Двухкомнатная квартира 25,Cité Riedgen, Bertrange

Appartement partiellement meublé situé au 1er étage dans une résidence de 8 unités, 2 chambres à coucher, 88 m², à Bertrange.

Intéressé ? +352 691 263 168 ou rent@nexvia.lu pour organiser une visite.

Caution : 2 mois
Frais d'agence : 1 mois de loyer + TVA
Disponibilité : 15 mai 2026

Distribution : hall d'entrée - cuisine équipée (appareils électroménagers de marque « Siemens ») - living/salle à manger - 2 chambres à coucher - espace pour machine à laver - salle de bain avec baignoire et douche - WC séparé - WC non-séparé.
Inclus : balcon (+/- 6 m²) - 1 emplacement de parking extérieur - 1 garage box - cave privative - buanderie commune.

Complément d'informations :
Confort : copropriété équipée d'un ascenseur - sols recouverts de carrelage et parquet - fenêtres double-vitrage - chauffage a gaz - interphone - stores à lamelles - luminaires fournis et installés par le bailleur.
Sanitaires : 1 douche - 1 baignoire - 1 WC non-séparé - 1 WC séparé.

Environnement : Située à seulement quelques minutes du centre de Luxembourg, Bertrange séduit par son équilibre rare entre accessibilité, modernité et qualité de vie. Ce quartier prisé allie le charme d'une commune résidentielle paisible à la proximité immédiate des pôles économiques et culturels du pays. Bertrange est réputée pour ses rues calmes, ses espaces verts et ses équipements publics. Les familles apprécient la présence d'écoles, de crèches et d'activités périscolaires variées. Les amateurs de plein air profitent de sentiers de promenade et de pistes cyclables reliant les communes voisines. La demande immobilière y est forte, portée par la rareté des biens et par la réputation du quartier.

Lignes de bus : 8 - CE1 - D23 - E17 - EE7 - K14
Gare : 11 min - Aéroport / Findel : 17 min - Kirchberg : 15 min - Centre-ville : 11 min - Cloche d'Or : 14 min

- ENGLISH VERSION -

Apartment partially furnished located on the 1st floor in an 8-unit residence, 2 bedrooms, 88 m², in Bertrange.

Interested? +352 691 263 168 or rent@nexvia.lu to book a visit.

Deposit: 2 months
Agency fees: 1 month rent + VAT
Availability: 15th of May 2026

Distribution: entrance hall - fitted kitchen (Siemens appliances) - living/dining room - 2 bedrooms - space for washing machine & dryer - bathroom with bathtub and shower - separate toilet - shared toilet.
Included: balcony (+/- 6 m²) - 1 outdoor parking space - 1 garage box - private cellar - shared laundry room.

Extra information:
Comfort: condominium equipped with a lift - tiled and parquet floors - double-glazed windows - gas heating - intercom - slatted blinds - light fixtures provided and installed by the landlord.
Sanitary facilities: 1 shower - 1 bathtub - 1 non-separate WC - 1 separate WC.

Surroundings: Located just a few minutes from the centre of Luxembourg, Bertrange offers a rare balance between accessibility, modernity and quality of life. This sought-after district combines the charm of a peaceful residential community with the immediate proximity of the country's economic and cultural centres. Bertrange is renowned for its quiet streets, green spaces and public facilities. Families will appreciate the presence of schools, crèches and a wide range of extra-curricular activities. Outdoor enthusiasts can take advantage of the footpaths and cycle paths linking the neighbouring communes. Demand for property here is strong, driven by the scarcity of properties and the reputation of the area.

Bus lines: 8 - CE1 - D23 - E17 - EE7 - K14
Train station: 11 min - Airport / Findel: 17 min - Kirchberg: 15 min - City center: 11 min - Cloche d'Or: 14 min

Sale Details
- Honoraires à la charge: bailleur et locataire
- Charges mensuelles: 350.00 €
- Montant caution: 4400.00 €
- Isolation thermique: G

Reference agence: E3P:23895-5398626