Achat immeuble de rapport

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Immeuble de rapport à vendre à LUXEMBOURG-GARE VTND

2 650 000

390 m²

LUXEMBOURG-GARE: immeuble de rapport sis à Luxembourg-Gare, Avenue de la Liberté à rénover comprenant: un commerce au rez-de-chaussée , quatre appartements avec une chambre à coucher et un studio au grenier, caves.

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Immeuble de rapport à vendre à VICHTEN UGKV

Prix sur demande

315 m²

5 Ch.

AVIS AUX INVESTISSEURS ET AUX AMATEURS DE CHEVAUX Superbe ferme/maison de rapport avec un appartement séparé, construite en 1860 et totalement rénovée en 2001, d'une surface totale de 570 m², dont 315 m² habitable (235 m² maison et 80 m² appartement) sise dans un endroit calme à Vichten (rue du Lavoir). La ferme est implantée sur un terrain de 17,47 ares et dispose d'un grand jardin avec une grande terrasse de 55 m² (Orientation - Est). Cet objet rare est idéale pour des amateurs de chevaux ou un vétérinaire. -- DESCRIPTION -- La porte d'entrée principale donnant d'un côté accès à la partie habitable de la maison et d'autre côté à l'écurie. En outre un appartement de 80 m² avec une chambre à coucher est accessible par la cour extérieure. - La maison se compose comme suit: Rez-de-chaussée: Hall d'entrée, deux grands séjours dont un équipé par une poêle à bois, terrasse / jardin, cuisine équipée semi-ouverte avec un four au feu de bois, placards, WC séparé et une buanderie/salle de douche. 1e étage: 4 chambres à coucher (12 à 14 m²), dont une chambre parentale de 24 m² avec salle de bain avec WC douche et baignoire, une salle de bain avec WC et un bureau. - L'écurie se compose comme suit: Trois boxes haut de gamme (85 m²) et un grenier de 80 m² utilisable en tant que stockage de paille ou matériels avec accès de l'extérieur. Annexe de l'écurie (70 m²) : quatre boxes avec accès direct sur le champs (possibilité de louer le champs de 1 hectare à long terme avec la possibilité d'aménager un manège de cheval) - L'appartement se compose comme suit: Rez-de-chaussée: Hall d'entrée 2e étage: Grand séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte, WC séparé, salle de bain et une chambre à coucher (Loyer estimé de 1200€). -- LOCALISATION -- La maison est située prêt de la rue principale à Vichten. L'arrêt de bus pour aller vers Mersch et l'école primaire/maison relais se trouve à quelques pas: - Ecole primaire/maison relais : +/- 300 m - Accès autoroute A7 : +/- 9 km - Supermarché Mersch : +/- 10 km - Luxembourg-Kirchberg : +/- 32 km - Disponibilité: immédiate - Ce bien vous intéresse, merci de nous contacter au 26 64 08 ou par email au gilles.lahr@b-immobilier.lu pour recevoir plus d'information et prise de rendez-vous pour une visite. Veuillez également consulter notre site internet www.b-immobilier.lu ou toutes nos offres en vente sont régulièrement renouvelées. B IMMOBILIER est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières (Vente - Location - Promotion) dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, sérieux et ceci en toute proximité avec nos 4 bureaux au Grand-Duché. - Sous toutes réserves -

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Maison de rapport à vendre à ESCH-SUR-ALZETTE UQUJ

750 000

Maison de rapport de 310m² à vendre proche du centre d'Esch/Alzette. Possibilité de construire 5 appartements avec garages

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Immeuble de rapport à vendre à WILTZ VS57

