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TOP PROJET

Résidence à vendre à ESCH-SUR-ALZETTE 11HP7

de 143 011 à 703 362

Résidence KYAN à Esch-sur-Alzette. Immeuble en voie de finitions de haut standing Elle se compose de 44 appartements, 14 Duplex et 5 locaux commerciaux sur 5 étages La résidence est située à l'angle de la rue Pasteur et du boulevard Prince Henri, en plein coeur de la ville où vous pourrez bénéficier des accès direct à la rue piétonne où se trouvent de nombreux restaurant et magasins. Accès à la ville de Luxembourg en 15mn, et à 5 mn à pied de la gare de Esch Les appartements bénéficient de prestations haut de gamme et finitions de qualité Garages simples ou doubles et emplacements intérieurs en option. Les prix sont exprimés à TVA 3% Disponibilité: 2ème trimestre 2020. A visiter ! Pour tous renseignements merci de contacter Mme Joanna Obielak au 661 260 675 ou joo@carre.lu

Penthouse

95 m²

703 362 €

TOP PROJET

Résidence à vendre à ESCH-SUR-ALZETTE 129MZ

de 863 500 à 1 346 500

Résidence “L'ADRESSE” à Esch-sur-Alzette A VENDRE: • 2 commerces • 7 bureaux • 15 studios • 1 appartement à 1 chambre • 5 appartements à 2 chambres • 6 appartements à 3 chambres • Terrasses / Balcons • Caves privatives • Emplacements intérieurs privatifs • Ascenseur Les dispositions conceptuelles et techniques prévues permettent d'obtenir les classes AAA les plus performantes pour les appartements :  A : classe de performance énergétique totale,  A : classe d'isolation thermique A : classe de performance environnementale. Les dispositions conceptuelles et techniques prévues permettent d'obtenir les classes CBB pour les commerces et les bureaux pour les professions libérales :  C : classe de performance énergétique totale,  B : classe d'isolation thermique B : classe de performance environnementale.  Immeuble résidentiel l'ADRESSE Construction d'un immeuble résidentiel a usage mixte de commerces, surfaces pour profession libérale, logements et parking. La ville d'Esch-sur-Alzette est située au sud du Grand-Duché de Luxembourg, au centre des Terres Rouges dont elle est la capitale. Métropole du Fer, elle est le symbole du passé sidérurgique du Luxembourg et la deuxième ville du pays. Située à 17 km de la capitale et à 25 km de l'aéroport international, elle a su reconvertir magistralement certains de ces sites historiques et en a conservé plusieurs quartiers. Jouissant d'une excellente infrastructure commerciale, nous avons naturellement choisi d'implanter "l'Adresse" au sein de la plus grande zone piétonnière du Grand-Duché, Rue de l'Alzette, considérée comme petit paradis pour les amateurs de shopping avec ses commerces et ses services.

TOP

Penthouse à vendre à ESCH-SUR-ALZETTE 171QP

2 147 000

201.63 m²

3 Ch.

*** TRAVAUX EN COURS*** Résidence L'ADRESSE à ESCH-SUR-ALZETTE La résidence « L'Adresse », située rue de l'Alzette à Esch-sur-Alzette, propose à ses futurs occupants une architecture avant-gardiste et un emplacement idéal en pleine zone piétonne. Bâti sur 6 étages, l'immeuble destiné à un usage mixte compte 2 surfaces commerciales en rez-de-chaussée, 7 locaux pour professions libérales au premier étage et 27 appartements et studios répartis sur les autres étages. La résidence dispose également d'un parking souterrain avec en tout 41 emplacements. La grande majorité des appartements sont orientés sud et dispose d'un balcon ou d'une terrasse. 70% des appartements déjà vendus! Plus d'informations sur www.calteux.lu ou en nous contactant au +352 26 29 68 08. Disponibilité: 15.09.2021 Autres : Réserve

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Appartement à vendre à ESCH-SUR-ALZETTE 14WSF

660 000

104 m²

3 Ch.

Magnifique appartement (4e étage) situé au centre de la ville d'Esch-sur-Alzette, à proximité de la rue piétonne (quelques pas), des transports et de toutes commodités de la ville. L'appartement qui offre beaucoup d'espace est composé comme suit : - Sous-sol : Cave et 1 emplacement de voiture - 4e étage : Hall d'entrée, hall de nuit (5,40 m²), grand salon de 44,16 m², cuisine équipée récente (5,41 m²) avec accès au balcon (+/- 5 m²), 3 chambres (10,3 + 9,24 + 20 m²), salle de bains (5,49 m²), salle de douche (3,73 m²) Les charges mensuelles sont fixées à +/- 250 EUR. La commission de vente est dû par le propriétaire actuel. Le passeport énergétique est en cours de réalisation. Situation : Un supermarché se trouve à 50 mètres de la résidence. Le théâtre et la zone piétonne de la ville d'Esch se trouvent à 100 mètres. Disponibilité: à convenir

