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Projet de construction à vendre à BELVAL WTUZ

à partir de 762 086

124

*** EN FUTURE CONSTRUCTION - RESIDENCE OMNIA *** Résidence exceptionnelle en future construction situé à l’intersection de l’Avenue Porte de France et de l’Avenue du Rock’n Roll à BELVAL, est un projet immobilier d’architecture renommée, conçue par les architectes MORENO. Cette nouvelle résidence de haut-standing, en plein centre de Belval et de classe énergétique comprend 14 étages d’habitation et 2 étages de commerces, avec un total de 106 appartements. • 22 studios • 56 appartements 1 chambre à coucher • 22 appartements 2 chambres à coucher • 6 appartements 3 chambres à coucher Chaque appartement dispose d’un emplacement de parking intérieur avec un deuxième emplacement possible, selon disponibilité. Les prix des appartements sont affichés avec la TVA de 3% incluse. ***UN EMPLACEMENT INTERIEUR EST INCLUS DANS LE PRIX*** Pour les appartements 2 et 3 chambres, une cave est inclus dans le prix La résidence OMNIA est idéalement située à moins de 5 minutes à pied des centres commerciaux, cinéma, hall de concert, écoles, crèches, autoroutes, transports en communs (bus et gare). L'acquéreur peut après avis du promoteur, et avec son accord, apporter des modifications aux plans de son appartement ou demander d'autres prestations que celles prévues dans le cahier de charges. Les frais afférents relatif aux différentes modifications des plans sont à charge des acquéreurs. Promoteur/Agence : Luxembourg Capital Real Estate 9, Avenue du Blues L-4368 Belvaux (Belval) Mail : contact@luxcap.lu Tel : (+352) 27 44 27

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Résidence en construction à vendre à ESCH-SUR-ALZETTE V4YS

de 432 812 à 692 246

ATTENTION.....LES PRIX DES APPARTEMENTS S'ENTENDENT 1 EMPLACEMENT PARKING ET 1 CAVE COMPRISE ET TVA 3% INCLUSE. Parkings supplémentaires 46 350€ tva 17% comprise Nouvelle résidence "Juliette" qualité haut de gamme, idéalement située près du centre de la ville d'Esch Sur Alzette et des transports en commun. Ecole face à la résidence, lycées à 2 minutes, hôpitaux à 3 minutes,centre ville à 2 minutes,gare à 5 minutes.... Vue dégagée sur la verdure. Cette résidence est composée de 11 appartements. DONT PLUSIEURS SONT RESERVÉS. Possibilité d'acquérir un ou deux emplacements intérieurs supplémentaires! Pour plus de renseignements, contactez l'agence BENNIMMO S.A. au +352 621 186 908,ou par E-mail: bennimmo@pt.lu

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Appartement à vendre à ESCH-SUR-ALZETTE 11I86

478 000

93.8 m²

3 Ch.

Exclusivité ImmoAssur Découvrez ce bel appartement spacieux et très lumineux avec une surface utile de 93.80m2 Au 1 et étage dans une résidence avec ascenseur très bien entretenue. Il se compose comme suit: - Grand hall d'entrée - Cuisine équipée avec une sortie sur un balcon de 2.5m2 - Living salle à manger lumineux de 20.52m2 avec sortie sur balcon de 3m2 - Trois grandes et lumineuses chambres de 13.45m2, 13.38m2 et 15m2 - Salle de douche - Grande cave de 17m2 et buanderie - L'appartement a été entièrement rénové et se trouve dans un état impeccable. Proche de toutes commodités, transports publiques, école, pharmacie, médecins, commerces et juste à cotés de l‘embranchement des autoroutes. - Les prix s'entendent frais d'agence de 3 % + TVA 17 % inclus dans le prix et payable par le vendeur Pour l‘obtention de votre crédit, notre relation avec nos partenaires financiers (banques luxembourgeoise) vous permettront d‘avoir les meilleurs conditions du marché. N'hésitez surtout pas !!!! c'est totalement gratuit. Nous sommes aussi disponibles pour les visites le samedi. Selon la disponibilité des propriétaires. Nous recherchons en permanence pour la vente et pour la location, des appartements, maisons, terrains à bâtir etc pour notre clientèle déjà existante. Achat par notre société aussi. N'hésitez pas à nous contacter si vous avez un bien pour la vente ou la location. Estimation gratuites voir conditions en agence. Disponibilité: à convenir