530 000

330 m²

10 Ch.

RE/MAX Premium, spécialiste de l'immobilier au Luxembourg, vous propose cette maison de rapport en vente au centre de Wiltz qui se trouve à 33 avenue de la gare. Pour de plus amples renseignements, n'hésitez pas à contacter notre agent Steve BAUSTERT au 621 791 618. Dans cette maison se trouve un commerce au rez de chaussée, actuellement loué, en plus il existe un duplex pour louer et deux studios. Composition de la maison : Sous-sol : Au sous-sol, il y a un garage de+/- 30m2 avec la chaudière et le réservoir au mazout de 2011. En outre vous trouverez deux studios, chaque studio avec une salle de douche et W.C . Vous trouverez aussi diverses pièces. Rez de chaussée : Un commerce actuellement loué (restaurant Kebab) avec deux WC de 5,70m2, des pièces de stockage, une pièce avec une douche et un W.C séparé, une cuisine équipée. Le commerce d'une surface de 52 m2. La superficie totale du commerce est de 110 m2 avec un rendement de 2000 € par mois. Le commerce dispose de deux entrées : devant et derrière l'immeuble Premier étage : Vous trouverez le hall de +/-11 m2, trois chambres à coucher de +/-16,18 et 11 m2. En outre, il y a une salle de bain de 5,4m2 et une grande pièce qui sert comme salon /salle à manger avec une cuisine ouverte d'une superficie total de +/-54 m2. Deuxième étage : Hall d'entrée de +/-9m2, trois chambres à coucher de +/-19,11,12m2 et un débarras de 4 m2. Tout l'immeuble dispose une surface de 330 m2 Le loyer pour le commerce est 2000 € sans charges, le duplex été loué pour 1400 € et les deux studios été loué pour 400 € chacun. En plus il y avait une pièce qui été loué aussi comme pièce stockage pour 300 € par mois. Le rendement mensuel est de 4500 € Le bâtiment est en bon état, mais des rénovations et rafraichissement à prévoir. Disponibilité: A Convenir

FIRST

Immeuble de rapport à vendre à HARLANGE VRHP

750 000

L'Agence Easynov et ASAD vous présentent en exclusivité ce projet AUTORISÉ sis à Harlange, section de la commune Luxembourgeoise du Lac de la Haute-Sûre située dans le canton de Wiltz. Il s agit de la démolition de la construction existante en vue de la construction d un immeuble de 6 appartements : - 1 appartement 65 m² de 1 ch, Salle de douche avec WC - 1 appartement 46 m² de 1 ch, Salle de douche avec WC - 1 appartement 80 m² de 3 ch, Salle de douche et WC séparé -1 appartement 85 m² de 3 ch, Salle de douche et WC séparé - 1 appartement 80 m² de 3 ch, Salle de douche et WC séparé - 1 appartement 83 m² de 3 ch, Salle de douche et WC séparé 6 caves, 6 garages et 6 emplacements extérieurs font partie de ces plans. N'hésitez pas a contacter ASAD (+352 621 193 771 - asad@easynovlux.lu) pour tout autre détail de ce projet AUTORISÉ.

FIRST

360° 36

Immeuble de rapport à vendre à EISCHEN RT2A

1 450 000

685 m²

4 Ch.

En plein coeur du charmant village d'Eischen, découvrez ce bien d'exception. Datant de 1824, unique en son genre, un bel immeuble restauré et rénové se prêterait à diverses utilisations. Actuellement exploité en café-restaurant avec jeux de quilles sur une surface de 485m2 (référence énergétique) et également habité par les propriétaires dans une partie privative d'une surface de 200m2, cet immeuble vaut vraiment d'être visité très rapidement. La partie commerciale, aménagée avec goût dispose d'une salle de 70 couverts, un comptoir proposant une douzaine de places assises, une salle de jeux Darts, un jeux de quilles et des sanitaires pour dames et pour hommes. D'autre part, une jolie terrasse de +- 40 places est à votre disposition. Une petite salle pouvant accueillir 12 personnes, fera le bonheur des clients pour fêter en toute intimité. Une grande cuisine professionnelle entièrement équipée ainsi qu'une belle cave de stockage et une cave à vins voutée sont certainement des atouts non négligeables. Trois garages vous permettront de garer vos voitures personnelles bien au sec. La partie habitation privée se répartir sur 2 étages avec notamment: - Une cuisine équipée - une terrasse - 4 belles chambres - un grand salon/salle-à-manger - une salle de bain avec douche, WC, baignoire et lavabo - une buanderie (possibilité d'une 2e salle-de-bains) - grenier (aménageable) - cave. Le tout en parfait état. A voir absolument.

