Участок под застройку Продажа

Terrain à vendre de 18,21 ares avec maison à raser à Garnich
Century 21 propose ce terrain rare situé à Dahlem, dans la commune de Garnich.
Implantée sur une parcelle exceptionnelle de 18,21 ares, la propriété comprend actuellement une maison de plus de 370 m² au sol, destinée à être démolie afin de permettre un nouveau projet immobilier.

La maison se compose notamment de :
• Hall d’entrée
• Grand séjour avec cheminée
• Salle à manger
• Cuisine séparée
• Plusieurs chambres
• Salle de bain
• WC séparé
• Premier garage aménagé en atelier
• Deuxième garage
• Locaux techniques
• Espaces de stockage

Le terrain
Le terrain bénéficie d’une configuration particulièrement intéressante, offrant un potentiel de développement immobilier.
Un projet de développement a déjà été envisagé avec la possibilité de créer jusqu’à six unités de logement, sous réserve d’accord des autorités communales compétentes.

Caractéristiques principales du terrain :
• Superficie totale : 18,21 ares
• Façade d’environ 51 mètres
• Profondeur d’environ 32 mètres
• Environ 12 ares en zone constructible
• Environ 6,26 ares en zone non constructible
Ce type de parcelle représente une opportunité rare dans ce secteur résidentiel proche de Luxembourg-ville.

Contact
Yacine Bouabdellah
+352 691 384 875
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Surface du terrain: 18.21 ares
Reference agence: LU:16815K402xf0a6cd1d-2f76-11f1-ae0b-42010a840a17