FIRST

Duplex à vendre à ESCH-SUR-ALZETTE 11J40

665 000

150 m²

3 Ch.

Situé au 3ème et dernier étage de la résidence construite en 2005, SUPERBE appartement type « DUPLEX » de +- 150 m² habitables + 2 terrasses de 6,56 m² et 9,40 m2 sur l’avant et l’arrière, comprenant : - Hall d'accueil - Grand Salon et salle à manger traversant de +-70 m2 avec accès terrasse arrière de 9,40 m2 - Cuisine équipée récente et indépendante avec accès terrasse - 2 chambres à coucher actuellement mais 3ème chambre possible : La chambre parentale est situé au deuxième étage du duplex avec salle de bains privative (1 chambre avec accès terrasse de 6,56 m2) - Salle de douche - Cave privative et buanderie commune - Grand garage fermé pour 2 voitures + rangements avec cave intégrée et directement accessible depuis le garage. Etat d’entretien excellent, entièrement rénové : volets électriques, porte blindée, placards encastrés sur mesure dans les chambres et le living, cuisine équipée et les 2 salles de bains en parfait état, belle déco .... Possibilité de séparer les 2 étages pour créer un appartement de +-100 m2 à 2 chambres à coucher au 1er étage du duplex ET un studio de +- 45 m2 au 2ème étage du duplex ....

FIRST

Appartement à vendre à BELVAL 10PMR

796 500

130.2 m²

3 Ch.

Résidence BELVAL IV (Rue Wassertrap, L-4408 Belvaux) Haut de gamme, design contemporain, terrasses, jardins, cour commune 1, 2 ou 3 chambres à partir de 55 m2 pour 402.500 € (TVA 3 % comprise) Produit ASARS, conçu par METAFORM L'immeuble résidentiel "BELVAL IV " accueille 36 logements Chaque appartement dispose d'un emplacement de parking intérieur. L'intérieur de l'îlot est conçu de manière à créer un havre tranquille avec sa large cour commune en son centre. L'aménagement de la cour sépare les espaces privés des terrasses au rez-de-chaussée des espaces collectifs. Afin de favoriser les liens entre les voisins, le projet prévoit l'aménagement de 3 fonctions inédites : la salle commune, le jardin collectif et le share E-bike. La salle commune se situe au 3e étage et donne accès au jardin collectif. Elle pourra être réservée pour des séances de yoga, des cours de cuisine ou être réservée pour fêter un anniversaire par exemple. Le jardin collectif attenant à la salle multifonction du 3e niveau est aménagé pour le développement de la permaculture permettant aux habitants de concevoir leur propre environnement privatif et ainsi de créer un habitat humain durable et donc cultiver des fruits et légumes soit individuellement soit en collectivité. L'espace terrasse lie l'utile à l'agréable et vient compléter des espaces de rencontre inédits dans les immeubles traditionnels. Un local pour vélos, à l'aspect transparent et en position centrale au rez-de-chaussée est mis à la disposition des habitants. Magnifique duplex de 130,2 m2 offrant : Niveau 0 Hall d'entrée WC séparé Débarras Cuisine Living Terrasse en bois (23,1m2) Jardin Niveau 1 Hall de nuit 3 chambres à coucher Salle de douche Salle de bains Cave 1 emplacement intérieur Le prix inclut la TVA 3% selon la législation en vigueur. Disponibilité: octobre 2021