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Immeuble de rapport à vendre à NIEDERKORN VGZ8

938 000

L'agence IMMOLORENA de Pétange a choisi pour vous cet immeuble de rapport à Niederkorn de 2 appartements avec la possibilité de faire un duplex au dernier étage, l'immeuble se situe dans une rue moyennement fréquentée, près du centre-ville et des facilités commerciales et à proximité du réseau autoroutier, l'immeuble se compose comme suit: Rez de Chaussée: - Hall d'entrée de 6,59 m2 - Buanderie commun faisant 12 m2 - Deux garages de 17 m2 et 15,50 m2 - Local technique de 9 m2 avec deux chaudières au gaz indépendantes. Prémiere étage: (Appartement) - Hall d'entrée de 6,60 m2 - Double living avec cheminée au bois de 30 m2 - Salle de bain avec baignoire de 10 m2 - Une cuisine équipée de 16 m2 donnant accès à la terrasse de 35 m2 et au jardin - Un débarras de de 0.90 m2 - Deux chambres de 14,70 m2 et 15,50 m2 (Total M2:93.70) Deuxième étage: (Appartement) - Hall d'entrée de 6,60 m2 - Double living avec cheminée au bois de 30 m2 - Salle de bain avec baignoire de 10 m2 - Une cuisine équipée de 16 m2 donnant accès à la terrasse de7,20 m2 - Un débarras de de à.90 m2 - Deux chambres de 14,70 m2 et 15,50 m2 (Total M2: 93.70) Troisième étage: (Possibilité de faire un duplex) Combles non aménagés: - Hall de 7,50 m2 - Deux pièces de 13,30 m2 et 17,10 m2 - Deux greniers de 53,54 m2 et 59,55 m2 au sol. Pour tout contact: Joanna Corvina 621 36 56 40 (FR) Vitor Pires: 691 761 110 (PT, IT, UK, FR) L'agence ImmoLorena est à votre disposition pour toutes vos recherches ainsi que pour vos transactions LOCATIONS ET VENTES au Luxembourg, en France et en Belgique. Nous sommes également ouverts les samedis de 10h à 19h sans interruption. Demander plus d’informations

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Immeuble de rapport à vendre à NIEDERKORN W5J7

