Отдельный дом на несколько семей 244 m², подлежит ремонту, Lintgen Localité, Lintgen

Maison jumelée à rénover avec grand potentiel – Lintgen 11, Rue des Champs

B IMMOBILIER vous propose cette maison jumelée à fort potentiel, idéalement située dans la commune de Lintgen.

Construite en 1916 sur un terrain de 7a 20ca, cette propriété offre une surface habitable d’environ 244 m² et séduira les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d’un projet avec de belles possibilités d’aménagement.

Composition du bien :

Sous-sol :

- Local technique

Rez-de-chaussée :

- Hall d’entrée
- Cuisine séparée
- Buanderie / réserve
- Séjour
- WC séparé
- Deuxième séjour

1er étage :

- Hall de nuit
- Bureau
- Salle de bains avec WC
- 3 chambres à coucher

Combles aménagés :

- Hall
- 1 chambre à coucher
- Grenier

Extérieurs & annexes :

- Jardin
- Terrasse
- Garage fermé
- 1 à 2 emplacements intérieurs
- 4 à 5 emplacements extérieurs

+++ INFORMATIONS TECHNIQUES +++

Type : Maison jumelée
Construction traditionnelle
Dalles en béton
Chauffage au mazout (radiateurs)
Fenêtres double vitrage avec volets roulants
Passeport énergétique : G-H-G

+++ ÉTAT GÉNÉRAL +++

Le bien est à rénover entièrement, offrant une opportunité idéale de personnalisation :

- Toiture, électricité et sanitaires vétustes
- Cuisine à moderniser
- Murs et installations nécessitant une remise à niveau complète

+++ POINTS FORTS +++

- Surface habitable généreuse
- Grand terrain de 7a20ca
- Nombreuses chambres
- Fort potentiel après rénovation
- Situation calme dans une commune recherchée

Cette maison représente une opportunité rare pour les acquéreurs souhaitant créer un bien à leur image ou réaliser un investissement à fort potentiel de valorisation.

CONTACT

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diekirch@b-immobilier.lu

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– Sous toutes réserves –
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:9784-86895370