FIRST

Appartement à vendre à BELVAL 10PMQ

826 000

130.2 m²

3 Ch.

Résidence BELVAL IV (Rue Wassertrap, L-4408 Belvaux) Haut de gamme, design contemporain, terrasses, jardins, cour commune 1, 2 ou 3 chambres à partir de 55 m2 pour 402.500 € (TVA 3 % comprise) Produit ASARS, conçu par METAFORM L'immeuble résidentiel "BELVAL IV " accueille 36 logements Chaque appartement dispose d'un emplacement de parking intérieur. L'intérieur de l'îlot est conçu de manière à créer un havre tranquille avec sa large cour commune en son centre. L'aménagement de la cour sépare les espaces privés des terrasses au rez-de-chaussée des espaces collectifs. Afin de favoriser les liens entre les voisins, le projet prévoit l'aménagement de 3 fonctions inédites : la salle commune, le jardin collectif et le share E-bike. La salle commune se situe au 3e étage et donne accès au jardin collectif. Elle pourra être réservée pour des séances de yoga, des cours de cuisine ou être réservée pour fêter un anniversaire par exemple. Le jardin collectif attenant à la salle multifonction du 3e niveau est aménagé pour le développement de la permaculture permettant aux habitants de concevoir leur propre environnement privatif et ainsi de créer un habitat humain durable et donc cultiver des fruits et légumes soit individuellement soit en collectivité. L'espace terrasse lie l'utile à l'agréable et vient compléter des espaces de rencontre inédits dans les immeubles traditionnels. Un local pour vélos, à l'aspect transparent et en position centrale au rez-de-chaussée est mis à la disposition des habitants. Magnifique duplex de 130,2 m2 offrant : Niveau 0 Hall d'entrée WC séparé Débarras Cuisine Living Terrasse en bois (23,1m2) Jardin Niveau 1 Hall de nuit 3 chambres à coucher Salle de douche Salle de bains Cave 2 emplacements intérieur Cave 1 emplacement intérieur Le prix inclut la TVA 3% selon la législation en vigueur. Disponibilité: octobre 2021

FIRST

Appartement à vendre à BELVAL 10PMO

728 500

101.6 m²

3 Ch.

Résidence BELVAL IV (Rue Wassertrap, L-4408 Belvaux) Haut de gamme, design contemporain, terrasses, jardins, cour commune 1, 2 ou 3 chambres à partir de 55 m2 pour 402.500 € (TVA 3 % comprise) Produit ASARS, conçu par METAFORM L'immeuble résidentiel "BELVAL IV " accueille 36 logements Chaque appartement dispose d'un emplacement de parking intérieur. L'intérieur de l'îlot est conçu de manière à créer un havre tranquille avec sa large cour commune en son centre. L'aménagement de la cour sépare les espaces privés des terrasses au rez-de-chaussée des espaces collectifs. Afin de favoriser les liens entre les voisins, le projet prévoit l'aménagement de 3 fonctions inédites : la salle commune, le jardin collectif et le share E-bike. La salle commune se situe au 3e étage et donne accès au jardin collectif. Elle pourra être réservée pour des séances de yoga, des cours de cuisine ou être réservée pour fêter un anniversaire par exemple. Le jardin collectif attenant à la salle multifonction du 3e niveau est aménagé pour le développement de la permaculture permettant aux habitants de concevoir leur propre environnement privatif et ainsi de créer un habitat humain durable et donc cultiver des fruits et légumes soit individuellement soit en collectivité. L'espace terrasse lie l'utile à l'agréable et vient compléter des espaces de rencontre inédits dans les immeubles traditionnels. Un local pour vélos, à l'aspect transparent et en position centrale au rez-de-chaussée est mis à la disposition des habitants. Magnifique appartement de 101,6 m2 offrant : Hall d'entrée WC séparé Cuisine Living Terrasse en bois (36m2) Grand jardin 3 chambres à coucher Salle de douche Salle de bains Cave 1 emplacement intérieur Le prix inclut la TVA 3% selon la législation en vigueur. Disponibilité: octobre 2021