938 000

FIRST

Immeuble de rapport à vendre à GORCY (FR) V3FP

359 000

240 m²

4 Ch.

DB Immobilière est fière de vous proposer cette jolie fermette entièrement rénovée avec gout et des matériaux de qualité. Mitoyenne d'un côté, sans vis-à-vis, vous entrez sur la propriété par un portail motorisé, l'entrée de la maison est située après ce portail, gage de sécurité pour laisser jouer les enfants en toute sécurité. La propriété est constituée d'une partie habitation privative et d'une partie d'exploitation équine La partie habitation : Vous pénétrez dans la maison, une grande entrée dessert l'espace cuisine / salle à manger sur votre gauche, et un généreux salon sur votre droite. A cet étage, un couloir vous emmène vers un WC séparé, un espace rangement, un accès à une buanderie/espace de jeux/espace atelier ainsi que l'accès à la grange et à la terrasse pavée. Au premier étage, un palier avec garde-corps en inox, dessert une salle de bain contenant baignoire d'angle et douche à l'italienne, meuble lavabo 1 vasque, sèche serviette, un WC séparé, et 4 chambres. Au deuxième étage, un espace « jeux » à été réalisé mais peut facilement être à nouveau transformé en 5ième chambre, une salle d'eau est disponible à cet étage et conserver l'espace détente. Le vidéoprojecteur est vendu avec la maison. Un espace douche, WC, Lavabo doit/peut être réalisé à ce niveau. (en attente de concrétisation) La grange, de 80 m² au sol, offre un accès sur la rue, peu passante. La toiture est en bonne état. La partie arrière est en fibrociment : il n'est pas indispensable de la remplacer (un devis a été réalisé pour la réfection et le traitement) Une rénovation complète a été effectuée : - Menuiserie double vitrage, - Isolation par l'intérieur : périphérique et inter-étage, - Isolation toiture 40 cm, - Electricité, - Plomberie, - Chauffage, - Chauffe-eau solaire, - VMC double flux, - Poêle à bois BBC, - Radiateurs d'appoint de marque THERMOR avec thermostat d'ambiance centralisé - Vidéosurveillance générale, avec détection d'intrusion et annonce vocale, consultation à distance et enregistrement sur serveur vidéo. - Système de domotique EEDOMUS (tablette) - Onduleur : Système permettant de conserver une alimentation électrique sur certains appareils et éclairages, en cas de coupure d'électricité. La partie exploitation équine de 42 ares : - Quatre boxes fermés et couvert avec un accès sur l'extérieur clôturé pour chaque pensionnaire. - Une Stabulation - Une Stockage fourrage - Une sellerie - Une carrière 20 m X 30 m clos et drainée - Un petit paddock - Pré en location depuis plusieurs années : 1 hectare à 300 m de la maison - Pensions en place : 250 euros / mois l'hiver & 125 euros / mois l'été Quelques chiffres utiles : - Taxe d'habitation : 1282 € - Taxe foncière : 1096 € - Facture électrique mensuelle : 215 € (chauffage/chauffe-eau/cable chauffants conduites box à chevaux) - Consommation eau mensuelle : 42 € / mois - Chauffage : 4 stères / an (poêle) - VMC double flux - Appoint électrique - chauffe-eau solaire essentiellement l'été GORCY, petite ville de 2300 habitants, avec toutes commodités : petit supermarché, boulangerie, restauration rapide, poste, médecin, dentiste, coiffeur, esthéticienne, écoles maternelles et primaire... A quelques minutes de la Belgique et du Luxembourg, à 8 kms de l'autoroute vers Metz Pour tout renseignement complémentaire et visite, contactez Yannick au 0033.6.42.72.77.64 ou 00352.661.661.482 ou par mail : dbimmobiliere@gmail.com A découvrir sans tarder!!!! Énergie : GES (Gaz à effet de serre) - B

FIRST

Immeuble de rapport à vendre à ECOUVIEZ (FR) V0QI

495 000

205 m²

4 Ch.

A vendre en exclusivité, à deux pas de la frontière Belge et proche du Luxembourg avec toutes commodités à 7 km, une superbe bâtisse du XV siècle de quatre chambres, une salle de bain et une salle de douche (ancien moulin à eau) sur une parcelle de 58720 m² ! Idéal pour activité avec chevaux, pâture attenante, grande dépendance de 237 m² et hangar de 650 m² ! Cette demeure de caractère entièrement rénovée, située en pleine campagne, au calme, dans un cadre verdoyant et à l'écart du village. Elle se compose de plain-pied, d'une partie locative avec entrée indépendante comprenant une chambre d'hôte avec salle de douche, WC indépendant avec lave main, une cuisine équipée avec coin salon et d'une terrasse avec salon de jardin. Avec également son entrée indépendante et de plain-pied, le corps de logis de type F5 qui se compose de l'entrée avec séjour de 25.90m², salon de 32.80m² avec cheminée ouverte, une cuisine équipée de 21m², dégagement, salle de bain avec baignoire, meuble double vasque et douche italienne, WC, trois chambres de 13.70m², 13.20m² et 13.90m² dont une avec grand placard, grenier. Cave, buanderie, garage de 42 m² avec sol carrelé et porte sectionnelle motorisée, grange de 195m² avec porte sectionnelle motorisée, coin chaufferie, ancien silo et hangar de 648m². Accès à la propriété avec route et cour en macadam pour chambre d'hôtes, corps de logis, grange, hangar et pâture, le tout entièrement arboré. Toiture neuve imitation tuile romaine, menuiserie PVC double vitrage avec volet roulant électrique, chauffage central fioul, taxe foncière 1150 euros. A découvrir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Yannick ou Mickael au 0033.6.42.72.77.64 ou par mail : dbimmobiliere@gmail.com

