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9

Penthouse à vendre à STRASSEN ZIBT

2 950 000 
200 m²
3 Ch.
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Penthouse de luxe au 3ième et dernier étage avec 200m2 de surface habitable et une terrasse splendide (195m2 ) orientée sud avec une vue unique réalisée en classe énergétique AAA (géothermie, récupération des chaleurs provenant des eaux grises, panneaux thermiques, plafonds chaud et froid dans les penthouses). une grande pièce de vie ouverte de 90m² avec une cuisine équipée de haut standing donnant accès sur la terrasse , située côté sud. Le point exceptionnel de cet objet est qu'il dispose de trois espaces de nuit dont deux comprennent chacun une chambre à coucher avec parquet et une salle de douche en suite et le troisième une chambre à coucher de +-21m² avec un dressing de +-14m², une salle de bain privatif . Au sous - sol on trouve deux box fermés, une grande cave de 11,02m² et une buanderie commune. Finitions : porte blindée, vidéophonie, chauffage au sol, parquet, volets électriques, placards sur mesures. Le prix 17% TVA incluse est de 2.950.000,00€. Il y a possibilité de récupérer 50.000,00€ de la part de l'Administration de l'Enregistrement, en cas d'utilisation comme domicilie principal. Énergie : GES (Gaz à effet de serre) - A
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Appartement à vendre à STRASSEN V3UJ

Prix sur demande
124.11 m²
2 Ch.
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Appartement C.1.3 ** APPARTEMENT C.1.3 ** A vendre dans la Résidence AVA, à Strassen à proximité du centre-ville de Luxembourg, des commerces, des transports en commun et l'autoroute France, Allemagne et Belgique. Cet appartement a des finitions très soignées et haut de gamme. Ce bien se compose d'un hall d'entrée, d'un living avec cuisine ouverte, salle à manger avec accès à une grande terrasse de 10.50 m2, de deux chambres à coucher, d'une salle de bains (double lavabo, douche italienne et WC) et d'un WC séparé Il dispose d'une cave privative et d'un emplacement machine à laver/séchoir dans la buanderie commune. Un emplacement voiture intérieur est disponible en supplément. L'immeuble fait partie d'un ensemble harmonieux de trois nouvelles résidences et il est en classe énergétique A-A. Il vous donnera un haut confort de vie grâce à ses triples vitrages, au chauffage au sol et à son riche cahier de charges. Le prix affiché s'entend avec le taux de TVA super-réduit de 3% (en cas d'affectation du bien à des fins d'habitation principale) sous réserve d'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines. En cas d'investissement locatif la TVA sera de 17% sur la partie de la construction. Garantie d'achèvement, garantie décennale et garantie biennale. D'autres biens sur www.venice-consulting.lu
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