FIRST

Appartement à vendre à BELVAL 10PKF

724 500

117.1 m²

3 Ch.

Résidence BELVAL IV (Rue Wassertrap, L-4408 Belvaux) Haut de gamme, design contemporain, terrasses, jardins, cour commune 1, 2 ou 3 chambres à partir de 55 m2 pour 402.500 € (TVA 3 % comprise) Produit ASARS, conçu par METAFORM L'immeuble résidentiel "BELVAL IV " accueille 36 logements Chaque appartement dispose d'un emplacement de parking intérieur. L'intérieur de l'îlot est conçu de manière à créer un havre tranquille avec sa large cour commune en son centre. L'aménagement de la cour sépare les espaces privés des terrasses au rez-de-chaussée des espaces collectifs. Afin de favoriser les liens entre les voisins, le projet prévoit l'aménagement de 3 fonctions inédites : la salle commune, le jardin collectif et le share E-bike. La salle commune se situe au 3e étage et donne accès au jardin collectif. Elle pourra être réservée pour des séances de yoga, des cours de cuisine ou être réservée pour fêter un anniversaire par exemple. Le jardin collectif attenant à la salle multifonction du 3e niveau est aménagé pour le développement de la permaculture permettant aux habitants de concevoir leur propre environnement privatif et ainsi de créer un habitat humain durable et donc cultiver des fruits et légumes soit individuellement soit en collectivité. L'espace terrasse lie l'utile à l'agréable et vient compléter des espaces de rencontre inédits dans les immeubles traditionnels. Un local pour vélos, à l'aspect transparent et en position centrale au rez-de-chaussée est mis à la disposition des habitants. Magnifique appartement de 117,1 m2 offrant : Hall d'entrée Cuisine Débarras Living Loggia 3 chambres à coucher Salle de bains Salle de douche WC séparé Cave 1 emplacement intérieur Cave 1 emplacement intérieur Le prix inclut la TVA 3% selon la législation en vigueur. Disponibilité: octobre 2021

FIRST

Appartement à vendre à BELVAL X06K

762 086

101.72 m²

3 Ch.

Appartement 3 chambres, 14-APT-004, exposé SUD-EST au 14e étage de 101.72m², disposant d'une cuisine ouverte sur un living avec accès sur un balcon (25.66m2), 3 chambres à coucher, 1 salle de bain (équipée : d'une baignoire , 2 lavabos, 1 WC), 1 salle de bain (équipée : d'une douche , 2 lavabos, 1 WC) et un troisième WC séparé UN EMPLACEMENT INTERIEUR ET UNE CAVE SONT DEJA INCLUS DANS LE PRIX Possibilité d'acquérir un deuxième emplacement de parking, au prix de 35.000 €

Sous compromis

Duplex à vendre à ESCH-SUR-ALZETTE 110O2

560 000

105 m²

3 Ch.

***DUCHY REAL ESTATE*** Beaux DUPPLEX Situé au 3ème étage d'une résidence de 2011, de +- 105 m² habitables + 2 terrasses de 9,92 m² et 4.78 m2 et un balcon de 2.98 m2 COMPRENANT; - Hall d'accueil - Salon et salle à manger avec accès terrasse - Cuisine équipée ouverte - 2 chambres à coucher avec accès au balcon - 1 suite parentale avec accès à la belle salle de bains privative (avec fenêtre) et terrasse de +- 10 m2 - Salle de douche - 2 Wc séparés : 1 sur chaque étage du Duplex - Débarras - Cave privative et buanderie commune Classe énergétique: C-C Système ventilation double flux, stores électriques, porte blindée, vidéophone, parfait état d'entretien Situé plein centre-ville

FIRST

Duplex à vendre à ESCH-SUR-ALZETTE VS5F

850 000

200 m²

3 Ch.

Collini-Welter Immobilière vous propose en vente un bel duplex au dernier étage d'une résidence située au plein centre Ville d'Esch-sur-Alzette ayant une surface habitable de +/- 200 m2, vous offrant au: 5e étage : hall d'entrée avec espace vestiaire, WC séparé, hall de nuit, 3 chambres à coucher dont une avec salle de douche privative et une salle de bains avec balcon. 6e étage: une cuisine individuelle équipée avec accès sur un balcon, une salle à manger / living avec une cheminée et accès à une grande terrasse, WC séparé Une cave privative, et un emplacement de parking intérieur complètent ce joli ensemble. Disponibilité: à convenir Les honoraires de l'agence seront à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements ou une visite sur place, veuillez bien contacter notre agence au N° +352 26 66 48 88 ou envoyez-nous un mail à info@eci.lu. Toutes nos offres immobilières se trouvent sur notre site internet www.eci.lu. Vous avez un bien à vendre ou à louer? N'hésitez pas à nous contacter pour une estimation gratuite et professionnelle sans engagement! WC : 2

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Appartement à vendre à ESCH-SUR-ALZETTE 10C1I