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Appartement à vendre à BELVAL 13YYV

979 323

130.2 m²

3 Ch.

Résidence BELVAL IV (Rue Wassertrap, L-4408 Belvaux) Haut de gamme, design contemporain, terrasses, jardins, cour commune Produit ASARS, conçu par METAFORM L'immeuble résidentiel "BELVAL IV " accueille 36 logements Chaque appartement dispose d’un emplacement de parking intérieur. L’intérieur de l’îlot est conçu de manière à créer un havre tranquille avec sa large cour commune en son centre. L’aménagement de la cour sépare les espaces privés des terrasses au rez-de-chaussée des espaces collectifs. Afin de favoriser les liens entre les voisins, le projet prévoit l’aménagement de 3 fonctions inédites : la salle commune, le jardin collectif et le share E-bike. La salle commune se situe au 3e étage et donne accès au jardin collectif. Elle pourra être réservée pour des séances de yoga, des cours de cuisine ou être réservée pour fêter un anniversaire par exemple. Le jardin collectif attenant à la salle multifonction du 3e niveau est aménagé pour le développement de la permaculture permettant aux habitants de concevoir leur propre environnement privatif et ainsi de créer un habitat humain durable et donc cultiver des fruits et légumes soit individuellement soit en collectivité. L’espace terrasse lie l’utile à l’agréable et vient compléter des espaces de rencontre inédits dans les immeubles traditionnels. Un local pour vélos, à l’aspect transparent et en position centrale au rez-de-chaussée est mis à la disposition des habitants. Magnifique duplex de 130,2 m2 offrant : Niveau 0 Hall d'entrée WC séparé Débarras Cuisine Living Terrasse en bois (23,1m2) Jardin Niveau 1 Hall de nuit 3 chambres à coucher Salle de douche Salle de bains Cave 1 emplacement intérieur Le prix inclut la TVA 3-17%

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Penthouse à vendre à ESCH-SUR-ALZETTE 11KIK

703 362

95 m²

3 Ch.

" Magnifique " Penthouse de 95 m2 avec 3 chambres situé au 5ème étage de la nouvelle Résidence KYAN à Esch-sur-Alzette. Il dispose d'une terrasse de 36.18 m2, hall d'entrée, séjour, 3 chambres, salle de bain, WC séparé.Les appartements bénéficient de prestations haute de gamme et finitions de qualité.Triple vitrage,volets électriques,ascenseur.Dans cette Résidence moderne il y a également une terasse de Jardin pour tous les propriétaire avec des plantes et des arbres! Les plans et cahier de charges sont disponibles sur simple demande à notre agence. Prix emplacement intérieur : à partir de 62.000,- euros (TVA 3% inclus) Prix cave: à partir de 5.500,- euros (TVA 3% inclus) Le prix affiché s'entend à 3% de TVA. Disponibilité: en Mars 2020. Pour tous renseignements merci de contacter Mme Joanna Obielak au 661 260 675 ou joo@carre.lu

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Appartement à vendre à ESCH-SUR-ALZETTE 129MW