FIRST

Immeuble de rapport à vendre à GUSSAINVILLE (FR) U5XA

315 000

368 m²

7 Ch.

INVESTISSEURS / PARTICULIERS / AMOUREUX DE LA NATURE DB Immobilière vous présente en exclusivité cette magnifique demeure posée sur 1 hectare 200. D'une surface habitable totale d'environ 368 m² composée d'une partie privée et d'une partie professionnelle de 4 chambres d'hôtes, coquettes et confortables. Idéalement située au coeur de la nature meusienne, proche de tous les lieux touristiques et prisés de la région, à 4 kms de l'autoroute vers METZ / PARIS / LUXEMBOURG, à quelques kilomètres de la ville d'Etain, cette jolie propriété offre de belles prestations et de très lucratives perspectives d'avenir dans un lieu hors du commun, au calme et très agréable à vivre au quotidien. La partie "privée" est composée d'une entrée et d'un couloir distributeur en rez de chaussée : - Un espace bibliothèque - Un espace bureau - Une cuisine lorraine agencée avec gout - Une salle de bain - Une buanderie - Un espace chaufferie - Un garage de 50 m², pouvant contenir jusque 3 véhicules - Un atelier de 62 m² A l'étage : - Deux chambres - Une chambre parentale avec salle de bain, baignoire balnéo (à réparer), WC et lavabo La partie "professionnelle" propose : Au rez de chaussée : - Un espace d'accueil et de détente, un séjour client confortable de +/- 100 m² - Un espace bar - WC séparé avec lave mains L'accès vers le premier étage se fait par un large escalier en comblanchien : - Une mezzanine de 30 m² ouvre la vue vers l'espace séjour client du rez de chaussée et dessert : - Quatre chambres d'hôtes de +/- 14 m² chacune avec leur propre salle de bain / douche et WC privatif. A l'extérieur, la vue s'oriente vers une magnifique terrasse en grès de 70 m² environ, ombragée et ornée de fleurs, ouverte sur un vaste jardin parfaitement entretenu, un potager, un verger, un espace "jeux" pour les enfants (à revoir), un terrain de jeu de quilles, de nombreux espaces détente / lecture sous les arbres, d'une piscine et d'une espace bar / réceptions / jeux mis à disposition des hôtes. Quelques chiffres : - Taxe Foncière : 1686 euros / an - Taxe habitation : exonéré - Eau : 960 euros / an - Electricité : 1600 euros / an - Gaz : 60% sur 2 ans - Fioul : 4000 L / an - Ordures ménagères : Forfait de 100 euros par semestre pour 1 enlèvement / mois (enlèvement supplémentaire facturé 4 euros) Bon à savoir : - Activité chambres d'hôtes : 4 jours par semaine --> GROS DEVELOPPEMENT POSSIBLE - Les propriétaires s'engagent à vous accompagner dans la transition - Nombreuses places de parking - Local extérieur : quelques travaux de consolidation à prévoir - Double vitrage bois - Toiture récente - Electricité : RAS Vous êtes en quête de calme, de belles rencontres, et la création de votre propre source de revenus à domicile? Visitez et Investissez sans tarder!!! Pour tout renseignement, ou demande de visite, contactez Yannick au 00352.661.661.482 ou par mail : dbimmobiliere@gmail.com Hall d'entrée11.30 Séjour : 100 Bureau : 15.77 Chambres : 1) 14 2) 14 3) 12.5 4) 12.5 5) 14.28 6) 20 Cuisine : 20 Énergie : GES (Gaz à effet de serre) - E