470 000

109 m²

3 Ch.

Appartement sis dans une rue calme en plein centre à deux pas de la rue de l'Alzette. Commerces, restaurants, parking public et transports publics à proximité immédiate. Possibilité d'acquérir une place de parking dans l'immeuble. L'appartement se compose d'un grand salon avec cuisine équipée ouverte, wc séparé, salle-de-douche avec connexion machine à laver et trois chambres à coucher à l'arrière avec accès balcon sur cour intérieure. Si vous avez un bien à vendre ou à louer, toute l'équipe HOUSE BROKERS Real Estate est à votre entière disposition pour vous conseiller et mettre en oeuvre tout son savoir-faire en vue d'une commercialisation professionnelle et rapide de votre propriété. Nous travaillons en réseau avec la Bourse Immobilière. Nous sommes membres de la Chambre Immobilière du Grand-Duché de Luxembourg et travaillons dans le respect de leur code de déontologie. La commission d'agence est à charge du vendeur. Nos frais maxima s'élèvent à 3 % du prix vendeur plus 17 % de TVA. Disponibilité: immédiate

FIRST

Penthouse à vendre à ESCH-SUR-ALZETTE V4Z3

692 246

105.87 m²

3 Ch.

ATTENTION LE PRIX DES L'APPARTEMENTS S'ENTENDENT 1 EMPLACEMENT PARKING ET 1 CAVE COMPRIS ET TVA 3% INCLUSE Appartement n°11 situé au 4° étage de la résidence Juliette à Esch Sur Alzette de 89,70 m2, d'une terrasse de 28,29 m2 et d'un balcon de 19,31 m2 (surface pondérée 105,57 m2) composé de : (Lot 4.2) - 2-3 chambres, - 1 Salle de bains, - 1 wc séparé - hall d'entrée - 1 terrasse et 1 balcon - Grand espace living / Salle à manger / cuisine,,,,,,,,,,, - Débarras - Cave,emplacement parking -Vue imprenable sur la verdure. -PRIX D'UN PARKING SUPPLÉMENTAIRE 46 350€ TVA 17% COMPRISE -Attention! Le prix de l'appartement s'entend Tva 3% comprise, si accord de la part de l'administration de l'enregistrement

FIRST

Duplex à vendre à BELVAL ZYC7

785 134

152.4 m²

3 Ch.

***** COUP DE CŒUR ***** DEUX MAISONS BI FAMILIALES SITUEES AUX PORTES DE BELVAL HT Immobilier vous propose en exclusivité ce projet constitué de deux maisons bi familiales idéalement situé dans un quartier calme aux portes de Belval. Ce duplex à l’architecture contemporaine, d’une surface habitable de 152,40 m2, situé au premier étage sur deux niveaux, est composé d’une spacieuse pièce à vivre de plus de 47 m2, de trois grandes chambres de 15, 16 et 20 m2, d’une salle de douche avec WC, d’une salle de bain avec douche et baignoire, d’un grand jardin et d’un balcon de 7,20 m2. Avec ses nombreux commerces, écoles, centres culturels et liaisons directes vers la ville de Luxembourg (autoroute, gare de Belval, bus), le quartier de Belval vous offrira un cadre de vie idéal et agréable. Situation calme, confort de vie garantie. A saisir rapidement ! Pour tout renseignement complémentaire, nous vous prions de bien vouloir nous contacter par téléphone au 24 55 92 78 ou par email à info@htimmo.lu.

FIRST

Duplex à vendre à BELVAL ZYA0

765 417.50

139.25 m²

3 Ch.

***** COUP DE CŒUR ***** DEUX MAISONS BI FAMILIALES SITUEES AUX PORTES DE BELVAL HT Immobilier vous propose en exclusivité ce projet constitué de deux maisons bi familiales idéalement situé dans un quartier calme aux portes de Belval. Ce duplex à l’architecture contemporaine, d’une surface habitable de 139,25 m2, situé au premier étage sur deux niveaux, est composé d’une spacieuse pièce à vivre de plus de 47 m2, de trois grandes chambres de plus de 14 m2, d’une salle de douche avec WC, d’une salle de bain avec douche et baignoire, d’un grand jardin et d’un balcon de 7,20 m2. Avec ses nombreux commerces, écoles, centres culturels et liaisons directes vers la ville de Luxembourg (autoroute, gare de Belval, bus), le quartier de Belval vous offrira un cadre de vie idéal et agréable. Situation calme, confort de vie garantie. A saisir rapidement ! Pour tout renseignement complémentaire, nous vous prions de bien vouloir nous contacter par téléphone au 24 55 92 78 ou par email à info@htimmo.lu.

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