863 500

81.99 m²

3 Ch.

FIRST

Appartement à vendre à ESCH-SUR-ALZETTE 173ID

560 000

111 m²

3 Ch.

*** VIVRE AU CALME À ESCH-SUR-ALZETTE *** EMMANUEL IMANA (+352 661 880 423), Spécialiste de l'immobilier au Luxembourg, vous fait découvrir un appartement spacieux de 3 chambres, 1 balcon, 1SDB et 1 garage boxe fermé. Il est situé dans rue très calme de Burgronn à Esch-sur-Alzette. Vous pouvez également voir la maison sur la vidéo suivante: https://youtu.be/JZP_4OnzV6Y D’environ 111.41 m2 habitable, il est composée suivant les caractéristiques ci-dessous : -Un Hall d’entrée donnant accès à toutes pièces - Un salon avec accès à la terrasse de +/- 24.9 m2 - Une cuisine équipée fermée de +/- 10.4 m2 avec accès sur le balcon - Une chambre parentale de +/- 14.7 m2 chambres accès sur le balcon - 1 SDB avec Baignoire et WC de +/- 5.1 m2 - 1 WC séparé -Une deuxième chambre de +/- 15 m2 accès sur le balcon -Une troisième chambre de +/- 13.3 m2 L’appartement est situé au 1er étage est il est composé d’une terrasse. Il offre un espace à vivre extrêmement agréable, avec beaucoup de lumière naturelle. Il comprend un salon élégant avec carrelage. Le Hall d’entrée avec beaucoup d’espace de rangement. La cuisine moderne, pratique et entièrement équipée est idéale pour accueillir un repas familial. EXTRAS: Cave de +/- 1.89 m2 Buanderie Commune Garage boxe fermé de +/- 18.90 m2 Chauffage au gaz Classe énergétique F Double vitrage SITUATION : -La rue de Burgronn est très calme, avec un accès à la forêt et parc (Gaalgenberg). -Parfait pour les amoureux de la nature et des promenades. -Un quartier/voisinage calme principalement composé de maisons. -15 min du centre à pied -Bus : Ligne 5 vers Kayl/Dudelange -Flexibus Navette sur commande -Commerces : Cactus (10 min) -5 min de la gare avec correspondance Luxembourg-Ville -Accès autoroute à 5 min -Ecoles (maternelle, international et primaire) -Beaucoup d’activité sportives dans la commune de Esch (Foot, Basket, Handball, etc)

FIRST

Appartement à vendre à ESCH-SUR-ALZETTE 171Q7

790 000

81.99 m²

3 Ch.

FIRST

Appartement à vendre à ESCH-SUR-ALZETTE 171QD

895 000

102.23 m²

3 Ch.

FIRST

Duplex à vendre à ESCH-SUR-ALZETTE 1702J

465 000

93.45 m²

3 Ch.

IMMO SOOO SERVICE vous propose un duplex dans une maison mitoyenne avec 3 chambres située Rue Victor Hugo à Esch/Alzette à 2 pas de la nouvelle école internationale. D’une surface habitable totale de 93,45 m2 +10m2 de grenier, l’appartement offre trois grandes chambres (16,36m2 – 14,55m2 - 15,92m2), une grande cuisine (15,52m2), une grande salle de bain de 11,50 m2 et un salon de 14,60 m2. Proche de toutes commodités et du centre d’Esch/Alzette, ce duplex bénéficie d’une situation citadine idéale. Le passeport énergétique : en cours Frais d'agence à charge des propriétaires.

FIRST

Appartement à vendre à ESCH-SUR-ALZETTE 15NNK

645 000

123 m²

3 Ch.

L'Immobilière Romain Thill sàrl à votre service depuis plus de 40 ans (1976), membre de la Chambre Immobilière du Grand Duché de Luxembourg a sélectionné pour vous: Cet appartement de 123m2 au 6ème étage, en partie rénové construction de 1974 , dans un quartier prisé de la Ville d'Esch sur Alzette. Il se compose: d'un vaste hall d'entrée, un double-Living lumineux avec vue dégagée, une cuisine individuelle équipée avec accès à un balcon, 3 chambres dont 2 avec accès au 2e balcon, salle de bains douche et WC. Une cave complète ce bien. Possibilité de louer jusqu'à 2 emplacements intérieurs (110€ / par mois chacun) . L'Immobilière Romain Thill sàrl est à votre disposition pour toutes vos recherches, ainsi que pour vos transactions LOCATIONS, VENTES au Luxembourg et en France. Nous vous accueillons du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 19h00. Le samedi de 10h30 à 17h30 sans interruption, en langues Luxembourgeoises, Allemande, Française, Portugaise.