FIRST

Immeuble de rapport à vendre à LUXEMBOURG TZQH

2 280 000

250 m²

Bel Immeuble de Rapport entièrement refait à neuf sur 4 étage d'une surface de +/- 250 m2 à Luxembourg - Merl. Se composant avec 11 chambres, chaque chambre possède une salle de douche et w.c. Une cuisine commune entièrement équipée. Terrasse, jardin commun Très bon rendement N'hésitez pas de nous contacter pour un rdv tel: 26430385

FIRST

Immeuble de rapport à vendre à ESCH-SUR-ALZETTE RWKI

870 000

Votre agent Immobilier au 00352 / 661 60 40 60 ou 00352 / 28 79 98 88 *** AVIS AUX INVESTISSEURS *** Un Immeuble avec beaucoup de potentiel sur 5 niveaux à Esch-sur-Alzette. !!! Travaux à prévoir !!! Situé sur le boulevard Prince Henri se bâtiment, sur un terrain de +/- 8m x +/- 35m, se compose actuellement comme suit : Sous-sol 3 grands espaces Local Chaudière Rez-de-chaussée Local avec vitrine et entrée Sortie arrière WC séparé homme/femme Entrée séparée vers les logements Palier 1 Salle de bain avec WC 1er étage 1 appartement (2 chambres, un living, une cuisine semi-ouverte, une salle de douche avec WC et bidet) 2e étage 1 appartement (2 chambres, un living, une cuisine semi-ouverte, une salle de douche avec WC et bidet) 3e étage 1 appartement (2 chambres, un living, une cuisine semi-ouverte, une salle de douche avec WC et bidet) Grenier 1 Grenier faisant la taille de l'étage Possibilité d'agrandissement du bâtiment pour y créer une résidence : 1 étage supplémentaire Extension du bâtiment pour un total possible de 12-15m max Parking sous-terrain avec entrée depuis la voie publique et/ou parking extérieur à l'arrière du bâtiment Pour plus de photos visiter : http://www.clicimmo.lu/real-estate/CIV01255 Plus d'informations et/ou visite sur simple demande Passeport énergétique en attente du propriétaire Disponibilité: immédiate

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Maison de rapport à vendre à PÉTANGE VRCG

Prix sur demande

Tempocasa Strassen vous propose Ce bâtiment à la vente sur Pétange. ll se compose comme suit: - Sous sol avec caves et garage: +/-150 m² - Rez-de-chaussée prévu pour local commercial: +/-150 m² - Duplex avec terrasse et véranda: +/- 220 m² - Grenier: surface +/- 100m² Contactez nous pour une visite ou pour plus d'informations.

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Maison de rapport à vendre à LONGUYON (FR) UQ1V

260 000

Maison 155m² habitable avec commerce 242m² en total 420m² entièrement rénové à vendre à Noers Habitation avec 5 chambres, cuisine équipée, 2 salon, salle a manger, salle de douche, terrasse, garage pour 3-4 voitures . Commerce avec salle de dancing, avec toilettes homme/ femme, bar avec toilette, cuisine pour restauration, emplacement extérieur pour plus que 50 voitures ! terrain 30,57 ares. Idéal pour restaurant, dancing, discothèque, ou garage de réparation des voitures ! N'hésitez pas à nous contacter 00352 621374537 Nous recherchons pour notre clientèle des maisons ou des appartements à vendre ou à louer. Avez-vous un bien immobilier à vendre ou à louer ? N'hésitez pas à nous proposer votre bien ! Nos Estimation ne sont pas seulement gratuits, mais aussi juste !! La détermination du « juste prix » constitue un élément décisif pour concrétiser, dans les meilleures conditions et les meilleurs délais, votre projet immobilier. Alors N'hésitez pas à nous contacter 00352 621 37 45 37 Nous sommes disponibles même le week-end!!