée avec balcon, séjour et salle de douche avec WC. Au 4ème étage: Appartement de +/- 40 m² à une chambre, une cuisine équipée, séjour et salle de douche avec WC. Sous-sol: 4 caves Pour toutes questions ou demandes d'informations, n'hésitez pas à nous contacter, nous serons toujours à votre service. Agence ELSA'HOME à votre écoute pour la concrétisation de vos projets en toute confiance. Disponibilité: à convenir

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Immeuble de rapport à vendre à DILLINGEN 1AK8F

850 000

304 m²

4 Ch.

*Idéal pour un investisseur*** Pour de plus amples renseignements, n'hésitez pas à contacter notre agent Morgan KEYT au 621 469 497 RE/MAX Premium, spécialiste de l'immobilier au Luxembourg, a le plaisir de vous présenter en exclusivité une maison , commerce et 3 appartements , avec un rendement locatif de +/- 4500euro par mois Le bien se compose comme suit : Au Rez de chaussée Terrasse - restaurant/café (+/-166 m2) - sanitaires 3 WC dames et hommes - cuisine four à pizza - chambre froide- magasin - cave 11,34 m²) - Au premier étage Hall de nuit 1 appartement -1 chambre 8,75m2 - cuisine ouverte sur salle à manger +/-11,83m2 - salle de bain 3,95m2 + WC séparé Au deuxième étage Hall de nuit Appartement 3 chambres (32,52m2- 12,75m2 -10,77m2) cuisine 13m2 -salon 32,52m2 -salle de bain +WC - buanderie -balcon 3ème étage Grenier aménagé en studio +/-100m2 Le Bien dispose également de :2 emplacements extérieur Bus en direction de Diekirch, Echternach, Ettelbrück toutes les 30 minutes Écoles et crèches : Reisdorf / Beaufort a 5 minutes en voiture Quelques commerces à proximité Bollendorf-pont, Reisdorf , Echternach et Beaufort Dillingen (luxembourgeois : Déiljen) est une section de la commune luxembourgeoise de Beaufort située dans le canton d'Echternach. Beaufort est l'un des centres touristiques de la Petite Suisse luxembourgeoise. On y trouve les ruines d'une forteresse médiévale (datant d'environ 1200) et un château style Renaissance construit vers 1650 par le gouverneur Jean de Beck. L'église néogothique date des années 1850 3%* du prix de vente à la charge de la partie venderesse + TVA (*Prix susceptible d'évoluer en fonction des différentes prestations complémentaires proposées au client) Pas de frais pour le futur acquéreur. Disponibilité: à convenir

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Immeuble de rapport à vendre à DIEUZE (FR) 11FIL

175 000

DIEUZE : 175 000 € FAI En centre ville, Immeuble de rapport d'une surface habitable d'env 350 m² comprenant 4 appartements (3 F4 et 1 F2) Rapport locatif annuel hors charges 18 000 € (poss. T.A.B.) DPE E Honoraires charges vendeur TEL 06.150.144.36

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Immeuble de rapport à vendre à LONGWY (FR) 13WZ1

599 000

666 m²

DB Immobilière, agence luxembourgeoise spécialisée dans l’expertise et la vente sur la grande région est particulièrement fière de vous présenter cet immeuble mixte, bureaux et commerces situé à quelques minutes de la frontière luxembourgeoise, à quelques centaines de mètres de la gare ferroviaire de LONGWY. Composé d’un vaste local artisanal et commercial en rez-de-chaussée, actuellement loué, belle vitrine, grand parking public juste en face. Beaucoup de visibilité et de passage. Quatre étages actuellement agencés en vastes espaces de bureaux, cloisonnés, climatisés, double vitrage, volets roulants manuels. Le dernier étage est actuellement loué. Un ascenseur, en parfait état de fonctionnement, dessert tous les niveaux supérieurs, un monte-charge dessert le sous-sol et le rez-de-chaussée. Bon à savoir : Surface du sous-sol : 87.75 m² Surface du rez-de-chaussée : 110.75 m² Surface du 1er – 2ième – 3ième - 4ième étage : 116.90 m² Taxe foncière : 8833 euros Rendement locatif annuel possible : 57 360 euros Rentabilité brute : 9.50 % Chauffage individuel GAZ de ville Double vitrage - volets roulants manuels Climatisation Pour tout complément d’information et visite, merci de contacter Yannick au 0033.6.42.72.77.64 ou 00352.661.661.482 ou par mail : yannick.jullion@dbimmobiliere.lu

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Immeuble de rapport à vendre à LUXEMBOURG 197UD

3 395 000

530 m²

Her-Immo vous propose cet immeuble de +/- 530 m² à 5 minutes du centre, il comprend 6 studio de 40 m² de moyenne, 3 chambres et un restaurant au rez-de-chaussée de 140 m². Le tout en parfait état. Idéal pour investisseur...