FIRST

Appartement à vendre à BELVAL 13YZY

859 265

101.6 m²

3 Ch.

Résidence BELVAL IV (Rue Wassertrap, L-4408 Belvaux) Haut de gamme, design contemporain, terrasses, jardins, cour commune Produit ASARS, conçu par METAFORM L'immeuble résidentiel "BELVAL IV " accueille 36 logements Chaque appartement dispose deux emplacements de parking intérieur. L’intérieur de l’îlot est conçu de manière à créer un havre tranquille avec sa large cour commune en son centre. L’aménagement de la cour sépare les espaces privés des terrasses au rez-de-chaussée des espaces collectifs. Afin de favoriser les liens entre les voisins, le projet prévoit l’aménagement de 3 fonctions inédites : la salle commune, le jardin collectif et le share E-bike. La salle commune se situe au 3e étage et donne accès au jardin collectif. Elle pourra être réservée pour des séances de yoga, des cours de cuisine ou être réservée pour fêter un anniversaire par exemple. Le jardin collectif attenant à la salle multifonction du 3e niveau est aménagé pour le développement de la permaculture permettant aux habitants de concevoir leur propre environnement privatif et ainsi de créer un habitat humain durable et donc cultiver des fruits et légumes soit individuellement soit en collectivité. L’espace terrasse lie l’utile à l’agréable et vient compléter des espaces de rencontre inédits dans les immeubles traditionnels. Un local pour vélos, à l’aspect transparent et en position centrale au rez-de-chaussée est mis à la disposition des habitants. Magnifique appartement de 101,6 m2 offrant : Hall d'entrée WC séparé Cuisine Living Terrasse en bois (36m2) Grand jardin 3 chambres à coucher Salle de douche Salle de bains Cave 2 emplacements intérieurs Le prix inclut la TVA 3-17%

FIRST

Appartement à vendre à BELVAL 13YYS

1 095 094

147 m²

3 Ch.

Résidence BELVAL IV (Rue Wassertrap, L-4408 Belvaux) Haut de gamme, design contemporain, terrasses, jardins, cour commune Produit ASARS, conçu par METAFORM L'immeuble résidentiel "BELVAL IV " accueille 36 logements Chaque appartement dispose deux emplacements de parking intérieur. L’intérieur de l’îlot est conçu de manière à créer un havre tranquille avec sa large cour commune en son centre. L’aménagement de la cour sépare les espaces privés des terrasses au rez-de-chaussée des espaces collectifs. Afin de favoriser les liens entre les voisins, le projet prévoit l’aménagement de 3 fonctions inédites : la salle commune, le jardin collectif et le share E-bike. La salle commune se situe au 3e étage et donne accès au jardin collectif. Elle pourra être réservée pour des séances de yoga, des cours de cuisine ou être réservée pour fêter un anniversaire par exemple. Le jardin collectif attenant à la salle multifonction du 3e niveau est aménagé pour le développement de la permaculture permettant aux habitants de concevoir leur propre environnement privatif et ainsi de créer un habitat humain durable et donc cultiver des fruits et légumes soit individuellement soit en collectivité. L’espace terrasse lie l’utile à l’agréable et vient compléter des espaces de rencontre inédits dans les immeubles traditionnels. Un local pour vélos, à l’aspect transparent et en position centrale au rez-de-chaussée est mis à la disposition des habitants. Magnifique appartement de 147,3 m2 offrant : Hall d'entrée 2 WC séparés 2 Débarras Cuisine Living 3 chambres à coucher Salle de douche Salle de bains Loggia Magnifique Terrasse en bois sur le toit privatif Cave 2 emplacements intérieurs Le prix inclut la TVA 3-17%

FIRST

Appartement à vendre à BELVAL 13YYP

916 922

122.8 m²

3 Ch.

Résidence BELVAL IV (Rue Wassertrap, L-4408 Belvaux) Haut de gamme, design contemporain, terrasses, jardins, cour commune Produit ASARS, conçu par METAFORM L'immeuble résidentiel "BELVAL IV " accueille 36 logements Chaque appartement dispose deux emplacements de parking intérieur. L’intérieur de l’îlot est conçu de manière à créer un havre tranquille avec sa large cour commune en son centre. L’aménagement de la cour sépare les espaces privés des terrasses au rez-de-chaussée des espaces collectifs. Afin de favoriser les liens entre les voisins, le projet prévoit l’aménagement de 3 fonctions inédites : la salle commune, le jardin collectif et le share E-bike. La salle commune se situe au 3e étage et donne accès au jardin collectif. Elle pourra être réservée pour des séances de yoga, des cours de cuisine ou être réservée pour fêter un anniversaire par exemple. Le jardin collectif attenant à la salle multifonction du 3e niveau est aménagé pour le développement de la permaculture permettant aux habitants de concevoir leur propre environnement privatif et ainsi de créer un habitat humain durable et donc cultiver des fruits et légumes soit individuellement soit en collectivité. L’espace terrasse lie l’utile à l’agréable et vient compléter des espaces de rencontre inédits dans les immeubles traditionnels. Un local pour vélos, à l’aspect transparent et en position centrale au rez-de-chaussée est mis à la disposition des habitants. Magnifique appartement de 122,8 m2 offrant : Hall d'entrée WC séparés Débarras Cuisine Living 3 chambres à coucher Salle de douche Salle de bains Loggia Cave 2 emplacements intérieurs Le prix inclut la TVA 3-17 %

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